商业物业管理合同范本

商场物业管理合同范本8篇篇1甲方（物业管理方）：__________乙方（商场业主方）：__________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就商场物业管理服务达成以下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方关于商场物业管理的权利、义务和责任，确保商场的正常运营和良好管理，保障业主、商户和消费者的合法权益。

二、合同期限及终止方式本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。

期满后，经双方协商一致，可续签合同。

合同期间，任何一方不得无故解除合同。

合同解除或终止时，应依照相关规定进行交接和结算。

三、物业管理范围及内容1. 安全管理：制定并执行商场安全管理制度，确保商场内部及周边的安全秩序。

2. 设施维护：负责商场公共设施、设备的日常维护和保养，确保其正常运行。

3. 环境卫生：负责商场公共区域的清洁和保洁，保持环境整洁。

4. 绿化服务：负责商场绿化区域的维护和保养，营造良好购物环境。

5. 客户服务：提供有效的客户服务，处理商户和消费者的投诉和建议。

6. 其他：其他物业管理相关的服务工作。

四、服务费用及支付方式1. 乙方应按时支付物业管理费用，具体金额根据商场面积和服务内容确定。

2. 支付方式：乙方应按照季度/半年度/年度支付物业管理费用，付款时间为每季度的第X个月。

3. 甲方需提供正规的发票作为收款凭证。

五、双方权利与义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并依照合同约定提供物业管理服务。

2. 乙方有权要求甲方提供物业管理服务，并履行按时支付物业管理费用的义务。

3. 双方应共同遵守国家法律法规，遵守商场管理制度，维护商场秩序。

4. 双方应对涉及商场管理的重大事项进行协商，共同解决。

六、违约责任及处理1. 若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2. 若因甲方服务不到位造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

商业物业合同范本（5篇）一、甲方供应物业治理效劳工程1、负责供应小区商业街全部公共区域（走廊及休息亭）的卫生保洁。

2、负责保障小区商业街每日二十四小时供电、供水（如遇供电局停电，自来水公司停水及设备修理保养除外）。

3、负责小区全部公共区域的花卉及植物摆放。

4、请用户于每日20：30将室内垃圾用塑料袋封好，放置指定位置。

乙方若需要丢诶其房屋室内进展保洁，可向甲方办理有偿效劳的相关手续。

5、为给乙方供应各种需要和便利，甲方将供应室内保修效劳、商业效劳和其他有偿效劳，本着“效劳为主，适当收费”的原则，其收费标准以在甲方治理效劳部的公榜为准。

如乙方的室内保修事项为原装设备质量问题，则不收取任何费用。

6、为便于乙方与甲方公司联系有关事宜，物业治理公司的效劳询问电话：二、甲方应担当的治理事项1、负责本小区公共次序的维护和治理，乙方房屋室内的自有财产等，由乙方自行保管并投保，如遗失或被盗，甲方治理公司将协作公安部门进展调查和处理。

负责办理乙方经营及治理人员出入本小区的有效证件。

2、凡乙方大件办公室用品，如：办公桌椅、复印机、电脑、保险柜及其他珍贵物品等，如需搬出商业街或大型搬迁，应由乙方具体填写物品清单，并由乙方负责人签名，然后到甲方治理效劳部办理审核批准手续，否则，甲方治理公司保安员有权拒绝放行。

三、乙方担当的物业治理费的缴纳及付款方式1、乙方的用房面积为______平方米，乙方每月的物业治理综合效劳费为_______元/平方米，每月总计_______元，由乙方从签定本协议，按先收费原则，每_______年缴纳一次。

2、乙方房屋的室内用水、用电费用甲方收取押金_______元，甲方一方双方于每月_______日抄录该房屋电表、水表实际读数后，由乙方按实际使用读数，于当月_______日前向甲方缴纳。

本物业定于_______年_______月_______日正式移交，此时间以前甲方原则上同意乙方先行使用，但甲方不担当乙方在未正式移交前进展使用而可能带来的任何责任（无论物业方是否许可），乙方提前使用则应先征得物业治理公司认可并正常缴纳物业治理费用。

商场物业管理合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商场物业管理合同范本甲方：______________（出租方）乙方：______________（承租方）鉴于甲方拥有位于______________（商场地址）的物业，并愿意将其租给乙方管理，为确保物业的良好管理和保持价值，双方本着平等互利、合作共赢的原则，经协商一致，特订立本合同。

一、租赁物业甲方同意将位于______________的商场物业租赁给乙方进行管理使用，具体租赁面积为______________，具体房间号为______________，房屋结构为______________。

二、租赁期限本合同自______________起生效，至______________止，共计______________年。

如乙方有续租意向，应在合同到期前______________个月提前告知甲方。

三、租金及支付方式1. 乙方应按月/季度/年支付租金______________人民币。

每月/季度/年付清，如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息______________%。

2. 乙方应按月/季度/年支付物业费______________人民币给甲方，具体费用包括但不限于楼宇维修费、保洁费、保安费等。

3. 乙方应按月/季度/年支付押金______________人民币给甲方，押金将在租赁期满且没有违约行为时全额退还给乙方。

四、交付及接收1. 甲方在签订本合同时，应向乙方交付物业的完好状态，保证物业的基本设施、设备正常运转，并提供必要的维修保养。

2. 乙方在接收物业时，应仔细核对物业情况，如有毁坏或损坏现象应当书面通知甲方。

五、管理维护1. 乙方应承担对物业的一切管理维护责任，包括但不限于楼宇清洁、设备维护、安全保障等，确保物业的正常使用。

2. 乙方不得私自改变物业的用途、结构，不得将物业转租给他人使用。

六、保险1. 乙方应为物业购买完善的财产保险，确保物业在任何意外事故发生时能够得到及时赔偿。

2024商业物业管理服务合同范本合同编号：__________甲方（物业所有权人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（物业管理公司）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的完全所有权，并愿意委托乙方作为物业管理公司对物业进行管理；乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的约定对物业进行管理。

双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业基本情况1.1 物业名称：__________1.2 物业地址：__________1.3 物业类型：__________（如住宅、商业、办公楼等）1.4 物业总面积：__________平方米第二条物业管理范围和内容2.1 物业管理范围：__________（具体列举物业管理的范围，如公共区域、设施设备、绿化等）2.2 物业管理内容：__________（具体列举物业管理的内容，如清洁、安保、维修等）第三条合同期限3.1 本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期限为____年。

3.2 合同期满前，双方如需终止或续签合同，应提前____个月书面通知对方。

第四条物业管理费4.1 乙方向甲方收取的物业管理费为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。

4.2 物业管理费支付方式：__________（如每月支付、每季度支付等）4.3 物业管理费支付期限：每月__日前。

第五条甲方权利和义务5.1 甲方应保证物业的正常使用，不得擅自改变物业的使用性质。

5.2 甲方应按照合同约定支付物业管理费。

5.3 甲方有权对乙方的物业管理工作进行监督和检查，并提出合理化建议。

第六条乙方权利和义务6.1 乙方应按照本合同的约定提供物业管理服务。

6.2 乙方应保证物业的安全、整洁和正常使用。

6.3 乙方应遵守国家有关物业管理的相关法律法规，不得擅自改变物业的使用性质。

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

商场物业的合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（管理方）：__________物业管理有限公司根据有关法律法规，为明确双方在商场物业管理过程中的权利与义务，确保商场的正常运营，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就商场物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本商场位于____________，建筑面积______平方米。

乙方负责对商场进行全面物业管理服务。

二、委托管理服务事项1. 综合管理服务：制定物业管理服务计划，全面负责商场的物业管理服务工作。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和更新，确保正常运行。

3. 公共安全管理：维护商场的公共安全秩序，制定安全管理制度，防范和处理安全事故。

4. 公共卫生管理：负责商场公共区域的清洁卫生工作，保持环境整洁。

5. 绿化管理：负责商场的绿化工作，美化环境。

6. 停车场管理：负责停车场的管理，确保车辆有序停放。

7. 装饰装修管理：负责商户装饰装修的管理和监督工作。

8. 客户服务：提供高效的客户服务，及时处理商户和顾客的投诉。

9. 档案管理：建立和管理商户档案，维护商户信息。

10. 其他：其他物业管理相关事项。

三、物业服务期限本合同自____年__月__日至____年__月__日止。

四、物业服务费用1. 物业服务费用标准：按照商场的面积计算，每平方米每月______元。

2. 缴费方式：每季度支付一次，于每季度末前支付下一季度的物业服务费用。

3. 甲方需按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权收取滞纳金。

五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1. 监督乙方的物业管理服务，提出合理化的建议和意见。

2. 按时支付物业服务费用。

3. 协助乙方开展物业管理服务工作。

4. 尊重乙方依据本合同独立开展物业管理权利。

（二）乙方的权利与义务1. 根据有关法律法规和本合同规定，开展物业管理服务工作。

2. 制定物业管理服务计划和措施，并组织实施。

写字楼物业管理合同范本8篇第1篇示例：写字楼物业管理合同范本甲方：（以下简称“甲方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________乙方：（以下简称“乙方”）地址：__________________法定代表人：__________________电话：__________________鉴于甲乙双方就【写字楼物业管理服务】事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特签订本合同，共同遵守并履行以下内容：一、服务内容乙方根据甲方的委托，负责对【写字楼物业管理服务】进行全面管理，具体服务内容包括但不限于：1. 定期对写字楼设施进行巡查、维护和保养；2. 安全防范措施的落实，确保写字楼内外环境安全；3. 协助协调写字楼内租户之间的纠纷；4. 提供写字楼相关信息咨询服务；5. 对写字楼内设施设备进行定期检查和维护，确保正常运行；6. 按照甲方要求进行写字楼的清洁、擦洗和绿化养护工作；7. 对写字楼内进行基础维修、装修等工程管理，保证写字楼建筑物结构和装饰的正常使用；8. 对写字楼内相关合规事宜的监督和管理。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满可协商延长。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照本合同约定的服务标准及服务内容向乙方支付相应的服务费用，具体金额为______元/月，付款方式为每月______日前将服务费用支付至乙方指定账户；2. 如发生新增服务或费用的情况，必须经甲方书面确认后，乙方方可要求增加服务费用；3.如因甲方原因导致服务中断或变更的，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。

四、双方权利义务1. 甲方有权了解乙方提供的服务进展情况，针对服务中出现的问题提出合理的意见和建议，并要求乙方进行整改；2. 乙方应保证其提供的服务符合法律法规和行业规范，确保服务的质量和效果；3. 双方应在合同约定的服务期限内，共同遵守合同约定的各项条款，积极配合、诚实守信地履行合同。

合同编号：__________商业物业服务合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商业物业委托给乙方进行管理、维护、运营等相关事宜，达成如下合同：第一条物业基本情况1.1物业名称：__________1.2物业地址：__________1.3物业性质：商业物业1.4物业规模：_______平方米第二条物业服务内容（1）物业的日常维护和管理；（2）物业的安全保卫工作；（3）物业的环境卫生工作；（4）物业的设施设备维护；（5）物业的消防安全工作；（6）物业的公共秩序维护；（7）法律法规规定的其他物业服务内容。

2.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保物业服务质量，保障甲方的利益。

第三条物业服务费用3.1乙方应按照甲方提供的物业服务费用标准，向甲方收取物业服务费用。

物业服务费用包括但不限于物业管理费、维修基金、公共能耗费用等。

3.2甲方应按照乙方的收费标准，按时足额向乙方支付物业服务费用。

3.3乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，接受甲方的监督。

第四条合同期限4.1本合同自双方签订之日起生效，合同期限为_______年。

4.2合同期满前，双方如需续签，应提前_______个月协商达成一致，并签订书面续签协议。

第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2乙方未按照约定提供物业服务，或者提供的物业服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应在甲方要求的时间内完成改正。

第六条争议解决6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

商场物业服务合同一第一章总则第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：受委托方(以下简称乙方)：法定代表人：法定代表人：注册地址：地址;联系电话：联系电话：根据有关法律、法规和《物业管理条例》，在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(物业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。

第二条物业基本情况物业类型：物业管理合同座落位置：____市____区____路(街道)____号：____________ 建筑面积：____平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体商户和物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。

第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼层、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等。

第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、楼内消防设施设备、电梯、____、____、____。

第六条公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、停车场、____、____、____、____。

第七条公共部位环境卫生的管理。

第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____。

第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。

第十条交通与车辆停放秩序的管理。

第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____。

第十二条管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料。

第十三条委托管理费用及保证金：1. 管理费用标准：2. 保洁费：________3. 保安费：________4. 房屋设备运行费：________5. 维修养护费：________第十四条商户和物业使用人房屋自用部位、自用设备及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方须接受委托并合理收费。

商业物业服务合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方（承包方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________乙方（业主方）：____________（公司名称）、法定代表人：____________，注册地址：____________，联系电话：____________鉴于甲方具有从事商业物业服务的相关经验和资质，乙方拥有一处商业物业，现双方经友好协商，就对该物业进行管理和维护事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方负责对乙方商业物业的日常管理、保洁、安保、维修、绿化等工作。

1.2 甲方应根据乙方的要求，安排专业人员对商业物业进行定期巡查和维护，确保物业设施正常运行。

1.3 甲方应建立健全的安保体系，保障商业物业的安全，防范火灾、盗窃等安全事故的发生。

1.4 甲方应按照乙方的要求制定商业物业的管理计划，并保证按时执行。

第二条服务期限2.1 本合同自签订之日起生效，服务期限为____年。

2.2 服务期限届满，如有需要延长服务时间，双方应提前协商并签订书面延长合同。

第三条服务费用3.1 乙方应按照约定的服务方案支付服务费用，具体费用标准为__________。

3.2 乙方应在每月的____号前将服务费用支付至甲方指定的账户。

3.3 如服务费用到期未支付，甲方有权暂停提供服务。

第四条合同解除4.1 在服务期限内，如甲方出现违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

4.2 在服务期限内，如乙方出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.3 双方协商一致，可提前解除合同，但需提前30天书面通知。

第五条其他约定5.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（承包方）：____________（盖章）乙方（业主方）：____________（盖章）签订日期：__________ 签订日期：__________篇2商业物业服务合同范本甲方：_______________（以下简称“甲方”）联系方式：_______________乙方：_______________（以下简称“乙方”）联系方式：_______________鉴于甲方为拥有_______________（以下简称“物业”）的业主，且有出租或出售物业的需求；乙方为具有相关经验和能力的商业物业服务公司，双方经过友好协商，就物业服务事宜达成以下协议：一、服务内容及标准1. 乙方将对物业进行全面调查，了解物业的基本情况，包括但不限于位置、面积、租金等信息。

写字楼物业服务合同范本5篇写字楼物业服务合同包含什么内容呢？物业服务公司按照合同约定，为业主提供相应的服务，包括业主委托物业公司提供的其他特殊服务，均要明码标价，并遵循公平、公开的原则，诚信服务小区业主。

今天小编就给大家整理了写字楼物业服务合同范本，欢迎阅读!【篇一】写字楼物业服务合同发包方(简称甲方)：_________________________承包方(简称乙方)：_________________________甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守，一、工程概况1、装饰施工地点：2、住房结构：房型房厅套，施工面积平方米。

3、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

二、工程价款及结算的约定1、工程总价款：￥_________元，大写(人民币)：________________详见本合同装修工程报价单。

2、工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。

支付10000元订金，第二次付款时扣除(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元(5)工程保修期两年。

工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。

三、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应.办-理.验收手续。

商业物业服务合同范本第一篇范文：合同编号：__________一、合同主体甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________二、合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方提供商业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：三、服务内容1. 物业管理服务1.1 乙方负责对甲方委托管理的商业物业进行日常管理、维护和保养。

1.2 乙方应确保商业物业的安全、卫生、环保、绿化等各项指标的达标。

1.3 乙方应按照甲方的要求，提供优质的客户服务，包括但不限于接待、咨询、投诉处理等。

2. 物业维修服务2.1 乙方应定期对商业物业进行维修、养护，确保设施设备的正常运行。

2.2 乙方在接到甲方维修申请后，应在约定时间内完成维修工作。

3. 物业安全保障服务3.1 乙方应采取必要措施，确保商业物业的安全，预防各类安全事故的发生。

3.2 乙方应建立健全商业物业的安全管理制度，定期进行安全检查。

四、服务期限本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

五、服务费用1. 甲方应按照本合同约定的收费标准，按时向乙方支付物业服务费。

2. 乙方应在合同约定的收费期限内，向甲方开具正规发票。

六、双方权利与义务1. 甲方权利与义务1.1 甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查。

1.2 甲方应按照合同约定的收费标准，按时支付物业服务费。

1.3 甲方应配合乙方完成物业管理工作，提供必要的资料和便利。

2. 乙方权利与义务2.1 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费。

2.2 乙方应按照合同约定的服务内容，提供优质的物业服务。

2.3 乙方应建立健全内部管理制度，确保服务质量。

七、违约责任1. 任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

2. 甲方未按时支付物业服务费，乙方有权暂停提供物业服务，直至甲方支付完毕。

合同编号：__________商业物业管理合同正规范本（通2024年）甲方（物业所有权人）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（物业管理公司）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方为物业所有权人，拥有上述物业的所有权，并愿意将其委托给乙方进行物业管理；乙方愿意接受甲方的委托，对上述物业进行物业管理。

双方经充分协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条物业基本情况物业位于_______，物业性质为_______。

物业总面积为_______平方米。

第二条物业管理范围和内容1.乙方负责对物业进行日常管理，包括物业设施设备的维护、保养和管理，公共区域的环境卫生、绿化和秩序维护等。

2.乙方负责物业的安全生产管理，确保物业安全运行，预防安全事故的发生。

3.乙方应按照甲方提供的物业设施设备配置标准，确保设施设备的正常运行。

4.乙方应按照合同约定，提供优质的服务，确保甲方和物业使用人的权益。

第三条合同期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

第四条物业管理费用1.物业服务费：根据物业的性质和规模，乙方按建筑面积每平方米每月收取物业服务费，费率为_______元/平方米·月。

物业服务费用包括但不限于物业管理人员的工资、物业设施设备的维护保养费用、公共区域的清洁卫生费用、绿化费用、秩序维护费用等。

2.物业服务费用每_______支付一次，甲方应在每期付款日前将物业服务费用支付给乙方。

3.乙方应向甲方提供物业服务费用的详细使用情况，甲方有权进行监督和查询。

第五条甲方权利和义务1.甲方应保证物业设施设备的正常运行，对因设施设备原因导致的问题，应及时予以解决。

2.甲方不得干涉乙方的正常物业管理活动，不得损害物业和其他物业使用人的合法权益。

商业物业服务合同范本1. 业主（甲方）：名称：[业主名称]地址：[业主地址]联系电话：[联系电话]2. 物业服务企业（乙方）：名称：[物业服务企业名称]地址：[物业服务企业地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有商业物业的所有权或管理权，乙方具备提供物业管理服务的资质和能力，双方经友好协商，就甲方委托乙方对该商业物业提供物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业名称：[商业物业名称]2. 物业位置：[商业物业地址]3. 建筑面积：[建筑面积]4. 用途：[商业物业用途]二、服务内容物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生维护；物业管理区域内的秩序维护；物业档案资料的管理。

2. 乙方应按照国家和地方相关规定以及本合同的约定，认真履行上述服务内容，确保物业的正常使用和安全。

三、服务期限1. 本合同的服务期限自[开始日期]起至[结束日期]止。

2. 服务期限届满前，双方应就续签合同事宜进行协商。

四、服务费用服务费用标准：[具体标准]支付方式：[支付方式]支付时间：[支付时间]2. 服务费用的调整：如遇政府指导价调整或其他原因导致服务费用需要调整，双方应按照调整后的标准执行。

五、双方权利和义务1. 双方的权利和义务应按照本合同的约定执行。

2. 甲方有权监督乙方的服务工作，提出改进意见和建议。

3. 乙方应遵守相关法律法规和行业规范，按照合同约定提供优质的物业服务。

六、违约责任1. 若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。

2. 如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行合同义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更或解除应经双方协商一致，并采用书面形式。

2. 任何一方在提前[通知期限]通知对方后，有权解除本合同，但应承担相应的违约责任。

商场物业的合同范本4篇篇1商场物业的合同范本甲方（出租方）：______（以下简称甲方）乙方（承租方）：______（以下简称乙方）鉴于甲方是拥有______商场物业的合法权益人，乙方愿意承租该商场物业，双方经协商，达成以下合同条款：第一条租赁物业及装修1.1 出租房屋地址：______1.2 出租物业面积：______平方米1.3 出租用途：______1.4 租赁期限：______年，自______开始，至______结束1.5 租金：每月______元，租金支付周期为每月______日支付一次1.6 装修：乙方有权对所租赁的物业进行装修，但需事先获得甲方的书面同意。

装修完成后，乙方应保证装修质量，并按照甲方的要求进行整体效果的调整。

第二条租金支付及押金2.1 乙方应当按照约定的租金支付周期，按时足额支付租金，逾期将按日计算滞纳金。

2.2 乙方应当在签订本合同时支付______元作为押金，押金将在租赁期满并清空欠款后退还给乙方。

第三条维护与保养3.1 甲方应当保证所出租的物业的正常使用及完好的基本设施设备，如有故障或损坏应及时维修或更换。

3.2 乙方在使用过程中应当爱护房屋设施，并自行承担因过失造成的损坏。

第四条转让及子租4.1 未经甲方书面同意，乙方不得将租赁权转让给他人。

4.2 乙方需告知甲方并取得书面同意后，方可对部分租赁权进行子租。

第五条合同变更与解除5.1 本合同一经签署即生效，未经双方书面协商，不得随意变更合同内容。

5.2 若乙方在租赁期内未按约定支付租金、违反合同内容导致严重后果等，甲方有权单方解除合同。

第六条争议解决方式6.1 双方若就本合同的履行发生争议，应当本着友好协商的原则进行解决；协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出租方）签字：______ 乙方（承租方）签字：______日期：______附：甲方身份证明、乙方身份证明、押金证明等文件原件各一份。

以上为商场物业的合同范本，如有不足之处，请双方协商完善。

关于商场物业服务合同范本5篇随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，合同协调着人与人，人与事之间的关系。

下面小编给大家整理商场物业服务合同范本，希望大家喜欢！商场物业服务合同范本1甲方(开发建设单位)：营业执照注册号：组织机构代码：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：通讯地址：邮政编码：乙方(物业服务企业)：营业执照注册号：企业资质等级：资质证书编号：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：项目管理负责人：联系电话：通讯地址：邮政编码：根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》等有关法律法规(物业名称)提供前期物业服务事宜，订立本合同。

第一章物业项目基本情况第一条本物业项目(以下简称“本物业”)基本情况物业名称：物业类型：□多层住宅□高层住宅□独立式住宅□办公楼□厂房□其他座落位臵：市区/县乡/镇路号四至范围(物业规划总平面图)占地面积：平方米总建筑面积：平方米其中：多层住宅面积平方米高层住宅面积平方米独立式住宅(别墅)面积平方米其他平方米(物业规划总平面图见附件一，物业构成细目见附件二)。

第二条物业服务用房物业服务用房建筑面积为平方米，其中业主大会及业主委员会办公用房建筑面积为平方米，位于本物业。

物业服务用房属全体业主所有，乙方在本合同期限内无偿使用并负责维护管理，但不得改变其用途。

(物业服务用房明细表及测绘图见附件三)第二章物业服务事项第三条乙方确定的本物业服务项目负责人为：，联系电话：。

(项目负责人及主要专业技术与管理人员基本情况见附件四)。

第四条乙方提供的前期物业服务为以下内容：1.负责制定本物业服务工作计划并组织实施;保管与本物业相关的工程建设等档案资料;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制定本物业有关管理服务制度。

年度、季度服务工作计划应在本物业管理区域内进行公示;2.负责本物业共用部位的维修、养护、管理，包括但不限于：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅等;3.负责本物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括但不限于：共用的上下水管道、落水管、排污管道、化粪池、沟渠、道路、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、高压泵房、楼内消防设施设备、电梯、电子监控设备、建筑物防雷设施及自行车棚、停车场等。

商业物业服务合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1商业物业服务合同范本甲方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________乙方：_____________公司地址：_____________法定代表人：_____________电话：_____________传真：_____________邮编：_____________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、服务内容1.1 甲方承诺为乙方提供以下商业物业管理服务：a) 做好物业的日常保洁工作，确保物业环境的清洁整洁；b) 定期检查维护物业设施设备，及时处理故障和维修；c) 维护物业的正常使用秩序，保障业主权益和物业价值；d) 提供物业管理咨询服务，协助乙方解决相关问题。

1.2 甲方应按时、按质完成上述服务内容，并遵守相关法律法规，保障乙方的合法权益。

二、服务费用2.1 乙方应按照本合同约定支付服务费用，服务费用为_____________元/月，具体服务费用根据实际情况另行商定。

2.2 服务费用支付方式为每月一次，乙方应于每月__日前将服务费用支付至甲方指定账户。

三、服务期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，服务期为_________年，如有需要，可续签。

3.2 任一方提前十五天书面通知对方终止本合同，经协商达成一致意见后，合同终止。

四、其他事项4.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自双方盖章之日起生效。

4.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

4.3 本合同涉及的纠纷，双方协商解决，协商不成的，提交_____________仲裁委员会裁决。

甲方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________乙方：_____________公司（盖章）法定代表人：_____________日期：_____________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本具有同等法律效力。

2024商业物业管理合同正规范本(通合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于甲方为物业的业主（或物业的合法使用者），并拥有该物业的管理权；乙方愿意接受甲方的委托，负责该物业的日常管理工作。

为了保证双方的合作关系，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条物业管理范围1.1 本合同所指的物业管理范围包括：__________（物业名称）的住宅小区、商业裙楼、停车场及其附属设施等。

1.2 物业管理范围的具体地址为：__________。

第二条物业管理服务内容2.1 乙方应向甲方提供如下物业管理服务：（1）物业公共区域的清洁、绿化、维护和保养；（2）物业共用设施设备的维护和保养；（3）物业公共秩序的维护和管理；（4）物业消防安全管理；（5）物业装饰装修管理；（6）物业档案管理；（7）其他物业管理工作。

2.2 乙方应保证物业管理服务的质量，确保物业的正常使用和维护。

第三条物业管理服务费用3.1 乙方向甲方收取的物业管理服务费用包括：物业服务费、公共维修基金等。

具体收费标准、收费方式及收费时间等事项，由甲乙双方协商确定，并以补充协议的形式明确。

3.2 乙方应向甲方开具正规发票。

第四条合同的履行和监督4.1 乙方应按照本合同和补充协议的约定，提供物业管理服务。

4.2 甲方应按照本合同和补充协议的约定，支付物业管理服务费用。

4.3 甲乙双方应共同建立物业管理沟通机制，定期交流物业管理情况，协调解决物业管理中的问题。

第五条合同的变更和终止5.1 合同的变更和终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

5.2 合同终止后，乙方应向甲方办理物业管理交接手续，并将相关资料、资产等移交给甲方。

第六条违约责任6.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并承担相应的违约责任。

6.3 甲方未按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并承担相应的违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX商业用房专项物业服务管理合同范本一本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 商业用房1.2 专项物业服务1.3 管理合同第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围2.2 物业管理内容第三条合同期限3.1 开始日期3.2 结束日期第四条物业服务费用4.1 物业服务费用的计算方式4.2 物业服务费用的支付方式4.3 物业服务费用的调整第五条物业服务标准与要求5.1 物业服务标准5.2 物业服务要求第六条合同的履行与监督6.1 物业公司的义务6.2 业主的义务6.3 监督与检查第七条保险责任7.1 物业公司的保险责任7.2 业主的保险责任第八条合同的变更与终止8.1 合同的变更8.2 合同的终止第九条违约责任9.1 物业公司的违约责任9.2 业主的违约责任第十条争议解决10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 法律途径第十一条法律法规的适用11.1 适用法律法规第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条其他条款13.1 附加服务13.2 特殊事件处理第十四条合同的签署与生效14.1 签署日期14.2 生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 商业用房：指本合同约定的物业管理区域内的所有商业用途的房屋及配套设施设备。

1.2 专项物业服务：指物业公司为商业用房业主提供的包括但不限于物业维护、设施设备维修、环境卫生、公共秩序维护等专业化、有偿的服务。

1.3 管理合同：指商业用房业主与物业公司签订的，明确双方在物业管理过程中权利、义务和责任的法律文件。

第二条物业管理范围与内容2.1 物业管理范围：商业用房及其附属设施设备、公共区域、绿化带等。

2.2 物业管理内容：（1）物业维护：对房屋及设施设备进行日常检查、维修、保养，确保其正常使用。

（2）环境卫生：负责商业用房公共区域的环境卫生，包括道路、广场、绿化带等。

商业物业服务合同范本5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/使用人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，就甲方提供的商业物业服务事宜，达成如下协议：一、服务范围及内容1.物业服务地址：____________（详细地址）。

2.服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施设备维护、保洁服务、绿化养护、秩序维护等。

二、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用1. 乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2. 物业服务费用标准：根据服务内容、服务质量和市场行情等因素确定。

3. 支付方式：____________________（如按月、季、年等支付）。

4. 乙方应按时支付物业服务费用，如有逾期，应按照约定支付违约金。

四、服务质量及标准1. 甲方应按照约定的服务质量及标准提供服务。

2. 服务质量及标准包括但不限于人员服务素质、服务态度、服务效率等方面。

3. 如因甲方服务质量问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应法律责任。

五、双方权利义务1. 甲方有权按照合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量及标准提供服务。

2. 乙方有权享受甲方提供的物业服务，并按照约定支付物业服务费用。

3. 双方应遵守国家法律法规，遵守物业管理的相关规定。

4. 双方应互相协作，共同维护物业管理区域的和谐稳定。

六、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任。

2. 甲方如未按照约定的服务质量及标准提供服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3. 乙方如未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付违约金。

4. 双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、合同的变更和解除1. 本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。