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养老事业发展情况的调研报告五篇【篇一】根据区人大常委会xx年工作安排，6月上旬，区人大常委会副主任xx带领区人大法制委、部分区人大代表以及专家组成员对我区养老事业发展情况进行了专题调研。
调研组先后听取了区民政局关于养老事业发展情况的汇报，与民政、发改、财政、卫计、规划、国土、人社（医保）等部门及养老机构、人大代表进行了座谈交流，实地查看了上饶市福海老年公寓、心连心老年公寓、春华医院、秦峰镇敬老院等养老机构。
通过实地查看、召开汇报座谈会等形式，调研组对我区养老事业发展情况有了较为详实的了解。
现将有关情况报告如下：一、基本情况xx年底，我区60岁以上人口6.67万人，占总人口的 15.5 %，老龄化呈逐年加速上升之势，我区已处于老龄化社会（国际上通常把一个国家或地区60岁以上老年人口占人口总数的10%，或65岁以上老年人口占人口总数的7%，称为进入老龄化社会）。
近年来，我区紧跟老龄化形势，把发展养老事业作为事关社会和谐、全面小康的重大之策，摆上重要议事日程，提早谋划部署，对养老事业和养老产业进行了规划布局，以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的养老服务体系建设正在逐步推进。
（一）明确发展思路，推进统筹规划紧跟人口老龄化大趋势，着眼于养老事业的长远发展，早谋划、早部署。
一是科学规划布点。
依托我区区位、交通和市场优势，对养老产业进行科学规划、合理布点，使之相互策应、各具特色，为养老产业的长远发展理清脉络。
二是统筹工作部署。
在“十三五”规划纲要中明确将养老产业作为重点新兴服务业，推进养老服务与医疗、家政、保险等相关领域互动发展，打造一批具有影响力的健康养老基地与知名品牌。
（二）改革管理体制，强化工作导向一是高位推动。
区委区政府主要领导高度重视、高位推动养老产业发展，多次听取养老产业发展情况汇报，并协调解决了福海老年公寓等养老企业的通公交车、通自来水等具体问题。
二是合力攻坚。
成立了由区委常委、常务副区长任组长的养老产业发展工作领导小组，建立了部门联席会议制度，明确了民政、发改、财政、人社、卫计等部门的职责分工。
2016年养老产业分析报告目录一、“人口特征+社会环境”构筑养老产业需求基础 (7)1、我国已进入老龄化社会，养老产业需求巨大 (9)（1）人口基数大，增速快，占比逐年增加.9（2）传统人口红利减弱，生产型社会转型消费型社会 (11)2、“家庭结构+思想观念”转变带来养老产业发展新契机 (13)（1）“421结构”导致空巢老人现象严重，催生社会性养老需求。
(13)二、我国养老产业现状：现阶段主要由政府承担，社会力量养老萌芽初现 (15)1、养老机构的民营化能够在一定程度上解决这些问题 (17)2、商业化的养老社区的出现能够提供更优质的养老服务 (18)3、社区养老服务将为社区老人提供服务 (19)三、厘清政府与市场关系，“未备先老/未备先老+政策催化”推动社会力量走上养老舞台，构建多元化养老格局 (21)1、“未富先老/未备先老“催生养老产业急切需求 (21)2、政策催化，引导社会力量成为建设养老产业的主角 (22)四、养老服务业：养老产业的基础，多模式养老服务大势所趋 (25)1、养老服务业模式：轻资产模式上门/社区养老服务率先起飞 (26)2、上门养老服务模式适合我国居家养老为主的现状，将率先发展，信息化升级上门养老服务“互联网家”养老未来可期 (27)3、市场化投资打造养老地产新格局 (32)4专业社区运营商助力社区养老模式大发展37五、外国养老产业模式：他山之石，可以攻玉 (39)1、美国：成熟的上门养老和社区养老模式.39（1）上门养老服务提供商，服务居家养老：AFAM公司 (39)（2）“地产+金融平台”REITs模式，养老地产投资商：HCN公司 (41)①REITs：灵活的经营模式造就养老投资商 (41)②HCN：“净出租+委托运营”高速发展的老牌养老投资REITs (43)（3）规模化、专业化养老社区运营商：BKD公司 (47)2、日本：发达的上门养老介护服务，文化背景类似经验值得借鉴 (51)（1）日本养老产业发展历程：政府负责到市场调控的转型，大力发展上门养老服务51（2）日本养老服务模式：公立养老院饱和，养老社区和上门养老服务分担养老压力53六、未来养老产业发展趋势：需求全面释放，市场化/多元化/服务商规模化，两种模式先后发展 (55)1、养老产业三段式发展，2021-2035年或迎高度繁荣552、上门养老服务将率先发展，结合信息化趋势，“互联网+养老”呼之欲出.583、社区养老模式蓄力发展中，社会力量引领变革 (58)七、相关企业简况 (60)1、南京新百：三胞集团重要资产证券化平台，养老服务业的先行者 (60)2、双箭股份：A股首家养老服务中心落地标的，或依托和济颐养院输出养老服务 (62)3、湖南发展：医养结合&养老地产，打造养老产业大平台 (63)（1）养老地产 (63)（2）医养结合 (63)4、凤凰股份：牵手医疗机构，打造文化养老地产项目 (64)5、上实发展：CCRC养老社区拓荒者，社会力量建设养老地产的典范 (65)6、金陵饭店：依山傍湖，生态养老公寓极具潜力 (65)养老产业需求巨大，行业或迎投资窗口期。
养老产业发展情况调研报告关于养老产业发展情况调研报告关于养老产业发展情况调研报告关于养老产业发展情况调研报告是什么情况呢?让我们一起看看喽!近期，市合作与招商局国内招商二部对我市养老产业发展情况进行了专题调研，旨在摸清现状，为养老产业招商引资提供可资借鉴的参考资料和工作建议。
一、我市发展养老服务业的时代背景和条件优势(一)养老产业发展的时代背景。
随着社会经济的发展和人均寿命的不断延长，我市老龄化趋势逐渐突出，高龄化、空巢化和失能失智老人的增多，使家庭和社会面临的压力越来越大。
发展养老服务业，已成为主动适应经济发展新常态和全面建成小康社会的一项紧迫任务。
近年来，为提高社会养老服务水平，加强社会养老服务体系建设，积极应对人口老龄化，保障和改善民生，做到“有备而老”，市委、市政府根据国家、省关于加强社会养老服务产业体系有关政策的要求，按照政策引导、政府扶持、社会兴办、市场推动的原则，在全市基本形成了以居家为基础、社区为依托、机构为支撑的社会养老服务体系框架，社会养老服务工作取得了明显成效,养老产业正呈日益升温趋势。
(二)发展养老产业的自然资源优势。
日照因“日出初光先照”而得名，因“蓝天、碧海、金沙滩”而享誉，地处东部季风区，素有“北方的南方、南方的北方”之称，属暖温带半湿润季风区大陆性气候，四季分明，冬无严寒，夏无酷暑，气候温润宜人，风景秀丽，生态良好，是我国沿海不可多得的度假胜地。
2009年我市因出色的人居环境和生态环境规划而获得全球人居领域的最高荣誉——联合国人居奖。
我市发展面向全国各地的休闲养老养生产业前景广阔、潜力巨大，要充分发挥和利用其“山海兼备”的优势自然资源，建设面向全国的高端养老养生休闲项目，打造具有特色的养老服务产业体系。
(三)发展养老产业的市场优势。
目前，中国老年人口已突破2亿，2015年末老年人数量将增至2.21亿，占比将达到16%;2025年老年人口将达到3亿，占比将达到约20%。
2016年养老产业分析报告2016年1月目录一、老龄化加速养老产业需求释放 (7)1、老龄化进程加快，影响多个产业 (7)2、发达国家养老业发展经验 (11)（1）日本 (11)（2）美国 (12)（3）荷兰 (13)（4）瑞典 (14)（5）德国 (15)（6）芬兰 (15)（7）法国 (16)（8）丹麦 (16)（9）英国 (17)3、老年人将成为新的高消费群体，养老产业配套政策将不断完善 (18)二、我国养老产业的现状分析 (22)1、居家养老是主流，养老机构空床率高，社区养老发展空间大 (22)2、9073计划：10%的老年人需要养老地产 (23)3、养老地产存在巨大的市场容量 (25)4、适合发展养老地产的城市 (26)三、房地产公司布局养老产业模式分析 (28)1、多为租售并举，仍处于探索期 (28)（1）万科 (29)（2）保利地产 (32)（3）绿城集团 (34)（4）远洋地产 (35)四、保险公司进军养老产业模式分析 (37)1、保险产品和养老服务相融合 (37)（1）泰康人寿 (38)（2）合众人寿 (39)（3）中国太平 (41)五、养老产业的发展前景 (41)1、“房企系”与“保险系”模式不同，各有优势 (41)2、未来10-15年将进入黄金时代 (43)六、养老产业相关公司简析 (44)1、世荣兆业 (44)2、双箭股份 (46)3、湖南发展 (48)（1）养老地产 (49)（2）医养结合 (50)4、凤凰股份 (50)5、湖北金环 (52)七、主要风险 (54)1、政策推进力度不够 (54)2、没有成熟可借鉴的商业模式 (54)3、民众观念转变程度不及预期 (54)我国老龄化加速催生对养老产业的巨大需求。
截至2015 年底，我国65 岁以上老人占总人口比例为10.5%，已经超过国际老龄化标准。
由于我国出生率的持续下降以及民众预期寿命的持续上升，我国老龄化进程将会进一步加速，催生对养老产业的巨大需求。
中国健康养老产业发展报告（2016）一、2016年政策名录及趋势分析2016年是全国及各省市“十三五”规划的元年，各地“十三五”相关规划政策频发，同时，许多省市的养老产业“十三五”专项规划文件也陆续出台。
在截至2016年10月底全国及各地方省市养老产业相关政策文件中可以看出，今年全国及大部分地方省市养老产业相关的宏观引导政策数量变少，政策内容重点也越来越向针对养老产业各方面的专项规范偏移。
（一）透析“十三五”规划：把握政策全局导向，甄别产业发展机会2016年是全国及各省市“十三五”规划的元年，各地“十三五”相关规划政策频发，同时，许多省市的养老产业“十三五”专项规划文件也陆续出台。
截至2016年10月底，已有北京市、福建省、海南省、江苏省、内蒙古自治区、云南省、杭州市、厦门市、上海市、石家庄市、苏州市、长春市12个省市相继颁布了本省市的养老产业“十三五”专项规划。
纵观全国及各地方省市已出台的养老产业相关“十三五”专项规划的内容，可以总结提炼未来养老产业政策倡导的重点方向如下所示。
1、企业、社工、志愿者等，养老服务队伍逐渐体系化对于部分发达省份与城市的社会福利工作，已经不再强调老人、儿童、贫困人口的区分，而是将此打包为社会福利事业进行外包，外包对象除了企业，还有社工与志愿者。
这使得养老产业中的社区照料板块逐渐成为体系化服务，这将成为我国社会服务，尤其是社区服务的发展方向。
2、人才服务、医疗康复设备、机构建设等仍是产业发展关键点在老年保障方面，政策给予的机会信号明显。
例如，在目前具有中国特色的医养结合养老模式实践中，可以看到政策将从提升服务能力（包括社区、居家与机构三者）、建立服务体系与康复场所等方面发力。
由此可看出人才、机构建设与设备是其中难以绕过的环节，拥有专业背景的从业人员仍为行业缺口，能够提供专业的、拥有资质的人才培训是未来产业发展的要点。
3、社区养老共享合作将再进一步，社区服务站与养老中心将整合从各省市的十三五规划文件中也可以看出，社区卫生服务站与社区养老的结合是下一步社区养老的重点工作。
2016年调研报告范例小编给大家介绍2016年调研报告范例，希望能对大家有所帮助。
2016年调研报告范例(1)养老服务业是国民经济组成部分之一，是改善民生、构建和谐社会的重要着力点，实现老有所养、老有所依、老有所乐，建立完善养老服务体系，是我县养老服务业必然趋势。
现就我县养老服务业发展情况作如下报告一、我县养老服务业基本情况人口老龄化趋势逐年增加。
我县辖9个乡镇，94个行政(社区)，全县现有60周岁以上老人22139人(其中80周岁以上老人有3367人，90周岁以上有217人，100周岁以上有21人)。
占全县总人口12.79%，我县已完全进入人口老龄化阶段(超过国际60岁以上占10%的规定)，预计十三五末老龄化将达16%以上。
养老服务机构建设初步改善。
近年来，我县在上级部门的关心支持下，县委政府高度重视养老服务和项目建设取得了明显成效，目前全县共建有敬老院40个，床位593张。
其中，县级福利院1个，床位120张;乡镇敬老院7个，床位164张;村级五保村32个，床位309张，现实际入住五保老人369人，入住率为67%，集中供养率为37.3%。
我县从经费落实、工作人员培训等方面提高管理水平，养老服务机构功能进一步完善，服务水平进一步提高。
老年人福祉得到明显提高。
2012年我县出台高龄补贴政策，对80岁以上100岁以下的高龄老人进行生活补贴，每月补贴费为80和120元，对100-109岁的长寿老人，每月补助费为500元，110-119岁长寿老人每月补助费为1000元。
每年重阳节、春节都对长寿老人进行慰问，并发放300-500元的慰问金。
老年服务日常工作逐步强化。
通过广泛深入地宣传《中华人民共和国老年人权益保障法》和《****自治区老年人权益保障条例》，在全社会营造敬老、助老、爱老的良好氛围。
通过发放老年证，让70岁以上的老年人免费乘坐公交车。
全县还建立了36个农村基层老年人协会，为他们提供健康娱乐活动和场所，促进了老人的身心健康，推动社会的和谐发展。
关于养老产业发展情况调研报告（精选3篇）养老产业发展情况调研报告1为深入了解我市养老服务业的发展现状，探究加快发展我市养老服务业的有效途径，市政协第三调研组对我市养老服务业发展情况进行了调研，现将调研情况报告如下。
一、我市老龄人口及养老服务业发展情况(一)我市已步入老龄化社会。
关于人口老龄化，国际上通行的标准是当一个国家或地区60岁以上老年人占人口总数的10%，或者65岁以上老年人占人口总数的7%，即意味着这个国家或地区的人口处于老龄化社会。
2014年底，我市60岁以上老年人83.86万，占全市总人口的15.92%(以全市总人口 526.68万人计算)，我市已步入老龄化社会。
我市人口老龄化呈现四个特点：一是人口快速老龄化。
2010年，我市60岁以上老年人69.55万人，到了2014年就达到83.86万，年平均增加 2.86万人。
二是老年人口高龄化。
我市现80岁以上老人7.87万人，占老年人口总数的9.38%。
随着经济社会的发展，物质生活和医疗卫生保健水平的不断提高，人均寿命不断延长，高龄老人还会逐渐增多。
三是老年家庭空巢化。
年轻人婚后与父母分开住，或转移大城市，农村青壮年大量外出打工等，使得老年家庭空巢化问题突出。
四是群体结构多元化。
老年人口文化层次越来越高，老年人需求越来越广泛。
(二)我市养老服务业发展情况。
面对老龄化社会的到来，我市积极发展养老服务业，以日间照料中心和农村互助幸福院建设为重点，构建以居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑的社会养老服务体系。
我市现有城乡社区居家养老服务机构628个，其中城市社区日间照料中心及老年人小饭桌25个，农村互助幸福院及养老服务站603个。
公办养老机构44个(包括敬老院16个、光荣院和复退军人休疗中心9个、公办老年公寓4个、县级养老服务中心10个、县级社会福利中心5个)，民办养老机构13个。
养老床位数已达到18604张，每千名老年人拥有养老床位数达到25.9张。
2016年养老产业分析报告2016年2月目录一、养老产业现状：需求旺盛但给付能力不足 (4)1、养老产业定义 (4)2、需求提升使得未来30年养老产业增速有望持续超越经济增长 (5)（1）老龄化起因：独生子女政策改变年龄结构 (5)（2）老龄化趋势：2050年前持续老龄化 (5)（3）养老市场空间：床位数近十年（04-14年）复合增速15.27%，居家养老空间更大 (6)（4）养老市场催化因子：居民收入水平和消费层级的不断提高 (7)3、给付能力不足为当前养老产业发展制约因素 (8)二、静候政策落地，长期护理险或为产业转折点 (9)1、日本经验表明长期护理保险制度为产业转折点 (9)（1）长期介护险的推出为日本养老市场的转折点 (9)（2）案例分析：日医学馆 (12)2、我国政府已经提出建立长期护理保险制度，但具体政策尚需落地 (13)三、养老模式探索，居家养老优于机构养老与社区养老 (14)1、轻资产、需求大、可复制性强，居家养老是当前最好的养老模式 (14)2、需求持续增长但回报周期较长，机构养老的盈利模式尚不清晰 (18)（1）高端养老投入较大，盈利能力有待考证：以泰康之家燕园为例 (19)（2）中低端养老收费较低难以实现盈利，以公立养老院为主 (23)3、日间托老：群众接受度不高，盈利模式有待完善 (25)4、各种养老模式比较：居家养老模式最好 (26)养老产业现状——需求旺盛但给付能力不足。
1979 年出台的独生子女政策使得我国老龄化率不断提升，而近期逐渐放开的二胎政策使得70/80 后的家庭结构从421 向422 转变，赡养和抚养压力逐渐增加，专业化的养老需求越来越强烈。
根据民政部数据，我国养老床位数持续增长，04-14 年养老床位数年均增速达15.27%。
截至2015 上半年我国共有养老床位数585 万张，按照4.24 万元的单床收入估算，2015 年我国机构养老市场规模为2480 亿元。
康养产业发展情况调研报告现阶段养老体系建设分为政策兜底供养、健康为主旅游养老、医养结合养老、保健养生养老、社会化服务养老等养老模式。
据统计2015年我县有60周岁以上老年人2.89万人，占全县总人口20%，我县人口结构已经逐渐步入老年社会，养老服务和养老市场需求呈现与日俱增趋势。
随着社会经济发展和人民生活水平的提高，老年人越来越注重健康保健养生，养老消费市场蕴藏着巨大发展的潜力和空间。
近年来，国家陆续出台了加快发展养老服务业和促进健康服务业发展的若干意见，健康养老产业已经成为新的发展热点，养老体系建设面临难得的政策机遇和挑战。
一、我县康养产业发展现状(一)我县养老体系建设发展与运营现状我县养老服务体系建设，主要采取政府主导构建养老机构政策养老为主、引导社会参与建设民营养老院为辅，主要模式为政策养老、居家养老、日间照料和农村五保、城市三无人员集中供养方式，构成了我县现有养老服务体系框架。
——全县农村敬老院原状和发展沿革 2006年前我县五保供养主要是分散供养，2006年后经县政府研究通过国有资产整合，开始改建农村敬老院，现有农村敬老院3个，分别为新添乡庙岗敬老院、安靖乡安靖敬老院、泗坪乡泗坪敬老院，在“5.12”地震是申请与社会福利中心打捆建设严道镇严道敬老院。
新添乡庙岗敬老院在2007年由原庙岗乡政府办公楼改造而建，改造建成的敬老院床位数50张，2011年经县政府同意争取上级敬老院改造资金又改建了原庙岗小学教师宿舍楼，改建后新增48张床位。
安靖乡安靖敬老院2006年(我县第一个农村敬老院)，由原顺江小学顺江分校村小改造而成，床位数24张。
泗坪乡泗坪敬老院在2007年由泗坪中学教师宿舍楼改造而成，床位数60张。
同时2008年“5.12”地震后新建社会福利中心与严道敬老院打捆修建，占地23亩，建筑面积3040平方米，建有老年公寓楼2栋，床位数100张，办公楼一栋、食堂一栋。
以上养老床位数284张，由于起点低、实施设备与老年公寓要求有很大差距、部分存在安全隐患，无法满足养老发展需求。
中国养老行业调查分析及发展趋势预测报告（2016-2020年）报告编号：1629383行业市场研究属于企业战略研究范畴，作为当前应用最为广泛的咨询服务，其研究成果以报告形式呈现，通常包含以下内容：一份专业的行业研究报告，注重指导企业或投资者了解该行业整体发展态势及经济运行状况，旨在为企业或投资者提供方向性的思路和参考。
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一、基本信息报告名称：中国养老行业调查分析及发展趋势预测报告（2016-2020年）报告编号：1629383←咨询时，请说明此编号。
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二、内容介绍养老产业指为老年人提供设施、特殊商品、服务，满足老年人特殊需要的，包括老年人衣食住行用医娱学等物质精神文化方面构成的一个产业链，是多个产业相互交叉的综合性产业，是由老年市场需求拉动而兴起的新兴产业。
随着我国老龄化趋势和程度的加深，养老产业应运而生。
养老产业在国外也称为"银色产业"，在西方发达国家已有很长的发展历史。
我国养老产业起步较晚。
养老产业按需求属性的不同，可以分为医疗保健业、日常生活用品业、家政服务业、房地产业、保险业、金融业、娱乐文化产业、旅游业、咨询服务业、其它特殊产业等十个细分产业。
养老产业具有产业链长、涉及领域广等特点，同时对上下游行业具有明显的带动效应。
综合来讲，老龄人口的增加无疑会拉动医疗保健、医疗护理、托管托养、家政服务、养老房产，养老信息服务业，老年教育、老年旅游，休闲娱乐、金融咨询等老龄人群服务需求的增长。
一、养老产业发展现状自1978年我国实行计划生育以来，家庭的模式发生了改变。
由双方父母4人、小夫妻2人以及1个孩子组成的“421”家庭。
中国在逐步迈进老龄化社会，老年人对养老机构服务需求大、增长快、要求高与全社会养老机构数量少、增速慢、质量差之间的矛盾日趋尖锐，养老机构与设施严重匮乏。
尽管这几年政府大力发展社区养老服务设施和场所，兴办了很多社会福利机构，但与巨大的老年人院舍服务需求比起来，还是杯水车薪。
（一）呼唤“民间资本”：尽早介入养老事业养老是高投入的事业，近年来虽然各级政府不断加大投入，一定程度上缓解了养老的供求矛盾，但仅靠政府的投入还远不能满足需求，需要社会的支持和民间资本的参与。
政府要厘清责任，应该负担的弱势群体的养老，要责无旁贷地管好；应该社会化、市场化的养老产业，则要制定政策，降低准入门槛，吸引民间资本，激活未来社会化养老产业的发展。
在政府的政策导向方面，允许社会资本的准入可以分为两个层面，一个层面是民办非企业，倾向于公益性；另一个层面是工商法人单位，这样的机构就应完全企业化，养老机构的档次可以提升，以满足高收入人群的需求。
政府应该在政策上有大的突破，通过给予民营养老机构税收上的优惠、床位补贴等方式进行扶持，鼓励民间资本介入养老事业，进而形成民间养老机构的产业化发展。
民间资本进入养老事业可以在方式上有所创新，一些有条件的生产保健品的药厂可以延伸其产业链，投资建设养老机构，推广其保健产品的销售，实现“双赢”；另外一些工作量不饱和的民营医院也可以合理利用闲置资源为养老事业服务。
而且，民营养老机构实行产业化以后，可以在不同城市连锁经营，一方面迎合了消费者追求新鲜感的旅游式休闲养老的需求，另一方面填补了国办养老机构在这方面的空白。
（二）养老方式：应走多元化道路相对于集中的机构养老，居家养老是目前比较主流的方式，这是与老年人比较节省、思想比较传统等因素相适应的。
张永谊建议社区积极探索新的服务方式，为居家养老的老年人服务，比如有条件的社区办社区托老所、“日托班”，成立老年人餐饮配送中心、发放养老消费券等等。
2016-2022年中国养老行业全景调研及未来发展趋势报告什么是行业研究报告行业研究是通过深入研究某一行业发展动态、规模结构、竞争格局以及综合经济信息等，为企业自身发展或行业投资者等相关客户提供重要的参考依据。
企业通常通过自身的营销网络了解到所在行业的微观市场，但微观市场中的假象经常误导管理者对行业发展全局的判断和把握。
一个全面竞争的时代，不但要了解自己现状，还要了解对手动向，更需要将整个行业系统的运行规律了然于胸。
行业研究报告的构成一般来说，行业研究报告的核心内容包括以下五方面：行业研究的目的及主要任务行业研究是进行资源整合的前提和基础。
对企业而言，发展战略的制定通常由三部分构成：外部的行业研究、内部的企业资源评估以及基于两者之上的战略制定和设计。
行业与企业之间的关系是面和点的关系，行业的规模和发展趋势决定了企业的成长空间；企业的发展永远必须遵循行业的经营特征和规律。
行业研究的主要任务：解释行业本身所处的发展阶段及其在国民经济中的地位分析影响行业的各种因素以及判断对行业影响的力度预测并引导行业的未来发展趋势判断行业投资价值揭示行业投资风险为投资者提供依据2016-2022年中国养老行业全景调研及未来发展趋势报告∙出版日期：2016年∙报告价格：印刷版：RMB 7000 电子版：RMB 7200 印刷版+电子版：RMB 7500 ∙报告来源：/b/qiyeguanli/A718943CB1.html∙智研数据研究中心：报告目录目前，我国已进入老龄化社会，居民对卫生医疗机构及养老设施的需求日益增长。
同时随着我国居民生活水平不断提高，对健康消费的需求也在不断提升，我国在卫生医疗领域的投资也不断增加。
2014 年我国卫生行业新增固定资产投资2,252.72 亿元，比2010 年的1,028.22亿元，增加1,224.5亿元，复合增长率为21.66%；2014 年我国医院总数达25,860个，较2010年增幅为23.63%。
养老产业的对象是老年人群体，目的是生命长期健康、幸福实现。
本文将介绍2016养老产业调研报告。
2016养老产业调研报告1随着工业化和城镇化的不断发展及人口老龄化逐步加速，养老问题已成为事关公平与稳定的重大社会问题。
改革和完善企业和机关事业单位社会保险制度，整合城乡居民基本养老保险和基本医疗保险制度，逐步做实养老保险个人账户，实现基础养老金全国统筹，建立兼顾各类人员的社会保障待遇确定机制和正常调整机制，是十八大报告中提出的对社会养老问题的具体要求。
发展养老服务产业，对促进产业转型，加快皖江城市带承接产业转移示范区建设，促进经济社会更好更快发展，具有重大现实意义和深远历史意义。
对此，笔者根据市养老服务产业发展的现状，提出我市养老服务产业发展的对策和建议。
一、养老服务产业内涵及发展养老服务事业的意义一养老服务产业的内涵。
养老服务产业是社会发展的必然产业，也是从各种具体需求延伸到第一、第二、第三产业的托底服务，包含和覆盖各种人群。
是以老年人为对象，以养老服务为内容，以满足中、高层次生活、文化需求为目标，主要通过市场化运作配置养老资源向老年人提供商品和服务，由老年市场需求拉动而兴起的综合性产业，亦称为老人福利产业、老龄产业。
养老产业和养老事业是两个界限分明的概念。
前者是满足老年人生活多样化、更高层次生活需求市场模式的产业概念，具有服务性、盈利性等特征;而养老事业是指政府主办的、以老年人为对象，为老年人提供基本生活服务的非营利性公共服务事业，属于政府提供公共物品、公共服务的范畴，体现了保障老年人基本生活需求的政府责任。
二发展养老服务产业的重要意义。
作为为老年人提供产品和服务的特殊产业，养老产业市场空间大，有着广阔的发展前景，被视为朝阳产业、银发经济，发展养老服务产业具有巨大的社会效益和经济效益。
一是发展养老服务产业有助于保障改善民生、提升幸福指数。
加快养老服务产业发展，积极构建不同服务层次、不同消费水平的养老模式，为老年群体提供丰富的、适合其需求的物质、精神产品及各种服务，确保其老有所养，实现老有所食、老有所医、老有所居，老有所乐，促进社会的和谐稳定，使百姓的幸福指数得以较大提升，能为我市建设最具幸福感城市添上浓墨重彩的一笔。
(此文档为word格式，可任意修改编辑！）2016年7月目录第一篇：养老地产行业市场发展分析养老产业市场刚需大趋势7第二篇：养老产业现状分析立足做好养老地产市场需求与发展7第三篇：养老产业现状分析养老产业走向智能化8第四篇：北京某科技园养老产业项目可行性研究报告案例8一、项目名称8二、项目背景8三、项目可行性研究报告内容9第1章：养老产业项目总论911 可行性研究步骤912 养老产业项目可行性研究基本内容913 汽车后市场项目可行性研究结论9第2章：养老产业行业市场分析与预测921 养老产业项目涉及产品或服务范围922 养老产业行业市场分析9221 盈利情况分析9222 市场竞争分析9223进入壁垒分析923 养老产业行业市场预测933养老产业项目建设地条件对比10第3章：中国养老产业发展现状分析10 31 中国养老产业发展现状10311 中国养老产业发展历程10312 中国养老产业所处阶段10313 中国养老产业需求分析10314 中国养老产业供给分析1032 中国养老产业投资效益10321 中国养老产业营收规模10322 中国养老产业成本规模10323 中国养老产业利润规模10324 中国养老产业投资效益1033 中国养老产业发展瓶颈10331 中国养老产业供需瓶颈分析10332 中国养老产业政策瓶颈分析10333 中国养老产业观念瓶颈分析10334 中国养老产业配套设施瓶颈1034 中国养老产业发展趋势10341 中国养老产业发展升级趋势10 （1）宏观机制升级10（2）养老模式多元化10（3）养老服务信息化11342 中国养老产业市场规模预测11第4章：养老产业市场竞争状况分析1141 我国养老产业市场竞争格局分析1142 养老产业投资兼并与重组分析11421 养老产业投资兼并与重组整合特征11 422 国际养老产业投资兼并与重组分析11423 国内养老产业投资兼并与重组分析11 43 典型企业投资兼并与重组路径11431 国际典型企业投资兼并与重组路径11 （1）高利泽集团11（2）AVEO企业11（3）欧葆庭集团11（4）DomusVi集团11432 国内典型企业投资兼并与重组路径11 （1）金陵饭店进军养老企业11（2）金鹏集团进军养老企业11（3）复垦集团进军养老企业11第5章：中国养老产业细分市场分析11 51 养老服务市场分析11511 中国养老服务业发展历程11512 中国养老服务业发展现状12513 中国养老服务业市场容量12（1）市场需求状况12（2）市场供给状况121）养老服务机构数量规模122）养老服务机构床位数量12514 养老服务业市场化发展12（1）市场化方式发展养老服务业的新思路12 （2）市场化方式发展养老服务业的新途径12 （3）市场化方式发展养老服务业的新模式12 515 中国养老服务业发展潜力12516 中国养老服务业投资效益1252养老地产市场分析12521 中国养老地产业发展历程12522 中国养老地产业发展现状12523 中国养老地产业市场容量12（1）市场需求状况12（2）市场供给状况12524 中国养老地产业存在问题12 525 中国养老地产业开发模式12 526 中国养老地产业发展潜力12 527 中国养老地产业投资效益1353 养老日用品市场分析13531 中国养老日用品市场发展历程13 532 中国养老日用品市场发展现状13 533 中国养老日用品市场容量分析13 （1）市场需求状况13（2）市场供给状况13534 中国养老日用品市场存在问题13 535 中国养老日用品市场发展潜力13 536 中国养老日用品市场投资效益13 54 养老文化娱乐市场分析13541 中国养老文化娱乐业发展历程13 542 中国养老文化娱乐业发展现状13543 中国养老文化娱乐业市场容量13 （1）市场需求状况13（2）市场供给状况13544 中国养老文化娱乐业存在问题13 545 中国养老文化娱乐业发展潜力13 546 中国养老文化娱乐业投资效益1355 养老金融保险市场分析13551 中国养老金融保险业发展历程13 552 中国养老金融保险业发展现状14 553 中国养老金融保险业市场容量14 554 中国养老金融保险业存在问题14 555 中国养老金融保险业发展潜力14 556 中国养老金融保险业投资效益1456 其他养老产业细分市场分析14第6章：养老产业项目劳动安全与消防14 61编制依据和执行标准1462 危险因素和危害程度1463 安全措施方案1464 消防措施方案14第7章：养老产业项目组织架构与人力资源配置1471 养老产业项目组织架构1472 养老产业项目人力资源配置14第8章：养老产业项目实施进度分析1481养老产业项目实施进度规划1482养老产业项目实施进度表14第9章：养老产业项目投资预算与融资方案1491养老产业项目投资预算14911 项目总投资14912 固定资产投资14913 流动资金1592 养老产业项目融资方案15921 项目资本金筹措15第五篇：2015年养老产业包含项目介绍共7大产业！15第六篇：“互联网+”辅助养老产业养老保险前景分析16第七篇：养老服务产业投资需加强养老产业前景分析17第八篇：我国养老产业发展模式浅析19第九篇：未来养老产业发展趋势分析20第十篇：养老产业发展前景浅析21第十一篇：养老产业前景分析养老投资管理发展加速22第十二篇：我国养老产业市场供给状况分析24第十三篇：我国养老产业市场空间巨大26第十四篇：养老产业现状分析养老地产市场潜力巨大28第十五篇：养老产业前景分析老龄产业市场发展潜力大30第十六篇：2015年我国养老产业迎发展良机32第十七篇：养老服务体系的完善成为今后养老产业发展重心351、中老年人对生活状况较满意，代际经济支持弱化362、家庭被期待作为养老服务的主要场所373、养老服务多元及生活领域拓宽需求增加39第一篇：养老地产行业市场发展分析养老产业市场刚需大趋势养老地产实现了品质地产和优良健管家服务的有机结合，从护理、医疗、康复、健康管理、文体活动、餐饮服务到日常起居呵护，增加设施设备和精心打造专业管理团队。
2016年关于养老产业发展情况调研报告（郴州市）健康养老养生产业是一个有着巨大市场潜力的新兴产业，以维护和促进人们身心健康为目标，涉及医疗服务、保健休闲、营养食品、康体健身、养老养生、健康管理、健康咨询等多个与人类健康紧密相连的生产和服务领域。
该产业涵盖面广、辐射力强，兼具智力密集型、劳动密集型、环保节能型产业之长，具有拉动内需增长、保障改善民生、提升生活质量等重要功能。
美国著名经济学家保罗·皮尔泽在其著作《财富第五波》中将健康养生产业称为继IT产业之后的全球“财富第五波”。
郴州是“中国最具幸福感城市”，有着得天独厚的山水生态资源，区位优越交通便捷，发展健康养老养生产业其势已成、其时已至。
一、郴州市健康养生产业发展现状(一)基本情况1.医疗服务业发展较快。
基本建立覆盖市、县、乡、村的医疗服务体系，截至2015年底，全市共有医疗机构4820家，其中三级医院4家，二级医院33家，中医院10家，妇幼保健院12家，社区卫生服务机构22家，乡镇卫生院243家，村卫生室3456家，其他医疗机构1415家，共有编制床位2.46万张，医疗卫生技术人员2.56万人。
全市医疗服务能力不断增强，本市患者基本上“就医不出市”，邻近的衡阳、永州等地不少患者亦慕名来郴就医。
中医医院得到长足发展，市中医医院通过“三甲”中医院验收并授牌，宜章、桂阳等6所中医医院通过“二甲”中医院评审验收，市中医院骨伤科等9家中医医院临床科室被确定为中、省、市中医重点或特色专科建设项目。
健康体检、健康咨询、儿童孕产妇保健服务等已逐步开展。
2.养老服务体系比较健全。
市政府出台《关于加快推进养老服务业发展的实施意见》等系列文件，引导和推动养老服务业加快发展。
目前全市基本构建居家养老、集中供养等多层次养老服务体系，截至2015年底，全市建成乡镇敬老院204所，床位9949张;公办福利机构10所，床位1440张;民办养老机构4所(福城老年公寓、飞天山老年公寓、资兴湘煤集团老年公寓、颐心老年人护理照顾中心)，床位400张;农村幸福院359所，床位1220张;老年人日间照料中心3所，床位220张;居家养老服务中心138个，床位552张，医院护理床位719张，共计14500张。
居家养老政府购买服务工作有序推进。
3.保健食品和医疗器械业初具规模。
全市目前有保健食品经营企业1444家，以保健食品批发企业、超市和药店为主，其经营产品涵盖增强免疫力、改善睡眠、减肥等27类保健功能食品，全市还没有保健食品生产企业。
医疗器械生产、经营单位规模普遍较小、科技含量不高，全市共有医疗器械生产企业9家，批发企业64家，兼营医疗器械的零售药店1177家。
4.中药材种植加工、绿色食品业异军突起。
受健康生活理念和中药材原料价格上涨影响，全市中药材种植加工业发展较快，已成为经济增长新亮点，涌现了湖南(安仁)湘众药业有限责任公司、郴州大成中药饮片有限公司、桂阳济草堂药材种业有限公司等成长性能良好、市场前景广阔的中药材种植加工企业，济草堂公司生产的“本草茶”、大成公司的杜仲保健茶颇受市场亲睐。
另外，除已颇具盛名的东江鱼、临武鸭、冰糖橙、玲珑茶外，以资兴长寿宴、清江桔，桂东黄菌干，汝城富硒米(茶)，莽山红茶、蕨根粑等为代表的有机绿色食品被市场热捧。
5.体育健身业持续升温。
随着生活水平提高和生活方式改变，加上市委、市政府创建“体育之城”的号召，全市掀起全民体育健身热潮，“我锻炼、我健康、我快乐”的生活理念深入人心。
全市已有篮球协会、足球协会、太极拳协会等体育社团组织137个，全民健身指导站325个，健身活动点823个，社会体育指导员3000余人。
全市经常参加体育锻炼人口已占总人口的28%，市民健康素质普遍提高。
体育消费日趋活跃，全市体育用品经营单位500多户，年销售额3.3亿元以上，各类体育经营场所300多家，固定资产8.6亿元，从业人员1000多人，涉及球类、游泳、高尔夫、攀岩等近50个项目。
6.健康养生旅游业势头强劲。
市委、市政府启动了“中国温泉之城”建设三年行动计划，大力发展温泉旅游产业，形成以汝城热水温泉国家级旅游度假区为龙头，以仙岭高铁温泉文化园为重点，以苏仙区许家洞镇、宜章县一六镇、安仁县龙海镇、永兴县悦来镇、资兴市汤溪镇、嘉禾县珠泉镇等六大温泉小镇为支撑的温泉产业整体格局。
大力推动休闲农业旅游，全市共有农业庄园1140处，涌现了北湖区三合村、桂阳县神农峰庄园、临武县龙归坪生态农庄等较为有名的休闲农庄品牌。
(二)存在的主要问题1.对健康养老养生产业发展认识不足，未形成推动合力。
由于健康养老养生产业是一个新兴产业，其兴起和影响扩大是近几年之事，各级各部门和社会各界对其重要性和发展前景认识不足。
部分党政领导还存在把健康养生理解为医疗服务的片面认识，部分部门不清楚本单位存在推动健康养老养生产业的职能职责。
虽然2013年国务院出台了《关于促进健康服务业发展的若干意见》、2014年省政府出台了《关于促进健康服务业发展的意见》，但全市至今未出台推进健康养老养生产业发展的文件，未形成共同推进产业发展的部门协作机制。
市县两级均未制定健康养老养生产业发展规划，统计部门也未将健康养老养生产业纳入产业统计指标体系。
2.健康养老养生产业发展不平衡，规模普遍不大。
目前全市健康养老养生产业处于自发成长和起步阶段，产业规模普遍不大。
据不完全统计，2014年全市健康养老养生产业占GDP比重约为4.2%，高品位、优品质、上档次的企业不多，且健康养生服务业发展远优于健康养生制造业(比例约为1:9)。
具体行业而言：(1)医疗服务业侧重于提供基本的医疗卫生需求，对于健康管理、健康咨询、养老康复、营养干预、美容整形等泛医疗服务重视不够且无暇顾及。
这些泛医疗服务机构大都衍生或依附在各类医院中，只是其中一个专科或一个领域，特色化、专业化不明显。
全市只有1家专门健康体检机构。
(2)养老服务业虽然体系比较健全，但供给严重不足，且尚未实现医养融合发展。
截至2014年底，全市60岁以上老人70.24万人，其中80岁以上老人10.26万人，空巢老人28.48万人，失能半失能老人11万人。
80岁以上老人、空巢老人、失能半失能老人是特别需要照料的群体，基本上应进行集中养老。
但目前全市养老机构床位仅14550张，供需矛盾十分突出，供给严重不足。
目前市城区公办养老机构只有一家市本级与北湖区共建的社会福利中心，苏仙区没有区级社会福利中心，全市是全省市州中唯一一个没有独立市本级社会福利中心的市州。
(3)保健食品和医疗器械业规模偏小。
目前全市没有保健食品生产企业，只有保健食品经营企业，保健食品经营企业规模也不大，大都依附于超市、药店、医院，且非法经营现象不少。
医疗器械业大多为经营企业，生产企业仅9家，产能偏小、科技含量不高，整体发展水平有限。
(4)中药材种植加工和绿色食品业营销不够。
中药养生饮品、绿色食品经过多年发展，已具备一定品质和知名度。
但是普遍品牌策划包装意识不强、力度不大。
除济草堂、东江鱼、临武鸭、冰糖橙、玲珑茶外，还没有更多更响亮的品牌，影响力仅局限在省内甚至市内，在全国层面影响不大，未形成辐射全国的市场营销网络。
(5)体育健身业没有形成品牌效应。
虽然全民体育健身掀起热潮，也开展多项国际国内赛事活动，但郴州还没有形成一个具有较强品牌效应和经济拉动效力的运动赛事品牌。
比如东江湖具有举办自行车赛、龙舟赛、马拉松赛等得天独厚的条件和优势，目前也举办了环东江湖国际自行车赛、湖南省首届群众性龙舟赛预赛，但未成为基地、未形成品牌。
若持续用力、强化策划，环东江湖系列赛事完全可以成为与环青海湖系列赛事相媲美的赛事品牌。
(6)旅游业与健康养老养生融合发展不够。
郴州虽拥有众多“山水洞泉石”旅游资源，但旅游与健康养生融合度不够，旅游览胜没能与养生养老、疗养保健、康复休闲等服务项目融合发展。
在目前这个体验旅游大行其道之时，全市没有一个游客集散中心，没有一个旅游景点建立自驾游营地，飞天山、仰天湖、八面山等适合露营的景区也没有设立露营基地。
众旅游景区没有依托优质的生态旅游资源，建立高端的疗养、养老、养生基地。
3.部分健康养老养生产业社会资本进入不足，市场化趋势不够，政府压力巨大。
比较突出的是医疗服务业、养老服务业、体育场馆建设业。
全市现有民营医院50家，编制床位2232张，仅占全市床位总数的10.2%，业务收入近1.2亿元，医疗服务量只占全市总额的3%左右。
民营医院普遍起步晚、底子薄，规模小、信誉低，市场竞争力弱，社会办医积极性没有充分体现。
全市现有民办养老机构4家，床位数400张，约占全市总床位数的2.8%，且目前这4个民办养老机构均只能勉力支撑。
全市还没有一个社会资本建设的体育场馆。
社会办医、社会办养老、社会建体育场馆发展如此步履维艰，关键还是其与公办医院、公办养老机构、公建体育设施未享受同等待遇，处于竞争不平等地位。
由于社会资本进入医疗、养老、体育场馆建设领域不足，使得政府财政压力巨大。
二、郴州市发展健康养老养生产业的机遇和优势(一)郴州发展健康养老养生产业面临重大历史机遇。
健康养老养生产业是个“永不落幕”的朝阳产业。
随着人们生活水平不断提高和生活理念逐步转变，人们对健康养老养生需求越来越大，健康养老养生产业发展面临千载难逢的历史机遇。
一是产业发展潜力巨大。
健康养老养生产业主要由六大产业集群构成：①以医疗服务、药品器械产销应用为主体的医疗产业;②以健康检测、咨询顾问、健康理疗、康复调理、美容化妆为主体的泛医疗产业;③以保健食品、功能性饮品、健康用品产销为主体的保健品产业;④以体育休闲、养生旅游、健康养老为主体的健康管理产业;⑤以消杀产品、环保防疫、健康家居、有机农业、生态美食为主体的新型健康环保产业;⑥“健康养生+”相关产业，如养老地产、养生地产、旅游地产等行业细分产业。
上述产业在全市基本都处于起步阶段，甚至少数产业是空白。
目前全市健康养老养生产业占GDP比重约为4.2%，而在发达国家健康养老养生产业是国民经济的重要支柱，美国健康养老养生产业占GDP比重超过15%，加拿大、日本等国超过10%。
经济发展规律表明，人均GDP达到3000美元时，人们的消费偏好和结构发生变化，健康养老养生产业市场将迅速扩大。
全市人均GDP早已超过3000美元，健康养老养生产业潜力十分巨大。
二是产业扶持政策日渐清晰。
国务院和省政府分别于2013年和2014年出台了促进健康服务业发展的意见，从市场准入、科技创新、要素保障、人才支撑、税收政策等方面对健康服务业发展予以大力支持。
市委、市政府在《关于加快发展现代服务业的决定》中，提出发展健康和养老服务业的思路。
今年市委经济工作会议也将健康和养老服务业列为2015年“十大经济增长点”。
