租赁合同效力方面的法律风险6篇篇1甲方（出租方）：___________________乙方（承租方）：___________________鉴于甲乙双方就租赁事宜达成意向，为明确双方权利义务，降低法律风险，经友好协商，特订立本租赁合同效力法律风险协议。
本协议的签订旨在规避双方在租赁合同履行过程中可能出现的法律风险。
以下条款经双方协商一致并共同遵守。
一、双方声明与承诺1. 甲乙双方均已充分了解本次租赁交易的背景、目的及相关法律后果。
2. 甲乙双方均承诺在租赁活动中遵循诚实、守信的原则，积极履行各自的义务。
3. 乙方承诺按照约定用途使用租赁物，不从事违法活动。
二、租赁合同的主要内容与效力1. 租赁物描述：详细列明租赁物的名称、数量、质量、规格等。
2. 租赁期限：明确租赁起止日期。
3. 租金及支付方式：明确约定租金金额、支付时间、支付方式等。
4. 甲乙双方的权利与义务：明确双方的权利与义务，包括维修、保养、使用等。
5. 违约责任：详细规定违约情形及违约责任。
6. 合同的变更与解除：约定合同变更与解除的条件和程序。
7. 争议解决：约定解决争议的方式，如诉讼、仲裁等。
三、法律风险及应对措施1. 合同无效风险：甲乙双方应确保合同内容合法合规，遵守国家法律法规，避免因违反法律法规导致合同无效。
2. 履行风险：双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担相应责任。
3. 不可抗力风险：如因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时沟通，协商解决。
4. 法律变更风险：双方应关注法律法规的变化，及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。
5. 乙方资信风险：甲方在签订合同时应充分了解乙方的资信状况，降低履约风险。
四、合同的生效与备案1. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、争议解决与法律适用1. 本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
