新售楼部现场布置及所需物料补充方案

售楼处功能分区及物料清单
售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议:售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区（洽谈区、休闲区)、签约区/财务区,一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次,注意各个细节的处理.售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。

整体设计请设计师充分发挥创意,有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。

具体如下:。

售楼处功能分区及物料清单售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议：售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈区、休闲区）、签约区/财务区，一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次，注意各个细节的处理。

售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。

整体设计请设计师充分发挥创意，有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。

具体如下：论大学生写作能力写作能力是对自己所积累的信息进行选择、提取、加工、改造并将之形成为书面文字的能力。

积累是写作的基础，积累越厚实，写作就越有基础，文章就能根深叶茂开奇葩。

没有积累，胸无点墨，怎么也不会写出作文来的。

写作能力是每个大学生必须具备的能力。

从目前高校整体情况上看，大学生的写作能力较为欠缺。

一、大学生应用文写作能力的定义那么，大学生的写作能力究竟是指什么呢？叶圣陶先生曾经说过，“大学毕业生不一定能写小说诗歌，但是一定要写工作和生活中实用的文章，而且非写得既通顺又扎实不可。

”对于大学生的写作能力应包含什么，可能有多种理解，但从叶圣陶先生的谈话中，我认为：大学生写作能力应包括应用写作能力和文学写作能力，而前者是必须的，后者是“不一定”要具备，能具备则更好。

众所周知，对于大学生来说，是要写毕业论文的，我认为写作论文的能力可以包含在应用写作能力之中。

大学生写作能力的体现，也往往是在撰写毕业论文中集中体现出来的。

本科毕业论文无论是对于学生个人还是对于院系和学校来说，都是十分重要的。

如何提高本科毕业论文的质量和水平，就成为教育行政部门和高校都很重视的一个重要课题。

如何提高大学生的写作能力的问题必须得到社会的广泛关注，并且提出对策去实施解决。

售楼处功能分区及物料清单
售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议：售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区（包括橱窗、舞台、概念展示）、服务区（洽谈区、休闲区）、签约区/财务区，一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次，注意各个细节的处理。

售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。

整体设计请设计师充分发挥创意，有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。

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售楼处、样板房物品配置与调整建议售楼处不可是接待客户，签约收款的办公场所，也是咱们项目形象展现的窗口、因此，在售楼处的形象包装上不管哪个细节都很重要，才能给予购买者留下深刻印象，表现咱们的楼盘的品质与信心。

尤其是在今天市场竞争日趋猛烈条件下，咱们更需要做好这些工作。

接待大厅及大门口1.大厅摆放绿色植物：数量：不限品种：发财树、巴西藤等大叶型植物。

摆放位置：墙角处、前台双侧、签约室外侧。

2.大门口摆放植物：品种：铁树数量：2盆位置：大门双侧边理由：大门口应摆放大叶类植物，售楼出是经营商务类场所，在门口摆放铁树有着能够远小人、亲君子，进财辟邪之说。

能够给咱们带来好运（个人观点）。

3.沿桃花江路位置玻璃窗下摆放小盆鲜花。

品种数量不限。

4.洽谈桌椅：数量：5套规格：玻璃园桌位置：大厅洽谈区理由：玻璃园桌平稳、宽敞而不失档次，也显得温馨随和，在与客户谈判时候能够增加亲和力。

这也是众多楼盘采纳的产品。

5.前台椅子数量：3-4张规格：带轮办公椅颜色：黑色或红色理由：前台是形象，其形状是半圆玻璃桌，可配深色椅子，但必然是带轮的，移动时候才可不能发作声响。

6.饮水机：数量：1台类型：桶装直饮水机。

理由：在售楼出来往的都是客户，他们对卫生要求高，因此必需换成桶装水，他们对非桶装水以为不卫生，因此所有公开场合或销售中心都采纳桶装矿泉水。

7.垃圾桶：数量：2—3个类型：酒店大堂专用型（方型）8.烟灰缸：8个9.休闲区沙发、茶几建议：摆放2-3对矮脚布艺沙发，配茶几。

理由：咱们售楼出本来可利用空间不多，加上立体空间矮，在休闲区又有垫高，若是利用高脚桌椅确实比例失调，在布局上不合理。

10.大厅电视机位置调整：调整建议：电视机位置需要在调高，盖住反面间隙，或再调低些许，电视机下面不需要再放桌椅，人也无法在如此噪音下坐下，能够放调音台或DVD柜、或其他柜子类，也能够放鲜花植物。

洗手间1.洗手间男厕洗手盆、小便池需要维修改换。

2.男、女厕增加干手器、擦手纸器。

3层售楼处施工方案1. 引言本文档旨在提供一个详细的施工方案，用于3层售楼处的建造。

售楼处是房地产开发项目中的重要组成部分，作为开发商与客户之间的接触点，其设计和施工对于项目的整体形象和销售效果至关重要。

本文档将包括以下几个方面的内容：平面布置、施工材料、装修风格和施工进度计划。

2. 平面布置2.1 一层平面布置•大厅：作为售楼处的主入口和接待区域，需设计宽敞明亮，配备舒适的接待家具。

•展示区：用于展示楼盘的模型和宣传资料，需要考虑适当的展示布局和照明设计。

•会议室：为与客户进行详细讨论和签约提供场所，需要考虑舒适的会议家具和适宜的环境氛围。

2.2 二层平面布置•销售办公室：用于销售人员进行日常工作和接待客户，需提供舒适的办公家具和通风良好的环境。

•茶水间：为销售人员和客户提供饮水和休息的场所，需要设计简洁实用。

2.3 三层平面布置•多功能厅：用于举办项目相关活动和客户见面会，需要提供灵活的空间布局和良好的音响设备。

•休息室：为售楼处工作人员提供休息和放松的场所，需设计舒适、温馨。

3. 施工材料本节将介绍售楼处施工所需的主要材料和装修细节。

3.1 地面材料•大厅和展示区：建议选择大理石或瓷砖作为地面材料，以提升整体质感和氛围。

•会议室和办公室：可选择木地板或复合地板，营造温馨舒适的工作环境。

3.2 墙面材料•大厅和展示区：建议采用石膏板装修，可以根据设计需求进行创意造型和背景墙的设计。

•会议室和办公室：可选择涂料或壁纸进行装修。

3.3 天花板材料•建议选择吊顶和石膏板进行装修，以增强整体空间感和美观度。

4. 装修风格为了展示房地产项目的特色和吸引潜在客户，售楼处的装修风格需要与项目定位和设计风格保持一致。

•建议选择简约现代风格，注重空间利用和功能布局。

•可以运用柔和的色调和适量的装饰品，打造舒适、时尚的空间氛围。

5. 施工进度计划施工进度计划是确保售楼处项目按时交付的关键。

以下是一个可能的施工进度计划：1.第一周：清理原始施工现场，准备施工材料和设备。

案场布置及交房现场流程示意图
案场布置及现场气氛烘托所需物品：
1、 彩虹门1个、充气立柱2个、气球2个布置于售楼部门前；
2、 喷绘1张，布置于销售前台前侧对应销售大厅门口；
3、 条幅6条，1条挂于彩虹门上，其余5条分别合理挂于园区内
醒目位置；
4、 彩旗120面，均匀插于销售中心马路边、园区道路两侧；
5、 红地毯若干，铺在销售中心门口迎宾使用；
6、 盆花若干，销售中心门口迎宾使用；
7、 彩色充气气球10包、宽胶带1卷、呢绒绳1盘，制作销售中心
门口内侧彩虹门 注： 为公共秩序员现场布控位置
为接待员站立位置
为交房路线图。

售楼处功能分区及物料清单
售楼处的功能分区及相关物料提出以下建议:售楼处首层设四大主要功能：接待区、展示区(包括橱窗、舞台、概念展示)、服务区（洽谈区、休闲区)、签约区/财务区,一个辅助功能：卫生间；目的在于将与客户相关的活动都集中在一起，即有利于增加人气，又便于客户之间的相互感染，这部分的装修设计在顺应客户整个看房流线的同时，必须充分体现楼盘的格调和档次,注意各个细节的处理.售楼处第二层设办公区：发展商办公室、现场经理办公室、物管办公室、员工休息室、会议室及总控室，这部分要注重实用性的同时提升品质。

整体设计请设计师充分发挥创意,有些功能分区可采用叠加式，给客户丰富的想象空间。

具体如下:。

售楼部常见设计物料清单售楼部是房地产开发商用来推销和销售楼盘的部门，作为与客户直接接触的场所，售楼部的设计物料对于提升销售效果非常重要。

下面是一个常见的售楼部设计物料清单，供参考。

1.彩页宣传册：彩页宣传册是售楼部最常见的宣传物料之一，用于向客户介绍楼盘的基本情况、产品特色、销售政策等信息。

它可以通过插图、图片、文字等形式，使客户对楼盘有一个直观的了解。

2.模型：模型是售楼部必备的物料之一，它通过还原楼盘的外观、规划布局等细节，给客户提供一个直观的感觉。

模型可以采用3D打印技术制作，可以是整栋楼的模型，也可以是单个房间的模型。

3.海报/展板：海报/展板是用来展示楼盘的关键信息的，可以放在售楼部的墙面上或者摆放在展示柜台前。

海报上通常包括楼盘的主要优势、户型图、价格等信息，目的是吸引客户的注意力并引起他们的兴趣。

4.宣传视频：同时，售楼部也可以准备一段宣传视频，用来展示楼盘的设计理念、建筑风格、环境配套等内容。

视频可以作为售楼部的背景音乐或循环播放在电视屏幕上，也可以通过展示设备播放给客户观看。

5.电子展台：电子展台是近年来越来越流行的一种售楼部设计物料，它集合了彩页宣传册、模型、展板、宣传视频等多种信息，并通过触摸屏显示给客户。

客户可以通过触摸屏自主选择感兴趣的信息，以便更好地了解楼盘。

6.楼盘手册：楼盘手册更加详尽地介绍了楼盘的详细信息，包括户型图、交通配套、周边环境等。

楼盘手册通常比宣传册更加专业和具体，适合给客户提供更加深入的了解。

7.场地标识：场地标识是指放在售楼部场地周围或入口处的标识物，用于引导客户到达售楼部。

场地标识可以是指示牌、挂旗、路牌等形式，既可以起到引导作用，又可以增加售楼部的品牌形象。

总结：以上是售楼部常见的设计物料清单。

当然，根据楼盘的特点和销售策略，设计物料的种类和形式还可以进行调整和扩展。

售楼部设计物料的目的是吸引客户、提升销售效果，因此应该注重内容的精细和形式的精美。