土地抵押合同标准范本(3篇)

借款抵押协议范本押人（以下简称甲方）：_____抵押权人（以下简称乙方）：_____甲方向乙方借款,双方经协商一致同意,甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物）,作为借款抵押物抵押给乙方,由乙方提供双方商定的借款额给甲方。

就有关事项订立如下协议：1、抵押物事项：_____1）、房屋所有权证：_____房权字第____号房屋共有权证：_____房共字第____号土地使用权证：_____字第____号2）、名称：_____3）、座落：_____4）、建筑面积：_____ ㎡：_____用地面积：_____㎡5）、抵押房地产价值：_____2、抵押范围：_____3、借款金额：_____元人民币（￥_____）。

4、借款期限：_____自____年____月____日起至____年____月____日止。

5、借款种类：_____6、借款用途：_____7、甲方以位于自有财产做抵押,向乙方提供担保,并于本合同签订后,到建阳市房地产管理处办理抵押登记手续（即办理房屋他项权利证）。

乙方将在他项权利办妥后天内将全部资金付给甲方。

8、借款利率：_____9、还款方式：_____10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

11、签订本合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让等影响,如乙方发现甲方有违反本条款的情节,将处置抵押物。

12、违约责任1）、乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

2）、甲方如未按合同规定归还借款,乙方有权向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。

直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。

13、双方认为需要约定的其他事项。

14、本合同一式三份,甲方持一份、乙方执一份,房管处留存一份。

甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日借款抵押协议范本（二）甲方;_____乙方：_____经银行县支行营业所（以下简称贷款方）与（以下简称借款方），充分协商，签订本合同，共同遵守。

农村宅基地抵押合同范本转让方：_____（简称甲方）身份证号：_____受让方：_____（简称乙方）身份证号：_____甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：一、宅基地坐落于_____，面积为____平方米。

东西至_____,南北至_____,房屋_____间，房间结构为_____，长宽：_____米。

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币包括该宅基地上现有房屋折算价值。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给____元。

四、产权归属：甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干涉、争议。

乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下,甲方必须无条件配合乙方办理土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如果甲方反悔，导致乙方丧失对宅基地的占有使用权，甲方应对乙方进行地上物及土地升值的赔偿，具体包括如下：1、甲方全部退还乙方已支付的转让费及利息;2、乙方已翻建的房屋，应按市场价予以补偿;3、对于土地应按照区位补偿价予以补偿;4、如甲乙方发生诉讼，甲方需赔偿乙方全部诉讼费用（包括但不限于聘请律师的费用）如乙方违约，甲方将收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

七、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权与甲方无关。

该宅基地如遇拆迁或其他方式的征收、征用，地上物及土地补偿等全部归乙方所有，甲方配合办理拆迁补偿的相关手续。

土地使用合同范本7篇篇1甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确土地使用权的归属、使用及相关权益，甲乙双方经友好协商，达成以下土地使用合同：一、合同背景本合同项下的土地使用权位于____________，土地面积_____平方米。

甲方作为土地所有者，愿意将该地块的使用权出让给乙方，乙方愿意按照本合同约定支付土地使用权出让金并履行相关义务。

二、土地使用权的出让1. 甲方出让土地使用权给乙方，乙方获得该地块的使用权，使用期限为XX年。

2. 乙方支付土地使用权出让金总额为人民币______元整（¥______元）。

3. 乙方应按照约定支付土地出让金，并按时缴纳土地使用税等相关费用。

三、土地用途及开发要求1. 乙方可以将该地块用于__________用途。

2. 乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

3. 乙方应按照环保要求，合法合规进行土地开发和使用。

四、土地使用权转让、出租和抵押1. 在本合同有效期内，乙方有权将土地使用权转让、出租或抵押，但应事先取得甲方同意并办理相关手续。

2. 转让、出租或抵押土地使用权时，乙方应确保受让方、承租人或抵押权人遵守本合同所有约定。

五、土地使用权期满后处理1. 本合同期满，乙方应将土地归还甲方，并保证土地及其附属设施的原状。

2. 如乙方需要继续使用土地，应在合同期满前与甲方协商续签土地使用合同。

六、违约责任1. 甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2. 如乙方未按时支付土地出让金或相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

土地使用权出让合同格式范本出让方（甲方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____受让方（乙方）：_____地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____法定代表人：_____ 职务：_____第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租、抵押），须签订土地使用权出让合同。

乙方因出售（出租、抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。

双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。

第二条_____房产使用土地位于_____，总用地面积为_____。

其位置与四至范围如本合同附图所示。

附图已经甲、乙双方确认。

乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。

第三条乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积，即____平方米。

或：乙方出售（出租、抵押）_____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为_____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为_____房产总用地面积的____%；即____平方米。

本合同项下出让的土地使用权与_____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。

第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。

第五条_____房产使用范围内的土地，按原批准文件为_____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。

乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。

第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。

第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。

抵押担保合同范本抵押权代理人：抵押人：债券发行人：抵押担保合同范本（二）根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，为了确保丙方于年月发行的特种金融债券项下债权的实现，乙方愿意以其所拥有的资产作为抵押资产，为丙方从债券持有人融入资金所形成的债务提供抵押担保。

根据____要求，甲方代理特种金融债券项下全体债券持有人(即本合同项下抵押权人，以下简称债券持有人)，与乙方和丙方签订本合同并行使本合同项下的权利。

丙方作为债券发行人，在此承诺对此次特种金融债券项下抵押工作提供全面协助和便利。

甲方行使权利的期限为：在抵押登记机关登记之日起至本合同项下债券到期日止，其后本合同项下权利由债券持有人或其代理人以及其他债权人分别或联合行使。

甲方经审查，同意接受乙方的资产抵押担保，为明确甲、乙、丙三方的权利、义务，依照国家有关法律及其他有关规定，特制订本合同。

抵押担保合同范本（三）第一条债券发行人____指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。

第二条特种金融债券____指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。

第三条抵押人____即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。

第四条抵押权人____指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。

第五条抵押权____指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。

第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。

第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。

土地使用合同范本5篇篇1甲方（土地所有者）：__________身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：__________联系方式：__________乙方（土地使用者）：__________身份证号码（个人）/统一社会信用代码（组织）：__________联系方式：__________鉴于甲方同意将其部分土地使用权授予乙方使用，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款以共同遵守：一、土地使用概况1. 土地位置：本土地位于____________________。

2. 土地面积：土地面积为______平方米。

3. 使用期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

4. 使用用途：仅限于从事____________________。

二、土地使用权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权获得土地使用的相关费用。

（2）甲方有义务保证土地权属清晰，无争议。

（3）甲方有义务协助乙方处理土地使用的相关问题。

2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权在约定范围内合理使用土地。

（2）乙方有义务支付土地使用的相关费用。

（3）乙方有义务按照约定的用途使用土地，不得擅自改变用途。

（4）乙方应保护土地资源，合理使用，避免浪费和破坏。

三、土地使用费用及支付方式1. 土地使用费用：按______计算，总计为______人民币。

2. 支付方式：乙方应于______前支付首期费用，之后每______支付一次，准时汇入甲方指定账户。

四、合同变更与解除1. 合同期内，若需变更使用条件或扩大使用范围，应得到双方同意并签订书面补充协议。

2. 合同期内或期满后，若需解除本合同，应提前______月通知对方，并按照国家相关规定处理相关事宜。

五、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿乙方由此产生的直接经济损失。

2. 若乙方违约，除承担违约责任外，还应支付违约金，并赔偿甲方由此产生的损失。

土地使用权合作协议书范本甲方：乙方：为确保____年____月____日签定的_____（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方：）愿意以其有权处分的房地产作抵押。

抵押权人（以下简称乙方：）同意接受甲方的房地产抵押。

甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

第一条、甲方用作抵押的房地产座落于_____，其房屋建筑面积_____m2，占地面积_____m2，房产证号：_____。

第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。

若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

第三条、抵押房地产现由_____使用。

甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。

处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。

第1篇协议编号：____________________甲方（债务人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（债权人）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方因经营不善或其它原因，无法按照原定合同约定履行债务，经甲乙双方友好协商，甲方同意以其拥有的耕地作为抵押物，用以清偿其对乙方的债务。

现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其耕地抵债事宜达成如下协议：一、抵债耕地基本情况1. 抵债耕地位于：____________________2. 土地面积：____________________平方米（或亩）3. 土地性质：____________________4. 土地使用权证号：____________________5. 土地用途：____________________6. 土地使用年限：____________________二、债务情况1. 甲方欠乙方债务本金：____________________元。

2. 甲方欠乙方债务利息：____________________元。

3. 甲方欠乙方债务总额：____________________元。

4. 债务履行期限：____________________三、抵押物处理方式1. 甲方同意以其拥有的耕地作为抵押物，用于清偿其对乙方的债务。

2. 抵押物价值：根据评估机构评估，抵债耕地价值为：____________________元。

3. 甲方应于本协议签订之日起__日内，将抵押物办理过户手续，将土地使用权及地上附着物所有权转移至乙方名下。

土地抵押担保合同范本6篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号：____________________联系方式：____________________鉴于乙方拥有一块位于______的土地，土地证号为______，地块面积______平方米，现乙方为达到借款目的，将其土地抵押给甲方，经双方友好协商，达成如下土地抵押担保合同：第一条抵押目的乙方因______原因，需向甲方借款，为担保借款的履行，乙方将其土地抵押给甲方。

第二条抵押物详情抵押物为乙方所有的位于______的土地，土地证号为______，地块面积______平方米。

第三条抵押期限抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条借款金额及还款方式1. 借款金额：______元人民币。

2. 还款方式：乙方应按照合同约定的期限和方式归还借款及利息。

第五条抵押物保险乙方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限不低于抵押期限，并将甲方列为保险第一受益人。

第六条权利和义务一、甲方的权利和义务：1. 对抵押物享有抵押权；2. 乙方未按期还款时，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权；3. 监督乙方对抵押物进行保险。

二、乙方的权利和义务：1. 保证抵押物不存在权属纠纷；2. 按期还款；3. 对抵押物进行妥善使用和管理，不得妨碍甲方实现抵押权。

第七条违约责任1. 乙方未按期还款的，甲方有权要求乙方支付违约金；2. 乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第八条抵押物处置如乙方未按期还款，甲方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

第九条合同变更与解除本合同在双方协商一致的情况下可以变更或解除。

土地抵押合同标准样本抵押人(甲方)：_____代表人：_____抵押权人(乙方)：_____代表人：_____甲方依据《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律规定将国有土地使用权抵押予乙方，作为甲方____元债务的担保，为明确双方责任，恪守信用，双方遵循自愿、互利、公平、诚信的原则，经共同协商，特签定本合同。

第一条抵押财产：甲方所具有使用权的土地坐落于____区_____街____号，面积____平方米，土地用途_____，使用年限____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

土地使用证编号为_____，土地使用权出让合同编号_____。

经评估，并由____市国土资源局确认(备案)使用权总价值为(人民币大写)____元，许可抵押限额为(人民币大写____元。

第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____元。

第三条抵押土地使用权的保管方式和保管责任如下：抵押土地使用权由甲方自行保管并使用，甲方应妥善保管该抵押土地，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。

第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押土地;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押土地使用权的，应取得乙方书面同意。

第五条本合同项下有关的公证、登记等费用由甲方承担。

第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。

第七条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。

3、借款人被宣告解散、破产。

处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。