按揭房屋买卖合同协议范本模板 简版

二手房银行按揭买卖合同范本通用版7篇篇1甲方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就购买位于____________（详细地址）的二手房达成初步意向，为明确双方权利和义务，保护双方利益，特制定此买卖合同范本。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落：位于____________（详细地址）的房产。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属：产权清晰，无争议。

4. 房屋交易价格：经双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：__________________元整）。

二、支付方式及期限1. 甲方应于合同签订之日起______个工作日内支付定金人民币______元（大写：__________________元整）给乙方。

2. 甲方通过银行按揭方式支付购房款。

首付款人民币______元（大写：__________________元整），剩余款项通过银行贷款支付。

3. 乙方应在收到首付款后协助甲方办理银行按揭贷款手续。

三、银行按揭条款1. 甲方需符合银行贷款条件，如因甲方原因导致贷款未获批准，甲方应于______日内补足房款。

2. 乙方应协助甲方办理银行按揭贷款手续，提供所需资料，并保证所提供资料的真实性。

3. 若因乙方原因导致甲方无法获得银行贷款，乙方应在______日内退还甲方已支付的房款。

四、房屋交付及产权过户1. 乙方应在收到全款并办理完产权过户手续后______日内将房屋交付给甲方。

2. 甲方应在房屋交付前结清房屋内所有费用（包括水电费、物业费、暖气费等）。

3. 双方应在合同签订后______日内共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

按揭中房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方与乙方经友好协商，就位于[房屋地址]的房产交易事宜达成一致意见，为明确双方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况1. 房屋坐落于：[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2. 房屋所有权证编号为：[房产证号]。

3. 房屋用途：[房屋用途]。

4. 房屋性质为按揭房，贷款余额及还款情况：[贷款余额及还款情况]。

甲方保证在交易完成前继续履行还款义务，确保不影响交易过户。

二、交易价格及支付方式1. 双方商定房屋成交价为人民币大写：[成交价格汉字大写]元整（￥[成交价格数字小写]元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币大写：[定金金额汉字大写]元整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）银行按揭款项由乙方负责偿还，相关手续由双方共同办理。

甲方应在交易过户后继续负责办理贷款清偿手续，确保无欠款。

（3）剩余房款人民币大写：[剩余房款汉字大写]元整（￥[剩余房款数字小写]元），在房屋过户手续办理完成且甲方完成贷款清偿后，由乙方一次性支付给甲方。

三、房屋交付及产权登记1. 甲方应在合同签订之日起[交付期限天数]内将房屋交付给乙方使用。

2. 双方应于本合同签订后的法定期限内共同向房地产管理部门申请办理房屋产权转移登记手续，办理产权转移登记的费用由乙方承担。

甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方顺利取得房屋产权。

四、违约责任1. 若甲方在交易过程中存在隐瞒事实、提供虚假信息或其他违约行为，导致无法办理产权转移登记或产生其他纠纷的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2. 若乙方未按约定支付购房款或未履行其他合同义务的，乙方应支付违约金并承担相应损失赔偿责任。

3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

房屋按揭合同范本6篇篇1房屋按揭合同范本甲方：（出借方名称）乙方：（借款方名称）鉴于甲方为满足乙方购房需求，愿意向乙方按照以下约定提供房屋按揭贷款，双方经友好协商，就按揭贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方提供房屋按揭贷款，贷款金额为（具体数字），用于乙方购买房产。

第二条利率1. 按揭贷款利率为XX%，自借款发放之日起计算。

2. 每月还款日为每月的XX日，逾期还款按XX%的罚息计算。

第三条还款方式1. 甲乙双方约定还款方式为等额本息，即每月偿还相同的金额，包括本金和利息。

2. 借款期限为（具体数字）年，共计还款XX期。

第四条担保方式1. 乙方应提供抵押担保物，抵押物为（具体房产地址及面积）。

2. 抵押权人为甲方，债务履行完毕后，抵押担保物权利自动解除。

第五条还款计划1. 乙方应于每月XX日前将还款金额存入指定账户。

2. 甲方有权随时查询乙方还款情况，如有违约情况，甲方有权采取法律手段追讨债务。

第六条提前还款乙方有权在未到期的情况下提前还清贷款，提前还款应提前通知甲方并支付相应的违约金。

第七条逾期处理如乙方逾期还款超过XX天，甲方有权解除贷款合同并收回剩余本金，同时要求乙方支付违约金。

第八条其他约定1. 甲方有权根据国家法律法规的变化对本合同进行修改，修改后的内容需经双方同意。

2. 本合同适用中华人民共和国法律，并由双方共同遵守。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份有效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上就是房屋按揭合同的范本，双方应当认真遵守合同规定，确保按揭贷款交易顺利进行。

祝双方合作愉快！篇2房屋按揭合同范本甲方（出借人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（借款人）：身份证号码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就乙方购买甲方所持房屋的贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额：1.1 甲方同意向乙方提供贷款金额为_______________________（大写）人民币。

简单的分期付款购房协议书5篇篇1甲方（出卖人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买受人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________；2. 房屋面积：______平方米；3. 房屋总价：人民币______元（大写：______元整）。

二、分期付款安排1. 乙方选择分期付款的方式购买该房屋；2. 乙方应在本协议签订之日起______日内支付房屋总价的______%（人民币______元）作为首付款；3. 剩余款项人民币______元，乙方应按照以下方式支付：（1）自本协议签订之日起的第______个月开始，每月支付人民币______元；（2）至房屋总价付清之日止，最后一个月支付人民币______元。

三、房屋交付与产权登记1. 甲方在收到首付款后的______日内将房屋交付给乙方；2. 乙方在付清全部房款后，甲方应在______日内协助乙方办理产权登记手续。

四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的每日千分之______支付逾期付款违约金；2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定协助乙方办理产权登记手续，甲方应向乙方支付房屋总价______%的违约金。

五、其他事项1. 甲方应保证所售房屋符合国家法律法规及相关政策规定，不存在权属纠纷；2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规及相关政策规定，不得擅自改变房屋用途；3. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效；4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

房屋买卖按揭合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）并同意出售给乙方，乙方同意购买该房屋并办理按揭贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________；2. 房屋面积：____________________；3. 房屋权属证明文件：____________________。

二、买卖条件1. 房屋总价：甲乙双方商定该房屋的总价为人民币（大写）____________________元整（￥________________）；2. 支付方式：乙方选择按揭贷款方式支付房款。

首付款为人民币（大写）____________________元整（￥________________），剩余款项通过银行按揭贷款支付；3. 甲方保证对该房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何法律障碍。

三、按揭贷款约定1. 乙方需在签订本合同后___个工作日内向银行提交按揭贷款申请，并提供所需资料；2. 甲方需协助乙方办理按揭贷款相关手续，包括但不限于签署银行要求的文件；3. 若乙方按揭贷款申请未获批准或批准金额不足，乙方应在接到银行通知之日起___个工作日内筹足剩余款项；4. 甲方在乙方贷款审批通过后，协助办理房屋过户手续。

四、房屋交付1. 甲方在收到全款后___个工作日内将房屋交付给乙方；2. 房屋交付时，甲方需结清房屋交付前的所有费用（包括但不限于物业费、采暖费等）。

五、违约责任1. 若甲方在收到全款后未按约定交付房屋，需向乙方支付违约金；2. 若乙方未按照约定支付房款，需向甲方支付违约金；3. 若因一方原因导致按揭贷款无法办理或中途终止，违约方需承担相应责任。

按揭房屋买卖合同范本6篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________乙方（买方）：__________________身份证号：_______________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方出售、乙方购买其名下按揭房屋事宜，经友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

第一条合同标的1. 甲方自愿将其按揭之房产出售给乙方。

该房屋具体信息如下：房屋坐落于___________________________；房屋结构类型__________；房屋面积______平方米。

权属清楚，无争议。

如有争议，由甲方负责解决并承担相关法律责任。

第二条交易价格及支付方式1. 甲乙双方经协商一致，同意该房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等费用。

2. 乙方应按照下列方式支付购房款：（1）在签订本合同当日支付定金______元整给甲方；篇2甲方（卖方）：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号]联系方式：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号]联系方式：[买方联系电话]鉴于甲、乙双方就甲方所持有的房屋（以下简称“该物业”）达成交易意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。

第一条物业基本情况物业地址：[物业详细地址]。

房屋类型为[房屋类型]（如：住宅、商业等）。

房屋结构为[结构类型]（如：钢筋混凝土结构）。

建筑面积为[建筑面积平方米数]。

产权年限为[产权年限]。

权属情况为是否拥有合法产权（是/否）。

甲方需确保该物业权属清晰，无争议。

第二条交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）[交易金额汉字大写]圆整（￥[交易金额数字小写]元）。

2024年住宅按揭贷款买卖协议样本本房产按揭贷款合同范本（以下简称“本合同”）由抵押权人（贷款机构）、抵押人（借款人）及担保人于____年____月____日共同签订。

本合同旨在明确三方在房产按揭贷款过程中的权利、义务与责任。

一、合同总则抵押人同意将其与担保人签订的房产买卖合同项下的全部权益作为抵押，赋予抵押权人第一优先抵押权，并承诺履行本合同的全部条款。

抵押权人向抵押人提供一定期限的抵押贷款，用于购置抵押物业，担保人同意承担该笔贷款的担保责任。

经三方协商一致，特订立本合同，各方应严格遵守。

二、贷款内容1. 贷款金额：人民币____元整。

抵押人授权抵押权人将该笔贷款全数以购楼款名义存入售房单位账户。

2. 贷款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

3. 贷款利率：月息____‰，如国家利率调整，贷款利率相应调整。

三、还本付息1. 贷款本金及其相应利息采取分期付款等额偿还方式，共分____期，每期应缴付本金____、利息____（不包括利率调整带来的应级金额变动），首期还款时间为____。

2. 抵押人须在抵押权人处开设存款账户，并授权抵押权人从该账户中扣除与抵押贷款有关的本息和费用。

3. 如抵押人未按约定及时缴付本息，须立即缴付逾期款项及逾期利息。

____%以上的罚息，所欠利息按日累积计收。

四、提前还款1. 抵押人如自愿提前偿还部分或全部款项，需提前____个月书面通知抵押权人并经认可，同时支付相当于该部分或全部款项____个月利息的补偿金。

2. 在以下情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前偿还部分或全部实际贷款额，并追讨担保人：抵押人及/或担保人违反本合同任何条款；抵押人及/或担保人有不正当或违法经营行为；抵押人及/或担保人发生重大变化，影响其履行本合同条款的能力；抵押人放弃抵押房产。

五、手续费及其他费用1. 抵押贷款手续费：抵押人按贷款金额的3‰支付手续费，一次性付清。

按揭房转让买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方按本协议规定的条款，对甲方所拥有的按揭房产进行转让买卖。

二、房产基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：甲方所有，已办理按揭贷款。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

甲方收到定金后办理相关手续。

剩余款项在房产过户完成后______个工作日内支付。

四、房产过户及按揭贷款事宜1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理房产过户手续。

2. 甲方应确保在房产过户前偿还所有按揭贷款，并解除抵押权。

如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方需承担违约责任。

3. 乙方应按照约定时间配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。

过户完成后，该房产的产权归乙方所有。

五、物业交割及附属设施1. 甲方应确保房产内的家具、电器、装修等附属设施完好无损，并随房产一并转让给乙方。

2. 双方应在过户完成后______个工作日内完成物业交割，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算。

2024年房屋买卖合同按揭付款房屋买卖合同（按揭付款）买方甲方与卖方乙方就以下事项订立本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）：第一条房屋基本情况1. 乙方拥有房屋所有权，位于_______________，具体地址为_______________，房屋面积为_______________平方米（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋产权证号为_______________，已进行过产权登记，没有债权债务或者第三方共有约定。

3. 乙方保证该房屋没有被政府征收、查封、拆迁等行为，不存在其他影响房屋交易的情形。

第二条房屋价格及付款方式1. 本次房屋交易总价为_______________元。

2. 甲方自本合同签署之日起须向乙方支付房屋首付款_______________元，剩余金额按揭付款，抵押给银行，贷款期限为_______________年。

3. 甲方应按银行规定的还款方式，每月按时足额还款，并承担还款利息及相关费用。

第三条房屋交接1. 乙方应保证在_______________日内将该房屋完整、清洁地移交给甲方，包括交付房屋产权证、钥匙等相关文件及物品。

2. 乙方应协助甲方进行过户手续，确保产权变更、贷款抵押等手续顺利办理。

第四条违约责任1. 甲方或乙方一方未能履行本合同之约定，应承担相应的违约责任，造成对方损失的，应赔偿相应的经济损失。

2. 若因乙方原因导致房屋产权问题，甲方有权解除本合同，乙方应返还已支付的所有款项，并支付违约金_______________元。

第五条其他约定1. 本合同自双方签署之日起生效，至按揭付清之日终止。

2. 本合同履行过程中如有争议，应协商解决，协商不成时提交_______________仲裁。

3. 本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。

签约方：甲方：_______________乙方：_______________日期：_______________。

按揭房转让买卖协议合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的按揭房产进行转让买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。

2. 房产类型：[房产类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋所有权证号：[房产证号]。

5. 该房产为按揭房，贷款余额及还款情况详见附件。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产的转让总价为人民币[大写金额]元整（¥[金额]元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）银行按揭贷款部分由乙方接手偿还。

（3）房产过户完成后X日内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

三、房产交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。

2. 甲方应在交付房产后XX个月内办理房产过户手续。

过户费用由甲方承担。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

四、按揭贷款处理1. 甲方应提供完整的贷款还款记录及所需资料，协助乙方办理贷款接手手续。

2. 甲方确保在过户完成前继续按时还款，不得出现逾期或拖欠情况。

3. 过户完成后，贷款主体更改为乙方，由乙方负责偿还贷款。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成贷款手续或房产存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应赔偿。

4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

签订地点：[签约地点]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方就位于[房产地址]的按揭房产（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。