[精品][word完整版]按揭房屋转让协议书模板(房屋买卖合同)

按揭房转让协议范本9篇第1篇示例：按揭房转让协议甲方：（出售方）身份证号：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信的基础上，就乙方购买甲方按揭房的事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.1 甲方是按揭房屋的所有权人，拥有该房屋的合法权益。

1.2 房屋地址为：（具体地址）1.3 房屋的基本情况、面积、户型等信息详见房产证。

第二条转让价格2.1 乙方同意按照房产市场价格，以（具体金额）的价格购买甲方的按揭房屋。

2.2 乙方需向甲方支付的转让价款为：（具体金额）。

3.1 乙方将向甲方支付一部分购房款作为首付，双方同意按揭购房的方式进行本次交易。

3.2 甲方须协助乙方完成按揭银行的相关手续，确保乙方能够顺利办理按揭贷款并将其转给甲方。

第四条过户办理4.1 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移至乙方名下。

4.2 过户费用由双方按比例分担，具体按照当地规定执行。

第五条产权保证5.1 甲方保证在房屋过户后，不会对房屋产生任何形式的债务或纠纷。

5.2 若乙方在购买过程中发现甲方所述房屋瑕疵或存在其他问题，甲方应承担相应的责任。

第六条违约责任6.1 若因甲方原因导致房屋过户未能如期完成，甲方应向乙方支付违约金并承担相关责任。

6.2 若因乙方原因导致房屋过户未能如期完成，乙方须向甲方支付违约金并承担相关责任。

7.1 本协议自双方签字盖章后生效，文本一式两份，双方各持一份。

7.2 本协议的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国法律。

甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：以上为按揭房转让协议书范本，双方应在理解协议内容并签字盖章后生效。

如有争议，以签订当天的协议内容为准。

第2篇示例：按揭房转让协议甲方：（转让方）：___________________身份证号：__________________联系地址：__________________电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________（房屋地址）的房产，并已通过按揭方式购买，现甲方自愿将该房产转让给乙方，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条房产信息1.1 该房产位于________________，房产面积为__________，具体户型为__________。

按揭房转让协议范本8篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲方将其拥有的按揭房产（以下简称“房产”）有意转让给乙方，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房产转让事宜达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：____________________。

2. 房产类型：____________________。

3. 建筑面积：____________________平方米。

4. 按揭贷款情况：剩余贷款金额______元，贷款期限______年，贷款银行为______银行。

二、转让价格及支付方式1. 双方商定房产转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。

此价格包含房产本身价值及附属设施等。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本协议之日起______个工作日内，乙方支付甲方购房定金人民币______元整（大写：______元整）。

（2）在甲乙双方办理房产过户手续前，乙方支付甲方购房款项人民币______元整（大写：______元整）。

（3）在房产过户手续办理完毕后，乙方支付甲方剩余购房款项人民币______元整（大写：______元整）。

三、房产交付及过户1. 甲方应于本协议签订之日起______个工作日内，将房产交付给乙方使用。

2. 甲乙双方应于本协议签订之日起______个月内，共同到相关部门办理房产过户手续。

3. 过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

如因甲方原因导致过户失败，甲方应承担相应违约责任。

如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应违约责任。

四、按揭贷款处理1. 在房产过户手续办理完成后，乙方将承担原房产的按揭贷款还款责任。

甲方应协助乙方办理贷款变更手续。

按揭房转让协议书范本5篇篇1甲方（卖方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公正的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方将按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1. 房产地址：___________________________________________。

2. 房屋面积：___________________________________________。

3. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。

4. 按揭情况：该房屋为按揭贷款购房，贷款余额及还款情况详见附件。

第二条转让价格及支付方式1. 双方约定，房产转让总价为人民币大写：_________________________元整（小写：￥________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付款项：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：_________元整（小写：￥______元）。

（2）甲方还清银行按揭贷款、办理房屋解除抵押手续后，乙方支付剩余款项。

第三条房屋交付及产权过户1. 甲方收到全额房款后，将房屋钥匙交付给乙方。

2. 甲方应在本合同签订后______日内还清银行按揭贷款，并办理房屋解除抵押手续。

3. 解除抵押后，双方应在______日内共同向房屋产权登记机关办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任1. 若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的______%作为违约金。

2. 若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理房屋产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款______%的违约金。

按揭房屋转让协议书5篇篇1本协议于_______年______月______日在__________地点签订，由以下双方达成：卖方（以下简称甲方）：____________________，买方（以下简称乙方）：____________________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，就甲方将其按揭房屋转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议条款：一、房屋基本情况甲方将位于____________________的房产（房屋所有权证编号：_________，建筑面积：_________平方米）转让给乙方。

该房产为按揭房屋，甲方尚欠银行按揭贷款余额及相关利息。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意上述房产的转让总价为人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

2. 乙方应在协议签订后______日内向甲方支付首付款人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

剩余款项通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付首付款后的______日内将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

2. 甲方应配合乙方办理房屋的贷款余额还款及解押手续。

在房屋解押完毕后______个工作日内，双方应共同到房产管理部门办理房屋产权过户手续。

四、相关费用承担1. 双方共同承担办理房屋产权过户所需的费用。

2. 在产权过户过程中，产生的税费由乙方承担。

若因甲方原因导致无法过户，甲方应承担违约责任并赔偿乙方的全部损失。

五、违约责任1. 若乙方未按照协议约定支付款项，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2. 若因甲方原因导致无法按期办理产权过户手续或中途违约，甲方应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币_________元整（大写：_________________________元整）。

按揭房转让买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲将其转让给乙方，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的明确甲、乙双方按本协议规定的条款，对甲方所拥有的按揭房产进行转让买卖。

二、房产基本情况房产地址：____________________房屋类型：____________________房屋面积：____________________房屋权属：甲方所有，已办理按揭贷款。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定该房产的转让总价为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议之日起______个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥______元）。

甲方收到定金后办理相关手续。

剩余款项在房产过户完成后______个工作日内支付。

四、房产过户及按揭贷款事宜1. 甲方应在收到乙方支付的定金后______个工作日内，提供办理房产过户所需的相关资料，配合乙方办理房产过户手续。

2. 甲方应确保在房产过户前偿还所有按揭贷款，并解除抵押权。

如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，甲方需承担违约责任。

3. 乙方应按照约定时间配合甲方办理相关手续，并承担相关税费。

过户完成后，该房产的产权归乙方所有。

五、物业交割及附属设施1. 甲方应确保房产内的家具、电器、装修等附属设施完好无损，并随房产一并转让给乙方。

2. 双方应在过户完成后______个工作日内完成物业交割，包括水、电、燃气、物业费等费用的结算。

按揭房屋转让协议书经典版本合同双方当事人：卖方（以下简称甲方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____买方（以下简称乙方）：_____地址：_____联系电话：_____委托代理人：_____地址：_____联系电话：_____委托代理机构：_____经办人：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议：第一条房屋基本状况1、甲方房屋（以下简称该房屋）座落于____市____区_____，房屋结构为_____，房屋用途为_____，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为____平方米。

2、该房屋所有权证号为_____（共有权证号为_____）。

土地使用权取得方式为_____。

3、该房屋四至界限：东至_____，南至_____。

西至_____，北至_____。

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施：________________。

5、该房屋租赁状况__________________________________。

第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为[人民币]每平方米_____元，总金额_____元，大写____亿____千____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。

（每平方米价格精确到小数点后两位）第三条付款方式双方约定按以下第_____项以（现金、支票、其他_____）方式支付房款：1、一次性付款：本合同签订之日起_____天内，乙方一次性将购房款支付给_____。

2、分期付款：_____。

3、其它方式________________________________________。

第四条交房方式：甲乙双方约定采用下列第_____种方式交房：（1）自本合同签订之日起_____天内，甲方将房屋交付给乙方。

按揭房转让协议范本7篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其按揭房转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方购买了一套正在按揭还款的房产，现欲将上述房产转让给乙方。

本协议旨在明确双方权利义务关系，确保双方权益得到充分保障。

二、房产基本情况1. 房产地址：___________________2. 房产面积：___________________3. 购房合同编号：___________________4. 按揭贷款情况：贷款总额______元，剩余贷款______元，月还款额______元。

三、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲乙双方约定，房产转让价格为人民币______元（大写：___________________ 圆整）。

2. 支付方式：乙方在签订本协议时支付定金______元（大写：___________________ 圆整）给甲方。

甲方收到定金后办理相关手续。

余款在办理过户手续时一次性支付。

四、房产转让流程1. 甲方应在签订本协议后______日内向贷款银行申请提前还款，并在约定时间内还清贷款。

2. 甲方应在还清贷款后______日内与乙方共同到房地产管理部门办理房产过户手续。

3. 过户手续办理完毕后，甲方应将房产的钥匙及相关资料交付给乙方。

五、相关费用承担1. 甲方承担提前还贷所产生的费用。

2. 甲乙双方共同承担办理房产过户手续所产生的税费及费用。

3. 乙方承担交付房产后的水、电、物业管理等费用。

六、违约责任1. 若甲方在约定的时间内未能还清贷款并办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为转让价格的______%。

按揭房转让买卖协议合同7篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方同意就位于[房产地址]的按揭房产进行转让买卖，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[详细地址]。

2. 房产类型：[房产类型]。

3. 建筑面积：[建筑面积]。

4. 房屋所有权证号：[房产证号]。

5. 该房产为按揭房，贷款余额及还款情况详见附件。

二、转让价格及支付方式1. 双方同意，房产的转让总价为人民币[大写金额]元整（¥[金额]元）。

2. 乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元整。

（2）银行按揭贷款部分由乙方接手偿还。

（3）房产过户完成后X日内支付尾款人民币[尾款金额]元整。

三、房产交付及过户1. 甲方应在合同签订之日起XX日内将房产交付给乙方使用。

2. 甲方应在交付房产后XX个月内办理房产过户手续。

过户费用由甲方承担。

3. 乙方应配合甲方办理相关手续，并提供必要的资料。

四、按揭贷款处理1. 甲方应提供完整的贷款还款记录及所需资料，协助乙方办理贷款接手手续。

2. 甲方确保在过户完成前继续按时还款，不得出现逾期或拖欠情况。

3. 过户完成后，贷款主体更改为乙方，由乙方负责偿还贷款。

五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房产或未能按期办理过户手续，需支付违约金，并赔偿乙方由此产生的损失。

2. 若乙方未能按期支付房款，甲方有权解除合约，并扣除定金作为违约金。

3. 若因甲方原因导致无法完成贷款手续或房产存在纠纷，甲方应退还乙方已支付的款项并支付相应赔偿。

4. 若双方因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）无法履行合同，双方均不承担违约责任。

六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

签订地点：[签约地点]篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方和乙方就位于[房产地址]的按揭房产（以下简称“本房产”）达成买卖意向，为明确双方权益，特订立本协议。

按揭房屋转让协议书范文租来的房屋转让合同出卖人：_____（以下简称甲方）买受人：_____（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方愿将自有坐落____市____路____号房屋_____间，建筑面积____平方米售卖给乙方。

二、甲方出售给乙方的房屋东至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面图一张）。

其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_____元，由甲方售卖给乙方。

四、房屋价款乙方分三期付给甲方。

第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_____元;第二期在交付房屋之日，付人民币_____元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。

每期付款，甲方收到后出具收据。

五、甲方应自本合同签订日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。

如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。

如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。

本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。

其他税费按有关法律规定，各自承担。

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价的总额____‰计算违约金给与乙方。

逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。

解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日____‰计算的违约金给与甲方。

逾期超过_____个月时，甲方得解除本合同。

解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。

转让按揭房产合同范本3篇篇一转让按揭房产合同范本甲方（转让方）：________________身份证号：________________乙方（受让方）：________________身份证号：________________一、房产基本情况1.1 房产地址：________________1.2 房产证号：________________1.3 房产面积：________________1.4 房产性质：________________1.5 按揭贷款银行：________________1.6 按揭贷款余额：________________1.7 按揭贷款期限：________________二、转让条件2.1 甲方保证所转让的房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押权、查封等法律瑕疵，否则由此产生的一切法律责任由甲方承担。

2.2 甲方应确保按揭贷款正常还款，如因甲方原因导致贷款逾期或发生其他违约行为，乙方有权追究甲方的违约责任。

2.3 乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付按揭贷款余额及相关的费用。

三、转让价格及支付方式3.1 甲乙双方确认，本次房产转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.2 乙方支付方式如下：3.2.1 乙方在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为首付款；3.2.2 乙方在办理按揭贷款手续后，将剩余款项支付给甲方。

四、过户手续4.1 甲乙双方应在合同签订之日起____个工作日内，共同办理房产过户手续。

4.2 乙方应协助甲方办理按揭贷款的变更手续，确保贷款顺利过户至乙方名下。

五、违约责任5.1 若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2 若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。