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房地产经纪(居间)合同书6篇第1篇示例：房地产经纪（居间）合同书甲方（经纪人）：_____________鉴于甲方是具有从事房地产经纪（居间）活动的合法资质和经纪能力的自然人/法人（删选），乙方拥有委托乙方代理其进行房地产买卖、租赁等相关服务需求，为明确双方的权利和义务，经过甲乙双方平等协商，就本次房地产经纪（居间）活动达成如下合同：第一条服务内容1.1 乙方委托甲方代理进行房地产买卖/租赁等相关服务，包括但不限于：寻找合适的房源/客源、协商谈判、签订合同、办理过户等事宜。
1.2 乙方同意在房地产交易过程中听取甲方的专业建议，并积极配合甲方的工作，提供必要的信息和文件。
第二条甲方权利和义务2.1 甲方应当全力以赴完成乙方委托的服务。
并按照乙方的要求，提供有关房地产市场的市场报告、房产估值、房源信息等信息。
2.2 在房地产交易过程中，甲方应当如实向乙方提供房屋信息，并推动交易的顺利进行。
2.3 甲方应当保守乙方委托给其知晓的相关信息，不得泄露给任何第三方。
第三条乙方的权利和义务3.1 乙方应当根据甲方提供的建议，配合完成所需要的文件和信息，提供真实、准确的信息，并及时支付甲方的服务费用。
3.2 乙方应主动协助甲方进行房屋查验和评估的工作，并在必要时提供资金证明和相关证件。
第四条服务费用4.1 甲方的服务费用由乙方支付，支付方式为_____________。
4.2 服务费用为按照房地产交易总额的____%进行收取（以成交价格为准），具体收费标准为_________________第五条违约责任5.1 若一方违反本合同的约定，应当承担违约责任。
5.2 若因乙方原因造成甲方无法按时提供服务，乙方应当承担由此产生的一切后果和责任。
5.3 若因甲方原因造成乙方损失，甲方应当承担相应的经济赔偿责任。
第六条其他约定6.1 本合同自双方签署之日起生效，并至房地产交易完成之日止，期满自动失效。
6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
房地产居间服务费合同5篇篇1房地产居间服务费合同一、甲方（出售方）：姓名（名称）：______________联系地址：______________联系电话：______________二、乙方（购买方）：姓名（名称）：______________联系地址：______________联系电话：______________三、合同标的：甲方授权乙方作为其房地产居间服务人员，代理甲方将房地产出售给乙方。
四、服务内容：1.协助甲方寻找合适的购买方；2.协助甲方与购买方进行房地产交易谈判；3.协助甲方办理相关房地产过户手续；4.其他与房地产交易相关的居间服务。
五、服务费用：1.甲方同意支付乙方居间服务费用，居间服务费用为房地产成交总价的____%（百分比），最终以双方协商为准。
2.居间服务费用的支付方式为一次性支付，房地产交易完成后即可支付。
3.甲方同意履行义务并按时支付居间服务费用，否则乙方有权要求解除合同。
六、合同生效和解除：1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
2.双方如需解除合同，应提前书面通知对方，并经双方协商一致达成解除合同协议。
七、其他事项：1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式确认。
3.本合同的争议由双方协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。
甲方（出售方）：__________ 乙方（购买方）：__________签订日期：____年____月____日以上是关于房地产居间服务费合同的内容，双方在签订合同时应认真阅读并遵守各项条款，确保双方权益不受损害。
希望双方在房地产交易中顺利完成，并达到双方的期望目标。
篇2房地产居间服务费合同【甲方】（居间服务方）：________（公司名称）________（营业执照注册号：________）。
【乙方】（居间服务对象方）：________（姓名）________。
房地产买卖居间合同范本5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方为甲方提供房地产买卖的居间服务，协助甲方完成房地产交易。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目提供居间服务：1. 物业地址：____________________2. 物业类型：____________________3. 物业面积：____________________4. 委托期限：自合同签订之日起至完成房地产交易为止。
三、居间服务内容乙方提供的居间服务内容包括但不限于：1. 提供房地产市场信息；2. 协助寻找合适的房地产买家或卖家；3. 协助谈判房地产交易价格及交易条件；4. 协助办理房地产交易手续。
四、甲方义务1. 甲方应提供真实的房地产信息和相关证件；2. 甲方应配合乙方的居间活动，及时提供必要的资料和信息；3. 甲方应按照合同约定支付居间服务费。
五、乙方义务1. 乙方应尽力完成甲方的委托事项，诚实守信，勤勉尽责；2. 乙方应及时向甲方报告居间活动的进展情况；3. 乙方应对所掌握的甲方商业秘密履行保密义务。
六、居间服务费及支付方式1. 居间服务费金额：根据交易金额及具体情况确定。
2. 支付方式：在成功完成房地产交易后，甲方应按约定支付居间服务费给乙方。
3. 甲方若未能通过乙方的居间服务成功完成房地产交易，则无需支付居间服务费。
但如有特殊约定，双方可另行协商。
七、违约责任1. 若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法完成居间服务，甲方应承担违约责任。
2. 若乙方在居间服务过程中存在过错，未能完成甲方的委托事项，乙方应承担违约责任。
3. 甲乙双方应按照合同约定支付居间服务费，如一方违约，应承担相应的违约责任。
房地产经纪(居间)合同范文格式5篇篇1合同编号：XXXX甲方（委托人）：____________________乙方（居间人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》等法律、法规的有关规定，双方在自愿、平等和诚信的基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方愿意委托乙方就房地产买卖事宜提供居间服务，乙方愿意接受甲方的委托并尽力提供优质服务。
本合同旨在明确双方的权利义务关系，规范双方在房地产交易中的行为。
第二条委托事项与范围甲方委托乙方就位于____________的房地产提供居间服务，包括但不限于以下事项：协助甲方寻找合适的房源或买家，协助谈判价格及交易条件，提供房地产交易相关的法律咨询等。
乙方应根据甲方的需求提供诚信、专业、高效的居间服务。
第三条双方权利义务一、甲方权利义务：1. 提供真实有效的身份证明及相关授权文件；2. 明确自身的需求和意愿，及时向乙方提供有关房地产交易的相关信息；3. 按照约定支付居间服务费。
二、乙方权利义务：1. 遵守法律法规，确保提供的居间服务合法合规；2. 为甲方提供全面的房地产交易咨询和居间服务；3. 尽力促成交易双方的成交，并保守甲方的商业秘密；4. 向甲方提供真实的房地产信息和交易建议。
第四条居间服务费用及支付方式一、居间服务费金额：根据交易金额及乙方提供的服务内容，双方协商确定居间服务费为人民币______元。
二、支付方式：甲方在成功签订房地产买卖合同后，按照合同金额的______%支付居间服务费给乙方。
三、支付时间：甲方应在签订买卖合同后的______个工作日内将居间服务费支付至乙方指定账户。
第五条合同期限与终止一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______个月。
二、合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
三、如乙方在合同期限内未完成甲方委托事项，甲方有权解除合同。
四、合同终止后，乙方应继续履行保密义务。
房地产居间合同委托方：_____公司地址：_____居间方：_____公司地址：_____居间方受委托方委托，双方就居间方向委托方提供有关居间服务、顾问服务等事项，经协商一致，签订本合同。
第一条合同标的物居间方向委托方提供土地的转让。
第二条居间方义务1、居间方应积极认真地把委托方介绍给项目业主，并及时沟通情况。
3、居间方应积极努力做好居间介绍，协调有关矛盾，促成委托方与项目业主方签订合资或转让合同。
4、居间方应协助项目当事人做好有关部门对项目的技术指标的审批工作，促成项目成功签约。
第三条委托方义务委托方承诺一旦本项目业主与委托方签订项目合资或转让合同，并实际支付土地款项后，委托方即应承担向居间方支付服务费的义务。
第四条居间服务费1、居间服务费的标准：委托方与投资方签订的针对本项目整体合资或转让合同总金额（不论何种形式）的（居间方开具正式合法发票）。
2、居间服务费的支付办法：委托方与项目业主签订合资或项目转让合同，并实际支付土地款项后（包括定金），居间费按该合同签订的具体价格和付款进度同比例支付。
第五条诚信原则1、如果委托方与投资方在本合同委托期内，未能达成合作协议，没有征得居间方的书面同意，委托方不应再与该投资方进行协商并签订合作协议，否则居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
2、如果委托方以相关企业或在_____当地成立的子公司及一切转投资公司的名义与（土地项目的业主单位）签订本合同标的物的转让合同，居间方有权请求委托方按本合同第四条支付服务费。
3、本合同的有效期（委托期）为____天（自本合同签字生效之日起计算）。
居间方在此期间必须积极推动本项目业主与委托方进行实质性洽谈，并协助委托方和本项目业主达成实质性成交合同。
4、委托期内委托方未能与项目业主方达成协议时，委托方将不支付居间方任何费用。
5、居间方必须提供真实有效的信息给委托方，如在谈判过程中，委托方发现居间方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，委托方有权向居间方索取本合同标的物最低成交总金额的居间服务费标准30%的赔偿。
房地产买卖居间合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方同意，由乙方接受甲方的委托，向甲方提供关于房地产买卖的居间服务，包括提供房地产信息、组织买卖双方的洽谈等。
二、委托事项甲方委托乙方寻找特定的房地产卖方（以下简称“卖方”），并促成甲方与卖方签订房地产买卖合同。
具体委托事项包括但不限于：寻找房源信息、组织洽谈、协助签订合同等。
三、居间服务期限本合同自签订之日起生效，有效期为____个月。
在此期限内，乙方需尽力完成甲方委托的居间任务。
四、居间费用及支付方式1. 居间费用：甲方应按照实际成交价格的____%向乙方支付居间费用。
2. 支付方式：甲方在签订房地产买卖合同后，于过户完成之日支付居间费用给乙方。
五、甲方的权利义务1. 甲方应提供真实的个人信息和购房需求。
2. 甲方有权要求乙方提供真实的房源信息。
3. 甲方在乙方促成签订买卖合同后，应按约定支付居间费用。
4. 甲方应遵守相关法律法规，不得从事违法违规的房地产交易活动。
六、乙方的权利义务1. 乙方应向甲方提供真实的房源信息。
2. 乙方应尽力促成甲方与卖方的交易，并达成买卖合同。
3. 乙方有权按照本合同约定收取居间费用。
4. 乙方应对所提供的房源信息进行核实，确保其真实性。
5. 乙方在居间活动中，应遵守法律法规，不得损害甲方和卖方的合法权益。
七、违约责任1. 若因甲方的过错导致买卖合同无法签订，乙方仍有权收取本合同约定的一半居间费用作为劳务补偿。
2. 若乙方未能促成甲方与卖方签订买卖合同，则不得向甲方收取居间费用。
若因乙方的过错导致买卖合同无法签订，乙方应退还已收取的定金等费用。
3. 若甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
值得收藏！房地产居间合同范例7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________鉴于甲方需要购买/出售房地产，乙方具备相关专业知识和经验，并愿意为甲方提供居间服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方提供的居间服务包括但不限于：提供房地产信息、协助谈判、协助办理相关手续等。
2. 甲方需要购买的房地产类型为：____________（如：住宅、商业用房、土地等），具体信息见附件。
3. 乙方应根据甲方的需求，为甲方提供合适的房地产信息，并尽力促成交易。
二、双方义务1. 甲方义务：（1）甲方应提供真实的个人信息和购房需求。
（2）甲方有义务配合乙方进行房地产交易的相关事宜。
（3）甲方应按照约定支付居间服务费。
2. 乙方义务：（1）乙方应提供真实、准确的房地产信息。
（2）乙方应尽力促成房地产交易。
（3）乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。
三、居间服务费1. 居间服务费金额：根据交易金额及乙方提供的服务内容，双方约定居间服务费为人民币________元。
2. 支付方式：甲方在成功签订房地产交易合同后，向乙方支付居间服务费。
3. 如因乙方原因未能促成交易，乙方不得收取居间服务费。
四、保密条款1. 双方应对本合同的内容以及履行过程中获知的对方商业秘密和个人隐私负有保密义务。
2. 未经对方许可，任何一方不得擅自泄露或向第三方披露对方的商业秘密和个人隐私。
五、违约责任1. 甲方未按约定支付居间服务费的，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。
2. 乙方未按约定提供服务的，应向甲方承担违约责任，并退还已收取的居间服务费。
3. 若因乙方提供的房地产信息不真实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
购买房地产居间合同模板5篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信、公正、公平的原则，经友好协商，就甲方委托乙方居间购买房地产事宜达成如下协议：第一条合同目的甲方委托乙方居间购买房地产，乙方接受甲方委托，按照甲方意愿和要求，为甲方提供居间服务，促成甲方与房地产出卖人签订房地产买卖合同。
第二条居间任务乙方的主要任务是向甲方提供关于房地产的信息，为甲方提供咨询和建议，引导甲方与房地产出卖人进行接触和谈判，尽力协助甲方与房地产出卖人达成房地产买卖合同。
第三条双方权利和义务一、甲方的权利和义务1. 甲方应向乙方提供真实、完整的需求信息，包括但不限于购买房地产的地理位置、面积、价格等要求。
2. 甲方应尊重乙方的专业服务，积极配合乙方的工作，及时提供反馈。
3. 甲方应按照合同约定支付居间费用。
二、乙方的权利和义务1. 乙方应向甲方提供全面的房地产信息，进行市场分析，为甲方提供购买建议。
2. 乙方应尽力促成甲方与房地产出卖人达成买卖合同。
3. 乙方应保守甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得泄露任何与甲方有关的信息。
4. 乙方有权按照合同约定收取居间费用。
第四条居间期限和费用一、居间期限自本合同签订之日起至甲方与房地产出卖人签订买卖合同之日止。
二、居间费用1. 如乙方促成甲方与房地产出卖人签订买卖合同，甲方应按照合同总金额的__%向乙方支付居间费用。
2. 居间费用应在甲方与房地产出卖人签订买卖合同后__日内支付。
3. 如乙方未能促成甲方与房地产出卖人签订买卖合同，不得向甲方收取任何费用。
第五条违约责任一、如甲方未能按照合同约定支付居间费用，乙方有权要求甲方按照合同总金额的__%支付违约金。
篇2甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产购买居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就购买房地产事宜提供居间服务，乙方同意接受委托并尽力促成交易完成。
房地产买卖居间合同范本6篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（居间方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产买卖居间活动，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行买卖居间活动，乙方接受甲方委托并承诺尽力促成交易双方的成交。
二、委托事项甲方委托乙方就以下房地产项目进行居间活动：（一）物业地址：__________________；（二）物业类型：住宅/商业/办公等；（三）物业面积：______平方米；（四）委托期限：自本合同签订之日起______个月。
三、居间人的职责与义务（一）乙方应尽力向甲方提供真实的房地产信息，协助甲方与卖方进行沟通和谈判；（二）乙方应保守甲方的商业秘密和隐私；（三）乙方应按时向甲方报告居间活动的进展情况；（四）乙方不得擅自转让甲方的委托事项。
四、委托人的职责与义务（一）甲方应提供真实的身份信息及联系方式；（二）甲方应明确委托事项的具体要求和目标；（三）甲方应支付乙方合理的居间费用；（四）甲方应配合乙方进行居间活动，及时提供必要的支持和协助。
五、居间费用及支付方式（一）居间费用：甲方同意向乙方支付总房款金额的______%作为居间费用；（二）支付方式：甲方在签订《房地产买卖合同》时一次性支付乙方居间费用。
若未能促成交易，则无需支付任何费用。
六、保密条款（一）甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方；（二）甲乙双方应采取必要措施保护对方的商业秘密和隐私。
七、违约责任（一）若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；（二）若因乙方的过失导致甲方未能完成委托事项，乙方应承担相应的违约责任。
八、争议解决方式如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产经纪(居间)合同书5篇篇1合同编号：XXXX-XXXX甲方（委托方）：____________________乙方（居间方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产经纪（居间）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的及委托事项甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目进行房地产经纪（居间）服务，协助甲方与房地产开发商或其他相关方建立联系，促成交易完成。
二、服务内容1. 乙方为甲方提供房地产市场信息咨询，包括但不限于房地产价格、市场动态等。
2. 乙方协助甲方寻找合适的房地产项目，安排与房地产开发商或其他相关方的谈判。
3. 乙方提供交易方案设计，协助甲方与房地产开发商或其他相关方进行谈判和沟通。
4. 乙方协助甲方办理房地产交易的相关手续。
三、合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。
合同期满前，双方可协商续签。
四、费用及支付方式1. 乙方提供的居间服务费用总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付费用：（1）合同签订后______个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币______元；（2）乙方成功促成交易完成后，甲方向乙方支付剩余服务费用人民币______元。
3. 如乙方未能成功促成交易完成，则乙方应退还甲方已支付的定金。
五、保密条款1. 甲乙双方应对本合同内容及相关信息进行保密，不得泄露给第三方。
2. 甲乙双方应妥善保管与本次交易相关的商业秘密及资料。
六、违约责任1. 若甲方未按约定时间向乙方支付费用，则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
2. 若乙方在提供居间服务过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。
七、争议解决因履行本合同所产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房地产居间服务合同
郑重提示：凡客户向我公司交付的款项，我公司均出具正式的收据，请向收取人索取
盖有本公司财务印章的收据，非我公司正式收据，我公司一律不予承认。
卖方（甲方）：证件号码：代理人/代表人：证件号码：
居间方：丹东市元宝区恒睿房屋信息咨询处
买方（乙方）：证件号码：代理人/代表人：证件号码：
合同三方就房地产买卖达成协议如下：
1.买卖双方通过居间方出售及购买位于辽宁省丹东市号/室的房屋，产权为，产权归属：□单独所有□夫妻共有，共有人，建筑面积约平方米，公产使用面积为平方米（房屋具体面积与地址以房屋所有权证或不动产权证书及相关正式法律文书上的记载为准）。
买方对该房屋状况已充分了解并自愿购买。
2.买卖双方同意房屋成交价格为人民币（大写）元（¥.00）。
买方需按照下列方式付款：
A.买方于本合同签订之日支付定金人民币（大写）元（¥.00）在买卖双方交接房款时充抵房款。
无违反本合同情况下，定金实际归属为卖方，为保障双方权益，买卖双方同意由居间方代卖方无息保管定金。
B.定金外的付款方式选择：
①现金结算：年月日前乙方备齐购房款（大写）元（¥.00）及各项费用（大写）元（¥.00）合计人民币（大写）元（¥.00）买卖方备齐所有过户及委托公证相关手续证件，等待居间方通知过户或委托公证。
②贷款：买方申请□商业贷款□公积金贷款，买卖双方委托居间方选择贷款银行，具体贷款额度和年限以银行（或公积金管理中心）最终审核为准，首付房款多退少补，买卖双方于年月日前乙方备齐购房首付款元（¥.00）及各项费用（大写）元（¥.00）合计人民币（大写）元（¥.00），余款（大写）元（¥.00）由银行放款给卖方指定账户。
买卖方在同时间准备银行面签与过户等相关手续，等待居间方通知。
3.税费承担
买卖双方商定，因房屋过户交易产生的相关费用其中，乙方负责□全部费用□契税，甲方负责□全部费用□个人所得税□增值税□土地出让金，买卖双方其他约定：
4.卖方需在收到全部房款当日负责将房屋以签约现状交付给买方。
卖方须在过户交易前将户口无条件迁出，卖方在房产过户交易前负责把之前所有费用结清，其中包括但不限于，水，电，煤气，供暖费，物业费，楼道灯费，垃圾处置费，有线电视费等有关费用全部结清（不包括安装费，仅指使用费）。
未曾缴纳的维修基金由卖方承担。
如有拖欠日后居间方有权向甲方索要相关欠费，甲方须在收到居间方文字通知3日内将欠费交于居间方，由居间方转交买方，如甲方有拖欠须以每日5%赔偿损失。
5.该房屋以签约现状售于买方，买方同意按照现状购买该房屋，故买方签约后不得以房屋状况为由拒绝交易，卖方将房屋交付于买方后卖方不再承担对该房屋的维修责任。
6.卖方须保证对上述房屋享有完整的所有权，能完全支配或处理，并保证该房屋未被列入拆迁公告范围。
关于本房屋在本次交易之前已产生的权属纠纷、债务、出租、抵押等相关事项，卖方须在房屋转让之前清理完毕，并保证转让后买方无任何责任，如因此产生的一切损失由卖方赔偿;卖方在签署本合同当日需将房屋所有权证或不动产权证书及相关权属证明原件放于居间方保管，过户或公证交易当天返还。
7.基于居间方已提供的居间服务，卖方须向居间方支付人民币（大写）元（¥.00）；买方须向居间方支付人民币（大写）元（¥.00）作为居间方服务费，并于签订本合同当日进行一次性付款结清，以本公司开具正式收据盖财务专用章为准。
8.如买方未能履行本合同条款导致本合同终止或无法履行，则已付定金支付给卖方作为违约赔偿，卖方有权再将该房屋转让于任何人。
如卖方未能履行合同条款导致本合同终止或无法履行，则卖方须双倍返还定金给买方，并在5日内兑现，逾期则按每日5%赔偿损失。
9.合同签署后，因买卖双方原因导致合同无法履行或买卖双方未征得居间方同意下协议解除本合同，买卖双方
将分别成为本合同的违约者，则违约一方或双方须即时赔付居间方违约金人民币（大写）元（¥.00），并在5日内兑现，逾期则按每日5%赔偿损失。
10.买卖双方任何一方未按合同约定履行义务，居间方须即时协调，协调不成则守约方征求居间方同意后有权解除合同，违约方同样需按合同承担违约责任，三方另有约定除外。
11.合同履行中若产生赔偿情况或解除情况，三方需签订书面协议，若无法达成书面协议，则按本合同的第12、13条处理，买卖双方不得单方到居间方处要求居间方处置代为保管的款项及文件，买卖双方任何一方不得单方擅自到居间方处闹事影响居间方正常营业，如有影响则需按本合同居间费用的三倍进行补偿。
12.如买卖双方因履行本合同而产生争议或纠纷，双方均同意由居间方无息代为保管定金、证件及相关手续文件，直至买卖双方达成已付款项及手续文件的处理意见或人民法院已做出生效判决、裁定，居间方根据买卖双方的一致意见或人民法院的相关法律文书，进行处理相关款项及手续文件。
13.买卖双方在本合同履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
14.本合同签署前三方在谈判中的声称、理解、承诺以相关协议内容，如有和本合同不相符之处，以本合同为准。
口头承诺不具有约束力，所以合同履行时，一切均以书面约定为准。
居间方电话、短信、微信及特快专递形式（以买卖双方通讯地址为准）告知买卖双方相关事宜，特快专递发出后三日则视为送达。
15.本合同履行期间，任何一方要求变更及增加本合同内容的，应提前3个工作日通知对方及居间方，由三方协商签订变更及合同附加协议，无法达成变更及合同附加协议时，买卖双方须继续履行本合同，若无法继续履行则合同终止，由违约方按合同约定承担责任，三方另有约定除外。
三方因本合同而签订的变更及合同附加协议与本合同如有冲突项则冲突项以三方协定的变更及合同附加协议为准，三方因本合同而签订的变更及合同附加协议与本合同具有同等法律效力。
16.过户前为保证甲方利益甲方有权要求查看乙方银行账户购房款是否充足、真实，居间方陪同双方查询，确认属实后再行进行房屋买卖交易，如甲方不提出查看则视为自行放弃本条款权利。
17.卖方决定将下列物品赠送买方，买方对赠送物品的外观、品牌、质量、使用年限等自然状况不作追究。
若买卖双方对赠送物品有其他要求或详细约定，须买卖双方另行签订赠送协议，并自行议定交接标准，买方赠送物品清单：。
18.买卖双方必须保证房屋过户和银行贷款审批时所需相关证件原件、复印件及所提供材料真实有效。
买方并保证个人无其他房屋贷款、银行征信无不良记录。
因本条上述原因导致办理过户、贷款失败视为提供虚假材料方违约，如因买方个人行为导致贷款失败视为买方违约，违约方除正常负责该合同违约责任外还需自行承担其他所有责任，其余两方无需承担任何责任。
19.办理权属过户及贷款所需的具体款项均以税务局、房地产交易市场、银行等相关部门出具的单据为准，居间方提供的购房预算仅供参考不作为交纳上述相关费用的依据。
20.买卖双方就本次房地产转让的相关证明（房产证明、身份证明等）已互验并同意以现状签约。
买卖双方保证在签署本合同时所确认的通讯地址真实有效，如日后需送达相关材料，以该地址为送达地址，相关材料邮寄至该地址则视为送达到对方。
21.本合同一式叁份，自三方签字、手印、盖章之日起生效。
卖方、居间方、买方各持壹份，具有同等法律效力。
第一联居间方存留，第二联买方存留，第三联卖方存留。
附加条款：。
卖方（甲方）：电话：
通讯地址：签署日期：
居间方：电话：
经办人：签署日期：
买方（乙方）：电话：
通讯地址：签署日期：。
