商品房购房合同最新范本

商品房买卖合同示范文本（2024版）5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________营业执照号码：__________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就下列商品房交易达成如下协议，特订立本合同：第一条商品房基本情况（一）乙方出售的商品房位于____________（详细地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二。

（二）该房屋权属情况为下列第_____种：商品房未进行所有权登记，乙方提供购房合同原件等相关证明文件；已办理商品房所有权初始登记，取得房屋所有权证。

第二条房屋价格及付款方式（一）该房屋按照建筑面积计算单价为人民币______元/平方米（大写：______），总价为人民币______元整（大写：______）。

（二）甲方应于本合同签订之日起___日内支付定金人民币______元整给乙方，定金可抵充购房款。

剩余房款应当在过户完成后交付给乙方。

具体支付方式详见本合同附件三。

第三条房屋产权及产权转移登记（一）乙方应当保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和权利瑕疵。

如存在产权纠纷或权利瑕疵，由乙方承担全部法律责任。

（二）甲乙双方应当在完成房屋交易后___日内，共同向房地产管理部门申请办理房地产权属转移登记。

办理产权转移登记的相关费用由甲方承担。

第四条房屋交付及装修情况篇2甲方（出卖人）：___________________________乙方（买受人）：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 甲方销售的商品房位于__________（详细地址）。

最新商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条甲方同意将位于____________________的商品房（以下简称该房屋）售予乙方。

该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

该房屋的具体状况以双方签署的《房屋状况确认书》为准。

篇2甲方（卖方）：_________________________注册地：_________________________乙方（买方）：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________鉴于甲方是合法注册的房地产开发商，拥有合法销售的商品房；乙方有意购买甲方所拥有的商品房，双方经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：_________________________。

2. 房屋类型：公寓/住宅/商铺等。

3. 房屋面积：_________________________平方米。

4. 房屋户型：_________________________室_______厅_______卫等。

5. 其他房屋设施描述：包括但不限于装修情况、家具、电器等。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订合同时支付定金人民币_______元；（2）交付首付款人民币_______元；剩余款项采取按揭贷款等方式支付。

具体支付细节和金额以附件形式另行约定。

三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。

买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________地址：______________________________法定代表人：________________________联系电话：__________________________乙方（买受人）：__________________地址：______________________________身份证号码：________________________联系电话：__________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：第一条合同标的乙方购买甲方开发的位于______市______区______路______号的商品房，具体房号为______幢______单元______层______号，建筑面积为______平方米。

具体布局和配置详见附件图示。

第二条房价及支付方式1. 购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。

（1）全款支付：乙方在签订本合同之日起______日内一次性支付全部购房款。

（2）贷款支付：乙方支付首付人民币______元整，剩余款项通过银行贷款方式支付。

3. 甲方在收到全款后，应向乙方出具正规发票。

第三条房屋交付及产权办理1. 交付时间：甲方应当在乙方支付全款后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 产权办理：甲方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并交付房屋产权证书给乙方。

第四条房屋质量保证甲方保证交付的商品房符合国家相关质量标准，并自交付之日起提供为期______年的保修服务。

在保修期内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方负责免费维修。

第五条违约责任1. 若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金按购房款的______%计算。

商品房购房合同文本5篇篇1甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________鉴于甲乙双方同意就下列商品房的买卖事宜达成如下协议，为明确双方的权利与义务，确保交易双方的合法权益，特订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况1. 物业地址：____________________________________________2. 房屋类型：____________________________________________3. 房屋面积：____________________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________等。

二、交易价格及付款方式1. 交易价格：甲、乙双方商定，该房屋总价为人民币（大写）________________元整（小写￥________________）。

2. 付款方式：乙方按以下方式付款：_______________________________。

三、房屋交付及产权办理1. 房屋交付：甲方应在收到全款后的____日内将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的所有权和现状完整无瑕疵。

2. 产权办理：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，相关费用由______方承担。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为总房价的____%。

超过____日仍未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付____%的违约金。

超过____日仍未支付的，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已付房款并承担____%的违约金。

五、其他约定事项1. 甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷和争议，如有纠纷由甲方自行解决。

2. 甲乙双方均应对本合同内容保密，不得外泄。

商品房购房合同范本2024年版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况1. 本合同涉及的房地产项目名称为：__________，项目地址为：____________。

二、商品房基本情况1. 乙方购买的商品房位于第______栋______单元______层______号房，具体户型、结构、面积等以政府相关部门审批文件为准。

三、价格与付款方式1. 商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2. 乙方选择以下方式支付购房款：（1）一次性付款；（2）分期付款；（3）贷款方式支付。

具体付款时间及比例按双方约定执行。

四、交付日期及标准1. 甲方应于本合同签订后______日内将商品房交付给乙方。

2. 商品房交付时，应当符合以下条件：已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明文件；已办理现房销售备案。

五、违约责任1. 若甲方逾期交付商品房，应自交付日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付购房款万分之______的违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自应付款期限之次日向甲方支付逾期应付款万分之______的违约金。

六、产权登记及物业管理1. 甲方应在商品房交付使用后______日内办理房地产权初始登记。

乙方领取《房地产权证》后，应遵守国家及小区的物业管理规定。

七、质量及其他事项1. 甲方应保证销售的商品房质量符合国家标准及合同约定。

若因甲方原因导致商品房存在质量问题，甲方应承担相应责任。

2. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方协商解决。

商品房购房合同范本20245篇篇1合同编号：（合同编号）甲方（出卖人）：（开发商名称）地址：（开发商地址）法定代表人：（开发商法定代表人）联系方式：（开发商联系方式）营业执照注册号：（营业执照注册号）房地产开发资质证书编号：（资质证书编号）乙方（买受人）：（购房人姓名）身份证号码：（购房人身份证号）联系电话：（购房人联系电话）住址：（购房人住址）鉴于甲、乙双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出售的商品房位于（房屋地址），房屋类型为（房屋类型），建筑面积为（建筑面积），套内面积为（套内面积），公摊面积为（公摊面积）。

该房屋的具体布局、配置及装修标准等详见附件。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价款为人民币（购房金额汉字大写）元整（￥元）。

该价格已包含房屋维修基金等费用。

2. 乙方选择以下第（）种支付方式：（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起XX日内支付全部购房款。

（2）贷款方式付款：乙方需在签订本合同之日起XX日内支付首付款人民币（首付金额汉字大写）元整（￥元），剩余房款通过贷款方式支付。

甲方应协助乙方办理相关贷款手续。

三、房屋交付期限及条件甲方应当在XXXX年XX月XX日前将符合交付条件的房屋交付给乙方。

房屋交付条件包括：已取得建设工程竣工验收备案证明文件、已取得房屋测绘报告等。

四、产权登记及归属甲方应在房屋交付后XX日内办理房屋产权登记手续，并将产权证书交付给乙方。

乙方取得产权证书后，即拥有该房屋的所有权及相应的土地使用权。

五、违约责任及赔偿标准1. 若甲方逾期交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付已付购房款万分之XX的违约金。

逾期超过XX个月的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已付购房款并支付违约金。

2. 若甲方原因导致乙方无法取得产权证书，甲方应退还已付购房款并支付违约金。

违约金金额为购房款的XX%。

3. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应自逾期之日起按日向甲方支付应付未付款万分之XX的违约金。

商品房购房合同范本2024年版6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：第一条项目建设依据甲方系一家依法设立并有效存续的房地产开发企业，持有合法有效的《商品房预售许可证》。

项目名称为__________________，项目地址为__________________。

本项目已经取得预售许可证明文件及相关合法手续。

第二条商品房基本情况乙方购买的商品房位于上述项目的第____栋第____层____号房。

商品房用途为住宅，建筑结构形式为钢筋混凝土结构。

商品房建筑面积共____平方米，其中套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

具体面积以房地产测绘机构实测面积为准。

第三条计价方式和价款按照建筑面积计算该商品房价款。

单价为人民币____元/平方米，总金额人民币大写__________________整（小写：____元整）。

付款方式采用分期付款/贷款方式付款，具体付款方式见本合同附件《付款方式及进度》。

第四条商品房交付期限及条件甲方应当在乙方付清全款后，于本合同签署之日起____日内将商品房交付乙方使用。

交付条件为该商品房经验收合格并符合本合同约定的装饰、设备标准。

第五条产权登记和所有权归属甲方应当在商品房交付使用后____日内办理房屋产权登记手续。

乙方按照国家有关规定缴纳契税、印花税等税费后，取得房屋产权证书。

乙方购买的商品房为预售商品房，房屋产权自颁发房屋产权证书之日起归乙方所有。

第六条规划、设计变更的约定甲方按照法定的程序进行的规划、设计变更，应及时告知乙方并征得乙方同意后实施。

甲方未能及时告知乙方或者未经乙方同意的，应当承担违约责任。

规划、设计变更超出约定范围的，乙方有权解除合同并请求赔偿损失。

商品房购买合同简单范本8篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________乙方（买方）：__________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：________________________鉴于甲方是合法的商品房开发商，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同：第一条商品房基本情况甲方将位于__________的商品房出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型：_______；建筑面积：_______平方米；户型：_______；楼层：_______；房屋结构：_______。

房屋权属情况为已取得预售许可证。

第二条房屋价格及支付方式1. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方在签订本合同时支付定金人民币______元；（2）乙方在房屋交付前支付购房余款人民币______元。

第三条房屋交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全款后的______天内，将房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋权属证书、商品房质量保证书等相关文件。

第四条违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每日违约金为总房价款的万分之______。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金，每日违约金为未付款项的万分之______。

第五条房屋质量及保修1. 甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2. 房屋交付后，若乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责免费维修。

3. 保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

第六条产权登记及税费1. 甲方应在房屋交付后______天内，协助乙方办理产权登记手续。

商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条项目建设依据甲方为经依法批准取得位于___________编号_____________地块的土地使用权，在上述地块上建设商品房。

现定名_________________________ 。

该项目的有关批准文件应作为本合同的附件。

乙方自愿购买甲方建设的上述项目中的商品房，即该项目的_________组团_________楼_________单元_________层_________号房。

该房屋用途为住宅。

属钢筋混凝土结构。

建筑层数地上_________层地下_________层。

第二条房屋基本情况该房屋建筑面积共______平方米，其中套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。

该房屋平面图见本合同附件二；该房屋相应位置、户型、结构图见本合同附件三。

（如该商品房的房屋平面图与本合同附件二、附件三所标尺寸不一致时，以实际测量为准）。

该房屋的土地使用权取得方式为出让取得，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。

本房屋属于预售商品房。

甲方已取得房屋销售许可证号为_________ 。

本房屋的销售依据是原购房合同原件及其补充协议原件以及售房之日的实际现状。

购房合同编号为：_________ 。

原购房合同中所有权利义务及责任均由乙方承担。

本房屋产权年限为永久产权（居住产权）。

土地使用年限自签订本协议之日起开始计算，按政府规定年限为准。

第三条计价方式与付款约定及交付日期篇2甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方所售房屋位于_________________________（详细地址），项目名称为_________，建筑总面积为_________平方米。

购买商品房购房合同范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以共同遵守。

一、标的物1. 甲方同意出售位于____________________的商品房（以下简称“该房屋”），乙方同意购买该房屋。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、配套设施等详见附件一。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋交付前，乙方支付购房余款人民币______元（大写：______元整）。

三、交付与验收1. 甲方应当在乙方支付购房余款后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 甲方交付房屋时，应当向乙方提供房屋的验收资料，并共同进行房屋的验收。

3. 若甲方未能按期交付房屋，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

四、产权登记与权属证明1. 甲方应当在房屋交付后______个月内，办理该房屋的产权登记手续。

2. 甲方办理产权登记后，应当向乙方提供产权证明。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应当承担相应的法律责任。

五、保修责任1. 甲方应当对该房屋的质量负责，并承担保修责任。

2. 保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

3. 若在保修期限内出现质量问题，甲方应当及时予以修复。

六、违约责任1. 若乙方未能按照约定支付购房款，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

2. 若甲方未能按照约定交付房屋或办理产权登记，应当按照以下方式承担违约责任：____________________。

七、合同的变更与解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。

购房合同范本商品房购房合同范本电子版5篇篇1购房合同范本甲方（卖方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：乙方（买方）：姓名：地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方是购房合同的卖方，乙方是购房合同的买方，双方本着公平、公正、自愿的原则，就甲方出售给乙方的商品房达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方出售的房屋位于______市______区______街______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

2. 甲方承诺该房屋权属清晰，无争议，无其他债权、债务纠纷。

二、房屋价格及支付方式1. 甲方出售该房屋的价格为人民币______元（大写：______元整）。

该价格包括房屋本身及附属设施、设备等的价格。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币______元（大写：______元整）。

定金可抵作房款。

（2）在合同签订后______个工作日内，乙方应支付房款人民币______元（大写：______元整）。

剩余房款人民币______元（大写：______元整）应在办理房屋过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户1. 甲方应在合同签订后______个工作日内，将房屋交付给乙方。

交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业费用清单等相关资料。

2. 乙方应在房屋交付后______个工作日内，办理房屋过户手续。

过户时，乙方应提供身份证明、购房合同等相关资料。

四、违约责任及赔偿1. 甲方如未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

逾期超过______天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金。

2. 乙方如未按照合同约定时间支付房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

购房合同书范本合同编号：商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。

签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。

双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。

合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.对合同文本[____]中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。

[____]中选择内容，以划√方式选定;对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

商品房买卖合同合同双方当事人：出卖人：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____委托代理人：_____ 地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理机构：_____注册地址：_____营业执照注册号：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____邮政编码：_____买受人_____[本人][法定代表人]姓名：_____ 国籍：_____[身份证][护照][营业执照注册号][____]：_____地址：_____邮政编码：_____ 联系电话：_____[委托代理人][____]姓名：_____ 国籍：_____地址：_____邮政编码：_____ 电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

商品房购房合同书范本6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为买卖位于__________的商品房，达成以下协议：一、标的物基本情况1. 甲方同意将位于____________的商品房（以下简称标的物）出售给乙方。

房屋具体情况如下：_________________________。

二、交易价格及支付方式1. 双方同意标的物的交易价格为人民币______元整（￥______元）。

此价格包含房屋本身及其附属设施、装修等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。

（2）甲方交付房屋且完成所有权属转移手续后______日内，乙方支付余款人民币______元整（￥______元）。

三、房屋交付及产权转移1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

交付前，甲方需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

2. 甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，确保乙方顺利取得房屋产权证书。

相关费用按照法律规定承担。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或未完成产权转移手续，应向乙方支付违约金，并返还已支付的款项。

3. 若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权证书，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、其他约定事项1. 标的物的附属设施、装修等具体情况详见附件。

2. 双方同意，本合同的变更、解除、终止等均应以书面形式进行。

3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4. 因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。

新版商品房购买合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：__________________________乙方（买受人）：__________________________鉴于甲乙双方就乙方购买甲方开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方出售位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）。

2. 该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的相关资料。

二、价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）。

（2）该房屋交付前______日，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后的______个月内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供该房屋的验收合格证明。

四、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理该房屋的产权登记手续。

2. 乙方应提供办理产权登记所需的全部资料。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金每日为该房屋总价的______%。

超过______日未交付的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未按照本合同约定的时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金每日为未支付款项的______%。

超过______日未支付的，甲方有权解除合同。

3. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款，并向乙方支付违约金人民币______元（大写：______元整）。

六、保修责任1. 该房屋的保修期限为______年，自该房屋交付之日起计算。

2. 在保修期限内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应负责免费维修。

七、其他条款1. 本合同的解除、终止，应遵守相关法律法规及本合同的约定。

2024商品房购房合同详细版5篇篇1商品房购房合同甲方（出卖人）：[甲方姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是合法的商品房开发商，拥有合法销售的商品房，乙方有购买该商品房的意愿，双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，达成以下购房合同：一、标的物描述1. 房屋位置：详细地址：[房屋地址]。

2. 房屋类型：住宅/商业/办公/车库等，结构类型：[房屋类型及结构]。

3. 房屋面积：购房面积、公摊面积等详细数据，[购房面积]。

公摊系数暂定为XX%。

最终面积以政府部门实测为准。

4. 房屋配套设施：包括但不限于电梯品牌、空调系统等。

[配套设施描述]。

5. 土地信息：土地使用权年限、用途等。

[土地信息]。

二、价格条款1. 购房总价款：人民币（大写）[购房款汉字大写]圆整（小写：￥[购房款数字小写]）。

2. 付款方式：全款/贷款。

（若贷款，需明确贷款条款及违约责任）。

3. 付款时间：签订日期内支付定金，签订后XX日内支付首付款，余款支付方式约定。

[付款时间节点及比例]。

4. 发票或收据：甲方收到款项后应开具购房发票或收据。

[发票或收据说明]。

三、交付标准与期限1. 交付标准：房屋达到交付使用条件，配套设施完善。

[交付标准描述]。

2. 交付期限：自合同签订之日起XX个月内完成交付。

[交付期限约定]。

3. 甲方逾期交付的违约责任：[逾期交付的违约责任]。

四、产权登记与保证1. 产权登记：甲方负责办理产权登记手续，乙方配合。

[产权登记约定]。

2. 产权保证：甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无产权纠纷。

[产权保证声明]。

如因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方承担全部责任。

五、违约责任与赔偿1. 乙方逾期付款的违约责任：[逾期付款的违约责任]。

2. 甲方未能按约定条件交付房屋的违约责任：[甲方违约赔偿责任]。

3. 其他违约情形及赔偿责任：[其他违约条款及赔偿方式]。

标准版商品房购房合同样本6篇篇1甲方（卖方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________乙方（买方）：名称：______________________地址：______________________法定代表人：________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：_____________________________________2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3. 房屋用途：住宅/商用。

4. 房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权。

5. 房屋交付：甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。

二、房屋价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，房屋总价为人民币______元（大写：______）。

2. 支付方式：乙方应按以下方式支付购房款：（1）签订本合同当日，支付定金人民币______元（大写：______）；（2）______年______月______日前，支付首付款人民币______元（大写：______）；（3）剩余购房款人民币______元（大写：______），乙方应在办理银行按揭贷款时一次性支付。

3. 贷款办理：乙方应在签订本合同后尽快办理银行按揭贷款手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

三、房屋交付及验收1. 房屋交付：甲方应按照本合同约定的时间将房屋交付乙方使用。

如遇不可抗力因素，可适当延期交付，但延期时间不得超过三个月。

2. 房屋验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后进行验收，如有质量问题，应在七日内向甲方提出书面异议及处理意见。

购买商品房购房合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

第一条合同标的1. 甲方同意出售给乙方位于__________________（地址）的商品房，具体为第____栋____单元____层____号房（以下简称“该房屋”）。

第二条房屋价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整（￥______元）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整（￥______元）。

（2）该房屋交付前支付首付款人民币______元整（￥______元）。

（3）剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权办理1. 甲方应当在乙方支付首付款后的____个月内，将房屋交付给乙方。

2. 甲方应在房屋交付后____个月内，办理房屋产权登记手续，并将产权证明交付给乙方。

第四条房屋质量保证1. 甲方保证该房屋质量符合国家相关标准，并符合合同约定。

2. 如乙方发现房屋存在质量问题，应当在____日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后____日内负责修复。

第五条违约责任1. 若乙方未按照合同约定支付购房款，应按照逾期应付款的____%向甲方支付违约金。

2. 若甲方未按照合同约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照已收房款的____%向乙方支付违约金。

第六条合同的变更和解除1. 任何一方不得擅自变更或解除合同。

如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2. 因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同，互不承担违约责任。

第七条争议解决方式1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。