工程进度控制办法
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工程项目进度控制的方法一、制定合理计划。
工程项目开始前呀,得有个超棒的计划。
这计划就像是旅行前的攻略一样重要呢。
要把整个工程分解成一个个小任务,就像把大蛋糕切成小块块。
每个小任务得明确啥时候开始,啥时候结束,需要啥资源。
这计划不能瞎定哦,得根据以往经验,还有工程的实际情况,像是工程的难度呀,施工环境这些。
要是计划不合理,那后面可就乱套啦,就像一群没头的苍蝇到处乱撞呢。
二、资源合理分配。
资源就像打仗时候的粮草和兵器。
人力、物力、财力都得合理分配。
比如说,不能在一个小环节安排太多人,结果其他重要地方没人干活啦。
材料也要供应得上,要是盖房子的时候,砖头总是不够,那工程肯定得拖延。
而且在分配资源的时候,还得考虑到资源的灵活性,万一哪个地方临时出状况,资源能及时调配过去。
就像玩积木一样,哪里缺一块,就赶紧补上。
三、做好进度监控。
这就像是给工程装上了小眼睛,随时盯着它的进展。
可以通过定期检查呀,像每天或者每周开个小会,大家说说自己负责的部分干得咋样了。
也可以用一些软件工具来监控,这样能更直观地看到工程是提前了还是落后了。
要是发现进度慢了,就得赶紧找原因,是工人偷懒啦,还是遇到啥技术难题了。
可不能等到工程已经拖了很久才发现,那时候就像病入膏肓才去看医生,有点晚喽。
四、及时沟通协调。
工程项目里有好多不同的团队和人员呢,大家就像一个大家庭里的不同成员。
沟通协调特别重要。
要是设计团队和施工团队不沟通好,设计出来的东西施工的时候发现根本没法做,那就麻烦大了。
有啥问题得马上说出来,大家一起商量解决办法。
不能互相埋怨,要像好朋友一样互相帮忙。
比如说,施工队发现材料有问题,就得赶紧告诉采购部门,然后大家一起想办法换材料或者解决材料的问题。
五、应对风险预案。
工程就像在海上航行的船,总会遇到点风浪。
所以得提前做好应对风险的预案。
可能会遇到天气不好影响施工,或者供应商突然出问题。
那有了预案就不怕啦。
就像出门带了把伞,下雨也不怕被淋成落汤鸡。
工程进度控制的措施People need independence to be free. October 2, 2022工程进度控制的措施1、工程进度控制的组织措施⑴、监理部设专人进行施工进度控制,落实进度控制责任制;⑵、监理部对目标进行分解落实到人;⑶、确定进度协调会制度,每周召开一次协调会,检查分析上周计划完成情况,明确下周进度计划,协调业主及总、分包单位施工中影响进度的问题;⑷、不定期召开专题协调会议,分析研究解决影响进度的重大疑难问题;⑸、实施动态管理,经常将计划进度与实际完成进度进行分析对比,找出发生差异的原因,制定对策,提出进度调整的措施和方案,相应调整进度计划及劳动力,材料供应,施工机具等计划,监理部监督并检查施工单位组织实施;2、工程进度控制的技术措施⑴、审查施工单位编制的施工总进度计划及工程进度控制网络计划,要求切实可行,符合施工合同中总工期目标;⑵、根据总进度计划,审批施工单位的年、季、月施工进度计划和材料设备供应计划;⑶、在每周召开的监理例会上,检查施工进度,安排周施工进度计划,对本周中出现的工程延误,责令施工单位采取措施及时弥补;⑷、审核施工方案,主要审查以合理的科学的施工方案来保证工期目标,如组织立体交叉流水作业,采用先进施工方法,缩短工艺流程,减少工序工种间歇的时间等;⑸、审查施工现场总平面布置图与施工方案施工进度计划的协调性和合理性,布局合理,流程快捷,避免交错干扰,符合安全文明施工;⑹、建议选用高效能的施工设备和周转材料,提高施工现场作业效率,加快施工进度;⑺、定期检查计划的完成情况,并整理反映进度的监理资料,绘制进度曲线;3、工程进度控制的经济措施⑴、以进度计量方面的签证为经济杠杆,确保施工进度计划的完成;⑵、对能按时或提前完成形象进度计划,以提前支付工程进度款的办法来鼓励;⑶、倡导施工单位实行适当的激励机制,实行计件单价,多劳多得,快干有奖等办法,提高工作效率;⑷、制定进度奖罚办法,对完不成进度计划者实施罚款,对按时或提前完成进度计划者给予经济奖励;⑸、协调承包人开展施工劳动竞赛,对提前或超额完成进度计划的施工队班组个人给予表彰,发荣誉奖,或奖金,以此来激发施工人员的积极性;⑹、为业主编制详细的资金使用计划,保证工程正常资金供应;4、工程进度控制的合同管理措施⑴、监理部用签订的施工合同有关条款,提醒和约束施工单位重视工程进度,如延误工期,按合同约定要罚没工期保证金,承担违约索赔和经济损失;⑵、监督材料构配件,设备供应单位必须按合同约定按时供货,不能按时按量供应,谁违背谁负责,承担影响工期的经济责任;⑶、检查监督工程分包单位必须按时完成分包任务和配合工作,不能按时完成的,按违约处理,以此推动进度计划的完成;5、工程进度控制的信息管理措施⑴、建立反映工程进度状况的监理日记,设专人负责;⑵、建立气象及各种施工材料机具情况等原始记录台帐;⑶、及时反馈监理例会纪要落实情况记录,协调会议纪要执行情况;⑷、建立反映工程形象,完成工程量及施工进度的统计报表;每月向业主提供施工进度完成情况及分析意见的监理工作月报;。
建筑工程进度控制措施1.制定详细的施工计划和进度表:在开始施工前,应根据工程的具体情况和施工组织方案,制定一份详细的施工计划和进度表。
这样可以帮助项目团队明确每个阶段的任务和目标,有利于统筹安排工序、资源和人力,防止出现施工任务交叉和资源浪费的情况。
2.合理分解工作任务:在制定施工计划时,应将整个工程分解为多个可控任务,每个任务都需要明确工作范围、起止时间和责任人。
通过细分任务,可以更好地控制施工进度,及时发现和解决施工中的问题。
3.建立有效的沟通渠道:一个良好的沟通渠道是工程进度控制的关键。
项目团队应建立起有效的信息沟通机制,确保相关信息的及时传递和反馈。
相关方面之间的沟通和协调可以避免误解和冲突,提高工作效率。
4.运用信息化技术:在建筑工程进展控制中,信息化技术可以大大提高工作效率和资源利用率。
通过使用项目管理软件、进度管理系统和在线共享平台等工具,可以实时监控工程进展情况、资源分配情况和工作任务完成情况,为工程进度控制提供有效的数据支持。
5.合理优化资源配置:资源是施工进度控制的重要因素之一、项目经理应根据实际情况,合理规划和优化资源的运用,避免资源闲置和浪费。
可以通过提前预定材料、设备和劳动力等方式,确保所需资源的及时供应,保证工程施工的连续性和效率。
6.加强监督和检查:项目经理应定期组织工作人员对施工现场进行监督和检查,发现问题及时解决。
该措施可以及时发现并纠正工作中的偏差,避免延误和返工,确保施工进度按计划推进。
7.监控工程质量:在工程施工过程中,质量和进度之间存在着一定的关联。
因此,为了保证工程质量和进度的同时得到控制,可以制定严格的质量控制计划和工序验收标准,对工程质量进行全程监控和检测。
9.加强施工现场管理和安全生产管理:加强施工现场的管理和安全生产管理,从而减少事故和住房原料浪费,缓解施工进度因此受阻,延误工程期的现象。
10.风险防范和应对措施:及时识别和分析施工中可能存在的风险,并制定相应的应对措施,以降低风险可能对施工进度造成的不利影响。
工程项目进度控制措施1.制定合理的项目计划:在开始项目之前,制定详细的项目计划非常重要。
项目计划涉及到任务的分配、时间的安排、关键里程碑的设定等。
通过合理的计划,可以使团队成员清楚了解各自的任务和目标,并能够在规定的时间内完成工作。
2.制定明确的工作流程:针对项目中的不同工作内容,制定相应的工作流程。
明确每个工作环节的具体操作和时间要求,使团队成员能够清楚地了解自己在项目中的角色和责任,并可以按照定义好的流程进行工作。
3.管理项目资源:合理地管理项目资源,包括人力、物力和时间等方面的资源,确保资源的有效利用。
通过合理分配资源,可以提高工作效率,减少浪费,并将项目按时完成。
4.设定目标和评估进展:在项目开始之前,设定明确的目标,并根据目标制定相应的指标和标准。
在项目进行过程中,及时评估项目的进展情况,与目标进行对比分析,发现问题并及时采取相应的措施调整进度。
5.减少工作中的浪费和延误:通过优化工作流程和资源管理,减少工作中的浪费和延误。
例如,及时排查和解决工程施工中的问题,减少工程进度因问题而推迟的情况。
6.加强沟通和协调:在项目进行的过程中,加强团队成员间的沟通和协调。
通过及时沟通,可以了解工作进展情况,发现问题,并及时与相关人员进行协调,解决问题。
7.提早预警和风险管理:通过对项目进行风险评估和预警分析,及早发现潜在的项目延误风险,并采取相应的风险控制措施,以减少延误的可能性。
8.做好项目进度记录和跟踪:及时记录和跟踪项目的进展情况,以便及时发现和解决问题,并做出相应调整。
同时,可以通过跟踪项目进展情况,及时预测项目的完成时间,以便更好地控制进度。
9.鼓励团队协作和共同努力:通过激励和奖励机制,鼓励团队成员之间的协作和共同努力。
团队成员的积极性和主动性对于项目进度的控制具有重要的作用。
综上所述,工程项目进度控制需要综合运用多种措施,从项目计划制定、工作流程设定、资源管理、目标评估、沟通协调、风险管理等多个方面入手,确保项目的顺利进行和按时完成。
工程进度控制方法工程进度控制可太重要啦,就像火车得按轨道走,不能乱了节奏。
咱先说计划这个事儿。
得做个超详细的计划,就像画地图一样,把工程分成好多小部分。
啥时候打地基,啥时候盖楼,啥时候装修,都得写清楚。
这计划不能是瞎编的,得根据实际情况来,像有多少工人啊,材料供应咋样啊,天气会不会捣乱啊,都得考虑进去。
要是不考虑这些,那计划就成了空中楼阁,根本没法实现。
材料供应也不能马虎。
材料就像是战士的武器,没有材料,工程就没法推进。
得找靠谱的供应商,跟他们谈好啥时候送货,送多少。
可不能让工人干等着材料,那多浪费时间呀。
而且得提前准备点备用材料,万一有个啥意外,也能及时补上,就像出门带个伞,以防下雨一样。
工人的管理也很关键呢。
每个工人都有自己的本事,得把他们安排到合适的岗位上。
就像拼图一样,每个小块都得放在正确的地方。
而且得让工人有积极性,不能让他们干得没精打采的。
可以给点小奖励,比如干得又快又好就请大家吃个饭啥的。
工人开心了,干活就更带劲啦。
还有哦,工程中总会遇到些突发情况。
比如说突然发现地下有个大石头,或者天气突然变得很恶劣。
这时候可不能慌,得有应对的办法。
要是遇到大石头,就赶紧找专业的设备来处理;天气不好,就安排些室内能做的活儿。
就像在路上突然遇到个坑,那就绕一下或者把坑填平再走呗。
另外呢,得经常检查工程的进度。
不能埋头一直干,得时不时抬头看看走到哪儿了。
如果发现进度慢了,就得找找原因。
是工人偷懒了,还是材料供应不上,或者是计划本身有问题。
找到原因才能对症下药,让工程重新回到正轨上。
工程进度控制就像是一场精心编排的舞蹈,每个环节都得配合好。
只要把计划、材料、工人、突发情况处理还有进度检查这些事儿都做好,工程就能顺利推进,按时完成啦。
工程项目进度控制理论及方法工程项目进度控制理论及方法随着工程项目的规模和复杂度的不断增加,工程项目进度控制越来越成为项目管理的关键环节之一。
工程项目进度控制理论及方法也越来越受到重视。
本文将从理论和方法两个方面,对工程项目进度控制进行探讨。
一、工程项目进度控制理论1.进度计划理论进度计划是工程项目进度控制的基础。
进度计划理论包括关键路径法、网络分析法、PERT法等。
这些方法都是在时间为主轴的基础上,通过数据分析和算法计算进行时间规划和进度控制。
其中关键路径法是比较常用的一种方法,可以通过精细的分解工程活动,找出决定整个工期的关键活动,从而厘清进度计划的重点。
关键路径法已被广泛应用于各种工程项目中,具有可操作性高、适用性广等特点。
2.资源匹配理论资源匹配理论是指根据项目的实际情况,匹配人力、物力等各种资源以实现进度计划。
资源匹配理论在进度计划实施中非常重要,尤其是在多项目并行和资源利用率提升方面。
常用的资源匹配方法包括网络会议法、资源直方图法等。
3.阶段管理理论阶段管理理论是指通过阶段性设计、评估和控制,逐步达成工程项目的总体目标。
阶段管理理论通常采用分级完工的思想,在整个过程中通过分步计划及时调整计划,从而保证工程项目的顺利运行。
二、工程项目进度控制方法1.目标管理法目标管理法是指更加精细的计划编制和目标设定,通过精细化的数据收集、考虑风险和资源利用等方面,以更好地控制进度。
这种方法更注重按照计划执行,而非事后对计划进行矫正。
2.学习型控制法学习型控制法是指根据经验总结和数据分析,不断学习、总结、升级控制措施,从而达成更加高效的控制。
这种方法非常适用于长期执行的项目,在项目开展过程中,随着经验增多和数据积累,学习型控制法可以更好地促进进度控制的精细化。
3.信息化管理法信息化管理法是指通过各种管理软件、平台和技术,实现对工程项目进度的快速、精准管理。
当前,信息化管理已经成为较为成熟的管理方法之一。
工程监理进度控制原则方法一、工程进度控制的原则1. 工程进度控制的依据是建设单位与承包单位签订的施工合同中所约定的工期目标。
2. 在确保工程质量和安全并符合控制工程造价的原则下,控制进度。
3. 应采取动态的控制方法,对工程进度进行主动控制。
二、工程进度控制的内容和方法1. 审批进度计划承包单位根据建设工程施工合同的约定,按时编制施工总进度计划、季度进度计划、月进度计划,并填写《施工进度计划报审表》,报项目监理部审批。
以便于日常检查。
监理工程师根据工程的实际情况及条件,对报来的施工进度计划的合理性、可行性进行分析。
施工总进度计划应符合施工合同中竣工日期规定,可以用横道图或网络图表示,并应付有文字说明,监理工程师应对网络计划的关键线路进行审查、分析。
对季度和年度计划,应要求承包单位同时编写主要工程材料、设备的采购及进场时间等计划安排。
项目监理不应对计划目标进行风险分析,制定防范性对策,确定进度控制方案。
总进度计划经总监理工程师批准后实施,并报送建设单位。
监理工程师如有重大修改意见,书面反馈给项目经理部,要求限期修订后,重新申报。
2. 进度计划的实施监督项目监理部应依据总进度计划,对承包单位实际进度进行跟踪监督检查,实施动态控制。
在计划实施的过程中,监理工程师建立反映工程进度情况的监理日志,及时掌握实际工程进度情况;监理工程师定期(每月)、不定期地把实际进度同计划进度作比较,进行评价和分析;在发现实际进度与计划进度有大的偏离时,监理工程师将签发《监理通知》,要求施工方及时采取措施,实现计划进度目标,保证计划进度的严肃性。
要求承包单位每月25日前,向项目监理部报《()月工、料、机动态表》。
在计划实施过程中,监理工程师经常检查施工管理人员、操作人员到位情况,检查材料、构配件、设备到位情况,检查施工技术方案、技术交底到位情况,检查施工机械、设备到位情况,以确保工程的进度计划的实现。
3. 工程进度计划的调整当发生实际工程进度严重偏离时,由总监理工程师组织监理工程师进行原因分析、召开各方协调会议,研究应采取的措施,并签发《监理通知》要求承包单位进行整改。
工程进度控制的手段和措施一、项目计划编制1.确定项目目标和范围:明确工程的目标和范围,明晰项目需要完成的工作和任务。
2.制定工期计划:根据项目目标和范围,制定详细的工期计划,包括工作内容、工期目标、关键路径等。
3.确定工作分解结构(WBS):通过对项目工作进行分解,将整个项目分为可管理的工作包,明确各个工作包的完成时间和负责人,以确保工作的有序进行。
4.制定里程碑计划:确定关键的里程碑节点,并为每个里程碑设置具体的完成时间和负责人,以便及时跟踪和控制项目进展。
二、进度监控1.制定进度监控计划:根据项目计划,制定详细的进度监控计划,确定监控的关键要点和具体方法。
2.设立进度控制指标:设定合理的进度控制指标,比如每周工作完成量、关键路径的变动情况等,以便快速准确地掌握项目的进展情况。
3.制定进度报告:定期制定进度报告,对比实际进度与计划进度,分析偏差原因,并提出相应的调整措施。
4.进行进度审议会:定期召开进度审议会,与相关人员共同讨论工程进展情况,解决进度偏差及时进行项目调整。
三、风险管理1.确定关键风险:针对项目开展风险识别,确定可能对工程进度造成重大影响的关键风险。
2.制定风险应对措施:对关键风险进行分析和评估,制定相应的应对措施,以减少或避免风险对工期的影响。
3.风险监控和预警:实施风险监控和预警机制,及时发现和识别潜在风险,并采取相应的控制手段,以保持工期的稳定。
四、资源调配1.合理分配资源:根据项目计划,合理分配资源,确保各工作包有足够的资源支持,以确保工期的正常推进。
2.有效利用资源:对项目资源进行合理的优化配置,避免资源的过度或不足的现象,确保资源的有效利用,以保证工期的控制。
3.跨部门协调:在资源调配过程中,加强与各相关部门的沟通协调,解决资源争用和矛盾,以达到协同推进项目进展的目的。
以上是工程进度控制的一些手段和措施,通过科学合理的方法对工程进度进行掌控和调整,有助于确保项目按时、按质完成。
工程进度控制措施进度控制为了保证工程项目中的各项工作按计划的进度顺利进行,必须对项目的进度进行控制。
在工程进度控制的过程中,都必须围绕计划所确定的目标来进行施工,以便整个施工过程能够保持有条不紊的状态,使工程实现预期目标。
为了实现优化的进度计划,就必须通过控制来保证计划系统的正常工作状态,确保在合同规定的日期内完成任务。
一、进度控制目标确保在合同规定的日期内完成任务,力争提前竣工。
二、进度控制的方法1.按施工阶段分解,突出控制节点。
控制点,在不同施工阶段确定重点控制对象,制定施工细则。
达到保证控制节点的实现。
2.按施工单位分解,明确分部目标。
以总进度计划为依据,明确单位的分包目标,通过合同责任书落实分包责任,以分头实现各自的分部目标确保总目标的实现。
3.按专业工种分解,确定交接时间。
在不同专业和不同工种任务之间,要进行综合平衡,并强调相互间衔接配合,确定相互交接的日期,强化工期的严肃性,保证工程进度不在本工序造成延误。
通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
4.按总进度计划的时间要求,将施工总进度计划分解为年度、月度和周进度计划。
三、强化进度计划管理1.工程开工前,必须严格根据施工合同的工期要求,提出工程总进度计划,并在对其是否科学、合理,能否满足合同规定工期要求等问题,进行认真细致论证。
影响建筑工程进度计划工期的影响因素很多,因此进度计划的编制应留出余地,使计划进度具有弹性。
2.在工程施工总进度计划的控制下,施工过程,坚持月(周)编制出具体的工程施工计划执行过程,并对其科学性、可行性进行认真的推敲。
3.工程计划执行过程,如发现末能按期完成工程计划,必须及时检查分析原因,立即调整计划和采取补救措施,以保证工程施工总进度计划的实现。
四、施工进度的控制施工进度计划的控制是一个循环渐进的动态控制过程,施工现场的条件和情况千变万化,要及时了解和掌握与施工进度有关的各种信息,不断将实际进度与计划进度进行比较,一旦发现进度拖后,要分析原因,并系统分析对后续工作会产生的影响,由工程施工管理经验丰富的人员担任,并针对技术、质量、安全、文明施工、后勤保障工作,配置项目主管主抓拖后的分项工程工作。
EPC工程项目进度控制的具体办法
1. 项目计划的制定与管理
- 制定详细的项目计划,明确每个阶段的工作内容和交付时间。
- 与各参与方沟通,确保项目计划的可行性和一致性。
- 建立有效的项目管理机制,定期监测和更新项目计划。
2. 资源调度与管理
- 确定项目所需资源,包括人力、物资和设备。
- 进行资源调度,合理安排资源的使用,避免资源的浪费和闲置。
- 监控资源的供应情况,及时采取措施解决供需矛盾。
3. 进度监控与问题解决
- 建立进度监控系统,及时掌握项目进展情况。
- 对项目进度进行定期评估,发现问题及时解决。
- 在项目执行过程中,跟踪并纠正偏差,确保项目按计划进行。
4. 交付管理与验收
- 明确项目交付标准和验收要求。
- 对各阶段的交付物进行评估,确保符合质量要求。
- 安排专人进行验收,确保项目的顺利交付。
5. 变更控制与沟通管理
- 对于项目变更,及时评估影响和风险,并合理控制变更范围。
- 建立沟通渠道,及时与各参与方沟通项目进展和变更情况。
- 确保变更的有效实施,避免影响项目进度和质量。
以上是EPC工程项目进度控制的具体办法。
通过制定项目计划、资源调度、进度监控、交付管理和变更控制,可以有效控制项
目进度,确保项目按时完成。
同时,良好的沟通和问题解决能力也
是项目进度控制中的关键因素。
工程进度控制办法
第一条目的
为了严格、有效地控制项目工程进度,确保项目按期交付,减少不必要的损失和纠纷,特制订本办法。
第二条职责
(一)项目公司负责开发项目工程进度控制的具体工作;
(二)集团领导小组负责开发项目进度控制的管理工作;
(三)施工技术管理中心对项目进度控制情况进行监督;
第三条进度控制的主要方法
(一)编制项目工程总进度计划、阶段性工作计划和各项辅助配套进度计划,并向各有关单位传达,要求施工单位、监理公司、材料设备供应商及公司内部有关部门统一思想、达成共识,共同为工程建设总目标的实现而努力。
(二)用横道图法、网络图法等方法对工程进度计划进行科学管理,以适应各种变化,对工程进度进行科学的编制。
(三)加强施工现场的调研与分析,监督与检查建设及进度计划的执行,确保建设项目按计划如期完成。
(四)审查施工单位的施工组织设计是否符合项目工程总进度计划、阶段性工作计划和各项辅助配套进度计划及合同工期要求;是否使人力、物资、机械设备实现合理配置;施工方案和技术保证措施是否合理有效;是否能按期保质保量地完成工程任务。
(五)对结构复杂,施工难度大以及采用新工艺和新技术工程项目,要慎重对待,要求施工单位技术负责人主持,相关专业工程技术人员参
加,与监理单位的专业监理工程师研究攻关,确保施工组织设计方案的正常进行。
(六)施工单位报来的施工组织设计及施工方案,必须按工程总体方案要求的质量、时间标准完成并报项目总监理工程师,仔细审核后,由总监理工程师上报项目总监审批同意执行。
(七)工程招标时的进度控制。
工程招标时通过招标的优惠条件,加大进度评分权重,鼓励施工单位加快进度。
审核投标单位的标书“工期目标及保证措施”中所列条款中工期计划安排及各种保证措施。
择优录用工期有保证的单位。
(八)合同中约定进度控制条款,工期提前奖励、延期罚款的经济措施,对工期进行控制。
(九)利用工程款支付手段对工期进行控制。
在合同中约定,在工期控制点处延期,甲方将停止工程款的支付,直到下个控制点完成进度计划时一并支付。
工期提前可以通过预拨工程款并鼓励进度。
(十)监理监督控制。
项目公司督促监理工程师检查《投标书》及《施工组织设计》中进度保证措施是否得到了真正的贯彻执行,组织措施是否建立,工序安排是否合理,材料供应是否保证,劳动力资源是否满足施工各阶段需要,施工机械数量性能是否满足要求,冬雨季施工保证措施是否得当,尤其是农忙季节的劳动力的安排是否正确。
当工期落后时需要加班,两班或三班倒,农忙不放假,组织措施是否有保证。
(十一)行政方法控制进度。
通过与施工单位、监理单位、材料设备供应商高层领导的沟通促进工程进度。
(十二)通过管理技术方法控制进度。
项目公司科学地编制进度计划,合理确定项目的总目标和分目标,在项目进展的全过程中,进行计划进度与实际进度的比较,科学地安排施工进度。
在施工过程中,督促有关部门能即时满足材料的供应,尽可能减少变更。
即使变更,也要提前进行,留下时间进行施工安排。
(十三)社会协调措施控制。
项目公司外勤管理人员应和周边居民、单位搞好关系,和市政、环保、公安、居委会加强联系,与质检站、安检站加强沟通,以创造确保施工进度的外部条件。
第四条计划编制
(一)项目工程总进度计划
1、项目工程总进度计划应依据项目营销策划要求和项目总开发计划要求编制。
2、在“项目立项”后,项目公司组织进行编制工作,项目总监及专业工程师均参加编制工作。
3、项目工程总进度计划由控股集团批准,作为对开发项目进行进度控制和进度目标考核的主要依据。
(二)项目年度生产计划
1、项目公司负责依据项目工程总进度计划编制。
向集团报送项目年度生产计划,项目年进度计划,主要内容应包括:横道图或网络图表、主要分部分项工程形象进度及关键线路的文字说明。
2、项目年度计划是编制项目年度资金预算计划、年度材料设备供应计划、年度绩效考核的主要依据。
(三)项目季度生产计划
1、季度计划是年度计划的分解,其主要内容同年度计划。
2、项目半年度、季度生产计划由项目公司组织编制,由集团主管领导审核批准。
3、项目季度生产计划是季度资金调配、材料设备供应、季度绩效考核的主要依据。
(四)月度工作计划
1、月度工作计划是将季度生产计划分解到以月度为单位的详细工作计划,月度工作计划需要明确月度安排的详细工程进度计划,它具体落实在分部分项工程的完成工程量和工作量,并有明确的工程形象进度。
2、月度工作计划由项目公司组织编制,由集团主管领导审核批准。
3、项目月度生产计划是月度资金调配、材料设备供应、月度绩效考核的主要依据。
(五)周工作计划
1、周工作计划是将月度生产计划分解到以周为单位的更为详尽、具体的工作计划。
2、周工作计划主要是以工程部编制为主,由项目公司审批。
3、下周工作计划一般于本周最后一个工作日之前编制完成,审批、修改工作于当日内完成,于下周第一个工作日下达。
4、周工作计划是直接上级对下属员工进行工作指导、跟踪监督的直接依据,也是月度绩效评价、季度绩效考核的第一手资料。
(六)专项工作计划
专项工作计划是针对专门事项编制的工作计划,如:招标计划、采购计划、检查计划等。
专项计划侧重于对某一项专门工作的详细工作安排,包括职责分配、工作程序、资源配置等方面的具体描述。
专项计划原则上根据工作需要编制,由直接上级批准后执行。
第五条项目进度计划的实施、控制、调整
(一)计划下达时要向各有关部门、有关单位(特别是施工单位、监理单位、材料设备供应商)进行详细交底,分析计划执行中存在的问题,落实季度、月、周施工任务、监理任务和各项技术组织措施。
(二)项目总监和总监理工程师要认真逐日作好工作日志,就各分项工作开始时间,完成时间、持续时间、完成实物工程量、关键线路的影响等对照计划进行监督检查。
(三)定期召开施工单位、监理单位、材料设备供应商等有关单位参加的调度例会,小结进度情况及存在问题,制定解决问题的措施,排除障碍,努力实现计划目标。
(四)应注意对如下影响工程进度的主要因素加强预测和协调,以实现计划目标:
1、相关单位协作配合的影响(包括政府规划、各建设主管部门、设计单位、设备及材料供货商、运输单位、供电供水单位等);
2、材料、设备供应时间及质量的影响;
3、资金供应的影响;
4、设计变更的影响;
5、施工条件(包括:地质、水文、气候、现场条件等)的影响;
6、风险因素(包括台风、暴雨、冬雨季施工、工程质量事故、安全事故等)的影响;
7、管理失误(施工方案不当、现场管理混乱、制度不健全、总分包管理及各专业不协调等)的影响;
8、周围环境的影响。
(五)当经过努力,确定不能实现原计划时,应召开施工单位、监理单位和其它有关单位参加的专题会议分析原因,并提出改进措施及调整计划意见,调整计划时应充分注意以下方法:
1、关键路线长度的调整,决定是延长总工期或是抢工并将剩余工程
重新进行计划;
2、调整非关键工序的时差,改变时差位置,以有效利用资源;
3、增减工作项目使原计划得以实施;
4、调整工序逻辑关系以抢回时间;
5、调整工作持续时间;
6、调整资源(劳动力、机械设备、日作业时间)配置;
7、改变施工方法或施工顺序;
8、其它必要的措施。
(六)当调整进度计划引起施工方案或施工顺序的改变时,应督促施工单位及时调整原编制的实施性施工组织设计,其调整后的实施性施工组织设计应重新进行编制和审批。
同时,督促监理单位调整监理实施细则。
第六条对监理单位进度控制措施的要求
(一)总监理工程师审批施工承包单位报送的施工总进度计划和年、季、月度施工进度计划。
(二)专业监理工程师应依据施工合同有关条款、施工图及经过批准的施工组织设计制定进度控制方案,对进度目标进行风险分析,制定防范性对策,经总监理工程师审定后报送项目公司审批。
(三)各专业监理工程师对进度计划实施情况检查、分析。
当实际进度符合计划进度时,应要求施工承包单位编制下一期进度计划;当实际进度滞后于计划进度时,应签发监理工程师通知单指令施工承包单位采取调整措施并监督实施。
当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师,由总监理工程师与项目公司商定采取进一步措施。
(四)总监理工程师应在监理月报中向项目公司报告工程进度和所采取进度控制措施的执行情况,并提出合理预防和建议。
第七条附则
(一)进度考核。
项目工程进度完成情况是对项目公司实施绩效考核的重要指标,在进行月度、季度、年度绩效考核时,均要列入考核指标,并占有较高的权重。
详见集团《绩效考核管理制度》的有关规定。
(二)本办法由集团领导小组负责解释。
(三)本办法自颁布之日起施行。
古月一品红
2015年7月
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