红花岗区棚改项目明细

六盘水最新棚改方案六盘水市一直致力于改善城区老旧住宅的居住条件，提升居民的生活品质。

为此，最新的棚改方案已经出台，旨在通过改造、重建和提供更好的住房条件来改善棚户区居民的居住环境。

下面将对六盘水市最新棚改方案进行详细介绍。

一、方案目标六盘水市最新棚改方案的主要目标是解决棚户区居民的住房问题，提供更安全、便利和舒适的居住环境。

该方案致力于改善城区老旧住宅的破烂程度，提高整体城市形象，为城市发展注入新的动力。

二、方案内容1.改造老旧住宅六盘水市将对老旧住宅进行改造，包括外墙翻新、屋顶修复、电路改造等，以提高住宅的整体品质和耐久性。

通过这些改造工程，居民将能够居住在更美观、安全和舒适的环境中。

2.重建新住房对于无法改造的老旧住宅，六盘水市将进行拆除并重新建设新的住房。

新住房将按照现代化标准设计和建造，以提供更好的居住条件。

新住房将配备完备的基础设施和公共服务设施，包括交通、供水、供电等，以满足居民的基本生活需求。

3.提供租赁住房除了改造和重建住房外，六盘水市还将提供临时和长期的租赁住房，以确保居民在改造和重建过程中有合适的居住条件。

租赁住房将提供给需要重新安置的居民，并定期进行维护和管理，以保障居民的基本居住需求。

4.完善配套措施为了提高棚改方案的可行性和实施效果，六盘水市还将完善相关的配套措施。

其中包括加强对居民意见的征集和沟通，提供必要的补偿和安置措施，以及加强对施工进度和居民满意度的监督和管理。

这些措施旨在确保棚改方案的顺利实施，同时最大限度地减少居民的不便和困扰。

三、方案实施根据六盘水市最新棚改方案，方案的实施将以多个阶段进行。

首先，将进行详细的调查和评估，确定需要改造和重建的区域和住房。

然后，制定具体的规划和设计方案，包括改造和重建的时间表、预算和施工计划。

最后，开始实施改造和重建工程，并进行相关的监督和评估。

四、意义与影响六盘水市最新棚改方案的实施将产生以下几方面的意义和影响：1.改善居民生活品质通过改造和重建住房，居民将能够居住在更好的环境中，享受更好的生活品质。

遵义中华南路东片区棚户改造项目将启动　“9月28日，发布了征求意见稿，征求意见期限为一个月，预计10月28日将启动正式签约，签约时间为期两个月。

货币化安置为主也可产权调换 根据规划，此次改造要把毛主席住居周边打造成文化旅游休闲场所，因此，不采取就地还房安置居民，而是对征收范围内具有合法产权的房屋，采取房屋产权调换或货币化补偿的方式进行补偿安置，室内装饰、装修及附属设施一律实行一次性货币补偿。

根据已公示的遵义市中华南路东片区（毛主席住居片区）城市棚户区改造项目房屋征收评估清单，被征收住宅房按照单元式砖混结构住宅、非单元式砖混结构住宅、砖木瓦结构住房，评估单价分别为5100元/平方米、4900元/平方米、4700元/平方米。

而商业用房、库房、办公用房则根据路段、楼层等不同，评估单价也有所不同。

除了货币化安置外，被征收人也可以进行产权调换，目前，已初步拟定的安置房源较多，涉及多个楼盘，包括遵义国际商贸城一期A区北侧高层、商城雅苑；鼎诚家园；凯莱国际；东升华庭；桃溪河畔·五期；天蕴南加州等。

除了公示评估单价外，《遵义市红花岗区中华南路东片区（毛主席住居片区）城市棚户区改造项目国有土地上房屋征收与补偿安置方案》（征求意见稿）也涉及到了相关奖励政策及标准。

其中，住宅房,选择一次性货币化补偿的，在签约公告期限内，签订房屋征收补偿安置协议并按时交房的，由征收人按房屋评估价值（不含装修及附属设施）20％标准予以奖励，同时奖励3万元／户，按时搬迁奖励2万元／户，同时，征收人还将给予一次性物业补助费5000元、一次性交通补助费5000元。

营业房，选择一次性货币化补偿的，在签约公告期限内，签订房屋征收补偿安置协议的奖励3万元／户，按时搬迁的奖励2万元／户，同时，征收人还将给予一次性物业补助费5000元、一次性交通补助费5000元。

不过，需要注意的是，所有奖励必须在签约公告期限完成，否则逾期后一律不予补助。

国家发展改革委关于贵州省遵义市保障性住房建设投资开发有限责任公司非公开发行遵义市银河片区保障性住房及配套设施建设项目收益债券核准的批复【法规类别】债券【发文字号】发改企业债券[2017]217号【发布部门】国家发展和改革委员会(含原国家发展计划委员会、原国家计划委员会) 【发布日期】2017.05.19【实施日期】2017.05.19【时效性】现行有效【效力级别】XE0304国家发展改革委关于贵州省遵义市保障性住房建设投资开发有限责任公司非公开发行遵义市银河片区保障性住房及配套设施建设项目收益债券核准的批复（发改企业债券〔2017〕217号）贵州省发展改革委：你委《关于报请非公开发行2016年遵义市银河片区保障性住房及配套设施建设项目项目收益债券发行申请的请示》（黔发改财金〔2016〕988号）等有关申报材料收悉。

经研究，根据《公司法》、《证券法》和《企业债券管理条例》，现批复如下。

一、同意遵义市保障性住房建设投资开发有限责任公司非公开发行项目收益债券不超过10亿元，所筹资金全部用于遵义市银河片区保障性住房及配套设施建设项目的投资建设。

根据遵义市红花岗区发展改革局批复的贵州航天江南建筑设计院有限公司（工程咨询单位资格证书编号：工咨乙12920060028）和北京市市政工程设计研究总院有限公司（工程咨询单位资格证书编号：工咨甲10120070044）联合编制的项目可行性研究报告，银河片区保障性住房及配套设施建设项目总投资17.38亿元，总建筑面积60.21万平方米，税后内部收益率为10.31%，投资回收期4.21年，将于2017年12月完工。

请你委督促遵义市保障性住房建设投资开发有限责任公司严格按照项目建设各项内容实施建设。

二、发行人遵义市保障性住房建设投资开发有限责任公司为遵义市银河片区保障性住房及配套设施建设项目实施主体，负责项目的投资、建设和运营。

该公司。

六盘水最新棚改方案第1篇六盘水最新棚改方案一、前言为推进六盘水市城市棚户区改造工作，提高城市品质，改善居民生活环境，根据国家及地方相关法律法规，结合六盘水市实际情况，制定本棚改方案。

二、改造目标1. 完善城市基础设施，提高居民生活品质。

2. 优化城市空间布局，提升城市形象。

3. 改善棚户区居民住房条件，实现住房安全、功能完善、环境优美。

4. 促进社会和谐稳定，提高居民幸福指数。

三、改造范围及对象1. 改造范围：六盘水市城市规划区内，存在安全隐患、基础设施不完善、环境脏乱差的棚户区。

2. 改造对象：范围内具有合法房屋产权的居民。

四、改造方式1. 征收补偿：对涉及改造的房屋进行征收，给予居民合理补偿。

2. 安置住房：为被征收居民提供安置住房，确保居民住房条件得到改善。

3. 基础设施建设：加强改造区域内基础设施建设和公共服务设施配套，提升居民生活品质。

五、征收补偿政策1. 补偿标准：按照国家及地方相关政策，结合六盘水市实际情况，制定合理的征收补偿标准。

2. 补偿方式：货币补偿、产权调换、异地安置等。

3. 补偿程序：严格按照国家及地方征收补偿程序执行，确保公开、公平、公正。

六、安置住房政策1. 安置住房标准：新建安置住房应符合国家及地方建筑标准，确保居民住房安全、功能完善。

2. 安置住房选址：充分考虑居民生活需求，选择交通便利、配套设施完善的区域作为安置住房选址。

3. 安置住房分配：按照公平、公正、公开的原则，制定安置住房分配方案。

七、基础设施建设1. 道路交通：优化改造区域内道路交通网络，提高通行能力。

2. 给排水：完善给排水设施，确保居民生活用水和排水安全。

3. 供电供气：加强供电供气设施建设，满足居民生活需求。

4. 公共服务设施：增设幼儿园、学校、医院、公园等公共服务设施，提升居民生活品质。

八、保障措施1. 政策宣传：加大棚改政策宣传力度，提高居民知晓度。

2. 组织协调：成立棚改工作小组，统筹协调各方力量，确保改造工作顺利进行。

遵义红花岗区南城体育中心片区项目情况一、目前该项目的基本情况1、该项目最初由“遵义市江城房地产开发有限公司”同红花岗区人民政府签署协议书，签署时间为2007年3月19日；2009年9月27日，重庆易通房地产开发有限公司同区政府签署新协议，将江城公司旧协议的责权利全部接手。

2、新协议主要内容：（1）项目为体育中心片区。

大概面积约800亩，其中体育馆200亩，建设用地600亩（后来体育场调整面积，扩张为280亩，建设用地目前只有500多亩。

）（2）政府负责一年内把建设用地招拍挂。

易通公司负责征地、拆迁、基础设施（体育场和小学）建设的资金垫付。

政府用土地拍卖所得资金偿付易通公司的垫资与前期借款。

（3）易通公司除了接手江城公司前期的债权，尚需支付400万给区政府，协议方能生效。

3、前期资料中，尚有一份当初江城公司拟定的与“昆腾置业（重庆）有限公司”的项目运作框架。

时间为2009年9月17日。

该框架主要内容为（1）昆腾与江城合资设立注册资本金为一亿元的新公司。

江城以其与政府的合同与债权作为出资，占13%；昆腾出资8700万。

（2）2009年11月，为了得到第一期土地（200亩），昆腾公司借款2700万给政府（同时作为首笔出资），参与第一期200亩土地的拍卖。

如果得到土地且价格不超过50万/亩，给予江城（200/660）×2500万的奖励。

如果得到土地而价格超过50万/亩，溢价部分的30%从奖金中扣除。

如果溢价部分的30%超过奖金，则奖金取消。

该笔奖金从第一期预售中或取得第一期土地后10个月最早实现者为准支付70%，剩余30%在签订后两年内或取得第二期土地后16个月内以最早实现者为准支付。

（3）2010年6月，为了第二期土地（460亩），昆腾借款4000万给政府（同时作为第二笔出资），参与第二期460亩土地的拍卖。

如果得到土地且价格不超过50万/亩，给予江城（460/660）×2500万的奖励。

贵州省遵义市红花岗区2018年政府工作报告（2018年1月16日在遵义市红花岗区第五届人民代表大会第二次会议上）代理区长游劲松各位代表：现在，我代表区人民政府，向大会报告政府工作，请予审议，并请各位政协委员和其他列席人员提出意见。

2017年工作回顾2017年，全区上下深入贯彻习近平总书记治国理政新理念新思想新战略，在市委市政府和区委的坚强领导下，在区人大和区政协的监督支持下，区人民政府与全区广大干部群众团结一心、锐意进取、奋力拼搏，按照“坚持红色传承，推动绿色发展，奋力打造西部内陆开放新高地，当好中部跨越排头兵” 总体思路和要求，紧紧把握稳中求进总基调，扎实做好“稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险”等各项工作，在压力下砥砺前行、在困难中奋力开拓，保持了经济社会健康平稳发展。

综合实力持续增强。

全年地区生产总值完成480亿元，同比（下同）增长12.2%；规模以上工业增加值完成75亿元，增长11%；500万元以上固定资产投资完成537.7亿元，增长22.5%；社会消费品零售总额完成217.3亿元，增长4.7%；财政总收入（不含新蒲新区）完成64.6亿元，增长7.1%；一般公共预算收入（不含新蒲新区）完成19.3亿元，增长8.4%；城镇居民人均可支配收入完成32089元，增长8.8%；农村居民人均可支配收入完成13284元，增长9.2%；招商引资到位资金完成370亿元（不含新蒲新区）。

区域经济稳步发展。

启动《红花岗区第三产业发展规划》编制工作。

网络零售增长迅速，预计突破4亿元。

完成外贸进出口总额9亿美元，增长120%。

培育发展规模以上商贸流通企业19家，中石化、岛内价、苏宁电器、携程网等企业区域性总部落户我区。

组织参加全市第四届商品交易会和全省“大美黔菜”评比，推出“遵义味道”品牌。

加快商贸市场建设，星力城B馆主体完工，建成时代天街城市商业综合体；完成南门关立交桥市场改造，顺达百货、孝义家电市场建成开业。

遵义市红花岗区内环片区棚户区改造项目单一来源文件采购编号：JC-GZZB-2018—063采购单位：遵义市红花岗区住房和城乡建设局采购代理机构：四川俊成工程项目管理咨询有限公司二0一八年七月目录第一部分投标邀请 (2)第二部分采购标的技术参数及数量 (3)第三部分供应商须知 (4)第四部分投标文件格式 (8)第一部分投标邀请第二部分项目概况及内容遵义市红花岗区内环片区棚户区改造项目，拆迁总面积193225.58平方木，总拆迁户数2063户，实物安置1103户，拆迁住宅面积114098.88平方米；货币化安置437户，拆迁住宅面积45517.57平方米；商业全部货币化安置，拆除面积33609.13平方米。

新建总建筑面积214984.31平方米，其中住宅面积185418.33平方米;第三部分供应商须知一、定义1、“采购人”系指遵义市红花岗区住房和城乡建设局。

2、“招标代理机构”系指四川俊成工程项目管理咨询有限公司。

3、“供应商”系指受招标代理机构邀请参与谈判并向招标代理机构提交报价文件的独立法人单位。

4、“成交供应商”系指由谈判小组综合评审确定的对单一来源文件做出实质性响应，综合竞争实力最优的供应商。

二、单一来源文件的澄清或修改单一来源文件的澄清或修改：招标代理机构对单一来源文件必要的澄清或修改的内容须在提交报价文件的截止时间前，以书面形式通知已领取单一来源文件的供应商。

澄清和修改的内容将构成单一来源文件的组成部分。

三、报价文件的编写供应商应按单一来源文件的要求准备报价文件，并保证所提供的全部资料真实、准确、完整，以使其报价对单一来源文件做出实质性响应，否则其报价资格有可能被谈判小组否决。

（一）报价文件的组成：1、谈判报价函；2、谈判供应商有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（三证合一的只需提供带有社会信用代码的营业执照）（必须提供，复印件加盖谈判供应商公章，否则谈判报价无效）；3、法定代表人资格证明及身份证复印件；4、授权委托书原件和授权委托代理人身份证复印件；（委托代理时必须提供，且加盖谈判供应商公章，否则谈判报价无效。

遵义市人民政府办公室关于印发遵义市2008年重点建设项目
年度目标任务分解表的通知
【法规类别】计划综合规定
【发文字号】遵府办发[2008]31号
【发布部门】遵义市政府
【发布日期】2008.03.13
【实施日期】2008.03.13
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
遵义市人民政府办公室关于印发遵义市2008年重点建设项目年度目标任务分解表的通知
(遵府办发〔2008〕31号)
各县、自治县、区（市）人民政府，市人民政府各工作部门：
遵义市2008年重点建设项目共142项，其中：纳入本年度调度工作目标的新开工及续建重点建设项目共85项，2008年投资完成目标为150.5亿元（新开工项目45个，计划完成投资42.8亿元；续建项目40个，计划完成投资107.7亿元）；需各级各部门加快项目前期工作进度、力争尽快开工建设的预备项目共57个。

按照今年全市固定资产投资工作的部署，现将本年度重点建设项目目标任务分解印发给你们。

各地各部门要紧紧围绕市委、市政府2008年工作要点，高度重视重点建设项目工作，认真制定工作措施，积极做好协调服务工作，狠抓落实，确保完成目标任务。

附：遵义市2008年重点建设项目年度目标任务分解表
遵义市人民政府办公室
二○○八年三月十三日
附：遵义市2008年重点建设项目年度目标任务分解表
投资单位：万元
遵义市2008年重点建设项目目标任务分解表。

遵义市人民政府办公室关于印发遵义市中心城区拆除违法建筑打击非法房开工作实施意见的通知【法规类别】法制工作综合规定【发文字号】遵府办发[2007]147号【发布部门】遵义市政府【发布日期】2007.09.03【实施日期】2007.09.03【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件遵义市人民政府办公室关于印发遵义市中心城区拆除违法建筑打击非法房开工作实施意见的通知（遵府办发〔2007〕147号）红花岗区、汇川区、遵义县人民政府，市政府各工作部门：《遵义市中心城区拆除违法建筑打击“非法房开”工作实施意见》已经市人民政府同意，现印发给你们，请遵照执行。

二○○七年九月三日遵义市中心城区拆除违法建筑打击“非法房开”工作实施意见（2007年8月8日）目前，我市中心城区违法建设行为屡禁不止，违法建筑量大面广，“非法房开”现象有所抬头，极大地扰乱了建筑市场，损害了人民群众的根本利益，影响了社会稳定。

根据市委、市政府关于“坚决查处违法建设行为，严厉打击非法房开”的指示精神和国家有关法律法规和政策规定，特制定本实施意见。

一、指导思想和工作目标指导思想：以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，全面贯彻落实科学发展观，坚持“堵疏结合、标本兼治，属地管理、突出重点，分类处置、依法行政”的工作原则，进一步加大“拆违”工作力度，严厉打击“非法房开”行为，净化中心城区房地产开发市场，维护城市规划的严肃性和权威性，保障城市公共安全，维护人民群众的根本利益，促进房地产业持续健康发展。

工作目标：通过开展集中整治，依法拆除违法建筑，依法查处“非法房开”项目，建立完善长效管理机制，坚持做到“有法必依、执法必严、违法必究”，有效遏制违法建设行为，改善城市环境，提升城市形象。

二、整治范围和重点整治范围：本市中心城区（红花岗区、汇川区、遵义县南白镇、龙坑镇）内的违法建筑和“非法房开”建筑。

整治重点：拆除违法建筑，查处非法房开项目。

三、违法建筑和“非法房开”的界定（一）违法建筑的界定。