2023年最新房贷贷款利率是多少(各大银行利率)

2023年四大银行房贷利率2023年四大银行房贷利率1、中国工商银行首付利息：5.79%;第二套住房贷款利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了25%。

2、建设银行首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了20%。

3、中国银行首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了24%。

4、农业银行首付利息：5.88%;第二套住房贷款利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了29%。

贷款买房优点1、投入少现在任何套房都要几百万，一线城市更夸张。

如果他们想全额买房，对很多普通家庭来说都是非常困难的。

所以现在很多人会借钱买房，先付几成首付，再向银行借钱买房。

他们不用马上花很多钱就能买到自己的房子。

所以贷款买房的第一个优势就是钱少也能买房。

2、资金灵活有些朋友会把部分房子作为其他用途，所以不仅合理利用资金，而且使经济效益更大，如买家选择贷款买房子，可以用剩下的钱投资，买房子也可以租房子，然后租贷款，所以资金使用更灵活。

需要注意的是，一切都有优缺点。

贷款买房的缺点1、债务重与全款买房只需支付房价相比，贷款还需要向银行支付额外的利息费，这也是一大笔钱。

银行贷款每行贷款，增加了我们的生活压力，不敢随意辞职，否则会影响经济****，影响还款。

目前全国商业贷款首套房首付20%，但大部分城市30%，商业贷款基准利率4.9%。

一般来说，首套房贷利率会上升，这取决于购房者的个人资格。

2、流程繁杂如果你打算贷款买房，你应该准备材料向银行申请贷款，但首先比较各银行的贷款利率，以最优惠的利率申请贷款，然后申请完成贷款流程。

2023年最新各大银行房贷利率(一览)2023年最新各大银行房贷利率1、中国工商银行首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。

2、成都银行首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。

3、建设银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。

4、邮政储蓄银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。

5、中国银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。

6、中信证券股份有限公司首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。

7、招商集团第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。

8、农业银行首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。

2023首套房利率一览表(房贷利率最新调整)一、商业贷款商业贷款以相应期限贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成。

2023四大银行房贷利率表（最新）2023四大银行房贷利率表【1】农业银行自2019年8月20日起，中国农业银行在新发放的贷款中主要参考贷款市场报价利率定价，并在浮动利率贷款合同中采用贷款市场报价利率作为定价基准。

其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。

【2】邮政储蓄银行邮政储蓄银行按照公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，目前LPR包括1年期和5年期以上两个品种。

其中，1年期贷款利率3.65%，5年期贷款利率4.3%。

【3】建设银行短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。

中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。

【4】工商银行短期贷款一年以下(含)贷款利率4.35%。

中长期贷款1年至5年以内(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.6%，5年以上贷款利率3.1%。

以上就是几大银行最新贷款利率，希望可以帮到大家。

当然，不同银行不同网点对贷款银行规定有所不同，会有轻微浮动，具体以用户咨询银行网点规定为准。

近期房贷利率调整最新消息20232023lpr4.65%，2023年重新定价日之后的房贷利率为：LPR(4.65%-0.35%)+172基点=6.02%若按贷款100万，30年计算，明年开始，月供可以减少约200多块，总利息节省8万多。

贷款购房，贷款利率的调整会影响到购房成本，2022年经过多次的利率调整，最后以首套利率4.1%，二套4.9定格。

2023年2月昆明市最新银行贷款利率公布：首套3.95%-4.1%，二套利率4.9.各家银行情况如下：首套3.95%的银行：工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、中国银行、民生银行、交通银行二套4.1%的银行兴业银行、中信银行各家银行的二套都是4.9%三套都是拒贷的公积金贷款需要哪些条件借款人(含共同申请人)申请住房公积金个人住房贷款，应具备以下条件:(一)合法有效的身份证件;(二)完全民事行为能力;(三)有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;(四)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，住房公积金账户处于正常缴存状态;(五)借款人(含共同申请人)均无尚未结清的住房公积金个人住房贷款;为他人提供住房公积金个人住房贷款的担保人，所担保的贷款3年内未出现连续3期(含)或累计6期(含)以上逾期记录的，可以申请住房公积金个人住房贷款;(六)具有公积金中心认可的购买自住住房、偿还商业银行住房贷款的自住住房消费证明;(七)能提供公积金中心认可的贷款担保;(八)借款人家庭购买首套普通自住住房和二套改善型住房的，首付比例均不低于20%.。

2023各大银行贷款利率一览表2023各大银行贷款利率一览表1、中国工商银行首付利息：5.79%;第二套住房贷款利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了25%。

2、成都银行首付利息：5.73%;第二套住房贷款利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了17%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了20%。

3、建设银行首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了20%。

4、邮政储蓄银行首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了22%。

5、中国银行首付利息：5.78%;第二套住房贷款利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了24%。

6、中信证券有限公司股份有限公司首付利息：5.78%;第二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准提高了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了23%。

7、招商集团第一套住房贷款利率：5.73-5.78%;第二套住房贷款利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了22%。

8、农业银行首付利息：5.88%;第二套住房贷款利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准提高了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准提高了29%。

怎么用公积金买房贷款1.首先，根据《个人住房公积金贷款实行办法》相关规定，申请这种的贷款的借款人必须符合以下条件：借款人是在相关的公积金中心正常去缴存住房公积金的个人;借款人购买的是贷款人认可的相关经济适用住房;具有相关城镇常住户口或有效居留身份;有较为的稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力;有购买住房的相关合同或有关证明文件;借款人需同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证;借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;贷款人规定的其他条件。

建行2023年房贷利率是多少(一览)
建行2023年房贷利率是多少
短期贷款(一年以内含一年)贷款利率4.35%。

中长期贷款一年至5年(含)贷款利率4.75%，5年以上贷款利率4.9%。

个人住房公积金贷款，5年以下(含5年)贷款利率2.75%，5年以上贷款利率3.25%。

买房子贷款有什么技巧
1、在办理贷款之初，购房者应该通过自己的判断来决定选择哪一个银行，很多时候，开发商也会根据自己的楼盘特点，提供几家合作的银行供购房者来选择，这就让购房者可以通过自己的实际情况来选择。

2、现在很多情况下，很多购房者会选择最长的贷款年限，这样能够让自己的月供支出减小，也不会让家庭有那么大的经济压力。

但是，如果购房者经济条件不错的话，那么建议不要选择最长的贷款年限。

因为，现在的贷款的利率就比较高，越短的贷款年限能够大大的节约自己的购房成本。

3、贷款买房一般有两种还款方式，分别为等额本息和等额本金。

购房者的就是要去了解一下不同的还款方式带来的差异，而不是一味地听银行人员的推荐。

不同的还款方式产生的成本是不一样的，且对我们后期还贷的压力也是不同的。

申请购房贷款需要具备哪些条件?
1、借款人必须是完全民事行为能力人;
2、借款人的年龄加上借款的期限，男士不能超过65岁、女士不能超过60岁;
3、在国内有常住且有效的户口或有效的居留身份;
4、同意将所购住房作为抵押物;
5、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
6、借款人必须工作稳定且有一定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
7、已经签署购买住房的合同或协议。

2023年房贷贷款利率一览表公布2023年房贷贷款利率一览表公布现在，在五年以上的商业贷款中，利率是4.90%。

各地银行在受限制购买和贷款限制的影响下，将对第一次住房贷款的利率进行不同的调整。

目前，我国的第一套住房贷款利率已经达到了5.38%，而目前的利率水平在5%到20%之间。

二套房贷的利息通常会提高百分之十到三十。

公积金贷款的基准利率是：5年以下(含)的贷款利率是2.75%，而在同一时期，5年以上的贷款利率是3.25%，二套房的贷款利率一般是10%。

在此基础上，中国央行将根据中国央行最近发布的新的贷款利率制定相应的基准利率。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为: 一年内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%。

《通知》规定，从2022年四季度开始，每个城市可以在每个季度的最后一个月，也可以在第一个月到第二个月为一个月的时间内，对本地的新商品住房售价进行动态的评价。

在评价期间，在新商品住宅销售价格环比、同比连续3个月都出现了下跌的城市，可以对第一套住房的商业性个人住房贷款利率的下限进行阶段性的放宽。

在此期间，各地可以根据“因城施策”的原则，从下个季度开始，阶段性保持、下调或者取消本地的第一套房商业性个人住房贷款利率。

央行各分支机构和银保监会派出机构负责各省级金融机构之间的合作，并负责各省级金融机构之间的合作。

需要指出的是，新的机制对第一套住房贷款利率进行了调整，而非对第二套住房贷款利率进行了调整。

按揭贷款的价格仍然是银行和消费者之间的协议。

当然，降低基准利率不是“一劳永逸”的。

1.受托人借贷：委托贷款指的是由政府部门、企业事业单位和个人以客户确定的贷款对象、用途、金额、期限、用金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。

放款人(信得过的人)，只收取费用，不承担任何风险。

2.信贷：信贷是基于借款者的信誉而提供的。

它的特征是，借款者无需抵押，也无需第三方保证滚动，完全依靠自身的信誉来获取资金，并以借款者的资信水平来保证偿还。

2023年房贷利率表最新_房子按揭的贷款利率多少2023年房贷利率表最新出炉!一年以内，包括一年的短期贷款，央行基准利率是4.35%;一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%;五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

房子按揭的贷款利率多少?每个地方经济发展水平不同，以及当地房价水平各有不同，所以房产按揭贷款利率也是不一样的。

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月(含6个月)，年利率：4.35%;6个月-1年(含1年)，年利率：4.35%;1-3年(含3年)，年利率：4.75%;3-5年(含5年)，年利率：4.75%;5-30年(含30年)，年利率：4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需个人购买房屋后亲自带证件到经办网点审批后才能确定。

住房商业贷款基准利率是多少1，住房商业贷款基准利率是多少上调后,五年期以上基准利率变为6.14%,1.1倍,利率为6.14%__1.1,月利率为6.14%__1.1/122，普通住房商业贷款利率多少银行利率5.94%,打七折后是4.158%.月还款额1597.18元,利息总共97491.60.打折后每月1420.5元,折后利息65689.67。

提前还房贷怎么还最划算1、全部提前还款。

购房者将剩余的全部贷款一次性还清，但是已付的利息是不会被退还的，剩余利息可以免除。

2、部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短，这种方式可以节省较多的利息。

3、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变。

这种方式可以减小月供的负担，但是没有第二种还款方式省钱。

4、部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，这种方式节省利息较多。

5、剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。

住房贷款利率最新消息2023（公布）住房贷款利率最新消息2023(公布)2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%。

如裤目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。

受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。

全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。

二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下(含)贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。

中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

银行贷款利率下调的影响是什么呢?1.银行贷款利率下调并不意味着所有借款人的贷款利率都会降低。

一些贷款的利率可能不会降低，或者降幅很小。

因此，如果借款人已经与银行签署了具有较高利率的贷款协议，提前还款可以避免未来可能出现的高额利息。

2.随着银行贷款利率的下降，可能会促使更多的人申请新的贷款。

这可能导致银行在信用评估方面提高标准，从而可能使部分借款人无法获得贷款。

因此，提前还贷可以减轻借款人的负担，同时也可以提高他们的信用度，从而在将来申请贷款时更容易获得批准。

中国农业银行房贷利率7日，中国农业银行发布关于降低存量首套住房贷款利率有关操作事项的公告。

本次存量首套住房商业性个人住房贷款利率调整规则如下：1.对于2019年10月7日(含)前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率(LPR)定价的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR(即加点幅度为0);贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。

LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。

各大银行贷款利息排行表2023一、中国四大银行指工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，其2023年的商业贷款和公积金贷款利率都是一样的，实际利率如下：1、短期贷款：六个月之内（含六个月）4.35%、六个月至一年（含一年）4.35%；2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

二、四大行存款利率：1、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；2、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；3、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；4、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%。

以上就是四大行2023年利率相关内容。

2.目前农行的贷款利率是多少根据中央银行的通告：央行贷款基准利率：（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为 2.75；五年以上调整后利率为3.25.农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。

一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。

主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。

银行贷款利息的确定因素有：1、银行成本。

2023年银行房贷利率（最新）2023年银行房贷利率（最新）2023年银行房贷利率人行规定首套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

2023年贷款买第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房贷款利率大概是4.8%—5%左右。

房贷利率不是固定的，主要是根据市场最新IPR来确定的，在最新LPR的基础上加减房贷基点，房贷LPR是浮动的，但是加减的基点确定之后是不能改变的，而加基点还是减几点，就看你是贷款买第一套房还是贷款买第二套房。

房贷利率的影响因素有哪些1、房贷政策一方面每个银行的贷款政策不一样，所以每个银行的贷款利率都不同。

另一方面，国家有时也会出台相关政策，若是在政策比较宽松的环境下，此时不但借贷容易，银行为了提高放贷额，利率的折扣力度也会比较大。

2、信用记录申请房贷时，征信是必查项，银行一般会考察有没有逾期、征信查询次数多不多、网贷笔数有多少笔等。

对于信用记录良好的用户，贷款往往可以享受到优惠利率，利率相对较低。

而对于信用不良用户，除了利率高外，严重时会导致被拒3、负债率负债高，往往存在比较高的逾期风险，对于这类用户，银行一般会拒贷。

即使审批通过，利率也会相对较高。

而对于低负债、甚至是0负债用户，在相同情况下，利率会更低。

4、还款能力银行将贷款资金发放出去后，最重要的是要保证资金能及时回笼，而还款能力则是关键。

工作稳定的高收入用户，通常还款能力强且逾期风险小，比较受到银行的青睐，可以享受较低的贷款利率。

5、贷款类型目前房贷类型主要分为三种：公积金贷款、商业银行贷款、组合贷，其中公积金贷款利率通常较低，商业银行贷款利率则高一些，组合贷利率在二者之间。

已购房者如何降低房贷利率已购房者想要降低房贷利率考研通过以下几个做综合选择，比如说：1、转为公积金贷款：如果客户以前申请的是商业贷款，那么可以尝试将商业贷款转为公积金贷款，目前五年期以上公积金首套房的房贷利率是3.1%，相较于商业贷款来说，公积金贷款利率确实有不小的优势，转为公积金贷款可以有效降低房贷利率，减少房贷支出。

2023房贷最新贷款利率(详细)2023房贷最新贷款利率2023年的房贷利率有三种情况：1、住房公积金贷款从2023年10月份开始，中国人民银行已经将首套住房公积金贷款利率下调了0.15%，而二套房住房公积金贷款利率仍维持不变。

因此，2023年住房公积金贷款利率如下：(1)首套房：5年以下(含5年)2.6%;5年以上3.1%。

(2)二套房：5年以下(含5年)3.025%;5年以上3.575%。

2、商业性住房贷款从2023年5月份开始，中国人民银行已经将首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于同期LPR-0.2%，而二套房商业性个人住房贷款利率下限是不低于同期LPR+0.6%，维持原有水平不变。

以2023年1月20日更新的LPR为例，可得2023年商业住房贷款利率如下：(1)首套房：1年期3.45%(3.65%-0.2%)起;5年期以上4.1%(4.3%-0.2%)起。

(2)二套房：1年期4.25%(3.65%+0.6%)起;5年期以上4.9%(4.3%+0.6%)起。

若是1年以内、1-5年的贷款，那么贷款利率定价基准由承贷银行从这两个LPR品种之间自主选择。

3、特殊城市的商业性住房贷款特殊城市是指新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市，这些城市可自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率下限，即首套住房贷款利率最低可以低于同期LPR-0.2%。

因此，2023年这些特殊城市的首套房贷利率最低有可能低于4%，而二套房贷款利率仍是1年期最低4.25%起、5年期以上最低4.9%起，具体以实际情况为准。

房贷月供计算公式是什么?1.等额本息还款法:每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕2.每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕3.每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金房贷利率会自动调整吗?《通知》明确，自2023年第四季度起，各城市政府可于每季度末月，以上季度末月至本季度第二个月为评估期，对当地新建商品住宅销售价格变化情况进行动态评估。

2023年银行贷款利率表一览2023各大银行贷款利率表1、央行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;2、工商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;3、中国农业银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;4、建设银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;5、中国银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;6、交通银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;7、招商银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;8、中信银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;9、光大银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;11、深圳发展银行:6个月(含)5.6%，6个月至1年(含)6%，1-3年(含)6.15%，3-5年(含)6.4%，5年以上6.55%，5年以下住房公积金贷款4%，5年以上4.5%;12、平安银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;13、广发银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;14、华夏银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;15、民生银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;16、工业银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;17、东亚银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;18、北京银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;19、中国邮政储蓄银行:6个月(含)4.35%，6个月至1年(含)4.35%，1-3年(含)4.75%，3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%;3-5年(含)4.75%，5年以上4.9%，5年以下住房公积金贷款2.75%，5年以上3.25%。

2023年建行房贷利率是多少_中国建设银行贷款利率2023年的分类2023年建行房贷利率是多少?短期贷款：贷款期限小于6个月(含)的利率是4.35%;贷款期限6个月至1年(含)的利率是4.35%。

中长期贷款：贷款期限1至3年(含)的利率是4.75%;贷款期限3至5年(含)的利率是4.75%;贷款期限超过5年的利率是4.90%。

中国建设银行贷款利率2023年的分类：1、建设银行贷款基准利率：建设银行短期贷款利率：1年内(含1年)为4.35%。

2、建设银行中长期贷款利率：1-5年(含5年)为4.75%。

5年以上4.9%。

3、建设银行公积金贷款利率：建设银行公积金贷款利率低于5年(含5年)为2.75%，5年以上为3.25%。

4、建设银行贷款实际利率参考数据上述贷款利率实际上是贷款的基准利率，建设银行的实际贷款利率可以参考以下数据：1.建行烟草证贷款月利率0.65%，年利率7.8%，月利率65元。

建设银行信用贷款月利率0.32%-0.38%，年利率3.84%-4.56%，月利率32-38元。

3.建行装修贷款月利率0.25%-0.33%，年利率3%-3.96%，月利率25-33元。

5、建设银行按揭快贷，月利率0.32%-0.35%，年利率3.84%-4.2%，月利率32-35元。

5.建行商户贷款月利率0.33%，年利率3.96%，月利率33元。

6、建行企业税贷，月利率0.34%，年利率4.08%，月利率34元。

以上是2023年中国建设银行贷款利率的最新情况。

银行房贷怎么申请1、功能分析首先，需要了解各大银行所提供的房贷产品，包括各类商业银行和农村信用社等，以及它们的不同优惠折扣和利率等相关信息，并结合自己的实际情况进行功能分析和比较。

2、准备申请材料根据选择的银行要求，需要仔细整理并准备好对应房贷所需的相关申请材料，如个人身份证、配偶身份证、婚姻状况证明、收入证明、个人征信报告、房产信息等。

务必核对并确保所有材料的真实性和有效性。

2023年房贷基准利率是多少率是多少？2023年房贷基准利率利率4.35%-4.9%之间。

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内(含一年)贷款利率4.35%，一至五年(含五年)贷款利率4.75%。

目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。

银行贷款注意事项：1、确定在现今的贷款政策下，能够贷几成、获得什么利率。

比如怎么算贷款次数，如果有过两次以上贷款，但已全部还清算几套房贷款等，但是在北京即使有北京户口也不能再商业贷款买房了;再比如二套房贷款政策，首付要六成，贷款利率比基准利率上浮1.1倍等。

2、个人消费贷款不能用于购房。

3、购买的商品房封顶后贷款才能生效。

4、申请额度量力而行，收入证明需为每月还款额的2倍。

有些银行还要求购房者提供流水证明。

个体户营业明细和税单。

5、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的，借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供，以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期。

2023房贷可以申请降息吗1、把商业贷款转为公积金贷款很多存量商业房贷利率定价方式是固定利率，或者是原央行基准利率，并不会随着LPR利率下行降低，银行不会帮借款人转换定价方式，不过借款人可以办理商转公间接降低房贷利率，因为商转公不管是首套房还是二套房利率都低于4%。

2、把房子卖掉重新贷款买房借款人可以筹钱还清房贷后把房子卖掉，再重新办理贷款买房。

如果符合公积金贷款要求，能办理公积金贷款买房利率会更低些。

当然如果是通过商业贷款买房，只要商贷利率低于之前房贷利率，也是可以间接降低房贷利率的。

3、用经营贷置换房贷借款人可以先让中介或担保机构用一笔过桥资金先帮自己结清房贷，再将该房产抵押给银行申请经营性消费贷款。

大多数银行经营性贷款利率低于4%，只要能放贷成功，也算间接降低了房贷利率。

4、等房贷重新定价如果房贷利率是浮动利率，比如按LPR+基点定价，或者是公积金贷款基准利率定价，等每年的重定价日前一个月的定价基准利率降低了，重定价后的房贷利率也会随之降低。

2023住房商业贷款利率是多少(最新)2023住房商业贷款利率是多少？1、目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下(含一年)利率为35%;一年至五年(含五年)利率为75%;五年以上为90%。

2、(1)首套房：5年以下(含5年)6%;5年以上1%。

(2)二套房：5年以下(含5年)025%;5年以上575%。

3、贷款期限在1-3年内，年利率为75%。

贷款期限在4-5年内，年利率为75%。

贷款期限在6-30年内，年利率为90%。

二套房商业住房贷款利率会上浮10%-30%之间，上浮多少与个人资质有关。

4、一起来了解下吧!【算一算你家装修要花多少钱】现在房贷利率是多少截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年，为75%;贷款5年以上，为9%。

5、相比银行，网上贷款的利息要低一些，比如房贷，每月利息能降到0.32%，最高限额为3%;按揭贷款每月最低贷款利率为0.43%，最多可贷款一千五百万，最多可达20年。

商品房贷款利率是多少?1、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，目前，全国首套房平均利率为38%，利率普遍上浮5%-20%。

二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。

2、你好，现在沈阳商品房贷款的利率为：一年以内利率为35%，一年至五年利率为75%，五年以上利率为9%。

3、相信贷款买的人们，都十分关心商品房贷款利率是怎样的吧。

下面来为大家讲述一下商品房贷款利率是怎样的，请大家留意一下。

商品房贷款的一般要求借贷金额。

房贷利率怎么算？按揭贷款利率的计算公式是：利息=本金×利率×存款期(即时间)。

按普通按揭贷款利率的计算公式可分为两类：一、等额本息的计算方法：按照计算原理，银行从每个月的月供中，先收取其余的本金，再收取本金;每月供款的利率随着剩余本金的减少而下降，而在每月供款中的本金比重随着每月供款的增长而上升，但是月供的总数却没有变化。

2023年各大银行房贷利率表2023年各大银行房贷利率表根据最新的LPR，2023年1月21日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，当然，5年期以上的贷款主要针对的就是房贷了，所以，对于购房者而言，只需要关注5年期的LPR就可以了，基准就是4.3%。

按照2022年5月15日央行下发的通告中，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

调整前，首套房贷利率下限为相应期限贷款市场报价利率LPR，二套为LPR+60基点。

按照1月21日最新的贷款市场报价利率(LPR)，1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。

这意味着，如果贷款购买首套普通自住房，商业性个人住房贷款利率为不低于4.1%(5年期以上LPR为4.3%减20个基点)。

虽然LPR可能大家都说的比较多了，但有几点我觉得还是有必要提示大家。

同一个LPR，但不同的城市算法不同，执行程度也不同。

实际房贷利率(12月)=5年期LPR利率(12月)+各级加点。

加点之后，各地的实际房贷利率，与原来的上浮利率基本持平：大多数城市首套利率出现微增，个别城市微降，二套利率不约而同升高，房贷略微变贵。

2022年9月29日，我国相关部门公布通告，将阶段性调整差别化住房信贷法规。

符合条件的城市，可自主在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。

按照新规，对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

二套住房商业性个人住房贷款利率下限按现行法规执行。

以上是2023年各大银行针对全国的官网贷款利率，但实际上各大银行挂牌利率会略高于官网利率，而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

三年定期存款利率哪个银行最高2023年农村信用社利率三年期定存执行利率为3.575%左右，假如存入10万在农村信用社，每年可获得利息收入为3575元，这只是普通定期存款，如果有大额存单发行的时候，三年期利率能达3.98%左右。

2023交通银行房贷利率（最新）2023交通银行房贷利率（最新）2023交通银行房贷利率商业房贷基准利率：1、1年以内包括1年，利率是4.35%;2、1年到5年包括5年，利率是4.75%;3、5年以上，利率是4.9%。

如果用户在交通银行办理公积金贷款，公积金贷款的基准利率：1、5年及5年以下，利率是2.75%;2、5年以上，利率是3.25%。

房贷利率有折扣该提前还款吗房贷利率有折扣该不该提前还款要看实际折扣力度，以及贷款人的实际经济情况，以及还款进展等情况来综合考虑决定。

1、如果利率折扣在7-8.5折间，是比较优惠的，相对于一般的贷款而言，这样的利率更划算，贷款人可以不要提前还款，将流动资金掌握在手上。

2、如果贷款人的经济情况较好，且暂时没有其他理财规划和大额资金需求的话，可以选择提前还款，因为利率再低，利息也是一笔较大的费用，提前还款可以节省下来。

3、如果还款时间已经超过了1/2，无论是选择等额本金还是等额本息，其实贷款人已经把大多数的利息都还完了，剩余的只不过是借款的本金，这种情况下也是不建议提前还款的。

房贷利率为什么这么高1、银行需要盈利。

银行的主要经营业务是存款和贷款，人们在银行存款会有利息产生，而这笔利息银行就需要负责赚取，其中的盈利渠道之一，就是贷款。

2、银行贷款额度不够。

随着国家对于信贷市场的监管力度的增加，各大银行受困于房地产集中度管理制度，能够用于房贷业务上的资金减少了很多。

以往银行都会将大量的贷款资金用于房贷业务中，资产优良，回报稳定。

但受到“两条红线”的影响，银行能够投入到房贷业务的资金有限制，银行不是想放多少就放多少，不同银行，能放给房贷的钱数有上限了。

为了筛选更加优质的用户，也为了能够让房贷业务稳定的运营，银行一般会选择提高房贷利率，提升申贷门槛。

3、购房需求旺盛。

大家的经济条件越来越好，各地的买房需求也增加了不少，尤其是热门城市。

而对于银行来说，购房的用户群体越多，自己能够赚取的利润也就越多，适当的提高房贷利率，对于他们来说也是一件不错的事情。

2023年各大银行房贷利率(一览表)2023年各银行房贷利率一览表是指汇总截止到2023年各家银行的房贷利率，用于参考消费者在购买房屋时选择不同银行的房贷利率。

2023年各银行房贷利率一览表，具体利率如下：1、中国工商银行：2023年中国工商银行的房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的0.7倍。

2、中国农业银行：2023年中国农业银行的房贷利率为基准利率的7.5折，即基准利率的0.75倍。

3、中国建设银行：2023年中国建设银行的房贷利率为基准利率的7.3折，即基准利率的0.73倍。

4、中国银行：2023年中国银行的房贷利率为基准利率的7.2折，即基准利率的0.72倍。

5、招商银行：2023年招商银行的房贷利率为基准利率的7.1折，即基准利率的0.71倍。

6、交通银行：2023年交通银行的房贷利率为基准利率的7折，即基准利率的0.7倍。

7、浦发银行：2023年浦发银行的房贷利率为基准利率的6.9折，即基准利率的0.69倍。

8、兴业银行：2023年兴业银行的房贷利率为基准利率的6.8折，即基准利率的0.68倍。

9、中信银行：2023年中信银行的房贷利率为基准利率的6.7折，即基准利率的0.67倍。

10、广发银行：2023年广发银行的房贷利率为基准利率的6.6折，即基准利率的0.66倍。

2023年各银行房贷利率一览表，是为消费者提供参考的重要信息。

消费者在购买房屋时，应根据自身情况，综合考虑各家银行的房贷利率，以便选择适合自己的房贷利率。

2023年房贷利率最新消息根据最新的经济数据和市场情况，2023年房贷利率有望保持稳定，不会有大幅度调整。

银行业已经通过利率市场化改革，使得贷款利率更加市场化、弹性更大，未来房贷利率将更加突显市场化特征，银行将更多考虑对市场利率的响应程度。

其中，对于公积金贷款利率，未来或将面临较大压力，可能会出现一些小幅度的调整。

此外，随着房地产市场逐渐回归理性，政策出现微调，贷款利率或将受到一定的影响。

银行贷款利率2023一览银行贷款利率2023一览1、中国工商银行首付款利息：5.79%;二套住房贷款的利息：6.13%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了25%。

2、成都银行首付款利息：5.73%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了17%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。

3、建设银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.88%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利息比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了20%。

4、邮政储蓄银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。

5、中国银行首付款利息：5.78%;二套住房贷款的利息：6.075%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了18%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了24%。

6、中信证券股份有限公司首付款利息：5.78%;二套住房贷款利率：6.02%;在这些贷款中，第一套住房贷款的贷款利率比基准上涨了18%左右，而二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了23%。

7、招商集团第一套住房贷款的利率：5.73-5.78%;二套住房贷款的利息：5.98%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了17-18%，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了22%。

8、农业银行首付款利息：5.88%;二套住房贷款的利息：6.32%;在这些贷款中，第一套住房的贷款利率比基准上涨了20%左右，而第二套住房贷款的贷款利率则比基准上涨了29%。

银行贷款20万什么条件1、具有合法有效的身份证明。

2、年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

3、具备按时偿还贷款本息的能力。

4、遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。