某公司土地使用权管理暂行条例(doc 4页)

本文部分内容来自网络整理所得，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即予以删除！== 本文为word格式，下载后可方便编辑修改文字！ ==土地法实施条例全文中华人民共和国土地管理法实施条例【1】(1998年12月27日国务院令第256号发布)第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)，制定本条例。

第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第三条国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

土地登记资料可以公开查询。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

第一章总则第一条为加强公司土地管理，确保土地资源的合理利用和有效保护，根据国家有关法律法规和政策，结合公司实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于公司所有涉及土地管理的部门、单位和个人。

第三条土地管理应遵循以下原则：1. 遵守国家法律法规，严格执行国家土地政策；2. 依法用地，合理利用土地资源；3. 保障土地资源安全，防止土地资源流失；4. 提高土地利用效率，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一。

第二章土地规划与审批第四条公司土地部负责公司土地的规划、申报、审批和管理工作。

第五条土地规划应充分考虑公司发展战略、产业发展、环境保护和土地利用现状等因素，确保土地资源的合理配置。

第六条土地规划应遵循以下程序：1. 土地部根据公司发展战略和产业发展需要，提出土地规划方案；2. 经公司领导审批后，报相关部门备案；3. 土地部根据审批意见，组织编制土地规划报告；4. 土地规划报告经公司领导审批后，报上级主管部门审批。

第七条土地审批应严格按照国家法律法规和政策执行，确保土地审批的合法性和合规性。

第三章土地使用权管理第八条土地使用权管理包括土地使用权取得、使用、转让、出租、抵押等环节。

第九条土地使用权取得应依法办理，符合国家规定的条件和程序。

第十条土地使用权使用应合理规划，不得擅自改变土地用途。

第十一条土地使用权转让、出租、抵押等行为，应依法办理，并报公司领导审批。

第四章土地资产管理第十二条土地资产管理包括土地资产的评估、登记、核算、处置等环节。

第十三条土地资产评估应按照国家有关评估标准和程序进行。

第十四条土地资产登记应依法办理，确保土地资产的真实性和合法性。

第十五条土地资产核算应准确反映土地资产的价值和使用状况。

第十六条土地资产处置应依法进行，确保土地资产处置的公开、公平、公正。

第五章土地纠纷处理第十七条土地纠纷处理应遵循公平、公正、公开的原则，依法进行。

第十八条土地部负责协调和处理公司内部土地纠纷。

第十九条对外土地纠纷，由公司法律事务部门负责协调和处理。

中华人民共和国土地管理法实施条例(2011年修订) 文章属性•【制定机关】国务院•【公布日期】2011.01.08•【文号】国务院令第588号•【施行日期】2011.01.08•【效力等级】行政法规•【时效性】已被修改•【主题分类】土地资源正文中华人民共和国土地管理法实施条例（1998年12月27日中华人民共和国国务院令第256号发布根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订）第一章总则第一条根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），制定本条例。

第二章土地的所有权和使用权第二条下列土地属于全民所有即国家所有：（一）城市市区的土地；（二）农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；（三）国家依法征收的土地；（四）依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；（五）农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地；（六）因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。

第三条国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

土地登记资料可以公开查询。

确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。

第四条农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。

设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

第五条单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上人民政府登记造册，核发国有土地使用权证书，确认使用权。

中华人民共和国土地管理法实施条例中华人民共和国土地管理法一、法律规定现在还能买卖土地吗一、法律规定现在还能买卖土地吗1，土地不可以买卖，但土地使用权可以买卖，可以将该土地进行转让取得收益。

土地属于国家所有，村民或者农村集体只拥有土地的使用权，可以对土地进行流转，变更土地使用权人。

2，法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。

土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。

但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

二、土地流转和土地转租，土地转包有什么区别1，转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。

转包后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

接包方按转包时约定的条件对转包方负责。

2，转租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。

出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

承租方按出租时约定的条件对承包方负责。

3，流转是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。

转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。

三、土地转让纠纷怎么处理1、解决方法如下：(1)协商。

因土地使用权发生纠纷的双方当事人可以通过协商解决；(2)调解。

当事人可以通过调解解决纠纷；(3)仲裁。

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向辖区仲裁机构申请仲裁；(4)诉讼。

一、总则为加强单位土地管理，规范土地使用行为，提高土地利用效率，保障国家土地资源安全，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合本单位的实际情况，制定本制度。

二、土地管理原则1. 坚持土地公有制，维护国家土地权益。

2. 严格执行国家土地法律法规，遵守土地管理政策。

3. 优化土地利用结构，提高土地利用效率。

4. 保护生态环境，实现可持续发展。

三、土地管理职责1. 单位法定代表人为土地管理第一责任人，负责组织领导、协调、督促土地管理工作。

2. 土地管理部门负责单位土地的规划、审批、登记、发证、变更等工作。

3. 各部门按照职责分工，共同做好土地管理工作。

四、土地规划与审批1. 单位土地规划应符合国家土地利用总体规划和地方土地利用规划。

2. 单位土地规划需经上级土地管理部门审批。

3. 土地规划变更需按原审批程序进行。

五、土地使用权登记与发证1. 单位土地使用权登记应按照国家土地登记规定办理。

2. 土地使用权证书是土地权利的法律凭证，应妥善保管。

3. 土地使用权证书遗失或毁损，应及时向土地管理部门申请补发。

六、土地使用权变更1. 单位土地使用权变更应向土地管理部门申请办理。

2. 土地使用权变更包括土地用途变更、土地权属变更等。

3. 土地使用权变更应遵守国家土地管理政策，不得损害国家利益。

七、土地权属争议处理1. 单位土地权属争议应按照国家土地权属争议处理规定办理。

2. 土地权属争议当事人应积极配合，提供相关证据。

3. 土地权属争议处理结果应依法执行。

八、土地闲置与收回1. 单位应合理利用土地，避免土地闲置。

2. 土地闲置超过规定期限，由土地管理部门依法收回。

3. 土地收回后，按照国家规定重新进行规划、审批、分配。

九、奖励与处罚1. 对在土地管理工作中表现突出的单位和个人，给予表彰和奖励。

2. 对违反土地管理法律法规的行为，依法予以处罚。

十、附则1. 本制度自发布之日起施行。

土地权属争议处理暂行办法正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 国家土地管理局令（［１９９５］第４号）《土地权属争议处理暂行办法》已经１９９５年１１月１３日国家土地管理局局务会议审议通过，现予以发布，自１９９６年２月１日起施行。

局长邹玉川１９９５年１２月１８日土地权属争议处理暂行办法第一章总则第一条为了依法处理土地权属争议，保护土地所有者和土地使用者的合法权益，维护经济秩序和社会安定，根据《中华人民共和国土地管理法》，制定本办法。

第二条处理土地权属争议，适用本办法。

本办法所称土地权属争议，是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议。

第三条处理土地权属争议，应当从实际出发，尊重历史，面对现实，以法律、法规和土地管理规章为依据。

第四条土地权属争议，由当事人协商解决；协商不成的，由当事人向土地管理部门申请处理，土地管理部门应当先进行调解；调解无效的，由人民政府作出处理决定。

第五条土地权属争议由县级以上人民政府或者乡级人民政府处理。

县级以上人民政府土地管理部门负责办理土地权属争议调处的具体工作。

第二章申请和管理第六条发生土地权属争议当事人经协商解决不成的，可以依照本章规定向县级以上人民政府土地管理部门或者乡级人民政府提出处理申请。

第七条县级人民政府土地管理部门受理下列土地权属争议案件：（一）个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的土地权属争议案件；（二）跨乡级行政区域的土地权属争议案件；（三）同级人民政府和上级人民政府土地管理部门交办的土地权属争议案件。

前款第（一）项规定的个人之间、个人与单位之间发生的土地权属争议案件，了可以由乡级人民政府受理和处理。

国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定1998年2月24日国家土地管理局发布第一条为支持国有企业改革，进一步推行土地有偿使用制度，明晰土地产权关系，加强土地资产管理，根据土地管理法律、法规和有关政策，制定本规定。

第二条国有企业实行公司制改造、组建企业集团、股份合作制改组、租赁经营和出售、兼并、合并、破产等改革，涉及的划拨土地使用权管理，应当遵守本规定。

第三条国有企业使用的划拨土地使用权，应当依法逐步实行有偿使用制度。

对国有企业改革中涉及的划拨土地使用权，根据企业改革的不同形式和具体情况，可分别采取国有土地作用权出让、国有土地租赁、国家以土地使用权作价出资（入股）和保留划拨用地方式予以处置。

本规定所称国有土地租赁，是指土地使用者与县级以上人民政府土地管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。

土地租赁合同经出租方同意后可以转让，改变原合同规定的使用条件，应当重新签订土地租赁合同。

签订土地租赁合同和转让土地租赁合同应当办理土地登记和变更登记手续。

租赁土地上的房屋等建筑物、构筑物可以依法抵押，抵扣权实现时，土地租赁合同同时转让。

本规定所称国家以土地使用权作价出资（入股），是指国家以一定年期的国有土地使用权作价，作为出资投入改组后的新设企业，该土地使用权由新设企业持有，可以依照土地管理法律、法规关于出让土地使用权的规定转让、出租、抵押。

土地使用权作价出资（入股）形成的国家股股权，按照国有资产投资主体由有批准权的人民政府土地管理部门委托有资格的国有股权持股单位统一持有。

第四条国家根据需要，可以一定年期的国有土地使用权作价后授给经国务院批准设立的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司经营管理。

国有土地使用权授权经营，由国家土地管理局审批，并发给国有土地使用权经营管理授权书。

被授权的国家控股公司、作为国家授权投资机构的国有独资公司和集团公司凭授权书，可以向其直属企业、控股企业、参股企业以作价出资（入股）或租赁等方式配置土地，企业应持土地使用权经营管理授权书和有关文件，按规定办理变更土地登记手续。

公司场地管理规章制度第一条总则为了加强公司场地管理，保障公司正常生产经营秩序，提高场地使用效率，根据国家有关法律法规和公司实际情况，制定本制度。

第二条场地管理原则1. 统一规划、合理布局、科学利用、有效监督。

2. 场地使用应符合公司发展战略和生产经营需要。

3. 场地资源应向对公司发展贡献大的部门和项目倾斜。

4. 场地使用过程中，应注重环境保护和安全生产。

第三条场地管理部门职责1. 制定和完善场地管理制度，监督实施。

2. 组织编制场地使用规划，合理安排场地资源。

3. 负责场地使用权的审批和分配，签订场地使用协议。

4. 监督场地使用情况，确保合规合法。

5. 定期对场地使用情况进行评估和调整。

6. 处理场地使用过程中的纠纷和问题。

第四条场地使用申请与审批1. 各部门如需使用场地，应向场地管理部门提出申请，并提供以下资料：a. 场地使用申请报告b. 场地使用计划c. 相关法律法规要求的审批文件d. 其他必要的材料2. 场地管理部门应在收到申请后15个工作日内完成审批，并书面通知申请部门。

3. 经批准的场地使用申请，申请部门应按照约定用途使用场地，不得擅自改变用途。

第五条场地使用费用1. 场地使用费用按照公司内部价格体系执行，具体标准由场地管理部门制定。

2. 申请部门应在场地使用协议签订后支付场地使用费用。

3. 场地使用费用的调整应根据市场情况和公司规定进行。

第六条场地使用期限1. 场地使用期限根据实际需要确定，最长不得超过五年。

2. 场地使用期满后，如需继续使用，应重新办理审批手续。

第七条场地维修与保养1. 申请部门应负责场地的日常维修与保养，确保场地设施完好、安全。

2. 场地维修与保养费用由申请部门承担。

3. 重大维修项目需报场地管理部门审批。

第八条场地安全管理1. 申请部门应遵守安全生产规定，确保场地安全。

2. 发生安全事故时，应立即报告场地管理部门，并采取措施防止事故扩大。

3. 场地管理部门应定期对场地安全进行检查，发现问题及时整改。

国有土地使用权出让和转让暂行条例国有土地使用权出让和转让暂行条例发布时间：2020-04-01土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。

下面我为大家精心搜集了关于国有土地使用权出让和转让的暂行条例，欢迎大家参考借鉴，希望可以帮助到大家!第一章总则第一条为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。

第二条国家按照所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。

前款所称城镇国有土地是指市、县城、建制镇、工矿区范围内属于全民所有的土地(以下简称土地)。

第三条中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律另有规定者外，均可依照本条例的规定取得土地使用权，进行土地开发、利用、经营。

第四条依照本条例的规定取得土地使用权的土地使用者，其使用权在使用年限内可以转让、出租、抵押或者用于其他经济活动，合法权益受国家法律保护。

第五条土地使用者开发、利用、经营土地的活动，应当遵守国家法律、法规的规定，并不得损害社会公共利益。

第六条县级以上人民政府土地管理部门依法对土地使用权的出让、转让、出租、抵押、终止进行监督检查。

第七条土地使用权出让、转让、出租、抵押、终止及有关的地上建筑物、其他附着物的登记，由政府土地管理部门、房产管理部门依照法律和国务院的有关规定办理。

第二章土地使用权出让第八条土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让应当签订出让合同。

第九条土地使用权的出让，由市、县人民政府负责，有计划、有步骤地进行。

第十条土地使用权出让的地块、用途、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划和建设管理部门、房产管理部门共同拟定方案，按照国务院规定的批准权限批准后，由土地管理部门实施。

企业土地管理制度第一章总则第一条为了规范企业土地使用管理，保护土地资源，促进企业可连续发展，依据相关法律法规和国家政策，订立本制度。

第二条本制度适用于本企业全部土地的管理和使用，包含用于生产经营、办公、员工居住等各类土地。

第三条企业全部土地的权属归属于企业，严禁非经授权的个人或组织使用、占用、转让或更改土地用途。

第二章土地管理部门第四条企业设立土地管理部门，负责具体的土地管理和使用工作，包含土地资源评估、规划、使用申请、审批、监督等。

第五条土地管理部门由具有相关专业背景和经验的人员构成，应当遵守国家法律法规，具备独立、公正、廉洁的原则。

第六条土地管理部门应当建立健全的档案管理制度，记录土地的权属情况、使用情况、更改情况等，确保土地使用的规范和合法性。

第三章土地使用申请和审批第七条企业内部部门或员工需要使用土地时，应当向土地管理部门提交土地使用申请，申请内容应认真描述土地用途、面积、时限等。

土地管理部门对土地使用申请进行审核，重要考虑土地资源利用效益、环境保护等方面的要求，并提出审批看法。

第九条土地使用申请经过土地管理部门初步审批后，需报企业领导层审批，由企业领导层最终决议是否同意土地使用申请。

第十条企业领导层同意土地使用申请后，土地管理部门应当向申请单位出具土地使用合同或书面许可证明，明确土地使用的条件和期限。

第十一条土地使用期限届满或更改土地用途时，申请单位应重新向土地管理部门提交土地使用申请，经审核、批准后方可连续使用。

第四章土地使用监督第十二条土地管理部门应定期开展土地使用情况的检查和监督工作，包含土地的实际使用情况、使用者的合规性、土地环境的保护等。

第十三条在土地使用过程中，如发现违反土地使用合同或违法使用土地的情况，土地管理部门有权责令停止使用并追究相应责任。

第十四条土地使用者应当依照土地使用合同的要求使用土地，不得擅自更改土地用途或将土地出租、转让给第三方。

第十五条土地使用者应当履行土地保护和环境保护的责任，合理利用土地资源，开展生产经营活动，严禁破坏土地生态环境。