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福州市房地产经纪合同书（乙种本）一、合同双方甲方：（出租方）身份证号码：乙方：（中介机构）统一社会信用代码：丙方：（承租方）身份证号码：二、合同目的本合同旨在明确甲方委托乙方作为中介机构，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易的相关事宜。
三、合同内容1. 房屋信息甲方将出租的房屋详细信息如下：地址：建筑面积：房屋结构：租赁用途：租赁期限：2. 委托内容甲方委托乙方按照相关法律法规和市场规则，代理甲方与丙方进行房地产租赁交易，具体包括但不限于以下事项：（1）发布租赁信息，寻找租户；（2）组织房屋看房，协助双方洽谈；（3）协助甲方与丙方签订租赁合同；（4）协助办理租赁手续和过户手续；（5）其他双方协商一致的事项。
3. 委托期限本次委托期限为自合同签订之日起至租赁交易完成之日止。
如因特殊原因需要延长委托期限，双方应书面协商并签订补充协议。
4. 佣金及支付方式（1）甲方同意支付乙方根据租赁交易金额的百分比作为中介佣金。
具体佣金比例为____%。
（2）佣金支付方式：甲方应在租赁交易完成后的_____日内，将佣金以现金/银行转账等形式支付给乙方。
5. 合同解除（1）本合同经双方协商一致，可以提前解除。
解除合同需提前____天书面通知对方。
（2）如因甲方原因导致合同解除，甲方应向乙方支付已发生的相关费用，并承担相应违约责任。
6. 违约责任（1）如甲方未按照约定支付佣金，甲方应向乙方支付相应违约金。
（2）如乙方未按照约定履行代理义务，乙方应向甲方支付相应违约金。
7. 争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。
四、附则1. 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，可由双方协商补充或签订相关补充协议。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：乙方（中介机构）：丙方（承租方）：日期：。
有关福州市房地产经纪合同乙种本一、背景随着福州市房地产市场的快速发展，越来越多的购房者选择委托房地产经纪人进行房屋交易，房地产交易的中介服务行业也愈发活跃。
在这一背景下，福州市房地产经纪合同成为了一份非常重要的文件。
二、什么是福州市房地产经纪合同乙种本？福州市房地产经纪合同乙种本是福州市地方政府印发的一份标准房地产经纪合同。
此合同又称为“一般房屋买卖经纪合同”，适用于购房者将房地产交易委托给经纪人进行介绍、协商、促成和监督的情况。
此合同是和房屋买卖合同相对应的合同，其内容与房屋买卖合同密切相关。
三、福州市房地产经纪合同乙种本的主要内容福州市房地产经纪合同乙种本是一份标准化的合同文本，包含了多项内容。
主要条款如下：1、合同双方房地产经纪合同乙种本需要明确合同的双方当事人。
一般情况下，合同的一方是购房者，另外一方则是房地产经纪公司或者个人工作人员。
2、合同标的房地产经纪合同乙种本注重具体房屋交易的递进，对于具体交易的房屋，需要详细列明该房屋的具体地址、使用面积等相关信息。
3、经纪服务内容经纪服务内容是福州市房地产经纪合同的重点内容，主要包括中介费用、代理服务范围和代理时间等内容。
4、经纪费用支付根据福州市有关房地产经纪合同规定，购房者有义务向经纪公司或者个人支付中介费用。
福州市房地产经纪合同乙种本需要详细列明中介费用支付标准和所需的支付时间点。
5、违约责任和法律适用房地产经纪合同乙种本涉及其中的业务，一旦出现违约情况将会严重影响双方的权益。
同时，房地产交易又是一项与国家相关的高风险交易行为。
因此，福州市房地产经纪合同乙种本特别注明违约责任和法律适用问题。
根据福州市有关法律法规，涉及到经纪服务的违约责任将面临一定金钱赔偿和法律惩罚。
四、合同签订流程成功签订福州市房地产经纪合同乙种本需要遵循以下流程：1.经纪公司或个人找到购房者，并达成合作意向；2.双方详细全面地了解合同内容和条款，并进行协商，确保双方权益得到维护；3.双方达成协议后，一起到房地产交易相关地方盖章并签字。
福州市房地产经纪合同书8篇第1篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方（业主）：_____________（企业或个人）身份证号码/营业执照号码：_____________ 联系地址：_____________ 联系电话：_____________为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方为其提供房地产经纪服务事项达成如下协议：第一条服务内容甲方授权乙方代理出售房产（房产地址：_____________），并按照成交总价的____%向乙方支付佣金。
本合同自签订之日起生效，截止到房产交易（含过户）完成之日止。
1. 甲方同意在合同生效之日起向乙方支付____元作为经纪服务保证金，该保证金将在房产交易完成后结算时抵扣佣金。
2. 如因甲方原因未完成房产交易，保证金不予退还；如因乙方原因未完成房产交易，保证金将按照甲方的要求予以全额返还。
3. 房产交易完成后，甲方应按照经纪服务费的约定，将佣金支付给乙方。
如乙方在本合同生效之日起超过____天未能找到购买者，甲方将有权解除合同，并有权要求乙方返还经纪服务保证金。
第四条服务质量乙方应按照国家相关法律法规和房地产经纪行业的标准，为甲方提供专业、高效的房地产经纪服务，并尽最大努力为甲方找到合适的购买者。
第五条保密义务双方应对履行合同过程中所知悉的对方的业务、经济情况和其他资料保密。
第六条违约责任1. 甲方擅自解除合同或不履行合同义务的，应赔偿乙方因此遭受的损失。
第七条合同解除1. 本合同有效期内，任何一方需解除合同，应提前书面通知对方。
2. 如有一方丧失或终止经营资格的，自丧失资格或终止之日起本合同自动失效。
第八条其他对本协议未尽事宜，由双方协商解决。
第九条法律适用和争议解决本合同的成立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
本合同自双方签署之日起生效，适用于福州市人民法院管辖。
甲方（签字）：______ 日期：______合同附件：_____________（包括但不限于房产证明、身份证件复印件、委托书等）第2篇示例：福州市房地产经纪合同书甲方：（出售方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________乙方：（买方）：_______________________ 身份证号码：_______________________住址：_______________________电话：_______________________鉴于甲方是该房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方希望购买该房屋，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况甲方同意出售位于福州市_______________________ 的房屋（以下简称“该房屋”），房屋面积_______________________平方米，产权证号为_______________________。
2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)福州市房地产经纪合同（甲种本）一、甲方：（出租人/出售人）\t身份证号码：\t住址：\t电话：二、乙方：（租户/购买方）\t身份证号码：\t住址：\t电话：三、物业信息：\t1. 房产地址：（如有门牌号，请详细填写）\t2. 房产面积：（平方米）\t3. 房产用途：（例如居住、商业等）\t4. 房产现状：（例如未装修、正在装修等）四、经纪服务内容：\t1.甲方委托乙方为其寻找租户/购买方，提供相关房地产交易信息，并促成双方签订租赁/买卖合同。
\t2.乙方负责筛选合适的租户/购买方，并安排看房、洽谈等活动。
\t3.双方同意按照乙方提供的租赁/买卖合同模板进行签订，不得违反相关法律法规。
五、经纪费用及支付方式：\t1.甲方同意支付经纪费用，费用为物业交易总金额的百分之（填写具体比例）。
\t2.经纪费用由甲方支付，支付方式为（现金/转账等）。
\t3.经纪费用将在租赁/买卖成交后（具体填写时间）由甲方支付给乙方。
六、权益保障：\t1.甲方保证提供的物业信息真实准确，如有虚假信息导致交易无法进行，甲方需承担相应责任。
\t2.乙方承诺保护甲方的隐私，不将甲方信息泄露给第三方。
\t3.双方在租赁/买卖过程中如发生纠纷，应通过友好协商解决，如协商无果可通过法律途径解决。
七、违约责任：\t1.如租赁/买卖双方任何一方未能按合同约定履行义务，应承担相应违约责任。
\t2.如乙方未能完成委托事宜导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的经纪费用。
八、其他条款：\t1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
\t2.合同效力及争议解决适用中华人民共和国的相关法律法规。
\t3.本合同自双方签字之日起生效，并在租赁/买卖成交后解除。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年福州市房地产经纪合同(甲种范文)（二）福州市房地产经纪合同（甲种本）合同编号：2024-XXXXX甲方（房地产代理机构）：企业名称：地址：法定代表人：联系电话：乙方（委托人）：姓名：联系地址：身份证号码：联系电话：鉴于：1. 甲方是一家合法注册的房地产代理机构，具备从事房地产经纪业务的资格和能力；2. 乙方是一名合法成年人，具备出租/出售房产的所有权或使用权；3. 乙方希望委托甲方作为其代理人，协助乙方出租/出售房产；4. 甲方同意接受乙方的委托，履行合同约定的义务。
2024年福州市房地产经纪服务合同
在签署本《房地产经纪服务合同》前，请双方仔细阅读以下内容：
一、合同目的
本合同旨在明确福州市房地产经纪服务公司（以下简称“经纪公司”）与客户之间的合作关系，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益。
双方应按照诚实信用、平等自愿的原则履行本合同。
二、合同内容
1. 经纪公司应全面严格地履行房地产经纪服务合同约定的各项服务，并保证服务内容的真实性和合法性。
2. 客户应提供真实有效的房产信息，并按照约定支付经纪公司的服务费用。
三、合同期限
本合同自双方签字盖章之日起生效，至完成经纪服务并支付相应费用后终止。
四、费用支付方式
客户应按照约定的方式和时间支付经纪公司的服务费用，逾期未支付的，应承担相应的违约责任。
五、服务终止
1. 客户可在合同期限届满或房地产交易完成后，向经纪公司提出终止合同的申请。
2. 经纪公司如发现客户提供虚假信息或违反合同约定的行为，有权终止合同并保留追究法律责任的权利。
六、争议解决
本合同履行中产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至福州市有关部门进行调解或仲裁。
七、其他事项
1. 本合同未尽事宜由双方协商解决，协商不成的，按照有关法律法规处理。
2. 本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，一份交给经纪公司，一份交给客户。
双方确认，已充分理解并同意本合同的全部内容，并自愿签署本合同。
甲方（经纪公司）：____________ 乙方（客户）：
____________
签字盖章日期：____________ 签字盖章日期：____________。
2024年福州市房地产经纪合同乙种范文
根据双方当事人的协商一致，乙方（以下简称经纪人）代表甲方（以下简称委托人）进行福州市房地产交易的相关服务，双方达成如下合同：
第一条委托内容
1. 委托人授权经纪人代理在福州市范围内进行房地产买卖、租赁、评估等业务活动，并协助委托人办理相关手续。
2. 经纪人应严格按照法律法规和合同约定，为委托人提供诚信、细致、专业的服务。
第二条委托期限
1. 本合同自双方签字之日起生效，至房产交易达成或协商终止之日止。
2. 延长委托期限需双方书面协议。
第三条服务费用
1. 委托人应按照约定支付经纪人服务费用，费用标准由双方协商确定，支付方式等具体细则由双方另行约定。
第四条委托方义务
1. 委托人应提供真实、准确的房产信息，不得隐瞒或虚构信息。
2. 委托人应配合经纪人办理相关手续，确保房产交易顺利进行。
第五条经纪人义务
1. 经纪人应尽力为委托人找到满足要求的房源或买家，并提供专业的服务指导。
2. 经纪人应保护委托人的合法权益，积极协助解决交易过程中的各类问题。
第六条违约责任
1. 若因一方违反合同条款导致另一方损失的，应承担相应的法律责任。
2. 双方对可能违约情况作出充分考虑，保留解除合同、索赔、仲裁等权利。
第七条其他约定
1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，或按照相关法律规定执行。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，并对合同内容无异议。
委托人（签字）：__________ 经纪人（签字）：
__________
签订时间：__________。
福州市房地产经纪合同乙种本新合同订立方本合同由甲方（委托人）和乙方（经纪人）双方订立。
甲方信息：•姓名/名称：_______________•身份证号码/营业执照号码：_______________•住所地/营业地址：_______________•联系电话：_______________乙方信息：•姓名/名称：_______________•身份证号码/营业执照号码：_______________•住所地/营业地址：_______________•联系电话：_______________委托合同内容委托事项甲方根据《中华人民共和国合同法》规定，向乙方委托代理其所持有的房屋进行出售（/出租）经纪服务等事宜，经乙方接受，双方按照以下条款达成本合同。
委托期限自本合同签订之日起____（XX）年，至____（XX）年__月__日止。
委托方式委托人可将相关房屋信息提供给经纪人，由经纪人进行信息发布推广等。
经纪费用•本次委托，乙方总代理经纪服务的收益为房屋价格的___%（不超过5%）。
•若在乙方代理期限内的时间里，甲方选择与其他经纪人或其他人签订购买（/租赁）协议，则甲方需要支付相应的违约金，乙方有权对相应的违规行为进行惩罚或无限期限制甲方委托。
•在甲方同意完乙方所派出的客户的买房承诺书后，甲方需立即支付相应经纪费用。
委托义务甲方的义务•委托乙方代为发布合法、公正、真实的房源信息。
•在乙方代理期限内，不得擅自撤回或变更委托事项。
•委托期限内，如出现甲方擅自出售（/出租）行为，甲方应当赔偿乙方经纪费用及其他相关经济损失。
乙方的义务•对甲方委托进行认真审核和核实。
•对甲方的信息予以保密，并且仅限于代理所委托房屋的信息。
•对甲方的房屋有妥善的宣传和介绍，并确保房屋宣传和介绍的真实性。
违约责任甲方违约行为•若甲方未按本合同约定的时间支付相关经纪费用，乙方有权采取以下行为：–对此合同进行解除；–对甲方提起裁决或者诉讼。
福州市房地产经纪合同乙种本租赁甲方（出租人）基本信息：•姓名：__________•身份证号码：__________•联系地址：__________•联系电话：__________乙方（承租人）基本信息：•姓名：__________•身份证号码：__________•联系地址：__________•联系电话：__________鉴于甲方是福州市房地产主人，拥有_______________房产（以下简称“房屋”），现欲将该房屋出租，经乙方接受，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本租赁协议，以资共同遵守：一、房屋基本情况1.甲方所出租的房产为__________。
2.房屋地址为__________。
3.房屋面积为___________平方米。
4.房屋建筑结构为___________。
二、租赁期限1.本合同租赁期限为（以______年／月／日为单位）__________（以下简称“租期”）。
2.如因甲方原因造成的房屋无法居住，甲方应承担相应的法律责任和经济损失。
3.如因乙方原因，房屋无法继续居住，则乙方应自行承担相应的费用以及产生的任何法律责任和经济损失。
三、房屋租金的支付1.乙方应按照本合同规定的租金支付方式及时间支付租金，租金的计算标准为每月（或每年）计算，具体金额为__________元人民币。
2.乙方应于每个月的__________号前，将当月的租金一次性支付完毕，支付方式为__________。
3.如乙方逾期不支付租金，应承担一定的逾期滞纳金，具体数额为__________元人民币／天。
4.本合同租金的支付由甲方收取，并应出具发票。
四、居住和维护管理1.乙方应当按照居住的目的使用房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。
2.出租的房屋应当符合安全、卫生、环保等有关规定。
3.乙方应对所承租的房屋进行妥善维护，保持房屋的清洁、整洁、安全。
4.若乙方装修房屋，应与甲方协商并得到其许可，否则视为违约。
福州市房地产经纪合同(甲种本)本合同由以下双方于____年____月____日签订：甲方（经纪人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 乙方（委托人）：___________________________________________________ 身份证号码/营业执照号码：_________________________________________联系地址：_______________________________________________________ 鉴于：1. 甲方是合法从事房地产经纪业务的经纪机构或个人；2. 乙方是具备相应购房需求的委托人；3. 甲方愿意根据乙方的要求，为乙方提供房地产经纪服务；4. 双方本着公平、自愿、合作的原则达成以下协议：一、委托事项1. 乙方委托甲方为其寻找符合要求的房屋，并协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判和交易事宜。
2. 乙方需向甲方提供详细的购房要求和经济状况，并按照甲方的要求提供相关证明文件。
3. 甲方会对乙方提供的购房需求进行核实，并尽力为乙方争取优惠价格和条件。
二、经纪费用1. 乙方同意根据甲方提供的房屋出售价格的百分比支付经纪费用，具体比例为______%。
2. 经纪费用将在房屋买卖合同签订时一并支付给甲方。
3. 若购房交易最终未能达成，乙方不需要向甲方支付任何经纪费用。
三、义务和责任1. 甲方必须遵守相关法律法规和行业规范，诚实、守信、尽责地履行委托事项。
2. 甲方需尽力为乙方寻找符合要求的房屋，并及时向乙方提供相关信息。
3. 甲方需协助乙方与出售方进行房屋的购买谈判，并尽力争取优惠价格和条件。
2023年福州市房地产经纪合同2023年福州市房地产经纪合同1甲方(抵押人)：_________________乙方(抵押权人)：_______________一、总则甲方以下表所列房地产设定抵押权作为________________________向乙方履行债务的担保。
双方经协商一致，签订本合同。
二、房地产状况座落______区(市)县_____镇_____路(街、巷)____号附____号所有权人：_____________共有人：_____________抵押期限________抵押期至_____年_____月_____日幢号房号建筑结构建筑层次建筑面积房屋用途房屋所有权证号土地使用权：_____________面积国有土地使用权取得方式：_____________抵押物现值大写：_________仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____角____分整备注：_____________三、贷款金额和期限1、贷款金额币大写：________仟____佰____拾____万____仟____元整小写：_________________________2、贷款期限：_______________贷款期至_____年_____月_____日3、债权人：__________________________4、债务人：__________________________四、权利义务1、已作抵押的房地产，由甲方占管。
甲方在占管期应维护抵押物的完好。
乙方有权检查抵押。
2、甲方未征得乙方书面同意，不得擅自将抵押物转让、拆除、改建。
抵押物发生遗赠的，受遗赠人应及时书面通知乙方。
3、抵押物发生毁损(自然耗损除外)，甲方应迅速将情况通知乙方，并尽可能采取一切措施防止损失的扩大。
抵押物因甲方过失而贬值以致明显不能或不足以作为其履行债务的担保，甲方有责任重新提供或增加担保以弥补不足。
福州市房地产经纪合同(甲种本买卖)福州市房地产经纪合同（甲种本买卖）福州市工商行政管理局福州市房地产管理局二四年八月本合同文本使用说明一、本合同文本是福州市工商行政管理局、福州市房地产管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国家工商行政管理局《经纪人管理办法》和建设部《城市房地产中介服务管理规定》等法律法规制定的示范文本，可作为签约使用文本。
签约前，各方当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地相关主管部门咨询。
二、在福州市行政辖区范围内，委托房地产经纪机构进行存量房屋（二手房）转让适用本合同文本。
三、合同文本空格 [ ] 中选择内容，可由当事人根据实际情况自行选择，并应将选择事项的序号大写（壹、贰………）填入[ ] ；对不选择的内容，用横线将其划除。
四、合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定，各方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。
合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为各方当事人同意内容。
五、本合同文本中涉及的选择、填写内容以手写项优先。
六、本合同加注*的条款，当事人可以根据实际情况不予约定，但应用横线将该条款划除。
本合同文本未尽事宜各方当事人可另订补充协议。
编号：卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：身份证号码：身份证号码：卖方代理人：买方代理人：身份证号码：身份证号码：中介服务方（以下简称丙方）工商注册号：备案证号码：根据《中华人民共和国合同法》、房地产交易有关法律法规及福州市有关规定，甲、乙、丙叁方遵循自愿、公平和诚实信用原则，经协商一致签订本合同，以资共同遵守。
第一条本宗买卖房产状况、房屋座落：甲方房产座落于福州市区、建筑面积：平方米（其中：私有面积：、共有面积、附属间面积）。
（详见榕房权证字第号）（土地使用证字第号）、成交价格：甲、乙双方议定该房产（含装修及附属配套设施）的买卖价格为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
[其中：房产买卖价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）；装修及附属配套设施转让价为（币种）（大写）：佰拾万仟佰拾元整（￥）。
、成交细目：（）、配套：（）、家电：（）、家俱：（）、其他：（）、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。
第二条中介服务方承诺、丙方的服务行为符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》和《城市房地产中介服务管理规定》等法律、法规及规章规定；、丙方已取得工商局营业执照等合法的经营资格；、保证诚信服务，不收取合同外的任何费用（不包含合同外其他服务）。
第三条委托中介服务事项、丙方受甲方、乙方各自的委托，就甲、乙双方买卖房产一事，提供中介服务；、丙方应甲、乙双方的需求，为其提供房产成交后代理服务。
第四条中介服务范围选择下列第[ ]项服务、为甲、乙双方提供房产政策及法律咨询服务；、向甲、乙双方提供交易机会，协助双方签订本合同及房产转让协议并促成交易成功；、房产行销推介；、为当事人代办房产评估手续；、代办权属过户手续；、为乙方办理（注：填写①商业银行按揭贷款、②公积金贷款、③商业银行和公积金组合贷款）手续；、代办房地产公证、见证手续；、协助甲、乙双方收集过户资料和为其房地产买卖契约代书；、协助办理相关配套事宜，如水、电、管道煤气、有线电视、电话、宽带及物业交接过户手续；、协助甲、乙双方完成房屋及房产配套设施的移交；、其他第五条中介服务段落、丙方提供的中介服务自接受甲、乙双方委托之日起到甲、乙双方达成本协议之日结束；、丙方提供的相关房产成交后的代理服务至甲、乙双方办结各项交易、过户、交房、放款之日止。
第六条中介服务费（包含中介服务佣金和相关代理服务费）、中介服务佣金：自甲、乙双方签订本合同之日起日内，丙方按政府有关规定向甲、乙双方收取中介服务佣金。
、丙方向甲方收取中介服务佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
、丙方向乙方收取中介佣金为（币种）（大写）万仟佰拾元（￥）。
、交易服务费：根据本合同第三条有关款项约定，本合同成立后，丙方为甲、乙双方提供成交后代理服务费。
、丙方收取甲方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
、丙方收取乙方交易服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
、按揭服务费：根据本合同第四条第六款约定，本合同成立后，丙方为乙方提供按揭服务。
丙方收取乙方按揭服务费（币种）（大写）仟佰拾元（￥）。
第七条当事人配合与保密、丙方承诺按交易程序（另定补充协议）规定的工作日为甲、乙双方妥善办理有关事项。
甲、乙双方须保证所提供的交易资料完整、真实、合法、有效，并按时向丙方交付有关资料，配合丙方共同完成相关事宜。
若因甲、乙方双方提供的资料原因造成手续办理的延误或无法办理，丙方无过错的，由资料提供的延误方承担责任，丙方的工作日相应顺延；、对交易过程中丙方所知悉的甲方或乙方的私人事务承担保密义务，未经甲方或乙方的书面同意不得向第三人披露。
同时，甲、乙双方对丙方所提供的信息、成交机会等商业秘密也负有保密义务，未经丙方书面同意不得擅自披露。
第八条中介权益说明甲、乙一方或双方违约，造成本合同无法履行的，且丙方无过错，甲、乙双方仍应全额支付丙方的中介服务佣金。
第九条丙方的权利义务、丙方在从事房地产经纪活动时，应出示工商局营业执照、《备案证》等，房地产经纪人应出示《经纪人资格证》、《房地产经纪人资格证》；、丙方应按照甲、乙双方的委托，据实介绍房地产信息及房地产交易价格；、丙方对甲、乙方双方提交的文件资料进行核实并出具收件清单，对甲方提供的信息进行现场勘察和积极配合乙方到相关部门查验；、丙方应配合乙方到现场勘察房地产状况，并如实告知房屋以及配套设施等存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况。
、丙方应告知甲、乙双方进行房地产交易涉及的税费及其他当事人应承担的费用；、丙方应配合甲、乙双方签订房地产转让合同及办理房地产转让的相关手续；、在合同履行期间，丙方应当积极告知并督促相关当事人履行合同和提醒应注意的事项及瑕疵。
第十条甲方的权利义务、甲方提供真实、合法、准确的房地产转让信息；、甲方在签订合同时向丙方提供下列资料：身份证复印件；房屋权属证书；土地使用权证；其它相关资料：。
、甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并告知房屋及其配套设施所存在的瑕疵和房地产权利受限制等情况；、甲方应配合乙、丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十一条乙方的权利义务、乙方有权与丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状，并对上述房产现状作充分了解，愿意购买上述房产；、乙方应在签订本合同之日起日内向丙方提供办理房地产转让的相关材料；、乙方应配合丙方签订房地产转让合同及提供办理房地产转让过户的相关手续。
第十二条定金签订本合同时，甲、乙双方约定乙方支付定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）给甲方（定金可抵作购房款）。
如果甲、乙双方同意，可以选择下列[ ]种方式确保交易安全：、暂时将全部定金在交易过程中交丙方代管，丙方出具加盖企业公章的收据；、暂时将部分定金（币种）（大写）：万仟佰拾元整（￥）在交易过程中交丙方代管，其余定金直接交与甲方，丙甲两方分别按照收取定金数额出具收据；、。
第十三条费用承担方式、交易税费由方承担；、土地证费：办理甲方名下的土地证费用承担，过户至乙方名下的土地证费用承担；、配套设施过户费：配套设施的相关证件过户费用由承担；、原始费用的结清：甲方应结清移交前的水、电、物业管理、等的费用。
乙方在接收该房产时须验收上述约定的各项交付细目，交接确认后甲方不再负责；、。
第十四条购房款及其他费用支付方式。
按交易程序（另订补充协议）规定的方式支付。
第十五条违约责任、依照《中华人民共和国合同法》的规定，本合同签定后，甲、乙、丙三方应按照约定履行，乙方违约的其定金不予返还，甲方违约的双倍返还定金。
丙方违约的应当退还当事人已交的服务费用并支付违约金给甲、乙双方，违约金数额；、甲乙保证上述房产产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务纠纷由甲方负责，如果丙方有过错的，由此而造成乙方经济损失由甲、丙承担连带赔偿责任；、除甲、乙双方另有约定外，甲方如未按本合同、房屋转让协议、补充协议所约定交易程序规定的期限将该房产交付乙方使用，乙方可以选择本条第一款的定金罚则或要求甲方支付违约金（按成交价日万分之）；乙方如未能按照交易程序（另订补充协议）规定的时间付款，甲方可以选择本条第一款的定金罚则或要求乙方支付违约金（按成交价日万分之）；、丙方作为居间及代理服务方应以国家法律法规政策及行业协会行规为准则为甲、乙双方提供诚信服务，若因丙方服务不当行为造成甲、乙双方损失的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；、丙方作为甲、乙双方授权的代管方，对所代管的资金及权属资料的安全负责，若因丙方责任造成资金损失或资料遗失、损毁的，丙方退还全部服务费并承担损害赔偿责任；、在甲、乙双方未改变上述交易条件，交易程序正常执行的情况下，丙方保证甲方如期收到上述全部房款，乙方如期接收该房产。
因丙方工作不尽责，致使甲方不能如期收到房款或乙方不能如期收到房产过户的，丙方承担违约责任。
第十六条违约处理时限自发生违约行为之日起超过日，丙方即向违约方发出挂号信促其履约，寄出邮戳即日起超过日仍未回复并履约的，依本合同相关条款处理。
第十七条本合同解除条件出现下列情况的，当事人可以单方依法解除合同，并书面告知相关当事人（本合同解除时，房屋转让等补充协议同时解除）：、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；、。
第十八条因不可抗力或国家政策的改变因素导致本合同无法履行的，甲、乙、丙三方免责。
在三方具结后，丙方将监管的房产权属资料交还甲方，将监管的定金及购房款交还乙方，交易过程中产生的费用由甲、乙双方各自承担。
第十九条合同争议解决方式本合同在履行中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决，协商不成的，可以选择下列第[ ]项解决：、向仲裁委员会提请仲裁。
、依法向人民法院起诉。
第二十条生效条款本合同及补充协议经甲、乙、丙三方签字盖章后生效。
本合同未尽事宜当事人可以达成补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
本合同和补充协议未规定的事项，均遵守国家有关法律、法规、政策执行。
本合同及补充协议共页，一式份，甲、乙双方各执一份，丙方份，具有同等法律效力。
