陕建发【2007】232号文件

3.依法可以不招标，实行了定额计价，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。
陕西省建设工程造价总站
二○○七年十二月二十五日
附表一
一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程
计费程序表
序号
项目名称
计费程序或内容
合价
其中（元）
人工费合计
材料费合计
机械费合计
1
定额项目费
A1＋A2＋A43;T+L）×费率
P4
17.5
残疾人就业保险
（E+M +T+L）×费率
P5
17.6
工程定额测定费
（E+M +T+L）×费率
P6
17
规费合计
∑Pi
P
18
安全及文明施工措施费
（E+M +T+L）×费率
R
—
—
—
19
不含税工程造价
E+M+T+L +P+R
Q
—
—
—
20
税金
Q×税率
S
—
—
—
21
含税工程造价
A
A1
A2
A3
2
管理费
A×费率
B
—
—
—
3
利 润
（A+B）×费率
C
—
—
—
4
风 险
(含人工、机械、材料)
D
5
定额工程费
A+B+C+D
E
—
—
—
6
临时设施费
E×费率

关于贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》有关规定的通知各设区市建设工程造价管理站、杨凌示范区造价管理站、各有关单位：为正确理解与贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》(陕建发[2007]232号)文件的有关规定，现作如下说明：1. 依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，2008年1月1日起应参照2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》编制工程预结算，综合人工单价调整后，调增部分列入差价。

其计价计费程序如下：(1) 一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程的计费程序见附表一。

(2) 安装工程、人工土石方工程、市政（安装）工程、园林绿化工程的计费程序见附表二。

(3) 市政（建筑）工程的计费程序见附表三。

(4) 附表中有关术语的含义：定额项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），构成工程实体项目费的合计。

定额工程费指定额项目费和相应的管理费、利润、风险因素的合计。

定额措施项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面非本工程实体项目费用的合计。

2. 依法可以不招标，实行了定额计价，合同约定执行国家调价政策，且以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套《费用定额》计价的工程，2008年1月1日以后完成的工作量中的安全文明施工措施费及综合人工单价按原合同约定的计费程序执行新标准，综合人工单价调整后，其调增部分列入差价。

2008年1月1日以前完成的工作量仍按原约定执行。

陕西09清单计价规则在GBQ4.0软件中的应用关键点陈昱浩为了全面贯彻国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），陕西省住房和城乡建设厅在2009年组织编制了《陕西省建设工程工程量清单计价规则2009》、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》、《陕西省建筑、装饰、安装、市政、园林绿化工程价目表2009》、《陕西省建设工程施工机械台班价目表2009》、《陕西省建设工程消耗量定额勘误及补充定额》，并于2010年3月1日起正式实施。

从省造价站开始编制“09计价依据”起，广联达便一直参与其中，积极的为推动工程量清单计价在陕西的顺利实施贡献自己的力量，2010年3月1日，广联达清单计价软件GBQ4.0 陕西专版及配套的09计价依据等正式发布，截止笔者撰稿之日，采用09计价依据顺利招标、投标、开标的建设项目已经10个有余，为了让大家更好的使用广联达GBQ4.0编制采用“09计价依据”的工程量清单、标底及投标报价文件，本文将重点介绍“09计价依据”在GBQ4.0中的应用关键点及注意事项。

一、新建项目的标段选择当我们拿到一个工程后，首先要建立一个项目文件，比如XX花园小区，鼠标左键点击菜单项【文件】—【新建项目/标段】，弹出新建标段窗口，如图1所示：注意：新建项目时必须正确选择地区标准，如果您的项目采用“09计价依据”进行招投标，地区标准需要选择为“陕西省2009计价规则”，如果项目采用“04清单计价规则、2006价目表”，地区标准需要选择为“陕西省2004计价依据”，地区标准选择错误，在建立单位工程时将无法选择正确的清单计价规则，而且无法发布正确的电子招标书、标底及电子投标书。

二、 09规则与04规则中标底和投标的取费区别当采用04清单计价规则，投标报价时，人工费、材料费、机械费均为市场价格。

编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西省建设工程参考价目表”中的相应价格，差价部分列入风险内。

陕西省建设厅关于主要建筑材料价格风险约定及调整的通知陕建发[2009]3号各设区市建设规划局（建委、建设局），杨凌示范区规划建设局，各有关企业：为稳定建设市场秩序，保证工程质量和安全，合理确定和有效控制工程造价，遵循客观、公正、公平原则，维护建设工程发承包双方的合法权益，确保工程建设的顺利实施，根据《陕西省建设工程造价管理办法》（陕西省人民政府令第13 3号）规定，对主要建筑材料价格的风险约定及调整通知如下：一、发承包双方应增强风险防范意识，充分考虑主要建筑材料价格涨落对工程造价、工程质量、施工安全和工期的影响，施工合同必须明确约定主要建筑材料价格风险控制条款，包括风险范围、风险幅度和超出风险范围和幅度的调整办法。

主要建筑材料的种类由发承包双方在合同中约定，价格的风险幅度宜控制在合同约定价格的±5%以内。

二、工程招标人或工程造价咨询、招标代理企业编制的招标文件中应对投标人主要建筑材料报价提出明确的风险控制要求，最高限价应按工程所在地造价管理机构发布的当期建设工程材料信息价编制。

三、本通知在下发前已签订建设工程施工合同、未办理竣工结算的工程项目，发承包双方应本着实事求是、风险分担原则合理解决工程价款结算事宜。

1．合同中已明确约定建材价格风险范围、幅度和超出风险范围、幅度调整办法的，按合同约定调整。

2．合同未约定或约定不明确的，发承包双方应签订补充协议，合理分担价格风险。

四、主要建筑材料符合合同约定的价差应按规定计取安全文明施工措施费、规费和税金。

五、本通知自执行之日起，尚未签订发承包施工合同的，发、承包双方应在合同中明确约定建材价格风险范围幅度和调整办法，仍不约定或约定所有风险由承包人承担等不合理条款的，其价差应由发包人承担；若承包人主要建筑材料报价明显低于市场价格的，其低报部分（以工程所在地当期综合信息价与报价的差额）由承包人承担。

六、各设区市建设行政主管部门，应加强施工合同备案管理，凡合同未约定主要建材价格风险或约定不明确的，应要求发承包双方补充完善或签订补充协议，否则各设区市建设行政主管部门不予办理合同备案手续。

编制说明
一、编制依据
1、《陕西省建设工程工程量清单计价规则》（2009）；
2、《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》（2004）；
3、《陕西省安装工程消耗量定额》（2004）；
4、《陕西省建筑装饰工程价目表》（2009）；
5、《陕西省安装工程价目表》（2009）；
6、《陕西省建设工程工程量清单计价费率》（2009）；
7、相关市场行情；陕建发【2013】181号文件关于调整人工费文件及
陕建发【2012】232号文件工程建设税率调整文件
8、施工图纸；答疑等资料。

陕西省建设厅陕建发[2007]232号文件（关于调整安全文明施工措施及工程量清单综合人工单价的通知）令第133号《陕西省建设工程造价管理办法》
9、材料价格按2013年8月份《陕西材料信息价》及市场调研价执行。

二、说明事项
1、其它未尽事宜可由各方协商解决。

二○一三年八月十五日。

陕建发〔2007〕232号陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区规划建设局，各有关单位：为了贯彻《财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发＜高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法＞的通知》，同时由于建筑市场劳务实际价格增长幅度较大，我厅决定对房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价做如下调整：一、调整标准1、安全文明施工措施费：房屋建筑工程由原分部分项工程费的1.4％调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的2.6％；市政工程、园林绿化工程由原分部分项工程费的1.4％调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的⒈8％。

2、综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原25.73元／工日调整为36元／工日；装饰工程由原28.48元／工日调整为42元／工日。

二、调整办法1、安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列。

2、综合人工单价调整后，其调增部分招标人在编制最高限价时，分部分项工程与措施项目综合单价的组价按《陕西省建设工程工程量清单计价规则》4.2.2规定计入风险。

投标人在投标报价时是否参考自主确定。

三、执行时间及有关规定1、本《通知》从2008年1月1日起执行。

2008年1月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的2008年1月1日以后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。

2、本《通知》执行之日起，依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程不再以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套的《费用定额》作为新签订发承包合同的计价依据。

3、依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，参照2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》和本《通知》规定编制工程预结算。

陕建发2009年3号材料调价文件精品文档--------------------------精品文档，可以编辑修改，等待你的下载，管理，教育文档----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------陕西省建设厅关于主要建筑材料价格风险约定及调整的通知陕建发[2009]3号各设区市建设规划局(建委、建设局)，杨凌示范区规划建设局，各有关企业: 为稳定建设市场秩序，保证工程质量和安全，合理确定和有效控制工程造价，遵循客观、公正、公平原则，维护建设工程发承包双方的合法权益，确保工程建设的顺利实施，根据《陕西省建设工程造价管理办法》(陕西省人民政府令第133号)规定，对主要建筑材料价格的风险约定及调整通知如下: 一、发承包双方应增强风险防范意识，充分考虑主要建筑材料价格涨落对工程造价、工程质量、施工安全和工期的影响，施工合同必须明确约定主要建筑材料价格风险控制条款，包括风险范围、风险幅度和超出风险范围和幅度的调整办法。

主要建筑材料的种类由发承包双方在合同中约定，价格的风险幅度宜控制在合同约定价格的?5%以内。

二、工程招标人或工程造价咨询、招标代理企业编制的招标文件中应对投标人主要建筑材料报价提出明确的风险控制要求，最高限价应按工程所在地造价管理机构发布的当期建设工程材料信息价编制。

三、本通知在下发前已签订建设工程施工合同、未办理竣工结算的工程项目，发承包双方应本着实事求是、风险分担原则合理解决工程价款结算事宜。

1(合同中已明确约定建材价格风险范围、幅度和超出风险范围、幅度调整办法的，按合同约定调整。

2(合同未约定或约定不明确的，发承包双方应签订补充协议，合理分担价格风险。

省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知陕建发[2007]232号各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区规划建设局，各有关单位：为了贯彻《财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发<高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法>的通知》，同时由于建筑市场劳务实际价格增长幅度较大，我厅决定对房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价做如下调整：一、调整标准1．安全文明施工措施费：房屋建筑工程由原分部分项工程费的1.4%调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的2.6%；市政工程、园林绿化工程由原分部分项工程费的1.4%调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的1.8%。

2．综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原25.73元/工日调整为36元/工日；装饰工程由原28.48元/工日调整为42元/工日。

二、调整办法1．安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列。

2．综合人工单价调整后，其调增部分招标人在编制最高限价时，分部分项工程与措施项目综合单价的组价按《陕西省建设工程工程量清单计价规则》4.2.2规定计入风险。

投标人在投标报价时是否参考自主确定。

三、执行时间及有关规定1、本《通知》从2008年1月1日起执行。

2008年1月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的2008年1月1日以后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。

2、本《通知》执行之日起，依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程不再以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套的《费用定额》作为新签订发承包合同的计价依据。

3、依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，参照2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》和本《通知》规定编制工程预结算。

39659.93
38836.85
42687.60
607026.36
5.52
1.22
13.53
消防
41190.28
54838.96
513674.87
28858.75
13219.12
15090.93
14230.77
681103.68
6.20
1.36
15.18
自喷
33536.94
44807.32
143382.64
8.22
挤塑聚苯乙烯
泡沫板30厚
m2
14.40
20481
0.46
水泥32.5
kg
0.30
2661210
59.30
规格料〔模板〕
m3
1800.00
246
0.0055
水泥42.5
kg
0.30
4331107
96.51
非焦油聚氨酯
防水涂料
kg
10.50
4685
0.10
砾石〔2`4cm〕
m3
58.00
12900
装
饰
工
程
楼 地 面
水泥砂浆、防滑地转、地砖。
天 棚
板底水泥砂浆与乳胶漆顶棚。
门 窗
塑钢门窗、木门；防火门、三防门。
内 墙 面
SA保温板、乳胶漆、纸筋灰、水泥砂浆、瓷砖防水墙面。
外 墙 面
石材、面砖。
安
装
工
程
给 排 水
给水采用YS钢塑复合管，丝扣连接；排水采用TK隔音空壁螺旋排水塑料管；雨水、空调凝结水采用TKPVC-U塑料排水管；热水采用PEX管。
0.00

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其计价计费程序如下：(1)一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程的计费程序见附表一。

(2)安装工程、人工土石方工程、市政（安装）工程、园林绿化工程的计费程序见附表二。

(3)市政（建筑）工程的计费程序见附表三。

(4)附表中有关术语的含义：定额项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），构成工程实体项目费的合计。

定额工程费指定额项目费和相应的管理费、利润、风险因素的合计。

定额措施项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面非本工程实体项目费用的合计。

2.依法可以不招标，实行了定额计价，合同约定执行国家调价政策，且以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套《费用定额》计价的工程，2008年1月1日以后完成的工作量中的安全文明施工措施费及综合人工单价按原合同约定的计费程序执行新标准，综合人工单价调整后，其调增部分列入差价。

陕西省安全文明施工措施费及综合人工单价调整陕建发[2007]232号各设区市建设局（建委、规划局）杨凌示范区规划建设局各有关单位：为了贯彻《财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发<高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法>的通知》，同时由于建筑市场劳务实际价格增长幅度较大，我厅决定对房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价做如下调整：一、调整标准1．安全文明施工措施费：房屋建筑工程由原分部分项工程费的 1.4%调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的2.6%；市政工程、园林绿化工程由原分部分项工程费的1.4%调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的1.8%。

2．综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原25.73元/工日调整为36元/工日；装饰工程由原28.48元/工日调整为42元/工日。

二、调整办法1．安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列。

2．综合人工单价调整后，其调增部分招标人在编制最高限价时，分部分项工程与措施项目综合单价的组价按《陕西省建设工程工程量清单计价规则》4.2.2规定计入风险。

投标人在投标报价时是否参考自主确定。

三、执行时间及有关规定1、本《通知》从2008年1月1日起执行。

2008年1月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的2008年1月1日以后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。

2、本《通知》执行之日起，依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程不再以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套的《费用定额》作为新签订发承包合同的计价依据。

3、依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，参照2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》和本《通知》规定编制工程预结算。

陕西省住房和城乡建设厅关于公布2011年第三批准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 陕西省住房和城乡建设厅关于公布2011年第三批准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单的通知各市房产局（建设局），各有关申请人：根据《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第125号）和《陕西省建设厅关于房地产开发企业资质管理有关问题的通知》（陕建发〔2006〕24号），我厅于5月15日对各城市上报的申请延续房地产开发资质证书有效期企业申请资料进行了评审，同意以下166家企业有效期延长至2013年5月31日。

现将企业名单予以公布。

并将有关事项通知如下：一、准予延续房地产开发资质证书有效期的企业5月23日起凭单位介绍信和行政许可受理单到省政务大厅领取证书。

二、我厅未委托任何单位进行企业资质公告展示，也未推销任何书籍。

望各有关单位谨防上当受骗。

附件：准予延续房地产开发资质证书有效期企业名单二○一一年五月十五日2011年第三批资质延续企业名单序号企业名称法人等级证书编号有效期延长截止日期1陕西建隆置业有限公司白光东贰级陕建房[2009]192号2013年5月31日2陕西佳鑫实业集团有限公司吕建中贰级陕建房（2000）0327号2013年5月31日3陕西北方房地产有限公司张彦龙贰级陕建房[2005]352号2013年5月31日4陕西天际房地产开发有限公司妥云陕建房（2000）0078号2013年5月31日5陕西大成置业投资有限公司张汝成叁级陕建房（2001）0176号2013年5月31日6陕西国信华居房地产开发有限公司关玉林叁级陕建房（2008）403号2013年5月31日7陕西安同实业发展有限公司余占仲叁级陕建房[2007]149号2013年5月31日8西安希望城置业有限公司王智刚叁级陕建房（2009）222号2013年5月31日9陕西晶鑫置业有限责任公司徐红英肆级陕建房［2008］272号2013年5月31日10陕西吉隆房地产开发有限公司向炳伟肆级陕建房[2007]06号2013年5月31日11陕西鼎新物业开发有限公司宋凤山肆级陕建房[2000]0056号2013年5月31日12西安高新全程教育投资有限公司马于江肆级陕建房[2009]115号2013年5月31日13西安中航瑞赛中飞置业有限公司屈波肆级陕建房[2008]204号2013年5月31日14陕西海维实业有限公司张淑敏肆级陕建房（2007）52号2013年5月31日15陕西天宝物业投资有限公司李磊肆级陕建房[2009]161号2013年5月31日16陕西中盛置业有限公司王海真肆级陕建房[2004]783号2013年5月31日17陕西九洲置业发展有限公司史庚仁肆级陕建房［2007］245号2013年5月31日18陕西奥林巴克实业有限公司赵卫肆级陕建房［2008］284号2013年5月31日19陕西惠通实业有限责任公司焦喜疆肆级陕建房[2009]162号2013年5月31日20陕西欧龙房地产开发有限公司赵辉洲肆级陕建房[2009]107号2013年5月31日21陕西永佳房地产开发有限公司索郡肆级陕建房［2007］344号2013年5月31日22杨凌示范区房地产开发有限公司马卫东贰级陕建房［2007］147号2013年5月31日23杨凌农林科大房地产开发有限公司张建平肆级陕建房［2007］191号2013年5月31日24榆林市自强房地产开发有限公司马孛贰级陕建房［2007］298号2013年5月31日25榆林市海龙集团房地产开发有限责任公司席自锋叁级陕建房［2007］299号2013年5月31日26府谷县中森房地产开发有限公司杨玉斌叁级陕建房（2009）58号2013年5月31日27府谷县恒昌房地产开发有限责任公司苏应喜叁级陕建房（2005）238号2013年5月31日28神府经济开发区房地产开发有限责任公司顾东晓叁级陕建房（2002）0539号2013年5月31日29神木城建开发有限责任公司贾挨清叁级陕建房（2000）0369号2013年5月31日30榆林市市政建设投资开发有限责任公司康译旬叁级陕建房［2008］242号2013年5月31日31榆林市新宇房地产开发有限公司崔志疆叁级陕建房（2000）0362号2013年5月31日32榆林市华泰房地产开发有限公司王华灵肆级陕建房（2003）0098号2013年5月31日33定边县兴源房地产开发有限责任公司韦世忠肆级陕建房（2003）0101号2013年5月31日34榆林市中域房地产开发有限公司马域栋肆级陕建房（2004）772号2013年5月31日35榆林经济开发区昌达房地产开发有限责任公司王广华肆级陕建房（2004）845号2013年5月31日36榆林市鹏达房地产开发有限公司屈鹏宇肆级陕建房（2009）22号2013年5月31日37榆林市鑫源房地产开发有限责任公司徐晓军肆级陕建房（2004）770号2013年5月31日38榆林市羊老大集团腾达房地产开发有限公司王顺业肆级陕建房（2003）0104号2013年5月31日39定边县城市投资经营有限公司杨永先肆级陕建房（2004）0657号2013年5月31日40陕西万鹏房地产发展有限公司李浩辉叁级陕建房（2003）299号2013年5月31日41陕西贤宇置业有限公司刘贤跃肆级陕建房［2007］199号2013年5月31日42延安紫程房地产开发有限公司王唯越贰级陕建房［2007］216号2013年5月31日43安塞增盛房地产开发有限公司王增有贰级陕建房［2008］317号2013年5月31日44延安百合实业有限责任公司史振华贰级陕建房（2002）0485号2013年5月31日45陕西神州房地产开发有限公司马玉贰级陕建房［2007］346号2013年5月31日46延安虎军房地产开发有限公司李虎军叁级陕建房（2004）0668号2013年5月31日47延安市建筑总公司房地产开发公司赵玉科叁级陕建房（2000）0348号2013年5月31日48延川县房地产开发公司白山红叁级陕建房（2002）0483号2013年5月31日49宝塔区城市综合开发公司郝国华叁级陕建房［2000］0351号2013年5月31日50延安恒德房地产开发有限公司李治武叁级陕建房（2008）370号2013年5月31日51宝鸡市同辉房地产开发有限公司王同刚贰级陕建房［2007］223号2013年5月31日52陕西田丰实业发展有限公司李红宗叁级陕建房（2000）0229号2013年5月31日53岐山县房地产开发公司王宗智叁级陕建房（2000）0233号2013年5月31日54陕西昌炎置业有限公司王新社叁级陕建房（2005）0231号2013年5月31日55岐山县岐星房地产开发有限责任公司王德虎叁级陕建房（2009）139号2013年5月31日56陕西鑫旺置业有限公司王敬军叁级陕建房［2007］225号2013年5月31日57陕西中集置业投资有限公司张杰叁级陕建房[2007]151号2013年5月31日58宝鸡市顺达房地产开发有限责任公司何永辉肆级陕建房（2000）0259号2013年5月31日59宝鸡乾丰房地产开发有限公司成彦杰肆级陕建房（2004）822号2013年5月31日60宝鸡市住友房地产开发有限公司杨卫文肆级陕建房（2007）64号2013年5月31日61陕西天玺房地产开发有限公司何肇锡肆级陕建房（2007）01号2013年5月31日62陕西国实投资有限公司胡宏良肆级陕建房（2000）0199号2013年5月31日63宝鸡聚鑫房地产开发有限责任公司甄保国肆级陕建房（2004）0817号2013年5月31日64宝鸡市宏运房地产开发集团有限公司李广红肆级陕建房［2007］286号2013年5月31日65眉县天龙房地产开发有限公司鲁占怀肆级陕建房（2004）821号2013年5月31日66陕西宝成置业开发有限公司刘保平肆级陕建房（2007）208号2013年5月31日67宝鸡宝隆房地产开发有限公司陈祖华肆级陕建房[2008]223号2013年5月31日68宝鸡盛宇房地产开发有限公司张松林肆级陕建房[2009]122号2013年5月31日69宝鸡市圣和房地产开发有限公司邰治平肆级陕建房[2009]123号2013年5月31日70宝鸡市经典置业投资有限公司李柄江肆级陕建房（2007）144号2013年5月31日71宝鸡市金厦房地产开发有限责任公司王联社肆级陕建房（2009）102号2013年5月31日72宝鸡科创物业发展有限责任公司毕新堂肆级陕建房（2004）640号2013年5月31日73宝鸡市大地源房地产开发有限公司王晓舟肆级陕建房（2007）66号2013年5月31日74陕西方盛房地产开发有限公司方威肆级陕建房[2009]121号2013年5月31日75宝鸡经纬房地产开发有限责任公司刘宏社肆级陕建房[2009]120号2013年5月31日76西乡县黄池房地产综合开发有限公司马敏叁级陕建房（2000）0428号2013年5月31日77勉县房地产综合开发公司朱伟叁级陕建房［2000］0419号2013年5月31日78城固县腾龙房地产开发有限公司张琪叁级陕建房（2000）0413号2013年5月31日79汉中旭辉房地产有限公司张小春肆级陕建房［2007］277号2013年5月31日80陕西利邦实业有限公司张宝中肆级陕建房［2007］200号2013年5月31日81洋县祥隆房地产开发有限责任公司杨云莉肆级陕建房（2007）24号2013年5月31日82陕西龙鼎房地产开发有限公司邓远辉叁级陕建房（2009）64号2013年5月31日83商洛瑞兴房地产开发有限责任公司任长中肆级陕建房（2004）762号2013年5月31日84渭南市经济适用房综合开发有限公司穆卫北贰级陕建房（2009）132号2013年5月31日85蒲城绿源房地产有限公司景随阳贰级陕建房（2009）79号2013年5月31日86陕西晨钟置业有限公司吉章娃贰级陕建房（2009）78号2013年5月31日87大荔亿丰置业有限公司楼相其叁级陕建房（2009）140号2013年5月31日88陕西诚德置业有限公司吕松杰叁级陕建房（2009）73号2013年5月31日89渭南市城建综合开发公司杨建平叁级陕建房（2007）34号2013年5月31日90渭南鑫瑞房地产有限公司韩安芳叁级陕建房［2007］307号2013年5月31日91陕西功勋房地产开发有限公司杜志娟叁级陕建房（2009）72号2013年5月31日92陕西创业房地产开发有限公司党建全叁级陕建房（2009）75号2013年5月31日93渭南市山川房地产开发有限责任公司牛春潮肆级陕建房[2007]283号2013年5月31日94华阴市三秦房地产开发有限公司吕献武肆级陕建房[2009]127号2013年5月31日95陕西银基房地产开发有限责任公司陈楠肆级陕建房[2007]122号2013年5月31日96合阳县盛得房地产开发有限公司党军肆级陕建房[2009]125号2013年5月31日97华阴市华宏房地产开发有限公司刘大奇肆级陕建房[2009]128号2013年5月31日98陕西塞安尔物业发展有限公司路树华贰级陕建房（2002）0131号2013年5月31日99铜川新苑房地产置业有限责任公司张福安叁级陕建房（2009）61号2013年5月31日100咸阳宏大房地产开发有限公司张杰贰级陕建房[2008]47号2013年5月31日101陕西美迪房地产开发有限公司周光辉叁级陕建房（2009）231号2013年5月31日102咸阳广宇房地产开发有限公司郭广军叁级陕建房［2000］0319号2013年5月31日103咸阳毅立房地产开发有限公司李鹏涛肆级陕建房［2007］308号2013年5月31日104咸阳兆丰房地产开发有限公司冯文中肆级陕建房（2004）778号2013年5月31日105陕西金宇房地产开发有限公司李侑林肆级陕建房（2007）10号2013年5月31日106旬邑县房地产开发公司房彦文肆级陕建房（2000）0332号2013年5月31日107咸阳市房地产开发公司第三分公司李民房肆级陕建房（2000）0300号2013年5月31日108西安高科集团高科房产有限责任公司刘萍贰级陕建房（2003）0305号2013年5月31日109西安长征房地产发展有限公司李轶贰级陕建房（2007）229号2013年5月31日110陕西鼎诚置业有限公司余建武贰级陕建房（2009）140号2013年5月31日111陕西地方电力房地产有限责任公司张浩民贰级陕建房（2004）0617号2013年5月31日112西安基尔特实业发展有限公司徐自秀贰级陕建房（2005）241号2013年5月31日113陕西兴龙建设集团有限公司张占胜贰级陕建房（2004）0717号2013年5月31日114西安北苑房地产开发有限公司陈建华贰级陕建房（2004）0615号2013年5月31日115西安市宏府房地产开发（集团）有限公司杨喜庆贰级陕建房（2004）0537号2013年5月31日116西安丹尼尔房地产开发有限公司王国庆贰级陕建房（2004）0536号2013年5月31日117陕西嘉惠房地产开发有限责任公司王玮叁级陕建房（2003）0349号2013年5月31日118西安向阳航天建设开发有限公司郝增海叁级陕建房（2003）378号2013年5月31日119西安华美房地产开发有限责任公司张建军叁级陕建房（2007）232号2013年5月31日120西安四方房地产开发有限公司贾进华叁级陕建房（2004）0694号2013年5月31日121西安滨湖花园房地产开发有限公司谢强叁级陕建房（2007）160号2013年5月31日122西安耀辉房地产开发有限公司魏国斌叁级陕建房（2003）0348号2013年5月31日123陕西宏林建设开发（集团）有限公司宋宝林叁级陕建房（2007）309号2013年5月31日124西安佳鑫房地产有限公司吕建中叁级陕建房（2003）0374号2013年5月31日125西安通惠房地产开发公司李耀辉叁级陕建房（2004）0578号2013年5月31日126西安明顺房地产开发有限责任公司陈满群叁级陕建房（2009）142号2013年5月31日127西安鑫龙房地产集团有限公司杨长魁叁级陕建房（2004）713号2013年5月31日128陕西延丰房地产开发有限责任公司白延彪叁级陕建房（2003）0397号2013年5月31日129西安兆恒实业发展有限公司袁安生叁级陕建房（2004）0741号2013年5月31日130陕西子龙房地产有限公司王景峰叁级陕建房（2004）0696号2013年5月31日131陕西广鹏建设有限公司黄文贤叁级陕建房暂（2005）0378# 2013年5月31日132陕西省泉鑫实业有限公司李林叁级陕建房（2004）0549号2013年5月31日133西安美家置业有限责任公司马向阳叁级陕建房（2003）336号2013年5月31日134西安万景实业有限公司王忠南叁级陕建房（2003）317号2013年5月31日135西安中润房地产开发有限责任公司郑芙霞叁级陕建房（2003）0235号2013年5月31日136西安长庆兴隆建设工程有限责任公司刘文惠叁级陕建房（2004）0673号2013年5月31日137西安叁叁实业有限公司贾晓明叁级陕建房（2007）164号2013年5月31日138西安海佳房地产有限公司林鑫叁级陕建房（2007）162号2013年5月31日139陕西天常房地产发展有限公司高文森肆级陕建房（2003）253号2013年5月31日140西安恒顺置业有限责任公司柏茂义肆级陕建房（2004）0855号2013年5月31日141西安明达房地产开发有限公司王争让肆级陕建房（2003）0472号2013年5月31日142西安富源投资管理有限责任公司曹力蕴肆级陕建房（2009）148号2013年5月31日143陕西汇景置业有限公司李峰肆级陕建房（2007）44号2013年5月31日144西安文华实业有限公司曹力苏肆级陕建房（2007）312号2013年5月31日145西安保德信房地产开发有限公司谢强肆级陕建房（2007）166号2013年5月31日146西安荣涛房地产有限公司宋宝林肆级陕建房（2009）146号2013年5月31日147陕西博林房地产开发有限公司史玉成肆级陕建房（2005）074号2013年5月31日148西安西亚房地产开发有限责任公司吕雪枝肆级陕建房（2003）0129号2013年5月31日149西安和成置业有限公司金仲周肆级陕建房（2009）155号2013年5月31日150西安佳禾置业有限公司刘子铭肆级陕建房（2009）150号2013年5月31日151长安青华现代实业开发有限公司李轶肆级陕建房（2007）169号2013年5月31日152陕西三重实业发展有限公司白西平肆级陕建房（2007）41号2013年5月31日153西安王寺实业有限责任公司周栋梁肆级陕建房（2009）144号2013年5月31日154西安市建长房地产开发有限公司刘新强肆级陕建房（2009）151号2013年5月31日155陕西捷瑞置业有限责任公司张小吾肆级陕建房（2007）362号2013年5月31日156陕西广大房地产投资开发有限公司孙忠强肆级陕建房（2009）90号2013年5月31日157陕西中房投资交易有限公司张会会肆级陕建房（2009）156号2013年5月31日158陕西新村房地产开发有限责任公司丁振海肆级陕建房（2009）149号2013年5月31日159西安市潘家村城中村改造建设发展有限公司惠印才肆级陕建房（2008）345号2013年5月31日160西安泰祥房地产开发有限公司黄建强肆级陕建房（2009）260号2013年5月31日161西安大洲房地产开发有限责任公司郭海斌肆级陕建房（2003）470号2013年5月31日162西安玉龙房地产有限公司杨平勇肆级陕建房（2003）0451号2013年5月31日163陕西广天房地产建设有限公司王增录肆级陕建房（2007）45号2013年5月31日164西安临潼旅游商贸开发区龙腾实业有限责任公司单忠虎肆级陕建房（2009）154号2013年5月31日165西安舜江房地产开发有限公司严瑞根肆级陕建房（2005）55号2013年5月31日166西安怡兰房地产开发公司刘新荣肆级陕建房（2003）235号2013年5月31日——结束——。

陕西省建筑工程资料管理定额2012版以下资料仅供参考如有疑问请来电咨询电话：阳阳老师 Q：58一、配套标准：1.《陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南》2.《陕西省市政基础设施工程施工技术文件管理实施办法》3.《西安市建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001》4.《西安市市政基础设施工程施工、监理、监督技术文件管理实施办法》二、适用对象：陕西省建筑、安装、市政等施工企业或监理企业编制内业技术资料、安全资料三、包含内容：01.《陕西省建筑工程施工质量验收配套表格及使用指南》配套表格02.《陕西省市政基础设施工程施工技术文件管理实施办法》配套表格03.《西安市建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001》配套表格04.《西安市市政基础设施工程施工、监理、监督技术文件管理实施办法》配套表格05.《市政基础设施工程施工技术文件管理规定》(城建[2002]221号)配套表格06.陕西省创建文明工地资料配套表格，含西安市创建国家卫生城市资料表格07.陕西安全资料、西安安全资料，含全统安全资料；陕西监理资料、西安监理资料，含全统监理资料08.《住宅工程质量分户验收管理规定》配套表格09.《园林绿化工程监理规程(DB11/T 245-2004)配套表格10.《智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003》配套表格11.《自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005》配套表格12.《人民防空工程施工及验收规范 GB50134-2004》配套表格13.《建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007》配套表格14.提供建筑工程常用技术规范、交底资料、海量施工图库等(赠送)15.施工方案132篇(word格式)、应急预案37篇(word格式)、施工工法与施工工艺223篇(word格式)16.施组设计：建筑\安装\市政工程施组设计精选模板50多份(包含住宅\商用\学校建筑工程，市政工程，装饰工程等)陕西水利水电工程造价定额2012版1、包含定额：陕西水利水电建筑工程预算定额(2000)陕西水利水电设备安装工程预算定额(2000)水电设备安装工程预算定额(2003)水土保持工程概算定额(2003)水利建筑工程预算定额(2002)水利建筑工程概算定额(2002)水利水电设备安装工程预算定额(1999)水利水电设备安装工程概算定额(1999)水力发电安装工程概算定额(2000)水力发电建筑工程概算定额(1997)水利水电安装工程预算定额(1992)水利水电建筑工程预算定额(1986)水利水电建筑工程预算补充定额(1994)2、涉及内容：适用于水利、水电项目、造价咨询及施工单位编制招标标底、投标报价，也可用于编制水利水电项目投资估算和设计概算等。

62.19
53.34
833.21
占土建造价
7.70
32.88
1.77
2.66
15.35
1.84
62.19
/
/
/
单方造价
103.11
440.47
23.68
35.61
205.69
24.65
833.21
/
/
/
五、安装工程分部分项工程费分析
工程内容
人工费
材料费
机械费
主材费
管理费
风 险
利 润
小 计
占安装
造价
（%）
12.87
115.33
7.39
7.93
7.89
201.66
/
/
/
六、主要材料耗量分析
材料名称
单位
单价
（元）
数量
单方
耗量
材料名称
单位
单价
（元）
数量
单方
耗量
圆钢筋（综合）
kg
4.27
2500000
199.08
非承重粘土多孔砖
(240×180×115)
块
1
827288
65.88
螺纹钢Ⅱ
kg
4.22
314953
16229
74283
307858
66603
1821966
10.83
9.29
145.09
其
中
楼地面工程
72128
361355
-1468
23359
10691
20967
487032
2.89
2.48

陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知陕建发[2007]232号各设区市建设局（建委、规划局）、杨凌示范区规划建设局，各有关单位：为了贯彻《财政部、国家安全生产监督管理总局关于印发<高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法>的通知》，同时由于建筑市场劳务实际价格增长幅度较大，我厅决定对房屋建筑和市政基础设施工程安全文明施工措施费及综合人工单价做如下调整：一、调整标准1．安全文明施工措施费：房屋建筑工程由原分部分项工程费的1.4％调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的2.6％；市政工程、园林绿化工程由原分部分项工程费的1.4％调整为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费之和的1.8％。

2．综合人工单价：建筑工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程由原25.73元/工日调整为36元/工日；装饰工程由原28.48元/工日调整为42元/工日。

二、调整办法1．安全文明施工措施费为不可竞争费用，标准调整后按规费的计价程序计列。

2．综合人工单价调整后，其调增部分招标人在编制最高限价时，分部分项工程与措施项目综合单价的组价按《陕西省建设工程工程量清单计价规则》4.2.2规定计入风险。

投标人在投标报价时是否参考自主确定。

三、执行时间及有关规定1、本《通知》从2008年1月1日起执行。

2008年1月1日以前未办理竣工结算的工程，合同约定执行国家调价政策的2008年1月1日以后完成的工作量执行调整后标准，合同未约定的，是否调整及调整幅度由合同双方商定。

2、本《通知》执行之日起，依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程不再以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套的《费用定额》作为新签订发承包合同的计价依据。

3、依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，参照2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政、园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》和本《通知》规定编制工程预结算。

关于贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》有关规定的通知陕建价发[2007]22号各设区市建设工程造价管理站、杨凌示范区造价管理站、各有关单位：为正确理解与贯彻《陕西省建设厅关于调整房屋建筑和市政基础设施工程工程量清单计价安全文明施工措施费及综合人工单价的通知》(陕建发[2007]232号)文件的有关规定，现作如下说明：1. 依法可以不招标的房屋建筑工程、市政基础设施工程，业主不采用工程量清单计价模式时，2008年1月1日起应参照2004年《陕西省建筑装饰工程消耗量定额》、《陕西省安装工程消耗量定额》、《陕西省市政园林绿化工程消耗量定额》及其配套的《价目表》、《参考费率》编制工程预结算，综合人工单价调整后，调增部分列入差价。

其计价计费程序如下：(1) 一般土建工程、机械土石方工程、桩基工程、装饰工程的计费程序见附表一。

(2) 安装工程、人工土石方工程、市政（安装）工程、园林绿化工程的计费程序见附表二。

(3) 市政（建筑）工程的计费程序见附表三。

(4) 附表中有关术语的含义：定额项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），构成工程实体项目费的合计。

定额工程费指定额项目费和相应的管理费、利润、风险因素的合计。

定额措施项目费指消耗量定额中有列项（或补充列项），发生于该工程施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面非本工程实体项目费用的合计。

2. 依法可以不招标，实行了定额计价，合同约定执行国家调价政策，且以1999年《陕西省建筑工程综合概预算定额》、2001年《全国统一安装工程预算定额陕西省价目表》、2001年《全国统一市政工程预算定额陕西省价目表》及其配套《费用定额》计价的工程，2008年1月1日以后完成的工作量中的安全文明施工措施费及综合人工单价按原合同约定的计费程序执行新标准，综合人工单价调整后，其调增部分列入差价。

2008年1月1日以前完成的工作量仍按原约定执行。

陕建发政策性文件
政策性文件
1.04消耗量定额人工费单价：综合工日25.73元/工日，装饰工日28.48元/工日。

1.陕建发【2007】232号文：综合工日36元/工日，装饰工日42元/工日。

——2008年1月1日起执行。

2.陕建发【2009】199号文：综合工日42元/工日，装饰工日50元/工日。

——2010年3月1日起执行。

3.陕建发【2011】277号文：综合工日55元/工日，装饰工日65元/工日。

——2011年12月1日起执行。

4.陕建发【2013】181号文：综合工日72.5元/工日，装饰工日86.1元/工日。

——2013年8月1日起执行。

5.陕建发【2015】319号文：综合工日82元/工日，装饰工日90元/工日。

——2016年1月1日起执行。

6.陕建发【2017】270号文：综合工日90元/工日，装饰工日100元/工日。

——2017年7月1日起执行。

7.陕建发【2018】2019号文：综合工日120元/工日，装饰工日130元/工日。

——2018年12月1日起执行。

8.陕建发【2012】232号2011年2月1日执行，税金3.48、3.41、3.28。

9.陕建发【2016】100号2016年5月1日（含）起执行营改增。

10.陕建发【2018】84号2018年5月1日起执行，增值税率11%变成10%。

11.陕建发【2019】45号2019年4月1日起执行，增值税率10%变成9%。