民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面的常用规范条文

关于栏杆高度、窗台高度的有关规范条文《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2 阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3 根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

建筑安全玻璃及防护栏杆有关规范条文第一篇：建筑安全玻璃及防护栏杆有关规范条文《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009 7.1.1 安全玻璃最大许用面积应符合7.1.1-1的规定；有框平板玻璃、真空玻璃、夹丝玻璃的最大许用面积应符合表7.1.1-2的规定。

表7.1.1-1 安全玻璃最大许用面积玻璃总类公称厚度(mm)最大许用面积（m2）钢化玻璃5 6 8 10 122.03.04.0 6.0 8.0 9.0 夹层玻璃6.38、6.76、7.528.38、8.76、9.52 10.38、10.76、11.52 12.38、12.76、13.523.0 5.0 7.0 8.0表7.1.1-2 有框平板玻璃、真空玻璃、夹丝玻璃的最大许用面积玻璃种类公称厚度(mm)最大许用面积(m2)有框平板玻璃、真空玻璃0.10.30.50.91.82.74.5夹丝玻璃0.91.82.4 7.1.2 安全玻璃暴露边不得存在锋利的边缘尖锐的角部。

7.2.1 活动门玻璃、固定门玻璃和落地窗玻璃的选用应符合下列规定： 1 有框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定的安全玻璃。

2 无框玻璃应使用公称厚度不小于12mm的钢化玻璃。

7.2.2 室内隔断应使用安全玻璃，且最大使用面积应符合本规程表7.1.1-1的规定。

7.2.3 人群集中的公共场所和运动场所中装配的室内隔断玻璃应符合下列规定：有框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。

无框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于10mm的钢化玻璃。

7.2.4 浴室用玻璃应符合下列规定：淋浴隔断、浴缸隔断玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1规定的安全玻璃。

浴室内无框玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃。

7.2.5 室内栏板用玻璃应符合下列规定：不承受水平荷载的栏板玻璃应使用符合本规程表7.1.1-1的规定、且公称厚度不小于5mm的钢化玻璃，或公称厚度不小于6.38mm的夹层玻璃。

关于栏杆、窗台、女儿墙高度的有关规范条文《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2 阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3 根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

三．栏杆、防护与玻璃的有关规定一、栏杆设置1、《民用建筑设计通则》GB 50352—20051）室内楼梯（第6.7.7条）室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。

靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.50m时，其高度不应小于1.05m；（第6.7.9条）托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20m 时，必须采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其栏杆净距不应大于0.11m；2）临空栏杆（第6．6．3条）阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定（1）栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；（2）临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

（见图3）图3（3）栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不宜留空；（4）住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；（5）文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11m。

（见图4）图42、《住宅设计规范》GB50096-2011：（第5.6.2条）阳台栏杆设计应采用防止儿童攀登的构造，栏杆垂直杆件间净距不应大于0.11m，放置花盆处必须采取防坠落措施。

（第5.6.3条）住宅的阳台栏板或栏杆净高，六层及六层以下的不应低于1.05m；七层及七层以上的不应低于1.10m。

（第5.8.1条）外窗窗台距楼面、地面净高低于0.9m时，应有防护措施。

关于民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面常见问题的规范解读近期，我站在对开发区内的民用建筑监督过程中，有关层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等几方面问题频繁出现。

典型案例包括：同丰路某住宅小区，设计层高2.80m，竣工验收实际测量部分单元层高仅2.75m；太湖路某多层住宅，单元楼梯底层平台梁下过道净高实测值1.85m，小于规范要求的2.0m最低值；柏庐路某18层写字楼，上人屋面栏杆高度实测值0.90m，小于规范要求的1.10m最低值；珠江路某高层商住楼，阳台栏杆高度从可踏面处计算不满足设计1.10m要求，且阳台栏杆设计为可攀爬型；此外，部分工程外门窗未按设计要求采用节能型中空玻璃，不按规范及设计要求选用安全玻璃。

凡此种种，不一枚举。

通过对上述存在问题的工程进行调查分析，发现问题产生有多方面因素。

部分工程是不按图施工；部分工程是设计图纸存在问题；部分则是由于现行规范已做局部修订，而设计及施工单位仍按原规范内容执行，进而产生问题；少部分工程则完全由于施工人员缺乏对规范的基本了解，凭感觉做所致。

在调查过程中发现，由于现行规范种类繁杂，而且对于同一内容彼此规定也存在差异，工程技术人员普遍反映难以全面掌握。

针对上述事实，笔者对涉及常见民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定的现行规范进行了初步整理，以方便一线工程技术人员掌握使用。

一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。

1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005：室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算（第6.2.2条）；建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m（第6.2.3条）。

建筑防护栏杆强制性条文规定1、民用建筑工程阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，栏杆坚固、耐久的材料制作，并应符合下列规定：1.1、临空处高度在24米以下时，栏杆高度不应低于1.05米;临空高度在24米及以上 (包括中高层住宅) 时,栏杆高度不应低于1.10米。

1.2、栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面的垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22米，且高度低于或等于0.45米的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

1.3、栏杆离楼面或屋面0.10米高度内不宜留空。

1.4、住宅、托儿所、幼儿园、中小学及儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11米。

文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等允许少年儿童进入活动的场所，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应大于0.11米。

1.5、民用建筑工程室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.9米。

靠楼梯井一侧水平扶手长度超过0.5米时，其高度不应小于1.05米。

1.6、自动扶梯和自动人行道栏板应平整、光滑和无突出物，扶手带顶面距自动扶梯前缘、自动人行道踏板面或胶带面的垂直高度不应小于0.9米；扶手带外边至任何障碍物不应小于0.50米，否则应采取措施防止障碍物引起人员伤害。

1.7、住宅工程楼梯井净宽大于0.11米时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

2、托儿所、幼儿园、中小学及儿童专用活动场所的楼梯，梯井净宽大于0.20米时，必须采取防止儿童攀滑的措施。

3、托儿所、幼儿园阳台、屋顶平台的护栏净高不应低于1.20米，内侧不应设有支撑。

4、中小学教学楼外廊栏杆（栏板）的高度，不应低于1.10米；室内楼梯栏杆（栏板）的高度不应小于0.90米，室外楼梯栏杆（栏板）的高度不应小于1.10米，不应采用易于攀登的花格栏杆。

5、临空的窗台高度不应低于0.80米(住宅窗台应为0.90米)。

关于栏杆、窗台、女儿墙高度的有关规范条文《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2 阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3 根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等常用规范条文一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层(完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层)至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。

1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005:室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算（第6。

2.2条）;建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定;地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m（第6.2.3条)。

2、《住宅设计规范》GB50096—1999（2003年版）:普通住宅层高宜为2.80m（第3。

6。

1条）；住宅卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2。

40ｍ,局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3（第3。

6。

2条）；利用坡屋顶内空间作住宅卧室、起居室(厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ（第3。

6.3条）；住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ（第3。

6。

4条）;厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ,且不得影响门、窗扇开启（第3.6.5条)。

3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87:托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2。

8m，特殊形状的顶棚、最低处距地面净高不应低于2。

20m（第3.1。

5条）。

4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99—86:学校主要房间的净高：房间名称净高小学教室 3.10中学、中师、幼师教室 3.40实验室 3.40舞蹈教室 4.50教学辅助用房3。

10办公及服务用房 2.80注：①合班教室的净高度根据跨度决定，但不应低于3.6m。

②设双层床的学生宿舍,其净高不应低于3.00m。

二、关于楼梯的问题1、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005：梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度,并不得小于1。

关于栏杆高度、窗台高度的有关规范条文本贴由litongka整理，2006-10-11 首发于 建工之家—JG Home 论坛《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

关于栏杆、窗台、女儿墙高度的有关规范条文《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2 阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3 根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定对涉及常见民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定的现行规范进行了初步整理，以方便一线工程技术人员掌握使用。

一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面)计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层(完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离.1、《民用建筑设计通则》GB 50352-2005：室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算（第6.2。

2条)；建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m（第6.2.3条)。

2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）:普通住宅层高宜为2。

80m（第3.6。

1条）；住宅卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2。

40ｍ,局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3（第3。

6。

2条）；利用坡屋顶内空间作住宅卧室、起居室(厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ(第3.6.3条）；住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2。

20ｍ（第3.6。

4条）；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1。

90ｍ，且不得影响门、窗扇开启(第3。

6.5条）；3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39—87：托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2.8m，特殊形状的顶棚、最低处距地面净高不应低于2.20m（第3.1。

5条）。

4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99—86:学校主要房间的净高：房间名称净高小学教室3。

10中学、中师、幼师教室3。

40实验室3.40舞蹈教室4.50教学辅助用房3.10办公及服务用房2.80注:①合班教室的净高度根据跨度决定，但不应低于3.6m。

关于栏杆高度、窗台高度的有关规范条文《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定对涉及常见民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定的现行规范进行了初步整理,以方便一线工程技术人员掌握使用。

一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。

1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005：室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算（第6。

2。

2条);建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m(第6。

2。

3条）。

2、《住宅设计规范》GB50096—1999(2003年版）：普通住宅层高宜为2。

80m(第3。

6。

1条)；住宅卧室、起居室（厅）的室内净高不应低于2。

40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3（第3.6。

2条）;利用坡屋顶内空间作住宅卧室、起居室（厅）时,其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ（第3。

6。

3条）；住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2。

20ｍ(第3.6。

4条)；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得影响门、窗扇开启(第3。

6。

5条）;3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87：托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2.8m，特殊形状的顶棚、最低处距地面净高不应低于2。

20m（第3。

1。

5条)。

4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86:学校主要房间的净高:房间名称净高小学教室3。

10中学、中师、幼师教室3.40实验室3.40舞蹈教室4。

50教学辅助用房3.10办公及服务用房2。

80注：①合班教室的净高度根据跨度决定，但不应低于3。

民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定对涉及常见民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定的现行规范进行了初步整理，以方便一线工程技术人员掌握使用.一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离.1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005：室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算(第6。

2。

2条）；建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m（第6.2.3条)。

2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）：普通住宅层高宜为2.80m（第3。

6.1条）；住宅卧室、起居室（厅)的室内净高不应低于2。

40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3(第3。

6.2条);利用坡屋顶内空间作住宅卧室、起居室（厅)时,其1/2面积的室内净高不应低于2。

10ｍ(第3。

6。

3条)；住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2。

20ｍ(第3。

6.4条）；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1。

90ｍ,且不得影响门、窗扇开启（第3。

6。

5条）;3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87:托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2。

8m,特殊形状的顶棚、最低处距地面净高不应低于2.20m（第3。

1.5条）。

4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86：学校主要房间的净高：房间名称净高小学教室3。

10中学、中师、幼师教室3。

40实验室3.40舞蹈教室4.50教学辅助用房3。

10办公及服务用房2.80注：①合班教室的净高度根据跨度决定，但不应低于3。

关于民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面常见问题的规范解读近期，我站在对开发区内的民用建筑监督过程中,有关层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等几方面问题频繁出现。

典型案例包括：同丰路某住宅小区,设计层高2．80m,竣工验收实际测量部分单元层高仅2.75ｍ;太湖路某多层住宅,单元楼梯底层平台梁下过道净高实测值１.８5m，小于规范要求的2.0m最低值；柏庐路某18层写字楼，上人屋面栏杆高度实测值0.９０m,小于规范要求的1.10m最低值;珠江路某高层商住楼,阳台栏杆高度从可踏面处计算不满足设计１.10ｍ要求,且阳台栏杆设计为可攀爬型;此外，部分工程外门窗未按设计要求采用节能型中空玻璃,不按规范及设计要求选用安全玻璃。

凡此种种,不一枚举。

通过对上述存在问题的工程进行调查分析,发现问题产生有多方面因素。

部分工程是不按图施工;部分工程是设计图纸存在问题；部分则是由于现行规范已做局部修订,而设计及施工单位仍按原规范内容执行，进而产生问题;少部分工程则完全由于施工人员缺乏对规范的基本了解，凭感觉做所致。

在调查过程中发现，由于现行规范种类繁杂，而且对于同一内容彼此规定也存在差异,工程技术人员普遍反映难以全面掌握。

针对上述事实,笔者对涉及常见民用建筑中层高、楼梯、栏杆以及门窗玻璃等方面规定的现行规范进行了初步整理，以方便一线工程技术人员掌握使用。

一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）计算的垂直距离,屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点计算的垂直距离。

１、《民用建筑设计通则》ＧB ５0３52—2０05：室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离计算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面影响有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离计算(第6.2.2条);建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定;地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于２ m(第６.2.3条）。

关于栏杆、窗台、女儿墙高度的有关规范条文《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版3.7.2 阳台栏杆设计应防儿童攀登,栏杆的垂直杆件间净距不应大于0.11ｍ，放置花盆处必须采取防坠落措施。

3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05ｍ；中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10ｍ。

封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

中高层、高层及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实体栏板。

3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的高度低于0.90ｍ时，应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。

窗台的净高度或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高0.90m。

《住宅设计规范》（GB50096－1999）2003版条文说明3.7.2 阳台是儿童活动较多的地方，栏杆（包括栏板局部栏杆）的垂直杆件间距若设计不当，容易造成事故。

根据人体工程学原理，栏杆垂直净距应小于0.11m，才能防止儿童钻出。

同时为防止因栏杆上放置花盆而坠落伤人，本条要求可搁置花盆的栏杆必须采取防止坠落措施。

3.7.3 根据人体重心和心理要求。

阳台栏杆应随建筑高度增高而增高。

封闭阳台没有改变人体重心稳定和心理要求。

因此，封闭阳台栏杆也应满足阳台栏杆净高要求。

对中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅阳台要求采用实心栏板的理由，一是防止冷风从阳台门灌入室内，二是防止物品从栏杆缝隙处坠落伤人。

此外，中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅封闭阳台的现象很普遍，透空的栏杆难以封闭。

3.9.1 没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。

本条要求当窗台距地面低于0.90m时，采取防护措施。

有效的防护高度应保证净高0.90m，距离楼（地）面0.45m以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。

《民用建筑设计通则》GB 50352－20056．6．3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。

民用建筑栏杆玻璃的规范性条文一、关于层高问题层高指建筑物各层之间以楼、地面面层（完成面）运算的垂直距离，屋顶层由该层楼面面层（完成层）至平屋面的结构面层或至坡顶的结构面层与外墙外皮延长线的交点运算的垂直距离。

1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005：室内净高应按楼地面完成面至吊顶或楼板或梁底面之间的垂直距离运算；当楼盖、屋盖的下悬构件或管道底面阻碍有效使用空间者，应按楼地面完成面至下悬构件下缘或管道底面之间的垂直距离运算（第6.2.2条）；建筑物用房的室内净高应符合专用建筑设计规范的规定；地下室、局部夹层、走道等有人员正常活动的最低处的净高不应小于2 m（第6.2.3条）。

2、《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）：一般住宅层高宜为2.80m（第3.6.1条）；住宅卧房、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40ｍ，局部净高不应低于2.10ｍ，且其面积不应大于室内使用面积的1/3（第3.6.2条）；利用坡屋顶内空间作住宅卧房、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10ｍ（第3.6.3条）；住宅的厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20ｍ（第3.6.4条）；厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90ｍ，且不得阻碍门、窗扇开启（第3.6.5条）。

3、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87：托儿所、幼儿园的活动室和寝室净高不应低于2.8m，专门形状的顶棚、最低处距地面净高不应低于2.20m（第3.1.5条）。

4、《中小学校建筑设计规范》GBJ99-86：②设双层床的学生宿舍，其净高不应低于3.00m。

二、关于楼梯的问题1、《民用建筑设计通则》GB 50352—2005：梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽（第6.7.3条）；（见图1）图1每个梯段的踏步不应超过18级，亦不应少于3级（第6.7.4条）；楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于2.20m。