[精品][word完整版]按揭房屋转让协议书模板(房屋买卖合同)

按揭房转让协议范本9篇第1篇示例：按揭房转让协议甲方：（出售方）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方购买甲方按揭房的事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方是按揭房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权益。

1.2 房屋地址为：（具体地址）1.3 房屋的基本情况、面积、户型等信息详见房产证。

第二条转让价格2.1 乙方同意按照房产市场价格，以（具体金额）的价格购买甲方的按揭房屋。

2.2 乙方需向甲方支付的转让价款为：（具体金额）。

3.1 乙方将向甲方支付一部分购房款作为首付，双方同意按揭购房的方式进行本次交易。

3.2 甲方须协助乙方完成按揭银行的相关手续，确保乙方能够顺利办理按揭贷款并将其转给甲方。

第四条过户办理4.1 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

4.2 过户费用由双方按比例分担，具体按照当地规定执行。

第五条产权保证5.1 甲方保证在房屋过户后，不会对房屋产生任何形式的债务或纠纷。

5.2 若乙方在购买过程中发现甲方所述房屋瑕疵或存在其他问题，甲方应承担相应的责任。

第六条违约责任6.1 若因甲方原因导致房屋过户未能如期完成，甲方应向乙方支付违约金并承担相关责任。

6.2 若因乙方原因导致房屋过户未能如期完成，乙方须向甲方支付违约金并承担相关责任。

7.1 本协议自双方签字盖章后生效，文本一式两份，双方各持一份。

7.2 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：以上为按揭房转让协议书范本，双方应在理解协议内容并签字盖章后生效。

如有争议，以签订当天的协议内容为准。

第2篇示例：按揭房转让协议甲方：（转让方）：___________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房产，并已通过按揭方式购买，现甲方自愿将该房产转让给乙方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条房产信息1.1 该房产位于________________，房产面积为__________，具体户型为__________。

按揭房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方将其拥有的按揭房产（以下简称“房产”）有意转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房产类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 按揭贷款情况：剩余贷款金额______元，贷款期限______年，贷款银行为______银行。

二、转让价格及支付方式1. 双方商定房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房产本身价值及附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付甲方购房款项人民币______元整（大写：______元整）。

（3）在房产过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应于本协议签订之日起______个月内，共同到相关部门办理房产过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应违约责任。

如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应违约责任。

四、按揭贷款处理1. 在房产过户手续办理完成后，乙方将承担原房产的按揭贷款还款责任。

甲方应协助乙方办理贷款变更手续。

按揭房转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________________________。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

4. 按揭情况：该房屋为按揭贷款购房，贷款余额及还款情况详见附件。

第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，房产转让总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。

（2）甲方还清银行按揭贷款、办理房屋解除抵押手续后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后______日内还清银行按揭贷款，并办理房屋解除抵押手续。

3. 解除抵押后，双方应在______日内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

按揭房屋转让协议书5篇篇1本协议于_______年______月______日在__________地点签订，由以下双方达成：卖方（以下简称甲方）：____________________，买方（以下简称乙方）：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方将其按揭房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方将位于____________________的房产（房屋所有权证编号：_________，建筑面积：_________平方米）转让给乙方。

该房产为按揭房屋，甲方尚欠银行按揭贷款余额及相关利息。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意上述房产的转让总价为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 甲方应配合乙方办理房屋的贷款余额还款及解押手续。

在房屋解押完毕后______个工作日内，双方应共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担1. 双方共同承担办理房屋产权过户所需的费用。

2. 在产权过户过程中，产生的税费由乙方承担。

若因甲方原因导致无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2. 若因甲方原因导致无法按期办理产权过户手续或中途违约，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

按揭房转让买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方按本协议规定的条款，对甲方所拥有的按揭房产进行转让买卖。

二、房产基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：甲方所有，已办理按揭贷款。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

甲方收到定金后办理相关手续。

剩余款项在房产过户完成后______个工作日内支付。

四、房产过户及按揭贷款事宜1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理房产过户手续。

2. 甲方应确保在房产过户前偿还所有按揭贷款，并解除抵押权。

如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方需承担违约责任。

3. 乙方应按照约定时间配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。

过户完成后，该房产的产权归乙方所有。

五、物业交割及附属设施1. 甲方应确保房产内的家具、电器、装修等附属设施完好无损，并随房产一并转让给乙方。

2. 双方应在过户完成后______个工作日内完成物业交割，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算。

按揭房屋转让协议书经典版本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。

土地使用权取得方式为_____。

3、该房屋四至界限：东至_____，南至_____。

西至_____，北至_____。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。

5、该房屋租赁状况__________________________________。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_____元，总金额_____元，大写____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。

（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。

2、分期付款：_____。

3、其它方式________________________________________。

第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方将房屋交付给乙方。

按揭房转让协议范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方购买了一套正在按揭还款的房产，现欲将上述房产转让给乙方。

本协议旨在明确双方权利义务关系，确保双方权益得到充分保障。

二、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 购房合同编号：___________________4. 按揭贷款情况：贷款总额______元，剩余贷款______元，月还款额______元。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方约定，房产转让价格为人民币______元（大写：___________________ 圆整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金______元（大写：___________________ 圆整）给甲方。

甲方收到定金后办理相关手续。

余款在办理过户手续时一次性支付。

四、房产转让流程1. 甲方应在签订本协议后______日内向贷款银行申请提前还款，并在约定时间内还清贷款。

2. 甲方应在还清贷款后______日内与乙方共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方。

五、相关费用承担1. 甲方承担提前还贷所产生的费用。

2. 甲乙双方共同承担办理房产过户手续所产生的税费及费用。

3. 乙方承担交付房产后的水、电、物业管理等费用。

六、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能还清贷款并办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。

按揭房转让买卖协议合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的按揭房产进行转让买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。

2. 房产类型：[房产类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋所有权证号：[房产证号]。

5. 该房产为按揭房，贷款余额及还款情况详见附件。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产的转让总价为人民币[大写金额]元整（¥[金额]元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）银行按揭贷款部分由乙方接手偿还。

（3）房产过户完成后X日内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

三、房产交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。

2. 甲方应在交付房产后XX个月内办理房产过户手续。

过户费用由甲方承担。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

四、按揭贷款处理1. 甲方应提供完整的贷款还款记录及所需资料，协助乙方办理贷款接手手续。

2. 甲方确保在过户完成前继续按时还款，不得出现逾期或拖欠情况。

3. 过户完成后，贷款主体更改为乙方，由乙方负责偿还贷款。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成贷款手续或房产存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应赔偿。

4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

签订地点：[签约地点]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方就位于[房产地址]的按揭房产（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。

按揭房屋转让协议书范文租来的房屋转让合同出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过_____个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

转让按揭房产合同范本3篇篇一转让按揭房产合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________一、房产基本情况1.1 房产地址：________________1.2 房产证号：________________1.3 房产面积：________________1.4 房产性质：________________1.5 按揭贷款银行：________________1.6 按揭贷款余额：________________1.7 按揭贷款期限：________________二、转让条件2.1 甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.2 甲方应确保按揭贷款正常还款，如因甲方原因导致贷款逾期或发生其他违约行为，乙方有权追究甲方的违约责任。

2.3 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付按揭贷款余额及相关的费用。

三、转让价格及支付方式3.1 甲乙双方确认，本次房产转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2 乙方支付方式如下：3.2.1 乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款；3.2.2 乙方在办理按揭贷款手续后，将剩余款项支付给甲方。

四、过户手续4.1 甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.2 乙方应协助甲方办理按揭贷款的变更手续，确保贷款顺利过户至乙方名下。

五、违约责任5.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

按揭房屋转让协议书范本5篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]通讯地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]通讯地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已经按揭购买位于XXXX的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方有意将该房屋转让给乙方，乙方同意按照本协议约定的条件购买该房屋。

为明确双方的权利与义务，特达成以下协议条款：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：XXXX。

2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。

套内面积XX平方米。

具体数据按照当地房地产部门登记信息为准。

3. 房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的购房合同及相应的权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。

4. 按揭情况：该房屋目前处于按揭状态，贷款余额XX元，贷款期限剩余XX年。

贷款银行为XX银行。

二、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方约定该房屋的转让价格为人民币大写XX元整（小写￥XX元）。

此价格包含房屋本身价值及附属设施等。

2. 支付方式：双方签署本协议后，乙方按照以下方式支付款项给甲方：a) 签订本协议之日起三个工作日内支付定金人民币大写XX元整（小写￥XX元）给甲方；b) 双方办理房屋交易过户手续时支付人民币大写XX元整（小写￥XX元）；剩余款项人民币大写XX元整（小写￥XX元）在办理完毕房屋产权过户后支付。

3. 银行贷款处理：在房屋产权过户手续办理过程中，双方共同配合办理贷款还款及解押手续，所需费用由乙方承担。

产权过户完成后，贷款由乙方继续偿还。

三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：自签署本协议之日起，甲方将该房屋的使用权交由乙方使用。

若该房屋存在租赁情况，相关权利与义务一并转让给乙方。

2. 过户时间：甲乙双方同意在本协议签署后XX个月内完成房屋的产权过户手续。

若因甲方原因导致过户延期，甲方需赔偿乙方相应损失。

四、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项，自违约之日起每日需向甲方支付转让总价的百分之X作为违约金。

按揭房转让协议范本5篇篇1按揭房转让协议甲方：（出售方）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）证件号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议，以明确转让按揭房的权利义务：一、房屋信息1. 房屋地址：2. 房屋面积：3. 房屋所有权归属：4. 房屋形式：5. 房屋评估价值：二、转让条件1. 甲方保证所转让的房屋不存在任何质押、抵押、查封、冻结等问题；2. 乙方在购买房屋的过程中无需支付任何中介费用或税费；3. 甲方向乙方提供全部的房产证和相关手续。

三、转让价格1. 本次房屋转让价格为（大写）：2. 乙方将支付房屋价格的%作为首付款，剩余款项签订贷款合同按揭支付；3. 甲方保证转让价格真实有效，并愿意承担因价格虚报等问题所产生的法律责任。

四、按揭贷款1. 乙方将按照贷款合同规定的时间和金额支付贷款款项；2. 如遇贷款逾期或出现其他还款问题，由乙方自行承担责任并给予解决；3. 房屋贷款尚未全部偿还前，乙方不得将本房屋进行二次转让或出租。

五、其他约定1. 本协议自双方签字、盖章之日起生效，至房屋过户、按揭完全支付之日终止；2. 本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；3. 本协议涉及的未尽事宜由双方协商解决；4. 若因本协议引发的纠纷，应在双方友好协商解决，如协商无果，可向当地有管辖权的法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________________ 乙方（签字）：_____________________日期：_______________________ 日期：_______________________篇2按揭房转让协议范本甲方（出让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：乙方（受让方）：身份证号码：联系地址：电话号码：为了明确双方在按揭房转让过程中的权利和义务，特起草此协议，经双方协商一致，达成如下协议：一、乙方愿意购买甲方持有的按揭房物权，并承担甲方名下相应的按揭贷款。

按揭房屋转让协议书标准范文卖方：身份证号码：联系电话：买方：身份证号码：联系电话：依据国家有关法律、法规和本市有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本合同。

第一条：交易房产情况。

卖方所拥有的房地产座落于深圳市____区____路____小区_____房（以下简称该物业），建筑面积为____平方米（具体面积以政府有关主管部门的确认为准），房地产证号码为_____，其他情况_____。

买方对该房地产情况已充分了解。

房地产内附着设施见附表。

第二条：成交价格。

该物业之转让成交价为人民币/港币_____元（￥）。

第三条：付款方式。

1、买方在签署本合约时向卖方支付人民币_____元（￥）作为购房定金，卖方在收取定金后向买方出具收据。

2、人民币_____元作为第二部分楼款，付款方式如下（买方只可选择一种）：（1）一次性付款①上述第二部分楼款民币_____元（￥）须在签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》时或之前全部付清，且该合同须于____年____月____日或之前签署。

②买卖双方同意，上述第二部分楼款由买方先交予银行做资金监管。

③国土局正式受理由买卖双方签署的《深圳市房地产买卖合同（现售）》，且过户转让手续全部办理完毕并领取新房产证后，监管银行将第二部分楼款付清给卖方。

（2）银行按揭付款①买方须于交纳定金后_____天内首期款人民币_____元（￥）（注;具体的首期款金额以银行按揭承诺书为准）在指定银行做资金监管帐;并前往银行、律师楼等地签署有关按揭的文件;依时交纳由按揭而产生的律师、保险、公证、评估、登记费等，买方不得借故推托，否则视为违约。

②在银行承诺贷款并出具承诺书后的三天内，买方须和银行落实计清首期房款（补交或多退），即上述第二部分楼款总额减去银行承诺贷款之金额，同时买卖双方签署《深圳市房地产买卖合同（现售）》并且办理过户手续。

③过户转让手续全部办理完并且买方领取到新房产证后，银行将监管的房款付清给卖方。

按揭房转让协议书6篇篇1按揭房转让协议书甲方（出让方）：__________乙方（受让方）：__________为明确双方在按揭房转让过程中的权利义务，经协商，特订立本协议：一、转让房屋情况甲方同意将其名下位于__________的房屋（以下简称“转让房屋”）转让给乙方，转让房屋的详细情况如下：1. 房屋地址：__________2. 房屋面积：__________平方米3. 房屋结构及用途：__________4. 房屋权属证明：__________二、转让条件1. 乙方同意以现金/银行转账方式向甲方支付转让房屋的价格__________元，并承担相关的税费、过户费等费用。

2. 乙方承诺按照本协议的约定及时向甲方支付转让款项，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

3. 转让房屋的过户手续由双方协商办理，乙方应积极配合完成过户手续。

4. 在转让完成之前，甲方继续按照原按揭贷款协议履行还款义务，乙方同意在按揭贷款协议还清后承担新的按揭贷款责任。

三、保证和承诺1. 甲方保证其名下转让房屋的权属清晰，不存在他人权属纠纷。

2. 乙方保证其支付的款项来源合法，不存在任何违法情况。

3. 在本协议履行过程中，双方应互相诚信合作，不得损害对方的合法权益。

四、违约责任1. 在按揭房转让过程中，如乙方未按照协议约定支付转让款项，应支付给甲方违约金__________元。

2. 在按揭房转让过程中，如甲方提供的房屋信息不实，且导致交易无法完成，甲方应支付给乙方违约金__________元。

3. 任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。

五、争议解决本协议的履行适用中华人民共和国法律。

因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。

六、协议变更本协议项下任何内容的变更应经双方协商一致，并以书面形式签署补充协议。

七、其他本协议自双方签字盖章后生效，至双方履行完毕义务终止。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

按揭房屋转让协议书范本8篇篇1甲方（出售人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（购买人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方拥有一处按揭房屋，现欲将其转让给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、自愿的原则，通过本协议明确甲、乙双方在房屋转让过程中的权利和义务。

二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________________________________________2. 房屋面积：____________________________________________________3. 房屋所有权证号：____________________________________________4. 按揭贷款情况：贷款余额、贷款期限、还款方式等详细情况。

三、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥_____）的价格将房屋转让给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订本协议时支付定金人民币（大写）______________________元整（￥_____）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付余款人民币（大写）______________________元整（￥_____）。

四、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本协议签订后XX日内将房屋交付给乙方。

2. 双方应于房屋交付后XX个月内办理房屋产权过户手续。

3. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，确保过户顺利完成。

五、按揭贷款处理1. 甲方应继续承担自本协议签订之日起至过户完成之日止的按揭贷款还款责任。

按揭房屋转让协议书范文出卖人（甲方）：身份证号码：买受人（乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于的房屋（毛坯房，建筑面积平方米，对应储藏室建筑面积平方米）以人民币_____元（大写：人民币_____元）的价款出售给乙方。

二、乙方于____年____月____日一次性向甲方支付房款人民币_____元（大写：人民币_____元）;甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方。

该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。

甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据。

待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续。

四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方。

甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分。

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利。

若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失。

六、违约责任1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期____日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。

逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同。

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过三个月，甲方有权解除合同。

解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还。

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币_____万元。

如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

按揭房转让买卖协议合同3篇篇1按揭房转让买卖协议合同甲方（出让方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________乙方（受让方）：___________身份证号码：___________联系电话：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于______的房产一处，其所有权证号为______，面积为______平米，现拟将该房产出售给乙方。

除了继续缴纳按揭贷款外，乙方同意承担甲方因购房而发生的税费、过户费等费用。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，甲、乙双方友好协商，达成如下协议：第一条房产基本信息房产坐落于______，产权归属______，所有权证号为______，面积______平米。

第二条转让价格1. 乙方同意以______（大写______）的价格购买该房产；2. 乙方支付______元作为订金，余款______元按揭贷款方式在______年内分期偿还。

第三条房产交付与过户1. 甲方在收到订金后，应立即将房产相关文件及钥匙移交给乙方；2. 双方应共同到当地房管局办理过户手续，乙方应承担所有相关费用。

第四条乙方权利和义务1. 乙方应按时支付按揭贷款，并及时将还款情况告知甲方；2. 乙方应承担房产所有权产生的纠纷；3. 乙方有权随时对房产进行改建及装修。

第五条甲方权利和义务1. 甲方应保证房产的所有权无任何纠纷；2. 甲方应配合乙方进行房产过户；3. 甲方应妥善保管房产相关证件。

第六条违约责任1. 一方违反本协议导致不能履行的，需支付对方______%的违约金；2. 如一方严重违约导致损失，应承担相应法律责任。

第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，应友好协商解决。

协商不成时，任何一方均有权向______仲裁委员会申请仲裁。

第八条其他事项1. 本协议自双方签署时生效，有效期自______年至______年；2. 未尽事宜，由双方协商解决；3. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。