五星级酒店设计、施工细节100条一、通风空调1、电动二通阀要区分是暖通用的还是空调用的暖通上用的要求低很多，其执行机构要求其动作灵敏度不一定很高，现在市场上大多用的是热阀通过脉冲宽度调节开度，既通过热包来工作，空调上的阀最好用机械式的220V电磁阀，这种工作性能好，灵敏度好、反应快。
市场上品牌有：西门子、江森、霍尼威尔等2、风机盘管进水管应装“Y”型过滤器因为空调水管绝大多数应加药冲洗镀膜，在冲洗镀膜时会产生很多的如铁锈、麻丝、生料带等，部分因水冲不走留在盘管内，影响冷热交换效益，有些施工单位在冲洗时怕多次拆洗，故意将过滤网丢掉，失去了过滤器本来作用。
3、风机盘管冷凝水管应有一定的坡度%)4、风机盘管附近应留至少大小是400*400的检修口5、风机盘管回风口上应装过滤网6、风机盘管接管上的阀门用DN20便可7、冷凝水管主管入集水井前应装防臭气串通的存水弯8、在装饰没有完成时，最好不要运行风机盘管，以免灰尘进入风机内，造成低频噪音9、采购风机盘管要注意余压值，对标准客房10P左右，公共区余压值应当经过计算得来10、对于噪音要求高的区域，在送回风管上应加装消音器，有条件的地方加装风口静压箱11、回风口应装带门角可拆式的，需带过滤网，因为空气中有尘埃，回风过滤网需拆洗12、空调水在设计时应采用4管制，同程式13、为了管理方便，可分4-6个供应水系统，公共部门有风机盘管系统一般不采用同程式，但应在此区加设动态平衡阀（或比例积分阀）14、客房空调水立管应在转换层加设阀门，以方便就近事故排水与检修排水，立管最少一般不小于DN50，因为在冲洗镀膜时靠近下面会汇积很多杂质，管径太小，不利排污15、在集分水器进出水管安装阀门处，最好装一长度为20-30CM左右的短管，以方便阀门检修拆装。
16、在空调冷热水管上安装压力表与表盘式温度计时，应注意保温与外保护的厚度，开口支管底坐的长度应超出外保护3-5CM左右17、空调冷热水一般小于或等于DN50采用热镀锌焊接钢管丝口连接，大于DN50采用无缝钢管焊接，镀锌钢管与无缝钢管连接处一般不考虑材料质的区别直接焊接，若较为严格的工程，可考虑用非镀锌焊接钢管一头与无缝钢管焊接，另一头采用丝扣与镀锌管接的方式，（当然也可以采用法兰来连接二种不同材质，只是又增加了法兰及施工难度，这各方式不般一采用）18、空调冷热水为闭式系统，系统管路中会因为气体从水中分离出来，占据部分空间，而影响效果，所以，通常在冷冻站设有真空脱气机19、空调水管道为非镀锌钢管，因此，管道容易生锈，从而影响设备的运行效果与使用寿命，所以在经济发达地区空调水管道必须进行镀膜与运行中加药，以清洗管道内表面锈渍及钝化内表面20、与设备连接的软管要加强质控制，与风机盘连接的软管用长20CM左右的铜质或不锈钢软管，与水泵及其他大型设备连接的可用不锈钢软管，也可用橡胶的，若水压较大的工程，与若软管较大最好加设限位杆，以防拉力较大而拉坏软管21、水泵的进水管应采用顶平偏心大小头22、对减振要求高的区域，水管支架上应加设橡胶垫板23、水泵与冷水机组应考虑顺序，一般地，冷却水从冷却下来先进冷水机组，然后再到水泵，冷冻水也一样，冷水机组在冷冻泵的吸水侧，这样，冷水机组工作时的压力就小，以延长使作寿命24、水泵、冷水机组等设备在采购时一定要注意进线电线与设备端子合的大小是否相匹配，大部分是设备上的小25、空调水若楼层较高（大于30M）应设补偿器，波纹补偿器安装好后应把限位螺母松开，使其能在设计伸缩范围内自由伸缩26、空调主组机搭配选型时，一定要考虑过度季节负荷量，选择一台为总负荷25%量的主机，因为空调主机只有负荷大于其本身30%的用量时才能正常工作，否则会踹气，从而影响使用，长时间会降低使用寿命。
酒店项目机电安装工程的施工管理摘要:文中探讨了酒店机电安装施工管理重难点，以及酒店工程管理的看法，以期为同类工程提供参考。
关键词:酒店项目;酒店管理;机电设计;综合管线近年来，我在住宅、办公楼、酒店等多个业态负责机电工程管理，并在机电安装方面取得了经验，不断深入地探究并实践。
我曾在成都XX酒店建设中的负责机电安装工程，我想分享一下我的一些看法。
一、项目概况项目一半为酒店，一半为写字楼，总层数为9层，包含地下2层，地上7层，其中地上-1层为大堂及宴会厅、1层为中餐包间及棋牌室，2-5层为酒店客房层，6层为恒温游泳池及健身房，7层为设备层。
总建筑面积为8.4万平方米，其中，酒店地上总建筑面积为25371.02 平方米,其拥有226个客房、室内恒温泳池、健身房及宴会厅等。
二、项目机电工程施工管理总体思路在机电管理的过程中，我们应当以科学、前沿、合理和经济为准则，结合项目的特点，制定出一套完善的方案。
在机电工程项目的管理过程中，应当采取更加科学的管理措施和方法，以确保各种方案的可行性，并且应当充分考虑到节能环保、绿色设计技术的推广，以及图纸文件中的技术指标，例如申请电力容量配置的合理性、配电室的布局位置的合理性、空调与新风系统的方案的可行性以及建筑节能及造价的优化。
在施工前，应当对安装设计图纸进行全面审查，并且向安装技术人员进行详细的技术指导，以确保施工质量。
在设计特定的机电系统时，比如酒店的中央厨房、全日餐厨房、室内恒温泳池、楼宇设备自动化控制系统、智能照明控制系统和客控服务系统，需要设计人员和生产商共同完成图纸的精确性和完整性，并且可以根据具体情况参考生产商的相关信息。
根据这份招标蓝图，我们将对设备进行招标，同时对工程量进行初步测算，并将结果及时传达给机电施工单位，以确保在开展工作前就能够预留好接口，从而避免后期拆改建造。
三、项目机电重难点管理及建议1、酒店管理公司提前参与为了确保项目的成功，酒店管理公司应该在整个建造过程中积极参与。
酒店机电系统的内容一.采暖空调及通风系统：冷热源设置：1. 制冷机、冷却塔要有一台备用；冷冻、冷却水泵均须有一台备用。
2. 过渡季节有同时供冷、供热要求，过渡季节应保证提供空调冷、热水。
3. 备用锅炉要能满足所有热水和采暖的负荷。
4. 冷冻水和冷却水要进行水处理.空调系统：1、空调水系统应采用四管制系统，客房采用四管制风机盘管加新风系统。
对于客人公共区，如宴会厅、会议厅、餐厅等，空调系统的设计采用因室内温度的要求而自动改变风量的空调系统（VAV）。
2、加湿应采用蒸汽或电热加湿。
3、洗衣房及厨房提供蒸汽系统.4、卫生间排气采用集中排气，每处两台排风机相互切换，互为备用。
5、厨房通风机应考虑故障备用，并能自动切换。
6、健身房HVAC系统必须能提供100%补风能力。
7、客房采用风机盘管加新风式系统，新风通过风管直接送入客房.8、客房层走道设置新风，电梯休息厅可以设置风机盘管。
9、所有风盘要安装过滤器.通风系统：1、厨房需提供厨房排油烟系统、全面排风系统、洗碗间排风系统。
2、只能使用铁皮风道, 避免在送风管道内使用衬垫.3、空调风道直管道每5米设清洗门, 每个转弯处设清洗门.4、厨房排烟管道每3米设清洗口.5、厨房烟罩排油烟风道用不锈钢。
6、厨房通风需与厨房顾问协商。
防排烟系统：1、各栋楼梯间及地下室加压送风和排烟系统符合NFPA和国家规范。
2、噪音、减振控制：3、主要房间噪音标准：1）客房30NC .2）会议室40NC. 3）咖啡厅/餐厅40NC. 4）SPA接待处/SPA 40NC .5）办公室45NC6）后勤区45NC .7）大堂40NC控制系统：安装数字式液晶温控器, 能显示风机模式,温度设定和开关状态并和房控系统. 冷冻站, 风柜, 室外灯光, 锅炉房等接入楼宇自控系统。
风柜机房：要有给水管和排水管道, 地面防水.分体空调安装：1.电脑房2.配电房3.电梯机房4.交换机房5.电视机房6.监控中心.7.所有冷菜间,巧克力房,裱花间.8.垃圾房二、供电及照明系统1、系统供电:最少两路电源输入; 每一路能带所有负荷.2、变压器选型:至少有20%备用容量3、无功补偿:补偿容量使功率因数cosΦ≥0.95。
