工程签证有关问题

办理工程签证时需要注意哪些问题签证是甲方原因，造成乙方额外投入而进行索赔的依据，也是扩大工程利润的一个重要方法一、签证的术语施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。

1、由于建设单位原因，未按合同规定的时间和要求提供材料、场地、设备资料等造成施工企业的停工、窝工损失。

2、由于建设单位原因决定工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误等造成施工企业的停工、窝工、返工而发生的倒运、人员和机具的调迁等损失。

3、在施工过程中发生的由建设单位造成的停水停电，造成工程不能顺利进行，且时间较长，施工企业又无法安排停工而造成的经济损失。

4、在技措技改工程中，常遇到在施工过程中由于工作面过于狭小、作业超过一定高度，造成需要使用大型机具方可保证工程的顺利进行，施工企业在发生时应及时将现场实际条件和施工方案通告建设单位，并在征得建设单位同意后实施，此时施工企业应办理工程签证。

5、对于大检修工程、零星维修项目大都没有正规的施工图纸，往往在检修前由施工企业提出一套检修方案，检修完毕后办理工程签证，然后依据工程签证办理工程结算。

此时工程签证工作尤其重要，直接关系到检修结算工作的顺利进行。

二、签证程序凡图纸设计中明确做法的项目工序，没有特殊原因不得签证。

设计变更作法和用材的，一律按工程变更程序执行。

涉及材料单价调整的签证，先报工程科科长，经工程科科长、综合科科长、内部审核人员、现场代表商定后，由基建处处长签发。

确需发生的零星签证，现场代表一次签证额不得超过20个工日（600元）。

确属无法计算量且人工数较大的，一次签证不超过1200元/次的签证，由工程科科长签发；超过1200元/次的签证及累计签证费用超过6000元时，签证均需基建处处长同意才能签发。

涉及工程量变化的签证，由内部审核人员、现场代表实地查看后，由基建处处长签发。

工程量签证审核的重点和注意问题
工程量签证审核的重点和注意问题有以下几点：
1. 合同条款的确认。

审核工程量签证应首先确认工程合同的相
关内容，特别是工程量的计算方式、签证的种类、签证的时限等条款。

2. 施工现场的实际情况。

工程量签证应针对实际施工情况进行
审核，包括施工图、工程技术交底书、施工日志等文件。

3. 工程量计算的准确性。

审核工程量签证时要核实工程量计算
的准确性，确认计算公式、计算过程和计算结果是否正确。

4. 工程量变更的合理性。

审核工程量签证时要检查工程量变更
的合理性，判断工程量变更是否符合保证工程质量和工程安全的要求，是否符合建设工程规范和标准的要求。

5. 签证材料的齐全性。

审核工程量签证时要确认签证材料的齐
全性，包括签证申请书、工程量计算表、证明文件等。

6. 审批程序的规范性。

审核工程量签证时要关注审批程序的规
范性，确认签证审批是否符合相关法规、规章和文件的要求。

7. 相关规定的遵守性。

审核工程量签证时要关注是否遵守相关
的法规、规章和文件的要求，包括建设工程招标投标法、工程造价管
理办法、建设工程质量管理条例等。

工程签证有哪些注意事项
申请工程签证时需要注意以下事项：
1. 资格要求：工程签证通常需要申请人具备相关领域的学历和工作经验。

确保自己符合申请要求并准备好相关证明文件。

2. 工作机会：在申请工程签证前，先了解目标国家的工程行业就业机会和市场需求，确保有足够的工作机会。

3. 语言能力：不同国家对申请人的语言要求不同，例如英语、法语、德语等。

需要提前准备和考取相关的语言能力证明。

4. 资金证明：申请工程签证需要提供资金证明，证明自己有足够的经济能力在目标国家生活和工作。

5. 寻找雇主或招聘机构：在申请工程签证前，可以尝试联系目标国家的雇主或专门的招聘机构，寻求他们的支持和帮助。

6. 咨询专业移民机构：如果对申请工程签证的流程和要求不了解，可以咨询专业的移民机构或律师，获得更准确的指导和帮助。

7. 准备材料：申请工程签证需要准备大量的文件和证明材料，如护照、学历证书、工作经验证明、语言能力证明、资金证明等。

确保所有材料的准备齐全和准确。

8. 递交申请：在准备好所有申请材料后，按照目标国家的要求
递交申请。

确保在规定的时间内递交申请以避免延误。

9. 跟进申请进度：一旦申请递交，需要跟进申请的进度，并随时保持联系以获取任何进展或要求补充材料的通知。

10. 合法居留：如果工程签证申请成功，需要按照目标国家的规定办理合法居留手续，如办理居住许可、注册工作等。

⼯程签证可能会存在什么问题,怎么防范这些问题⼯程签证按承发包合同约定，⼀般由承发包双⽅代表就施⼯过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。

⼯程签证可能会存在什么问题?怎么防范这些问题?店铺⼩编为您解答!1、⼯程签证可能会存在什么问题?(1)应当签证的未签证。

有⼀些签证，如零星⼯程、零星⽤⼯等，发⽣的时候就应当及时办理。

有很多业主在施⼯过程中随意性较强，施⼯中经常改动⼀些部位，既⽆设计变更，也不办现场签证，到结算时往往发⽣补签证困难，引起纠纷。

还有⼀些施⼯单位不清楚哪些费⽤需要签证，缺乏签证的意识。

(2)不规范的签证。

现场签证⼀般情况下需要业主、监理、施⼯单位三⽅共同签字。

盖章才能⽣效。

缺少任何⼀⽅都属于不规范的签证，不能作为结算的依据。

(3)违反规定的签证。

有些业主没有配备专业⼯程投资控制⼈员，不了解⼯程造价⽅⾯的有关规定，个别施⼯单位就采取欺骗的⼿段，获得⼀些违反规定的签证。

这类的签证也是不能被认可的。

2、⼯程签证应该注意什么问题?现场签证不可避免，它不仅在单位⼯程中影响⼯程成本，⽽且在⼯程造价管理中存在着“三超”的隐患。

因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费⽤缩⼩到最⼩限度，应注意以下问题：(1)现场签证必须是书⾯形式，⼿续要齐全。

(2)凡预算定额内有规定的项⽬不得签证。

(3)现场签证内容应明确，项⽬要清楚，数量要准确，单价要合理。

(4)现场签证要及时，在施⼯中随发⽣随进⾏签证，应当做到⼀次⼀签证，⼀事⼀签证，及时处理。

(5)甲、⼄双⽅代表应认真对待现场签证⼯作，提⾼责任感，遇到问题双⽅协商解决，及时签证，及时处理。

相关知识：现场签证现场签证是施⼯⽣产活动中⽤以证实在施⼯中遇到的某些特殊情况的⼀种书⾯资料。

因此，除设计变更通知书、⼯程更改证书或纪要、材料代⽤证书、施⼯组织设计的技术措施⽅案、定额中明确规定的有关问题，以及应具备有技术⽂件、通知单证明书。

甲⼄双⽅协调的会议纪要等项⽬不应签证以外，应严格控制现场签证范围。

工程签证存在的问题、原因及应对措施莱西市审计局李炳和工程签证是工程建设管理的一项重要内容，它是保证被签证项目工程质量的重要组成部分，影响着工程造价的正确性和合理性。

建设项目的工程签证，主要有隐蔽工程签证、工程变更签证、定额缺项项目工程量的签证、费用项目的签证、施工期间出现的不可抗力及对此进行处理的签证等。

从工程竣工结算审计过程中反映的情况看，当前工程签证中出现的问题主要集中体现在以下十个方面:一、不执行现行预算定额和费用定额中的相应项目，而以签证形式计算，这方面比较突出的是装饰工程.施工方在工程签证上自编估价表、自订计算规则,或擅自增加材料或人工数量、提高材料损耗率；对一些结构较特殊的项目，先签证确定好价格再去施工；对费用定额中某些费用项目已含的工作内容又以签证的形式列在工程结算中，造成重复计算，如:冬雨季施工增加费按规定应包干使用，而签证时又按实际发生额签上冬雨季施工额外增加的各项费用。

二、不按规定的计算规则计算工程量，把因自身施工不当造成的超定额允许范围的扩大工程量以签证方式确认，如：基础开挖中的超挖土方部分和超回填土方部分的工程量。

三、同一项目在按定额规定计算工程量之外又以签证方式重计工程量。

如：平整场地，定额中已包括±3cm内的挖填土，而签证时又单独签了挖填土方量.四、同一项目前次已有签证,过了一段时间又签了同样内容又一份签证，只是工程量略加改变，并且签证上也未明确指出具体的施工部位。

五、签证中不列明工程项目及其工作内容，只列明工程量和单价，既不作文字解释,也没有提供签证工程量、单价和计算依据。

如某工程存在一张金额6万元的签证，只签了钻眼多少个，每个多少钱，连在哪个项目、哪个部位钻眼、单价如何计算出来的都没有注明。

六、签证内容不符合实际情况。

如：某工程有一张自某月某日至某月某日停水停电的签证，可是审计中却发现了在这期间有需用水用电才能施工的项目的签证；某工程的所有隐蔽签证，均按照标准图集的做法照搬下来，而实际施工中却未包含其中某些工序.七、施工时不办理签证，竣工结算时双方不能正确回忆具体工作尺寸,造成双方产生分歧。

工程签证常见问题及审计要点工程签证常见问题及审计要点工程签证是建设单位代表、监理工程师、施工单位负责人在现场共同签署的，用以证明施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。

它的发生是临时性的，没有规律的，理论上应该是对工程造价的影响有增有减。

但通常施工企业都会想方设法进行变更签证，有时甚至故意变更工程做法、提高材料档次，造成工程成本无法控制，往往是施工企业加钱的多，减钱的少。

因此，对工程签证的管理是施工过程造价管理的重点之一。

笔者作为一名刚从工程企业转入政府审计的专业技术人员，通过自身的工作经历和查阅相关资料，简要谈一下工程签证管理中常见的问题及审计方法。

一、工程签证存在的主要问题1、签证不规范工程签证必须符合现行的法律法规，符合建筑工程施工合同文本的规定。

现场签证一般情况下需要建设单位、监理单位、施工单位三方授权代表共同签认才能生效。

缺少任何一方签认都属于不规范的签证，不能作为竣工结算和索赔的依据。

但笔者在办理某工程结算时发现，多份签证虽经施工单位和监理单位确认了，但建设单位无人签认，或者仅有相关单位人员签字，未签章。

理论上这种签证是不能作为结算依据的，这给结算的审查增添了很大的难度。

2、签证不实或虚假签证施工单位可能提出与现场实际情况不符的费用及内容，也可能弄虚作假，监理单位和建设单位疏于核实或与施工单位串通，造成签证不实或虚假签证。

工程签证往<s往也缺少原始资料，如现场照片、录像等。

这种情况在隐蔽工程中比较常见，如地下障碍物的处理、土石方回填比例、砂石回填厚度、土石方运距、垫层厚度等。

施工单位往往利用其隐蔽性高及求证难的特点，高估冒算，弄虚作假，从而抬高工程造价。

</s3、工程签证办理不及时及时性是签证的基本要求之一，也是签证准确度的基础。

但当遇到工程签证时，建设单位代表往往不及时给予签证或者双方只是口头商定而不及时办理，事后才突击补办签证，甚至在结算审计过程中还在办签证手续。

工程建设项目签证管理中存在的问题及防范措施笔者结合投资审计实践，拟从审计的角度揭示日常工程建设项目签证管理中存在的一些问题，与同行们商榷，旨在规范工程签证行为，规范建筑秩序。

一、工程签证的概述所谓工程签证，就是工程发承包双方在施工过程中，按照合同约定对支付的施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符、需要调整工程造价、顺延工期、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的情况下，经双方签字盖章而订立的一种补充证明性材料，是工程结算增减造价的凭据。

从本质上来讲，签证也是一个要约和承诺，也就是说签证本身就是一个合同，签证的生效要件是承包人、发包人和监理工程师三方签字或盖章，如果签证没有监理工程师的签字，则签证会因不具备生效要件而无效，不能直接作为承包人要求索赔的证据。

工程签证是日常工程建设活动中一项极其重要的法律制度，无论是施工方，还是建设方都应高度重视，以免引起不必要的赔偿纠纷。

只要是合同文件规定范围外的工程量都是要求签证的内容，签证最重要的是要做好照片、文字等证据记录，同时要通知监理或甲方进行现场工程量确认。

二、工程签证中存在的不规范现象笔者在日常工程投资审计中发现的签证问题：在建设方（以下简称“甲方”）签字环节令人担忧，姑且不论签字人员在文件资料上签字的对与错，仅就签字的形式就五花八门，如有的签字字迹潦草，辨认不清；有的签字评语文不对题，前后矛盾；有的与施工方（以下简称“乙方”）报表混签，认不出谁是乙方人员签名，谁是甲方或中介人员签名；有的签字无时间记录或时间记录落款与报表前后不一致；有的在草稿纸上签字作为原件，除此之外，乱签字、代签字等现象也比比皆是。

三、工程签证中常见的几种签字形式及审计认定．只签名，无意见。

只签姓名，没有签署具体意见。

这种情况只能说明相关人签字人阅过，相关人未发表同意与否的意见。

在工程结算审计时，审计人员应要求甲方对这种签证情况进行确认后再重新签证。

．签名+“同意”。

各种工程签证应注意的问题一、关于甲方供材的相关签证问题1. 首先要明确甲方供材的形式需要明确的事项包括：采购方、付款方、运输方、卸车方、现场保管方。

2. 材料签证价格的组成材料签证价格=材料出厂价格+材料运杂费+运输损耗费+采购保管费+检测试验费。

采购保管费是固定费率2.5%，分摊费用标准根据甲方供材形式而不同。

①建设单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，施工单位随用随领，采购及保管费全部归建设单位。

②建设单位采购、付款，供应至施工现场，交由施工单位保管，建设单位计取采取及保管费的40％，施工单位计取60％。

③施工单位采购、付款、供应至施工现场、并自行保管，采购及保管费全部归施工单位。

实际施工中材料价格签证一般按照落地价格（包含卸车费用）签证，即不含采购保管费和检测试验费。

特别注意的是签证中必须注明“出厂价格”、“落地价格”字样，或者说明签证价格包含的内容。

3. 检测试验费的相关问题一般鉴定、检查所涉及的上述建筑工程材料（沙、碎石、水除外）的检验试验费，按照材料费的千分之三计算。

规范规定之外要求增加鉴定、检查的费用，建设单位对具有出场合格证明的材料（属于一般鉴定、检查范围的材料除外）要求进行再检验的费用；新结构、新材料的实验费用；对构件破坏性实验及其他特殊要求的检验试验费用等，不包含在检验试验费中。

这部分费用应该单独列项签证、计算。

二、涉及施工现场、三通一平的签证1. 施工现场的概念一般情况下，场地周边围挡范围内的区域为施工现场。

2. 场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用签证若确因场地狭窄，按照批准的施工组织设计，必需在施工现场以外存放材料、或者必需在施工现场采取立体架构形式存放材料时，由场外到场内的运输费用、或者立体架构所发生的搭设费用，按照实际另行签证、计算。

3. 有关三通一平的签证问题①一平。

合同中需要做出明确表述：建设单位应将施工现场场地(包括建筑物占地和施工用地)平整至设计外地坪，提供给施工单位。

工程签证中存在的问题1、几种经常出现而又容易忽略的应不予签证的现象：（1）工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则不予签证。

（2）未经设计及甲方人员书面同意，施工单位自行提高某些材料的用料要求，应坚决不予签证。

（3）同一工程内容重复签证，此类签证尤其体现在设计变更及技术核定单上，要切记只要能在竣工图中体现出来的，一律不予签证，要求按竣工图结算。

否则会造成竣工图和签证中重复计算。

（4）凡定额及有关文件中已有规定的项目，不须再另行签证，如一些东西已包含在包干费、综合费、其它费中，或已包含在定额或综合单价中，但现场人员又另签证此费。

2、签证过程中应注意的一些问题：（1）现场签证日期与实际不符。

好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。

有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。

（2）在办理材料单价的签证时，应注意弄清哪些材料需要办理签证以及如何办好，对于所签证的材料单价应注明是否包括采保费、运输费且不必计算损耗，避免结算时重复计算，在签证中要如实签明材料的名称、规格、厂家、单价、时间等。

（3）分清直接费和只计税项目。

在施工过程中，经常会出现一些无法计算工程量或一些特殊的项目，往往以双方商定的具体金额来签证解决。

签证中要注明是直接费还是计税不计费，因为直接费可以取费，而后者只能收取税金。

3、工程签证时间控制：工程签证原则上在相应工程结束后7天内完成，隐蔽工程的签证原则上在下一道工序施工前完成。

工程进度款——多一分掌握，高一阶能力1、目前工程进度款结算方式主要有以下两种主要方式①按月结算：施工单位按月申报工作量及价款，业主进行审核与支付。

工程签证中存在的常见问题及对策在工程过程中，签证是一个不可忽视的环节，也是重要的管理工具之一。

但是在实际操作中，常常会遇到各种问题，大大影响了签证的效率和效果。

本文就从常见问题和对策两个方面来探讨工程签证中存在的问题。

常见问题1. 签证出现滞后在很多项目中，签证的出现往往会有所滞后，尤其是在项目开始阶段。

在这个阶段内，由于很多实地条件尚未确定，中间可能出现一些变数，进一步导致签证被迫滞后。

这样做不仅会对项目进度造成很大的影响，也会影响到项目的质量。

2. 签证量不足有时候在签证中，明明出现了很多问题，但是签证量却不足。

这也意味着有些问题无法得到解决，这些问题可能会导致工程进一步恶化，甚至发展成为比较严重的问题。

3. 签证单据缺失在签证管理中，签证单据是非常重要的一部分。

但是在实际操作中，往往会出现签证单据缺失的情况，这就意味着签证管理流程无法得以顺利进行。

此外，在有些情况下，签证单据并没有得到及时的反馈，这样就无法及时进行改进和修正。

4. 签证重要性被忽视在有些项目中，签证被忽视了，有时甚至被大大低估了。

这样就会出现签证管理混乱、投资不利、进度错乱的问题。

实际上，签证的作用不容忽视。

对策1. 提前规划和制定签证计划签证是一个重要的管理工具，必须得到足够的关注。

在项目实施的早期阶段，就应该规划和制定签证计划，并且确保该计划得到正式批准。

这样可以避免签证出现滞后，以及流程不畅的问题。

2. 切实控制签证量在签证管理中，需要切实控制签证量。

签证数量过多不仅费时费力，而且会大大增加成本，最终对整个项目进度、质量等环节造成一定影响。

因此，需要根据实际情况合理设置签证的数量。

3. 避免签证单据缺失在签证管理中，签证单据是非常重要的一部分。

如果签证单据缺失，就会影响签证管理流程的正常进行。

为了避免这种情况的发生，需要建立完整的签证单据管理流程。

只有规范管理签证单据，才能保证签证管理的正常进行。

4. 重视签证管理思想和方法签证管理思想和方法是影响签证管理效果的关键因素。