建筑工程综合费率

工程施工费率是指在建筑工程施工过程中，各项费用所占工程总造价的比例。

它主要包括人工费、材料费、机械费、施工管理费、现场经费等。

工程施工费率的合理确定，对于保证工程质量、进度和投资控制具有重要意义。

本文将从工程施工费率的组成、影响因素、计算方法和控制策略等方面进行详细探讨。

一、工程施工费率的组成1. 人工费：指工程施工过程中所需的人工成本，包括工资、福利、培训等费用。

人工费占工程总造价的比例较大，通常在10%-20%之间。

2. 材料费：指工程施工过程中所需的材料成本，包括原材料、辅助材料、构配件等。

材料费占工程总造价的比例较高，通常在40%-60%之间。

3. 机械费：指工程施工过程中所需的机械设备使用成本，包括租赁、维修、燃料等费用。

机械费占工程总造价的比例一般在10%-20%之间。

4. 施工管理费：指工程施工过程中所需的管理成本，包括项目管理、质量控制、安全监督等费用。

施工管理费占工程总造价的比例通常在5%-10%之间。

5. 现场经费：指工程施工过程中所需的其他费用，包括临时设施搭建、拆除、场地租赁、交通保障等。

现场经费占工程总造价的比例一般在5%-10%之间。

二、影响工程施工费率的因素1. 工程规模：工程规模越大，工程总造价越高，工程施工费率相应降低。

2. 工程难度：工程难度越高，所需人工、材料、机械等资源越多，工程施工费率相应提高。

3. 地理位置：地理位置不同，材料运输成本、人工成本等差异较大，影响工程施工费率。

4. 施工周期：施工周期越长，企业管理成本、利息成本等越高，工程施工费率相应提高。

5. 工程质量要求：工程质量要求越高，所需材料、人工、设备等资源越好，工程施工费率相应提高。

三、工程施工费率的计算方法工程施工费率的计算通常采用组合定额子目法，具体步骤如下：1. 确定组合定额子目：根据工程量清单项目，查阅相关定额子目，选取合适的定额子目。

2. 计算定额子目工程量：根据工程量清单和定额子目，计算各分部分项工程的工程量。

方法一采用工程量清单计价1、分部分项工程综合单价计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1分部分项工程直接工程费（人工费+材料费+机械费+构件增值税）2其中：人工费(人工单价×工日耗用量) （人工单价×工日耗用量)3材料费（材料单价×材料耗用量）（材料单价×材料耗用量）4机械使用费(机械台班单价×机械台班耗用量）（机械台班单价×机械台班耗用量)5构件增值税构件制作费×税率6施工管理费1×费率2×费率7利润1×费率2×费率/1×费率8风险因素自行考虑自行考虑9综合单价1+6+7+8 1+6+7+8注：表中"2×费率/1×费率"中的”1+费率”用于”利润"表附注2规定的安装工程。

（下同) 2、施工技术措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程1施工技术措施项目直接工程费施工技术措施项目直接工程费2其中：人工费/ 施工技术措施项目直接工程费中的人工费3施工管理费1×费率2×费率4利润1×费率2×费率/1×费率5施工技术措施项目费1+3+4 1+3+43、施工组织措施项目费计算程序表序号费用项目计算方法以直接工程费为计费基础的工程以人工费为计费基础的工程12分部分项工程量清单计价合计其中：人工费（综合单价×清单工程量)/ (综合单价×清单工程量）（人工单价×工日耗用量)34施工技术措施项目清单计价合计其中：人工费施工技术措施项目费/ 施工技术措施项目费(人工单价×工日耗用量)56施工组织措施项目直接工程费其中:人工费// （2+4)×费率5×人工系数7施工管理费/ 6×费率8利润/ 6×费率/（1+3）×费率9施工组织措施项目费（1+3）×费率5+7+8注：表中”6×费率/（1+3）×费率"中的”（1+3）×费率”用于"利润"表附注2规定的安装工程。

建筑工程综合费率怎么计算
《计价规范》中工程量清单综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目清单项目所需的人工费、材料费、、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。

注意，不包含规费和税金等不可竞争费，故不是完全意义上的综合单价。

其计算步骤如下：
(1)确定组合定额子目：一般都是一个工程量清单项目对应定额上好几个子目。

(2)计算定额子目工程量：就是算算工程量清单项目对应的定额上好几个子目的工程量。

(3)测算人材机消耗量：可以参照合同约定或项目当地的消耗定额。

(4)确定人材机单价：根据工程项目的具体情况以及市场资源供求状况确定，并考虑调价系数。

(5)计算清单项目的工程直接工程费
直接工程费：Σ计价工程量×(Σ人工消耗量×人工单价+Σ材料消耗量×材料单价+Σ台班消耗量×台班单价)
(6)计算清单项目的管理费和利润
管理费=直接工程费×管理费费率
利润=(直接工程费+管理费)×利润率
(7)计算清单项目的综合单价
综合单价=(直接工程费+管理费+利润)/清单工程量
(8)核定综合费率
综合费率=(综合单价-直接工程费/清单工程量)/综合单价
可见综合费率=(管理费+利润)/清单工程量(非全费用)
要是再加上规费和税金，那综合费率=(管理费+规费+利润+税金)/清单工程量(全费用)
以上提到的管理费、规费、利润、税金都是以清单工程量对应的直接工程费为基数计算的。

工程类别划分标准、费率（一）工程类别划分标准工程类别划分标准，是依据不同的单位工程，按其施工难易程度，结合我省建筑市场的实际状况确定的。

工程类别划分标准是确定工程施工难易程度、计取有关费用的依据；同时也是企业编制投标报价的参考。

建筑工程的工程类别按工业建筑工程、民用建筑工程、构筑物工程、单独土石方工程、桩基础工程分列并分若干类别。

1、类别划分（1）工业建筑工程：指从事物质生产和干脆为物质生产服务的建筑工程。

一般包括：生产（加工、储运）车间、试验车间、仓库、民用锅炉房和其他生产用建筑物。

（2）装饰工程：指建筑物主体结构完成后，在主体结构表面进行抹灰、镶贴、铺挂面层等，以达到建筑设计效果的装饰工程。

（3）民用建筑工程：指干脆用于满足人们物质和文化生活须要的非生产性建筑物。

一般包括：住宅及各类公用建筑工程。

科研单位独立的试验室、化验室按民用建筑工程确定工程类别。

（4）构筑物工程：指工业和民用建筑配套、且独立于工业和民用建筑工程的构筑物，或独立具有其功能的构筑物。

一般包括：烟囱、水塔、仓类、池类等。

（5）桩基础工程：指自然地基上的浅基础不能满足建筑物和构筑物的稳定要求，而接受的一种深基础。

主要包括各种现浇和预制混凝土桩及其他桩基。

（6）单独土石方工程：指建筑物、构筑物、市政设施等基础土石方以外的，且单独编制概预算的土石方工程。

包括土石方的挖、填、运等。

2、运用说明（1）工程类别的确定，以单位工程为划分对象。

（2）和建筑物配套运用的零星项目，如化粪池、检查井等，按其相应建筑物的类别确定工程类别。

其他附属项目，如围墙、院内挡土墙、庭院道路、室外管沟架、按建筑工程Ⅲ类标精确定类别。

（3）建筑物、构筑物高度，自设计室外地坪算起，至屋面檐口高度。

高出屋面的电梯间、水箱间、塔楼等不计算高度。

建筑物的面积，按建筑面积计算规则的规定计算。

建筑物的跨度，按设计图示尺寸标注的轴线跨度计算。

（4）非工业建筑的钢结构工程，参照工业建筑工程的钢结构工程确定工程类别。

建筑工程综合费率
建筑工程综合费率是指在建筑工程预算中所计入的各项综合费用的比例，是衡量工程成本和质量的一个重要指标。

综合费率的确定涉及多个因素，包括工程类型、规模、施工环境、地理位置等。

一般而言，建筑工程综合费率包括以下几个方面：
1.建筑材料费：根据工程设计图纸中所规定的材料种类、数量和质量要求计算，并考虑市场行情波动等因素，确定相应的费用比例。

2.施工成本：包括人工、设备、机械等方面的费用。

这些费用根据项目的施工工序、工期、工人数量和工时等因素计算，并结合当地的平均工资水平和设备租赁价格等确定费率。

3.管理费用：包括建筑项目管理人员的工资、办公设备、通讯费等支出。

管理费用通常按照工程造价的一定比例计算，具体比例根据项目的规模和复杂程度而定。

4.利润：建筑公司在工程中的投资和风险都需要得到一定的回报，利润是综合费率中的一个重要组成部分。

利润率的确定通常根据市场行情、工程的风险程度和公司自身的经营策略等因素进行评估。

综合费率的确定需要综合考虑以上因素，并根据具体的工程项目进行调整。

在实际操作中，工程项目的负责人需要设定一个
合理的综合费率，以确保工程的质量和预算的有效控制。

同时，还应考虑到行业标准和相关法规的要求，确保费率的合法性和合规性。

需要注意的是，在建筑工程的预算编制和实施过程中，综合费率往往会发生变动，因此需要及时进行调整和审查，以适应工程进展和市场变化的需要。

只有保持合理的综合费率并进行有效的管理，才能确保工程的顺利进行和质量的有保障。

建筑规费取费标准及费率建筑规费取费标准及费率是指根据建筑工程的规模、性质、用途等因素确定的收取费用的标准和费率。

建筑规费是指在建筑工程中由规划管理部门收取的费用，用于支付规划、设计、监理等方面的费用，是建筑工程实施过程中的一项重要费用。

一、建筑规费的收费依据及标准：建筑规费的收费依据一般以建筑工程总投资为基础，按照一定比例进行收费。

具体收费标准一般由规划管理部门根据当地的具体情况和政策规定，由设计单位进行核定，最后由建设单位进行缴纳。

建筑规费标准一般包括几个方面的费用：1.规划费：规划费是指规划部门对建筑工程进行规划编制、评审等所需的费用。

2.设计费：设计费是指设计单位根据建筑工程规模、用途等因素进行的设计工作及服务所收取的费用。

3.监理费：监理费是指监理单位对建筑工程进行施工过程中监督、检查、协调等工作所收取的费用。

4.测绘费：测绘费是指测绘单位对建筑工程进行测量、勘察等所收取的费用。

二、建筑规费的费率：建筑规费的费率根据建筑工程的性质、规模、用途等因素来确定。

一般来说，建筑规费费率一般为建筑工程总投资的一定比例。

具体的费率可以根据国家、地区的政策规定来确定。

例如，我国规定的建筑规费费率为4%，即建筑工程总投资的4%作为建筑规费。

三、建筑规费的作用及意义：建筑规费作为建筑工程的必要费用之一，是为了保障建筑工程的规范有序进行而设立的。

它的主要作用有以下几个方面：1.支持规划、设计、监理等方面的工作：建筑规费的收取可以为规划、设计、监理等单位提供资金支持，保证他们能够高质量地完成工作。

2.维持建筑市场的健康发展：通过建筑规费的收取，可以减少不合格的建筑设计和施工，减少建筑质量问题，从而维护建筑市场的健康发展。

3.提高建筑工程质量：建筑规费的收取可以用于加强施工过程的监督和管理，提高建筑工程质量，保证建筑安全。

四、建筑规费的管理与监督：建筑规费的管理与监督是确保建筑规费能够合理使用的重要环节。

具体措施如下：1.加强费用核定审批：规划管理部门要严格审批建筑规费的收取标准和费率，确保费用的合理性和公正性。

建筑工程费率
建筑工程费率是指在建筑工程中，对各项工程项目所需的费用进行定额计算的一种标准。

根据工程的不同类型和规模，费率会有所差异。

一般来说，建筑工程费率包括人工费、材料费、设备费、管理费和利润等几个方面。

在确定建筑工程费率时，需要考虑到工程所在地的经济环境、市场需求和行业标准等因素。

费率的制定应为公平、合理的原则，既要满足工程投资方的需求，又要保障施工单位的合法权益。

人工费是指工程中所需劳动力的费用，包括工资、福利和社会保险等方面的支出。

材料费则是指工程所需材料的成本，包括材料的采购、运输和储存等费用。

设备费是指工程所需的机械设备的投入费用，包括设备的购置、维护和修理等方面的支出。

管理费是指工程项目的管理费用，包括项目经理、监理人员和其他管理人员的薪酬、差旅和会议费用等。

利润则是施工单位为了获得投资回报而在工程费用中加入的部分。

建筑工程费率的制定需要综合考虑多种因素，其中政府的相关政策和法规也对费率的制定有着指导作用。

为了确保工程质量和成本的控制，建议在制定费率时应进行充分的市场调研和成本分析，以确保费率的合理性和科学性。

建筑工程一切险费率标准
建筑工程部分(工程费率：住宅大楼1.4-1.8;综合性大楼1.6-2.2;
商场、办公大楼1.7-2.2;旅馆、医院、学校大楼2.1-2.8。

建筑工程一切险的费率(‰)计算如下：
1)建筑工程部分(工程费率)：住宅大楼1.4-1.8;综合性大楼1.6-2.2;商场、办公大楼1.7-2.2;旅馆、医院、学校大楼2.1-2.8。

厘定上述费率范围的基点是：
(1)无特种巨灾风险区;(2)保险金额为UD$1500以下的项目;(3)施工期限为1-1年半(不含保证期);(4)楼高在20层以下;5)免赔额
UD$2500左右。

若超过以上范围，承保公司需要在此费率基础上加费30%-50%，仓库及普通工厂厂房2.4-2.8，道路2.6-3，码头3-3.5，水坝隧道、桥梁、管道的工建部分3.2-4.5。

2)建筑用施工机器、设备部分(年度费率)：
A.各类起重机、升降机、传送设备9-14;
B.各类挖掘机、推土机、压路机、铲车、特种车辆8-10;
C.其他各种施工机具6-8。

3)加保第三者责任(工期费率)：
有累计赔偿限额者为累计赔偿限额的2.8-3.2;无累计赔偿限额者为每次事故赔偿限额的3.5-5;加保“交叉责任”，视危险大小加收第三者责任保险费的10-25。

4)加保保证期保险(保证期为12至24个月不等，属一次性费率)有限的保证期责任按建筑工程部分费率的10%-15%加收。

扩大的保证期责任按建筑工程部分费率的15%-25%加收。

5)附加保障部分(工期费率)
附加保障的费率应视具体危险程度来确定在一般情况下，如无特别风险，每增加一项附加保障，应加收0.2%。

工程施工总承包费率一、定义总承包费率是指总承包商在工程项目中所收取的施工费用占总工程造价的比例。

一般来说，总承包费率由百分比表示。

例如，若总承包费率为10%，则代表总承包商所收取的施工费用占总工程造价的10%。

总承包费率是由业主和总承包商双方在合同谈判阶段确定的，其确定原则必须符合市场价格，不得牟取暴利，也不得低于成本价。

二、确定方法总承包费率的确定方法是根据工程的实际情况和市场行情进行综合考虑，具体包括以下几个方面：1、工程规模：工程规模是指工程项目的投资规模、建筑面积、建筑结构类型、工程难度等因素。

一般来说，工程规模越大、难度越高，总承包费率会相应提高。

2、市场价格：市场价格是指工程施工所需的各种材料、设备、人工等价格。

总承包费率的确定必须符合市场价格水平，不得高于市场行情。

3、风险控制：总承包商在工程承包过程中需要承担一定的风险，例如延期风险、质量风险、安全风险等。

因此，总承包费率需要考虑风险补偿因素。

4、利润要求：总承包商作为商业实体，需要获取一定的利润，以维持企业的正常经营。

因此，总承包费率的确定也需要考虑总承包商的利润要求。

根据以上几个方面进行综合考虑，可以确定合理的总承包费率。

三、影响因素总承包费率的确定受到多种因素的影响，主要包括以下几个方面：1、市场供求关系：当前市场供求关系对总承包费率的影响较大。

如果市场供应充足，竞争激烈，总承包费率可能会降低；反之，如果市场供应短缺，总承包费率可能会上升。

2、工程类型：不同类型的工程施工难度、风险、材料用量等都会对总承包费率产生影响。

例如，高层建筑、地下工程、特种结构等工程类型，总承包费率一般会偏高。

3、政策法规：一些政府政策法规对总承包费率也有一定影响。

例如，一些地方政府限制总承包费率不得高于一定比例，以保护业主的合法权益。

4、经济形势：宏观经济形势对总承包费率也有一定的影响。

如果宏观经济形势良好，总承包费率可能上升；如果宏观经济形势不好，总承包费率可能下降。

上海建筑工程取费新费率 The latest revision on November 22, 2020附件1：最高投标限价相关取费费率一、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表1各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445号）相关规定施行。

市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。

主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。

表2各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费（一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。

表3社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。

（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表4住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算。

施工企业建筑工程取费标准及说明一、“取费标准”由综合费、利润、劳动保险基金、单独计取的费用、税金组成。

（一)综合费内容：包括施工管理费，临时设施费。

1、管理费的内容：（1）管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等.（2)办公费，管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报，会议、水、电、烧水和集体取暖(包括现场临时综合取暖）,燃煤(气）等费用.（3）差旅交通费,是指职工因公出差期间的差旅费、住勤补助费，市内交通及误餐补助费,职工探亲路费，劳动招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费交通工具的油料、养路费及牌照费等.（4）固定资产使用费，是指企业及试验部门使用的属固定资产的房屋、设备、仪器等折旧及维修等费用.（5）工具用具使用费，是指企业和现场管理使用的不于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

（6）职工教育经费,是指企业为职工学习先进技术和提高文化水平按职工工资总额的1.5%计提的费用。

（7）工会经费,是指企业按职工工资总额2％计提的费费。

（8)保险费，是指企业和施工管理的财产保险、车辆保险，高空、井下、海上作业等特殊工程安全保险等。

(9）职工养老保险费及待业保险费,是指职工退休养老金的积累以及按规定标准计提的职工待业保险费。

（10)财务费用，是指企业为筹棠资金而发生的各项费用, 包括企业经营期间发生的短期贷款利息净支出,汇兑净损失，调剂外汇手续费，金融机构手经费，以及企业筹集资金发生的其他财务费用。

（11）税金,是指企业按规定交纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税以及土地使用费。

(12)其他,包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、排污费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费以及枝有权部门规定支付的上级管理费，定额测定费.2、临时设施费，是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必需的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等.临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋、构筑物、仓库、办公室、加工厂以及规定范围内的临时道路、桥涵、临时储水桶、排水沟、临时围墙及离建筑物五十米以内的不固定水管、电线，但不包括施工现场内运输主干道路和离建筑物边沿五十米以外的临时水源、电源、动力管线所需水塔、水泵、水池等构筑物和设备购置费，临时设施费内容包括：临时设施的塔设、维修、拆除费或摊销费. 凡在公司所在地近郊区施工，按综合费率内包括的临时设施费包干使用，临时设施的产权属施工企业;到山区、偏僻地区和远地、特殊重点工程施工时,施工企业按综合费率中包括的；陆时设施费包干确有困难时,在尽量利用永久性建筑和节约的前提下，可按施工组织设计编制临时设施相（预)算，经建设单位的主管部门批准,按批准的临时设施费由施工企业包干，但应按附表扣除综合费中的临时设施费，其产权属建设单位。

工程建设其他费用取费标准(综合)————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：一、1、工程勘察费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指勘察人根据发包人的委托，收集已有资料、现场踏勘、制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试、检测、监测等勘察作业，以及编制工程勘察文件和岩土工程设计文件等收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:按总概算第一部分费用建筑安装工程费的0.5-0.8%计算。

按建筑物和构筑物占地面积10-20元/m2计算。

2、工程设计费【依据】：国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》（计价格〔2002〕10 号)【定义】:是指设计人根据发包人的委托，提供编制建设项目初步设计文件、施工图设计文件、非标准设备设计文件、施工图预算文件、竣工图文件等服务所收取的费用。

【适用范围】:建设项目。

【计算方法】:①公式工程设计收费=(工程设计收费基价×专业调整系数×工程复杂程度调整系数×附加调整系数+其他设计收费) ×(1±浮动幅度值)②工程设计收费基价费工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价计算式200 9200-500 Y=11.9/300x+3.2/3500 20.9500-1000 Y=17.9/500x+31000 38.81000-3000 Y=65/2000x+12.6/23000 103.83000-5000 Y=60.1/2000x+27.3/25000 163.95000-8000 Y=85.7/3000x+63.2/38000 249.68000-10000 Y=55.2/2000x+28.810000 304.8③专业调整系数：建筑、市政1.0④工程复杂程度调整系数：一般（Ⅰ级）0.85; 较复杂（Ⅱ级）1.0。

附件1：最高投标限价相关取费费率、企业管理费和利润企业管理费和利润以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表1）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算表 1 各专业工程企业管理费和利润费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为37%。

二、措施项目中的总价措施费（一）安全防护、文明施工费房屋建筑与装饰、设备安装、市政、城市轨道交通、民防工程，按照原上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈上海市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理暂行规定〉的通知》（沪建交[2006]445 号）相关规定施行。

市政管网工程参照排水管道工程；房屋修缮工程参照民用建筑（居住建筑多层）；园林绿化工程参照民防工程（15000m2以上）；仿古建筑工程参照民用建筑（居住建筑多层）。

（二）其他措施项目费其他措施项目费以分部分项工程费为基数，乘以相应费率（见表2）。

主要包括：夜间施工，非夜间施工照明，二次搬运，冬雨季施工，地上、地下设施、建筑物的临时保护设施（施工场地内）和已完工程及设备保护等内容。

表2 各专业工程其他措施项目费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为3.5%。

三、规费一）社会保险费社会保险费以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表3）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算；社会保险费费率中管理人员部分为5.55%，其余为生产工人部分。

表3 社会保险费费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为31.03%。

（二）住房公积金住房公积金以分部分项工程、单项措施和专业暂估价的人工费为基数，乘以相应费率（见表4）。

其中，专业暂估价中的人工费按专业暂估价的20%计算。

表4 住房公积金费率表注：市政管网工程（给水、燃气管道工程）费率为 1.68%；（三）工程排污费房屋建筑与装饰、市政、城市轨道交通、仿古建筑、园林绿化、房屋修缮和民防工程，工程排污费以分部分项工程费和措施项目费之和为基数，乘以0.1%计算四、税金税金包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和河道管理费。

一、总则为了规范建筑劳务市场秩序，保障建筑劳务双方的合法权益，维护建筑行业健康发展，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，特制定本规定。

二、费率标准1. 建筑劳务合同费率分为直接费率和综合费率。

（1）直接费率：直接费率是指劳务人员工资、材料费、机械使用费等直接用于施工的费用占合同总额的比例。

（2）综合费率：综合费率是指直接费率以外的其他费用，包括管理费、利润、风险费等占合同总额的比例。

2. 建筑劳务合同费率标准如下：（1）直接费率：①一般建筑工程：30%-35%②市政工程：35%-40%③装饰装修工程：40%-45%④安装工程：40%-45%⑤其他工程：根据实际情况确定。

（2）综合费率：①一般建筑工程：15%-20%②市政工程：18%-22%③装饰装修工程：20%-25%④安装工程：20%-25%⑤其他工程：根据实际情况确定。

三、费率调整1. 建筑劳务合同费率可根据以下因素进行调整：（1）工程规模、复杂程度、工期等因素；（2）劳务人员素质、技能水平等因素；（3）市场价格波动、材料价格变化等因素；（4）合同约定其他因素。

2. 费率调整应遵循公平、合理、透明的原则，并经双方协商一致。

四、合同签订与履行1. 建筑劳务合同签订前，双方应充分协商，明确费率标准。

2. 建筑劳务合同履行过程中，如遇费率调整，双方应按照合同约定或协商一致的原则进行调整。

3. 建筑劳务合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致费用增加，双方应协商解决。

五、争议解决1. 建筑劳务合同履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。

2. 协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、附则1. 本规定适用于建筑劳务合同签订、履行、争议解决等环节。

2. 本规定未尽事宜，可参照相关法律法规执行。

3. 本规定自发布之日起施行。

注：具体费率标准可根据各地实际情况进行调整。