第1章 - 1.5 工程建设其他费用的构成1

工程建设其他费用构成；预备费、建设期利息工程费用结构2.4.3其他资产费用其他资产费用系指建设投资中除形成固定资产和无形资产以外的部分，主要包括生产准备及开办费。

2.4.3.1生产准备及开办费的内容是指建设项目为保证正常生产（或营业、使用）而发生的人员培训费、提前进厂费以及投产使用必备的生产办公、生活家具用具及工器具等购置费用。

包括：（1）人员培训费及提前进厂费。

包括自行组织培训或委托其他单位培训的人员工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费、学习资料费等。

（2）为保证初期正常生产（或营业、使用）所必需的生产办公、生活家具用具购置费。

（3）固定资产。

不包括备品备件费。

2.4.3.2生产准备及开办费的计算（1）新建项目按设计定员为基数计算，改扩建项目按新增设计定员为基数计算：生产准备费=设计定员×生产准备费指标（元/人）（2）可采用综合的生产准备费指标进行计算，也可以按费用内容的分类指标计算。

工程费用结构2.5预备费和建设期利息2.5.1预备费（1）基本预备费：基本预备费是指针对在项目实施过程中可能发生难以预料的支出，需要事先预留的费用，又称工程建设不可预见费，主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用，基本预备费一般由以下三部分构成：构成计算基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率自然灾害的损失及预防费用对隐蔽工程必要的挖掘和修复费用设计和施工过程中增加的工程费用、设计变更增加的费用工程费用结构（2）涨价预备费：涨价预备费是指针对建设项目在建设期间内由于材料、人工、设备等价格可能发生变化引起工程造价变化，而事先预留的费用，亦称为价格变动不可预见费。

涨价预备费的内容包括：①人工、设备、材料、施工机械的价差费增加的费用；②建筑安装工程费及工程建设其他费用调整增加的费用；③利率、汇率调整等增加的费用。

计算公式：式中：PF—涨价预备费；n—建设期年份数；It—第t年的静态投资f—年均投资价格上涨率；m—建设前期年限=t1?=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]工程费用结构-m0t-1tItPFt=t1?=ItPF[(1+f)m(1+f)0.5(1+f)t-1–1]PFt的演示过程：开工说明：计算涨价预备费的基数It是指分年投资的静态投资，包括建筑安装工程费用、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费。

第一章第四节工程建设其他费用的构成和计算一、单项选择题1、对于建设用地取得的相关方式，下列说法正确的是（）。

A、获取土地使用权的基本方式是出让和划拨，不包括租赁和转让B、通过竞争出让获取土地使用权的方式分为招标、拍卖、挂牌三种C、城市公益事业用地不得以划拨方式取得D、依法以划拨方式取得土地使用权的，其土地使用年限最高为70年2、每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，按该耕地被征收前三年平均年产值的（）倍计算。

Λ^4〜6B、6〜10C、6~15D、15〜303、在征地补偿费用中，对于协商征地方案后抢种的农作物，其青苗补偿费应（）。

A、视情况补偿B、按照正常标准费用的一半补偿C、按照标准补偿费用补偿D、不予补偿4、土地管理费的收取标准，一般是在土地补偿费、青苗费、地面附着物补偿费、安置补助费四项费用之和的基础上提取（）。

A、1%〜3%B、1%〜5%C、3%〜5%D、2%〜4%5、在征地补偿费用中，下列说法错误的是（）.A、土地补偿费为该耕地被征前三年平均年产值的6〜10倍B、征用尚未开发的规划菜地，不缴纳新菜地开发建设基金C、安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的30倍D、安置补助费为该耕地被征收前三年平均年产值的4〜6倍6、按我国现行投资构成，下列费用中属于与未来生产经营有关的其他费用的是（）。

A、劳动安全卫生评价费B、场地准备费C、工程保险费D、生产准备费7、为建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照相关规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用应列入（）。

A、建筑安装工程费用B、建设单位管理费C、建设用地费D、与项目建设有关的其他费用8、下列关于建设单位管理费的计算，正确的是（）。

A、建设单位管理费二工程费用X建设单位管理费率B、建设单位管理费;建设投资X建设单位管理费率C、建设单位管理费=工程建设其他费用X建设单位管理费率D、建设单位管理费=（工程费用+工程建设其他费用）X建设单位管理费率9、关于工程建设其他费用中场地准备及临时设施费的内容，下列说法中不正确的是（）βA、场地准备费是指建设项目为达到开工条件进行的场地平整和原有设施拆除费用B、建设场地的大型土石方工程费用应计入场地准备费C、凡可回收材料的拆除工程采用以料抵工方式冲抵拆除清理费D、场地准备及临时设施费不应包括已列入建安工程费中的施工单位临时设施费10、下列费用包含在联合试运转费中的是（）。

工程建设其他费用包括哪些内容工程建设其他费用是指在工程建设过程中除了直接材料、直接工资和直接费用之外的一切费用支出，是工程项目成本的重要组成部分。

它包括了很多方面的费用，下面我们来详细介绍一下工程建设其他费用包括哪些内容。

首先，工程建设其他费用包括劳务费用。

在工程建设中，为了完成各项工程任务，需要聘请各种专业技术人员和施工人员，他们的工资和福利待遇就是劳务费用的一部分。

此外，还包括了一些临时工、外包工以及临时性劳务人员的费用支出。

其次，工程建设其他费用还包括了设备租赁费用。

在工程施工过程中，可能会需要使用一些大型机械设备，而这些设备并不是每个施工单位都会拥有，因此需要通过租赁的方式来获取。

设备租赁费用包括了设备的租金、维护费用以及使用过程中的一些附加费用。

此外，工程建设其他费用还包括了差旅费用。

在工程建设过程中，施工单位可能需要派遣工程人员到其他地区进行勘察、设计、施工等工作，这就需要支付差旅费用，包括交通费、食宿费以及出差补贴等。

另外，工程建设其他费用还包括了材料运输费用。

在工程施工过程中，需要大量的建筑材料，而这些材料可能需要从远处运输到工地，这就需要支付一定的运输费用，包括了运输工具的租赁费用、燃料费用以及运输人员的工资等。

此外，工程建设其他费用还包括了安全生产费用。

在工程施工中，安全生产是非常重要的，为了确保工程施工过程中的安全，需要投入一定的费用用于购买安全防护用具、进行安全培训、组织安全检查等。

最后，工程建设其他费用还包括了临时设施费用。

在工程施工过程中，可能需要搭建临时的施工设施，比如施工临时用房、施工临时道路、临时供电、临时供水等，这些临时设施的建设和维护都需要一定的费用支出。

总的来说，工程建设其他费用包括了劳务费用、设备租赁费用、差旅费用、材料运输费用、安全生产费用以及临时设施费用等方面的支出。

这些费用的合理控制和管理，对于工程项目的成本控制和工程质量的保障都具有非常重要的意义。

⼯程建设其他费⽤是指从⼯程筹建到⼯程竣⼯验：收交付使⽤⽌的整个建设期间，除建筑安装⼯程费⽤和设备、⼯器具购置费以外的⼚为保证⼯程建设顺利完成和交付使⽤后能够正常发挥效⽤⽽发⽣的⼀些费⽤。

⼯程建设其他费⽤，按其内容⼤体可分为三类。

第—⼀类为⼟地使⽤费，由于⼯程项⽬固定于⼀定地点与地⾯相连接，必须占⽤⼀定量的⼟地，也就必然要发⽣为获得建设⽤地⽽⽀付的费⽤；第⼆类是与项⽬建设有关的费⽤；第三类是与未来企业⽣产和经营活动有关的费⽤。

⼀、⼟地使⽤费
（⼀）农⽤⼟地征⽤费
农⽤⼟地征⽤费由⼟地补偿费、安置补助费、⼟地投资补偿费、⼟地管理费、耕地占⽤税等组成，并按被征⽤⼟地的原⽤途给予补偿。

（⼆）取得国有⼟地使⽤费
取得国有⼟地使⽤费包括：⼟地使⽤权出让⾦、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等。

⼆、与项⽬建设有关的其他费⽤
1.建设单位管理费
2.勘察设计费
3.研究试验费
4.临时设施费
5.⼯程监理费
6.⼯程保险费
7.供电贴费
8.施⼯机构迁移费
9.引进技术和进⼝设备其他费
三、与未来企业⽣产经营有关的其他费⽤
1.联合试运转费
2.⽣产准备费
3.办公和⽣活家具购置费。

重磅！住建部对建设项⽬总投资费⽤、⼯程总承包费⽤的组成部分和计算⽅法作出明确规定！近⽇，住建部发布关于《建设项⽬总投资费⽤项⽬组成》《建设项⽬⼯程总承包费⽤项⽬组成》征求意见稿，明确建设项⽬总投资以及⼯程总承包费⽤组成。

建设项⽬总投资费⽤项⽬组成建设项⽬总投资费⽤参考计算⽅法第⼀章建设项⽬总投资费⽤第⼀条建设项⽬总投资费⽤建设项⽬总投资=⼯程造价+增值税+资⾦筹措费+流动资⾦第⼆条⼯程造价⼯程造价=⼯程费⽤（不含税）+⼯程建设其他费⽤（不含税）+预备费（不含税）第三条增值税增值税应按⼯程费、⼯程建设其他费、预备费和资⾦筹措费分别计取。

第四条资⾦筹措费1.⾃有资⾦额度应符合国家或⾏业有关规定。

2.建设期利息：根据不同资⾦来源及利率分别计算。

式中Q——建设期利息；Pj-1——建设期第（j-1）年末贷款累计⾦额与利息累计⾦额之和；Aj——建设期第j年贷款⾦额；i——贷款年利率；n——建设期年数。

3. 其他⽅式资⾦筹措费⽤按发⽣额度或相关规定计列。

第五条流动资⾦流动资⾦的估算⽅法有扩⼤指标估算法和分项详细估算法两种。

(1)扩⼤指标估算法，此⽅法是参照同类企业的流动资⾦占营业收⼊、经营成本的⽐例或者是单位产量占⽤营运资⾦的数额估算流动资⾦，并按以下公式计算:流动资⾦额＝各种费⽤基数×相应的流动资⾦所占⽐例(或占营运资⾦的数额)式中，各种费⽤基数是指年营业收⼊，年经营成本或年产量等。

(2)分项详细估算法，可简化计算，其公式如下：流动资⾦＝流动资产－流动负债流动资产＝应收账款＋预付账款+存货+库存现⾦流动负债＝应付账款＋预收账款第⼆章⼯程费⽤第六条⼯程费⽤⼯程费⽤=建筑⼯程费+设备购置费+安装⼯程费第七条建筑⼯程费建筑⼯程费=直接费+间接费+利润第⼋条直接费直接费=⼈⼯费+材料费+施⼯机具使⽤费+其他直接费第九条⼈⼯费⼈⼯费=∑（⼯⽇消耗量×⽇⼯资单价）⽇⼯资单价由⼯程造价管理机构通过市场调查、根据⼯程项⽬的技术要求，参考实物⼯程量⼈⼯单价综合分析确定。

2020年一建考试《工程经济》知识点：工程建设其他费用的组成工程建设其他费用的组成一、土地使用费和其他补偿费1.农用土地征用费◆构成：土地补偿费;安置补助费;地上附着物与青苗补偿;新菜地开发建设基金等。

2.取得国有土地使用费◆构成：土地使用权(有期限)出让金;城市(基础设施)建设配套费;房屋征收与补偿费等。

二、与项目建设有关的其他费用1.建设管理费◆包括：建设单位管理费;工程监理费。

2.可行性研究费3.专项评价费例如，环境影响评价及验收费、安全预评价及验收费、职业病危害预评价及控制效果评价费、地震安全性评价费、地质灾害危险性评价费、水土保持评价及验收费、压覆矿产资源评价费、节能评估费、危险与可操作性分析及安全完整性评价费以及其他专项评价及验收费。

4.研究试验费◇为建设项目提供和验证设计数据等5.勘察设计费6.场地准备及临时设施费7.引进技术和进口设备其他费◇包括：出国人员费用;技术引进费;延期或分期付款利息;担保费等。

8.特殊设备安全监督检验费9.市政公用设施建设及绿化补偿费。

10.工程保险费◇包括建筑安装工程一切险、工程质量保险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等11.专利及专有技术使用费三、与未来企业生产经营有关的其他费用(考点13)1.联合试运转费◆含义：新建或新增生产能力的工程项目，在交付生产前按照批准的设计文件规定的工程质量标准和技术要求，对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出。

◆不包括：应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用、质量问题处理费等→应由设备安装工程费开支。

2.生产准备费◆内容：生产职工培训;提前进厂人员的工资、劳保费等。

3.办公和生活家具购置费◇为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。

一建《工程经济》考点习题：工程建设其他费的组成知识点：工程建设其他费的组成【考频指数】★★★★【考点精讲】1.工程建设其他费用，按其内容大体可分为三类：第一类为土地使用费；第二类是与项目建设有关的费用；第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用。

2.土地使用费包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。

3.与项目建设有关的费用（11项）（1）建设管理费；（2）可行性研究费；（3）研究试验费；（4）勘察设计费；（5）环境影响评价费；（6）劳动安全卫生评价费；（7）场地准备及临时设施费；（8）引进技术和进口设备其他费；（9）工程保险费；（10）特殊设备安全监督检验费；（11）市政公用设施建设及绿化补偿费。

4.建设管理费又包括建设单位管理费、工程监理费和工程质量监督费。

5.研究试验费不包括以下项目：（注意和检验试验费的区别）（1）应由科技三项费用开支的项目；（2）应在建筑安装费用中列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

6.场地准备及临时设施费是指建设场地准备费和建设单位临时设施费。

7.工程保险费是指建设工程项目在建设期间根据需要对建筑工程、安装工程、机器设备和人身安全进行投保而发生的保险费用。

包括建筑安装工程一切险、进口设备财产保险和人身意外伤害险等。

不包括已列入施工企业管理费中的施工管理用财产、车辆保险费。

8.与未来企业生产和经营活动有关的费用：（1）联合试运转费（净收入）=联合试运转费用支出-联合试运转收入；（2）生产准备费，包括生产职工培训费和职工提前进场发生的费用；（3）办公和生产家具购置费。

9.联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

【速记点评】与项目建设有关的其他费用由于其逻辑层次比较多，是历年考题的重点考查内容。

【经典例题】1.某工程项目为购买国外专利，所需发生的费用属于（）。

工程建设其他的费构成与计算【考点4】掌握工程建设其他的费构成与计算【快速记忆】固定资产其他费用包括建设管理费，建设用地费，可行性研究费、研究试验费、勘察设计费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和引进设备其他费、工程保险费、联合试运转费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施费等建设单位采用工程总承包方式，其总包管理费从建设管理费中支出。

城市土地的出让和转让可采用协议、招标、公开拍卖等方式。

1）协议方式适用于市政工程、公益事业用地以及需要减免地价的机关、部队用地和需要重点扶持、优先发展的产业用地。

2）招标方式适用于一般工程建设用地。

3）公开拍卖适用于盈利高的行业用地。

研究试验费是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中必须进行试验、验证所需费用。

必须进行劳动安全卫生预评价的项目包括：（1）大中型建设项目。

（2）火灾危险性生产类别为甲类的建设项目。

（3）爆炸危险场所等级为特别危险场所和高度危险场所的建设项目。

（4）大量生产或使用《职业性接触毒物危害程度分级》规定的Ⅰ级、Ⅱ级危害程度的职业性接触毒物的建设项目。

（5）大量生产或使用石棉粉料或含有10%以上的游离二氧化硅粉料的建设项目。

（6）其它由劳动行政部门确认的危险、危害因素大的建设项目。

联合试运转费整个生产线或装置的负荷联合试运转或局部联动试车所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。

联合试运转费不包括应由设备安装工程费用开支的调试及试车费用，以及在试运转中暴露出来的因施工原因或设备缺陷等发生的处理费用。

无形资产费用主要是指专利及专有技术使用费。

项目投资中只计需在建设期支付的专利及专有技术使用费。

协议或合同规定在生产期支付的使用费应在生产成本中核算。

为项目配套的专用设施投资，包括专用铁路线、专用公路、专用通信设施、送变电站、地下管道、专用码头等，如由项目建设单位负责投资但产权不归属本单位的，应作无形资产处理。

工程建设其他费用标准工程建设中的其他费用是指除了直接材料、直接人工和施工设备使用费用之外的其他支出，包括但不限于管理费、安全费、临时设施费、临时设备费、临时用工费、临时材料费、临时用电费、临时用水费、临时用气费、临时交通费、临时排污费、临时垃圾处理费等。

这些费用在工程建设中起着重要的作用，直接关系到工程质量和进度，因此需要根据实际情况进行合理的标准制定和管理。

首先，管理费是工程建设中不可或缺的一部分。

管理费包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等，这些费用直接影响到项目的管理水平和效率。

合理的管理费用标准可以保证项目管理人员的工作积极性和主动性，提高项目管理的效率和质量。

其次，安全费是工程建设中必不可少的费用项目。

安全费用包括安全设施的购置和维护费用、安全培训费用、安全奖励费用等。

在工程建设中，安全问题是至关重要的，安全费用的合理标准可以保障施工现场的安全，减少事故的发生，保护施工人员的生命财产安全。

另外，临时设施费、临时设备费、临时用工费、临时材料费等也是工程建设中不可或缺的费用项目。

这些费用直接关系到施工进度和质量，合理的费用标准可以保证施工现场的正常运转，提高工程建设的效率和质量。

此外，临时用电费、临时用水费、临时用气费、临时交通费、临时排污费、临时垃圾处理费等也是工程建设中需要考虑的费用项目。

这些费用直接关系到施工现场的基础设施和环境保护，合理的费用标准可以保证施工现场的基础设施正常运转，减少对环境的影响，保护环境的整洁和美观。

综上所述，工程建设中的其他费用是一个综合性的费用项目，需要根据实际情况进行合理的标准制定和管理。

合理的费用标准可以保证工程建设的顺利进行，提高工程质量和进度，促进工程建设的可持续发展。

因此，对工程建设中的其他费用进行合理的标准制定和管理是非常重要的。

工程建设其他费用计算标准工程建设其他费用计算方法一、建设项目总投资估算组成下表为“建设项目投资估算编审规程”（CECA／GC 1-2007）所规定。

二、工程建设其他费用计算方法1、建设管理费（1）建设单位管理费计费依据：“财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知”（财建[2002]394号）；计算方法：采用分段累计计算（2）工程监理费计算依据：发改委“建设工程监理与相关服务收费管理规定”（发改价格[2007]670号）；计算方法：分档定额计费或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（1）分档计费收费标准（采用插入法计算）（3）工程质量监督费财政部于2009年予以取消收费。

2、建设用地费按建设项目所在省（市、自治区）人民政府制定颁发的土地征用补偿费、安置补助费标准和耕地占用税、城镇土地使用税标准计算。

3、可行性研究费计费依据：《国家计委关于印发〈建设项目前期工作咨询收费暂行规定〉的通知》(计投资[1999]1283号)；计算方法：分档定额计算或人工日计费，采用专业调整系数调整。

（3）工程咨询人员工日费用标准单位：元（4）工程咨询收费标准速查表单位：万元4、研究试验费按实际需要进行估算。

5、勘察设计费计费依据：国家计委《关于发布〈工程勘察设计收费管理规定〉的通知》(计价格[2002]10号)；计算方法：以工程费用为计费额，分段计算（1）工程收费基价表单位：万元注：计费额>2000000万元的，以计费额乘以1.6%的收费率计算收费基价。

（2）工程设计收费专业调整系数表6、环境影响评价费计费依据：《关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知》(计价格[2002]125号)；计算方法：以估算投资为计费额，分段计算。

7、招标代理费国家计委（现为国家发改委）《招标代理服务收费管理暂行办法》(计价格[2002]1980号)注：1.按本表费率计算的收费为招标代理服务全过程的收费基准价格，单独提供编制招标文件（有标底的含标底）服务的，可按规定标准的30%计收。

附件1建设项目总投资费用项目组成(征求意见稿)中华人民共和国住房和城乡建设部2017年9月建设项目总投资费用项目组成第一章建设项目总投资第一条建设项目总投资是指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件，在建设期内预计或实际投入的总费用，包括工程造价、增值税、资金筹措费和流动资金，详见附件。

第二条工程造价是指工程项目在建设期预计或实际支出的建设费用，包括工程费用、工程建设其他费用和预备费。

第三条增值税是指应计入建设项目总投资内的增值税额。

第四条资金筹措费是指在建设期内应计的利息和在建设期内为筹集项目资金发生的费用。

包括各类借款利息、债券利息、贷款评估费、国外借款手续费及承诺费、汇兑损益、债券发行费用及其他债务利息支出或融资费用。

第五条流动资金系指运营期内长期占用并周转使用的营运资金，不包括运营中需要的临时性营运资金。

第二章工程费用第六条工程费用是指建设期内直接用于工程建造、设备购置及其安装的费用，包括建筑工程费、设备购置费和安装工程费。

第七条建筑工程费是指建筑物、构筑物及与其配套的线路、管道等的建造、装饰费用。

安装工程费是指设备、工艺设施及其附属物的组合、装配、调试等费用。

建筑工程费和安装工程费包括直接费、间接费和利润。

第八条直接费是指施工过程中耗费的构成工程实体或独立计价措施项目的费用，以及按综合计费形式表现的措施费用。

直接费包括人工费、材料费、施工机具使用费和其他直接费。

第九条人工费是指直接从事建筑安装工程施工作业的生产工人的薪酬。

包括工资性收入、社会保险费、住房公积金、职工福利费、工会经费、职工教育经费及特殊情况下发生的工资等。

第十条材料费是指工程施工过程中耗费的各种原材料、半成品、构配件的费用，以及周转材料等的摊销、租赁费用。

第十一条施工机具使用费是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费，包括施工机械使用费和施工仪器仪表使用费。

1.施工机械使用费是指施工机械作业发生的使用费或租赁费。

3．出让金、土地转让金原则：即地价对目前的投资环境不产生大的影响；地价与当地的社会经济承受能力相适应；地价要考虑已投入土地开发费用、土地市场供求关系、土地用途、所在区类、容积率和使用年限等。

二、与项目建设有关的其他费用建管可研试验，勘察环评劳动，场临引进保险，特设市政公用。

（一）建设管理费建设管理费是指建设单位为组织完成工程项目建设，在建设期内发生的各类管理性费用。

1．建设管理费的内容（1）建设单位管理费（2）工程监理费2．建设单位管理费的计算建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率（二）可行性研究费（三）研究试验费不包括以下项目：（1）应由科技三项费用（新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目；（2）应在建筑安装费用中（企业管理费中检验试验费）列支的施工企业对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费；（3）应由勘察设计费或工程费用中开支的项目。

（四）勘察设计费（五）环境影响评价费（六）劳动安全卫生评价费（七）场地准备及临时设施费1．场地准备及临时设施费的内容（1）建设项目场地准备费是指为使工程项目的建设场地达到开工条件，由建设单位组织进行的场地平整等准备工作而发生的费用。

（2）建设单位临时设施费是指建设单位为满足工程项目建设、生活、办公的需要，用于临时设施建设、维修、租赁、使用所发生或摊销的费用。

2．场地准备及临时设施费的计算场地准备和临时设施费=工程费用×费率+拆除清理费此项费用不包括已列入建筑安装工程费用中的施工单位临时设施费用。

（八）引进技术和引进设备其他费引进技术和引进设备其他费是指引进技术和设备发生的但未计入设备购置费中的费用。

（九）工程保险费包括建筑安装工程一切险、引进设备财产保险和人身意外伤害险等。

（十）特殊设备安全监督检验费（十一）市政公用设施费三、与未来生产经营有关的其他费用（一）联合试运转费联合试运转费是对整个生产线或装置进行负荷联合试运转所发生的费用净支出（试运转支出大于收入的差额部分费用）。

工程建设其他费用的组成工程建设其他费用是指应在建设项目的建设投资中开支的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的固定资产其他费用、无形资产费用和其他资产费用。

1 固定资产其他费用1. 建设管理费建设管理费是指建设单位从项目筹建开始直至工程竣工验收合格或交付使用为止发生的项目建设管理费用。

费用包括：（1）建设单位管理费建设单位管理费是指建设单位发生的管理性质的开支。

包括：工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房公积金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费、生育保险费、办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、必要的办公及生活用品购置费、必要的通讯设备及交通工具购置费、零星固定资产购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、业务招待费、设计审查费、法律顾问费、咨询费、完工清理费、竣工验收费、印花税和其他管理性质开支。

建设单位管理费以建设投资中的工程费用为基数乘以建设单位管理费费率计算：建设单位管理费=工程费用×建设单位管理费费率 （式1）工程费用是指建筑安装工程费用和设备及工、器具购置费用之和。

（2）工程监理费工程监理费是指建设单位委托工程监理单位实施工程监理的费用。

由于工程监理是受建设单位委托的工程建设技术服务，属建设管理范畴。

如采用监理，建设单位部分管理工作量转移给监理单位。

监理费应根据委托的监理工作范围和监理深度在建立合同中商定或按当地或所属行业部门有关规定计算。

（3）工程质量监督费工程质量监督费是指工程质量监督检验部门检验工程质量而收取的费用。

2. 建设用地费任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是土地使用费。

它是指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。