房屋买卖合同(房屋有抵押)

抵押房屋买卖合同范文5篇第1篇示例：抵押房屋买卖合同范文甲方（出卖人）：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方拟出售的房屋位于______________，系自有产权/他项权利的房屋，产权登记证号为_______________，房屋面积为_______________平方米，由__________年月日测绘验收合格，并经房屋管理部门验收合格/不动产权证登记。

2.该房屋权属清晰，不存在他人占有、抵押或其他权属纠纷。

3.该房屋无违法建筑，符合国家相关法律、法规和规定。

第二条房屋交易价格1.买卖房屋价格为人民币_______万元整（￥_______）。

2.房屋买卖过程中产生的税费由双方根据有关法律法规承担。

第三条付款方式及时间1.乙方于本合同签订之日支付房屋购买价款的______%作为定金，即人民币______万元整（￥______），余款在双方协商一致的日期一次性支付。

2.定金支付后，甲方应与乙方协商好付款方式和时间，如不按时付款，视同违约。

1.乙方支付房屋全部购买价款后，甲方应在签署本合同后______个工作日内将房屋的权属证书、钥匙及其他相关手续交付乙方。

如因甲方原因导致交付延误的，甲方应承担相应的违约责任。

2.房屋交接过程中，如产生相关费用，由双方协商解决。

第五条保证及承诺1.甲方保证对交易房屋拥有完整的权属，并未以任何方式将该房屋质押、担保，不存在任何形式的法律纠纷和其他限制买受人合法取得该房屋所有权的情形。

2.乙方保证支付房屋全部购买价款，并接受该房屋的权属证书。

第六条担保与违约责任1.甲方保证本合同的真实性，并承诺在交接时提供真实有效的房屋权属证书及其他相关手续。

2.乙方在合同签订及交接后，应按合同规定的时间支付房屋购买价款，并且应自行承担相关税费和过户费用。

房屋抵押买卖合同范本8篇第1篇示例：房屋抵押买卖合同范本甲方（出卖方）：________________（身份证号码：____________）（地址：________________）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拟出售的房屋事宜达成如下协议，以资明述，供双方参考：第一条房屋基本情况1、房屋坐落地址：________________（以下简称抵押房屋）5、房屋权属证明及其他相关证件由甲方向乙方出示，并应保证甲方诉讼起诉权完整、有效。

第二条交易价格及付款方式1、甲方与乙方就抵押房屋的买卖价格为人民币___________元整（￥__________）。

2、房屋交易过程中，乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：（1）支付定金：乙方在签订本合同时支付定金_________元整（￥__________），定金支付后，乙方应在______天内向甲方支付房屋总款项的____%作为首付款。

（3）支付尾款：乙方应在地方房地产主管部门依法办理不动产权证过户手续并领取不动产权证书后的________天内向甲方支付尾款。

第三条房屋交割及过户1、房屋交接：双方约定将在签订本合同后_____天内办理房屋交接手续，具体时间地点由双方协商确定。

2、房屋过户：房屋过户手续由甲、乙双方承担，乙方承担不动产权证过户的全部费用。

第四条违约责任1、甲方违约责任：如甲方在履行本合同过程中存在不符合本合同内容的情形，甲方应向乙方支付相当于房屋总款项______%的违约金。

第五条其他事项1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至履行完毕之日终止。

3、本合同未尽事宜由双方协商解决。

年月日（本合同经双方确认，有效）第2篇示例：房屋抵押买卖合同范本甲方（出借方）：__________（法定代表人/负责人）身份证号码：_____________ 住址：__________________ 联系电话：_____________为明确双方权利和义务，经双方友好协商，达成以下协议，以资共同遵守：第一条房屋抵押信息1.1 乙方同意将位于____________（房屋地址）的房产抵押给甲方作为本次借款的担保。

房屋抵押买卖合同(4篇)房屋抵押买卖合同1抵押权人（甲方）：__________抵押人（乙方）：__________借款人：__________第一条：乙方自愿以本人有权处分的财产作为抵押物为借款人提供担保。

甲方经审查；同意接受乙方的财产抵押。

双方为明确各自的权力、义务，根据有关法律、法规和规章制度，经协商一致，签订本合同。

第二条：抵押担保保险金额为人民币（大写）￥：__________整（小写）￥：__________元整，抵押地址沈阳市__________区__________街（路）号__________幢号值__________。

抵押期限为__________，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。

第三条：甲乙双方同意签字后共同到房产管理部门办理房地产抵押登记手续，并办理他项权利证。

第四条：办理房地产抵押登记手续及执行合同所需各项费用，由乙方负责支付。

第五条：在房地产抵押借款之前，乙方应当向甲方提供房地产现状的证明（如有无诉讼、查封、出租、抵押等）。

并保证该抵押房地产产权明确，权属清晰，没有任何权属纠纷。

第六条：抵押房地产在甲方处封存，在乙方未偿还清借款前，乙方负责抵押房地产的维修、管理，并不得转让、赠与、出售、重复抵押、拆动或损坏、保证抵押房地产的完好无损。

如发现乙方有上述损害甲方利益的行为，甲方有权提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何损失，由乙方承担全部责任。

第七条：抵押房地产的保险，在抵押期内由乙方到保险公司办理投保手续，保险费用由借款方承担。

甲方有权从保险赔偿中优先收回抵押借款及相关费用。

如未办理保险，发生抵押物的损毁、灭失情况，导致抵押房地产价值减少，乙方应当及时通知甲方并于5日内增补同等价值的财产作抵押，否则甲方有权提前终止合同并享有对乙方债务的最终索取。

第八条：如乙方因为重大疾病，死亡或被宣告死亡、被宣告失踪等可能导致无法按时履行还款义务的情况，甲方有权提前催收欠款并通过法院强制执行，并将此抵押的房地产更名、变卖、拍卖，实现抵押权。

房产抵押购销合同8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一处房产，双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房产的抵押购销事宜，达成如下协议：第一条房产描述1. 房产地址：_______________________________________。

2. 房产面积：_______________________________平方米。

3. 产权情况：已取得产权证书，产权明晰，无争议。

第二条购房款及支付方式1. 购房款总额：人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：双方约定采用抵押贷款的支付方式。

乙方需在签订本合同后____日内支付定金人民币________元整给甲方。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房产抵押1. 甲方同意将其所拥有的房产进行抵押，作为乙方申请贷款的担保。

2. 抵押期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。

3. 甲方承诺在贷款清偿前，不得擅自处置抵押物，即本房产。

第四条房产交付1. 在乙方完成贷款手续并取得贷款后，甲方将房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应提供房屋钥匙、产权证书等相关资料。

乙方应验收房产，确保房产状况与描述一致。

第五条贷款清偿1. 乙方应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额还款。

2. 如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第六条违约责任1. 若甲方未能按约定交付房产，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按约定支付购房款或未能按时还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

抵押房屋买卖合同（通用6篇）抵押房屋篇1引导语：买卖合同其目的是为了增强买卖双方的责任感，实现各自的经济目的，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

今天，小编为大家整理了关于抵押房屋买卖，欢迎阅读与参考! 抵押房屋买卖合同甲方(卖方)：身份证号码：联系电话：乙方(买方) 身份证号码：联系电话：根据《民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的39;基础上，就乙方向甲方购买房产,签订本合同，以资共同信守执行。

一、房屋基本情况乙方同意购买甲方拥有的座落在房产，建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。

房屋产权证号、土地使用证号。

二、买卖条件1、房屋价格：甲方同意将其已购买的上述房屋以总价人民币元整(大写金额元整)出售给乙方。

该房产办理过户手续所需缴纳的一切费用(包括税费及必要的公证费等)均由方承担。

2、甲方保证上述房屋权属资料真实、合法、有效。

如甲方房屋有共有、租赁等行为应告知乙方，并自行约定解决。

如因上述原因导致本合同项下房屋交易如发生产权纠纷、债权纠纷或租赁纠纷时，由甲方承担全部责任。

3、乙方已对甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意购买该房产。

三、房屋贷款抵押的注销1、甲方应于合同签订后的天内至XX办理提前还贷手续，同时提交办理该房屋所属权证、土地证所需的各类材料。

2、甲方应在从取得的上述房地产已结清贷款、注销抵押的证明文件，取得房屋产权证后的天内将相关文件交给乙方保管、留置。

四、乙方付款1、乙方在签订合同当日支付首期房款元(大写：元，含定金万元)给甲方。

甲方同意在首期房款支付____日内，将房产交付乙方使用，但在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请前，乙方不得擅自改变房屋内外的构造及设施，如任何一方未能按约履行，则另一方有权单方面解除本合同，并按违约责任处理。

2、乙方在房地产交易中心受理上述房屋的过户申请当日支付尾款元(大写：元)整。

抵押房屋买卖合同书范本6篇篇1抵押房屋买卖合同书范本合同编号：____甲方（出卖方）：_____________（身份证号码：__________）乙方（购买方）：_____________（身份证号码：__________）签订日期：____年____月____日鉴于甲方为其_____房屋拥有合法产权，现拟将该房屋出售给乙方，并且乙方愿意购买，经甲、乙双方友好协商，就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况该房屋地址：______________建筑面积：____________平方米房屋楼层：____________层购置价格：___________元整（大写：______）第二条付款方式1. 甲乙双方一致同意：该房屋的总购置价格为_______元整，乙方应当在签订本合同之日起7日内支付房屋购买款的20%作为定金，即________元。

2. 乙方应在______年______月______日前将余款支付给甲方。

第三条房屋权属1. 房屋所有权证或其他相关权属证件由甲方向乙方转交。

2. 若因权属问题引发的一切纠纷，由甲方承担全部法律责任。

第四条过户及税费1. 房屋过户由甲、乙双方共同承担，具体费用按照当地房地产管理局规定缴纳。

2. 乙方应负担因该房屋变更产权所需的税费。

第五条房屋交付1. 甲方应在乙方将全部购买款支付完成后7个工作日内将房屋交付乙方.2. 房屋的装修、家具等属个人所有财产，不归本合同约定。

第六条保证与承诺1. 甲方保证自己拥有该房屋的全部合法产权，不存在第三方的强制性权利。

2. 乙方在此承诺：收到房屋所有权证书后即会支付余款，并确保房屋的安全保护。

第七条违约责任1. 若甲方无法履行本合同约定的义务，则应向乙方支付违约金________元。

2. 若乙方无法履行本合同约定的义务，则应向甲方支付违约金________元。

第八条合同的解释及争议解决1. 本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

房屋抵押买卖合同范本8篇篇1甲方（出卖人、抵押人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买受人、抵押权人）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方为了购买房产而需要将该房产进行抵押融资，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋抵押买卖事宜达成以下协议：第一条合同标的1.1 本合同所涉及的房屋位于______市______区/县______路______号______单元______室，房屋面积______平方米，权属清晰，为甲方合法拥有并可以上市交易。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

该价格包含了房屋的附属设施及配套设施等所有与房屋有关的物品和权利。

2.2 乙方应在合同签订之日起______日内将全部房款支付至甲方的指定账户。

第三条房屋抵押事宜3.1 甲方将本合同项下的房屋抵押给乙方，作为支付房款的担保。

3.2 甲方在收到乙方支付的全部房款后，应当在______日内办理房屋抵押登记手续。

如因甲方原因导致逾期办理抵押登记，甲方应按照逾期天数支付违约金给乙方。

第四条房屋交付及产权过户4.1 乙方支付完全部房款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。

4.2 甲方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，将房屋的产权过户至乙方名下。

产权过户所产生的税费由______方承担。

第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证所售房屋权属清晰，无其他权利纠纷。

5.2 甲方应按时交付房屋并履行产权过户义务。

5.3 甲方应协助乙方办理房屋的抵押登记手续。

第六条乙方的权利和义务6.1 乙方应按照约定支付房款。

抵押房屋买卖合同书范本5篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有抵押权的房屋出售给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________。

2. 房屋面积：建筑面积______平方米。

3. 房屋权属证明及证件号码：_______________________________。

4. 房屋抵押情况：该房屋已作为______向______贷款的抵押物。

二、交易条款1. 甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的抵押状况并自愿购买。

2. 双方同意，房屋的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

3. 乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。

4. 过户时间：甲乙双方应在合同签订后的______日内向房地产管理部门申请过户。

5. 甲乙双方共同承担过户产生的税费。

三、房屋抵押处理1. 甲乙双方同意，在房屋交易完成后，由乙方负责偿还该房屋的剩余贷款。

2. 甲方应在乙方完成贷款偿还及抵押权注销手续后，将房屋权属证书交由乙方。

四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付定金或购房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方在乙方完成贷款偿还及抵押权注销手续后，未能将房屋权属证书交由乙方，甲方需支付违约金。

3. 若因甲方原因未能按时办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项并支付违约金。

五、其他事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4. 本合同发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、补充条款（如存在其他补充协议，请在此处注明）____________________________________________________________________ ___________________。

房屋抵押买卖合同范本7篇篇1甲方（卖方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________乙方（买方）：__________ 身份证号：____________________住址：_____________________________________________鉴于甲方和乙方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方拥有位于_________________的房屋（以下简称“本合同房屋”），房屋所有权证号为____________，房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

二、买卖条件1. 甲方自愿将本合同房屋出售给乙方。

2. 乙方已充分了解本合同房屋的状况，自愿购买本合同房屋。

3. 甲乙双方确认，本合同的成交价格为人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋抵押情况1. 甲方确认本合同房屋已抵押给______银行，抵押贷款金额为人民币______元整，抵押权人为______银行。

2. 甲乙双方同意在房屋交易过程中，由甲方先行偿还抵押贷款，并办理抵押权注销手续。

3. 乙方应在办理房屋所有权转移登记前，将贷款余额及其他费用结清。

四、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完全部房款并办理完毕房屋所有权转移登记后，将本合同房屋交付给乙方。

2. 甲方应保证在交付时，本合同房屋没有任何妨碍居住使用的瑕疵。

五、房屋所有权转移登记1. 甲乙双方应在本合同签署后______日内，共同向房地产登记机关申请办理房屋所有权转移登记。

2. 乙方应承担办理房屋所有权转移登记所需的税费，甲方应提供必要的协助。

六、违约责任1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。

任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2. 若甲方在办理房屋所有权转移登记前，擅自将本合同房屋出售或抵押给他人，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

抵押房屋购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方为房屋合法所有者，并同意将其房屋抵押给乙方以保证交易的合法性及安全性，现甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋购买事宜达成如下协议：一、合同标的物甲方将其拥有的房屋，位于_________(地址)，详细面积为_______平方米，房屋结构为______，出售给乙方。

房屋所有权证编号为_______。

二、房屋抵押情况说明甲方已经将此房屋抵押给乙方作为购买款项的担保。

抵押期限自本合同签订之日起至甲方完成全部购买款项支付完毕止。

在抵押期间，甲方应保证此房屋的安全并不得擅自处置该房屋。

乙方享有在此期间的抵押权，并承担监督甲方履行本合同的责任。

三、交易价格及支付方式双方约定此房屋的交易价格为人民币______元整（大写）。

乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 本合同签订之日起______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

2. 在甲方办理完毕房屋解押手续并办理过户登记后______个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

四、房屋交付及产权过户登记1. 甲方收到全额购房款项后，应立即将房屋交付给乙方，并保证房屋的完整性及安全性。

2. 双方应在签订合同后的______个工作日内，共同办理产权过户登记手续。

甲方应提供必要的证明材料，并协助乙方完成过户登记。

五、违约责任及赔偿1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，应自违约之日起按日向甲方支付违约金人民币______元整。

若逾期超过______个工作日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。