商品房预售合同书完整版

房地产合同商品房预售合同书7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________鉴于甲、乙双方就甲方所开发之房地产项目进行商品房预售事宜，为明确双方权利和义务，达成以下协议，以兹信守。

第一条项目基本情况1. 项目名称：__________________2. 项目地址：__________________3. 房屋类型：商品房4. 房屋用途：住宅/商业等（根据具体情况填写）第二条预售房屋基本情况1. 房屋坐落：具体门牌号码、楼号、单元及房号。

2. 房屋结构：具体户型、面积、层高等。

3. 配套设施：电梯、停车位、绿化等配套设施情况。

第三条价格与付款方式1. 房屋单价及总价：明确房屋单价及总价款。

2. 付款方式：一次性付款、按揭贷款或其他方式，并明确付款期限。

第四条交付期限及条件1. 甲方应于本合同签署后________个月内将房屋交付乙方。

2. 交付条件：房屋通过竣工验收，具备入住条件等。

第五条违约责任1. 若甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付总房款万分之________的违约金。

2. 若乙方未按约定时间支付房款，应按日向甲方支付应付未付房款万分之________的违约金。

第六条质量保证与保修责任1. 甲方应保证所售房屋符合国家相关质量标准。

2. 房屋保修责任：保修期限、保修范围及保修责任等。

第七条产权登记及办证1. 甲方应在房屋交付后________个月内为乙方办理产权登记。

2. 产权证书办理相关费用由乙方承担。

第八条其他约定事项1. 乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及小区管理规定。

2. 本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向所在地人民法院起诉。

3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________鉴于甲、乙双方就甲方预售商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况1. 物业地址：___________________。

商品房预售合同书通用范本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________________注册地：_________________________营业执照号码：________________________资质证书号码：________________________法定代表人：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________乙方（买受人）：__________________________注册地：_________________________身份证号码：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________通讯地址：________________________鉴于甲乙双方同意就甲方预售的商品房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：一、预售商品房基本情况第一条甲方将其开发的位于__________（具体地址）的商品房预售给乙方。

该商品房基本情况如下：房号、建筑面积、户型、朝向等详见本合同附件一。

二、计价与付款方式第二条商品房单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币______元（大写）。

2. 乙方在______年______月______日前支付房款人民币______元（大写）。

3. 剩余房款人民币______元（大写），通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。

三、交付期限与条件第三条商品房交付期限为______年______月______日前。

房地产商品房预售合同书范本8篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商品房预售事宜达成协议如下：第一条项目建设依据本项目系合法取得建设用地，已按照相关规定取得预售许可。

甲方建设本项目的依据包括但不限于：建设项目批准文件、建设用地规划许可证等文件资料。

乙方已充分了解上述信息并自愿购买本项目商品房。

第二条预售房屋基本情况本合同预售房屋位于____________市____________区（县）____________路____________号地块，项目名称为____________。

房屋的具体楼层、房号、户型、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及其面积约定》。

甲方应当在取得商品房预售许可证后及时通知乙方签订本合同。

第三条房价款及支付方式乙方购买的本合同房屋总价为人民币大写____________元整（￥____________元），支付方式为银行贷款和首付组合贷款方式支付。

首付款项人民币大写____________元整（￥____________元），银行贷款金额人民币大写____________元整（￥____________元）。

具体支付时间和金额按照附件二《付款时间及金额约定》执行。

第四条交付期限及条件甲方应当在____________年____________月____________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方使用。

如遇不可抗力等特殊原因，甲方应在发生之日起通知乙方，双方可另行协商变更交付期限。

交付条件详见附件三《房屋交付标准》。

第五条质量与保修责任甲方应保证销售的商品房质量符合相关规定，并承担保修责任。

保修期限和保修范围按照国家和地方的相关规定执行。

住建部商品房预售合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方：[开发商名称]，以下简称“甲方”乙方：[购房人名称]，以下简称“乙方”根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就乙方购买甲方预售的商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的鉴于甲方已取得合法预售资格，乙方对甲方所售商品房产生购买意向。

为明确双方权利义务，保障双方合法权益，特签订本合同。

二、房屋基本情况房屋地址：[具体地址]。

物业类型：[物业类型，如住宅、商业等]。

房屋结构：[结构类型]。

房屋预测面积：[面积数值]，最终面积以政府部门实测为准。

房屋交付标准：[具体交付标准]。

三、房屋预售价格及支付方式1. 房屋单价：[单价数额]。

总价：[总价数额]。

实际交易价格以最终实测面积计算。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付首付款[首付数额]；（2）余款通过贷款或一次性付清等方式在交房前支付完成。

四、房屋交付期限及条件1. 房屋预计交付日期：[具体日期]。

如遇特殊情况，甲方应在合理期限内通知乙方。

2. 交付条件：房屋通过相关部门的验收，取得竣工验收备案证明等文件。

五、产权登记及归属甲方在房屋交付后按照国家规定的时间办理商品房的初始登记，并协助乙方办理产权转移登记。

产权归属乙方所有。

六、违约责任若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

具体违约事项及责任承担按照合同相关条款执行。

七、风险转移房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给乙方。

但在交付前发生的损失由甲方承担。

八、其他约定事项[其他具体约定事项，如物业费用、保修期限、装饰装修等]。

九、合同的变更与解除本合同一经签订，双方应遵守执行。

如遇到特殊情况需要变更或解除，双方应协商一致，达成书面协议。

十、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

商品房预售合同书模板5篇篇1甲方（卖方）：__________________注册地：______________________法定代表人：__________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（买方）：__________________身份证信息：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________居住地：______________________鉴于甲方同意将其开发的商品房预售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就商品房预售事宜达成如下协议：第一条预售商品房基本情况甲方同意将其开发的位于______________________的商品房预售给乙方，房屋基本情况如下：房屋类型、建筑面积、户型、结构等详细信息。

具体面积和户型以政府部门实际测量为准。

第二条房屋价款及支付方式房屋总价款为人民币_______元（大写：______________________元整）。

乙方应按照以下方式支付房款：1. 乙方在签订本合同时支付定金人民币_______元（大写：_________元整）。

2. 乙方在_______（日期）前支付首付款人民币_______元（大写：_________元整）。

3. 剩余房款人民币_______元（大写：_________元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付期限及条件甲方应于_______（具体日期）前将房屋交付给乙方使用。

交付条件为：房屋通过竣工验收，并取得相关证明文件。

如甲方未能按时交付，需按照本合同约定承担违约责任。

第四条房屋产权登记甲方应在房屋交付后的一定时间内办理房屋产权登记手续，并为乙方办理相关产权证书。

乙方需配合甲方提供相关材料。

第五条质量保证及保修责任甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准和规范，对房屋的主体结构、外墙、屋面等承担保修责任。

商品房预售合同书7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房达成如下协议，为明确双方的权利与义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于____________________（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式2. 房屋总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

3. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元。

（2）房屋交付前支付完毕剩余款项人民币______元。

三、房屋交付4. 房屋预计交付日期为______年______月______日。

5. 甲方应在房屋交付前，向乙方提供房屋的《商品房预售合同》、购房发票等相关文件。

6. 甲方未按照约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的万分之____。

四、房屋质量及保修7. 甲方保证所售房屋符合国家相关质量标准，无重大质量问题。

8. 甲方在交付房屋时，应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

9. 房屋保修期限及保修责任按照国家和地方相关规定执行。

五、违约责任10. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

11. 若甲方未按照约定时间交付房屋，且逾期超过____日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及支付相应的利息。

12. 因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应承担相应的法律责任，并负责修复。

六、其他约定13. 乙方在购房后应依法缴纳相关税费。

14. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

15. 本合同一式____份，甲、乙双方各执____份，具有同等法律效力。

七、争议解决16. 若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

商品房买卖合同(预售)示范文本6篇篇1甲方（买方）：_____________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（卖方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就以下商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方购买乙方位于_____________________（详细地址）的商品房，房屋具体信息详见本合同附件。

2. 房屋售价及相关费用已经双方确认，房屋总价为人民币________元（大写）。

甲方已充分了解该房屋的相关权益情况，愿意购买该房屋。

二、付款方式及期限1. 甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）签订本合同时支付定金人民币________元（大写）；（2）在房屋过户前支付购房款项余额人民币________元（大写）。

2. 乙方应在收到全额购房款项后办理房屋过户手续。

三、房屋交付1. 乙方应当在甲方全额支付购房款项后的___个工作日内将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应与甲方共同核对房屋设施及附属物，并签署房屋交接确认书。

如发现有损坏或缺失，乙方应在双方协商后的合理期限内修复或补足。

四、房屋权属转移登记1. 乙方应当在房屋交付后___个工作日内办理房屋权属转移登记手续。

如因乙方原因导致无法按时办理权属转移登记，乙方应承担违约责任。

2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记手续。

在办理过程中如需缴纳相关税费，由双方按照法律规定各自承担相应部分。

如甲方未能履行相关义务，导致无法办理权属转移登记，甲方应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方如未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，甲方应承担违约责任。

如乙方同意继续履行合同，甲方应支付逾期付款违约金。

商品房预售合同书通用版本范本6篇篇1商品房预售合同书通用版本范本一、出卖人的基本信息出卖人（甲方）：__________________________（以下简称甲方）住所地：__________________________法定代表人（负责人）：__________________________联系方式：__________________________二、购买人的基本信息购买人（乙方）：__________________________（以下简称乙方）住所地：__________________________身份证号码：__________________________联系方式：__________________________三、商品房的基本信息1. 商品房的坐落地点、房屋建筑面积、套内建筑面积、建筑构造及配套设施等情况详见房地产开发企业出具的《商品房预售许可证》。

2. 出售价款：根据双方当事人签订的《商品房认购书》，出售价格为____________（大写）人民币。

3. 交付标准等详见双方签订的《商品房认购书》。

四、预付款项及交付方式1. 乙方应当在双方签订《商品房认购书》之日起____天内，向甲方支付预付款____________（大写）人民币，作为商品房预售款。

2. 乙方支付预付款的方式为____________，账号为____________。

3. 预付款支付完成后，甲方应当立即提供发票或收据。

五、商品房预售合同的履行1. 双方签订《商品房预售合同》后，乙方应当在约定的期限内支付购房尾款。

2. 甲方应当按照双方约定的交付标准、时间交付商品房。

3. 商品房的房屋权证书办理手续由甲方负责办理，待商品房竣工验收合格后，甲方应当在______日内向乙方交付商品房的房屋权证书及其他相关材料。

六、双方违约责任1. 若乙方未按照双方约定的时间支付购房尾款，视为乙方违约，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方不得要求任何赔偿。

2024年商品房预售合同范本7篇篇1甲方（卖方）：_________________________乙方（买方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（卖方）：名称：_________________________注册地址：_________________________法定代表人：_________________________联系方式：_________________________乙方（买方）：姓名：_________________________住址：_________________________联系方式：_________________________二、商品房基本情况1. 房屋地址：_________________________ 。

2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3. 建筑面积：具体数值及单位。

4. 套内面积：具体数值及单位。

5. 房屋结构、户型、装修等信息。

6. 其他附属设施（如车位、储藏室等）。

三、价格条款1. 房屋总价款及支付方式。

2. 付款方式（全款、分期等）。

3. 预售款的资金监管方式。

4. 银行按揭或公积金贷款的相关约定。

5. 其他费用的约定（如税费、中介费等）。

四、交付条款1. 房屋交付时间。

2. 交付条件（竣工验收、产权证明等）。

3. 房屋产权证的办理约定。

4. 风险转移（房屋毁损、灭失的风险承担）。

5. 其他交付事项。

五、质量保证及保修条款1. 甲方对所售房屋的质量保证。

2. 保修期限及保修范围。

3. 保修责任及处理方式。

4. 乙方在保修期内的权利保障。

六、违约责任条款1. 甲方违约责任的承担方式及赔偿标准。

2. 乙方违约责任的承担方式及赔偿标准。

3. 合同解除的条件及解除后的处理。

商品房预售合同7篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，达成如下协议：一、项目基本情况甲方经国家相关部门批准，取得位于______市______区______路______号的土地使用权，在上述地块上建设商品房项目名称为“______”，并已取得《商品房预售许可证》。

乙方自愿购买该项目中的商品房。

二、商品房基本情况三、付款方式及期限四、交付条件及期限甲方应当在乙方支付全部购房款后的一定时间内（如：XX日内），将符合交付条件的商品房交付给乙方使用。

交付时，甲方应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

如果甲方逾期交付房屋，应当向乙方支付违约金；逾期超过一定期限（如：XX日），乙方有权解除合同并要求甲方退还已付房款并支付违约金或损失赔偿。

对于因不可抗力导致无法按时交付的情况，双方应按照国家有关规定处理。

具体交付条件和期限应在合同中明确规定。

在交接时甲乙双方应当场对房屋进行验收并签署验收交接单如发现房屋存在质量问题应及时向甲方提出书面异议甲方应在接到书面异议后XX日内予以回复并修复不符合合同约定的商品房产生争议时应按补充协议相关条款执行本合同未约定的部分按照国家相关法律、法规的规定执行等相关内容进行详尽的说明和规定并在合同正文中明确体现出来同时在本合同的附件中对一些未尽事宜进行了详细的约定包括具体的验收标准验收程序和质量保证等方面以确保双方的权益得到保障）……。

（实际协议中应详细规定交付条件、交付期限、交接程序等相关内容）五、违约责任如果甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任并向对方支付违约金或损失赔偿。

具体的违约责任和赔偿标准应根据违约情况严重程度进行约定并在合同中明确体现以便在出现争议时有据可查。

常用商品房预售合同6篇篇1甲方（出卖人）：__________________注册地：__________________联系方式：__________________营业执照号码：__________________税务登记证号码：__________________乙方（买受人）：__________________身份证/护照号码：______________联系方式：__________________常住地址：__________________收件地址：__________________ 邮编：______电子邮箱地址：______________ 手机号码：______鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，以兹信守：一、预售物业描述甲方预售给乙方的物业位于____________（详细地址），房屋类型为______，建筑面积______，套内面积______，公摊面积______，户型______，房屋结构为______。

房屋用途为居住/办公等。

物业的具体细节和条件以政府相关部门最终审批文件为准。

二、预售价格与付款方式1. 预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

具体价格包括房屋本身及其附属设施、装修等。

乙方应支付的房价款以人民币计算并支付。

2. 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付，于本合同签署之日起______日内支付完毕；（2）贷款支付，首付______元（大写：______元整），剩余部分通过银行贷款方式支付；（3）分期支付，具体分期支付时间和金额如下：（详见附件）。

三、交付日期及条件1. 甲方应当在______年______月______日前，将符合本合同约定的物业交付给乙方。

如遇特殊情况，甲方应及时通知乙方，并说明原因。

2. 物业交付的条件包括完成建设工程规划验收、消防验收、人防验收等各项验收，并取得相关证明文件。

2024年商品房预售合同范文3篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拟预售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米。

4. 房屋结构：具体结构以政府部门颁发的相关证书为准。

5. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。

二、预售价格及付款方式1. 预售价格：人民币_______元（大写：_______元整）。

2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 交付时间：预计于_____年_____月_____日前交付房屋。

2. 交付条件：甲方应当在交付前办理完毕房屋所有权初始登记，并具备居住使用条件。

3. 甲方逾期交付的违约责任：如甲方未按时交付房屋，应当按照已付房款的日万分之_____支付违约金。

四、房屋产权登记及物业管理1. 产权登记：甲方应在房屋交付后一定期限内办理房屋产权登记，并为乙方办理房屋所有权证书。

2. 物业管理：乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

五、风险承担及质量保证1. 风险承担：在房屋交付前，房屋毁损、灭失等风险由甲方承担；交付后，风险由乙方承担。

商品房预售合同书范本5篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：____________________________________联系方式：____________________________________乙方（买受人）：____________________住所地：____________________________________联系方式：____________________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就乙方向甲方购买预售的商品房事宜，达成如下协议：一、标的物1. 甲方同意向乙方预售位于__________________（详细地址）的商品房，具体户型、面积、楼层等详见附件。

二、房价及支付方式1. 乙方购买上述商品房的总价为人民币________元（大写：______________________元整）。

2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元；（2）房屋交付前______日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署后______个月，将房屋交付给乙方。

交付日期以甲方发出的《交房通知书》为准。

2. 甲方交付的房屋应符合国家相关标准及本合同的约定。

四、违约责任1. 若甲方未能在约定的交付日期内交付房屋，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2. 若乙方未能在约定的时间内支付房款，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金为应支付房款的万分之______。

逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理商品房的产权登记手续。

2. 若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

商品房预售合同书样本一6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。

一、项目基本情况甲方所售项目名称：__________________土地使用权证号码：__________________篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜达成如下协议，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的商品房预售给乙方。

2. 该商品房的具体信息包括但不限于：房屋类型、建筑面积、套内面积、公摊面积、房屋布局、房间数量等，详见附件一。

二、价格及支付方式1. 甲方同意以____元人民币（大写：____元整）的价格将上述商品房预售给乙方。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在合同签订之日起____日内支付定金____元人民币（大写：____元整）；（2）在房屋交付前支付剩余房款____元人民币（大写：____元整）。

三、房屋交付1. 甲方应在乙方完成房款支付后的___个月内，将房屋交付给乙方使用。

2. 交付的房屋应满足以下条件：已经通过竣工验收，符合合同约定条件等。

四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应支付乙方违约金，违约金的具体数额为乙方已支付房款的___%。

2. 若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，甲方有权解除合同，并有权追究乙方的违约责任。

五、产权登记1. 甲方应在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理房屋产权登记手续。

具体时间按照当地房地产管理部门的有关规定执行。

2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

商品房购买预售合同模板8篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲、乙双方就甲方预售的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同双方1. 甲方是依照中国法律合法注册并具备房地产开发资质的有限责任公司，具有签署本合同的资格和资质。

2. 乙方是在中国境内合法注册的个人/公司，具备购买本合同的预售商品房的资格和能力。

二、商品房基本情况甲方同意向乙方预售位于__________________的商品房，房屋具体信息如下：__________（请详细填写房屋位置、面积、户型等）。

房屋平面图见本合同附件。

甲方已取得该房屋的预售许可证（预编号：______）。

该房屋的性质为______，用途为______。

其设计和建造符合当地的房地产法规要求。

三、价格及付款方式1. 乙方购买上述商品房的价格为人民币______元整（大写：______元整）。

价格明细表作为本合同的附件。

甲方将发票和收据交付给乙方，以证明支付情况。

如果购房总价发生任何变动，应在本合同变更或补充协议中明确规定。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：首付款______元整（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

具体贷款事宜由甲乙双方与银行另行签订贷款协议确定。

乙方应按时偿还贷款并承担相关利息。

四、房屋交付及验收1. 房屋交付时间：甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。

如遇不可抗力因素导致延期交付，甲方应及时通知乙方，并提供相关证明文件。

2. 房屋验收：乙方应在接到房屋交付通知后的七日内进行验收。

如有质量问题或不符合合同约定的情况，乙方有权要求甲方修复或采取其他补救措施。

验收合格后，双方签署验收确认书。

五、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金比例为已支付房款的万分之______。