中国GDP浅析
- 格式:doc
- 大小:91.00 KB
- 文档页数:7
对中国GDP的认识中国GDP(国内生产总值)是衡量中国经济总量的指标,通常用货币计价。
据国家统计局数据,中国2019年GDP总额为99.1万亿人民币,约合14.3万亿美元,时隔七年再次超越日本,成为世界第二大经济体,仅次于美国。
而在2020年,受新冠疫情影响,中国GDP 增速放缓,但仍连续多年稳居全球第二。
首先,中国GDP增长的驱动力主要来自于内需。
中国拥有庞大的消费市场和劳动力资源,随着中国人民收入水平的稳定提升,消费需求和投资需求也在不断增加,对GDP的增长产生了积极的推动作用。
同时,政府还加大了对内需的刺激力度,通过减税降费、提高公共服务水平等措施,进一步促进了消费与投资的增长。
其次,中国的对外贸易也是中国GDP增长的重要外部因素。
中国是全球最大的出口国之一,同时也是世界最大的进口国之一。
从2010年开始,中国的贸易口径又与国际标准接轨,把加工贸易和一般贸易等列为同等地位,进一步提高了中国对外贸易的合法性和权威性。
此外,中国还加大了“一带一路”倡议的推进力度,不断优化全球贸易体系与区域贸易体系,通过和进出口贸易的互动,为中国的GDP增长提供了有力保障。
再次,中国的经济转型和产业升级也在不断推动GDP增长。
过去几十年,中国经济以低技术含量劳动密集型为主,随着中国技术和产业的发展,接连兴起电子、汽车、航空航天等高科技领域,形成了新的经济增长点,提高了经济生产效率,驱动了GDP的增长。
总的来说,中国的GDP增长取决于多种因素,其中内需、对外贸易、经济转型、产业升级等因素协同作用,构成了中国经济逐渐壮大的基石。
未来,随着中国经济压力增大,政府将继续扩大内需,促进金融改革、经济转型和产业升级,使中国GDP保持可持续增长,为社会经济发展和人民福祉做出更大的贡献。
如何正确理解国内生产总值
国内生产总值(GDP)是一个国家在一定时期内(通常为一年)生产的所有最终产品和服务的总价值。
正确理解GDP需要注意以下几个方面:
1.GDP只是衡量经济总体的一个指标,不能代表各方面的发展水平。
例如,虽然中国的GDP已经很高,但是环境污染、资源浪费等问题也非常突出。
2.GDP的增长速度不能代表经济可持续发展的质量。
快速增长的GDP可能是通过牺牲环境、资源等方面来实现的。
GDP的增长速度与可持续发展需要保持平衡。
3.GDP的增长并不总是能带来人民生活水平的提高。
一些生产领域的发展可能会给环境、健康等带来负面影响,使人民的生活质量并未得到提高。
4.GDP并不考虑经济的分配问题。
该值只是衡量总体上的经济生产水平,无法反映社会财富分布的不平等现象。
综上所述,正确理解GDP需要把它作为一个宏观的指标来使用,同时结合其他的经济指标和社会因素来考虑。
不能单纯以GDP的增长速度作为经济可持续发展的唯一标志,需要从经济、环境、社会和人民生活等多方面综合考虑。
什么是GDP及其对经济的影响一、GDP的定义和计算方法GDP(Gross Domestic Product)即国内生产总值,它是衡量一个国家或地区经济综合实力和经济增长水平的重要指标。
GDP包括一定时期内一个国家或地区在国内经济活动中创造出来的价值总量,既包括私人消费品和公共消费品,也包括投资以及进出口贸易。
在计算GDP时,通常采用三种方法:产值法、收入法和支出法。
产值法是通过统计各个行业生产的所有产品和服务的总价值来计算GDP;收入法是通过统计国内居民、企业和政府在生产过程中取得的各种收入总和来计算GDP;支出法是通过统计个人和机构在消费、投资和政府购买等方面的支出总和来计算GDP。
这三种方法都可以得到相同的GDP数值。
二、GDP对经济的影响GDP是衡量一个国家或地区经济发展水平的重要指标,它对经济有着广泛的影响。
衡量经济增长:GDP是经济增长的主要指标之一。
通常情况下,一个国家或地区的GDP越高,表明其经济增长水平就越快。
政府和企业可以通过监测和分析GDP数据,来了解经济增长的趋势,制定相应的经济政策和战略。
影响就业机会:GDP与就业之间存在密切联系。
一个高增长的经济通常能够提供更多的就业机会,减少失业率,改善民众收入水平。
因此,政府可以通过积极促进经济增长,来缓解就业压力。
反映居民生活水平:GDP也可以反映居民的生活水平。
一个高GDP国家或地区,往往会有更多的财富追求机会、更高质量的教育、医疗、文化等公共服务设施,并且人民收入相对较高。
引导投资方向:投资者通常会根据GDP数据来判断投资方向。
在一个高增长的经济环境中,各类产业可能获得更多发展机会,因此投资者更倾向于将资金投向该地区。
影响货币政策:央行通常会根据GDP数据制定货币政策,以调控经济发展速度。
如果GDP增长过快,可能导致通胀压力,央行可能会适当提高利率来抑制通胀;反之,则可能采取降息等措施来刺激经济增长。
国际比较: 国际间比较各自国家或地区的GDP能够揭示其国力或竞争优势情况。
中国国内生产总值分析报告一、引言中国国内生产总值(GDP)是衡量一个国家经济总量和经济增长速度的重要指标。
本报告主要分析中国GDP的现状、趋势以及对经济发展的影响因素。
二、中国GDP的现状中国GDP的规模在过去几十年里呈持续增长的态势。
根据最新数据,在2020年,中国的GDP达到了105.9万亿元,较上年增长2.3%。
尽管受到新冠疫情的冲击,中国经济成功实现了逆势增长。
此外,中国GDP的结构也在不断优化,服务业和高技术制造业等新兴领域的增长率远高于传统产业。
三、中国GDP的趋势中国GDP的增速在过去几年有所放缓,这是因为中国经济正从高速增长阶段逐渐转向高质量发展阶段。
政府采取了一系列的经济结构调整措施,以推动经济转型升级。
未来几年,中国GDP的增速有望保持在稳定的水平上,但也可能面临一些挑战,例如人口老龄化和劳动力成本上升。
四、中国GDP增长的影响因素1. 消费需求:中国作为世界人口最多的国家之一,内需市场庞大,消费需求对GDP增长起着至关重要的作用。
未来随着中国中产阶级的壮大以及城乡居民收入的提升,消费需求将不断释放,对GDP增长起到积极的推动作用。
2. 投资支出:中国政府一直重视基础设施建设和产业升级,投资支出成为推动经济增长的重要因素。
在“一带一路”倡议的带动下,中国积极推动对外投资,进一步推动了GDP的增长。
3. 外部需求:中国是全球最大的贸易国之一,对外贸易对中国GDP 的增长贡献巨大。
然而,国际贸易摩擦和全球经济不确定性增加可能对中国的外部需求产生不利影响。
五、中国GDP对经济发展的意义1. 就业和收入增长:中国GDP的增长可以提供大量的就业机会,改善居民收入水平,为人民改善生活条件创造条件。
2. 促进技术创新:GDP增长可以吸引更多的科研投入,推动技术创新和产业升级,提高国家的科技实力和全球竞争力。
3. 增强国际影响力:中国GDP的规模和增长速度使中国成为世界经济重要的一部分,对维护全球经济稳定和推动全球发展发挥着积极作用。
对近十年中国gdp的总结近十年是中国经济发展的关键时期。
自2008年全球金融危机爆发,中国经济面临着世界经济疲软、国内产能过剩、人口红利逐步减弱等诸多严峻挑战。
然而,中国政府出台了一系列针对经济结构调整和转型升级的政策,使中国经济保持了持续快速增长的势头。
本文将对近十年中国GDP发展的总体情况进行分析,并探讨其未来发展趋势。
一、近十年中国GDP的总体情况1. 2008-2009年:全球金融危机对中国经济的影响全球金融危机在2008年爆发,对全球经济造成了巨大的冲击。
中国经济同样受到了影响。
2009年,中国GDP增长率仅为9.2%,为1999年以来最低水平。
2009年末,中国政府出台了一系列扩大国内需求的政策,如“四万亿投资计划”、“购车补贴政策”、做大做强服务业等,促进了经济的逐步恢复。
2. 2010年:中国经济重新回归“两位数”增长2010年,中国GDP增长率达到10.6%,重回“两位数”增长,这是受政府推动的经济刺激政策的推动下,加上外部市场需求的回升,而取得的成效。
但在这一年,中国也面临了通货膨胀、土地和房地产等多重问题。
2010年,中国政府开始推进基础设施建设、公共服务体系建设、以及环保产业等,推动中国经济转型升级。
3. 2011-2014年:经济稳步增长,服务业迅猛崛起2011到2014年,中国经济整体稳步增长,其它行业比如种植业、制造业发展更快,但服务业却崛起迅猛。
服务业的比重从2010年的43.8%提高到了2014年的50.2%。
其中最明显的例子是移动支付和电子商务的快速崛起,这些新兴业态迅速发展,成为中国增长的新动力,也为中国商业模式的创新和国际竞争做好了铺垫。
4. 2015-2017年:经济下行压力加大,创新驱动升级2015到2017年,中国经济的增速进一步放缓。
2015年GDP增速为7.0%,2016年为6.7%,2017年为6.9%。
中国国务院发布了“中国制造2025”等系列政策,提出了“创新驱动”和“供给侧结构性改革”的战略方向。
国内生产总值解读国内生产总值(Gross Domestic Product,简称GDP)是一个国家或地区在一定时间内所生产的所有最终产品和劳务的总价值。
它是衡量一个国家或地区经济总体规模和增长速度的重要指标。
本文将对国内生产总值进行解读,并探讨其意义、计算方法以及影响因素。
一、国内生产总值的意义国内生产总值是一个国家或地区经济发展状况的综合反映,具有以下几方面的意义:1. 衡量经济总体规模:国内生产总值可以反映一个国家或地区经济的总体规模和实力。
通常情况下,GDP越高,代表该国或地区生产和服务业的总体规模越大。
2. 衡量经济增长速度:GDP还可以用来衡量一个国家或地区经济的增长速度。
通过对比不同时间段的国内生产总值,我们可以了解一个国家或地区经济增长的快慢程度。
3. 作为政策制定的依据:国内生产总值可以为政府制定宏观经济政策提供依据。
政府可以通过观察GDP的变化趋势,来判断经济是否处于增长、滞缓或衰退状态,并相应制定适合的政策来促进经济发展。
二、国内生产总值的计算方法国内生产总值的计算方法有多种,以下是一种常用的计算方法:GDP = C + I + G + (X - M)。
其中:C代表个人消费支出,包括个人购买商品和服务的支出;I代表投资支出,包括企业的资本投资和库存投资;G代表政府支出,包括政府购买商品和服务的支出;(X - M)代表净出口,即出口减去进口的差额。
通过对这几个因素的综合计算,可以得到一个国家或地区特定时期的国内生产总值。
三、影响国内生产总值的因素国内生产总值受多种因素的影响,主要有以下几个方面:1. 消费水平:消费支出是国内生产总值中的重要组成部分。
消费者的购买能力和意愿直接影响着C的数值。
2. 投资水平:投资支出对GDP的增长起到重要的推动作用。
投资水平的高低反映了企业的发展和经济的活力。
3. 政府政策:政府支出对经济增长起到引导和支撑的作用。
政府的投资和购买力能够促进国内生产总值的增长。
中国历年GDP构成变化的情况和分析
随着中国经济的快速发展,GDP的构成也随之发生了变化。
以下是中国历年GDP构成变化的情况和分析:
1. 第一产业(农业)占比逐步下降。
20世纪80年代初期,第
一产业的GDP占比还高达30%左右,但随着城市化进程的加快,农业在GDP中的比重逐年下降,到2020年仅占不到10%。
2. 第二产业(工业)占比持续增长。
中国经济起步于20世纪
80年代,当时第二产业的GDP占比约为50%左右,而到2020年时这个比例已经超过了近60%。
这一趋势表明中国经济重
心不断向制造业转移。
3. 第三产业(服务业)占比大幅上升。
随着经济发展和消费升级,中国服务业在GDP中的比重也不断提高,到2020年时已经占到了约31%。
随着国家发展“双循环”经济的战略定调,服务业在未来将继续保持高速增长。
4. 高技术产业增长迅速。
随着科技的快速发展和国家推进“新
基建”政策,中国高技术产业在GDP中的比重也在稳步提高,到2020年已经占到了8.3%。
总之,中国GDP构成的变化反映了经济结构转型和发展战略
的调整。
未来中国将进一步加强供给侧结构性改革,优化经济结构,提高服务业比重,扩大高技术产业规模,促进经济持续健康发展。
中国的主要经济指标解读及应用
一、中国的主要经济指标解读
1、国民生产总值(GDP)
国民生产总值(GDP)是衡量一些国家多年经济发展总水平的最基本指标,也是衡量社会生产能力的重要指标。
在宏观经济考量时,GDP被视为经济活动的代表性指标,它可以来衡量一个国家的经济实力或经济发展水平,量化国家的经济状况。
由于它足够直观,计算简便,因此,GDP被用作经济、金融等市场活动的最主要指标,是每一个国家最了解的经济指标之一
2、国内生产总值(GDP)
国内生产总值(GDP)是指一个国家在一定时期内,国内所有地方单位生产产品和劳务的市场价值总和,即国家国内内生产,但服务、交易、投资的损益不在其中,它反映了一些国家实物产出的总量,是经济活动的积累,也是衡量经济发展水平的重要指标。
在中国,GDP被广泛用于衡量一国经济发展、实现全要素生产力的经济效益和社会发展功能,其发展的程度也是衡量社会、经济和政治发展水平的重要指标。
3、工业增加值(GVA)
工业增加值(GVA)是指其中一个行业在一定时期内所产生的经济价值,它反映了单位产品生产的效率。
中国国内生产总值中国国内生产总值,简称GDP,是衡量一个国家经济发展的重要指标。
它代表了一定时间内中国所有商品和服务的总价值,反映了一个国家经济的总量。
GDP的计算方式为各行业的增加值加总,即是一个国家经济总产值的总和。
下面将从GDP 的概念、发展历程、计算方法和影响因素等方面对中国的GDP 进行分析。
一、GDP的概念国内生产总值(Gross Domestic Product,简称GDP)指在一定时期内一个国家境内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和,是衡量国家一定时间内经济社会发展水平的重要指标。
GDP通常用来衡量一个国家、地区或城市的经济表现和经济活力,同时也反映了居民的生活水平和国家综合实力。
二、GDP的发展历程中国的GDP由来已久,但在改革开放后才逐渐得到了快速的发展。
公元1952年,新中国的国内生产总值仅为679.7亿元人民币,增速为4.2%。
此后,在实施“大跃进”和“文化大革命”时期,GDP增速减缓且出现超调,使得国家经济出现了长期停滞和萎缩的现象。
1978年改革开放以后,中国实施了对外开放政策,经济的发展逐步加速,特别是在1980年代中期以后,GDP增速开始呈现稳中有升的态势,一直持续到现在。
2020年,中国GDP实现96.51万亿人民币,较上年增长2.3%。
三、GDP的计算方法国内生产总值的计算方式主要有三种:产值法、支出法和收入法。
产值法是通过将不同产业里生产的商品和服务的最终价值进行汇总来计算GDP。
它把生产物资与非物资产品的现价加以计算,包含工业、农业、服务业等领域内所生产的全部最终产品和劳务的市场价值总和。
支出法是通过对全社会所有最终支出进行汇总来计算GDP。
支出包括投资、消费和净出口三个方面。
投资被视作资本形成,属于国家财富的增长;消费是个人消费的总和,包括耐用消费品和非耐用消费品;净出口是出口减去进口,并加以贡献于GDP。
收入法是通过对各生产者所获得的贡献进行统计来计算GDP。
中国GDP分析
摘要:GDP是指经济社会(即一国或一地区)在一定时间内运用生产要素所生产的全部最终产品(物品和劳务)的市场价值。
一国GDP的大小代表了国家的经济实力与市场规模,人均GDP代表了国家的富裕程度和生活水平。
GDP的结构对市场经济和国家宏观政策制定有导向作用,科学合理的GDP结构有利于一国经济的可持续发展。
对GDP结构的分析有助于我们认识每一时期的经济发展状况,为制定经济发展计划提供依据。
关键词:国内生产总值产业结构
一、近年来我国GDP情况简介。
近年来,中国GDP保持较快增长,经济总量不断扩大,发展取得显著成就。
2010年中国国内生产总值超过日本,成为世界第二大经济体。
面对显著成绩的同时,我们也要看到中国经济所存在的差距与不足。
中国发展中不平衡、不协调、不可持续问题仍然突出。
出口导向、投资主导、粗放式发展亟待转型、人口红利难以持续、GDP至上矛盾突出等结构性软肋,我们也应有清醒认识。
根据国际货币基金组织等国际组织数据,中国人均GDP在世界排名第100位左右,不到世界平均水平的一半。
按照每人每天1美元的联合国标准,中国仍有1.5亿贫困人口。
我们更要关心人均GDP数据,中国仍然是发展中国家的属性没有变,中国仍处于并将长期处于社会主义初级阶段的基本国情没有变。
当然,不妄自尊大,却也不必过于菲薄。
“GDP第二”怎么说都有积
极意义,特别是在全国上下理性冷静的背景下。
不管怎样,经过改革开放后三十年高速发展,经济总量上确实取得了长足进步和可喜成绩。
中国经济快速发展,整个经济形势发生了翻天覆地的变化。
总体来说,
中国经济是靠大量廉价劳动力、积极引进外资成功的,现在中国能否转变为内需主导型经济,是关键。
同时,通货膨胀、物价上涨、房产泡沫等问题也困扰着中国,人民币汇率、全球变暖等,也需要中国担负起大国应有的责任。
下面从一些具体数据来认识中国的GDP 。
表 1
表 2
由以表 2 可以直观地看出,2006年到2011年,我国的GDP 一直持续增长,且保持着较高的增长速度。
2011年,我国国民经济保持平稳较快发
季度 国内生产总值 第一产业
第二产业 第三产业 绝对值(亿元) 绝对值(亿元)
绝对值(亿元) 绝对值(亿元) 2006年 216314
24040 103720 88555 2007年 265810 28627
125831 111352 2008年 314045 33702
149003 131340 2009年 340903 35226
157639 148038 2010年 401512.8 40533.6
187383.2 173596 2011年 471564
47712
220592 203260 2012年 519322 231622 231624 231626
展,实现了“十二五”时期良好开局。
从表1中可以看出全年国内生产总值471564亿元,比上年增长9.2%。
从2006年到2012年的国内生产总值实现了翻倍的增长。
表3
从表中可以看出,第一产业的比重呈不断下降的趋势。
第二产业在GDP中所占的比重呈出先降后升的趋势,第三产业占GDP的比重总体呈现上升趋势。
其中,2011年第一产业增加值47486.2亿元,增长4.3%;第二产业增加值220412.8亿元,增长10.3%;第三产业增加值204982.5 亿元,增长9.4%。
第一产业增加值占国内生产总值的比重为10.1%,第二产业增加值比重为46.6%,第三产业增加值比重为43.3%。
二、产业的现状及问题。
进入21 世纪以来,我国产业结构持续优化。
第一产业增长相对缓慢,第二产业增长快速,第三产业突破以商贸、餐饮为主的单一发展格局,加速了金融、保险、研发、咨询等行业的发展。
与此同时,第一产业就业比重明显下降,第二产业就业比重增长缓慢,第三产业的就业比重增长速度高于第二产业的增长速度。
总体上看来我国产业结构在保持二、三、一型基础
上不断的优化。
但是,无论从静态还是动态的角度来分析我国现阶段的产业结构,许多问题仍然存在。
比如,到2007年底,从我国三次产业结构的产值来看,第一产业增加值28910亿元,占GDP比重为11.7%;第二产业增加值121381亿元,占GDP比重为49.2%;第三产业增加值96328亿元,占GDP比重为39.1%。
表明我国的国民经济还比较过分地依赖农业,而服务业相当落后。
在发达国家GDP构成中,第一产业所占比重一般不超过5%,第二产业一般不超过30%,而第三产业所占比重却是最大的,一般为65%以上。
与发达国家相比,我国产业结构仍有优化的空间。
1、第一产业
改革开放以来,我国农业和农村经济取得了长足发展,农业产业结构经过不断调整形成了较好的格局。
但是,目前的农业产业结构仍存在不少的问题。
农业基础设施仍然薄弱;农产品品种、品质结构尚不优化,农产品优质率较低;农产品加工业尚处在初级阶段,保鲜、包装、贮运、销售体系发展滞后,初级产品与加工品比例不协调;农产品区域布局不合理各地没有充分发挥自身的地区比较优势,未能形成有鲜明特色的农产品区域布局结构,等问题任然制约着农业的发展。
2、第二产业
第二产业总量扩张明显,但生产结构不够合理,结构升级较慢,经济增长质量不高。
主要表现在:处于全球价值链底端,产业升级面临困难;产业研发投入不足,技术创新能力差。
我国的比较优势在相当程度上是依靠廉价劳动力获得的,这导致行业的竞争优势主要集中在低附加价值的非核心部件制造和劳动密集的装配
环节中,产品的附加值难以提高。
在总出口额中,加工贸易所占比重同样超过了50%。
这表明,即使是本土企业,也严重依赖外国企业的订单,而不是依靠自主研发和自有产品来开拓国际市场。
这种对订单的依赖是中国产业处于全球价值链底端的又一明证。
而一旦国外市场出现疲软,这种模式就难以为继。
目前,我国制造业总量规模占全球的6%,而研发投入仅占0.3%,研发投入严重匮乏,产业共性技术研究队伍出现严重萎缩。
产业的技术创新能力差,导致对国外核心技术和关键部件高度依赖,企业无法在品质、创新等差异化竞争中取得优势,只能靠低成本维持收益。
3、第三产业
发展滞后,内部结构需进一步调整完善。
我国第三产业增长非常快,在就业中已经发挥了主渠道的作用,但存在总量偏小和行业结构不合理问题,发展水平滞后。
从总量来看,第三产业增加值在GDP中所占比重明显偏低。
目前,绝大部分发达国家的第三产业比重在70%左右,大部分发展中国家在50%左右,而我国的第三产业比重长期徘徊在30%~40%之间。
从第三产业内部结构看,发达国家主要以信息、咨询、科技、金融等新兴产业为主,而我国的商业餐饮、交通运输等传统服务业比重较大,占40%以上;邮电通讯、金融保险等基础性服务业以及信息咨询、科研开发、旅游、新闻出版、广播电视等新兴服务业虽然发展较快,但比重仍然不高,发育仍然不足。
三、当前中国GDP结构发展方向及最新动态。
今年以来,欧债危机反复恶化,全球经济增长明显放缓导致我国经济外需下降;同时我国经济还面临较大的调结构压力,这两点导致前三季度我国经济增速逐季减缓,但从最新数据来看四季度经济企稳已是大概率事
件。
向前看,展望2013年,国际环境充满复杂性和不确定性,国内经济运行处在寻求新平衡。
2013年三季度国内生产总值情况
我国三季度经济的成果已经确定,虽然整个三季度经济增速只有7.7%,较二季度还是有所上升,但这主要是由于7、8月份扭转了二季度经济下滑的趋势,而通过分析9、10月份数据可以明显看出我国经济企稳趋势:固定资产投资、进出口情况有所好转;工业生产景气度有所上升,PMI 指数回升到枯荣线之上。
从物价看,我国今年CPI逐步下调目前已处于2.0%以下低位,但随着西方国家宽松货币政策相继出台的影响,我国四季度CPI还会有小幅上升的可能性。
我国经济存在的最主要问题在于经济结构不平衡,这主要体现在经济内外结构失衡、产业结构失衡以及投资、消费等推动经济增长的因素的不均衡所造成。
经济结构的不均衡以及外需下滑对我国经济造成的冲击要求政府出台相关的政策来保持我国经济增长的态势,梳理近期政府调控的政策,发现政府在调控经济时再次动用了传统的“三板斧”----加大政府投资、加快出口退税进度、规划刺激消费。
这几项的调控政策短期内对经济增长起到一定促进作用,长期来看有可能不利于经济结构的优化发展。
从外部经济形势来看,预计2013-2014年全球经济将温和复苏、逐步
回归至长期趋势增长率,预计2013年全球GDP增速将由今年预测的2.7% 温和回升至3%,但不同经济体表现仍然差异较大:美国有望引领复苏,中国等新兴经济体有望见底回暖,而欧洲与日本仍然步履维艰。
欧债危机和“财政悬崖”仍然是潜在的下行风险。
中国明年的经济整体上会呈现弱反弹的局面。
而从政策角度看我国明年会采用谨慎中性的货币政策、更为积极的财政政策以及较为严厉的房产调控政策。
参考文献:
[1]、西方经济学(宏观部分)第五版
[2]、中国经济大讲堂
[3]、看不懂的中国经济韩秀云
(数据来源:中华人民共和国国家统计网)。