房屋买卖的税费
- 格式：docx
- 大小：37.16 KB
- 文档页数：3
房屋买卖的税费
合同书
甲方：（买方）
身份证号码：
住址：
乙方：（卖方）
身份证号码：
住址：
经甲乙双方友好协商，就以下有关房屋买卖的税费事宜达成如下合同：
一、房屋信息
1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋所有权归属情况：
乙方确认自己拥有该房屋的合法所有权，并具备房屋买卖的权利和能力。
二、房屋价格
1. 乙方同意将该房屋以以下价格出售给甲方：
2. 甲方同意以以上价格购买该房屋，同时支付房屋买卖过程中所产生的相关税费。
三、税费责任 1. 甲方承担的税费包括但不限于以下内容：
（1）契税：根据国家有关法律法规规定，按照成交价格的一定比例支付给国家税务部门的税费；
（2）增值税（适用于非普通住房）：按照成交价格与评估价值的差额计算，支付给国家税务部门的税费；
（3）个人所得税（适用于非普通住房）：根据国家有关法律法规规定，根据房屋转让所得金额计算并支付给国家税务部门的税费。
2. 乙方承担的税费包括但不限于以下内容：
（1）资产评估费用：根据国家有关要求对房屋进行评估所产生的费用；
（2）过户费用：根据国家有关要求进行房屋所有权过户所产生的费用；
（3）产权证办理费用：根据国家有关要求进行产权证办理所产生的费用；
（4）其他相关费用。
四、支付方式与时间
1. 甲方应在签署本合同之日起（具体日期）内，向乙方支付购房款及应承担的税费。支付方式为（现金/转账/其他方式）。
支付账号：（乙方提供）
2. 若甲方未按时支付购房款及税费，甲方应承担相应的违约责任，乙方有权解除本合同并追究甲方的违约责任。
五、其他约定
1. 本合同一经签署，即为双方共同遵守的法律文件，具有合同效力。 2. 本合同未约定事项或有争议事项应由甲乙双方友好协商解决，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签署后生效，有效期为（具体时间，一般为签署之日起三十天）。
甲方： 乙方：
签字： 签字：
日期： 日期：
