2020年关于房屋租赁合同的双方权利义务

房屋租赁合同条款有哪些权利和义务3篇篇1房屋租赁合同是租赁双方的法律约定，规定了双方在租赁关系中的权利和义务。

在签订房屋租赁合同之前，租客和房东应该仔细阅读合同条款，了解自己的权利和义务。

下面将就房屋租赁合同中常见的权利和义务进行详细介绍：一、房东的权利和义务：1. 提供符合居住条件的房屋：房东有义务提供符合居住条件的房屋，包括保证房屋的安全、整洁和卫生等。

2. 收取租金：房东有权按合同约定收取租金，租金金额、支付时间等均应在合同中明确规定。

3. 维修房屋：房东有义务对房屋进行必要的维修和保养，保证房屋的完好。

4. 检查房屋：房东有权在提前通知租客的情况下检查房屋的使用情况，确保租客按约定使用房屋。

5. 保障租客权益：房东有义务保障租客的基本权益，如租客的安全、隐私等。

二、租客的权利和义务：1. 使用房屋：租客有权使用房屋，但需按合同约定使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2. 支付租金：租客有义务按时、足额支付租金，不得拖欠或减少租金。

3. 保养维护房屋：租客有义务对房屋进行适当的保养和维护，保持房屋的整洁和卫生。

4. 不得转租或擅自转让：租客不得擅自将房屋转租或转让给他人，必须经过房东同意方可进行。

5. 维护和保护自己的权益：租客有权利维护和保护自己的合法权益，如遇到任何问题可与房东协商解决。

以上是房屋租赁合同中常见的权利和义务，双方在签订合同前应该对合同条款进行充分了解，确保自己的权益不受损害。

同时，租客和房东应遵守合同约定，保持良好的租赁关系，共同维护房屋的利益和安全。

希望以上信息能够帮助大家更好地了解房屋租赁合同中的权利和义务。

篇2房屋租赁合同是指租赁双方为了租用房屋而订立的合同，其中规定了租赁房屋的价格、租期、租金支付方式、租赁期间的权利和义务等条款。

对于租户和房东双方来说，了解房屋租赁合同的相关权利和义务是非常重要的。

下面我们就来详细了解一下房屋租赁合同中常见的权利和义务条款。

一、房东的权利和义务：1.提供符合居住要求的房屋：房东需确保出租的房屋符合居住要求，包括有合格的居住证明、设施设备正常运转等。

房屋租赁合同双方之间权利义务明细房屋租赁合同是租赁双方在租赁房屋时所达成的约定，包括房屋租金、使用期限、租赁条件等。

以下是房屋租赁合同双方之间的权利义务明细。

1. 租赁人的权利义务：- 支付房屋租金：租赁人需按合同约定的时间和金额支付房屋租金，逾期未支付的，需支付滞纳金。

- 使用房屋：租赁人有权在租赁期限内合法使用房屋，并对房屋进行合理装修和维护。

- 维护房屋安全与卫生：租赁人需保持房屋的卫生和安全，对引发的损坏或事故负责。

- 不得擅自转租：租赁人不得将房屋租赁给他人或以其他形式转租给他人。

- 遵守相关法律法规：租赁人需遵守国家、地方制定的房屋租赁相关法律法规，不得从事违法活动。

2. 出租人的权利义务：- 提供房屋：出租人应提供符合租赁要求的房屋，包括房屋的基本设施、设备和功能。

- 收取租金：出租人有权按合同约定的时间和金额收取房屋租金，并提供正式发票。

- 维修及保养：出租人应保证房屋的基本设施、设备的正常使用，承担因设施、设备损坏引起的修理费用。

- 提供租赁合同和房屋证件：出租人应当向租赁人提供合法的租赁合同和房屋相关证件。

- 不得干扰租赁人正常使用：出租人不得随意进入房屋，干扰租赁人的正常使用权利。

- 不得要求擅自调整租金：出租人不得在合同期内未经协商擅自调整租金。

3. 共同权利义务：- 合同履行：租赁双方需按合同的约定互相履行各自义务。

- 租赁期限：租赁双方应按照约定的时间履行租赁合同，并在到期前协商是否续租。

- 维修与修缮：房屋维修与修缮由双方协商解决，费用分担原则为：出租人承担因设施设备老化引起的费用，租赁人承担因日常使用引起的费用。

- 租赁押金：租赁人需按约定向出租人支付租赁押金，并在租赁期满后如无损坏或欠费等情况将押金全额返还租赁人。

- 异常情况处理：在发生意外或突发事件时，租赁双方应优先保护自己和他人的安全，并及时通知对方。

- 合同解除：当双方协商终止合同时，应提前通知对方，并办理相应的手续。

2020年租赁合同出租方义务本合同当事人出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥2、出租房屋面积共平方米(建筑面积/使用面积/套内面积)3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件(该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据)第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效)身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条房屋租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前以书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为元(大写：元整)租金总额为元(大写：元整)2、房屋租金支付方式如下：第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。

房屋租赁合同中甲方与乙方的权利义务概述在现代社会中，房屋租赁合同是租房者和房东之间约定的法律文件，规定了双方的权利和义务。

本文将概述房屋租赁合同中甲方（即房东）与乙方（即租房者）的权利和义务。

一、甲方的权利和义务1. 提供合格房屋：甲方有责任向乙方提供符合卫生、安全和居住条件的房屋。

这意味着房屋必须符合当地政府的建筑标准，并且没有严重的结构问题或安全隐患。

2. 收取租金：甲方有权按照合同约定的金额和时间收取租金。

同时，甲方有义务提供租金收据，并确保租金的收取方式合法和安全。

3. 维护房屋设施：甲方有责任及时修理和维护房屋内的设施和设备，如水电、供暖、卫生间等。

如果出现设施故障，甲方应尽快修复或更换。

4. 不干扰乙方的正常居住：甲方不得干扰乙方的正常居住权，包括擅自进入租赁房屋、更改锁具、窃取乙方物品等行为。

甲方还应确保租赁房屋的安全和隐私。

5. 通知乙方变动：甲方有义务在发生重大变动时及时通知乙方，例如房屋转让、装修、退租等。

这样可以保证乙方及时了解并作出相应的决策。

二、乙方的权利和义务1. 使用房屋：乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，并享有与居住相关的权益，如安静居住、停车、使用公共设施等。

2. 按时支付租金：乙方有义务按照合同约定的时间和金额支付租金。

如果无法按时支付租金，乙方应提前通知甲方，并尽快解决支付问题。

3. 维护房屋设施：乙方有责任妥善使用和保护房屋内的设施和设备，如避免损坏、节约用水用电等。

如果发现设施故障，乙方应及时通知甲方。

4. 不擅自改变房屋结构：乙方不得擅自改变房屋的结构或进行大规模装修，除非事先经过甲方同意。

这是为了保护房屋的完整性和价值。

5. 退还房屋：租赁期满或提前解除合同时，乙方有义务按照合同约定的时间和方式退还房屋，并确保房屋的清洁和完好。

三、其他注意事项1. 合同解除：如果双方协商一致或出现严重违约行为，合同可以提前解除。

在解除合同时，双方应及时通知对方，并按照约定处理相关事宜。

房屋租赁合同条款有哪些权利和义务5篇第1篇示例：房屋租赁合同是租客和房东之间约定的法律文件，规定了双方在租赁期内的权利和义务。

在签订房屋租赁合双方应当仔细阅读并了解合同条款，以避免发生不必要的纠纷。

下面将介绍一些常见的房屋租赁合同条款中租客和房东的权利和义务。

一、租客的权利和义务：1. 租金支付：租客有义务按照合同约定的时间和金额支付租金。

通常租金是按月支付，租客在规定的时间内将租金支付给房东。

2. 使用房屋权利：在租赁期限内，租客有权在合同约定的范围内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

3. 维护房屋：租客有义务对房屋进行日常维护保养，保持房屋的整洁和卫生，并不得恶意损坏房屋设施。

4. 通知房东：租客有义务在发现房屋存在故障或需要维修时，及时通知房东并协助处理。

5. 换房：在合同约定的期限内，租客有权通过合法途径提前换房或终止合同。

1. 出租房屋权利：房东有权将自己的房屋出租给他人，收取租金，并保证出租的房屋符合安全卫生标准。

3. 收租金：房东有权要求租客按时、足额支付租金，如发生拖欠情况，房东有权采取必要的法律手段要求租客清偿。

4. 保护租客权益：房东有义务保护租客的合法权益，不得随意提高租金或变相干扰租客正常使用房屋。

5. 通知租客：房东有义务在必要时向租客提前通知房屋的维修、装修或其他可能影响租客正常居住的情况。

第2篇示例：房屋租赁合同是租客和房东之间达成的一种协议，约定了双方在租赁过程中的权利和义务。

一份完善的房屋租赁合同可以有效保障双方的权益，避免可能发生的纠纷。

下面就让我们来详细了解一下房屋租赁合同中的主要权利和义务条款。

1. 房东的权利和义务：房东在房屋租赁合同中享有以下权利：（1）收取租金：房东有权要求租客按照合同约定的金额和时间支付租金。

（2）维护房屋设施：房东有义务保证出租房屋的基本设施设备正常运转，并根据需要进行维修、维护。

（3）约定房屋使用权：房东可以在合同中明确规定租客对房屋的使用范围和方式。

房屋租赁合同条款有哪些权利和义务6篇篇1房屋租赁合同一、租赁合同的基本条款和定义本房屋租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。

本合同旨在明确双方在租赁期间各自的权利和义务，以维护双方的合法权益。

二、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照合同约定收取租金，并有权了解乙方使用房屋的情况。

2. 甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的房屋，并保证房屋的安全性和适用性。

3. 甲方负责房屋的维修和保养，除因乙方使用不当导致的损坏外。

4. 甲方应尊重乙方的合法权益，不得无故干扰乙方的正常使用。

5. 甲方应在乙方入住前向乙方提供必要的证明文件，如房产证等。

三、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期内使用房屋，并享有房屋的基本设施。

2. 乙方应按照合同约定支付租金，并按时支付水、电、气等费用。

3. 乙方应合理使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。

4. 乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得污染环境。

5. 乙方在租赁期满后，应将房屋归还甲方，并恢复原状（除按正常使用造成的自然磨损外）。

四、租赁期限本合同自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。

租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订合同。

五、租金和支付方式1. 乙方应按照合同约定支付租金。

租金为每月/每季/每年____元人民币。

2. 乙方应在每月/每季/每年的第一天支付租金。

如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额计算违约金。

3. 租金支付方式：____（现金、银行转账等）。

六、房屋的使用和维护1. 乙方应按照约定的用途使用房屋，不得改变房屋的用途或进行违法活动。

2. 乙方在使用过程中，如发现房屋存在安全隐患或设施损坏，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

3. 乙方不得擅自改动房屋的结构或设施，如需改动，应事先征得甲方的同意。

七、违约责任1. 如甲方违反合同约定，未能提供符合要求的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

房屋租赁中房东和租客的权利和义务在房屋租赁过程中，房东和租客都享有特定的权利和承担相应的义务。

让我们来看一下他们在租赁交易中的具体权益和责任。

一、房东的权利和义务：1. 提供合适的房屋：房东有责任确保所提供的房屋符合基本的居住要求，包括房屋的结构安全、水电设施正常运作以及必要的卫生条件。

2. 收取租金：房东有权收取租金，并在合同中约定明确的支付方式和时间。

同时，房东有义务按照约定提供租赁期内房屋的使用权。

3. 维护房屋设施：房东有义务维护和修缮房屋的基本设施和装修，确保其正常使用。

例如，在设备损坏时及时修理或更换。

4. 防火和安全措施：房东需要提供基本的防火安全设备，并确保出租房屋符合消防要求。

此外，房东也有责任确保房屋周边环境的安全。

5. 保护租客隐私：房东应尊重租客的隐私权，未经租客同意，不得擅自进入租赁房屋，除非有紧急情况需要解决。

6. 按时退还押金：在租赁期满或终止后，房东应在合理时间内退还租客交付的押金，扣除可能的合理费用后，如房屋损坏等。

二、租客的权利和义务：1. 使用房屋：租客有权按照约定在租期内使用租赁的房屋，并有义务妥善保管房屋及内部设备、设施，并正确使用。

2. 按时支付租金：租客有义务按约定时间和方式支付租金，并不得擅自扣留租金或拖欠款项，以保证租赁合同的正常履行。

3. 维护和修理：租客有责任妥善保管房屋，防止损坏，并负责维修非正常损耗。

如有必要，租客应及时通知房东修理。

4. 安全措施：租客有义务妥善使用和保护房屋内的安全设备，并遵守消防和安全规定，确保自身和他人的安全。

5. 不得擅自装修：租客在未经房东同意的情况下，不得擅自对房屋进行大规模的装修或改造，以免引发不必要的争议和损失。

6. 保持整洁和卫生：租客需保持房屋整洁、清洁，并正确使用公共设施，如垃圾处理和卫生设备。

总结起来，房东和租客在房屋租赁交易中享有相应的权利和义务。

对于房东来说，他们应提供合适的房屋，并维护设施的正常运作，同时保护租客的隐私。

租赁合同双方当事人的权利与义务租赁合同双方当事人的权利与义务如下：房东的权利：1. 收取租金：房东有权按约定收取租金，并要求按时缴纳。

2. 确保房屋安全：房东有义务维护房屋的安全性，确保租赁房屋符合相关的安全标准。

3. 要求租客遵守规定：房东有权要求租客遵守租赁合同和房屋规定，比如不允许在房屋内养宠物。

4. 进行必要的维修：房东有权进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

房东的义务：1. 提供房屋：房东有义务按照合同的约定提供房屋，确保租客可以正常使用。

2. 维护房屋功能：房东有义务保证房屋的基本功能正常运行，如供水、供电等。

3. 维护安全环境：房东有义务确保房屋的安全环境，比如修理门窗、门锁等。

4. 接受租金支付：房东有义务接受租客按时支付的租金。

租客的权利：1. 使用房屋：租客有权按照合同的约定使用房屋，享有合理的居住条件。

2. 享有安全环境：租客有权要求房东提供安全的居住环境，比如修理烟雾报警器等。

3. 私人财产保护：租客的私人财产在房屋内享有保护，房东不得擅自拿走或损坏。

4. 维修要求：租客有权要求房东及时进行必要的维修和保养工作。

租客的义务：1. 支付租金：租客有义务按照约定时间和方式支付租金。

2. 善于使用房屋：租客有义务合理使用房屋，不得损坏房屋设施和装修。

3. 不违法使用房屋：租客不得将房屋用于非法活动或违反租赁合同约定的用途。

4. 维护房屋清洁：租客有义务维护房屋的清洁卫生，保持房屋的整洁。

双方当事人在租赁合同中的权利和义务是相互对等和互为限制的，在合同履行过程中有责任互相尊重和遵守合同约定。

房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务在现实生活中，许多人因为工作、学习或其他原因需要租房居住，而租房生活中则少不了房屋租赁合同。

房屋租赁合同是甲乙双方约定的一种法律文件，它规定了租赁双方的权利和义务，保障了租户的居住权利，也保护了房东的经济权益。

下面将就房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务进行深入探讨。

一、甲方的权利和义务1. 提供合格的房屋：甲方即房东有义务提供符合居住要求的房屋，并保证租赁期间的房屋结构和设施完好，保持居住条件的基本稳定。

2. 收取租金：甲方有权按照合同约定收取租金，租金支付时间、方式等也应在合同中明确约定，租金的涨幅也应符合法律规定，不得随意涨价。

3. 维修义务：在租赁期内，房屋出现问题时，甲方有义务及时进行维修，确保租户的居住权益，若出现大规模损坏需重新装修的情况，则需要承担装修费用。

二、乙方的权利和义务1. 使用房屋：乙方即租户有权利在租赁期内合法合理地使用所租赁的房屋，但在使用期间需注意房屋的保养和日常清洁。

2. 按时支付租金：乙方有义务按时足额支付租金，如遇特殊情况无法如期支付租金，需提前告知甲方并取得谅解。

3. 注意安全：乙方在居住期间有义务注意房屋的安全，对房屋内的设施设备进行正确使用，并遵守相关安全规定。

通过以上内容的了解，我们可以得出结论：房屋租赁合同甲乙双方的权利和义务是相互制约、相互依存的，双方在签订合同时应该严格遵守，并且在履行合同过程中应该彼此尊重对方的权利和义务。

希望在未来的生活中，房东和租户能够相互理解，共同遵守合同，共同营造一个和谐的居住环境。

总结回顾：在房屋租赁合同中，甲乙双方的权利和义务是相对平等的，但双方也需履行各自的责任，共同维护良好的租赁关系。

对于房东来说，提供合格的房屋、收取租金、维修房屋是其中的重要义务；而对于租户来说，合理使用房屋、按时支付租金、注意房屋安全也是必须遵守的权利和义务。

只有双方积极履行合同规定，才能营造一个和谐相处的租赁环境。