北京市存量房屋买卖合同(标准范本)

北京市存量房屋买卖合同合同编号：出卖人（甲方）：-姓名/名称：-身份证号码/统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：买受人（乙方）：-姓名/名称：-身份证号码/统一社会信用代码：-地址：-联系电话：-电子邮箱：鉴于甲方拥有位于北京市【】区【】路【】号的房屋，乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：-该房屋坐落于北京市【】区【】路【】号【】号楼【】单元【】层【】号。

2. 房屋结构：-该房屋为【】室【】厅【】卫，建筑面积为【】平方米。

3. 房屋所有权证号：-该房屋的所有权证号为【】。

4. 房屋用途：-该房屋用途为【】（如住宅、商用等）。

二、交易价格2.1 成交价格：-该房屋的成交价格为人民币【】元（大写：【】元整）。

2.2 付款方式：-乙方应在签订本合同后【】日内支付定金人民币【】元。

-乙方应在【】年【】月【】日前支付首付款人民币【】元。

-余款人民币【】元，乙方应在房屋过户完成后【】日内支付给甲方。

三、房屋交付3.1 交付时间：-甲方应在【】年【】月【】日前将房屋交付给乙方。

3.2 交付条件：-甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，无任何未披露的重大瑕疵。

四、税费承担4.1 税费承担：-本次房屋买卖涉及的所有税费，由【】（如甲方、乙方、双方按比例）承担。

五、权属转移5.1 权属转移：-甲乙双方应在【】年【】月【】日前共同到房地产交易中心办理房屋过户手续。

-甲方应提供办理过户所需的全部文件和证件。

六、违约责任6.1 甲方违约：-如甲方未能按约定交付房屋或办理过户手续，应按每日万分之【】的标准支付违约金。

6.2 乙方违约：-如乙方未能按约定支付房款，应按每日万分之【】的标准支付违约金。

-如乙方逾期超过【】天仍未支付房款，甲方有权解除合同，并没收定金。

七、争议解决7.1 争议解决：-因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交至北京市【】区人民法院诉讼解决。

北京市存量房屋买卖合同范本一、合同双方甲方：（出售方）身份证号码：XXXXXX乙方：（购买方）身份证号码：XXXXXX二、房屋基本信息1. 房屋地址：北京市XXXXX2. 房屋面积：XXXX平方米3. 房屋产权证号：XXXXX4. 房屋现状：该房屋为存量房，乙方已经查验并确认房屋的实际状况。

三、房屋交付1. 交付时间：甲方应在本合同签订后的XX日内将房屋交付给乙方。

2. 交付方式：甲方应将房屋交付给乙方，并提供相关的房屋产权证明、房屋使用权证明等文件。

四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：XXXXX元。

2. 付款方式：乙方应在签订本合同后的XX日内向甲方支付房屋总价的XX%作为定金，剩余部分应在XX日内一次性支付。

3. 付款方式：乙方应以银行转账的方式支付房屋款项给甲方指定的账户。

五、房屋权属保证1. 甲方保证所出售的房屋是合法的、完整的产权房，不存在任何纠纷或法律问题。

2. 如因甲方原因导致房屋权属发生纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任1. 乙方如未按照约定时间支付房屋款项，应向甲方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋总价的XX%。

2. 甲方如未按照约定时间交付房屋，应向乙方支付相应的违约金，违约金的金额为房屋总价的XX%。

3. 若因不可抗力等特殊情况导致合同无法履行，双方应协商解决，如无法协商一致，可向相关法律机构寻求解决。

七、其他约定1. 房屋过户：房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

2. 税费负担：房屋过户所需的税费由乙方承担。

3. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户完成之日终止。

八、争议解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同附件1. 甲方身份证复印件：XXXXX2. 乙方身份证复印件：XXXXX3. 房屋产权证复印件：XXXXX4. 房屋使用权证复印件：XXXXX十、合同解释权本合同的解释权归双方共同所有。

北京住建委存量房屋买卖合同甲方（出卖人）：__________________身份证号码/营业执照号码：_________________________________________地址：___________________________________________________________联系方式：_____________________________ （邮箱/电话等）乙方（买受人）：__________________身份证号码/营业执照号码：_________________________________________地址：___________________________________________________________联系方式：_____________________________ （邮箱/电话等）鉴于甲乙双方就位于北京市的存量房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋位于北京市_______________区，产权明晰，权属证明文件编号为____________。

房屋类型为____________，结构为____________，建筑面积为____________平方米。

二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币（大写）_________________________元整（￥________）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：首先支付定金人民币（大写）_________________________元整（￥________），剩余款项在双方办理产权过户后一次性支付。

三、房屋交付及产权过户1. 甲方应于本合同签署后______日内将该房屋交付给乙方。

2. 双方应于本合同签署后______日内办理产权过户手续。

四、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。

北京存量房屋2024版买卖合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________产权证号码：______________________房屋所在地：______________________乙方（购买人）：__________________身份证/护照号码：__________________通讯地址及联系方式：______________鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有权人，乙方自愿购买该房屋，双方为了明确各自的权利义务，在平等、公正、自愿的基础上，经充分协商，达成以下协议条款，以资共同信守。

第一条房屋基本情况（一）甲方自愿将其所拥有的位于__________的存量房屋出售给乙方。

该房屋的具体信息如下：房屋类型_______，结构类型_______，建筑年代_______年，建筑面积_______平方米。

产权状况良好。

配套设施及屋内物品等详见附件清单。

（二）房屋的权属证件（《房屋所有权证》）或其他证明文件编号：_________ 。

（三）随同房屋一并转让的设备设施及屋内物品等详细清单（包括家具、电器等），由双方在本合同附件中补充约定。

合同中所列设备设施以及甲乙双方确认的其他附属设施均为甲方所有并随同房屋一并转让给乙方所有。

甲乙双方共同确认上述附属设施的价值包含在交易总价之中。

（四）甲乙双方共同确认房屋面积计算以房产证上登记面积为准，房屋内部公共部分包括但不限于走廊、过道、楼道、大堂等均按公摊处理。

对于因相邻空间的合理利用而共用设施设备包括但不限于门窗、中央空调系统等不单独列明产权归属问题。

买卖双方约定房屋的成交价是以整体购房价款为单位结算。

总房价不考虑结构分布形式上的差异且总成交价不考虑包括或不考虑上述差异及补充。

如果甲乙双方对房屋面积有异议的，可委托有测绘资质的单位进行测绘确定面积。