重庆融侨半岛项目提案

重庆（重点的项目用红色表示，在建的用绿色表示，）重庆嘉陵帆影国际经贸中心，103层468米，在建重庆环球金融中心，338.9米70层，建成重庆九龙仓国际金融中心，65层316.3米到斜叉层为28、29层，封顶重庆英利国际金融中心，288米，56层，建成重庆重宾保利国际广场，286.8米，60层，建成重庆联合国际大厦，285米，67层，建成重庆世界贸易中心，60层262、262、283.1米，建成重庆天和国际中心，62层327.85米调整为58层282.3米，在建重庆尚信国际广场，65层278.5米，在建停工重庆隆鑫中心T1，278米，在建重庆浪高君悦酒店，60层258、258、268米，建成重庆东方国际广场，261米（262米？）51层到层高最高层为37层，封顶重庆浪高会展国际广场，52层258米，建成重庆天地企业天地2号（重庆嘉陵帆影.国际经贸中心），47层255.8米，建成重庆上海城嘉德中心，53层247.2米，建成重庆解放别威斯汀大酒店，54层245.8米，建成重庆中心城上城喜来登大酒店，54层242.4米，建成重庆新华国际大厦，53层201.4、212.2、238.6米，建成重庆未来国际大厦，44层220、220、236米，建成重庆日月光r3，235.8米，封顶重庆华润中心一期T1，44层230米到横围下26层，封顶重庆纽约纽约大厦，48层207、213、228米，建成重庆国汇中心凯宾斯基大酒店，54层220.5米，建成重庆喜来登国际中心A栋，42层187.7、203、218米，建成重庆喜来登国际中心B栋，42层187.7、203、218米，建成重庆农村商业银行大厦，218米（200米？），建成重庆英利国际广场1号楼，52层218米（原数据50层215米），建成重庆香港城上东国际公寓，56层210.5米，建成重庆涪陵泽胜世贵双星A塔，48层164.9、164.9、207.7米，建成重庆涪陵泽胜世贵双星B塔，48层164.9、164.9、207.7米，建成重庆海客瀛洲A栋枕江阁，53层207米，建成重庆海客瀛洲B栋抚云阁，53层207米，建成重庆海客瀛洲C栋揽山阁，53层207米，建成中渝国际都会首站，206.5米（高度存疑），在建重庆皇冠假日酒店A塔，54层204.6米，建成重庆皇冠假日酒店B塔，54层204.6米，建成重庆国瑞中心，44层203.8米（210米？），建成重庆日月光r2号楼，58层202.8米，建成SFC协信中心双塔共2栋，198.8米44层，建成重庆北城温德姆中心，45层198.8米（原220米数据错误），建成江北嘴西南证券总部大楼（靠近中国银行大厦），43层198.6米，在建约6层重庆地产大厦，198.4米，建成江北嘴中国银行大厦，197.9米40层，建成世纪英皇酒店，196.2米47层，建成长江国际双塔共2栋，195米43层，建成时代广场D座擎天阁，195米41层，建成重庆万汇中心2号楼（1号楼主体113.69米3号楼主体92.1米），结构高176.99米，进度不知日月光中心R1，193.8米55层，建成江北嘴金融城3号T2，192.75米38层，，建成帝都广场，189.2米42层，建成汉国置业国际金融中心双塔共2栋，187.85米187.65米，（汽博中心附近，围挡上高度185米。

温泉酒店策划方案温泉酒店策划方案【篇一：融侨温泉酒店项目计划书】目录内容摘要????????????????????????2 项目背景????????????????????????3 市场分析????????????????????????7 酒店市场及竞争分析???????????????????11 市场定位????????????????????????15 目标市场分析??????????????????????16 swot分析???????????????????????18 挑战和对策???????????????????????19 产品设计????????????????????????20 经营策略????????????????????????25 管理团队????????????????????????29 财务计划????????????????????????30 结语????????????????????????34内容摘要本计划书在分析论证项目特定条件和竞争环境的基础上，为充分发挥项目地块的独特区位和景观优势，有效利用极为珍贵的温泉资源，结合公司自身的优势，提出在融侨半岛兴建一间集酒店、温泉会所和运动会所为一体的主题酒店。

该项目计划占地43.4亩，总建筑面积为21606平方米，总投资1.3亿元，预计12年收回全部投资。

酒店名称拟为：融侨温泉酒店酒店档次为：四星级以上的精品酒店酒店功能定位为：都市型温泉休闲主题酒店酒店形象定位为：休闲、浪漫、健康、养生本计划书认为，融侨温泉酒店有着稳固的市场基础和光明的发展前景。

在发达国家，休闲时代已经到来；在中国，特别是在沿海发达地区和大城市，休闲产业刚刚兴起；在重庆，休闲产业有着明确的市场需求和巨大的发展潜力，以温泉为突出特点的都市型休闲主题酒店仍是一个市场空白，融侨温泉酒店具有多重优势条件发展为此一细分市场的领导品牌。

一、项目背景（一）项目缘起1、融侨半岛位于重庆南岸区铜元局，占地约3000亩，规划总建筑面积350平方米，计划5年内将建成为可容纳8-10万居民的大社区。

住宅区景观规划设计案例一、景观规划（8.5GB）DVD1澳洲吉相合/白塔山风景区规划二/白塔山风景区规划三/白塔山风景区规划一/北京山水文园/长田漾湿地极限运动公园设计演示/常德大道两侧详细规划/城东桥—京江桥/城市规划/大连青云映山小区景观设计/东莞“深联?御花苑/东营庐山路住区景观/福建福安市鸿辉名仕嘉苑环境景观设计全套施工图/福田第1盘/福州锦绣江南策划文案-多个DOC/福州日出东方/福州市某小区景观规划方案/海德名园景观规划设计/南京玄武湖景区详细规划（EDAW）/河北省中央党校全套景观设计施工图（迪恩兹）/济南泉印兰亭花园全套景观设计施工图（香港畅意）/景观规划/景观规划资料/居住区规划/山水奥园住宅区环境景观设计方案/上海嘉利明珠全套景观投标文本（加拿大P&H）/上海锦绣华城全套景观设计投标文本（K.F.STONE斯旦景观）上海仁恒河滨花园/上海市闸北公园/上海赵巷别墅（泛亚）/随意堆叠/爱地时代DVD2地产建筑规划设计1.2GB/上饶集中营文本JPG/上饶森林公园/深圳翠枫豪园二期?湖光山舍全套景观文本*深圳帝庭/深圳华艺?高山花园全套景观扩初设计文本／瑞典SED/深圳罗湖体育中心景观全套施工图/深圳如诗美地景观房产部分施工图（柏涛环境）/太仓上海假日景观扩初设计（捷奥国际）/太平洋城环境景观设计方案/太平洋城环境景观施工图/通州运河城市景观设计/同济规划院资料总平面图收集/围墙灯具椅子/五泉山风景区规划方案二/五泉山风景区规划方案三/五泉山风景区规划方案一/西安第一城/小区规划平面及手绘效果图/小区学生竞赛作品/校园规划/优秀国内外景观建筑资料选辑/玉泉新城景观设计方案/玉泉一期景观施工图/园林设计中大面积地面铺装、种植等实景图片/运动器械/樟木头大道总体景观规划设计/浙江绿都百瑞广场/郑州非常国际居住区全套景观概念性文本/植物/中智/住宅规划/总平面图/座椅二、优秀控规详规（8.6GB）DVD31杭州大运河国际旅游区旅游策划与城市概念设计文本（0409北京大地风景院）02浙江省永康市石城山黄帝文化旅游区总体规划（0110浙江佳境）/04广州传统中轴线城市设计（0102中国规划院）05重庆经济技术开发区北部园区规划图（0205中法合作设计）06武胜县千福城规划及方案设计（0202重庆陆洋建筑设计院）/07上海浦江城市规划及景观设计规划（0107意大利Gregotti机构）08重庆鸳鸯湖北区修建性详细规划（0208重庆规划院）09云和县南片区修建性规划部分大板资料/10海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）-新西兰布里斯11海口市一江两河生态建设项目汇报（0307中国科学院生态所）12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）、13海口药谷控制性详细规划（海口城市规划设计研究院）14海口市总体规划2001~2020（0309中山大学）DVD45海口西海岸外滩城市设计全套资料（竞赛）（美国爱普斯顿）6海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）- 荷兰高柏伙伴7海口九栈桥外滩控制性规划和城市设计（竞赛）-美国DPZ设计公司/8海口西海岸生态走廊城市设计（0311荷兰高柏伙伴设计）9中国-新加坡苏州工业园全套总规控规详规文本（0308jtc国际私人）0溪口-雪窦山重点风景名胜区总体规划（0401本省规划院）、1宁波江北核心区及甬江两岸总体规划文本（0403EDAW）2厦门海沧旅游发展概念性规划设计文本（0208同济大学）3成都城市空间发展战略研究全套资料（0305中国城市规划院）/4北海银滩旅游度假区全套概念性规划设计文本（0305同济）5绍兴市西小河地段全套保护修缮规划设计文本（0301同济）6苏州市石湖景区总体规划（0202苏州园林院）/7孙中山大元帅府周边地区及江湾桥头城市设计文本（华南理工大学）8苏州护城河概念性总体规划文本（0311东南大学）9南京市仙林大学城全套总体规划图纸（0212EDAW泛亚易道）0杭州湾滨海休闲渡假区概念性规划设计文本（0504FLEMING）三、国内外优秀设计方案集萃（11.3GB）DVD501杭州广厦绿洲花园全套景观设计投标文本01园林总平面方案库02杭州广厦卫校花园全套景观设计投标方案02园林小品方案资料03北京二十五家效果图公司作品04上海十九家效果图公司作品/04浙江省天台赤城山庄全套景观设计投标方案05北京回龙观文化居住区景观设计文本（0011北京长策景观）05深圳二十家效果图公司作品06杭州部分效果图公司作品07建筑画廊及建筑画07上海阳光水岸小区全套景观设计文本（0312上海一艺）08各地水晶石效果图作品08温岭锦园小区环境设计方案（重点项目0302）09北京鸿发别墅区景观房产设计方案/09中国建筑景观效果图DVD610温州大学城环境设计投标方案（省重点工程0203）11步行街等商业景观方案12成都市总体规划2003~2020（0312中国城市规划设计研究院）12公园广场景观A13公园广场景观B/14杭州丁桥镇公园中标方案全套文本（0302）14住宅小区景观1。

附件一：深圳市第十三届优秀规划设计获奖项目名单奖项序号项目名称编制单位项目组成员金牛奖1项金牛奖1深圳光明新城中心区城市设计中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、黄伟文、陈晓晶、张文、RainerPirker、朱枫、崔宝义、石爱华、陈琳一等奖10项（排名不分先后）1深圳市地名规划综合研究深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司吴晓莉、贺承军、曾绮玲、张淑梅、韩娇、刘昕、朱子龙、王卫城、周庆华2深圳经济特区公共开放空间系统规划深圳市城市规划设计研究院有限公司黄卫东、杨晓春、洪涛、李云、黄治、曾媛、朱震龙、母少辉、朱骏、王嘉3深圳市城市更新与旧工业区改造综合研究深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司李江、邹兵、王芬芳、贺传皎、韩娇、史懿婷、李怡婉、胡盈盈、陆佳、樊行4杭州创新创业新天地城市设计深圳市城市规划设计研究院有限公司朱骏、黄卫东、孔祥伟、魏晨、郭立德、王嘉、洪涛、黄治、母少辉、朱震龙一等奖5深圳市轨道交通二期工程(1.2.3.4.5号线)详细规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司、深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司汪弘毅、顾新、宗传苓、古海波、陈建凯、陈卫国、覃矞、徐旭辉、藏勇、邱勇琨6深圳市环境卫生设施系统布局规划(2006-2020)深圳市城市规划设计研究院有限公司唐圣钧、丁年、刘应明、刘天亮、梁顺文、刘义刚、吴学龙、韩绘芳、张旭、俞露7深圳市水资源综合规划深圳市水务规划设计院王燕、成洁、陈凯、郭雁平、罗健萍、陈汉宁、杨世平、梅欣佩、柴苑苑、吴景华8深圳市轨道交通规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、宗传苓、刘龙胜、黄艳君、杨永平、覃矞、谭国威、徐旭晖、杨应科、段仲渊9深圳市远景电源及其输送通道布局研究深圳市城市规划设计研究院有限公司杜兵、傅晓东、李峰、卢媛媛、夏劲、刘天亮、陈永海、丁年、姜应文、黄锦枝10深圳市户外广告设置指引深圳市城市规划设计研究院有限公司单樑、彭俊、藏勇、黄金、文淑瑜二等奖21项（排名不分先后）1深圳市土地整备规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司施源、许亚萍、李怡婉、张源、骆伟明、刘永红、王卫城、张淑梅、向文阔、胡盈盈2深圳市城市建设年度实施计划（2007、2008、2009）暨管理办法深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司施源、刘永红、邹兵、杜建华、谭权、胡盈盈、王卫城、李怡婉、韩娇、向文阔3台州市环白云山改造整治规划深圳市建筑设计研究总院有限公司邱峰、孙畅、陈智华、李丹麟、周素华、李淑銮、谌维、钟震、林燕霞、卢晓锋4阳江市中心城区城市风貌与绿色城区规划深圳市建筑设计研究总院、深圳市建筑科学研究院李劲鹏、李丹麟、张杨、卜增文、毛洪伟、李红庆、谭秀霞、陈蔚博、吴婷、谢雷5深圳东部滨海地区历史价值村落保护与利用研究深圳大学城市规划设计研究院王鲁民、乔迅翔、陈萍、辜智慧、宋延、李永红、周洁、叶伟华、吕诗佳、孟洁6深圳市南山区旧工业区改造规划研究中国城市规划设计研究院深圳分院王飞虎、邱晓燕、葛永军、罗红波、王婷、王泽坚、李鏗良、许强7郑州航空港地区概念性总体规划中国城市规划设计研究院深圳分院王泽坚、周俊、范钟铭、何林林、葛永军、龚志渊、钟远岳、陈皓、曹东川8重庆市龙溪地区及重点地段城市设计深圳市城市规划设计研究院有限公司王陈平、薛富智、藏勇、王琪、陈卫国、柳翊、胡方、王金川、胡昆光、陈璐9深圳中轴线整体城市设计研究中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、刘琦、陈晓晶、石爱华、陈琳、梅欣、张聪玲、肖磊、崔宝义10深圳市体育（大运）新城规划设计国际咨询策划及优化汇总方案中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、张立民、张弛、梁浩、柯凡、陈深达、崔福麟11深圳市光明新区科技公园周边地区整体城市设计暨行政中心详细城市设计深圳大学城市规划设计研究院杨华、饶小军、骆小荣、孔明君、郭建通、杨晓春、黄嘉、金鑫、倪贵斌、吴裴娜12梅山岛概念规划及保税港核心区城市设计深圳市城市规划设计研究院有限公司周舸、刘利森、潘钧鹏、于光宇、蔡建国、陈婷婷13中山市"温泉渡假城"规划设计中国城市规划设计研究院深圳分院范钟铭、方煜、魏正波、林楚燕、刘雷、何斌、孙昊14重庆融侨半岛•左海湾修建性详细规划深圳市清华苑建筑设计有限公司李维信、李晓华、吴莲、胡江、林诚赋、左振渊、莫凡、洪岭15深港兴建莲塘/香园围口岸前期规划研究深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、张晓春、田锋、杨宇星、徐正全、段仲渊、张志哲、邓琪、李智、张军、曹莎、陆洋16深圳市填海造地填料系统布局规划环境影响评价深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司张武强、俞露、丁年、傅晓东、魏杰、任心欣、苏瞒、刘江涛、韩绘芳、唐圣钧17深圳市电力设施和高压走廊详细规划中国城市规划设计研究院深圳分院、深圳市城市规划设计研究院有限公司梁峥、李峰、傅晓东、陈郊、刘缨、杜兵、黄益梅、陈永海、杨伟、卢媛媛18武汉市生态框架控制规划中国城市规划设计研究院深圳分院范钟铭、何林林、普军、郭旭东、邹鹏、尹晓颖、罗彦、吕晓蓓、张若冰19深圳市城市综合交通运输枢纽规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、宋家骅、李伴儒、马晓东、聂丹伟、毕恩贵、上官洁、钟芳、徐彬、丁亚民20龙岗区近期交通综合改善规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、宋家骅、王波、梁红伟、李伴儒、徐彬、上官洁、钟芳、曾亮、丁亚民21中山市信息管线专项规划深圳市城市规划设计研究院有限公司陈永海、孙志超、杜兵、李峰、卢媛媛、杨伟、丁年、姜应文、张旭、黄伟旋三等奖29项（排名不分先后）1观澜发展循环经济之用地整合与空间发展规划研究广东省城乡规划设计研究院深圳分院张毅、徐红、郭素君、姚奇峰、吴丽娟、林子仪、莫湖燕2深圳市物流项目建设用地控制标准研究深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司向文阔、刘宣、牛慧恩、蒋竣涛、张源、Michael Gallagher、王芬芳、王卫城、彭震、骆伟明3深圳市西部硅谷北片区概念规划深圳大学城市规划设计研究院、深圳市城市规划设计研究院有限公司杨晓春、洪涛、杨华、李云、孟洁、李亚晴、马伟国、潘丽雯、胡乃燕、陈淑芬4蓬莱市东部葡萄酒产业带规划设计深圳市城市规划设计研究院有限公司刘磊、钟文辉、葛军阳、李晨、秦雨、陈亮、陶帅5罗湖“金三角”地区空间资源整合策略研究中国城市规划设计研究院深圳分院朱荣远、吕晓蓓、张若冰、罗彦、陈振辉、陆士忠、周素红、霍婉菁、汪亮、刘天宏6深圳市龙岗101-06号片区（罗岗地区）法定图则深圳市新城市规划建筑设计有限公司黄皓、董金莲、樊启隽、兰杰、吴凯、曾芳芳、任大伟、梅立华、张健春7“两型社会”综合配套改革实验区长沙市大河西先导区规划方案深圳市城市规划设计研究院有限公司周剑峰、俞灿明、唐春、郑彤雯、曾强华、张巍、杨妍、邓莹、金琦、兰靖8济南千佛山片区控制性规划深圳市城市规划设计研究院有限公司黄卫东、母少辉、杨晓春、郭立德、朱骏、罗玉雯、王书华、王嘉、洪涛、俸远9宝安区工业布局研究与规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司李江、陆佳、牛慧恩、贺传皎、王芬芳、许亚萍、闫志杰、刘昕、蒋峻涛、邝瑞景10晋江市新行政中心总部商务区城市规划深圳市建筑科学研究院有限公司叶青、魏新奇、王雪、鄢涛、谢雷、陈炜、卜增文、王莉芸、那威、刘鹏11南宁龙光·普罗旺斯深圳大学建筑设计研究院黄大田、李嘉雷、凌震宇、郑雷、张春琳、王瑛、冯海波12时代小镇(金沙二期)规划及一期单体方案设计深圳大学建筑设计研究院钟中、陈佳伟、赵阳、钟波涛、高文峰、吴忠华、刘目、战恩来、武迎建、陈爱莲13深圳鹏茜国家矿山公园及周边地区详细蓝图深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司、深圳市清华苑建筑设计有限公司何昉、叶永辉、杨春梅、锁秀、金锦大、周璇、张曙、吴卫华、刘科、魏佳14漳州开发区南炮台公园规划总平面设计方案深圳市清华苑建筑设计有限公司徐金荣、巴勇、林汉生、王静、陈雯、杨昕、罗欢、方刘伟、石静、王小海15深圳世界大学生运动会体育中心修建性详细规划深圳市建筑设计研究总院有限公司、德国GMP国际建筑设计有限公司孟建民、沈晓恒、邱峰、李丹麟、陈云涛、黄旻、吴超、邢立华、李世聪、马杰三等奖16惠阳秋长镇东方新城深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司肖蓝、李旭华、谭岚、徐群宁、史旭17湖南益阳市梓山湖高尔夫社区修建性详细规划中建国际（深圳）设计顾问有限公司郭永刚、彭首瑜、骆水银、姚俊、刘潇林、陈水友18合肥市滨湖新区C-01、C-02地块城市设计中建国际（深圳）设计顾问有限公司张永刚、杨蓓、李春浩、王兴华、倪玮西、朱剑、过江文、周一19深圳市宝安区给水系统专项规划深圳市宝安规划设计院张智光、马燕、党红、陈立新、谢友竹、吴昌广、胡灿、聂姣婕美、王立力、王新科20深圳市节水型社会建设规划深圳市水务规划设计院梅欣佩、成洁、陈凯、陈汉宁、秦思平、段洪雷、张秀忠、柳庆华21南宁八尺江综合整治工程建设规划深圳市水务规划设计院王燕、郑政、向前、陈凯、郭雁平、马安、罗波、吴同启、石蹈波、曹月波22机荷高速、国家沿海铁路跨珠江口规划深圳市城市交通规划设计研究中心有限公司林群、张晓春、田峰、刘永平、邓琪、徐正全、张军、张志哲、龙俊仁、向劲松23深圳市防洪(潮)规划(修编)报告(2002-2020年)深圳市水务规划设计院郭雁平、张玉萍、张玉英、韩刚、王晓辉、梁彬锐、刘志龙、罗健萍、刘新聆、刘娜娜24深圳市宝安区劳动村改造专项规划广东省城乡规划设计研究院深圳分院张毅、徐红、陈子阳、覃红财、吴丽娟、黄涛、赵小平25东莞市轨道交通会展中心站地区土地综合开发及交通接驳概念性规划国际竞赛深圳市城市空间规划设计有限公司唐曦文、梅欣、钟哲、周铭、钟飞翔、周学明、曾翔颖、倪有为、郑文慧、张凡26江阴市城市特色研究及整体风貌规划深圳市城市空间规划设计有限公司唐曦文、俞卿、肖磊、梅欣、张彤艳、曹东川、万旦斐、梁懿、缪敏、汪运志27贵阳市城市空间管制规划研究深圳市城市空间规划设计有限公司唐曦文、钟哲、胡毅、黄平、梅欣、肖海燕、宋珂、李华、杨航、周铭28珠海市城市绿地系统规划深圳市北林苑景观及建筑规划设计院有限公司何昉、杨赉丽、潘明、梁伊任、王沛永、顾胜杰、洪强、王全德、王永喜、李贞29广州市番禺区山体绿线控制规划研究中国城市规划设计研究院深圳分院赵迎雪、蒋岫、林楚燕、何斌、陈媛媛、孙昊、李鑫、刘晓庆、张迎、康蓉表扬奖11项（排名不分先后）1深圳市现代物流业布局规划深圳市城市规划发展研究中心、深圳市城市规划设计研究院有限公司牛慧恩、向文阔、王芬芳、朱子龙、陈宏军、邹兵、邝瑞景、李江、彭震、王卫城2台州市路桥区产业布局研究深圳市建筑设计研究总院有限公司邱峰、孙畅、周素华、王云飞、李丹麟、黄远茹、钟震、林燕霞、谌维、李淑銮3台州市椒江商业中心控制性详细规划深圳市建筑设计研究总院有限公司邱峰、周素华、孙畅、王云飞、谌维、卢晓锋、钟震、王海铭、黄晓聪、姜详文4上海金山新城火车站综合交通枢纽地区概念规划中建国际（深圳）设计顾问有限公司张永刚、陈国生、罗沁、李贵云、倪玮西、王瑞5海口·城市海岸项目规划及单体方案设计深圳大学建筑设计研究院钟中、王鹏、赵阳、高文峰、钟波涛、吴忠华、刘目、谢蓉、陈爱莲、战恩来6深圳市平峦山公园总体规划设计深圳市园林设计装饰工程有限公司王辉、秦操、王悠、蔡盛林、陈征东、骆建文、吴棣、赵冬、宋亮华、刘宁华7惠州东江湾·绿景·半山·华府花园规划方案深圳市清华苑建筑设计有限公司唐志华、陈蓉、郑攀登、刘萍、邓宇飞、杨璐、李汀、吴永新、黄小欣、肖东燕8中兴通讯盐田研发基地空间控制规划设计(专项规划)深圳市清华苑建筑设计有限公司徐金荣、巴勇、熊畅、林汉生、张勇、罗欢、黄海、彭鸿亮9深圳市宝安区环卫设施专项规划(2006-2020)深圳市宝安规划设计院张智光、胡灿、李科文、方明、陈立新、谢友竹、黄嘉勇、喻峰龙、代建峰、王静10海口市城市交通规划深圳市市政工程咨询中心邹亚华、万众、周商吾、张样、吕杰、耿铭君、李犁峰、赵阳、罗彬、郑少红11龙岗区生活垃圾转运站布局专项规划与选址研究深圳市市政设计研究院有限公司、深圳市龙岗规划交通研究中心尹敏、莫文飞、明庭坚、李志强、刘备、陈素素、桑义明、刘俐。

自然资源部关于政协十三届全国委员会第四次会议第4801号（资源环境类302号）提案答复的函文章属性•【制定机关】自然资源部•【公布日期】2021.08.09•【文号】自然资协提复字〔2021〕044•【施行日期】2021.08.09•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文关于政协十三届全国委员会第四次会议第4801号（资源环境类302号）提案答复的函自然资协提复字〔2021〕044欧阳泽华等4位委员：你们提出的《关于加大对成渝地区双城经济圈土地管理制度改革试点支持力度的提案》收悉。

你们的建议对我们完善政策措施、改进相关工作具有重要参考价值。

经商重庆市人民政府和四川省人民政府，现答复如下：一、关于建立部级指导机制2020年11月，中共中央、国务院印发《成渝地区双城经济圈建设规划纲要》（以下简称《纲要》），明确中央有关部门按照职责分工，加强对《纲要》实施的指导，在规划编制、体制创新、政策制定、项目安排等方面给予积极支持。

2021年6月，为全面贯彻落实党中央、国务院决策部署，扎实推动《纲要》落地实施，国家发展改革委会同有关部门制定《成渝地区双城经济圈建设规划纲要主要目标任务分工方案》，由国家发展改革委牵头，重庆市、四川省、中央和国家机关有关部门参加，依托城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议制度，加强对《纲要》实施的统筹指导，协调解决《纲要》实施中面临的突出问题，督促落实重大事项。

我部全面贯彻落实中央决策部署，积极指导重庆、四川加快改革创新，切实提高成渝双城经济圈重大项目用地保障能力，加强土地管理领域区域协作，大力推动成渝地区双城经济圈建设发展。

二、关于土地管理制度改革《纲要》明确提出深化城乡土地制度改革，对探索土地计划管理方式改革、城乡建设用地增减挂钩节余指标交易、农村集体经营性建设用地入市、城镇低效用地再开发等，进行了具体安排。

按照中央有关改革部署要求，目前，我部正在与国家发展改革委共同推进土地管理制度改革工作，其中包括探索建立全国性建设用地和补充耕地指标跨区域交易机制、拓展优势地区发展空间等。

一、车库施工方案a)地理概况龙湖·观山水项目位于重庆市南岸区，南临海峡路，北临融侨半岛，西望鹅公岩大桥，东临光电路。

观山水项目用地分为A、B两个地块，本标段含龙湖·观山水6#、7#、8#住宅楼，商铺Ⅱ、Ⅲ，地下车库，为高层住宅楼，总建筑面积74369.53 m2。

b)地质状况依照现场平基基面地质情形及地勘报告，A地块要紧地貌为坡地，北高南低。

经现场踏勘，本工程施工层地质状况要紧为砂岩。

场地基岩弱透水，地下水贫乏，水文地质条件简单。

c)基础形式本工程基础采纳人工挖孔桩、柱下独立基础、筏板基础、条形基础四种形式。

除地梁外置于中风化泥岩或砂岩上。

其中中风化泥岩设计天然单轴抗压强度标准值为frk=10.6Mpa，砂岩设计饱和单轴抗压强度标准值为frk=31.2Mpa。

本工程基础人工挖孔桩部分为圆桩，桩深度约为4—7m，桩径为φ900，设承台，混凝土强度等级为C30，护壁混凝土强度等级为C15。

独立基础下设100厚垫层，独立基础混凝土强度等级为C30，垫层混凝土强度等级为C15；挡土墙基础混凝土强度等级为C30，下设100厚C15混凝土垫层。

地梁混凝土强度等级C30，地梁下设100厚C15混凝土垫层，两边伸出各100mm。

地下室梁、板、柱、墙及楼梯混凝土强度等级为C40。

钢筋锚固长度有承台时桩纵筋锚入承台内45d，其余设计未说明的钢筋锚固长度按03G101-1图集执行。

爱护层厚度按03G101-1第33页采纳，地面以下的室内部分〔除与水土接触的一侧外〕及地面以上混凝土结构的环境类别为一类，地面以下的室外部分及与水土接触的一侧混凝土结构的环境类别为二a类，梁、柱箍的混凝土爱护层厚度不应小于15mm,板、墙中分布钢筋的爱护层厚度不应小于10mm，桩爱护层厚度为50 mm。

d)结构概况本工程地下一层，地上30层，结构总高度90.85m。

本工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，设计等级为一级，抗震设防烈度为六度，设计耐久年限50年，耐火等级一级，屋面防水等级二级。