2017来福士购物广场推广提案
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购物中心品牌推广活动策划方案一、活动目标:本次品牌推广活动旨在提升购物中心品牌知名度和美誉度,吸引更多潜在顾客,增加销售额,进而巩固购物中心在市场中的竞争地位。
二、活动时间:本次品牌推广活动计划在接下来的三个月内进行,具体时间为2022年X月至X月。
三、活动方案:1. 主题策划活动主题:“购物中心名品盛典”,旨在打造一个引人注目的购物盛事,让消费者感受到购物中心所提供的精品和独特的购物体验。
2. 宣传策略a) 在购物中心及周边地区张贴宣传海报和横幅,突出活动主题和时间。
b) 在购物中心官方网站和社交媒体平台发布活动信息,配以吸引眼球的文字和图片。
c) 邀请当地知名媒体和网络平台进行活动报道和宣传,增加媒体曝光度。
3. 合作伙伴a) 邀请各个知名品牌商家共同参与活动,提供特别优惠和折扣,以吸引消费者。
b) 与当地热门餐饮企业合作,在活动期间为顾客提供限量餐饮优惠。
4. 线下活动a) 开展品牌展示区域,集中展示各个合作品牌的优质商品,并提供免费试用体验。
b) 举办时尚秀、明星签售会等相关活动,吸引更多顾客前来参与。
c) 安排专业讲座和沙龙活动,增加顾客的参与度和参与感。
5. 线上活动a) 设计购物中心官方APP,发布独家优惠券和特别推荐活动,引导消费者线上预订和购买。
b) 在购物中心官方社交媒体平台进行互动,开展抽奖活动等,增加用户粘性和宣传效果。
6. 奖项评选a) 设立购物中心贡献奖,评选表彰购物中心的优秀商家和员工。
b) 鼓励顾客参与“我最喜爱的购物中心品牌”评选活动,投票结果将作为购物中心品牌推广的评估指标。
7. 回访和跟进对于参加活动的消费者,通过短信、电子邮件等方式进行回访,了解消费者的购物体验和意见建议,并进行有效的处理和跟进。
四、活动预算根据活动规模和内容,预计推广活动所需预算为X万元,主要用于宣传、活动策划和合作伙伴费用等方面。
五、效果评估通过活动期间的销售额、客流量增长等数据指标进行评估,同时收集消费者对活动的满意度和意见反馈,并根据评估结果进行调整和改进。
来福士广场营销策划分析来福士广场策划分析:1.策划目的:对本策划所实现的目标进行全面的描述。
2.房地产企业在市场营销规划过程中存在以下几方面的要求:(1)房地产企业刚开始运作时,未导入房地产市场营销机制,需要根据房地产市场特点,策划出系列化的可资遵循的营销计划。
(2)房地产企业产品战略转移,需要相应地调整营销策略。
(3)房地产企业规模扩容,原房地产市场营销方案需要重新改进、设计。
(4)房地产企业的原房地产市场营销方案严重失误。
(5)房地产市场行情发生变化,原经销方案已不适应市场需求。
(6)房地产企业在总房地产市场营销方案贯彻中,要在不同阶段、不同时段上,根据房地产市场的变化,设计新的阶段性方案。
(7)房地产企业建立良好的企业形象-CIS企业识别系统。
3.房地产市场营销环境分析(详见本书第四章)。
(1)宏观环境分析:(2)房地产产品分析;(3)竞争房地产企业分析:(4)房地产企业形象(CIS)分析:(5)消费者分析。
4.房地产市场营销现状分析。
5.市场机会分析。
6.房地产市场营销方案。
房地产市场营销方案的形成,考虑由4P及其组合而来。
4P是指PRODUCT-房地产产品,PRICE-价格,PLACE-通路(渠道),PROMOTION-促销。
(l)房地产产品方案。
如果房地产企业房地产市场营销的主要问题都来自房地产产品,就应当集中力量提出房地产产品方案。
(2)房地产产品方案在房地产产品的八大属性切入。
房地产产品定位方案;房地产产品开发方案:房地产产品质量方案;房地产产品功能方案;房地产产品品牌方案:房地产产品包装方案;房地产产品附加值方案:房地产产品服务方案。
7.CIS方案。
推进步骤:详细地介绍实旆房地产市场营销方案的具体步骤和在时间上的落实。
房地产市场营销方案设定后,就要定出方案实旋的日程表。
制定日程表的三要素:稳定性与灵活性相结合:程序性与机遇性相结合:更替性与决策交叉性相结合。
8.费用预算。
某高档商业场所传播策略提案尊敬的领导:现代社会,商业竞争激烈,传播策略是商业场所成功的关键之一。
为了提升某高档商业场所的知名度和吸引力,我提出以下传播策略提案:1. 制定品牌形象:商业场所应该树立一个独特、高端的品牌形象。
通过精心设计的标志、商标、宣传语等,将品牌形象进行全面传播,以吸引消费者的目光和兴趣。
2. 建立线上推广渠道:针对现代人喜好线上购物和信息获取的特点,商业场所应该积极建立线上宣传渠道,例如建立官方网站、社交媒体账号等。
通过发布产品介绍、优惠活动等信息,吸引消费者关注,并提供线上购物、预约等便利服务。
3. 举办特色活动:定期举办特色活动是提升商业场所知名度和吸引力的重要手段。
商业场所可以组织时尚发布会、美食节、艺术展览等,吸引大量消费者参与并通过媒体报道进行推广。
4. 合作推广:商业场所可以与其他知名品牌、名人、博主等进行合作推广。
例如与知名服装品牌合作举办时装秀,或与影视明星合作举办签售活动等。
通过合作推广,借助合作方的知名度和影响力,提升商业场所的知名度和吸引力。
5. 宣传物料:商业场所应该制作精美的宣传物料,如海报、宣传册、年历等。
这些宣传物料应该被广泛发布和分发,例如放置在商业场所的公共区域,分发给顾客等,以增加商业场所的曝光度和知名度。
6. 顾客互动:建立起和顾客之间的良好互动也是传播策略的关键。
商业场所可以通过建立顾客意见反馈系统或提供专业化的顾问服务,与顾客进行互动和交流,了解他们的需求和想法,并根据顾客的反馈进行改进和创新。
总之,通过制定品牌形象、建立线上推广渠道、举办特色活动、合作推广、宣传物料和顾客互动等传播策略,某高档商业场所可以提升自身的知名度和吸引力,吸引更多的消费者,取得商业成功。
感谢您的关注和支持!此致敬礼尊敬的领导:为了进一步提升某高档商业场所的知名度和吸引力,我将继续探讨以下相关内容:7. 优化店铺设计:商业场所的店铺设计是传播策略中关键的一环。
商场点位推广方案背景在商场内寻找到吸引人眼球的点位,是一项非常重要的推广策略。
一个好的点位不仅可以让消费者注意到品牌,也能够让品牌更容易地与消费者建立联系。
本文将介绍一些商场点位推广方案,帮助品牌吸引更多的消费者。
方案1. 门口路线引导门口是吸引消费者的最佳点位之一,通过在商场的门口放置标志、广告牌和指示牌,引导消费者正确进入商场,可以有效增加品牌的知名度和认知度。
为了更好地吸引消费者,可以将广告牌、标志和指示牌设计得更加吸引人和独特,让消费者能够更快地找到品牌。
2. 商场内楼梯和升降电梯楼梯和电梯是商场内的重要交通设施,而且每天都有大量的顾客使用。
因此,在楼梯和电梯附近设置广告牌和标志,可以让品牌更加显眼,吸引更多的消费者。
而且楼梯的踏步和电梯内的广告牌都可以作为品牌的宣传载体,充分利用这些资源,可以让消费者更好地了解品牌和服务。
3. 商场内的墙面和天花板商场内的墙面和天花板是一些常被忽视的点位,而它们恰恰是一些非常有用的品牌推广资源。
借助这些区域,可以放置广告牌、灯箱、贴纸等宣传材料,吸引消费者的眼球,增加品牌曝光率和知名度。
而且墙面和天花板的布置方式往往非常多样,品牌可以根据自身的特点设计出适合自己的风格和内容。
4. 商场内的活动执行区域商场内的活动执行区域是品牌与消费者进行互动的重要场所。
在这里,品牌可以举行各种活动、宣传品牌理念、推广新产品、派发样品等。
与其他推广方案不同,活动执行区域更加注重互动和体验,更能够让消费者深入了解品牌和产品。
因此,在设计活动执行区域时,要注意顾客的需求、情感体验和品牌价值,让活动更具有吸引力。
结论商场点位推广方案是一项必须仔细处理的策略。
通过选择适合自身的方案、合理设计宣传内容和广告材料,可以让品牌更加显眼和引人注目,吸引更多的消费者。
我们希望本文介绍的方案能够对各位品牌推广从业者提供一定的帮助和启发。
来福士广告营销企划来福士广场广告营销企划来福士广场项目介绍:来福士是凯德中国旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌,凯德中国既是开发者,也是拥有者和管理者。
来福士品牌于1986年发源于新加坡,至今在全球已拥有9座项目,其中7座位于中国,分别在上海、北京、成都、杭州、宁波和深圳。
来福士是“城中之城”,融合住宅、商场、办公楼、服务式公寓、酒店等多种业态,在中心城市的交通枢纽位置打造经济综合体和城市地标,提升所在区域的生活、商务价值,优化城市商业结构。
目前,规模11.8亿美元的来福士中国基金已将在中国的五个来福士注入,以保证项目的持久稳定运营和资产再升级的可行性。
来福士广场广告营销企划:房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程,只有切实掌握好其中每一步的关键,才能最终得到理想的结果,其流程通常分为四个阶段:准备阶段:拿地,规划设计出产品(开发公司广告部)—→确定预算—→寻找广告公司实施阶段:广告公司了解项目及购买对象信息广告公司出媒体计划—→确定广告目标—→主题确定及创意表现—→广告投放时间的确定—→媒体选择传播阶段:各项活动和广告的正式推广评估阶段:测定广告投放的效率一.准备阶段1.拿地,规划出产品一般来说,从拿地到规划出产品都是开发商的事,广告公司在这阶段是不介入的,但若是开发公司本身就有广告部,广告部的创意总监从一开始就介入项目的运作,包括土地拿下前后的前期市场调研,产品的规划与设计等,由于广告部在项目初就紧密参与,因而对项目的了解是非常透彻的,非常利于项目以后一系列的推广。
对于是自己组建广告部还是对外寻找广告公司这一点上,则是各有各的优缺点。
若是开发商自己组建广告部,则对项目的了解会更加透彻,前期准备也就更加充分,同时在整个项目的运作中内部沟通会非常流畅,缺点就是广告部受公司上层及其他部门制约比较大,始终从开发公司的角度出发,视野狭小,具有一定的局限性。
对外选择广告公司,一方面广告公司会更加专业,经验也更为丰富,另外广告公司从局外人的角度介入项目,可以发现更加适合的产品主题;其缺点就是对项目有可能会理解不透彻,与开发商之间沟通和信任度不够,费用比较高之类2.确定预算(1)广告预算内容常见的房地产广告预算内容包括以下几项:A.广告调查费用包括广告前期的市场研究、广告效果调查、广告咨询费用、媒介调查费用等B.广告制作费用包括照相、制版、印刷、录音、摄影、录像、文案操作、美术设计、广告礼品等直接的制作费用C.广告媒体费用购买报纸和杂志版面、电视和电台播出频道和时段、租用户外看板等其他媒体的费用D.其他相关费用是与广告活动有关的公共活动、SP活动、直效营销等费用(2)确定广告预算的方法如果是对外寻找广告公司,开发商会在产品出来后根据项目的大小和性质来初步确定广告推广的预算,广告预算的制定还会受到其他一些因素的影响,如市场竞争程度、广告投放频率的选择、销售速度的制定、企业品牌的知名程度等。
(完整版)商业综合体:来福士广场整体定位及运营模式来福士广场来福士是嘉德集团旗下最具特色的世界知名综合商用项目品牌,仅选址世界知名城市的中心位置和交通枢纽,目前在全球有8座来福士,在中国拥有6座,分别位于北京、上海、宁波、成都、杭州、深圳,另2座位于新加坡和迪拜。
来福士广场包含了大型购物中心、甲级智能写字楼等。
凭借精心规划设计的楼层风格与主题,打造彰显个性与时尚、紧随国际潮流的最新产品,已成为年轻消费者购物、休闲、聚会的首选地之一。
商业定位是商业项目在前期工作中最重要的环节,准确的定位能让项目持久性发展。
凯德虽然把金融资本和商业运营管理融合在一起打造购物中心,但对前期的商业定位又是怎么操作的呢?目前,凯德旗下来福士品牌进入可复制行操作阶段,期间的过程又会给我们带来哪些启示呢?整体定位城市象征地标来福士项目定位于城市地标,所有的来福士项目坐落于商业与人文社区。
来福士项目结合了住宅、服务公寓、购物商场、办公楼与娱乐设施,并临近交通枢纽,为当地居民及旅客带来便利。
革新创意设计来福士项目的设计都以成为其所处地区的城市象征为目标。
出自世界顶级建筑大师之手的每个来福士,都拥有它独特的来福士色彩。
国际知名大师如贝律铭(I.M.Pei)、Rafael Vinoly、Steven Holl、StephenPimbley……都在来福士建筑设计上大展身手,创造出富有人文魅力的优质城市建筑。
商圈定位来福士不同于嘉信茂和嘉茂购物中心,其本身就是一个综合性商业定位,所以,在选择区域时需综合考虑。
项目本身定位于城市地标,其辐射范围更大。
功能定位功能定位为复合型,购物、零售、健身运动、餐饮娱乐、休闲玩乐全部包含在其中。
对于不同的功能,它们之间是交叉联系的。
每一个功能都能体现它的特色,每一个品牌都能带来一定的影响力,那么,购物中心的人流、人气不用怀疑。
弱化主力店作为购物中心,来福士的定位是独一无二的。
购物中心本身体量不算大,不适合做综合性的购物中心。
来福士广场项目市场推广研究来福士广场项目概览:上海来福士广场是一座集51层甲级智能化写字楼、8层大型购物中心和2层停车场为一体的现代商业中心。
该项目位于上海城市中心,紧邻人民广场和南京路步行街,靠近上海市博物馆和上海市政府。
来福士广场地处浦西的交通枢纽位置,是3条地铁线路的交汇点。
来福士广场是上海最高的写字楼之一。
黄金的位置,便捷的交通,周围林立的星级酒店和一览无余的城市风光都使来福士广场成为众多跨国公司的首选之地。
来福士广场购物中心已于2003年11月1日开业。
凭借丰富的零售业管理经验,商场运营管理专家们已为来福士广场的每个楼面精心规划了相应的风格与主题。
每个楼面的商铺都经营着相关商品,配合遍布商场的指示牌,顾客能享受极大的购物便利,而租客也从大量客流中获得商机。
各楼层主题:地下1楼特色集市1楼摩登精品2楼流行服饰3楼休闲服饰4楼男性世界与运动5楼运动生活天地6楼美食广场7楼健身与美容来福士广场市场竞争分析:总体上房地产营销尚处于“春秋时期”,相安无事。
但随着房地产开发微利时代的趋近,对房地产营销策划探索的深入,可以预言,竞争激烈的“战国时代”的到来已为期不远。
房地产营销虽经过几年的探索,开发商、营销商已开始用理性的眼光看待营销的价值,但许多人还未从根本上认识房地产营销的合理内核,因而在房地产开发实践中未能最大限度地发挥房地产营销策划的作用。
尽管普遍认为房地产营销方式已从单一化趋向全面化,营销服务已从注重表面趋向追求内涵,营销推广已从杂乱无章趋向规范有序,但纵观现今楼市营销策划,很多地方仍值得深思。
许多营销商、开发商对营销的认识仍留于肤浅,甚至有的由于理解的偏颇导致在实际运作中使营销策划走入误区。
如何理性认识营销的合理内核。
促进房地产业的健康发展是摆在中国房地产营销界面前的一个迫在眉睫的问题。
一、房地产营销策划是一种贯穿市场意识的行为方式房地产营销策划是连接产前市场与产后市场之间的一种行为方式。