2021年结构、防水层闭水施工方案

目录一、工程大要 (2)二、编制依照 (2)三、施工准备 (3)四、闭水、淋水要求 (4)五、施工部署 (5)六、施工准备 (6)七、主要施工方法和施工要点 (8)八、淋水试验质量要求 (11)九、成品保护 (11)十、安全文明施工保证措施 (12)十一、外墙渗漏的常用办理方法 (13)一、工程大要西安万科·高新华府工程由陕西佳鑫伟业房地产开发有限公司和西安万科合作投资开发建设，位于西安市高新区西沣路和雁环路东北侧，南临雁环路，西临西沣路北临绕城高速路。

本工程由地下一层车2库、地上由 3 栋高层住处楼组成。

总建筑面积：74658m 。

地基基础（桩基）设计为甲级，抗震设防为标准设防类，抗震设防烈度 8 度，水池防水设计为一级，地下室工程防水为 1 级，屋面防水为1 级。

高层为框架剪力墙结构，抗震等级为一级。

防水工程开始施工前对现场专业班组进行防水工程的交底培训。

明确责任，明确检查查收的质量要务及时间要求。

二、编制依照现行国家建筑安装工程施工与查收规范（规程）、质量查验评定标准；优选文档《屋面工程质量查收规范》GB50207-2011 ；《地下工程防水技术规范》GB50108-2011 ；《地下防水工程施工质量查收规范》GB50208-2011；《建筑外墙防水工程技术规程》JGJ/T235 —2011；《中天建设公司地下防水工程施工工艺标准》ZTB103-2003；《万科防水防裂系统》2011版。

三、施工准备1、施工人员组织：组织施工人员技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。

在正式施工前组织技术交底，详尽交代详尽的施工要求、要点、要点部位的施工方法及注意事项等。

人员装备：由技术负责人负责防水分项的技术工作，各栋号的质量员监控防水工程施工过程，分包的专业防水施工班组装备现场管理员 2 名，并依照工程进度及工期要求随时作出调整2、作业条件：（1）施工前审察图纸，编制防水工程专项施工方案并已经审批，进行技术交底。

防水工程屋面工程施工方案一、施工前的准备工作1、设计方案的审查和确认在施工前，首先要对屋面防水工程的设计方案进行审查和确认。

设计方案要满足国家有关建筑防水标准和规范的要求，确保施工质量和效果。

2、施工资料的准备施工前要准备好相关的施工资料，包括施工图纸、施工材料和设备、施工人员等，确保施工的顺利进行。

3、现场勘察和检测在施工前要对屋面进行现场勘察和检测，了解屋面的结构和状况，制定针对性的施工方案。

4、施工方案的制定根据设计方案和现场勘察的情况，制定屋面防水工程的施工方案，包括施工工艺、施工流程、施工时间等。

5、安全措施的落实在施工前要对施工现场进行安全检查，确保施工人员的安全，制定好应急预案和安全措施。

二、施工工艺和要点1、基层处理屋面防水工程的基层处理非常重要，基层的平整度、坚固度和密实性直接影响防水层的效果。

在进行基层处理前，要清理基层表面的杂物和积水，修补和加固裂缝和破损处，涂刷防水底漆，确保基层的质量和密实性。

2、防水层施工在基层处理完成后，就是防水层的施工了。

防水层的选择应根据具体的情况来确定，常见的防水材料有沥青防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材、高分子防水涂料等。

在施工时要注意材料的粘接和覆盖，确保防水层的一体质量和连续性。

3、防水层的保护防水层施工完成后，要对其进行保护工作，以免在后续施工中被损坏。

可以采取覆盖保护、设置防护挡板等措施，确保防水层的完好无损。

4、施工质量的检查和验收在防水层施工完成后，要对施工质量进行检查和验收，确保达到设计要求和标准，对不合格的部分及时进行整改和修复。

三、施工后的工程验收和保养1、工程验收施工完成后，要进行工程验收，由设计单位、监理单位和施工单位共同参与，对整个屋面防水工程进行检测和验收，确保工程质量。

2、工程保养屋面防水工程完成后，要进行定期的保养和维护，及时处理屋面上的积水和杂物，定期检查和修补防水层，以延长其使用寿命和效果。

屋面防水工程施工方案三篇篇一：屋面防水工程施工方案第一章编制前言一、编制说明防水体系是否完好将直接影响到建筑物的正常使用功能甚至是影响到建筑物的使用年限及在一定程度上影响到结构稳固，所以是一个不能忽视及轻视的环节，完好的防水工程，可以达到或提高建筑物的使用功能。

而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件，防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。

针对该工程的实际情况，我公司采用工艺先进、方法得当的设计原则进行防水设计。

二、编制依据1：根据XX小区建筑蓝图2：国家标准《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-20XX）；3：国家标准《屋面工程技术规范》（GB50345-20XX）；4：国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB50207-20XX）；5：本工程特点、现场施工条件、自然环境。

第二章工程概况及特点一、现场概况现拟在该工程屋面等部位做防水工程，根据我公司多年对防水工程施工经验，并结合本工程的实际特点，现针对本工程，拟定方案供业主及相关人员参阅。

二、防水做法9、10、15、16、20号楼屋面防水层采用4mm厚SBS－1自粘接防水卷材。

三、施工目标1.质量目标1)工程质量达到国家规定的合格标准。

2)工程质量达到设计要求和合同规定的标准。

2.工期目标根据甲方工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务。

3.安全目标防止重伤、杜绝死亡，达到无重大伤亡事故、无重大机械事故、无火灾事故、无食物中毒事故等“四无”要求。

第三章选用防水材料介绍及其特点SBS－1自粘型防水卷材简介一、产品介绍苯乙烯—丁二烯—苯乙烯三嵌段共聚物即为SBSSBS改性沥青是以基质沥青为原料，加入一定比例的SBS改性剂，通过剪切、搅拌等方法使SBS均匀地分散于沥青中，形成SBS共混材料，利用SBS良好的物理性能对沥青做改性处理高聚物改性沥青自粘防水卷材以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。

百度防水工程施工方案范本一、前期准备工作1.1 勘察设计阶段在施工前，必须对工程进行全面细致的勘察设计工作，确认地基土质、地下水位、建筑结构等重要参数，为后续施工提供可靠的依据。

1.2 施工人员培训组织施工作业人员进行必要的防水工程知识培训，熟悉相关操作规程和技术规范，提高施工作业人员的技术水平和操作能力。

1.3 施工材料准备对所需的防水材料进行充分的准备，确保质量可靠、品种齐全，避免在施工过程中出现材料短缺的情况。

1.4 施工设备准备根据工程的具体情况，提前准备好必要的施工设备，确保施工过程中的顺利进行。

二、施工方案2.1 防水材料选择根据实际工程要求，选择适合的防水材料，包括聚合物改性水泥砂浆、聚氨酯防水涂料、沥青防水卷材等，确保施工质量。

2.2 防水工程施工方法（1）清理基层：对施工部位的墙面、地面等基层进行清理，确保基层表面干净、平整。

（2）施工底涂：在基层上涂刷一层底涂材料，提高防水层与基层之间的附着力。

（3）铺设防水材料：根据设计要求，在底涂干燥后，铺设防水材料，注意保持材料的整齐、紧密。

（4）涂刷涂料：在防水材料铺设完成后，对其表面进行涂刷，确保整个防水层的密封性。

（5）进行验收：施工完成后，对防水工程进行必要的验收，确保工程质量合格。

2.3 防水工程质量控制（1）对施工过程进行严格监控，确保施工操作符合规范要求。

（2）对施工材料进行检测，杜绝使用劣质材料。

（3）施工现场保持整洁有序，避免污染或破坏防水层。

2.4 安全措施（1）施工过程中必须严格遵守安全操作规程，做好施工人员的安全保护工作。

（2）避免施工现场存在易燃、易爆物品，确保施工现场安全。

2.5 施工进度控制按照施工计划，合理安排施工进度，确保工程按时完工。

三、质量保证和验收3.1 施工验收（1）施工完成后，对整个防水层进行全面检查，确保无漏水、渗漏等质量问题。

（2）针对发现的问题，及时整改，直至达到设计要求的防水标准。

3.2 质量保证保证施工质量符合国家相关标准和规范要求，确保防水工程的使用寿命和效果。

第1篇一、工程概况1. 工程名称：某建筑工程防水防腐保温工程2. 工程地点：某市某区某建筑工程现场3. 工程规模：总建筑面积约10万平方米4. 工程内容：主要包括地下室防水、屋面防水、外墙面防水、防腐、保温等。

5. 施工单位：某建筑工程有限公司6. 施工日期：2021年1月1日至2021年12月31日二、施工方案编制依据1. 国家及地方有关防水、防腐、保温工程的标准、规范和法规。

2. 设计图纸及相关技术资料。

3. 工程现场实际情况。

4. 施工单位的技术水平和管理能力。

5. 施工单位的资源配备情况。

三、施工组织与管理1. 施工组织机构成立防水防腐保温施工领导小组，负责施工过程中的组织、协调、监督和管理。

2. 施工进度计划根据工程实际情况，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。

3. 施工质量管理严格执行国家和地方有关防水、防腐、保温工程的质量标准，确保工程质量。

4. 施工安全严格执行国家和地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

四、施工工艺及技术措施1. 地下室防水（1）施工工艺：采用防水混凝土、防水卷材、防水涂料等材料进行施工。

（2）技术措施：1）基础施工前，对地下结构进行验收，确保无渗漏。

2）混凝土施工时，严格按照设计要求进行配比，确保混凝土强度。

3）防水卷材施工前，对基层进行处理，确保基层平整、干净、无油污。

4）防水涂料施工时，严格控制涂层厚度，确保涂层均匀。

5）施工完成后，进行闭水试验，确保地下室防水效果。

2. 屋面防水（1）施工工艺：采用防水卷材、防水涂料等材料进行施工。

（2）技术措施：1）屋面基层处理：清除屋面浮灰、油污等杂物，确保基层平整、干净。

2）防水卷材施工：按照设计要求进行铺设，确保搭接牢固、无空隙。

3）防水涂料施工：严格控制涂层厚度，确保涂层均匀。

4）施工完成后，进行闭水试验，确保屋面防水效果。

3. 外墙面防水（1）施工工艺：采用防水涂料、密封膏等材料进行施工。

（2）技术措施：1）外墙面基层处理：清除墙面浮灰、油污等杂物，确保基层平整、干净。

防水工程专项施工方案[详细]施工范围为地下室外墙和地下室顶板，总面积约500平方米。

防水材料采用聚氨酯防水涂料，厚度为1.5mm。

施工期限为15天。

2.2屋面防水工程施工范围为厨房和浴室，总面积约50平方米。

防水材料采用SBS防水卷材，厚度为3mm。

施工期限为7天。

三、施工部署3.1施工前，施工单位应制定详细的施工计划，并向业主和监理单位报备。

3.2施工期间，应设置施工现场标志和警示标志，保证施工安全。

3.3施工期间，应派专人负责现场管理，保证施工质量和进度。

四、施工准备4.1地下室防水工程施工前，应清理施工现场，确保施工环境整洁。

4.2屋面防水工程施工前，应检查基层表面是否平整，清除杂物和灰尘。

4.3施工前，应检查防水材料是否符合要求，做好备料工作。

五、施工方法及工序5.1地下室防水工程施工方法及工序5.1.1基层处理清理地下室外墙和顶板表面，确保表面平整、干燥、无杂物和灰尘。

5.1.2底涂处理采用聚氨酯底涂材料，涂刷厚度为0.5mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。

5.1.3中涂处理采用聚氨酯中涂材料，涂刷厚度为0.8mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。

5.1.4面涂处理采用聚氨酯面涂材料，涂刷厚度为0.2mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。

5.1.5渗漏测试待涂层干燥后，进行渗漏测试，检查涂层是否存在渗漏情况。

5.2屋面防水工程施工方法及工序5.2.1基层处理清理厨房和浴室顶板表面，确保表面平整、干燥、无杂物和灰尘。

5.2.2底涂处理采用SBS底涂材料，涂刷厚度为0.5mm，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。

5.2.3卷材铺设采用SBS防水卷材，按照规定方法铺设，保证卷材之间接缝密实、无漏涂。

5.2.4焊接处理卷材铺设完成后，采用热风枪进行焊接处理，保证焊缝牢固、无裂缝。

5.2.5渗漏测试待涂层干燥后，进行渗漏测试，检查涂层是否存在渗漏情况。

六、质量要求及通病防治6.1质量要求6.1.1防水涂料应符合国家标准，保证涂层均匀、无气泡、无漏涂。

建筑工程楼层闭水专项方案一、工程概况1.1 项目名称：XXXX大厦1.2 项目地址：XXXX市XXXX区XXXX路1.3 施工单位：XXXX建筑工程有限公司1.4 监理单位：XXXX监理有限公司1.5 设计单位：XXXX设计院1.6 施工内容：大厦主体建筑工程1.7 施工规模：地上20层，地下3层，总建筑面积XXXX平方米二、工程概述2.1 本项目是一座多层高层建筑，属于商务办公用途，地上20层，地下3层。

建筑结构采用框架结构，主体结构为混凝土结构。

2.2 本工程施工阶段需要进行楼层闭水施工，以确保建筑物在使用阶段能够达到防水要求，保证建筑物的安全和使用寿命。

三、楼层闭水专项方案3.1 进行楼层闭水施工前，应对地下室和楼层结构、外墙、卫生间、阳台、水池等部位的构造状况进行检查，确保各处构造件表面洁净、无浮灰、油污及水泥浆渣，各面层平整，无裂纹、露筋及空鼓。

3.2 施工材料要求采用优质的防水材料，确认每批材料质量合格，满足设计和规范要求。

3.3 施工前，应设置验收桩，在验收桩上施工一段时间后，进行水压试验，确保防水层的质量符合要求。

3.4 在施工过程中，应根据设计图纸和技术规范合理安排施工工序，保证各项施工工艺符合要求。

3.5 针对不同部位，采用不同的防水处理措施，例如卫生间、阳台等特殊区域，应当严格按照设计要求进行施工，确保防水层不会出现渗漏现象。

3.6 楼层闭水施工完成后，应进行检验，包括针对各个部位的防水层厚度、质量和施工工艺等方面进行全面检查，严格按照相关规范和要求进行验收。

3.7 针对地下室部分，应注意地下水的渗透问题，如果有需要，还应当进行地下水防治措施，以确保地下室不会受到地下水的浸泡而产生渗水现象。

四、维护保养4.1 施工完成后，应及时对防水层进行维护保养，避免外界因素造成防水层的损坏，保证防水层的有效性。

4.2 在使用阶段，定期对各个部位的防水层进行检查和维修，确保防水层的有效性和稳定性。

沈阳旭辉花园东区工程结构、防水层闭水施工方案编制人：审核人：编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司2017.03.02目录一、工程概况 (3)二、质量目标 (3)三、工期目标 (3)四、主要施工方法及技术措施 (4)五、结构闭水的施工工艺 (4)一、工程概况二、质量目标1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。

2、质量标准：全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。

东北三省“沈阳、长春、哈尔滨”三城市优质工程；3、我方将严格按照国家建筑工程施工质量验收标准要求施工，贯彻ISO9001-2008质量管理体系标准，在工程质量合格的基础上，创辽宁省“世纪杯”。

三、工期目标1、总工期为2016年9月20日-2018年9月30日。

2、本工程如按期开工，我方将根据招标文件要求和工程特点，结合本公司的技术装备、施工经验和技术水平，将优化施工组织设计，合理安排工序作业，科学地利用新工艺和网络技术，动态控制工期，确保在总工期内准时、优质的圆满完成本次施工任务。

一、主要施工方法及技术措施1.结构闭水试验的目的1.1第一次先闭水试验在屋面、卫生间、厨房、阳台、入户花园、露台、地下室顶板等主体结构施工完成后，混凝土达到设计强度后，对混凝土楼板进行闭水试验，目的在于检查混凝土楼板是否存在楼板开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞吊堵不严而导致的渗漏。

1.2第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。

2.结构留洞吊堵2.1结构留洞一般为安装留洞，分别为：消防管留洞、雨水管留洞、空调管留洞、厨房、卫生间上下水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等。

2.2安装预留洞必须在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必须认真仔细，杜绝因吊堵不实而产生的渗漏。

1）、对预留洞周边进行清理剔凿，彻底清除周边垃圾。

2）、在预留洞下方采用模板加支撑稳固的方法进行支模。

3）、模板支设完成后，对预留洞进行清理并浇水湿润，再用C35细石混凝土（掺膨胀剂）分两次浇筑，充分插捣密实，面层稍微高出原结构面层5～8㎜，并向周边沿顺。

闭水施工方案范文一、方案背景闭水施工是指在水下或者湿地环境中进行施工作业的一种施工方式。

在特定的施工环境中，闭水施工可以提高施工效率、减少施工风险，是很多水利工程、海洋工程等领域常用的施工方式。

本方案将详细介绍闭水施工的方案。

二、方案目标根据具体的施工需求，本方案的目标如下：1.提高施工效率，缩短工期。

2.减少人工作业的风险。

3.保持工程质量，确保施工安全。

三、方案内容1.预处理工作：在进行闭水施工之前，首先需要进行预处理工作，包括以下几个方面：（1）水下勘测：对施工区进行水下勘测，掌握施工现场的具体情况，为后续的施工工作提供准确的数据。

（2）围堰搭设：根据施工区域的具体情况，搭建围堰，将施工区域与周围水体隔离开来，确保施工安全。

（3）排水工作：在施工区域内进行排水工作，将施工区域的水体排干，为施工作业提供干燥的环境。

2.施工工作：（1）材料准备：根据需要进行材料的准备工作，保证施工的顺利进行。

（2）施工作业：根据具体的工程需求，进行相应的施工作业。

闭水施工可以包括但不限于钻孔、植筋、焊接等工作。

3.实施阶段：（1）闭水施工前：在进行闭水施工前，需要进行施工前的准备工作，包括但不限于检查施工设备和工具的状态、检验施工材料的质量等。

（2）闭水施工中：在闭水环境下进行施工作业，需要严格按照施工方案进行操作，确保施工质量和施工安全。

施工过程中，需要保持良好的沟通和协作，及时解决问题。

（3）闭水施工后：在施工完成后，需要对施工区进行清理工作，恢复水体环境。

同时对施工质量进行验收，确保施工达到预期结果。

四、方案实施要点1.安全第一：在闭水施工过程中，安全是最重要的。

必须严格按照相关的安全操作规程进行作业，配备专业的施工人员，确保施工过程的安全性。

2.技术要求：闭水施工涉及到一定的技术要求，施工人员需要熟悉并具备相应的技术能力，以保证施工质量和施工效率。

3.施工设备：施工过程中需要使用到各种施工设备和工具，必须保证设备的正常运行和操作人员的正常使用，及时进行设备维护和保养。

防水施工方案一、工程概述本工程为防水施工工程，涉及建筑物屋顶、地下室、卫生间、厨房等部位的防水。

为了保证防水工程的质量和耐久性，制定本施工方案。

二、施工准备1、技术准备：熟悉施工图纸，了解防水工程的具体要求；对施工人员进行技术交底，明确施工流程和操作要点。

2、材料准备：根据设计要求，准备合格的防水材料，如防水卷材、防水涂料等。

3、工具准备：准备施工所需的工具，如搅拌器、涂刷器、吹风机等。

4、现场准备：施工现场应保持干净、整洁，确保水电供应；对基层进行处理，修补裂缝，清理杂物。

三、施工流程1、基层处理：对基层进行处理，清除表面的污垢、浮灰和松动的混凝土；修补裂缝，使用水泥砂浆进行局部找平。

2、防水涂料施工：根据设计要求，将防水涂料均匀涂刷在处理好的基层上，注意涂刷厚度和层数，以达到设计防水效果。

3、防水卷材施工：将防水卷材按要求铺设在基层上，注意搭接和收口处理；使用热熔法或胶粘法将卷材固定在基层上。

4、保护层施工：在防水层表面铺设水泥砂浆或瓷砖等保护层，以防止防水层被破坏。

四、施工注意事项1、防水材料应符合设计要求，并存放在阴凉、干燥处，避免阳光直射和雨淋。

2、施工过程中应注意安全，避免明火和化学物品；如需使用明火，需提前告知并采取必要的安全措施。

3、涂刷防水涂料时应注意通风，避免吸入有害气体；工作人员应佩戴防护用品。

4、在施工过程中如遇到问题应及时通知甲方和监理单位进行处理。

5、施工完成后应进行闭水试验或其他相关检验，确保防水工程的质量和耐久性。

五、质量保证措施1、选用符合设计要求的防水材料，确保材料质量；对进场的材料进行验收和检验，确保符合要求。

2、对施工人员进行技术培训和考核，确保其具备相应的技能和素质；对不合格的工人不允许上岗。

3、在施工过程中进行质量监督和检查，及时发现和处理质量问题；对关键工序进行旁站监督或录像监控。

4、在防水工程完成后进行验收和检验，确保符合设计和规范要求；对不合格的部位进行返工或修补。

钢结构屋面防水施工方案目录一、前言 (2)1.1 编制依据 (3)1.2 工程概况 (3)二、施工准备 (4)2.1 材料准备 (5)2.2 机具设备准备 (6)2.3 劳动力组织 (7)三、施工方法 (8)3.1 屋面找平 (9)3.2 防水层施工 (10)3.3 施工质量控制 (11)四、施工流程 (12)4.1 屋面处理 (13)4.2 防水层施工 (14)4.3 屋面验收 (15)五、注意事项 (16)5.1 施工安全注意事项 (17)5.2 施工质量注意事项 (19)六、成品保护 (21)七、防水层设计 (22)八、防水层施工质量控制 (23)九、常见质量问题及预防措施 (23)十、施工进度计划 (24)十一、资源需求及采购计划 (26)十二、现场布置与管理 (26)12.1 材料堆放 (28)12.2 机械设备布置 (30)12.3 办公区设置 (32)十三、环境保护与文明施工 (33)十四、应急预案与风险管理 (34)一、前言随着建筑行业的发展，钢结构屋面在各类建筑物中的应用越来越广泛。

由于钢结构本身的特性，其屋面防水问题成为了一个亟待解决的难题。

为了确保钢结构屋面在使用过程中能够达到良好的防水效果，降低维修和更换的成本，本施工方案对钢结构屋面防水施工进行了详细的设计和规划。

本施工方案旨在为钢结构屋面防水施工提供一个全面、系统的解决方案，包括施工前的准备工作、施工过程中的技术要求以及施工后的验收标准等。

通过对施工方案的严格执行，我们相信可以确保钢结构屋面防水工程的质量和安全，为业主提供一个舒适、安全的居住环境。

本施工方案适用于各种类型的钢结构屋面，如混凝土平屋面、金属波纹板屋面等。

本方案也可以根据实际工程需求进行调整和优化，以满足不同项目的特殊要求。

在施工过程中，我们将严格遵循国家相关法律法规和行业标准，确保施工质量符合设计要求和规范要求。

我们还将加强与业主、设计单位、监理单位等各方的沟通与协作，确保施工过程顺利进行。

XXXXXXXXXXX标段闭水试验施工方案编制人：审核人：批准人：编制单位：XXXXXXXXXXX工程有限公司2020年3月2日目录第一章工程概况 (1)第二章编制依据 (2)第三章主要施工方法及技术措施 (3)一、结构闭水试验 (3)二、防水闭水试验 (6)第四章质量保证措施 (8)第五章安全、文明施工保证措施 (8)第一章工程概况1、工程名称: XXXXXXXXXXX标段2、工程地址：重庆市XXXXXXXXXXX县XXXXXXXXXX社区、 XXX社区3、参建单位：建设单位： XXXXXXXXXXX房地产开发有限公司监理单位：重庆市XXXXXXXXXXX工程监理有限公司设计单位：重庆XXXXXXXXXXX建筑设计研究院有限公司勘察单位： XXXXXXXXXXX勘察设计研究院有限公司施工单位： XXXXXXXXXXX工程有限公司结构类型：框架、框架剪力墙合同工期： 480天总建筑面积：73142.69㎡工程造价： 8364.78万4、监督单位1）重庆市XXXXXXXXXXX县建设工程质量监督站2）重庆市XXXXXXXXXXX县建设工程安全监督站5、工程基本概况XXXXXXXXXXX标段工程项目位于重庆市XXXXXXXXXXX县XXXXXXX社区、XXXXX社区，南侧约100m外为XXX。

建筑面积为73142.69㎡，由2栋高层、8栋洋房、1栋门岗、1栋商业及对应范围车库组成。

高层为地上16~26层、地下车库2层、洋房1#楼地上4层、洋房2#、3#、4#、8#、9#、10#、11#地上8层，18#地上2层。

6、各楼栋基本情况1）1#楼：多层建筑4F；建筑总高度12m；建筑面积2750.6m²。

2）2#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积5500.52m²。

3）3#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积5500.52m²。

4）4#楼：多层建筑8F；建筑总高度24m；建筑面积4305.69m²。

防水施工方案该部份卷材防水施工按屋面卷材防水施工进行编制，地下卷材防水施工参照屋面卷材防水施工进行。

第一节防水施工管理防水工程作为工程质量和使用效果的一个主要决定因素，防水工程质量和寿命年限不仅取决于优质的材料、合理的防水设计，还取决于防水的施工、管理与维护。

为确保防水施工质量，我公司在施工过程中，组织专业化的防水施工队伍，具有丰富施工经验和过硬的技术，以及多次顺利、优质地完成同类大型防水施工的队伍、严格管理、精心施工，为此，在本工程施工组织管理方面从以下几方面着手：1、以项目为单元，成立防水施工质量TQC控制小组，对防水工程质量进行质量控制与跟踪管理。

2、认真熟悉图纸，掌握设计要求和防水规范要求，由公司对项目进行技术、安全交底，由项目对防水施工队进行交底。

3、由公司组织进行对防水施工队资质和施工人员上岗证和实际技术能力进行考核，严格把关，保证防水施工人员的水平高、责任心强。

4、对防水工程进行专项管理，责任到人。

5、建立管理维护制度，进行检查养护，及时完善工程档案。

6、对工程重点部位进行专项施工检查和重点控制。

7、加强成品保护工作，制定相应保护措施，并落实到人头。

第二节卷材防水施工一、卷材防水施工前准备工作1、屋面工程施工前，施工单位通过图纸会审，掌握施工图中的细部构造和技术要求。

2、施工负责人向班组进行技术交底工作。

3、防水层所用材料有质量证明文件，并经指定的质量检验部门认证，确保质量符合要求。

进场材料应按规定取样复试，提出试验报告，严禁在工程中使用不合格品。

4、进行基层清理，检查找平层施工质量是否满足施工要求。

二、作业条件1、铺贴防水层的基层（保温层、找平层）应施工完毕，并检查验收，办理完隐蔽工程验收手续。

表面应清扫干净，残留的灰浆硬块及突出部分应清除掉，整平修补抹光；阴阳角处应做成圆弧或钝角；屋面与突出屋面结构连接处等部位，应做成半径为100~150mm的圆弧或钝角。

2、所有伸出屋面的管道、地漏或水落口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得出现松动、变形、移位等现象。

屋面防水维修工程施工方案一、工程概况本次屋面防水维修工程位于XXX栋建筑物屋顶，总面积约为XXX平方米。

建筑物屋面结构为混凝土框架结构，现有防水层为SBS沥青防水卷材。

近年来，由于气候变化和建筑物的老化，屋面出现多处渗漏现象，对室内环境和使用者造成一定影响。

为了确保屋面防水效果，延长建筑物使用寿命，提高使用者满意度，特制定本工程施工方案。

二、渗漏原因分析1. 防水层老化：由于年限较长，SBS沥青防水卷材逐渐老化，导致防水效果下降。

2. 结构变形：建筑物在使用过程中，由于温度变化、风力等因素，导致屋面结构产生一定程度的变形，使得防水层产生裂缝。

3. 施工质量问题：施工过程中，防水层搭接、粘结不牢固，存在空鼓、翘边等现象，导致渗漏。

4. 附属设施损坏：屋面排气孔、排水口等附属设施损坏，导致防水层失效。

三、治理方法针对以上渗漏原因，本次维修工程采用以下治理方法：1. 清理屋面：将现有防水层、杂质、污垢等清理干净，露出干净的基层。

2. 基层处理：对基层进行加固、平整，确保基层牢固、干净、无油污、无水分。

3. 防水层施工：采用新型防水材料，如聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料等，进行防水层施工。

施工过程中，确保防水层搭接、粘结牢固，无空鼓、翘边等现象。

4. 附属设施维修：对屋面排气孔、排水口等附属设施进行维修、更换，确保其正常使用。

5. 闭水试验：施工完成后，进行闭水试验，检查防水效果。

四、施工流程1. 清理屋面：使用清洁工具将屋面现有防水层、杂质、污垢等清理干净。

2. 检查基层：对基层进行检查，如有松动、破损等问题，进行加固、平整。

3. 防水层施工：按照施工工艺要求，进行新型防水材料施工。

4. 附属设施维修：对屋面排气孔、排水口等附属设施进行维修、更换。

5. 闭水试验：施工完成后，进行闭水试验，检查防水效果。

6. 竣工验收：闭水试验合格后，进行竣工验收。

五、质量保证措施1. 施工过程中，严格遵循国家相关法律法规、施工规范和标准。

中国建筑防水施工方案嘿，各位大佬，今儿给大家带来一份满满的干货——中国建筑防水施工方案。

这可是我积累了十年经验的心血结晶，话不多说，咱们直接进入主题。

一、施工前准备1.防水材料：选材是关键！要选用符合国家标准的优质防水材料，包括防水卷材、防水涂料、密封材料等。

别心疼钱，质量才是王道。

2.施工工具：准备好各类施工工具，如刷子、滚筒、剪刀、热风枪等。

工具要齐全，干活才利索。

3.施工队伍：选拔一支经验丰富、技术过硬的施工队伍。

人靠谱，活儿才靠谱。

二、施工流程1.基层处理：基层要平整、干净，无油污、灰尘等。

如有凹凸不平，要用砂浆找平。

2.防水层施工：（1）涂刷底胶：先在基层涂刷一层底胶，增强基层与防水材料的粘结力。

（2）铺设防水卷材：将防水卷材铺贴在基层上，注意卷材搭接宽度要符合规范要求。

（3）涂刷防水涂料：在防水卷材表面涂刷一层防水涂料，增强防水效果。

（4）铺设保护层：在防水层上铺设一层保护层，防止防水层受损。

3.防水节点处理：（1）阴阳角：在阴阳角处，采用特殊工艺进行处理，确保防水效果。

（2）管道根部：在管道根部增设防水附加层，防止管道漏水。

（3）伸缩缝：在伸缩缝处增设防水附加层，防止伸缩缝漏水。

4.防水层验收：施工完成后，对防水层进行全面检查，确保无遗漏。

三、施工注意事项1.施工环境：防水施工应在干燥、通风的环境中进行，避免雨季施工。

2.施工温度：防水材料施工温度应在5℃-35℃之间，过高或过低都会影响施工效果。

3.施工安全：施工现场要设置安全警示标志，施工人员要佩戴安全帽、防护眼镜等防护用品。

4.施工质量：施工过程中要严格按照规范要求操作，确保施工质量。

四、施工后维护1.防水层养护：施工完成后，要对防水层进行养护，防止早期损坏。

2.定期检查：定期对防水层进行检查，发现问题及时处理。

3.防水层保护：在防水层上增设保护层，防止防水层受损。

注意事项：1.材料选择不能马虎，得是符合国标的好料，别贪图便宜，否则后患无穷。

第1篇一、工程概况本工程为某住宅小区地下室防水施工，地下室建筑面积为10000平方米，分为三个区域，分别为A区、B区和C区。

地下室的地下水位较高，防水等级为二级。

为确保地下室的防水效果，特制定本闭水试验施工方案。

二、闭水试验目的1. 检验地下室的防水层施工质量；2. 确保地下室结构在施工过程中的防水效果；3. 为后续地下室使用提供安全保障。

三、闭水试验范围1. 地下室防水层施工完成的区域；2. 地下室结构施工完成的区域。

四、闭水试验时间闭水试验应在地下室防水层施工完成后进行，具体时间根据施工进度确定。

五、闭水试验标准1. 试验水头高度：根据地下室结构形式和防水等级确定，一般不低于1.5倍设计水头；2. 试验时间：24小时；3. 试验水位差：不超过设计水头高度的5%。

六、闭水试验施工准备1. 施工人员：组织具备防水施工经验的施工队伍，明确各施工人员的职责；2. 施工材料：准备闭水试验所需的材料，如橡胶止水带、防水卷材、膨胀缝填料等；3. 施工设备：准备闭水试验所需的设备，如水泵、水位计、水压计等；4. 施工场地：确保闭水试验区域干净、整洁，无杂物。

七、闭水试验施工步骤1. 防水层施工：按照设计要求进行防水层施工，确保施工质量；2. 防水层检查：对防水层进行细致检查，发现缺陷及时整改；3. 防水层保护：在防水层上覆盖保护层，防止施工过程中损坏；4. 橡胶止水带安装：在防水层施工完成后，按照设计要求安装橡胶止水带；5. 膨胀缝填料：对膨胀缝进行清理，填入膨胀缝填料；6. 试验水头高度确定：根据地下室结构形式和防水等级确定试验水头高度；7. 水泵准备：将水泵安装到位，确保水泵正常工作；8. 水位计安装：在试验区域安装水位计，确保水位计准确；9. 水压计安装：在试验区域安装水压计，确保水压计准确；10. 试验水注入：开启水泵，将试验水注入试验区域，使水位达到试验水头高度；11. 水位稳定：观察水位计，确保水位稳定；12. 记录数据：记录试验水头高度、试验时间、水位差等数据；13. 试验结束：关闭水泵，将试验水排出，检查地下室结构及防水层是否存在渗漏现象；14. 试验报告：根据试验数据编写闭水试验报告。

闭水、外墙淋水试验专项施工方案一、编制依据为了保证XXXX工程结构、外墙外立面防水效果，满足业主入住使用功能，不断提高建设工程施工质量、有效解决住宅工程结构、外墙渗水质量通病；贯彻双方合同约定的相关条款精神。

本工程特按照工程特点，依据设计施工图纸、技术文件，按照现行施工验收规范、技术操作规程、国家质量检验标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用结构闭水、外墙淋水检查的手段，加强结构渗漏、外墙渗水质量缺陷控制，特编制本闭水、外墙淋水试验施工方案。

编制本方案依据的施工图纸、施工组织设计、规范及标准详见表式 1.1:表式1.1编制依据表二、工程概况2.1、工程总体概况工程总体概况，见表式2.1 :表式2.1工程总体概况表2.2、建筑设计概况建筑设计概况，见表式2.2 :表式2.2建筑设计概况表2.3、建筑外立面设计概况2.3.1、普通水泥砂浆抹灰，见表式 2.3.1 :表式2.3.1232、塑钢门窗边做法:1塑钢窗边塞缝采用1:2水泥防水砂浆填实；2、塞缝外侧100mm宽1.5mm厚水泥基防水；三、施工准备1 、施工人员组织：组织施工人员技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。

在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点、重点部位的施工方法及注意事项等。

人员配备：由技术负责人负责防水分项的技术工作，各栋号的质量员监控防水工程施工过程，分包的专业防水施工班组配备现场管理员2名，并根据工程进度及工期要求随时作出调整。

2 、作业条件：（1）施工前审核图纸，编制防水工程专项施工方案并已经审批，进行技术交底。

地下防水工程必须由专业队施工，操作人员持证上岗。

（2）铺贴防水层的基层必须按设计施工完毕，并经养护后干燥，含水率不大于5%; 基层应平整、牢固，无开裂、不起砂。

四、闭水、淋水要求1 、闭水前先将防水部位的管道用细石砼分两次进行浇筑每次浇筑完后均要求进行蓄水试验，蓄水时间不小于48小时对有渗漏部位涂刷JS防水涂料。

沈阳旭辉花园东区工程结构、防水层闭水施工方案编制人:审核人:编制单位：江苏南通三建集团股份有限公司2017.03.02目录一、工程概况....................................................................................................错误!未定义书签。

二、质量目标 (2)三、工期目标 (2)四、主要施工方法及技术措施 (4)五、结构闭水的施工工艺 (4)一、工程概况1二、质量目标1、现行国家及地方质量验收规范“合格”标准。

2、质量标准:全项目获得玫瑰杯、世纪杯优质工程。

东北三省“沈阳、长春、哈尔滨"三城市优质工程；3、我方将严格按照国家建筑工程施工质量验收标准要求施工,贯彻ISO9001-2008质量管理体系标准，在工程质量合格的基础上,创辽宁省“世纪杯”。

三、工期目标1、总工期为2016年9月20日—2018年9月30日。

2、本工程如按期开工，我方将根据招标文件要求和工程特点,结合本公司的技术装备、施工经验和技术水平，将优化施工组织设计,合理安排工序作业，科学地利用新工艺和网络技术，动态控制工期，确保在总工期内准时、优质的圆满完成本次施工任务.一、主要施工方法及技术措施1.结构闭水试验的目的1.1第一次先闭水试验在屋面、卫生间、厨房、阳台、入户花园、露台、地下室顶板等主体结构施工完成后，混凝土达到设计强度后，对混凝土楼板进行闭水试验,目的在于检查混凝土楼板是否存在楼板开裂而导致楼板渗漏，管根及其它楼板预留洞吊堵不严而导致的渗漏。

21。

2第二次闭水试验在完成各种出屋面管道、排气道、雨水口等的安装及四周封堵后，进行结构闭水试验并对渗漏处进行修补。

2.结构留洞吊堵2。

1结构留洞一般为安装留洞,分别为:消防管留洞、雨水管留洞、空调管留洞、厨房、卫生间上下水及地漏管、土建放线洞及泵管预留洞等.2.2安装预留洞必须在管道安装完成后进行吊堵，预留洞吊堵时必须认真仔细，杜绝因吊堵不实而产生的渗漏。