穗建筑[2009]289号-关于发布广州地区建设工程材料设备价格信息的通知

广州地区建设工程常用材料综合价格引言:广州地区是中国最大的城市之一，也是华南地区经济、商贸和交通中心。

随着城市的发展和建设工程的不断增加，建筑材料需求量也在不断增加。

本文将通过综合调查和分析，总结广州地区建设工程中常用材料的价格，并对其价格形势进行预测。

一、水泥类材料:广州地区建筑工程中最常用的材料之一是水泥。

水泥是建筑工程中主要的胶凝材料，用于建筑物的基础、墙体、地板和屋顶等部位的施工。

在广州地区，水泥的价格主要受到原材料价格、运输成本、供求关系等因素的影响。

根据市场调查，目前广州地区水泥的价格大致在30-50元/袋之间。

二、钢材:广州地区的建设工程中也广泛使用钢材，尤其是钢筋。

钢筋是混凝土结构的主要加固材料。

根据市场调查，目前广州地区的螺纹钢筋价格约为4000-4600元/吨。

钢材的价格主要受到原材料价格、加工成本、市场供求状况等因素的影响。

三、建筑板材:广州地区建设工程中还常用建筑板材，如石膏板、水泥板、夹芯板等。

这些板材主要用于建筑物的隔墙、吊顶和装饰等部位。

根据市场调查，目前广州地区石膏板的价格约为15-20元/平方米，水泥板的价格约为25-30元/平方米，夹芯板的价格约为60-80元/平方米。

建筑板材的价格主要受到原材料价格、加工成本、市场需求等因素的影响。

四、砂石类材料:广州地区的建设工程中还要用到砂石类材料，如河砂、砂石、碎石等。

这些材料主要用于混凝土制作和路面铺设等。

根据市场调查，目前广州地区砂石的价格大致在20-60元/立方米之间。

砂石类材料的价格主要受到原材料价格、采石地点、运输成本等因素的影响。

五、细小材料和配件:除了以上常见的材料外，广州地区的建设工程还需要使用一些细小的材料和配件，如油漆、瓷砖、管道、电线等。

这些材料的价格受到多种因素的影响，如原材料价格、加工成本、品牌影响等。

根据市场调查，这些材料的价格差异较大，但可以大致在相对合理的范围内选择。

六、材料价格形势预测:根据目前市场调查的结果和建筑材料的市场供求状况，可以预测广州地区建设工程常用材料的价格将会保持相对的稳定。

工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同2009年版工程名称：工程地点: 发包人: 承包人:广东省建设厅制目录第一部分协议书一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (1)四、质量标准 (1)五、合同价款 (1)六、组成合同的文件 (1)七、词语含义 (1)八、承包人承诺 (1)九、发包人承诺 (2)十、合同生效 (2)第二部分通用条款一、总则 (3)1．定义 (3)2．合同文件及解释 (6)3．阅读、理解与接受 (6)4．语言及适用的法律、标准与规范 (7)5．施工设计图纸 (7)6．通讯联络 (8)7．工程分包 (8)8．现场查勘 (9)9．招标错失的修正 (9)10．投标文件的完备性 (10)11．文物和地下障碍物 (10)12．事故处理 (11)13．交通运输 (11)14．专项批准事件的签认 (12)15．专利技术 (12)16．联合的责任 (12)17．保障 (13)18．财产 (13)二、合同主体 (13)19．发包人 (13)20．承包人 (14)21．现场管理人员任命和更换 (16)22．发包人代表 (17)23．监理工程师 (17)24．造价工程师 (18)25．承包人代表 (19)26．指定分包人 (20)三、担保、保险与风险 (22)28．工程担保 (22)29．发包人风险 (23)30．承包人风险 (23)31．不可抗力 (23)32．保险 (24)四、工期 (25)33．进度计划和报告 (25)34．开工 (26)35．暂停施工和复工 (26)36．工期和工期延误 (28)37．加快进度 (29)38．竣工日期 (29)39．提前竣工 (30)40．误期赔偿 (30)五、质量与安全 (30)41．质量与安全管理 (30)42．质量标准 (31)43．工程质量创优 (32)44．工程的照管 (32)45 ．安全文明施工 (32)46．测量放线 (34)47．钻孔与勘探性开挖 (34)48．发包人供应材料和工程设备 (35)49．承包人采购材料和工程设备 (36)50．材料和工程设备的检验试验 (37)51．施工设备和临时设施 (38)52．工程质量检查 (39)53．隐蔽工程和中间验收 (39)54．重新验收和额外检查检验 (40)55．工程试车 (40)56．工程变更 (41)57．竣工验收条件 (43)58．竣工验收 (43)59．缺陷责任与质量保修 (45)六、造价 (47)60．资金计划和安排 (47)61．工程量 (47)62．工程计量和计价 (47)63．暂列金额 (48)64．计日工 (48)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (49)67．工程优质费 (50)68．合同价款的约定与调整 (50)69．后继法律法规变化事件 (51)70．项目特征描述不符事件 (51)71．分部分项工程量清单缺项漏项事件 (51)72．工程变更事件 (52)73．工程量偏差事件 (53)74．费用索赔事件 (54)75．现场签证事件 (55)76．物价涨落事件 (55)77．合同价款调整程序 (57)78．支付事项 (57)79．预付款 (58)80．安全文明施工费 (59)81．进度款 (59)82 ．竣工结算 (60)83 ．结算款 (61)84．质量保证金 (62)85．最终清算款 (62)七、合同争议、解除与终止 (63)86．合同争议 (63)87．合同解除 (64)88．合同解除的支付 (66)89．合同终止 (67)八、其他 (67)90．缴纳税费 (67)91．保密要求 (67)92．廉政建设 (68)93．禁止转让 (68)94．合同份数 (69)95．合同备案 (69)第三部分专用条款1．定义 (70)2．合同文件及解释 (70)3．语言及适用的法律、标准与规范 (70)4．施工设计图纸 (70)5．通讯联络 (70)14．专项批准事件的签认 (70)19．发包人 (71)22．发包人代表 (72)23．监理工程师 (72)25．承包人代表 (72)26．指定分包人 (72)28．工程担保 (72)31．不可抗力 (73)32．保险 (73)33．进度计划和报告 (73)34．开工 (73)35．暂停施工和复工 (73)36．工期及工期延误 (73)38．提前竣工 (73)42．质量标准 (73)45．安全文明施工 (73)46．测量放线 (74)48．发包人供应材料和工程设备 (74)49．承包人采购材料和工程设备 (74)50．材料和工程设备的检验试验 (74)51．施工设备和临时设施 (74)53．隐蔽工程和中间验收 (74)55．工程试车 (74)56．工程变更 (74)58．竣工验收 (74)59．缺陷责任与质量保修 (75)63．暂列金额 (75)65．暂估价 (75)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (75)67．优质优价奖 (75)68．合同价款的约定与调整 (75)72．工程变更事件 (76)73．工程量偏差事件 (76)75．现场签证事件 (76)76．物价涨落事件 (76)78．支付事项 (76)79．预付款 (76)80 ．安全文明施工费 (76)81．进度款 (76)82 ．竣工结算 (77)84．质量保证金 (77)85．最终清算款 (77)86．合同争议 (77)94．合同份数 (77)第四部分附件附件三工程质量保修书 (78)附件四廉政合同 (80)第一部分协议书发包人：(全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

广州地区建设工程常用材料综合价格广州地区是中国南方最重要的经济中心之一，建设工程在该地区的发展十分迅速。

建设工程涉及到大量的材料使用，包括建筑材料、装修材料、管道材料等等。

本文将对广州地区建设工程常用材料的综合价格进行综合分析。

一、建筑材料价格建筑材料是建设工程所需的基础材料，包括水泥、钢筋、砂石、木材等。

在广州地区，这些材料的价格相对较高，主要是由于广州地区的土地资源有限，建设工程需求量大，供不应求。

据市场调研，广州地区建筑材料的价格大致如下：1.水泥：广州地区常用的水泥品牌有骨料水泥、特种水泥、硅酸盐水泥等。

根据品牌和规格不同，水泥的价格在每吨400元至500元之间。

2.钢筋：广州地区的钢筋主要分为国标钢筋和市场钢筋两种，市场钢筋的价格相对高一些。

一般来说，钢筋的价格在每吨4500元至5500元之间。

3.砂石：砂石是建筑材料中的常用材料，主要用于混凝土的配制。

广州地区的砂石价格相对较高，一般在每吨150元至200元之间。

4.木材：木材主要用于建筑的木工制品，如门窗、梁柱等。

广州地区的木材价格相对较高，一般在每立方米2000元至2500元之间。

二、装修材料价格装修材料是建设工程中必不可少的一部分，广州地区的装修材料市场十分活跃，种类繁多。

根据市场调研，广州地区一些常用装修材料的价格如下：1.地砖：地砖是装修中的重要材料之一，广州地区的地砖价格相对较高。

一般来说，普通地砖的价格在每平方米100元至150元之间。

2.涂料：涂料是墙面装修中的必备材料，广州地区的涂料市场竞争较为激烈，价格相对较低。

一般来说，乳胶漆的价格在每桶100元至200元之间。

3.洁具：洁具是卫生间装修中常用的材料，广州地区的洁具价格相对较高。

一般来说，马桶、洗手盆等洁具的价格在每件500元至2000元之间。

4.地板：地板是装修中非常重要的一部分，广州地区的地板价格相对较高。

一般来说，实木地板的价格在每平方米200元至500元之间。

关于建设工程余泥渣土运输与排放计价办法的通知穗建造价[2009]31号各有关单位：根据穗建质[2009]981、983号文的精神，为保障余泥渣土运输市场的良性循环，现制定建设工程余泥渣土场外运输与排放费用计价办法。

凡执行《广东省建筑工程综合定额（2006）》及《广东省建筑工程计价办法（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》及《广东省装饰装修工程计价办法（2006）》、《广东省安装工程综合定额（2006）》及《广东省安装工程计价办法（2006）》、《广东省市政工程综合定额（2006）》及《广东省市政工程计价办法（2006）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006）》及《广东省园林建筑绿化工程计价办法（2006）》、《2001年广州市地铁工程主要项目综合成本指导价》的工程，编制工程量清单、招标控制价和投标报价时，按以下办法执行。

一、计价办法编制工程量清单和招标控制价时，计价办法如下：1、土方工程、石方工程清单项目中不再包含余泥渣土场外运输与排放费用，在编制分部分项工程量清单（直接成本）时，应独立设置“余泥渣土场外运输与排放”项目。

2、在编制余泥渣土场外运输与排放综合单价时，应按照各专业综合定额编制，人工、机械价格按照广州市建设工程造价管理站发布的人工日工资价格、机械台班指导价格。

3、在编制余泥渣土场外运输与排放综合单价时，要明确弃置点，按实际运距计算运输距离，如未能明确的，位于中心城区（越秀、荔湾、天河、黄埔、海珠、白云）的建设工程项目，土石方运输距离宜按20公里计算。

4、穗建筑[2007]679号文规定的土石方运输增加费（5元/m3），不再列入措施项目费，作为其他机械费列入余泥渣土场外运输与排放费用中计算。

5 、建筑垃圾处置费如为施工单位缴纳的，费用计入余泥渣土场外运输与排放费用中，收费标准按物价部门规定执行。

6、在使用《广东省建筑工程综合定额（2006）》、《广东省市政工程综合定额（2006）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006）》、《2001年广州市地铁工程主要项目综合成本指导价》中“挖土机挖土自卸汽车运土”、“机械挖基坑沟槽土方自卸汽车运土”及“挖土机挖松散石方自卸车运石方”项目时，计算土石方运输费用，可按原基价乘以0.75系数计算，计算挖土费用，可按原基价乘以0.25系数计算。

工程编号：合同编号：广东省建设工程标准施工合同2009年版工程名称：工程地点：发包人：承包人：广东省建设厅制目录第一部分协议书一、工程概况 (1)二、工程承包范围 (1)三、合同工期 (1)四、质量标准 (1)五、合同价款 (1)六、组成合同的文件 (1)七、词语含义 (1)八、承包人承诺 (1)九、发包人承诺 (2)十、合同生效 (2)第二部分通用条款一、总则 (3)1．定义 (3)2．合同文件及解释 (6)3．阅读、理解与接受 (6)4．语言及适用的法律、标准与规范 (7)5．施工设计图纸 (7)6．通讯联络 (8)7．工程分包 (8)8．现场查勘 (9)9．招标错失的修正 (9)10．投标文件的完备性 (10)11．文物和地下障碍物 (10)12．事故处理 (11)13．交通运输 (11)15．专利技术 (12)16．联合的责任 (12)17．保障 (13)18．财产 (13)二、合同主体 (13)19．发包人 (13)20．承包人 (14)21．现场管理人员任命和更换 (16)22．发包人代表 (17)23．监理工程师 (17)24．造价工程师 (18)25．承包人代表 (19)26．指定分包人 (20)27．承包人劳务 (20)三、担保、保险与风险 (22)28．工程担保 (22)29．发包人风险 (23)30．承包人风险 (23)31．不可抗力 (23)32．保险 (24)四、工期 (25)33．进度计划和报告 (25)34．开工 (26)35．暂停施工和复工 (26)36．工期和工期延误 (28)37．加快进度 (29)38．竣工日期 (29)39．提前竣工 (30)40．误期赔偿 (30)五、质量与安全 (30)42．质量标准 (31)43．工程质量创优 (32)44．工程的照管 (32)45 ．安全文明施工 (32)46．测量放线 (34)47．钻孔与勘探性开挖 (34)48．发包人供应材料和工程设备 (35)49．承包人采购材料和工程设备 (36)50．材料和工程设备的检验试验 (37)51．施工设备和临时设施 (38)52．工程质量检查 (39)53．隐蔽工程和中间验收 (39)54．重新验收和额外检查检验 (40)55．工程试车 (40)56．工程变更 (41)57．竣工验收条件 (43)58．竣工验收 (43)59．缺陷责任与质量保修 (45)六、造价 (47)60．资金计划和安排 (47)61．工程量 (47)62．工程计量和计价 (47)63．暂列金额 (48)64．计日工 (48)65．暂估价 (49)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (49)67．工程优质费 (50)68．合同价款的约定与调整 (50)69．后继法律法规变化事件 (51)70．项目特征描述不符事件 (51)71．分部分项工程量清单缺项漏项事件 (51)72．工程变更事件 (52)73．工程量偏差事件 (53)74．费用索赔事件 (54)75．现场签证事件 (55)76．物价涨落事件 (55)77．合同价款调整程序 (57)78．支付事项 (57)79．预付款 (58)80．安全文明施工费 (59)81．进度款 (59)82 ．竣工结算 (60)83 ．结算款 (61)84．质量保证金 (62)85．最终清算款 (62)七、合同争议、解除与终止 (63)86．合同争议 (63)87．合同解除 (64)88．合同解除的支付 (66)89．合同终止 (67)八、其他 (67)90．缴纳税费 (67)91．保密要求 (67)92．廉政建设 (68)93．禁止转让 (68)94．合同份数 (69)95．合同备案 (69)第三部分专用条款1．定义 (70)2．合同文件及解释 (70)3．语言及适用的法律、标准与规范 (70)4．施工设计图纸 (70)5．通讯联络 (70)14．专项批准事件的签认 (70)19．发包人 (71)20．承包人 (71)22．发包人代表 (72)23．监理工程师 (72)25．承包人代表 (72)26．指定分包人 (72)28．工程担保 (72)31．不可抗力 (73)32．保险 (73)33．进度计划和报告 (73)34．开工 (73)35．暂停施工和复工 (73)36．工期及工期延误 (73)38．提前竣工 (73)42．质量标准 (73)45．安全文明施工 (73)46．测量放线 (74)48．发包人供应材料和工程设备 (74)49．承包人采购材料和工程设备 (74)50．材料和工程设备的检验试验 (74)51．施工设备和临时设施 (74)53．隐蔽工程和中间验收 (74)55．工程试车 (74)56．工程变更 (74)58．竣工验收 (74)59．缺陷责任与质量保修 (75)63．暂列金额 (75)65．暂估价 (75)66．提前竣工奖与误期赔偿费 (75)67．优质优价奖 (75)68．合同价款的约定与调整 (75)72．工程变更事件 (76)73．工程量偏差事件 (76)75．现场签证事件 (76)76．物价涨落事件 (76)78．支付事项 (76)79．预付款 (76)80 ．安全文明施工费 (76)81．进度款 (76)82 ．竣工结算 (77)84．质量保证金 (77)85．最终清算款 (77)86．合同争议 (77)91．保密要求 (77)94．合同份数 (77)第四部分附件附件三工程质量保修书 (78)附件四廉政合同 (80)第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一致意见，订立本协议书。

(穗建造价[2009]31号)关于建设工程余泥渣土运输与排放计价办法的通知工程预算、造价法规2009-11-11 16:38:51 阅读224 评论0 字号：大中小各有关单位：根据穗建质[2009]981、983号文的精神，为保障余泥渣土运输市场的良性循环，现制定建设工程余泥渣土场外运输与排放费用计价办法。

凡执行《广东省建筑工程综合定额（2006）》及《广东省建筑工程计价办法（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》及《广东省装饰装修工程计价办法（2006）》、《广东省安装工程综合定额（2006）》及《广东省安装工程计价办法（2006）》、《广东省市政工程综合定额（2006）》及《广东省市政工程计价办法（2006）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006）》及《广东省园林建筑绿化工程计价办法（2006）》、《2001年广州市地铁工程主要项目综合成本指导价》的工程，编制工程量清单、招标控制价和投标报价时，按以下办法执行。

一、计价办法编制工程量清单和招标控制价时，计价办法如下：1、土方工程、石方工程清单项目中不再包含余泥渣土场外运输与排放费用，在编制分部分项工程量清单（直接成本）时，应独立设置“余泥渣土场外运输与排放”项目。

2、在编制余泥渣土场外运输与排放综合单价时，应按照各专业综合定额编制，人工、机械价格按照广州市建设工程造价管理站发布的人工日工资价格、机械台班指导价格。

3、在编制余泥渣土场外运输与排放综合单价时，要明确弃置点，按实际运距计算运输距离，如未能明确的，位于中心城区（越秀、荔湾、天河、黄埔、海珠、白云）的建设工程项目，土石方运输距离宜按20公里计算。

4、穗建筑[2007]679号文规定的土石方运输增加费（5元/m3），不再列入措施项目费，作为其他机械费列入余泥渣土场外运输与排放费用中计算。

5 、建筑垃圾处置费如为施工单位缴纳的，费用计入余泥渣土场外运输与排放费用中，收费标准按物价部门规定执行。

广州市建设委员会办公室关于发布广州地区建设工程材料设备价格信息的通知文章属性•【制定机关】广州市建设委员会•【公布日期】2009.03.23•【字号】穗建筑[2009]289号•【施行日期】2009.03.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文广州市建设委员会办公室关于发布广州地区建设工程材料设备价格信息的通知（穗建筑[2009]289号2009年3月23日）各有关单位：为了适应广州市建设工程造价管理的需要，进一步做好建设工程计算造价的服务，从2009年起，市建设工程造价管理站将定期发布广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格信息（以下简称“综合价格”和“厂商价格信息”）。

“综合价格”是市建设工程造价管理站通过对市场价格信息的收集、分析、整理、综合计算而形成，基本反映了市场价格。

“综合价格”是编制建设工程设计概算、施工图预算、招标控制价、标底、投标报价、工程价款支付、竣工结算的主要依据，供各工程造价编审人员在上述项目的计价中使用。

“厂商价格信息”是市建设工程造价管理站收集厂商报价的各种价格信息。

“厂商价格信息”是在编制建设工程设计概算、施工图预算、招标控制价、标底、投标报价、工程价款支付、竣工结算的过程中的参考信息，供各工程造价编审人员按照当时的市场行情作出适当的调整之后使用。

原《广州地区建设工程材料指导价格》和“综合价格”、“厂商价格信息”的沿用与业务衔接，由市建设工程造价管理站另文通知。

“综合价格”、“厂商价格信息”由市建设工程造价管理站发XXX解释。

（联系人：黎太平，电话：83124838）。

广州市造价站关于发布广州市建设工程2008年参考造价的通知
穗建造价[2009]7号
各有关单位：
为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2008年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2008年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

广州市建设工程造价管理站
二００九年三月二十日
关于发布广州市建设工程2009年参考造价的通知
穗建造价［2010］4号
各有关单位：
为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2009年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2009年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

关于发布广州市建设工程2010年参考造价的通知
穗建造价［2011］4号
各有关单位：
为便于社会各界了解我市的工程造价水平，我站现发布广州市建设工程2010年参考造价，该造价为包括建筑、安装、装饰工程（普通标准）的建安工程完税造价，不包括设备工具购置费用、工程建设其他费用、预备费用、固定资产投资方向调节税、建设期贷款利息和铺底流动资金等。

参考造价大致反映2010年我市各类在建工程的平均造价水平，仅供参考使用。

关于2009年第四季度建设工程结算及有关问题的通知2010-1-19 9:15:13 来源：本站穗建造价[2009]2号单位：200９年第四季度与200９年第三季度相比，我市建设工程的人工日工资价格没有变化，建设工程的材料和机械台班。

为了方便广州地区建设工程招标投标和工程结算,经过调查测算和征求多方面的意见，现将我市建设工程造价结算有如下：一、关于人工日工资价格问题（一）执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园工程综合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》政工程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2009年第四资价格均按58元计算；单独承包的建筑物装饰装修工程，2009年第四季度人工日工资价格按70元计算。

（二）执行《广州市房屋修缮工程预算定额（1998年）》的工程，2009年第四季度人工日工资价格按40元计算。

二、关于材料价格问题（一）2009年第四季度我市钢板、水泥、预拌混凝土、干混砂浆、玻璃、铝合金型材、电线电缆、油料等材料的价其中水泥和预拌混凝土的价格上升幅度超过10％，钢筋、型钢、镀锌钢管的价格有所下降。

主要材料价格按附表一季度广州地区建设工程常用材料综合价格》计算。

（二）2009年第四季度各专业工程的其它材料（辅助材料）价差调整系数按附表二《2009年第四季度各专业工程其助材料）价差调整系数表》计算。

三、关于机械台班价格问题执行《广东省建筑工程综合定额（2006年）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006年）》、《广东省园林建合定额（2006年）》、《广东省安装工程综合定额（2006年）》、《广东省市政工程综合定额（2006年）》、《程补充综合定额（2006年）》、《广州地铁工程主要项目综合成本指导价（2001年）》的工程，2009年第四季度按附表三《2009年第四季度广州地区建设工程机械台班指导价格》计算。

广东省建设厅关于印发《广东省建设工程标准施工合
同》(2009版)的通知(修订)
文章属性
•【制定机关】广东省建设厅
•【公布日期】2009.09.21
•【字号】粤建管字[2009]62号
•【施行日期】2010.01.01
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
广东省建设厅关于印发《广东省建设工程标准施工合同》
（2009版）的通知
（粤建管字[2009]62号）
广州市建委、各地级以上市建设局，各有关单位：
为进一步贯彻《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律、法规，规范施工合同订立和履行行为，保护建设工程项目发包人和承包人的合法权益，保证工程质量和施工安全，我厅在总结执行《广东省建设工程施工合同范本》（2006年版）使用情况的基础上，根据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）、《标准施工招标文件》（2007年版）等有关规定，借鉴国际施工合同通用条件，结合我省实际，组织修订了《广东省建设工程施工合同范本》（2006年版），形成了《广东省建设工程标准施工合同》（2009年版），现予印发，自2010年1月1日起施行。

本合同书由协议书、通用条款、专用条款和附件四部分组成，适用于我省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程的新建、扩建、改建。

各单位在使用本标准合同过程中的问题和建议，请及时向我厅建筑管理处反映。

广东省建设厅
二00九年九月二十一日附件：广东省建设工程标准施工合同（2009版）（略）。

关于萝岗新城工程结算中材料、设备和商品砂浆等价格信息确定与套用(价差调整)办法的请示区建设和环境管理局：根据市建设委员会《关于发布广州地区建设工程材料设备价格信息的通知》（详附件1）及市建设工程造价管理站《关于发布广州地区建设工程材料设备价格信息有关问题的通知》（详附件2）的有关规定，从2009年起，原《广州地区建设工程材料指导价格》中的“指导价格”部分更名为“广州地区建设工程常用材料综合价格”（以下简称“综合价格”）；“厂商价格”部分更名为“广州地区建设工程常用材料（设备）厂商价格信息”（以下简称“厂商价格信息”）；“综合价格”是编制建设工程设计概算、施工图预算、招标控制价、标底、投标报价、工程价款支付、竣工结算的主要依据，供各工程造价编审人员在上述项目的计价中使用；“厂商价格信息”是上述项目实施过程的参考信息，供各工程造价编审人员按照当时的市场行情作适当调整后使用；凡甲乙双方已签订的建设工程合同及材料与设备购销合同条款牵涉到原《广州地区建设工程材料指导价格》有关内容而需进行材料和设备价格调整的原则为：1、原《广州地区建设工程材料指导价格》里“指导价格”部分的材料项目（预拌混凝土除外）应与“综合价格”相对应的材料项目进行价格调整；2、原《广州地区建设工程材料指导价格》里属于“厂商价格”部分的材料项目，2009年后新增加为“综合价格”的（如电线电缆、塑料管、沥青混凝土等），仍可对应于“厂商价格信息”相对应的材料项目进行价格调整；3、原《广州地区建设工程材料指导价格》里“厂商价格”部分的材料项目应与“厂商价格信息”相对应的材料项目进行价格调整。

现我办负责组织实施的萝岗新城大部分项目已进入结算阶段，大部分工程合同条款约定以原《广州地区建设工程材料指导价格》（含综合价格及厂商价格两部分）为价格调整的主要依据。

在实际工程结算实施时，由于发、承包双方对原《广州地区建设工程材料指导价格》更名调整后的上述有关规定存在不同理解，在材料（设备）、商品砂浆等价格确定及价差调整方面存在分歧，因此阻碍了结算工作的正常推进。

（穗建造价[2009]31号）广州市造价站关于建设工程余泥渣土运输与排放计价办法的通知广州市造价站关于建设工程余泥渣土运输与排放计价办法的通知(穗建造价[2009]31号)穗建造价[2009]31号各有关单位：根据穗建质[2009]981、983号文的精神，为保障余泥渣土运输市场的良性循环，现制定建设工程余泥渣土场外运输与排放费用计价办法。

凡执行《广东省建筑工程综合定额（2006）》及《广东省建筑工程计价办法（2006）》、《广东省装饰装修工程综合定额（2006）》及《广东省装饰装修工程计价办法（2006）》、《广东省安装工程综合定额（2006）》及《广东省安装工程计价办法（2006）》、《广东省市政工程综合定额（2006）》及《广东省市政工程计价办法（2006）》、《广州市市政工程补充综合定额（2006）》、《广东省园林建筑绿化工程综合定额（2006）》及《广东省园林建筑绿化工程计价办法（2006）》、《2001年广州市地铁工程主要项目综合成本指导价》的工程，编制工程量清单、招标控制价和投标报价时，按以下办法执行。

一、计价办法编制工程量清单和招标控制价时，计价办法如下：1、土方工程、石方工程清单项目中不再包含余泥渣土场外运输与排放费用，在编制分部分项工程量清单（直接成本）时，应独立设置“余泥渣土场外运输与排放”项目。

2、在编制余泥渣土场外运输与排放综合单价时，应按照各专业综合定额编制，人工、机械价格按照广州市建设工程造价管理站发布的人工日工资价格、机械台班指导价格。

3、在编制余泥渣土场外运输与排放综合单价时，要明确弃置点，按实际运距计算运输距离，如未能明确的，位于中心城区（越秀、荔湾、天河、黄埔、海珠、白云）的建设工程项目，土石方运输距离宜按20公里计算。

4、穗建筑[2007]679号文规定的土石方运输增加费（5元/m3），不再列入措施项目费，作为其他机械费列入余泥渣土场外运输与排放费用中计算。