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第1篇在法律考试中，案例分析题是衡量考生实际应用法律知识解决实际问题的能力的重要环节。
案例分析题要求考生不仅掌握法律知识，还要具备分析问题、解决问题的能力。
以下是针对案例分析题的一些答题技巧：一、审题1. 理解题意：仔细阅读题目，理解案情，把握案件的焦点。
对于复杂的案件，要分层理解，先理解整体案情，再逐步分析细节。
2. 识别考点：根据案情，找出涉及的法律考点，明确需要运用哪些法律知识来解答问题。
3. 确定答题要求：注意题目中的关键词，如“分析”、“评价”、“建议”等，明确答题要求。
二、分析案情1. 提炼关键信息：从案情中提取关键信息，如当事人、事实、法律关系等。
2. 逻辑推理：运用法律知识，对案情进行逻辑推理，分析案件的法律关系和法律责任。
3. 注意法律适用：根据案情，找出适用的法律条文，分析法律条文的具体内容和适用范围。
4. 注意法律解释：对法律条文进行解释，分析法律条文在具体案情中的含义。
三、组织答案1. 结构清晰：按照答题要求，将答案分为几个部分，使结构清晰。
2. 简洁明了：用简洁明了的语言表达观点，避免冗长和重复。
3. 逻辑严密：保持论述的逻辑严密，使答案具有说服力。
4. 注意论述层次：将论述分为几个层次，使答案层次分明。
四、案例分析题答题技巧1. 法条分析：在分析案情时，要善于运用法条，将法条与案情相结合，分析案件的法律关系和法律责任。
2. 事实认定：在分析案情时，要对案件事实进行认定，确保分析的基础是正确的。
3. 法律关系分析：分析案件中的法律关系，找出当事人之间的权利义务关系。
4. 法律责任分析：根据法律关系，分析当事人应承担的法律责任。
5. 解决方案：针对案情，提出解决问题的方案，包括法律解决方案和实际操作方案。
6. 注意案例分析题的特点：案例分析题通常要求考生结合实际，提出具有针对性的解决方案。
在答题时，要注意以下几点：（1）分析问题要全面，避免遗漏关键信息。
（2）论述要具有逻辑性，使答案具有说服力。
案例分析题答题模板
一、案例背景。
（简要介绍案例背景，包括相关行业、公司或个人情况等）。
二、问题分析。
（分析案例中存在的问题，可以从市场、管理、营销、人力资源等方面进行分析）。
三、解决方案。
（提出针对问题的解决方案，可以从战略、策略、执行等方面进行具体分析）。
四、实施步骤。
（具体阐述实施解决方案的步骤，包括时间节点、责任人、资源投入等）。
五、效果评估。
（评估解决方案的效果，可以从经济效益、市场影响、员工满意度等方面进行
评估）。
六、经验总结。
（总结解决问题的经验教训，为今后类似问题的解决提供借鉴）。
七、展望。
（展望未来发展，提出建议或展望未来发展趋势）。
以上是案例分析题的答题模板，希望对大家在解答案例分析题时有所帮助。
在
实际应用中，可以根据具体情况对模板进行适当调整，以使其更符合实际需求。
希
望大家在解答案例分析题时，能够充分发挥自己的分析能力和创造力，提出合理有效的解决方案。
第1篇一、案例分析题答题结构1. 引言部分- 简要介绍案例背景，包括案件的基本情况和涉及的法律关系。
- 明确指出案例分析的重点和难点。
2. 法律分析部分- 阐述案件涉及的法律条文和相关规定。
- 结合案件事实，分析法律条文的具体含义和适用范围。
- 运用法律原则和法学理论，对案件进行深入剖析。
3. 案件结论部分- 根据法律分析的结果，得出案件的处理结论。
- 阐述结论的法律依据和合理性。
4. 改进措施与建议部分- 针对案件暴露出的问题，提出改进措施和建议。
- 分析改进措施的实施可能带来的效果。
二、案例分析题答题模板【引言部分】1. 案例背景：- 简要介绍案件的基本情况，包括案件的时间、地点、涉及的主要人物等。
- 概述案件涉及的法律关系，如合同关系、侵权关系等。
2. 案例分析重点与难点：- 指出案件涉及的法律问题，如合同效力、侵权责任等。
- 分析案件中的争议焦点，如事实认定、法律适用等。
【法律分析部分】1. 法律条文和相关规定：- 列举与案件相关的法律条文和相关规定。
- 阐述法律条文的具体含义和适用范围。
2. 案件事实分析：- 结合案件事实，分析法律条文的具体适用。
- 运用法律原则和法学理论，对案件进行深入剖析。
3. 法律依据分析：- 阐述结论的法律依据，如合同法、侵权责任法等。
- 分析结论的合理性，如公平原则、诚实信用原则等。
【案件结论部分】1. 案件处理结论：- 根据法律分析的结果，得出案件的处理结论。
- 阐述结论的法律依据和合理性。
2. 案件处理依据：- 列举支持结论的法律条文和相关规定。
- 运用法律原则和法学理论，论证结论的合理性。
【改进措施与建议部分】1. 案件暴露出的问题：- 分析案件暴露出的问题，如法律漏洞、执法不严等。
2. 改进措施与建议：- 针对案件暴露出的问题，提出改进措施和建议。
- 分析改进措施的实施可能带来的效果。
三、案例分析题答题示例【引言部分】1. 案例背景：- 某公司（甲）与某供应商（乙）签订了一份货物供应合同，约定甲公司向乙公司购买一批货物，总价款为100万元。
第1篇一、题目分析【题目类型】：法律案例分析题【题目内容】：本题要求对某一具体案例进行法律分析，结合相关法律法规，对案件中的法律问题进行阐述、论证，并提出自己的观点和建议。
【答题要求】：1. 理解案例背景，分析案件中的法律关系和争议焦点；2. 结合相关法律法规，对案件中的法律问题进行阐述、论证；3. 提出自己的观点和建议，并提出相应的法律对策；4. 结构清晰，逻辑严谨，语言规范。
二、答题步骤1. 案例背景介绍（1）简要介绍案件的基本情况，包括案件名称、当事人、案件性质等；（2）交代案件发生的时间、地点、背景等；（3）概述案件的主要争议焦点。
2. 法律关系分析（1）明确案件中的法律关系，如合同关系、侵权关系、劳动关系等；（2）分析各法律关系之间的相互关系，如合同关系与侵权关系、劳动关系与侵权关系等；（3）找出案件中的关键法律关系，为后续论证奠定基础。
3. 法律问题阐述（1）针对案件中的争议焦点，结合相关法律法规，阐述法律问题；（2）对争议焦点进行分类，如事实问题、法律适用问题、责任认定问题等；（3）对每个法律问题进行详细论述，分析其法律依据、法律规定及司法实践。
4. 法律论证（1）针对每个法律问题，从以下几个方面进行论证：a. 法律依据：引用相关法律法规，证明法律问题的合法性；b. 司法实践：列举类似案例，说明司法实践中的处理方式；c. 法律理论：结合法学理论，对法律问题进行深入分析；d. 法律效果：分析法律问题的处理结果，对当事人和社会产生的影响。
5. 观点和建议（1）针对案件中的法律问题，提出自己的观点和建议；（2）对案件处理结果进行评价，指出其优点和不足；（3）提出相应的法律对策，以预防和解决类似案件。
6. 结论（1）总结全文，重申案件中的关键法律问题和观点；（2）对案件处理结果进行展望，提出对相关法律法规的完善建议。
三、答题示例【案例背景】某甲与某乙签订了一份房屋租赁合同，约定某甲将一套房屋出租给某乙，租赁期限为两年。
第1篇引言法律案例分析是法学教育和司法实践中不可或缺的一部分。
它不仅能够帮助学生深入理解法律条文，还能提高其分析问题和解决问题的能力。
在法律考试中，案例分析题往往占据重要比例，因此掌握正确的案例分析及答题技巧至关重要。
本文将结合具体案例，探讨法律案例分析的方法和答题技巧。
案例分析【案例】甲公司与乙公司签订了一份货物买卖合同，约定甲公司向乙公司提供一批货物，总价款为100万元。
合同签订后，甲公司按照约定履行了交付货物的义务，但乙公司未按期支付货款。
甲公司多次催收无果，遂将乙公司诉至法院。
分析步骤：1. 事实梳理：首先，梳理案件的基本事实，包括合同签订、履行情况、违约行为等。
2. 法律关系分析：分析甲乙双方在合同关系中的权利义务，如甲公司的交付义务、乙公司的付款义务等。
3. 法律适用：根据案件事实，确定适用的法律条文，如《中华人民共和国合同法》的相关规定。
4. 争议焦点：找出案件中的争议焦点，如乙公司是否构成违约、违约责任如何承担等。
5. 论证分析：结合法律规定和案件事实，对争议焦点进行论证，阐述自己的观点。
答题技巧1. 审题：仔细阅读题目，明确题目要求，抓住关键词，如“违约”、“赔偿”等。
2. 梳理事实：将案件事实梳理清晰，避免遗漏关键信息。
3. 分析法律关系：明确甲乙双方在法律关系中的地位和权利义务。
4. 确定法律依据：根据案件事实，查找适用的法律条文，如《中华人民共和国合同法》。
5. 论证分析：对争议焦点进行论证，阐述自己的观点，注意逻辑清晰、论据充分。
6. 注意格式：答题时注意格式规范，如标题、段落、标点等。
7. 时间分配：合理分配答题时间，确保在规定时间内完成案例分析。
案例分析及答题技巧举例【案例】丙与丁签订了一份房屋租赁合同，约定丙将房屋出租给丁，租金为每月5000元，租赁期限为两年。
合同签订后，丁按期支付了租金。
但在租赁期间，房屋被丙的亲戚借用，导致丁无法正常使用房屋。
丁要求丙赔偿损失，但丙拒绝赔偿。
案例分析答题要点一、定义案例分析题通常是向考生提供一段或几段背景材料，然后提出问题，在问题中要求考生阅读分析给定的资料，依据一定的理论知识，或做出决策，或做出评价，或提出具体的解决问题的方法或意见。
Tips: 遴选考试的案例题是申论考试的进阶版，不仅仅是单纯的归纳总结，还有体现分析和解决问题的能力、政策理论水平、文字表达能力。
要结合自己的工作实际和知识储备进行提炼，比申论更为深层次。
二、标准要求（一）评分标准1.不偏题，问啥答啥。
不漏点，有几问答几问，要点齐全。
2.有层次感、有逻辑性、有条理性。
卷面整洁，尽量不涂画。
Tips: 当字数较多时，案例题的答案可采取总分总、总分、分总的结构；当字数较少时，可以直接“一二三”呈并列式展开。
（二）三大原则1.材料原则。
即依据材料进行作答：从材料中摘抄要点、概括要点、提炼要点。
2.理论原则。
即运用理论进行作答：结合材料，联系时政理论、方针政策、该项工作部署要求等已有理论知识，得出符合题意的言之成理的答案：自创要点、提炼要点。
3.实践原则。
在答题时结合工作经验，补充或者自创一些符合题意的言之成理的答案。
Tips: 一切都要立足材料，和材料、题目相关，并且符合实际，不能乱凑牵强地写，画虎不成反类犬。
特别是材料里内容较多的，不宜再过多自创）三、答题步骤九、答题步骤（一）第一步：先题后本，审清题目。
一审题目有几问，做到不漏题。
二审题干问什么，做到不偏题。
三审题干后面的要求：看字数和分值，看具体作答要求。
&何为“有针对性”、“可操作性”、“可行性”：“针对性”：针对材料中的案例和事件、针对题目给出的身份、针对题目的问题以及问题所考察的要素，去具体作答。
“可行性”：指提出的对策要具备可以实施的条件。
具体又可以分为经济可行性、政治可行性、技术可行性、伦理可行性。
“可操作性”：一是要有明确的对策主体；二是要有明确的对策内容；三是要有明确的对策客体；四是要有明确的对策目的。
第1篇一、引言法律案例分析是法学教育和法律实践中常用的一种教学方法，它通过分析具体的法律案例，帮助学生理解法律原理、法律规则以及法律适用的过程。
面对法律案例分析题，如何有效地进行答题，是每个法学学习者必须掌握的技能。
本文将从以下几个方面探讨法律案例分析题的答题方法。
二、阅读案例，提取关键信息1. 仔细阅读案例，了解案件的基本情况。
包括案件的背景、当事人、争议焦点等。
2. 提取关键信息。
关键信息包括法律关系、法律事实、法律规范、争议焦点等。
3. 分析案件涉及的法律问题。
针对关键信息，分析案件涉及的法律问题，为后续的法律适用和论证奠定基础。
三、分析法律问题，明确法律依据1. 根据案件事实，确定适用的法律规范。
查找相关法律法规、司法解释、政策文件等。
2. 分析法律规范。
理解法律规范的含义、适用条件、效力等级等。
3. 明确法律依据。
根据案件事实，结合法律规范，确定案件的法律依据。
四、论证法律适用，阐述理由1. 阐述法律依据。
说明为什么选择该法律规范作为依据，包括法律规范与案件事实的契合度、法律规范的适用条件等。
2. 分析法律关系。
解释案件中的法律关系，包括主体、客体、权利义务等。
3. 论证法律适用。
从法律依据、法律关系等方面论证法律适用的合理性，阐述理由。
五、分析争议焦点，提出解决方案1. 明确争议焦点。
针对案件中的争议，明确争议焦点。
2. 分析争议焦点。
从法律依据、法律关系等方面分析争议焦点的合理性。
3. 提出解决方案。
针对争议焦点，提出合理的解决方案，包括法律适用、调解、仲裁等。
六、注意答题格式和逻辑1. 格式规范。
按照题目要求，规范答题格式，包括标题、引言、正文、结论等。
2. 逻辑清晰。
确保答题内容的逻辑性，使读者能够清晰地理解你的论证过程。
3. 语言表达。
注意语言表达的准确性和流畅性，避免出现语法错误、错别字等。
七、总结与反思1. 总结案例中涉及的法律问题和解决方案。
2. 反思自己在分析案例过程中的不足，总结经验教训。
第1篇一、案例分析题概述法律案例分析题是法学考试中常见的一种题型，它要求考生结合具体的案例，运用法律知识和法律思维，对案件的事实、法律关系、法律适用等问题进行分析和判断。
这类题目不仅考察考生对法律知识的掌握程度，还考察考生运用法律知识解决实际问题的能力。
以下是针对法律案例分析题的答题技巧。
二、案例分析题答题步骤1. 仔细阅读案例，把握案件事实在答题之前，首先要仔细阅读案例，了解案件的基本情况。
包括案件的时间、地点、当事人、事实经过、争议焦点等。
这一步骤是答题的基础，只有准确把握案件事实，才能进行后续的分析和判断。
2. 分析法律关系，找出法律依据在了解案件事实的基础上，要分析案件涉及的法律关系，找出相关的法律依据。
这一步骤是答题的关键，考生需要根据案件事实，结合法律条文，确定适用的法律规范。
3. 运用法律思维，分析法律适用在找出法律依据后，要运用法律思维，对法律适用进行分析。
考生需要结合案件事实，判断法律规范是否适用于该案件，以及适用法律规范可能产生的法律后果。
4. 确定答案，进行论证在分析法律适用后，要确定最终的答案，并对答案进行论证。
考生需要结合法律条文、案例分析、法律理论等，对答案进行充分论证，使答案具有说服力。
三、案例分析题答题技巧1. 理解法律概念和原则在答题过程中，考生需要准确理解法律概念和原则，这是分析案件的基础。
考生可以通过以下方法提高对法律概念和原则的理解：（1）掌握基本法律概念：对法律概念进行梳理，理解其内涵和外延。
（2）熟悉法律原则：了解法律原则的适用条件和法律效果。
（3）结合案例：将法律概念和原则与具体案例相结合，加深理解。
2. 熟悉法律条文考生需要熟悉相关法律条文，以便在答题过程中能够迅速找到法律依据。
以下是一些建议：（1）重点记忆：对重点法律条文进行重点记忆，以便在答题时能够快速找到。
（2）归纳总结：对相关法律条文进行归纳总结，形成知识体系。
（3）查阅资料：在遇到不熟悉的法律条文时，要及时查阅相关资料，加深理解。
第1篇一、引言法律案例分析是法学教育中的一项重要环节，它旨在培养学生的法律思维能力和实际操作能力。
在案例分析答题中，学生需要结合所学法律知识，对具体案例进行深入剖析，并提出自己的观点和建议。
本文将探讨法律案例分析答题模式，旨在帮助学生在案例分析中更好地展现自己的法律素养。
二、案例分析答题步骤1. 仔细阅读案例在答题之前，首先要仔细阅读案例，了解案件的基本情况和法律关系。
对于案例中的关键信息，如当事人、事实、法律依据等，要重点把握。
2. 确定案件类型根据案例的案情，确定案件所属的法律领域和类型。
例如，是民事案件、刑事案件还是行政案件，以及具体涉及哪些法律问题。
3. 分析法律关系在确定案件类型的基础上，分析案例中涉及的法律关系。
包括当事人之间的权利义务关系、法律责任的承担等。
4. 查找相关法律法规针对案件涉及的法律问题，查找相关的法律法规，如法律、法规、司法解释等。
5. 结合案例分析将法律法规与案例分析相结合，对案例中的法律问题进行深入剖析。
可以从以下几个方面展开：（1）分析案件的争议焦点：找出案件中存在的主要争议点，如权利义务的界定、法律责任的承担等。
（2）论证法律依据：结合法律法规，论证案例中涉及的法律问题，阐述自己的观点。
（3）分析案例中的法律关系：分析当事人之间的权利义务关系，以及法律责任的承担。
（4）提出建议：针对案例中的问题，提出合理的解决方案，如调解、诉讼等。
6. 总结与评价在案例分析的基础上，对案例进行总结和评价。
总结案例中的法律问题，评价案例的法律价值和启示。
三、案例分析答题技巧1. 突出重点在案例分析中，要突出重点，抓住案件的核心问题。
对于关键信息，如当事人、事实、法律依据等，要重点分析。
2. 论证严密在论证过程中，要保持逻辑严密，论证充分。
避免出现自相矛盾或论证不足的情况。
3. 观点明确在分析案例时，要明确提出自己的观点，并给出合理的理由。
观点要具有针对性和说服力。
4. 语言规范在案例分析答题中，要使用规范的法学语言，避免口语化表达。
《案例分析》答题要点
1、问答题：（字体要清楚，关键！时间掌握在40分钟）
（1）每个小问题
首先要分析考点在那里？然后从3-5个方面回答，抓住要点，要准，切记不要啰嗦；
基本思路：
首先看问答题的题目问的是什么。
其次找出估价对象、估价目的、估价方法、这样通过分析就能心中有说，
比如：
抵押-想到二个特殊情况-风险提示
商业-想到估价方法-收益法、市场法
划拨-想到特点-扣除土地出让金
（2）回答技术路线，要分析价值内涵，即价格的形成过程，切中要害。
（3）不同估价目的价值内涵不一样。
比如：
房地产损害补偿估价，其价值内涵是房地产损害前后的价值之差；
保险赔偿估价，价值内涵是事故发生前后的价值之差；纠纷估价，发生纠纷时市场价值等等；（4）关于估价时点，一定要记住，房地产的价值是指估价时点的价值，历史价值不可比较；（5）关于合法性：任何估价应建立在合法的基础上，否则其价值为零；
（6）关于最高最佳使用，记住在合法的基础上才能进行
（7）关于受益年限，一定要分析土地使用年限的影响，加上出让合同的约定才行，到期是否赔偿由约定。
（8）关于折旧，折旧就是新建价值与现值之差，不管是什么类型的！
（9）关于拍卖在建工程的优先受偿款问题，顺序：1、拍卖费用、处置费等2.国家税费3、工程款4、第一抵押人5、第二抵押人……以此类推，
（10）关于抵押贷款评估中，要扣除的优先受偿款，是指房地产估价师应该知道的和抵押当事人提供的资料，其他的隐藏的可以不扣除。
很重要的
2、、单选题（时间掌握在30分钟之内）
（1）一定分析，不要太盲目答题。
一般有一个明显错误的，先排除，似是而非的排除；错误的排除，剩下的就是正确答案
（2）计算题只有一个答案
（3）不要在单选题上浪费太多时间
3、指错题（时间掌握在50分钟之内）
（1）一般工20-28个错误，指对其中十三个就行了
（2）考前要把《房地产估价规范》掌握透彻，一定不要漏项
（3）致委托人函中的要素，一个都不能少；
（4）注册估价师声明中，一定要分析是那些估价师在做这个项目，那个实地察看了，那个没有看，与估价对象的关系等等
（5）假设限制条件中，要限制那些，那些不能限制，哪些条件能假设，那些不能假设，比如合法性不能假设、规划条件不能假设等等
（6）要学会错误合并。
举例：
估价结果报告中区位状况描述中缺方位、与重要设施0距离、交通条件、朝向等，而不是把方位、朝向写成2个错误。
（7）要学会区别常规错误和非常规错误。
常规错误：只要这个错误出现基本上属于标准答案。
举例：
收入应包括有效毛租金收入和租赁保证金、押金等的利息收入。
2006年-租金收入中未考虑租赁保证金或押金的利息收入。
2008年-年总收入未考虑押金或租赁保证金的利息收入。
2010年-租约期外的有效毛收入中未考虑其他收入，如押金收入（或租赁期外有效毛收入中缺押金收益）。
2011年-收益法测算未考虑押金利息收入等其他收入。
2012-在确定租金时未考虑租赁保证金货押金的利息收入等租金外收入。
这个错误就属于常规性错误，基本上写上去就是3分。
非常规性错误：这个错误写上去不代表能得分。
举例：
未来趋势是否有变化，这个错误写上去不能保证有3分。
（8）选用数据基本上客观数据。
（9）选用数据要说明理由。
（10)收益法中常见基数要记住。
苏记：
营业税的计算基数应包括押金或租赁保证金利息收入
房产税=有效毛收入*12%（包括房产税、城镇土地使用税）
苏记：
房产税计税基数是有效毛收入，包含押金或租赁保证金利息收入（或称为有效毛收入，注意不是有效毛租金收入）。
必备的费用
维修费＝有效毛收入/建筑物重置价格×维修费率
管理费＝有效毛收入×管理费率
保险费＝建筑物现值×保险费率
苏记：
计算管理费时，押金的利息不应计算管理费。
没说明当地规定的管理费中是否包括水、电、汽、热等费用。
管理费计算基数给出是按有效毛租金收入，则不应含押金或租赁保证金利息收入，若是按有效毛收入，则应含押金或租赁保证金利息收入。
苏记：
计算保险费时，应按建筑物现值为计算基数，而不是重置价值或年租金收入。
（11）市场比较法三大表格要注意，还要注意里面数据要对应前面写的内容，
比如：
2006年-可比实例C的繁华程度修正系数取值与实际描述不符。
（12）区域因素中特别是朝向、方向很容易写成个别因素。
居住、办公楼、商业必须要很清楚，不同类型对应不同区域因素和个别因素，
比如：
2008年-区域因素中，商业繁华程度应为办公聚集度。
（13）市场法中容易遗漏权益状况。
（比如土地剩余年限、容积率、有租赁但未介绍租赁期限情况等）
（14）计算公式、计算答案、收益期限这个很容易忽略。
（15）结果报告一般不超过5个错误，找出其中2个就行，找最明显的。
（16）技术报告中错误最多，找出最明显的10处就行，不要把错误分开；
（17）每个行只写最准确的；先打草稿纸，或者用铅笔答，然后再改
（18）今年有可能考成本法或假设开发法，要准备这些资料（19）字体一定要适当，不要太大，或太小
（20）答题样式：XXX 错误，（１.５分）应为XXX（1.5分）一定不要罗嗦
（21）附件中一般只有一个错误。
（22）今年新版本改变很多，比如是注册房地产估价师声明、致委托人函。
4、改错题（时间掌握在20分钟之内）
（1）一般四个错误，其中最明显的2个，最隐藏的1个，一般的1个，只要答对三个就行，切忌多答
（2）样式：XXX错误应改为：XXX，如果能指出错误，而不改正给1.5分，不要乱改，改错了，不得分
（3）时间要控制好，一般能快速则快速，不要浪费时间。
以上是我的观点。
另外，时间很少了，案例书上的案例不要看了，只看前面的要点就行了。
注意饮食，适当休息，充分睡眠，保持身体健康！
祝考试成功。
