院墙真石漆施工合同

合同编号：________________小区名称：________________XX 院墙真石漆施工合同甲方：________________________电话：________________________乙方：_____________________________电话：_____________________________签约地点：签订时间：年月日甲方：_______________________________乙方：_______________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，乙方承接屮方XX院墙真石漆匸程施工事宜，经双方友好协商，签订本合同。

第一条：工程概况1、工程名称：XX院墙真石漆2、工程地点：第二条：工程承包范围1、承包范围：根据施工图纸、效果图和屮方要求负责所有本工程的制作、安装、材料供应和施工、检测验收及维护等。

2、承包方式：乙方包工包料，以及与其它相互交叉施工工程内容的配合内容。

3、质量等级：按照国家有关规范进行检测验收，乙方承诺工程项LI均达到国家检测验收标准的合格等级。

第三条：合同文件及解释顺序1.合同文件应能相互解释，互为说明。

除合同条款中另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序应按协议书中的规定顺序执行。

合同履行中，中方、乙方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

2.当合同文件内容含糊不清或不相一致时，其解释权归于甲方。

3.图纸3.1乙方未经发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。

3.2乙方应在施工现场保留一套完整施工图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时使用。

第四条：甲、乙双方驻现场代表1.甲方派驻的工程师驻现场代表：______ ;职权：负责施工现场的全面管理工作，主要负责施工现场的质量、安全和进度管理及签证资料的办理。

2.乙方代表姓名：；职权：代表乙方项LI部负责本工程施工现场的管理工作，如质量、进度、安全等，与中方现场代表协调处理施工现场的一些具体事项，监督项U民工工资的发放，协调处理屮方和乙方Z间的介同关系。

第千条• T稈期限一、工皿（接到甲方开工通知后1个月完成。

）1.合同签订后，乙方必须于3天内把整体方案提交与甲方进行商讨，经甲方确认方案后，具体开工时间以甲方开工通知为准，工期自甲方开工通知确定的日期起计算。

二.如遇下列情况，经甲方及监理盖章确认后，工期相应顺延：1、工程量变化较大和设计变更较大而影响施工进度；2、非因乙方原因，施工中停电造成一天内连续停工累计超过8小时以上，影响正常施工的；3、不可抗力因素；4、乙方在以上情况发生后5天内，就延误的内容向甲方代表提出报告，逾期不办理视为放弃。

非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任。

第六条：合同价款一.本合同包干总价：,面积约计为：;注：真石漆部分为岩片真石漆，纯天然彩砂加纯天然花岗岩岩片。

包干总价：为各种材料成活包干价格，包括本工程的材料费、材料装卸、运输等，管理费、人工费、机械费、税金、现场配合验收、与土建配合协调中乙方自身所发生的费用、因质量问题引起的维修和更换、技术指导及技术培训等所发生的所有一切费用；乙方负责其所提供产品的竣工验收材料送检并承担其费用。

院墙为包干总价工程，院墙柱全部真石漆，院墙顶而全做貞•石漆，院墙内侧顶而下做真石漆XX厘米，院墙外侧顶而下真石漆XX厘米，超岀部分不增加费用。

减少部分不影响质量及外观要求时按照XX元/nf扣除。

二.效果图参见附件。

三.工程款（进度款）支付1、本工程无工程预付款。

2、全部完成验收合格达到效果付至合同总价的85%,结算完成付至结算总额的95%,余下5%为质保金，于质保到期后无质量问题30天内一次性无息付清。

3、乙方必须提供全额国家统一正式发票。

工程款的支付方式为汇款或转帐支票。

第七条：工程质保1、本合同工程质保期为2年，质保期从工程验收合格工±月_后开始计算。

质保期内，凡因产品和施工造成的质量事故和质量缺陷山乙方负责无偿保修和承担屮方及客户的一切损失损害赔偿责任，工程保修条件、范围等按屮方确认的质保书和国家有关规定执行。

2、质保期内，111于质量产生的问题，乙方应按中方要求负责返修直至再次验收合格，再次验收合格后工程质保期重新计算（即返修合格后再保修2年）。

3、质保期内，工程发生质量问题，乙方应在接到屮方或用户通知后48小时之内到现场进行免费维修，否则甲方有权自行维修处理，相关费用由乙方承担。

4、如对同一维修事项，乙方经过两次维修仍未能达到合同要求的，乙方需支付甲方每次2000元的质量违约金。

同一维修事项经过多次（三次或以上）维修仍未能达到合同要求的屮方将有权没收质保金。

如屮方需另找第三方维修，乙方需承担此一切费用。

第八条：工程质量一、工程样板制作：工程施工前，乙方必须提供工程所有制成品的样品给甲方，样品需经甲方、监理方验收合格后，乙方方可正式施工。

二、乙方必须严格按照图纸、说明文件、设计变更、样品要求和国家、地方颁发的建筑工程规范标准等进行施工，并接受甲方现场派驻代表的监督。

三、乙方需按约定符合图纸要求和国家规定标准，并提供产品合格证、性能检测报告等，所购材料经屮方、监理方检查确认后，乙方才能施工使用。

不符合要求的，乙方负责运出施工场地并重新釆购，并承担由此发生的一切费用，因此延误的工期不予顺延。

四、凡甲方明确了材料要求的，乙方必须按甲方明确的要求采购。

五、1、工程符合以下规定，以乙方提供的样品为标准进行验收。

2、所用材料品种、质量、制作、性能、安装必须符合设计•和规范相关规定。

3、材料必须符合甲方审核同意。

第九条：签证资料办理的时间规定1.甲方或乙方岀据签证资料的时间为知道应办理签证事宜信息之日起込並旦内办理完毕。

其中，资料签收方应在收到送达的签证资料后3个工作日内办理完成。

如乙方超过上述时限申报签证，中方有权拒签。

2.签证资料需作修改时，可适当延长办理时间，延长的时间不得超过上述规定时间。

3.屮方人员应及时办理签证资料的审批和签章手续，若乙方使签证资料拖延到乙方施工工程内容完工后才办理，甲方将拒绝办理，由此造成的经济损失，均由乙方承担。

4.签证资料的份数签证资料的份数为一式伍份,其中一份山屮方工程部存档，一份送屮方采购部存档，一份送甲方档案室存档，一份由乙方归档，一份由监理单位归档。

5.各种签证资料必须按上述要求在规定的时间内，指定的签证人员全部签字完毕，且签证内容完整、正确，并在规定的时间内归档，否则，视为无效的签证资料。

6.特别强调：6.1甲方只对有效的“签证资料”按本施工合同相关规定办理其相关费用的结算。

6.2无效的“签证资料S则甲方不予办理其相关费用的结算，山此造成的经济损失由乙方自行承担。

第十条：工程验收一、工軽报验。

材料进场及施工过程中，乙方需向甲方报验的内容为：1、进场材料报验；2、成品质量报验。

屮方及监理方进行上列各项验收，如验收不合格或验收手续不全，中方可以要求乙方返工直至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3%。

/天计收违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

二.工程综合验收1、以国家颁发的工程施工及验收规范、工程质量检验评定标准及施工图纸、施工技术文件、样品要求等为依据，由屮方、监理方、寿光市建设工程质量监督站等部门进行验收。

2、工程验收合格后二天内，乙方将该工程移交给甲方。

中方未在约定时间内组织验收的，工期顺延。

3、工程未能通过验收的，乙方在甲方要求的时间内整改至验收合格，工期不顺延；因此造成工期延误的，按合同暂定总价3%。

/天计收违约金，并赔偿因此给屮方造成的损失；第十一条：甲方工作1、中方提供本工程相关的施工图纸、设计文件，确定颜色色号。

2、提供乙方施工所需用水、电源，水电费由乙方承担。

3、协助协调主体施工各方的关系及对工程工序的整体调度。

4、对乙方施工的工程，甲方工地代表负责进行监督，对不合格的工程（工序）甲方有权责令其返工或停工，因此造成的经济损失由乙方承担。

第十二条：乙方工作1、本合同签订生效后三天内，将本工程的施工组织设计、详细的施工工艺流程等交给屮方、监理方审定。

2、熟悉图纸，按图施工；自行负责场内的各种水平和垂直运输。

3、本工程的乙方所需的所有临时设施均由乙方完成。

4、乙方必须严格遵守安全施工、防火等规范和制度，承担施工中造成的任何事故责任和费用；做好现场自身范围内的保卫和垃圾清理等工作。

5、工程竣工验收交付屮方前，乙方承担材料设备和工程成品的保管责任，保管期间发生丢失或损坏，乙方承担重置和修复责任。

屮方提前使用发生的损坏，由乙方进行维修，材料费用由甲方承担。

6、乙方的施工队伍必须遵守国家相关规定，服从甲方的现场管理安排，使施工能正常进行；否则乙方承担因此给屮方和土建承包方造成的损失，屮方有权对乙方处以人民币xx元/ 次的罚款。

7、工程竣工验收合格后十天内，乙方提交完整合格的竣工资料一式三套给中方。

8、撤场本工程完工，乙方在10天内无条件撤场,与工程其它任何纠纷事宜无关。

如乙方拒不撤场或延期撤场，屮方拒付全部工程应付余款或按乙方拖延时间的10倍延期支付全部应付余款，并承担甲方的经济损失。

9、水、电费由乙方自行与土建总承包商议；乙方施工人员的日常用品、住宿由乙方自行解决；乙方的材料、设备由乙方自行保管。

第十三条：违约责任17也同签b生效后，合同的任何变动均需双方协商后以书面形式确定，一方擅自变更或终止合同，则需向守约方支付合同暂定总价的20%作为违约金,并赔偿山此给守约方造成的损失。

2、乙方施工的全部工程内容在竣工验收时，乙方承包工程内容整体质量达不到合格工程要求，屮方按乙方合同暂定总价的5%处以乙方工程质量违约处罚金,同时乙方还必须无条件全部返工达到合格要求。

3、屮方和监理单位随时对乙方已使用和未使用的工程材料进行抽检，若发现有不合符设计和规范及合同要求的不合格产品，屮方按工程所需材料总价的5%处以乙方违约处罚金。

且乙方必须将不合格的材料清出施工现场，并承担山此引起的一切经济损失（包括全部返工在内）。

4、甲方在施工过程中的工程质量检查，发现的工程质量不合格，在甲方发出整改通知书后，乙方未在规定的时间内整改达到合格要求，则屮方可每次处以乙方2000元的违约处罚金，且工程质量还必须无条件返工达到合格要求。

3、非因甲方原因，乙方不能按约定工期完工的，每延误一天，按合同暂定总价的千分之三向甲方支付违约金；延误时间累计•超过10天的，屮方有权解除合同，乙方需向屮方支付合同暂定总价20%的违约金,因此给屮方和土建承包方造成的全部损失均山乙方承担。

非因屮方原因造成工期延误的，甲方支付工程款的时间相应顺延。

6、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线等的，承担山此造成的经济损失和事故责任（包括罚款），赔偿由此给屮方和土建承包方造成的损失，并在中方要求的时间内修复完整。