商品房购销合同(一)标准样本

商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房购销合同书通用版范本一、甲方及乙方甲方（卖方）:•姓名/法定名称：•身份证号码/统一社会信用代码：•住所/经营地址：乙方（买方）：•姓名/法定名称：•身份证号码/统一社会信用代码：•住址/经营地址：二、房屋基本信息1. 房屋信息：•房屋座落地：–乡/镇/街道：–小区/楼盘名称：–楼栋号/房号：–建筑面积（平方米）：2. 房屋权属：•房屋所有权的来源及权属证明：3. 房屋价格及付款方式：•总价款（人民币）：•付款方式：–定金：–首付款：–贷款金额：–贷款银行及贷款利率：三、买卖双方权利义务1. 甲方权利与义务：•甲方应按合同约定的时间和质量标准交付房屋，并提供相应的权属证明和房屋证书；•甲方应保证所售商品房没有抵押、查封、纠纷等权属问题；•甲方须按时办理房屋过户手续；•甲方承诺房屋的建筑质量符合国家相关标准；•甲方应提供合法税务发票。

2. 乙方权利与义务：•乙方应按照合同约定的时间和金额支付相应的款项；•乙方有权在规定时间内对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时向甲方提出并要求解决；•乙方应按照法定程序办理房屋交付及过户手续；•乙方应遵守住房使用规定，并按时缴纳相关费用；•乙方有权要求甲方提供法律上要求的相关文件及证明。

四、房屋交付及过户1. 房屋交付标准：•房屋交付的标准应符合国家的相关规定和建筑质量标准。

2. 房屋过户：•甲方承诺在房款支付完毕后，按照约定时间完成房屋的过户手续。

五、违约责任1. 甲方违约责任：•如果甲方未按照合同约定的时间和质量标准交付房屋，乙方有权选择解除合同或要求甲方赔偿；•如果甲方提供的房屋权属证明存在虚假，乙方有权解除合同并要求返还已支付的房款及赔偿；•如果甲方违反相关法律法规，导致合同无效，则甲方应退还双倍的房款。

2. 乙方违约责任：•如果乙方未按照合同约定的时间和金额支付房款，甲方有权解除合同并要求返还已支付的定金；•如果乙方拒绝签订过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失；•如果乙方未按照住房使用规定履行义务，甲方有权解除合同或要求乙方赔偿。

商品房购销合同样本甲方（购房者）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________乙方（开发商）：_____________________营业执照注册号：_____________________联系电话：_____________________鉴于甲方拟购买乙方开发的商品房，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规，订立本合同，共同遵守履行。

第一条商品房基本信息1. 项目名称：_____________________2. 项目地址：_____________________3. 房屋坐落：_____________________4. 建筑面积：_____________________5. 套内面积：_____________________6. 房屋户型：_____________________7. 房屋用途：_____________________8. 房屋交付标准：_____________________9. 产权年限：_____________________10. 预计交房日期：_____________________11. 房屋总价款：_____________________第二条付款方式及期限1. 甲方应按以下方式支付房款：a. 首付款：人民币________元，占总价款的____%，于合同签订之日起____天内支付至乙方指定账户。

b. 分期付款：甲方选择分期付款的，应按照甲乙双方另行签订的分期付款协议执行。

c. 贷款付款：甲方需贷款支付部分房款的，应在合同签订后____天内办理完毕贷款手续，并将贷款款项支付至乙方指定账户。

第三条房屋交付1. 乙方应于约定的交房日期前，将符合交付条件的房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

商品房购销合同6篇篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________________（详细地址）。

2. 商品房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

公共部分面积______平方米。

具体面积以当地政府房产管理部门最终测绘结果为准。

二、商品价格及支付方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签署本合同之日起______日内全额支付购房款。

（2）按揭支付：乙方支付首付______元，剩余部分由乙方申请贷款支付。

三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方全额支付购房款后的______个月内，将商品房交付给乙方。

如遇不可抗力因素，交付时间相应顺延。

2. 商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表；有资质的物业机构已接管该物业，前期物业服务工作正常开展。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付购房款，则每日需按未付款总额的千分之______向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付商品房，则每日需按已收房款的千分之______向乙方支付违约金。

超过______个月仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部购房款并支付相应的利息损失。

五、产权登记及物业管理1. 甲方应在商品房交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。

2. 商品房的物业管理由甲方选定前期物业管理公司承担，物业服务费由乙方承担。

乙方应遵守物业公司的相关规定。

六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

购销合同（标准样本）6篇篇1购销合同合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】，以下简称“买方”地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人姓名】电话：【甲方联系电话】营业执照注册号：【甲方营业执照注册号】税务登记证号：【甲方税务登记证号】乙方：【乙方名称】，以下简称“卖方”地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人姓名】电话：【乙方联系电话】营业执照注册号：【乙方营业执照注册号】税务登记证号：【乙方税务登记证号】鉴于甲、乙双方本着互惠互利、合作共赢的原则，经友好协商，就甲方向乙方购买【商品名称】事宜达成如下协议：一、商品规格及价格买方同意向卖方购买以下商品：【商品名称】、【型号】、【数量】、【单价】、【总价】等详见附件《商品清单》。

所有价格均为含税价格。

二、质量要求及检验标准1. 卖方应保证所销售的商品符合国家相关质量标准，并承担商品的质量责任。

2. 买方在收到商品后，应按照相关质量标准对商品进行检验。

如有问题，应及时通知卖方进行处理。

3. 如因卖方所销售的商品存在质量问题，导致买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

三、交货时间与方式1. 卖方应在合同签署后【约定天数】内，按照买方的要求将商品送达指定地点。

2. 交货方式：采用【交货方式，如汽车运输、铁路运输、航空运输等】方式。

3. 运输费用：由【甲方或乙方】承担。

四、付款方式及期限1. 买方应在收到商品后【约定天数】内，将款项支付至卖方指定账户。

2. 付款方式：【选择付款方式，如现金、银行转账等】。

3. 如买方未按时支付货款，应按照未支付货款的【比例】%向卖方支付违约金。

五、保密协议1. 双方应对本合同内容及在合同履行过程中获知的对方商业秘密进行保密。

2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露商业秘密。

3. 如因一方泄露商业秘密造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，另一方有权解除合同。

吴江区商品房销售合同模板甲方（销售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特就甲方同意将位于吴江区的商品房出售给乙方订立本合同。

经双方友好协商，就商品房销售事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 商品房的基本情况如下：小区名称：楼栋号：房屋编号：建筑面积：产权性质：装修标准：价格：其他特殊说明：1.2 商品房的交付时间为约定交付日期起办理交房交付手续次日。

第二条商品房的价格和支付方式2.1 商品房总价为（大写）人民币（小写）元，乙方应在签订本合同时支付首期款（百分之二十），即（大写）人民币（小写）元。

2.2 乙方应在（具体时间）前将剩余款项支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除合同，并没收首期款。

第三条商品房的权利和义务3.1 在本合同签订之日起，乙方成为该商品房的合法拥有者，并应依法履行相关义务。

3.2 在商品房过户手续完成前，乙方不得转让该房屋或出租，否则甲方有权解除合同并没收首期款。

第四条商品房的交付手续4.1 商品房按照楼栋及房屋编号办理交付手续，乙方自付清全部款项后，需在办理交房交付手续的次日起30日内按甲方通知的时间前往签署相关文件，领取相关证件。

4.2 乙方如因个人原因无法及时提供或办理交付手续，需提前书面通知，并按甲方规定的时间提供相关材料。

第五条商品房维修和保养5.1 商品房交付后，乙方应承担商品房的维修和保养责任，并按时交纳物业费及相关费用。

5.2 商品房在保修期内出现非人为损坏，乙方可向甲方提出维修申请，甲方应及时处理。

第六条争议解决6.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至吴江区人民法院解决。

第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户登记手续完成之日终止。

7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。

甲方签字（盖章）：日期：年月日乙方签字（盖章）：日期：年月日附：商品房图片一张以上为吴江区商品房销售合同模板，双方如有异议或需补充协商事项，请在签订合同时明确约定。

商品房购销合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售的商品房位于_________________________（详细地址）。

2. 商品房类型为_____________，建筑层数__________层，用途为____________用房。

建筑面积______平方米，其中套内建筑面积______平方米。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米。

二、购房价格及付款方式篇2甲方（出卖人）：________________乙方（买受人）：________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之商品房达成了买卖意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本商品房购销合同。

第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售位于________________的商品房（以下简称“该商品房”）给乙方。

该商品房的具体位置、户型、面积等详见本合同附件。

第二条购房款及支付方式1. 购房款总额为人民币________________元（大写：________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金人民币________________元（大写：________________元整）。

（2）在房屋交付前支付购房款余额人民币________________元（大写：________________元整）。

第三条房屋交付1. 甲方应在乙方支付完所有购房款后的____日内，将房屋交付给乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明。

商品房购销合同范本8篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就甲方向乙方销售商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 甲方销售给乙方的商品房位于__________（详细地址），房屋类型为__________，建筑面积为__________平方米。

2. 商品房的产权年限为_____年，用途为_____。

土地使用年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

商品房的规划设计与批准的规划文件相符。

二、价格及付款方式1. 商品房总价为人民币大写__________元整（￥__________元）。

此价格包括房屋本身、公共部分装修及其他附属设施等。

乙方应按照本合同约定支付购房款项。

2. 乙方应在签订本合同时支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。

定金可抵作购房款。

3. 乙方在签订本合同后_____日内支付购房款余额人民币大写__________元整（￥__________元）。

甲方收到全款后应开具购房发票。

三、房屋交付1. 甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应在不可抗力因素消除后合理期限内通知乙方。

2. 房屋交付时，甲方应提供房屋产权证书等相关文件。

乙方在验收房屋时，如发现与合同约定不符的情况，有权要求甲方进行修复或调整。

1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，应按照已付购房款总额的_____%向乙方支付违约金。

违约金不足以补偿乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

商品房买卖合同标准版6篇商品房买卖合同标准版【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________身份证号：___________身份证号：___________电话：___________电话：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。

2、该房屋建筑面积为32.45㎡。

第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。

2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。

3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。

（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。

第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。

2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整（￥___________）支付给甲方。

第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。

2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。

购销合同样本（标准版文本）6篇篇1甲方（买方）：____________________乙方（卖方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的原则基础上，就甲方购买乙方商品事宜，达成以下协议：一、商品信息1. 商品名称：____________________2. 型号规格：____________________3. 数量：____________________（单位）4. 质量标准：按照国家标准/行业标准/企业标准执行，具体为：____________________。

5. 包装要求：____________________。

6. 价格及支付方式：总价为人民币________元（大写：________元整），甲方应在合同签订后____日内支付____%作为预付款，剩余款项在验收合格后____日内付清。

二、交货及验收1. 交货期限：自合同签订之日起____日内。

2. 交货方式：乙方负责将商品送达甲方指定地点。

3. 验收标准：按照约定的质量标准及国家、行业相关规定进行验收。

4. 验收时间：自商品送达后____日内完成验收。

5. 验收人员：由甲方组织专业人员或委托第三方进行验收。

三、违约责任1. 若甲方未按约定支付货款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付逾期付款违约金。

2. 若乙方未按约定时间交货，应支付逾期交货违约金。

3. 若乙方所交商品质量不符合约定，乙方应承担违约责任，并承担甲方因此造成的损失。

4. 若因不可抗力导致无法履行本合同，双方应及时沟通，协商解决。

四、保密条款1. 双方应对在本合同签订、履行过程中接触到的对方商业秘密及其他相关信息予以保密。

2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露对方的商业秘密及相关信息。

五、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。