单位(子单位)工程安全和功能检验

单位子单位工程安全和功能检验资料单位子单位工程安全和功能检验资料是指在建筑过程中，为了保障建筑工程的安全稳定和正常使用，按照国家法律法规和标准规定对各个子单位工程进行检测并提交的检验报告和相关资料。

这些资料对于维护建筑工程的安全稳定及正常使用起到了不可替代的重要作用。

在本文中，我们将详细阐述单位子单位工程安全和功能检验资料的概念、重要性、检验及编制过程等方面。

一、单位子单位工程安全和功能检验资料的概念单位子单位工程安全和功能检验资料是为了建筑工程保障安全及稳定运行而进行的安全检测和功能检测的资料。

其中包括：建筑施工前设计方案所有的审查及批准文件、安全检测方案、安全检测报告、功能检测方案、功能检测报告等。

这些资料旨在最大程度地保障建筑工程的安全及正常使用，并为建筑工程维护提供必要的可靠性依据。

二、单位子单位工程安全和功能检验资料的重要性（一）保障建筑工程安全，确保建筑结构稳定性单位子单位工程安全和功能检验资料是巩固建筑物结构稳定及完善建筑物所必需的资料。

在建筑物建造过程中，必须按照国家规定进行检测，以确保建筑物的结构稳定和安全。

通过检测及时发现并排除隐患，避免建筑工程发生事故，确保施工者及使用者的人身安全。

同时，也能够让建筑物的使用寿命得到延长，提高建筑物的使用价值。

（二）保障建筑物的功能，提高使用价值单位子单位工程安全和功能检验资料除了可以保障建筑安全外，还能够提高建筑物的使用价值。

检测评估建筑物各个子系统的功能，确保建筑物各项功能完备、正常使用，从而提高建筑物的使用价值和经济效益。

同时，检测也可发现建筑物自身的缺陷问题，通过检测数据对建筑物进行科学调整，提高建筑物的使用效果和效益。

（三）促进安全文明建设，建设和谐社会安全文明建设是实现可持续发展的重要抓手，也是构建和谐社会的首要任务。

建筑物作为重要的公共设施，其安全、稳定和环保程度直接影响到居民的安全和身体健康。

对于单位子单位工程安全和功能检验资料的严格执行，不仅能够保障建筑物安全和稳定，并且能够提高人们对于安全文明建设工作的认识和关注度，从而促进建设和谐社会。

第十章单位（子单位）工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录工程定位测量记录编号：00 01 □□口屋面雨后或淋水检验记录编号：00 -02 □□口屋面雨后或淋水检验记录说明《屋面工程质量验收规范》GB5020720023.0.9 屋面工程完工后，应按本规范的有关规定对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。

4316 卷材防水层不得有渗漏或积水现象。

检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

5.3.10 涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。

检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

6.1.8 细石混凝土防水层不得有渗漏或积水现象。

检验方法：雨后或淋水、蓄水检验。

7.1.8 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结构严密，无渗漏。

检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。

7.2.9 泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结构严密，无渗漏。

检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。

7.3.6 金属板材的连接和密封处理必须符合设计要求，不得有渗漏现象。

检验方法：观察检查和雨后或淋水检验。

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB5030020015.0.5 第4款：单位（子单位）工程质量验收，质量控制资料核查，安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录，观感质量检查应按本标准附录G进行。

厕浴问、厨房问和有防水要求的地面蓄水试验记录编号：00 _03 □□口厕浴间、厨房间和有防水要求的地面蓄水试验记录说明《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20023.0.21 检查有防水要求建筑地面的基层（各构造层）和面层，应采用泼水或蓄水方法，蓄水时间不得少于24h；4.10.5 防水材料铺设后，必须蓄水检验。

蓄水深度应为20~30mm ，24h 内无渗漏为合格，并做记录。

4.10.10 防水隔离层严禁渗漏，坡向应正确、排水通畅。

检验方法：观察检查和蓄水、泼水检验或坡度尺检查及检查检验记录。

8.0.3 建筑地面工程子分部工程质量验收应检查下列安全和功能项目：1 有防水要求的建筑地面子分部工程的分项工程施工质量的蓄水检验记录，并抽查复验认定；2 建筑地面板块面层铺设子分部工程和木、竹面层铺设子分部工程采用的天然石材、胶粘剂、沥青胶结料和涂料等材料证明资料。

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查资记录【相关规定及要求】1.建筑工程投入使用，最为重要的是确保安全和使用功能的项目进行强化验收，对主要项目进行抽查记录，填写《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录》。

2.抽查项目是在核查资料文件的基础上，由参加验收各方人员确定，然后按有关单位专业工程施工认可后可以补充。

3.安全和功能的各项主要检测项目，表中已经列明。

如果设计或合同有其它要求，经监理认可后可以补充。

安全和功能检测，如果条件具备，应在分部工程验收时进行。

分部工程验收时凡已经做过的安全和功能检测项目，单位工程竣工验收时不再重复检测。

只核查检测报告是否符合有关规定。

如：核查检测项目是否有遗漏；抽测的程序、方法是否符合规定；监测结论是否达到设计及规范规定；如果某个项目抽测结果达不到设计要求，应允许进行返工处理，使之达到要求在填表。

【填写要求】１．本表由施工单位按所列内容检查并填写份数后，提交给监理单位。

２．本表其他栏目由总监理工程师或建设单位项目负责人组织核查、抽查并由监理单位填写。

３．监理单位经核查和抽查，如果认为符合要求，由总监理工程师在表中的“结论”栏填入综合性验收结论，并由施工单位项目经理签字确认。

单位（子单位）工程观感质量检查记录【相关规定及要求】工程观感质量检查，是在工程全部竣工后进行的一项重要验收工作。

这是全面评价一个单位工程的外观及使用功能质量，促进施工过程的管理、成品保护，以提高社会效益。

观感质量检查决不是单纯的外观检查，而是实地对工程的一个全面检查。

观感质量评价是分部（子分部）、单位（子单位）工程验收中的一项重要内容，观感质量评价分为“好”、“一般”、“差”三级。

１．工程观感质量评价的方法（１）分部（子分部）、单位（子单位）工程验收时，由监理或建设单位组织，施工单位参加成立观感质量验收评价小组，小组至少有三人组成，小组成员应具备规定的资格。

（２）工程观感质量的验收应在施工单位自行检查评定为合格的基础上进行。

序号类别份数112/384/5/617/8/9/10/11/12/13114/15/16
/
112/3/4/5
1/
1/2/3/4/5
/
建
筑与结构
给
排水
与
供暖
通
风与
空调
洁净室洁净度测试记录/ 制冷机组试运行调试记录
/
风量、温度测试记录/ 空气能量回收装置测试记录/ 通风、空调系统试运行记录/ 排水干管通球试验记录资料齐全，有效
锅炉试运行、安全阀及报警联运测试记录
/
卫生器具满水试验记录/ 消防管道、燃气管道压力试验记录/
给水管道通水试验记录
资料齐全，有效
暖气管道、散热器压力试验记录
/ 土壤氡气浓度检测报告
/
节能、保温测试记录/ 室内环境检测报告/ 幕墙气密性、水密性、耐风压检测报告/
建筑物沉降观测测量记录资料齐全，有效
抽气(风)道检查记录/ 外窗气密性、水密性、耐风压检测报告/ 地下室渗漏水检测记录
/ 有防水要求的地面蓄水试验记录/ 建筑物垂直度、标高、全高测量记录资料齐全，有效
屋面淋水或蓄水检测记录
/ 砂浆强度试验报告
/ 主体结构尺寸、位置抽查记录/
桩基承载力检验报告/
混凝土强度试验报告资料齐全，有效
安全和功能核查（抽查）项目
核查意见
抽查结果核查(抽查)人
地基承载力检验报告资料齐全，有效
单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及
主要功能抽查记录(一)
GD-E1-93
工程名称施工单位。

单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录工程名称：单位（子单位）安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录序号 1安全和功能检查项目：屋面蓄（淋）水试验记录经抽查符合要求。

序号 2安全和功能检查项目：避雷接地电阻测试记录线路、插座、开关接地检验记录齐全完整、有效。

序号 3安全和功能检查项目：照明全负荷试验记录大型灯具牢固性试验记录齐全完整、有效。

序号 4安全和功能检查项目：排水与采排水干管通球试验记录暖气管道、散热器压力试验记录齐全完整、有效。

序号 5安全和功能检查项目：卫生器具满水试验记录消防管道压力试验记录齐全完整、有效。

序号 6安全和功能检查项目：地下室防水效果检查记录有防水要求的地面蓄水试验记录齐全完整、有效。

序号 7安全和功能检查项目：建筑物垂直度、标高、全高测量记录抽气（风）道检查记录齐全完整、有效。

序号 8安全和功能检查项目：幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告建筑物沉降观测测量记录齐全完整、有效。

序号 9安全和功能检查项目：节能、保温测试记录基础、主体结构实体质量检验报告齐全完整、有效。

序号 10安全和功能检查项目：民用建筑室内环境质量检测报告给水管道通水试验记录齐全完整、有效。

序号 11安全和功能检查项目：通风、空调系统试运行记录风量、温度测试记录洁净室内洁净度测试记录制冷机组试运行调试记录电梯运行记录电梯系统试运行记录系统电源及接地检测报告电梯安全装置检测报告外墙结构现场实体检验通风与空调系统节能性能检测记录配电与照明系统节能性能检测记录资料齐全、有效，符合要求。

经核查，以上资料齐全完整、有效，符合要求。

三、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录
（一）资料表格样例
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录
（二）填写说明及要求
建筑工程投入使用，最为重要的是要确保安全和满足功能性要求。

设计安全和使用功能的分部工程应有检验资料，施工验收对能否满足安全和使用功能的项目进行强化验收，对主要项目进行抽查记录，填写《单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查记录》。

抽查项目是在核查资料文件的基础上，由参加验收的各方人员确定，然后按有关专业工程施工质量验收规范进行检查。

安全和功能的各项主要检测项目如下表所示。

如果设计或合同有其他要求，经监理认可后可以补充。

安全和功能的检测，如果条件具备，应在分部工程验收时进行。

分部工程验收时凡已经做过的安全和功能检测项目，单位工程竣工验收时不再重复检测。

只核查检测报告是否符合有关规定。

例如，核查检测项目是否有遗漏；抽测的程序、方法是否符合规定；检测结论是否达到设计要求及规范规定；如果某个项目抽测结果达不到设计要求，应允许进行返工处理，使之达到要求再填表。

安全和功能检验资料核查及主要功能抽查项目。

附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验
资料核查及主要功能抽查记录
附表A.0.4
单位（子单位）工程安全和功能检验。

单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录引言随着建筑工程的不断发展和完善，对于建筑工程的安全和功能的要求越来越高。

为了保障建筑工程的安全和实现预期功能，工程监理部门需要对单位（子单位）工程的安全和功能检验资料进行核查，对主要功能进行抽查记录，这对于整个工程的质量保障具有重要意义。

安全和功能检验资料核查安全检验资料核查安全是建筑工程的首要问题，为了保障工程的安全性，需要对单位（子单位）工程的安全检验资料进行核查。

具体流程如下：1.核查施工单位提交的安全管理方案和安全措施计划，确保符合国家安全规定；2.核查施工单位的班组及工人安全教育档案，审查其是否符合安全生产要求；3.核查施工单位的安全检查记录、事故报告和处理记录，检查安全问题的整改情况；4.核查施工单位的安全生产责任制记录、安全培训记录等资料，确保工地整体安全水平合格。

功能检验资料核查在保障安全的基础上，工程的功能也同样重要。

为了保证工程实现预期的功能，需要对单位（子单位）工程的功能检验资料进行核查。

具体流程如下：1.核查设计文件、施工方案和技术规范，确保工程符合国家标准及工程合同要求；2.核查施工单位提交的工程完工报告和竣工验收资料，检查工程完工质量；3.核查质保文件、质量检验记录和隐蔽工程质量验收记录，确保工程品质达到要求；4.核查施工单位的质量管理文件、质量管理记录、质量保证和控制资料，确保施工过程中质量管理的实施和控制是否科学合理。

主要功能抽查记录针对单位（子单位）工程的主要功能，对其进行抽查记录，以期了解工程各功能部分的运行情况。

具体流程如下：1.根据函数清单，列出主要功能部分及相关说明；2.按照实施和使用顺序，逐项对主要功能进行抽查，并记录相关情况；3.抽查内容包括功能的启动、运行、使用、维护等信息，并记录是否存在问题；4.在功能未发现问题时，应做出验证记录及验收记录；5.在功能发现问题时，记录问题及处理情况。

结论单位（子单位）工程的安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录是建筑工程监理工作中的重要环节。