2018-福建省房屋租赁合同范本-实用word范文 (6页)

关于福建省的房屋租赁合同范本甲方：(出租方)姓名：________身份证号码：__________联系地址：__________乙方：(承租方)姓名：________身份证号码：__________联系地址：__________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方位于福建省的房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋的基本信息1. 房屋地址：_________2. 房屋类型：_________3. 房屋面积：_________平方米4. 房屋结构：_________5. 租赁用途：居住/商业/办公等6. 房屋租赁期限：起始日：_________，截止日：_________第二条租金及押金1. 租金：每月租金为_________元(人民币)，需在每月的______号前支付给甲方。

2. 押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金_________元(人民币)。

a. 押金用途：作为乙方履行合同义务、保护房屋装修等方面的担保。

b. 合同履行结束后，甲方将在扣除应由乙方承担的违约金等费用后将押金退还给乙方。

第三条房屋使用及维修责任1. 房屋使用规定：乙方有权按照和平居住的原则使用所租赁的房屋，不得违法用途，不得转租。

2. 房屋维修：因正常磨损导致的维修费用由甲方负责，如因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第四条租赁违约处理1. 乙方如有违反本合同的情况，甲方可以按照以下方式处理：a. 终止合同：甲方有权终止合同，要求乙方搬离房屋，并承担相应的违约赔偿；b. 要求赔偿：甲方有权要求乙方承担违约金，并支付相应的赔偿费用；c. 其他补救措施：甲方还有权采取其他合法措施，维护自己的合法权益。

2. 乙方如需终止合同的情况，需提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约金。

第五条其他约定事项1. 甲方保证所出租的房屋符合相关法律、规定的要求；2. 乙方不得将所租赁的房屋用于违法活动；3. 本合同任何一方需要解释、修改或补充本合同的条款，须征得对方书面同意；4. 本合同未尽事宜，均可以双方协商解决。

HT-2018-0103 合同编号:福建省房屋租赁合同范本_____年___月___日_____________制定签订地点__________广义合同指所有法律部门中确定权利、义务关系的协议，狭义合同是指一切民事合同。

合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议，其中依法成立的合同，受法律保护。

《中华人民共和国合同法》第2条规定：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

福建省房屋租赁合同范本1一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用，建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。

不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金为_______元人民币，甲方剩余租期为_______月，剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款，合同到期后乙方享有优先承租权，租金不得高于同地段同类门面租金。

四、转让后门面现有的装修、内部所有设施全部归乙方所有。

乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

五、乙方于本合同签订之日先向甲方支付转让金_______元。

甲方在合同签订日起向乙方腾让门面并交付钥匙，甲方应向乙方交齐水、电在乙方接手之日起之前的所用费用;甲方应交予乙方卫生许可证等相关证件;门面有一块玻璃损坏，甲方应交予乙方______元赔偿设施损坏.六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

关于福建省的房屋租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国合同法》及福建省相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况（一）房屋坐落：[房屋坐落地址]（二）房屋面积：建筑面积[房屋建筑面积]平方米，使用面积[房屋使用面积]平方米。

（三）房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋无权属纠纷，如因权属问题影响乙方的正常承租权，甲方承担相应的违约责任。

二、租赁期限（一）租赁期限：本合同租赁期为[租赁期限]，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

（二）续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

如需续租，双方应提前一个月协商续租事宜，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式（一）租金：本合同租金为[租金金额]元/月，总租金为[总租金金额]元。

（二）支付方式：乙方应按时以银行转账方式向甲方支付租金，具体账户信息如下：[甲方银行账户信息]。

四、押金条款（一）押金：乙方在签订本合同时向甲方支付[押金金额]元作为押金。

（二）退还：租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后十日内退还押金。

五、维修及保养条款（一）维修责任：在租赁期内，房屋及附属设施的维修责任由甲方承担。

如因维修影响乙方使用的，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施减少对乙方的影响。

（二）保养义务：乙方有义务对房屋进行日常保养，保持房屋及设施的良好状态，如因保养不当造成损坏的，乙方应承担相应的维修责任。

六、合同解除及终止条款（一）解除情形：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：1. 甲方未按约定履行维修义务，严重影响乙方使用的；2. 甲方在租赁期内提高租金，乙方无法承受的；3. 甲方有其他违约行为，致使乙方无法继续租赁的。

（二）终止情形：有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担违约责任：1. 租赁期满；2. 双方协商一致提前终止合同的。

福建房屋租赁合同出租方：_____ （甲方）身份证：_____承租方：_____ （乙方）身份证：_____经双方协商甲方将位于_____房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。

二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币（大写）____元（￥____元），以后应提前____天支付。

三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。

因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。

并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。

协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。

如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；____________________________________________________________四、本合同一式____份，自双方签字之日起生效。

另水；____吨气；_____立方电；____度甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_________年____月____日 ____年____月____日福建房屋租赁合同（二）出租方：_____（简称甲方）地址：_____电话：_____承租方：_____（简称乙方）地址：_____电话：_____根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商、一致同意，签订房屋租赁合同如下：一、甲方将座落于_____建筑面积____平方米的房屋，出租给乙方，作_____使用。

二、房屋租期从____年____月____日起至____年____月____日止。

福建房屋租赁合同4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1福建房屋租赁合同一、出租方和承租方双方经友好协商，签订本合同，以明确双方的权利和义务。

二、出租方为___________（出租方名称）；承租方为___________（承租方名称）。

三、出租方同意将其拥有的福建省___________（房屋地址）、房屋出租给承租方，并承租方同意承租该房屋。

四、租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日。

五、租金为每个月___________元人民币，每三个月支付一期租金，房租支付日期为每月的___________日。

承租方应当按时足额支付租金。

六、电费和水费由承租方自行承担，承租方有义务按月足额缴纳。

七、房屋装修期间，出租方有义务维护房屋的基本结构和设施，承租方有义务维护和保养房屋内设备设施。

八、房屋租赁期内，出租方有义务保证租赁房屋无争议，没有第三方权利人对该房屋提出任何权利要求。

九、承租方不得擅自改变房屋的结构，不得私自转租给他人，不得违法使用房屋。

十、在租赁期结束日，双方如需续租，应提前_____个月书面通知对方，并重新签订租赁合同。

十一、若承租方擅自解除合同或逾期支付租金或破坏公共设施，出租方有权解除合同并要求承租方赔偿相应损失。

十二、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

出租方：签字_____________ 承租方：签字_____________签订日期：年月日以上是关于福建房屋租赁合同的具体条款，希朩双方租赁双方遵守，共同维护良好的租赁关系。

如有争议，双方协商解决，保证房屋租赁过程顺利进行。

篇2福建省房屋租赁合同一、出租方：______________（出租方全称）、法定代表人______________；联系地址：______________；联系电话：______________。

福建省房屋租赁合同(6篇)福建省房屋租赁合同1合同编号____________________签约地点____________________甲方(出租方)乙方(承租方)根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合同。

一、租赁房屋状况1、房屋座落：市(县) ，房屋所有权证号： (或其他产权证明： )2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部位与公用分摊建筑面积平方米。

实际使用面积平方米。

3、装修及设施情况(附件一)二、租赁用途：该房屋仅作(□住宅□商业□办公□生产用房□ )用途使用，未经甲方同意不得随意更改。

三、租赁期限：从年月日起至年月日止。

四、租金及交付方式：1、租金按(□建筑面积□使用面积□套□间 )计价。

2、月租金为人民币(大写) ￥元。

3、租金变动条款：4、付款方式：5、定金：乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整(大写)五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。

2、甲方应负责向房屋所在地房管部门办理房屋租赁合同备案登记手续。

3、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方。

4、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用。

因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿。

5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用(□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网□ )6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

7、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿。

8、其他约定：六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意。

费用由乙方自理。

2、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿。

福建省的房屋租赁合同范本9篇第1篇示例：福建省房屋租赁合同范本甲方：（出租方）_______________________身份证号码：______________________联系地址：________________________电话号码：_______________________乙方：（承租方）______________________身份证号码：______________________联系地址：________________________电话号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就甲方拥有的房屋出租事宜，经协商一致，达成以下合同，共同遵守并承担相应责任。

一、租赁房屋基本信息出租房屋地址：______________________房屋详细情况：______________________房屋面积：______________________平方米租赁用途：______________________租赁期限：自年月日至年月日止二、租金和支付方式1.月租金：人民币（大写）______________________元整（￥__________）2.付款周期：甲方与乙方约定，支付方式为（一次性付清/按月支付/按季支付/按年支付）3.租金支付日：每月的（固定日期）日（如每月的10日）三、押金和其他费用1.保证金：人民币（大写）______________________元整（￥__________）2.水、电、燃气费：按照乙方实际使用量结算，由乙方与相关供应商直接结算3.物业管理费：（如果适用）按照实际费用结算，由乙方负责支付四、房屋使用和维护责任1.甲方保证所出租的房屋符合居住要求，保证租赁期内乙方的正常居住权2.乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租或转让房屋使用权给他人3.乙方应当爱惜房屋设施、维护房屋卫生，如有损坏需要及时通知甲方维修或赔偿4.在租赁期满或解除合乙方应当将房屋原样归还给甲方，否则应承担相应违约责任五、其他约定1.【可以根据实际情况加入其他约定，如：禁止养宠物、共用部分的维护责任等】2.【可以根据实际情况加入违约责任、争议解决等相关约定】六、违约责任1.如因甲方原因导致房屋无法居住，甲方应承担违约责任，并按照相关法律法规进行赔偿2.如乙方未能按时支付租金、保证金等款项，或者擅自改变房屋结构、用途，乙方应承担相应违约责任七、争议解决本合同若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法庭进行解决。

福建房屋租赁合同书范本第一章总则第一条出租人（以下简称甲方）：身份证号码：_____________________住所地：_________________________联系电话：_______________________第二条承租人（以下简称乙方）：身份证号码：_____________________住所地：_________________________联系电话：_______________________第三条房屋租赁的基本情况甲方同意将其拥有合法权益的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋并支付租金。

第四条房屋的基本信息房屋地址：_________________________房屋面积：_________________________租赁用途：_________________________租赁期限：_________________________第五条租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：_____________________（2）支付方式：_____________________（3）支付时间：_____________________2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

第六条房屋维修和装修1. 甲方应保证房屋的基本使用功能完好，并承担日常维修责任。

2. 乙方在租赁期内，不得擅自进行大规模的装修或改造，如有需要，应征得甲方书面同意。

第七条房屋的保险1. 甲方应对房屋进行保险，保障房屋的安全。

2. 乙方在租赁期内，应自行购买财产保险，保障个人财产的安全。

第八条房屋的清洁和卫生1. 甲方应保证房屋在租赁之前进行清洁和卫生处理。

2. 乙方在租赁期内，应保持房屋的整洁和卫生，并按时进行日常清洁。

第九条违约责任1. 若甲方未按时交付房屋或未按照约定条件提供房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金。

福州房屋租赁合同范本5篇篇1福州房屋租赁合同范本租赁双方一：出租方（甲方）：__________ （身份证号码__________）联系地址：__________联系电话：__________租赁双方二：承租方（乙方）：__________ （身份证号码__________）联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为__________房屋所有权人，拟将该房屋出租给乙方使用，现经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方同意将其拥有的房屋位于__________（门牌号）、__________（小区/街道）。

2. 房屋结构为__________，建筑面积__________ 平方米，租赁用途为__________。

3. 房屋内部装修、设施情况：__________。

第二条租赁期限1. 租赁期为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

2. 租赁期届满，乙方有权续租，续租期限为__________年，续租期租金按双方协商确定。

第三条租金标准及支付方式1. 租金标准：每月租金为__________元人民币，共计__________元。

2. 支付方式：乙方每月应在每月的__________日前将当月租金支付给甲方。

第四条保证金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付__________元的保证金，用于保障履行本合同义务。

租赁期满时，如乙方无违约行为，保证金将于__________天内无息退还给乙方。

第五条房屋维护及装修1. 租赁期内，由于非人为原因导致房屋损坏，由甲方负责修复；如因乙方原因导致的损坏，由乙方负责修复。

2. 乙方不得擅自进行房屋内部结构或装修改动。

第六条房屋使用1. 乙方不得在房屋内从事违法活动，不得违反当地规定干扰周围居民生活。

2. 乙方不得将房屋转租或以其他方式转让给第三人。

第七条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付租金的，应按每日逾期金额的__________%向甲方支付违约金。

福州租房合同范本以下是风林网络为您整理的福州租房合同范本，欢迎借鉴!【福州租房合同范本一】根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

订立合同双方：出租方：___，以下简称甲方承租方：___，以下简称乙方第一条甲方将自有的坐落在___市___街___巷___号的房屋___栋___间，建筑面积___平方米、使用面积___平方米，类型___，结构等级___，完损等级___，主要装修设备___，出租给乙方作___使用。

第二条租赁期限租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;3拖欠租金__个月或空置__月的。

合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。

租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。

第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金___元，由乙方在___月___日交纳给甲方。

先付后用。

甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。

无合法收租凭证的乙方可以拒付。

甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第__款执行：1有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2甲、乙双方议定。

第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。

甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。

甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第___款办法处理：1按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;2由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分___次扣除;3由乙方负责维修;4甲乙双方议定。