不动产转移物业服务费用结算清单(表一)

物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__ ________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号_____ _____________八、公用机电设备验收单说明：1、大型设备可作更详细补充记录。

2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、小区设备房钥匙移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称:移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号：VKWY7.5.4-S01-F2 版本：C/0 表格生效期:2005年2月1日序号：说明：1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号，有缺损作“×”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。

2．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——”第一联: 管理处第二联: 甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：VKWY7.5.4-S01-F1 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。

房屋及公共设施移交清单
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
物业工程移交项目表(一)
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
物业工程移交项目表(二)
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
物业工程移交项目表(三)
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
物业工程移交项目表(四)
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
代表签字：代表签字：
移交时间：接收时间：
物业设施交接书（其他）
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：
代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
火灾自动报警系统调试报告
年月日编号：
移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：
移交时间：接受时间：
绿化工程交接表。

物业项目移交清单表(供参考) 物业项目移交清单表（供参考）一、移交资料清单资料类型。

资料内容1.各类建筑物、场地、设施设备的清单明细与产权2.物业及配套设施的产权清单3.物业服务用房的清单4.物业的报建、批准文件（土地使用权出让合同、用地批复、用地红线图、建设工程设计审批意见、建设工程规划许可、建设工程施工许可、工程竣工验收报告、建筑工程监理报告等）5.物业质量保修文件6.物业使用说明文件7.竣工总平面图8.单体建筑竣工图竣工验收资料9.各类结构（土建结构、人防、园林）竣工图10.各类设备（发电机、电梯、消防、防雷等）竣工图11.各类配套设施、地下管网工程（供配电、给排水、燃气等）竣工图12.其他竣工验收资料13.各类设施设备买卖合同复印件14.各类设施设备安装技术资料（安装合同、安装手册、合格证、检测或试验报告等）15.各类设施设备使用技术资料（特种设备使用登记证、使用说明书等）16.各类设施设备维护保养等技术资料（维护保养手册、维护保养合同、维护保养记录等）其他17.使用、维护、管理必需的其他资料备注移交方（盖章）：承接方（盖章）：二、查验共用部位、共用设施设备清单系统类别。

查验标准。

存在问题。

整改建议高压开关柜、变压器、低压柜、配电箱、电气计量、母线槽、电力电缆、梯架、托盘、槽盒、保护导管、线路敷设、发电机、高低压电房、发电机房、强弱电间。

与设计相符、零件齐全、设施完好、功能正常、整洁无杂物防雷系统。

防雷引下线、接闪器供水系统。

水箱、水池、供水管网、水表、保洁取水、绿化取水、生活/消防水泵泵房、防水泵、生活/消防水泵泵房、污染源水表间。

与设计相符、零件齐全、设施完好、功能正常、无杂物排水系统。

管道与场地排水、集水井、化粪池、隔油池、生活水泵房网络与通讯设备、周界防范系统、视频监控系统、电子巡更系统、车辆道闸、门禁与可视智能化系统对讲系统、人行道闸、共用WIFI设备、多媒体信息发布系统、手机信号覆盖消防主机、消防广播、消防电话、火灾探测器、手动报警按钮、消防栓箱、喷淋及末端、防排烟系统、气体灭火系统、正常、安全可靠、操作简便、无异常声音、无异味、无泄漏现象、无明显振动、无异常温度升高、无异常电流、无异常电压波动、无异常电磁干扰、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常电磁感应、无异常电磁辐射、无异常。

物业移交表格（房屋及公共设施移交清单、物业工程移交项目表等等）物业移交表格大全（多篇）房屋及公共设施移交清单第页，共页工程名称所在位置开发单位结构类型建设单位建筑面积物管单位接待时间移交内容数量现状备注移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(一)项目评价存在问题整改建议高、低压配电室电主要机电配电箱气楼宇及公共区域照明、开系关、插座及配电箱统防地接地系统其它公共区域生活用水管井蓄水箱（池）、管路给草坪等浇灌设施排卫生洁具等设施水排水管路等设施系公共区域排水管井统化粪池及排污设施公共区域排污管井及管路其它移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(二)项目评价存在问题整改建议电梯轿厢及设备井道与底坑附属设备电曳引及其它设备梯井道照明等系井道门等统电气控制设备系统其它车库各种指示标志灯喷淋头/烟、温感探头消消火栓管路及设备防灭火器等设备系消防水池（箱）统消防电气控制设备监控中心设备其它移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(三)项目评价存在问题整改建议电话系统设备通楼宇电话插座等信有线电视设备网有线电视插座等络公共/应急广播等系统音响设备车库管理系统安全电视监控系统防范出入口控制系统系统其它移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：物业工程移交项目表(四)项目评价存在问题整改建议1.主体结构：钢筋混凝土结构砖石结构2.外墙：楼防水宇墙及墙面土3.屋面：建防水性能工排水设施程面层4.楼宇地面5.公共楼梯6.门窗玻璃7.卫生间防水其它移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：物业设施交接书序处理交接项目型号规格数量接收意见确认号结果12345678910111213141516移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：火灾自动报警系统调试报告年月日编号：工程地工程名称址使用单位联系人电话调试单位联系人电话施工单设计单位位设备名称编数出厂日生产厂编号备注号量期家工程主要设备施工单施工有无遗电位联系留问题话人调试情况调试人员（签使用单位人员字）（签字）设计单施工单位负位负责责人（签字）人（签字）移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：质量保证资料核查表序号资料名份数核查情况1绝热材料（制品）出厂合格证、试（检）验报告2金属外护材料出厂合格证3绝热材料粘结剂、耐磨剂、密封剂出厂合格证、试（检）验报告4捆扎用非金属材料出厂合格证5绝热层厚度检查记录6防水材料出厂合格证、试（检）验报告7防水材料耐燃性能证明91011121314移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：绿化工程竣工验收单工程名称工程地址绿地面积开工日期竣工日期验收日期树木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论验收意见施工单位建设单位绿化质检部门签字：签字：签字：公章：公章：公章：绿化工程交接表工程名称工程地址绿地面积（平方米）开工日期竣工日期移交日期树木成活率（%）花卉成活率（%）草坪覆盖率（%）整洁及平整整形修剪附属设施评定意见全部工程质量评定及结论接受意见移交单位接受单位签字：签字：公章：公章：工程资料移交清单资料类别资料名称数量备注项目批准文件用地批准文件产建筑执照权小区业主姓名及联系方式资产权料建筑面积清单市市政建设工程竣工验收证书政市政建筑消防验收合格正验市政完善配套办公室小区综合验收收合格证合用电许可证格供用电协议书证电梯使用合格证总平面图、立面图、结构、设备、工附属工程及隐蔽管线（室内外管网程图、上下水暖图、楼内管网立面图）技全套图术室内外电网平面图、立面图，楼内资电网立面图料水、电、暖、电梯等设备的检验合格证书地质勘察报告工程合同、开竣工报告、隐蔽工程验收签证竣工验收证明建筑、电气、给排水、空调、煤气等施工图机电设备单台使用说明书供水、供暖的试压报告钢材水泥等主要材料的质量保证书地下室通风装置图业主档案业电卡主钥匙资空置房对讲机料业主物业管理费台帐业主水、电、气、暖台帐移交单位（盖章）：接收单位（盖章）：代表签字：代表签字：移交时间：接受时间：。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理费用的确定与支付条款本合同目录一览1. 物业管理费用的定义与范围1.1 物业管理费用的构成1.2 物业管理费用的调整1.3 物业管理费用的支付周期2. 物业管理费用的支付方式2.1 支付方式的选择2.2 支付时间的约定2.3 支付金额的计算3. 物业管理费用的支付义务3.1 支付义务的履行3.2 支付义务的履行期限3.3 支付义务的履行方式4. 物业管理费用的违约责任4.1 违约的定义与认定4.2 违约的责任承担4.3 违约的解决方式5. 物业管理费用的争议解决5.1 争议的解决方式5.2 争议解决的时效5.3 争议解决的费用承担6. 物业管理费用的变更与解除6.1 变更的条件与程序6.2 解除的条件与程序6.3 变更与解除的效力7. 物业管理费用的监督与检查7.1 监督的方式与频率7.2 检查的权利与程序7.3 监督与检查的结果处理8. 物业管理费用的信息披露8.1 信息的披露内容8.2 信息的披露方式8.3 信息披露的保密与保护9. 物业管理费用的风险管理9.1 风险的识别与评估9.2 风险的控制与应对9.3 风险管理的效果评价10. 物业管理费用的保险10.1 保险的种类与范围10.2 保险的购买与维护10.3 保险事故的处理11. 物业管理费用的分摊11.1 分摊的原则与标准11.2 分摊的计算与分配11.3 分摊的调整与变更12. 物业管理费用的退还12.1 退还的条件与程序12.2 退还的金额计算12.3 退还的方式与时间13. 物业管理费用的结算13.1 结算的时间与方式13.2 结算的金额确认13.3 结算的账务处理14. 物业管理费用的其他条款14.1 条款的效力与解释14.2 条款的修改与补充14.3 条款的终止与失效第一部分：合同如下：1. 物业管理费用的定义与范围1.1 物业管理费用的构成物业管理费用包括物业公司的管理费、物业公司的员工工资及福利、物业公司的办公费用、物业公司的维修保养费用、物业公司的保险费用、物业公司的税费等正常经营管理费用。

xxx 物业管理有限公司区域物业工作交接清单项目名称：日期：年月一、区域物业项目交接确认表 (3)二、职责划分 (4)三、2022 年已批经营预算表......................... 5~8四、2022 年上半年度经营达成情况分析 ............... 9~12五、2022 年项目人员编制 (13)六、项目在职员劳动关系检查表.................... 14~16七、项目2022 年外包合同清单 (17)八、高低压供配电系统设备资产清单................ 18~26九、中央空调、停车场系统设备资产清单 ............ 27~36十、电梯设备资产清单 (37)十一、消防系统设备资产清单...................... 38~39 十二、行政办公资产 (40)十三、品质管理标准体系文件 .............. 41~73名称经营管理工程管理人员情况资产管理管理现状物业负责人地产负责人目前实际完成概况2022 年 1-7 月完成的营业收入算总额的，备注：预算总额欠费：截止 2022.07.31 日欠费存在的问题：元(管理费元，多种经营收入元)，完成预元，管理费元，多种经营收入元)元1、部份公区照明灯具损坏，各种管网腐蚀需刷漆。

2、写字楼各楼层空调效果不好。

3、油污提升设备房未安装排水设施。

4、高压、低压配电室顶板漏水， 27 楼配电房未安装通风降温设备。

5、各电梯机房地面未按图纸施工，而且五方通话未起作用。

6、写字楼各层空调机房地面未按图纸施工，排水地漏位置偏高，未做防水处理。

7、强弱电井地面未做亚光。

解决的进度：第 1 项因需要购买材料才干完成。

第 2-7 项已联系地产方协助处理。

项目定编人，截止到年月日，在册人数人，劳动合同签订情况正常，全员签订有效劳动合同；社保和公积金缴交情况正常，全员参保，详见附件《劳动关系检查表(员工签字确认件)》、《项目薪资区间》、《员工花名册》、《社保台账》。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX不动产权转让协议：2024年房屋买卖实例版本合同目录一览1. 房屋基本信息1.1 房屋位置1.2 房屋面积1.3 房屋所有权证号2. 转让双方信息2.1 转让方信息2.2 受让方信息3. 房屋转让价格及支付方式3.1 转让价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 房屋转让程序4.1 签订合同4.2 办理过户手续4.3 交房及验收5. 房屋转让税费承担5.1 税费种类5.2 税费承担方6. 房屋产权转移登记6.1 登记申请6.2 登记费用6.3 登记时间7. 房屋交付及使用7.1 交付时间7.2 使用规定8. 违约责任8.1 转让方的违约责任8.2 受让方的违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 诉讼解决10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件10.2 合同变更10.3 合同解除11. 其他约定11.1 装修及家具家电处理11.2 物业费用结算11.3 户口迁移12. 双方签字盖章12.1 转让方签字12.2 受让方签字13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 房屋户型图14. 合同签订日期第一部分：合同如下：1. 房屋基本信息1.1 房屋位置：市区街道号1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.3 房屋所有权证号：字第号2. 转让双方信息2.1 转让方信息2.1.1 转让方姓名：X2.1.2 转让方身份证号：2.1.3 转让方联系方式：2.2 受让方信息2.2.1 受让方姓名：X2.2.2 受让方身份证号：2.2.3 受让方联系方式：3. 房屋转让价格及支付方式3.1 转让价格：人民币万元整（大写：人民币玖拾万圆整）3.2 支付方式：通过银行转账方式一次性支付3.3 支付时间：本合同签订之日起七个工作日内4. 房屋转让程序4.1 签订合同：双方在本合同上签字盖章后，本合同即刻生效4.2 办理过户手续：双方应按照本合同约定，共同前往不动产登记中心办理过户手续4.3 交房及验收：过户完成后，受让方应按照本合同约定，对房屋进行验收，确认无误后，双方进行房屋交接5. 房屋转让税费承担5.1 税费种类：契税、个人所得税、营业税及附加等5.2 税费承担方：根据相关政策及本合同约定，税费由受让方承担6. 房屋产权转移登记6.1 登记申请：双方应按照本合同约定，共同前往不动产登记中心申请产权转移登记6.2 登记费用：登记费用按照不动产登记中心的规定收取，由双方共同承担6.3 登记时间：双方应在本合同签订之日起十五个工作日内完成产权转移登记7. 房屋交付及使用7.1 交付时间：本合同签订之日起七个工作日内7.2 使用规定：受让方应按照相关法律法规及物业规定，合理使用房屋，并妥善保管8. 违约责任8.1 转让方的违约责任：如转让方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任8.2 受让方的违约责任：如受让方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任9. 争议解决方式9.1 协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的争议9.2 调解解决：如协商不成，可向当地房地产交易中心申请调解9.3 诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼10. 合同的生效、变更和解除10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效10.2 合同变更：如双方同意变更本合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效10.3 合同解除：如双方同意解除本合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效11. 其他约定11.1 装修及家具家电处理：转让方应将房屋内的装修、家具及家电一并转让给受让方11.2 物业费用结算：转让方应向物业公司结清所有欠缴的物业费用11.3 户口迁移：转让方应在本合同签订之日起七个工作日内，将房屋内的户口迁出12. 双方签字盖章12.1 转让方签字：12.2 受让方签字：13. 附件13.1 房屋所有权证复印件13.2 买卖双方身份证明复印件13.3 房屋户型图14. 合同签订日期：年月日8. 违约责任8.1 转让方的违约责任：如转让方未按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版苏州物业服务费用计算办法本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1 物业服务1.2 物业服务费用1.3 业主1.4 物业公司第二条物业服务内容2.1 物业公司的服务范围2.2 物业公司的服务标准2.3 物业公司的服务时间第三条物业服务费用的计算方法3.1 物业服务费用的构成3.2 物业服务费用的计算基础3.3 物业服务费用的计算方式第四条物业服务费用的支付方式4.1 支付时间4.2 支付途径4.3 支付金额第五条物业服务费用的调整5.1 费用调整的条件5.2 费用调整的程序5.3 费用调整的幅度第六条物业服务费用的退还6.1 退还条件6.2 退还程序6.3 退还金额第七条违约责任7.1 物业公司的违约行为7.2 业主的违约行为7.3 违约责任的承担方式第八条争议解决8.1 争议解决的方式8.2 争议解决的时效第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条合同的终止10.1 合同终止的条件10.2 合同终止后的处理第十一条保密条款11.1 保密信息的范围11.2 保密信息的保护措施第十二条法律适用与争议解决12.1 适用法律12.2 争议解决方式第十三条合同的生效、变更和解除13.1 合同的生效条件13.2 合同的变更程序13.3 合同的解除程序第十四条其他条款14.1 通知与送达14.2 附件14.3 未尽事宜第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1 物业服务本合同所称物业服务，是指物业公司按照本合同约定，对业主拥有的物业进行管理和维护，包括物业的日常维修、保养、安全保卫、环境卫生等工作。

1.2 物业服务费用物业服务费用是指业主按照本合同约定，向物业公司支付的费用，用于物业公司的服务成本和合理利润。

1.3 业主本合同所称业主，是指拥有物业所有权的个人或者单位。

1.4 物业公司本合同所称物业公司，是指依法成立，具有物业服务资质，负责物业服务的公司。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年法定物业服务协议终止操作指南一本合同目录一览1. 总则1.1 定义1.2 解释1.3 适用法律2. 物业服务协议的终止条件2.1 终止事由2.2 终止通知2.3 终止程序3. 终止前的准备工作3.1 财务结算3.2 物业交接3.3 资料归档4. 物业服务设施和资源的交接4.1 交接事项4.2 交接时间4.3 交接方式5. 物业费用的结算5.1 结算依据5.2 结算时间5.3 结算方式6. 物业服务协议终止后的权益处理6.1 权益转移6.2 权益放弃6.3 权益分配7. 违约责任7.1 违约情形7.2 违约责任7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 诉讼解决9. 通知与送达9.1 通知方式9.2 送达地址9.3 送达时间10. 合同的生效、变更和解除10.1 生效条件10.2 变更程序10.3 解除条件11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 泄密责任12. 强制性条款12.1 强制性规定12.2 合规性要求12.3 违反强制性条款的后果13. 其他条款13.1 附加条款13.2 补充协议13.3 附件14. 合同的签署和备案14.1 签署程序14.2 备案要求14.3 合同副本第一部分：合同如下：第一条总则1.1 定义甲方：（物业公司名称）乙方：（业主委员会名称）1.2 解释本协议用语的含义如下：（1）物业公司：指甲方，负责管理、维护物业的法人或其他组织。

（2）业主委员会：指乙方，由业主选举产生的物业管理机构。

（3）物业：指甲方管理的房屋及其附属设施、设备和场地。

（4）物业服务费：指甲方按照约定向乙方收取的费用，用于物业的管理、维护和维修。

1.3 适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第二条物业服务协议的终止条件2.1 终止事由（1）双方协商一致解除本协议。

业主自治款项交接清单标题：业主自治款项交接清单简介：本文介绍了业主自治款项交接清单的内容和注意事项，以帮助读者了解如何确保交接过程的顺利进行。

正文：随着房地产业的发展，越来越多的住宅小区采用业主自治的管理模式，以保障业主的利益和社区的安全。

在小区的运营过程中，业主自治款项交接是一个重要的环节，它涉及到资金的流转和使用，因此需要一份清单来确保交接过程的准确和透明。

以下是一份标准的业主自治款项交接清单，供大家参考：1.小区基金：包括公共维修基金、公共绿化基金等。

清单中应明确基金的金额、用途和余额，并由双方业主委员会成员签字确认。

2.物业费：清单中应包括每个业主的应缴物业费金额、缴费周期和欠费情况。

交接时要核对实际缴费情况，并确保所有款项的划转和记录准确无误。

3.装修保证金：对于新入住的业主进行装修时，可能需要收取装修保证金以确保装修质量和安全。

清单中应包括装修保证金的金额、退还条件和退还流程。

4.其他款项：清单中还可以包括其他业主自治款项，例如停车费、垃圾处理费等。

清单应详细列出每个业主的应缴金额和缴费周期。

在编写业主自治款项交接清单时，需要注意以下几点：1.确保标题与正文内容一致，避免产生误导。

2.清单中不得包含任何网址链接或广告信息，以保持文章的纯净性和专业性。

3.避免涉及版权等侵权争议，确保文章内容的合法性和可靠性。

4.清单中的标题、简介和正文不应包含任何不适宜展示的敏感词或其他不良信息，以维护读者的阅读体验和文章的品质。

5.确保文章的正文部分没有缺失语句、丢失序号或段落不完整的情况，以保证读者能够流畅地阅读和理解文章内容。

总而言之，一份清晰的业主自治款项交接清单对于确保交接过程的顺利进行具有重要的意义。

通过遵循上述要点和注意事项，我们可以编写出一篇流畅、准确、无误导的文章，帮助读者更好地理解和应用业主自治款项交接清单。