福州市住房保障和房产管理局关于转发《福建省物业管理专家库管理

福建省综合性评标专家库管理办法实施细则第一章总则第一条为规范省综合性评标专家库,以下简称评标专家库,管理～根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《福建省招标投标条例》和《福建省综合性评标专家库管理办法,试行,》,闽政办…2007?221号～以下简称《办法》,等规定～制订本细则。

第二条省发改委作为评标专家库行政主管部门～负责评标专家库管理工作。

省招标投标协会受省发改委委托负责评标专家库的日常管理～具体负责评标专家的材料接收审核、入库培训、继续教育、日常考评、信用信息管理等基础工作。

省经济信息中心负责省综合性评标专家库系统的运行维护～为评标专家库提供电子化管理。

第三条各级招标投标行政监督部门～按照法律法规规章规定的公共资源交易招标投标活动行政监督职责分工～对招投标过程中评标专家有关行为实施监督～协助开展评标专家入库申请审核、考核和培训工作～负责将本部门作出的有关评标专家的奖惩信息及时告知省发改委。

第四条各公共资源交易场所经省发改委同意作为抽取终端单位～负责对本场所内评标的评标专家不良行为和违法行— 1 —为予以记录～并及时移送有关行政监督管理部门予以认定、处理。

自觉接受省发改委和相关行政监督部门的监督～并配合有关行政监督管理部门对评标专家进行调查。

第五条各设区的市,含平潭综合实验区～下同,公共资源交易中心负责本地区专家申请入库的初步审查～并配合开展专家入库培训、继续教育、日常考评等工作。

省公共资源交易中心负责中央在闽单位、省属单位以及省外专家的前款工作。

第二章专家评聘第六条《办法》第四条规定入选省评标专家库的专家应当具备的条件中“具有同等专业水平”指取得中级职称满五年且取得该领域的一级国家执业资格,“诚信守纪～公道正派”指未被列为失信被执行人,“身体条件”指年龄在70周岁以下且能够胜任评标工作。

中国科学院和工程院院士、国内外特殊专业人员和享受国务院特殊津贴的知名专家申请入库的～年龄不受前款限制。

福建省住房和城乡建设厅关于公布福建省工程建设科
技专家库专家名单的通知
文章属性
•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2024.02.02
•【字号】
•【施行日期】2024.02.02
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡建设综合规定
正文
福建省住房和城乡建设厅关于公布福建省工程建设科技专家
库专家名单的通知
设区市、平潭综合实验区住房和城乡建设行政主管部门，各有关单位：为进一步推动我省工程建设科技发展，更好发挥专家技术支撑作用，根据《福建省住房和城乡建设厅关于推荐福建省工程建设科技专家的通知》（闽建科〔2023〕19号），经设区市住房和城乡建设行政主管部门和省级行业协会学会推荐，省住建厅审核筛选，现将福建省工程建设科技专家库专家名单予以公布。

专家库专家包括标准化、科技研究开发项目、科技示范工程、绿色建筑标识认定等4类专家，实行动态管理。

原《关于公布福建省第一批工程建设标准化专家名单的通知》（闽建科函〔2015〕76号）同步废止。

附件：福建省工程建设科技专家库专家名单（略）
福建省住房和城乡建设厅
2024年2月2日。

福建省综合性评标专家库管理办法实施细则第一章总则第一条为规范省综合性评标专家库（以下简称评标专家库）管理，根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《福建省招标投标条例》和《福建省综合性评标专家库管理办法（试行）》（闽政办〔2007〕221号，以下简称《办法》）等规定，制订本细则。

第二条省发改委作为评标专家库行政主管部门，负责评标专家库管理工作。

省招标投标协会受省发改委委托负责评标专家库的日常管理，具体负责评标专家的材料接收审核、入库培训、继续教育、日常考评、信用信息管理等基础工作。

省经济信息中心负责省综合性评标专家库系统的运行维护，为评标专家库提供电子化管理。

第三条各级招标投标行政监督部门，按照法律法规规章规定的公共资源交易招标投标活动行政监督职责分工，对招投标过程中评标专家有关行为实施监督，协助开展评标专家入库申请审核、考核和培训工作，负责将本部门作出的有关评标专家的奖惩信息及时告知省发改委。

第四条各公共资源交易场所经省发改委同意作为抽取终端单位，负责对本场所内评标的评标专家不良行为和违法行为予以记录，并及时移送有关行政监督管理部门予以认定、处理。

自觉接受省发改委和相关行政监督部门的监督，并配合有关行政监督管理部门对评标专家进行调查。

第五条各设区的市（含平潭综合实验区，下同）公共资源交易中心负责本地区专家申请入库的初步审查，并配合开展专家入库培训、继续教育、日常考评等工作。

省公共资源交易中心负责中央在闽单位、省属单位以及省外专家的前款工作。

第二章专家评聘第六条《办法》第四条规定入选省评标专家库的专家应当具备的条件中“具有同等专业水平”指取得中级职称满五年且取得该领域的一级国家执业资格；“诚信守纪，公道正派”指未被列为失信被执行人；“身体条件”指年龄在70周岁以下且能够胜任评标工作。

中国科学院和工程院院士、国内外特殊专业人员和享受国务院特殊津贴的知名专家申请入库的，年龄不受前款限制。

第七条省评标专家库专家本人承诺接到应急评标通知后，能在三十分钟内到达评标地点进行评标的，可以作为应急评标专家，为评标专家补抽提供应急服务。

福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省建设工程安全专项施工方案论证专家库管理办法》的通知文章属性•【制定机关】福建省住房和城乡建设厅•【公布日期】2009.11.20•【字号】闽建建[2009]42号•【施行日期】2009.11.20•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文福建省住房和城乡建设厅关于印发《福建省建设工程安全专项施工方案论证专家库管理办法》的通知（闽建建[2009]42号）各设区市建设局：为规范全省建设工程安全专项施工方案专家论证行为，确保安全专项施工方案适用可行，积极防范和有效遏制建筑施工生产安全事故的发生，根据《福建省建设工程安全生产管理办法》（省政府令第106号）和《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），并结合我省实际，省厅制定了《福建省建设工程安全专项施工方案论证专家库管理办法》。

现印发给你们，请认真贯彻执行。

二○○九年十一月二十日福建省建设工程安全专项施工方案论证专家库管理办法第一条为规范全省建设工程安全专项施工方案专家论证行为，确保安全专项施工方案适用可行，积极防范和有效遏制建筑施工生产安全事故的发生，根据《福建省建设工程安全生产管理办法》（省政府令第106号）和《危险性较大的分部分项工程安全管理办法》（建质[2009]87号），结合本省实际，制定本办法。

第二条在本省行政区域内房屋建筑和市政基础设施工程的新建、改建、扩建、装修和拆除等建筑安全生产活动中，对超过一定规模的危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案论证的专家及其论证活动的管理，适用本办法。

第三条福建省建设工程安全专项施工方案论证专家库（以下简称省专家库）由省建设行政主管部门负责建立，为全省超过一定规模的危险性较大的分部分项工程开展安全专项施工方案论证提供专家资源。

根据实际需要在设区市设省专家库分库。

第四条省建设行政主管部门应当建立健全专家管理制度，加强对专家的考核、监督和管理。

福建省综合性评标专家库管理办法-标准化文件发布号：（9456-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII福建省综合性评标专家库管理办法第一章总则第一条为规范评标活动，打破行业垄断和地区封锁，实现评标专家资源共享，促进评标活动依法公平、公正进行，提高评标质量，根据《中华人民共和国招标投标法》和《福建省招标投标条例》，制定本办法。

第二条省人民政府依法建立跨行业、跨地区综合性的省评标专家库，并授权省发展改革委承担具体组建任务。

省评标专家库建立后暂由省发展改革委负责管理。

省发展改革委应当抓紧牵头组建省招标投标协会，在其成立后，及时将评标专家库移交其管理（以下统称省评标专家库管理单位）。

第三条省评标专家库按照专业、地域等基本因素对评标专家进行分类，具体分类办法由省发展改革委征求其他相关行政监督部门意见后确定并公布。

第四条省评标专家库在省各有关行政监督部门和各市、县（区）设立抽取评标专家的网络终端。

第五条省评标专家库为社会各界开展招标投标活动提供评标专家资源，各类招标项目的招标人或者其委托的招标代理机构均可以从省评标专家库中免费抽取评标专家。

第二章评标专家第六条入选省评标专家库的专家，应当具备下列条件：（一）从事相关领域工作八年以上，具有高级职称或者具有同等专业水平，熟悉评标工作；（二）诚信守纪，公道正派；（三）熟悉与招标投标有关的法律、法规和规章；（四）未曾因在招标、评标以及其他与招标投标有关活动中从事违法行为而受过行政处罚或者刑事处罚的；（五）身体条件能够胜任评标工作。

各专业评标专家的具体条件，由省发展改革委会同其他有关行政监督部门制定并公布。

第七条评标专家在评标活动中享有下列权利：（一）依法按照招标文件确定的评标标准和方法，对投标文件独立进行评审，提出评审意见，不受任何单位或者个人的干预；（二）接受参加评标活动的合法劳务报酬；（三）向招标人或向有关行政监督部门反映评标活动中发现的违法违规行为；（四）法律、法规规定的其他权利。

福州市住房保障和房产管理局关于进一步规范福州市房屋安全鉴定管理工作的通知文章属性•【制定机关】福州市住房保障和房产管理局•【公布日期】2024.01.15•【字号】榕房规〔2024〕1号•【施行日期】2024.01.15•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文福州市住房保障和房产管理局关于进一步规范福州市房屋安全鉴定管理工作的通知榕房规〔2024〕1号各县（市）区住建（房管）局、高新区住建局，各有关房屋结构安全鉴定机构：为进一步规范房屋安全鉴定行业监管，深刻吸取“4.29湖南长沙居民自建房倒塌事故”教训，依法从严要求在榕鉴定机构承揽业务行为，确保我市房屋鉴定市场规范有序运行，根据《建设工程质量检测管理办法》（住建部令第141号）、《福建省住房和城乡建设厅办公室关于进一步加强房屋鉴定管理的通知》（闽建办安〔2020〕4号）、《福建省住房和城乡建设厅关于进一步做好房屋安全鉴定管理有关工作的通知》（闽建安〔2021〕1号）等文件精神，结合我市实际，现就进一步规范我市房屋安全鉴定管理有关事项通知如下：一、规范信息公示按照国家、省有关文件精神，严格执行在榕房屋安全鉴定机构信息公示制度，2024年度在我市开展房屋安全鉴定业务的29家鉴定机构已在我局联合信息网公示。

（一）落实信息公示制度。

入榕鉴定机构实行“年度信息登录公示”制度，我局将在每年度的下半年受理次年度入榕房屋鉴定机构备案事项（具体时间以通知为准），符合条件的房屋鉴定机构可向我局提交申请材料，我局审查合格后将向社会公布。

如超过受理窗口时间申请的，我局将适时开展申请受理。

（二）严格信息公示标准。

2023年起，在榕开展房屋鉴定业务的鉴定机构应当符合闽建安〔2021〕1号第一条规定具备承揽业务资格，且在福州市内具备实体检验检测能力，检验检测能力范围应满足开展房屋鉴定业务的需要；相关从业人员应由该鉴定机构按照有关规定缴交社保手续。

福州市发展和改革委员会、福州市住房保障和房产管理局转发省关于物业服务收费管理有关问题的通知
文章属性
•【制定机关】福州市发展和改革委员会,福州市住房保障和房产管理局
•【公布日期】2019.06.05
•【字号】榕发改服价﹝2019﹞24号
•【施行日期】2019.06.05
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】房地产市场监管,价格
正文
福州市发展和改革委员会福州市住房保障和房产管理局转发省关于物业服务收费管理有关问题的通知
榕发改服价﹝2019﹞24号
各县（市）区发改局、建设局：
现将省发改委、省住建厅《关于物业服务收费管理有关问题的通知》（闽发改服价[2019]331号）文件转发给你们，请遵照执行，并将相关事项通知如下：
一、请各县（市）区认真学习领会省文件精神，根据物业管理服务等级标准等因素，尽快制定保障性住房物业服务收费基准价及其浮动幅度，并定期公布,做好政策衔接工作。

二、原市物价局、市住房保障和房产管理局《关于印发<福州市物业服务收费管理实施细则>的通知》（榕价房〔2010〕17号）、《关于公布<福州市区普通住
宅前期物业服务等级标准及指导性收费标准>的通知》(榕价房〔2013〕8号)予以废止。

附件：省发改委省住建厅关于物业服务收费管理有关问题的通知（闽发改服价[2019]331号）
福州市发展和改革委员会福州市住房保障和房产管理局
2019年6月5日。

福建省物业管理专家库管理办法第一章总则第一条为规范本省物业管理专家库管理工作，发挥物业管理专家在行业发展中的作用，提高物业行业管理和科学决策水平，结合本省实际，制订本办法。

第二条在本省内开展下列物业活动需要使用省物业管理专家库（以下简称:专家库）的，适用本办法。

（一）物业管理示范项目评审；（二）物业服务项目招投标评审；（三）物业管理政策法规的研讨、咨询、培训和宣传；（四）物业服务争议调解及重大事件调查；（五）物业管理课题调研；（六）物业管理教材编撰；（七）物业服务规范和服务标准的编制与审定；（八）物业服务咨询。

第三条本办法所称物业管理专家，是指对物业管理行业专业知识和技能有专门研究，并在行业内享有较高声誉的，主要来源于物业服务企业、高校、政府机关、企事业单位和社会团体等组织，并入选专家库的专家。

第四条专家库管理遵循“入库核准、集中管理、资源共享、规范使用”的原则。

第五条省建设行政主管理部门是专家库的管理部门。

专家库日常管理委托省物业管理协会承担。

（一）专家库管理部门职责：1．负责专家库的建设与管理;2．负责专家库管理办法或规定的制定；3．负责专家征集、出入库的考核与审定;4．负责违法违规专家的处理。

（二）省物业管理协会职责：1．负责专家征集、出入库的初审;2．承担专家库管理系统建设、维护和技术支持，以及专家库动态信息的管理;3．负责专家的管理、使用和联络;4．负责违法违规专家的调查;5．建立专家库专家档案。

第二章专家出入库管理第六条专家应当符合下列基本条件：（一）遵守国家法律法规，服从管理和监督；（二）具有良好的职业道德、热心公益、廉洁自律；（三）熟悉行业相关法律法规和政策，掌握行业规范和服务技术标准；（四）具有丰富的从业和实践经验，并且对行业专业知识和技能有研究；（五）无违法违纪和不良执业行为记录；（六）国内公民，年龄在七十周岁以下，身体健康, 持有中级及以上的专业技术职称，并有从事专家活动的时间。

福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知文章属性•【制定机关】福州市物价局,福州市房地产管理局•【公布日期】2007.04.18•【字号】•【施行日期】2007.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文福州市物价局、福州市房地产管理局关于印发《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》(试行)等的通知福州市有关物业企业、各县（市）区物价局、房管局（建设局）：根据福州市物价局、福州市房地产管理局《关于福州市物业服务收费管理实施细则》（暂行）规定，现将《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》（试行）及《福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准》印发给你们。

福州市普通住宅物业服务等级及收费标准根据服务内容、服务要求和设施设备配置情况分为四个等级，服务内容包括综合服务标准、公共秩序维护、房屋等公共部位管理、共用设施设备运行维修养护、公共区域清洁卫生保洁服务及公共区域绿化日常养护服务六个方面。

具体收费标准根据《实施细则》规定在合同中确定。

以上规定自二ＯＯ七年六月一日起试行，试行期两年。

现行已由政府价格主管部门核定的物业服务收费标准暂按原标准执行至合同（协议）期满或业主大会成立之日止。

各有关单位在执行过程中遇到的情况和问题，请及时反馈福州市物价局、福州市房地产管理局，以便修改完善。

附件一：《福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准》附件二：《福州市住宅物业小区房屋装修垃圾清运收费标准》福州市物价局福州市房地产管理局二○○七年四月十八日附件一：福州市普通住宅物业服务等级指导性收费标准一级：一、收费标准：类别收费标准多层住宅0.66-0.88元/平方米小高层带电梯住宅(八层及以下) 1.21-1.43元/平方米高层带电梯住宅(九层及以上) 1.32-1.76元/平方米二、物业服务标准：（一）综合服务标准：1、小区设管理处，办公设施设备较先进完备，应用计算机等现代化管理手段进行科学管理，办公场所整洁有序。

福州市城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于发布地方标准的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------福州市城乡建设局转发福建省住房和城乡建设厅关于发布地方标准的通知闽建科【2021】22号各有关单位：现将《关于发布〈福建省建筑垃圾消纳场建设技术标准〉等73项省工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕22号）、《关于发布〈福建省地下管线探测及信息化技术规程〉等3项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕19号）、《关于发布〈福建省绿色生态城区评价标准〉等3项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕17号）、《关于发布工程建设地方标准〈城市轨道交通工程质量安全文明标准化施工管理办法〉的通知》（闽建科〔2021〕14号）、《关于发布〈福建省绿色建筑评价标准〉等6项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕13号）、《关于关于进一步做好全省工程建设地方标准项目复审修编工作的通知》（闽建科〔2021〕10号）、《关于发布〈城市轨道交通工程施工质量验收标准〉等9项工程建设地方标准的通知》（闽建科函〔2021〕20号）、《关于发布〈福建省福道规划建设标准〉等4项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕8号）、《关于发布〈福建省应急建筑安全技术标准〉等4项工程建设地方标准和2项建筑标准设计图集的通知》（闽建科函〔2021〕18号）、《关于发布〈城镇沥青路面施工技术标准〉等9项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕8号）等文件转发给你们，请各有关单位认真抓好组织实施。

特此通知附件：1、《关于发布〈福建省建筑垃圾消纳场建设技术标准〉等73项省工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕22号）（闽建科〔2021〕2、《关于发布〈福建省地下管线探测及信息化技术规程〉等3项工程建设地方标准的通知》19号）3、《关于发布〈福建省绿色生态城区评价标准〉等3项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕17号）4、《关于发布工程建设地方标准〈城市轨道交通工程质量安全文明标准化施工管理办法〉的通知》（闽建科〔2021〕14号）5、《关于发布〈福建省绿色建筑评价标准〉等6项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕13号）6、《关于关于进一步做好全省工程建设地方标准项目复审修编工作的通知》（闽建科〔2021〕10号）7、（闽建科函〔2021〕《关于发布〈城市轨道交通工程施工质量验收标准〉等9项工程建设地方标准的通知》20号）8、《关于发布〈福建省福道规划建设标准〉等4项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕8号）9、《关于发布〈福建省应急建筑安全技术标准〉等4项工程建设地方标准和2项建筑标准设计图集的通知》（闽建科函〔2021〕18号）10、《关于发布〈城镇沥青路面施工技术标准〉等9项工程建设地方标准的通知》（闽建科〔2021〕2号）福州市城乡建设局2022年1月4日——结束——。