阿那亚解读
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阿那亚参观感悟
阿那亚是一个位于西班牙的古老城市,我在参观阿那亚时有一些感悟。
首先,阿那亚的历史文化非常丰富。
这座城市有着悠久的历史,可以追溯到罗马帝国时期。
在我参观城市的过程中,我看到了许多古老的建筑物和遗址,如城墙、教堂和城堡等。
这些建筑不仅展示了阿那亚丰富的历史,还体现了不同历史时期的建筑风格。
参观这些古老的建筑物让我深刻认识到了阿那亚作为一个历史名城的重要性。
其次,阿那亚的自然景观也非常吸引人。
城市周边有许多美丽的海滩、山脉和森林。
我参观了阿那亚附近的一个国家公园,那里有壮丽的风景和丰富的野生动植物。
在这里,我感受到了大自然的美丽和宁静,也体验到了与自然亲近的乐趣。
最后,阿那亚的人民非常友好和热情。
在我游览城市的过程中,我遇到了一些当地居民,他们非常热心地向我介绍阿那亚的历史和文化。
他们还推荐给我一些当地的特色美食和活动。
这种热情让我感到宾至如归,也让我对这座城市留下了深刻的印象。
总的来说,我的阿那亚参观之旅给了我很多启发和感悟。
阿那亚丰富的历史文化、美丽的自然景观以及热情友好的人民都让我深深地喜爱这座城市。
阿那亚观后感引言阿那亚(Anaya)是一座位于中国浙江省杭州市西湖风景名胜区的著名佛教寺庙,也是杭州市的重要文化遗产。
作为一名游客,我有幸参观了这座古老而神圣的寺庙,并且在此写下了我的观后感。
一、历史与文化阿那亚创建于唐代,至今已有千年的历史。
它曾经是南宋时期的五大名刹之一,被誉为「龙腾云起,金凤钻天」。
寺庙整体布局庄严肃穆,古色古香,沿袭了传统佛教建筑的风格和设计。
每一处雕刻、每一座建筑都流露出悠久的历史和深深的文化底蕴。
二、建筑与景点阿那亚寺庙内的建筑和景点犹如一幅幅美丽的画卷,让人心生敬意和赞叹。
其中最著名的景点包括: - 主殿:主殿是寺庙的核心,供奉着佛祖的金身。
殿内香烟缭绕,钟声悠扬,给人一种宁静祥和的感觉。
- 佛塔:佛塔巍峨高耸,是寺庙的标志性建筑之一。
登上佛塔,可以俯瞰整个寺庙和周围的风景,视野非常开阔。
- 四方法堂:四方法堂位于佛塔旁边,是进行宗教法事和祈福的地方。
这里锣鼓喧天,香火鼎盛,是信徒们虔诚祈祷的场所。
- 石刻艺术:寺庙内还有许多精美的石刻艺术品,展示了佛教文化和艺术的丰富内涵。
每一块石刻都别具匠心,内容含义深远,值得仔细观赏和品味。
三、氛围与体验在阿那亚寺庙内,我感受到了一种宁静祥和的氛围。
寺庙周围环境幽静,树木葱茏,让人远离尘嚣,心境平和。
信徒们在寺庙内默默祈祷,香火旺盛,散发着一股特殊的宗教气息。
无论是参拜佛祖,还是品味石刻艺术,都给人一种安心和放松的感觉。
我还参加了寺庙内的佛教音乐会,这是一种独特的体验。
音乐会上,僧人们演奏着古老的佛教音乐,声音悠扬,仿佛带领人们脱离尘世烦忧,进入心灵的净土。
这场音乐会不仅让人充满敬意,还让人深刻感受到佛教艺术的博大精深。
四、感悟与思考在阿那亚的参观过程中,我对佛教文化有了更深层次的认识和理解。
佛教强调「舍得」和「平静」,它教会人们舍去尘世的欲望,追求内心的平静与安宁。
在寺庙里,我看到的是简朴、坦诚和宽容的信仰。
我开始思考人生的意义和价值,对待生活中的种种问题更加从容和淡定。
阿那亚风景区的介绍阿那亚风景区位于中国广东省深圳市境内,是一个美丽而迷人的风景区。
这里拥有壮丽的自然风光、丰富的生态资源以及悠久的历史文化,吸引了许多游客前来观光、休闲和度假。
首先,阿那亚风景区以其壮丽的海岸线而闻名,拥有美丽的金色沙滩和清澈碧蓝的海水。
在这里,您可以沐浴在阳光下,在绵延数公里的沙滩上散步或者尽情畅泳,感受大海的无边无际。
同时,您还可以在海滩上品味新鲜的海鲜美食,海鲜的味道鲜美且价格实惠,让人垂涎欲滴。
其次,阿那亚风景区的自然生态资源非常丰富。
这里有茂密的热带丛林、奇特的珊瑚礁和各种独特的海洋动植物。
您可以参加探险活动,深入丛林中观察野生动物,或者潜入海底,欣赏绚丽多彩的珊瑚礁和海底世界。
这里的自然环境干净,保持良好的生态平衡,给人们提供了一个宁静、放松的天然乐园。
此外,阿那亚风景区还有丰富的历史文化遗产。
这里曾是古代的渔民聚集地,汇集了多种文化的痕迹。
游客可以参观当地的博物馆,了解各个时期的历史变迁,还可以欣赏到许多古老的建筑和文物。
夜晚的时候,风景区还会举办各种文化活动,让游客感受到浓厚的地方风情和传统文化。
最后,阿那亚风景区还提供了一系列的休闲娱乐设施,满足不同游客的需求。
您可以在度假村里享受高品质的服务,尽情享受美味佳肴和舒适的住宿环境。
此外,还有高尔夫球场、SPA中心、综合体育馆等娱乐设施,为您提供丰富多彩的娱乐选择。
总之,阿那亚风景区是一个值得一游的地方。
这里拥有迷人的自然风光、丰富的生态资源和悠久的历史文化,为游客提供了一个放松休闲、寻求冒险和探索的理想场所。
无论是与家人一起度假,还是和朋友一同探险,阿那亚风景区都会让您留下难忘的回忆,并带给您无尽的欢乐和满足感。
相信每一个来到这里的游客都会为这个美丽的地方倾倒。
阿那亚参观心得体会阿那亚参观心得体会1. 引言在过去的几年里,我一直对阿那亚这个迷人的地方充满好奇。
最近,我终于有机会亲身参观并了解更多关于该地区的历史和文化。
在这篇文章中,我将分享我对阿那亚的参观心得和体会。
2. 历史与文化背景阿那亚位于南美洲的秘鲁,被誉为印加帝国的宝藏之地。
这个地方充满了丰富的历史和文化遗产,吸引着来自世界各地的游客。
在参观阿那亚之前,我通过阅读相关资料和与当地人交流,了解了一些基本的历史和文化背景。
3. 探索遗址阿那亚是一个古老的遗址,有许多遗迹和建筑物可以参观。
我首先参观了著名的太阳神庙。
这座神庙是印加帝国最重要的宗教中心之一,也是该地区最引人注目的建筑之一。
站在神庙前,我被其壮丽的规模和精美的建筑所震撼。
导游向我们讲解了神庙的历史和文化意义,使我更加深入地了解了这座建筑的重要性。
4. 文化活动与艺术品参观阿那亚还让我有机会欣赏当地的文化活动和艺术品。
我参观了一个当地的手工艺品市场,看到了一些精美的陶瓷、纺织品和木雕作品。
这些作品展示了当地艺术家的创造力和技艺,并且反映了秘鲁文化的独特之处。
我还参加了一场传统音乐和舞蹈表演,真正感受到了阿那亚人对艺术的热爱和传统的保护。
5. 自然景观与生态保护阿那亚不仅有丰富的历史和文化,还有美丽的自然景观。
我还参观了附近的一个自然保护区,欣赏了壮丽的山脉、瀑布和湖泊。
导游向我们介绍了该地区的生态保护项目,并强调我们每个人的责任来保护这片美丽的土地。
这让我意识到旅游业与生态保护之间的密切联系,并激发了我对可持续旅游的兴趣。
6. 对阿那亚的观点和理解参观阿那亚让我对这个地方有了更深入的了解。
我认为,阿那亚不仅是一个普通的旅游目的地,更是一座蕴含着丰富历史和文化的宝藏城市。
通过参观遗址、了解当地的文化活动以及欣赏自然景观,我深刻体验到了秘鲁文化的独特之处,并对这片土地的宝藏心存敬意。
总结:参观阿那亚是一次令人难忘的经历。
在这个古老而迷人的地方,我有机会探索丰富的历史与文化、欣赏艺术品和参加当地的文化活动。
阿那亚项目及商业模式分析阿那亚项目及商业模式分析1. 项目介绍阿那亚项目是一个基于区块链技术的去中心化文化创意平台,旨在提供一个面向全球用户的创意内容分享和交流的平台。
项目的核心理念是鼓励创意产业的蓬勃发展,并帮助创意人才实现其创意梦想。
2. 商业模式2.1 用户参与模式阿那亚项目的商业模式主要是基于用户参与的模式。
用户可以通过平台自己的创意作品,并与其他用户分享和交流。
用户参与的方式主要包括但不限于以下几种:1. 创意作品:用户可以将自己的创意作品到平台上,并设置相应的价格和版权保护措施。
2. 创意作品购买:其他用户可以在平台上购买用户的创意作品,获得相应的使用权或所有权。
3. 创意合作:用户可以通过平台上的社交功能与其他用户合作,共同创作作品。
2.2 平台收入来源阿那亚项目的主要收入来源主要包括以下几种:1. 创意作品销售收入:平台将从用户的创意作品销售中获取一定比例的收入。
这一比例可以根据用户作品的价格进行调整。
2. 广告收入:平台可以通过在网站上投放广告以获取收入。
这些广告可以是与创意产业相关的广告,也可以是其他相关领域的广告。
3. 会员服务收入:平台可以提供会员服务,包括增值服务和高级功能使用等收费服务,从中获取一定比例的收入。
2.3 市场竞争策略阿那亚项目在市场竞争中采取了一些策略以巩固自身的竞争地位:1. 社区建设:阿那亚项目注重社区建设,鼓励用户之间的互动和合作,增加用户粘性和活跃度。
2. 优质内容策略:平台注重筛选和推荐优质的创意作品,提供给用户更好的浏览和购买体验。
3. 知识产权保护:平台提供相应的知识产权保护措施,确保创意作者的权益得到保障,从而吸引更多优秀的创意作者作品。
3. 技术支持阿那亚项目的技术支持主要基于区块链技术,提供以下几个方面的支持:1. 去中心化存储:平台采用去中心化的存储方式,确保创意作品的安全和可追溯性。
2. 智能合约:平台通过智能合约技术,实现创意作品交易的自动化和安全性。
一个北京人眼中的阿那亚,原来这么美……小爱絮语:如果我说有一片离京不远的海边桃花源,空旷的沙滩上伫立着一座全国最孤独的图书馆,那里没有车道和捷径,只有光着脚踏着沙,一步一脚印,走上几百米才能抵达;很多人一定会喊出那片海的名字——“阿那亚”;“阿那亚”是梵语,意为“躲避人间热闹处,修行处”,位于昌黎黄金海岸的阿那亚私家海滩专供业主及会员,所以宁静舒适,远离尘嚣;这里不仅有田园风格的海边别墅、最孤独的图书馆、最浪漫的海边教堂,还能纵马、耕田、燃篝火,当真是桃花源般的诗意生活,每个人在那里都能回归真正的自我;阿那亚有多美,在北京妈妈叮当甜心妈的笔下,可以真切的感受到;她说,曾考虑在这里买房但老公没通过……果然,这是真爱;文/叮当甜心妈图/暖色的光“面朝大海,春暖花开”是多少人心中反复吟诵的诗句即使我们已为人母,即使我们不再青春,但除了孩子,女人还可以有诗和远方;带着孩子,女人一样可以有诗和远方;要问我为什么喜欢阿那亚,为什么去了还想一去再去,那大概就是因为,阿那亚不仅仅是一片海,更是这样一种情怀、一种态度;在一个周五的下午,我们带着老人和孩子,一家六口来到阿那亚过周末;进入社区,穿过长长的绿色甬道,车一直开到宛如花园深处的阿那亚高尔夫会所酒店门口;华灯初上的阿那亚散发着华贵宁静的气质,第一眼相见,它给我的感觉,就像是一件纯洁美丽的白色婚纱,静静地躺在美丽的海边,等待着真正的那个她来穿上;别墅区就在海滩,非常安静;每栋别墅都带前后花园、内部空间很宽敞,二层每个房间都带露台,屋内的装饰充满田园风,唯一遗憾是厨房设施不能用,否则在房间内煮上一大锅鲜煮海鲜是多么过瘾的事儿呀;酒店大堂设有小型的电影放映厅,中餐厅、自助餐厅;我们在中餐厅吃了顿饱到肚歪的海鲜小火锅后,入住我们提前预定的听海别墅;第二天清晨,我们来到阿那亚专属私家海滩;出房间门走到沙滩,也就两三分钟;见到阿那亚的海与沙,再一次,我被它的安静所折服;与北京近在咫尺,没有北戴河、乐亭、南戴河那样煮饺子似的场面,没有泛着泡沫的海浪和满沙滩的生活垃圾,只有清澈的水、细细的沙,和天一样纯净的海、和海一样纯净的天,好像他们一直在那里等着、等着你;我竟然开始怀疑,这真的是帝都周边吗和海滩一样静静守候的,是沙滩上几个简单却极有品质的设施;最有意思的,是海边下沉餐厅,独具匠心的设计,坐在这里吃饭会不会害怕被淹下沉餐厅用餐需提前预定;下沉餐厅旁边,是沙滩酒吧;阿那亚海滩的黄金位置,就在酒吧露台上面朝大海的那排沙发座;坐在这里,晒不着太阳淋不着雨,却可以享受海风习习、欣赏海上美景,看嬉水的人们和时不时飞过的海鸟,惬意无比;中午舍不得离去,就在这里午餐吧,然后再沙发上斜靠着小憩一会,点上一扎冰啤酒,静静地等待日落;夜里,沙滩酒吧前升起了篝火,大家围着篝火载歌载舞,跳累了笑累了就回到酒吧撸串喝啤酒,如果你再这时候恰好有爱人在侧,或者刚刚有美好艳遇,那么拉着TA的手,沿着酒吧门口的灯光栈道走到海洋深处,这里只有月光、海浪、和你们;这沙滩上最让人心生向往的,当然还是海边教堂和海上图书馆;我们去时海边教堂还在修葺中,但即使这样,你也可以感到它的纯洁、安静与神秘;听说,教堂里面没有灯,靠外墙上设计的一些空隙采光;随着24小时日照角度的不同,教堂里会有奇妙的光影景象;那座最孤独的海上图书馆,就伫立在教堂的旁边;当然,他早已不孤独;但因为严格的预约制,所以仍然安静,偶尔有上蹿下跳拿着大单反拍照的游客,保安会礼貌地劝阻;图书馆一角的咖啡厅提供简单饮品;坐在大大的落地窗前,面对着大海,看上一整天的书;有时候,甚至会恍然觉得,海水就在拍打你的脚背,而灵魂已经飞越重洋;这样的奢侈,我真希望,能是永远;如果有一天,我来到阿那亚定居,我想,一定是因为这座图书馆;我深深为阿那亚的沉静着迷,却也为阿那亚的动感疯狂;沙滩越野车让我家老中青三代男人尖叫;小小挖掘机是男孩子们最爱;在海边一起荡秋千让我和老公重温校园里谈恋爱的感觉;海边马场让我家小子有了人生中第一骑,他骑的那匹马叫大白园区内每半小时就会有一班的托马斯游览小火车,男孩子们一天要坐上好几圈;如果觉得宝宝太小下不了海,那么邻里中心里还设有儿童托管中心、儿童绘本馆以及儿童户外游乐区;游乐区就挨着园区的咖啡厅,爸爸妈妈喝着咖啡、看着孩子们嬉闹;沙滩上无边际游泳池,也是爸爸妈妈们带小宝宝嬉水的好选择;面朝大海、春暖花开、可以骑马、怎能少了种田阿那亚还设有儿童有机农场;虽然因为流连大海,我们没有去农场体验春耕夏耘,但是我们在阿那亚会所食堂吃到的所有食材,都是阿那亚自有有机农场直供的;这让我们非常放心让8个月的小女儿在这里用餐;除了阿那亚会所食堂、中餐厅、海边沙滩酒吧可以用餐外,园区内还有铁板烧,提前预约;当老公在海边图书馆看书时,我去会所做个美美的SPA,儿子和小朋友们一圈圈坐着园区小火车,我父母带着我女儿在高尔夫球场散步这就是阿那亚的生活,全家老小各得其所又其乐融融,我不禁想起那句话:心安之处是吾乡;Tips:1、路程:阿那亚距北京城区车程3-4小时全程高速路况很好;坐火车的话到北戴河火车站,阿那亚提供接站,接站的小车酷酷的哦~~~具体地址:秦皇岛市北戴河新区国际滑沙中心北500米;2、图书馆:去阿那亚,您一定不愿意错过三联海边图书馆;进入图书馆需要提前3-7天通过公众号“孤独的图书馆”预约;3、用餐:用餐主要在会所食堂,和宜家一样,拿着餐盘选菜,然后结账;所有食材均来自阿那亚自有有机农场,味道尚可,人均30-50元左右;除了会所食堂,还可以选择中餐厅、铁板烧,以及沙滩酒吧,价格稍贵并且需预订;4、收费:儿童乐园是免费的,骑马、沙滩越野、挖掘机等娱乐项目收费,玩之前先问好呦;5、其他配套:阿那亚社邻里中心配套有医疗部,社区内无障碍设施比较齐全,适合带一家老小同游;因为阿那亚定位是面对业主和高尔夫球场客人,强调人少、安静、私密,所以遇到旺季游客多时,接待能力有所下降;。
阿那亚项目解读项目简介阿那亚,位于中国最美八大海岸之一的昌黎黄金海岸腹地,秦皇岛市南部的北戴河新区,距离南戴河旅游度假区10公里,高铁北戴河站15公里。
北戴河度假区30公里,占地3300亩,拥有2.5公里海岸线,世界名将塞尔吉奥•加西亚亲自设计的纯正林克斯高尔夫球场、中国首座滨海马会、国内唯一法国原版设计Club Med度假村、三联海边公益图书馆、中国首座海上礼堂,社区邻里中心、阿那亚农庄等丰富的配套,阿那亚是一个面向未来的新型社区,愿景:成为一个兼具桃花源和乌托邦气质的美好家园。
创新模式:始于度假,终于社区的项目运营发展规划,将服务作为地产运作模式的核心。
阿那亚特色规划会员海岸、国际高尔夫会所、Club Med酒店、爱马士马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、精品商业街、沙滩酒吧、阿那亚食堂、三联海边公益图书馆等等。
阿那亚特色规划之——纯正林克斯高尔夫球场阿那亚特色规划之——阳光图书馆阿那亚特色规划之——海边婚礼教堂阿那亚特色规划之——沙滩酒吧阿那亚一个在完成硬件基础上又把软服务做向极致的项目,以旅游带动地产,两线互相渗透;从产业和地产的关系过度到产业与人的关系。
独特的商业模式:硬件+软服务+精神需求引发核裂变硬件:满足身体需求的业主食堂、咖啡馆、商业街、邻里中心、医疗救护站、湿地公园。
满足精神需求的图书馆、教堂、酒吧、观鸟屋。
满足更高阶层需求的高尔夫球场、马会、海上运动。
软服务:社区专享的3公里黄金海岸从组办九州会由D.O提供服务到业主自行组织各类活动,最终形成以业主为主导的社区建设,让业主真正地成为社区的主人翁通过业主群的方式让其主动为社区营建出谋划策、组织活动、发起公益捐助等精神需求:阿那亚通过打造一个“文化小镇”的方式解决现代人的“精神疙瘩”。
这里不仅能满足社交、娱乐、精神和文化的需求,同时,它也是一个实现自我的地方。
在三期的规划中,阿那亚文化小镇是一个帮助现代人实现精神梦想之地,如果你想开一间咖啡馆、一个手工艺铺子、一间艺术馆,都可以在这里实现。
阿那亚项目介绍阿那亚商业模式分析阿那亚介绍概括与现状阿那亚的创新探索阿那亚远景发展历程取得成绩社会影响和谐社区探索供给侧改革探索地产转型探索产业布局行业布局概括与现状阿那亚位于北戴河新区,占地3300亩。
坐拥2.5公里海岸线、湿地公园等自然资源;另有马会、水上中心;业主食堂;Club Med;孤独图书馆、海边礼堂、美术馆等Th活配套和精神建筑。
以完整体系,覆盖居民从日常到精神、个体到社群的多元需求。
阿那亚与居民一起,打造基于文化和价值观的新型亲密关系,实现更美人Th。
阿那亚位于北戴河新区黄金海岸,是一个先锋性、艺术性的人文度假社区,距离北京300公里,总占地3300亩。
阿那亚以一套完整的配套、建筑体系,覆盖居民从日常到精神、个体到社群的多元需求。
取得成绩数据2017全年度假服务收入超3亿;连续两年度假收入增长率超100%;全年销售额26亿;连续两年销售收入增长率超50%;全年销售套量、销售面积,均超过北京楼市第一业主规模一期别墅、洋房共205户二期观海公寓共680户三期小院、洋房共170户四期小镇北区公寓、洋房、别墅509户;小镇南区公寓、洋房、别墅800户安澜返租酒店公寓491户五期聆海小院435户B5文创小镇1400户已累计入住:2055户;未来将入住:近3000户接待量接待业主回家36670户,120428人次营销中心接待看房客户32866组,150875人次园区总接待车辆77555量2017年餐饮接待量782814人次2018年将接待业主回家约25万人次,餐饮接待量约150万人次社会影响2017年戏剧节,关注人数120万人次;2016年音乐剧,关注人数48万人次;2015至2017年,北京卫视特别关注栏目连续三年报导阿那亚社区戏剧;2015年央视《焦点访谈》报导阿那亚2016年北京卫视报导阿那亚社区生活节阿那亚孤独图书馆2015年一条视频为孤独图书馆拍摄的视频,累计浏览量已突破5.2亿次阿那亚一直是国内社会化媒体甚至国外媒体关注的焦点,它是中国中产阶级全新Th活方式的写照。
阿那亚参观感悟引言阿那亚是一个位于印度尼西亚的小岛,以其美丽的海滩、丰富的文化和迷人的自然景观而闻名。
我有幸参观了这个令人心驰神往的地方,并在此分享我的参观感悟。
第一印象当我踏上阿那亚的土地时,我被它的美丽景色所震撼。
碧蓝的海水、金黄的沙滩和翠绿的植被构成了一幅令人陶醉的画面。
我感受到了大自然的力量和魅力,仿佛进入了一个完全不同的世界。
文化之美阿那亚是一个多民族、多文化的地方,这里的文化丰富多样。
我参观了当地的博物馆,了解了当地的传统艺术和手工艺品。
我被当地人的创造力和艺术才华所折服。
他们的绘画、雕塑和纺织品展示了他们对自然和生活的热爱和敬畏之情。
自然之美除了文化之美,阿那亚还有丰富的自然景观。
我参观了当地的国家公园,欣赏了壮观的瀑布、奇特的岩石和繁茂的植被。
我还去了海底世界,潜入水中与五颜六色的珊瑚礁和各种鱼类亲密接触。
这些自然景观让我深深感受到了大自然的神奇和美丽。
生活方式在阿那亚,我还了解到了当地人的生活方式。
他们过着简单而幸福的生活,与大自然和谐相处。
他们依靠渔业和农业为生,注重家庭和社区的联系。
他们的生活方式教会了我如何更加珍惜生活,关注自然环境,并与人们建立更加深厚的人际关系。
社会发展尽管阿那亚是一个相对较小的岛屿,但它的社会发展令人瞩目。
我参观了一些当地的社区项目,了解到他们在教育、医疗和基础设施建设方面取得了很大的进步。
这些项目不仅改善了居民的生活质量,还促进了社区的发展和繁荣。
参观感悟通过参观阿那亚,我对自然和文化有了更深入的理解和认识。
我意识到大自然是如此美丽而脆弱,我们应该保护和珍惜它。
我也学到了如何更好地与他人相处,以及如何在日常生活中注重环境保护。
阿那亚的参观经历为我提供了一次宝贵的学习和成长的机会。
结语阿那亚的参观之旅给我留下了深刻的印象。
我将永远铭记这次经历,并将其应用于我的日常生活中。
我希望更多的人能够有机会去阿那亚参观,体验这个美丽而神奇的地方带给我们的启示和感悟。
阿那亚读后感言
今天学习阿那亚的故事,获得了如下启发:
1、阿那亚成功的时代背景是消费升级、产品升级和服务升级。
2、物质生活基本满足之后,情感满足和精神满足将是现在和未来主要的差异化竞争手段。
3、互联网+的时代,比的是流量。
+互联网的时代,比的是细分。
在+互联网与消费升级交替的时代,比的是细分+社群感情。
4、现在及未来的工作能力评价中,或许会出现这样一个HR评分项:建立企业与客户之间信任的能力。
5、客户的问题和抱怨,是设计新产品或提升服务品质的起点。
因此客户的问题和抱怨,是一种重要正资源,十分难得,但经常被当成负资源给处理了。
6、社群聚焦消费导向,是企业需要重点考虑的战略发展方向。
7、获得信任是企业的最佳营销攻略,也应该成为企业最大的营销成本。
8、吃亏和透明是建立信任的最原始方式,一旦把这种方式变成长期主义,就会成为最高级方式。
9、个人成功,从拓展我们的信任圈儿开始。
10、信任+善良,可以超越商业和算计,从而超越商业价值。
这种从高维向下兼容的过程,符合做一件有意义的事,顺便把钱给赚了并获得成功的过程。
阿那亚解读 Prepared on 24 November 2020阿那亚项目解读项目简介阿那亚,位于中国最美八大海岸之一的昌黎黄金海岸腹地,秦皇岛市南部的北戴河新区,距离南戴河旅游度假区10公里,高铁北戴河站15公里。
北戴河度假区30公里,占地3300亩,拥有公里海岸线,世界名将塞尔吉奥加西亚亲自设计的纯正林克斯高尔夫球场、中国首座滨海马会、国内唯一法国原版设计Club Med度假村、三联海边公益图书馆、中国首座海上礼堂,社区邻里中心、阿那亚农庄等丰富的配套,阿那亚是一个面向未来的新型社区,愿景:成为一个兼具桃花源和乌托邦气质的美好家园。
创新模式:始于度假,终于社区的项目运营发展规划,将服务作为地产运作模式的核心。
阿那亚特色规划会员海岸、国际高尔夫会所、Club Med酒店、爱马士马会、鸟语湿地公园、温泉会所、邻里中心、精品商业街、沙滩酒吧、阿那亚食堂、三联海边公益图书馆等等。
阿那亚特色规划之——纯正林克斯高尔夫球场阿那亚特色规划之——阳光图书馆阿那亚特色规划之——海边婚礼教堂阿那亚特色规划之——沙滩酒吧阿那亚一个在完成硬件基础上又把软服务做向极致的项目,以旅游带动地产,两线互相渗透;从产业和地产的关系过度到产业与人的关系。
独特的商业模式:硬件+软服务+精神需求引发核裂变硬件:满足身体需求的业主食堂、咖啡馆、商业街、邻里中心、医疗救护站、湿地公园。
满足精神需求的图书馆、教堂、酒吧、观鸟屋。
满足更高阶层需求的高尔夫球场、马会、海上运动。
软服务:社区专享的3公里黄金海岸从组办九州会由提供服务到业主自行组织各类活动,最终形成以业主为主导的社区建设,让业主真正地成为社区的主人翁通过业主群的方式让其主动为社区营建出谋划策、组织活动、发起公益捐助等精神需求:阿那亚通过打造一个“文化小镇”的方式解决现代人的“精神疙瘩”。
这里不仅能满足社交、娱乐、精神和文化的需求,同时,它也是一个实现自我的地方。
在三期的规划中,阿那亚文化小镇是一个帮助现代人实现精神梦想之地,如果你想开一间咖啡馆、一个手工艺铺子、一间艺术馆,都可以在这里实现。
阿那亚的操盘手通过对目标人群的洞察,找到现代人在精神上的缺失点来做出一系列的精神场所和软服务来吸引客户购买,这被证明是成功的。
产品与品牌相结合,实现营销效果最大化最孤独图书馆、唯一海上教堂、首座滨海马场、最纯正地中海俱乐部、亚洲第一难度高球场。
阿那亚有太多独树一帜的标签,由一个产品联想到一个项目,这就是产品与品牌联动所产生的巨大效应。
打造品牌的过程中往往是需要巨大的身心情感投入的,作为操盘手的马寅与家人在阿那亚生活,与其它业主一同在食堂吃饭、一起跑步、进行情感上的交流,亲身参与打造阿那亚品牌价值;他们不定期地举办活动,引导业主参与到社区互动中,建立与社区情感的连接,增强了品牌效应;同时,他们还与三联联手推出海边公益图书馆,树立良好的社会与品牌形象,提高项目的口碑和美誉度。
随着E时代的发展,互联网对房地产业也产生了极大的影响。
除了在传统的垂直网站进行投放,开通官方微信、微博联动推广也让阿亚那受益匪浅。
阿亚那最开始被大家熟知是一条5月10日发布的“全中国最孤独的图书馆”微信,阿那亚的名字从此开始被人熟知。
阿那亚产品的定位、价格以及提供的服务无一不精准地锁定目标用户群体,而全方位的营销推广方式更助力其实现品牌增值。
阿那亚的品牌战略无疑是成功的,它不单是向业主提供了一栋房子,一个社区,更是倡导了一种生活方式。
解读:1、按照传统开发模式,旅游地产已经无路可走。
客户为什么会为了喝牛奶去买一头牛呢我们要反思一下。
旅游度假地产作为一个传统模式低投入、快增长,全部销完了以后走人,这种传统开发模式是走不下去的。
2、不是大家的需求变了,而是客户成熟了。
客户会突然发现,他真的需要一处房子来实现他未来所有人生在休闲、度假各种方面的梦想。
而现实是开发商曾经给你勾画了美好的途径,除了给你房子以外,还有所有一切美好的生活。
但是后来大家发现,大多数的旅游地产除了一个经营不善的会所之外,一切还只是那个房子。
3、创新才能带来一个国家和行业新的发展动力和活力,创新来自于行业内部对其客户不断变化需求的把握,创新是一个行业对于做什么和怎么做的经济知识的确立。
创新之路的核心就是发掘客户的多重需求,扩展传统业务的边界。
4、旅游地产不能只是提供给业主一处房子,还必须要做场所和内容,要让业主除了能在那里住、吃、喝、玩,还能看到未来在这里的生活。
5、阿那亚转型成功的背后,真正的模式是什么本质就是对位客户需求,响应多层次需求的复合模式,从居住要素变成一个度假休闲的要素,从道具思维到玩具思维,从提供一个房子,到提供一揽子生活方式和内容,从产品价值到事业平台价值等等,满足客户更多精神需求,超越房子本身。
6、如何从一处房子变成一揽子生活方式阿那亚的房子泛善可陈,有一个南方的业主在网上看到了阿那亚的孤独的图书馆,成了阿那亚的粉丝,但当他来到阿那亚的时候很失望,可以说见光死。
但是他待了两天,通过接触业主,通过了解阿那亚实实在在的——除了房子和硬件之外的真实的内容,临走的时候,他就想买房了。
所以,房子其实不是阿那亚最重要的东西,房子之外的需求才是。
7、为什么传统的度假地产很难活很大的原因是业主的入住率很低,大家都不去住,因为配套不够,没有东西可以玩。
生态不匹配,客户不去,项目配套越经营不下去,这样就会陷入恶性循环。
8、阿那亚图书馆一天有两三千人慕名而去,为什么图书馆并不是最吸引人的,但是“孤独”这个词击中了所有人的内心。
在这个喧嚣的社会里面,每个人都想有一片宁静的、孤独的感觉,孤独才是全世界最不孤独的一种情绪,因而引起了大家的共鸣。
9、当你发现服务到位的时候,客户不是怕你收费贵,而是害怕这种好日子别哪天就不存在了。
所以他会很自觉地去维护已经形成的提供的服务和内容,要求你收费。
比如阿那亚说阿那亚要开班车,业主就在群里面说,这个必须得收费啊,因为赔本的买卖干不长。
10、一个旅游度假地产很大的问题是现金流,但是如果把业主变成股东或合伙人就能很好地解决这个问题。
阿那亚投资一个酒店,要投入个五六个亿,因为有业主喜欢这个社区,业主主动要求跟投成为股东,这样业主就会更好的把自己和整个的项目联结在一起。
11、社群已经成为整个房地产模式里的重要组成部分,阿那亚客户40%都进了业主群,从时尚、投资、到美食团购,包括业主的互助群,虽然大家没有见过面,但是已经形成非常亲密的关系。
社群的价值对于业主来说,就是找回儿时的邻里关系,弥合城市里人与人之间冷漠和被割裂的关系,这是它的价值。
12、对于开发商来说,社群的价值在于可以了解客户的真实需求,解决客户投诉;增加客户资源,加强客户粘性;降低开发成本,包装服务品质;提供管理效率,降低管理成本。
通过社群,每个业主都成了“托”,销售都是老业主带新业主,这是社群的价值。
13、旅游地产服务的意识可能是所有的形态中最重要的东西。
如果今天我们还停留在控制成本、管理设计的思维层面,那你根本无法做到我刚才说的那些事,你必须要从建筑业转变为服务业。
14、微信群把整个阿那亚在线上的业主之间的联系做了起来,形成了很多大家对这个群的依恋。
在这里面,人跟人之间有分享的意识,有互动的意识,无组织的时候如何形成一个组织的力量。
如何能有三度的影响力,互助与协助等等。
我们不能把眼光仅仅停在互联网的技术表面,而更多的去研究人类社会的网络社会里,连接关系到底有哪些最基本的原理。
15、企业架构属性的根本转型,主要有几个转变:1、单纯的建造业—服务业已成为主要属性;2、房地产开发业—文化创意产业;3、员工雇佣关系—事业合伙关系;4、资本密集型—人力/智力密集型;5、卖方与买方关系-合作伙伴;6、短周期快速投资—长期永续投资。
16、房企转型的方向:中小企业要项目深耕,纵向发展;大型企业要变“中央集权制度”为“诸候制和联邦制”。
这些都面临巨大的挑战,没那么容易,不可能华丽转身。
所有的转型和创新,也许开始很难看,并且会有漫长的过程,但转型应该从现在就开始。
17、创新是一件很复杂的事情,最重要的是,跟我们以前的住宅地产模式相比,旅游度假地产是低标准化,每一个项目都不一样。
很难标准化的复制。
18、中小企业必须要转型,到了一个地方就要进行深耕,在一个项目当中深耕,一直从建房子、卖房子到提供服务赚钱,一直到在整个社群上赚钱……必须要纵深发展,这对中小企业来讲是很容易走的路,就要看你自己愿意不愿意这样做。
19、以前企业依靠的是资本密集型,现在变成了人力和智力密集型,跟客户的关系也变成了合伙人关系,当客户追随这个行业的时候,就是他成为粉丝的时候,这种合作关系和这种共同体的关系就超越了。
但是一定要搞清楚前期到底要投入多少……因此你必须发生改变——从企业的架构到属性,包括资本属性,都要发生很根本性的改变。
20、今天的旅游地产一定要为70后、80后做产品。
原来阿那亚项目定位的客群是50后和60后,但实际上最后发现错了,因为这些人已经对人生舞台萌生退意了,他不会有太多激情。
最后,70后、80后才是目标客群,我们要敢于为70后、80后做项目,80后未来一定是我们整个经济、政治、社会需求的最强大群体。
阿那亚将为客户提供独特的体验称之为营销,说白了,就是带着客户一起玩,玩嗨了;认真伺候客户,把他们伺候舒服了;提供客户想要的,尽他所想,尽我可能。
服务导向,这是阿那亚商业模式的核心。
营销总结四条:第一,品牌驱动。
打造一个生活方式品牌,而非只是企业品牌。
第二,体验为王。
将客户体验做好,他们自然会用微信说话。
第三,对圈层营销的独特理解。
每一个客户都是意见领袖,好东西,客户自然会分享,而且是吆五喝六,呼朋唤友。
第四,和客户在一起。
没有创意,只有诚意;没有灌输,只有沟通;没有传播,只有分享,这就是阿那亚对移动互联语境下房地产营销的理解。
从社群生发多主体的经营赢面举一个旅游度假地产的例子,阿那亚其实是一个典型的从反面到正面的案例,起初按照房地产的基本销售模式来做,却也同样陷入困境,现在往一个良性的方向发展,并得到了业内好评。
那它到底做了什么大家看到的都是阿那亚的故事,“孤独的图书馆”在“一条”上有200多万的点击,最后把这个全世界最孤独的图书馆变成了全世界最热闹的图书馆,甚至一天有2000多人去参观,到那里就是为了拿本书然后拍个照再走人。
这个故事你会看到它有很多表象和内在的东西。
炒完孤独的图书馆,今天大量频发的是它的海边的教堂,然后我们也会看到很多的关于火爆的业主群,包括现在业主积极帮着带朋友买房的故事,还有深得好评的业主食堂等等。
对我们来讲,核心在于要探讨这些故事背后的成功模式是什么。
很多开发商去了阿那亚都说,我要建个图书馆,你的微信群效果很好,我也开个微信群,结果过两天发现微信群就是灾难,所有人都在那里投诉,赶紧就关了,或者老板只是在那里潜水。