蓝光地产南昌公司投资拓展方案

蓝光地产：整合管理，项目运营与预算体系深度结合作者：黄萌成都明源高级咨询顾问蓝光地产ERP项目总监更多运营资料，敬请关注地产运营圈QQ群1．加群号：3830789462．扫描群二维码：作为四川本地规模最大的房地产开发企业，蓝光地产的管理以精细化、规范化著称，是西南区域的管理学习标杆之一。

蓝光的全面预算管理体系从2007年开始搭建，经过近4年的实践与持续优化，目前已相当成熟，很好地支撑了公司近年来的稳健发展。

放眼国内房地产企业，真正将全面预算体系运转起来的企业少之又少，较普遍的情况是过于偏财务视角或侧重关注预算的编制，导致预算管理与项目运营的业务管控脱节。

以下将全面解读蓝光地产在全面预算管理体系下，预算管理与项目运营管控的相互结合与相互促进，希望对拟推或正在运转全面预算管理体系的企业有所参考。

项目预算支撑全面预算1.项目预算是全面预算的重要内容蓝光的全面预算管理涉及内容较广，大体可分为“项目预算”和“公司年度预算”两大部分。

其中，“项目预算”又称“项目全周期预算”，包括项目全周期的项目成本预算、项目收入预算、项目费用预算、项目利润预算以及项目开发计划。

而“项目年度预算”是项目全周期预算在当年度的切片。

“公司年度预算”包括资本预算、现金流预算、预计资产负债表、预计利润表、预计现金流量表等“年度财务预算”，此外还有收入预算（如销售合同预算、销售回款预算、自有资源租赁收入预算、营业外收入预算）、成本费用预算（如采购预算、开发成本预算、销售费用预算、管理费用预算）和公司年度经营计划等“年度经营预算”。

公司年度经营计划主要反映经营类（如土地储备、开工、开盘、交房面积等）、销售类（签约额、回款额）、财务类（收入、利润、三费费率）、现金类、计划类（项目开工计划、销售资源推售计划、交付计划、收入结转计划、利润结转计划）五大类指标目标。

（见图1）2.项目预算是公司年度预算的编制基础企业在每年9月-12月编制次年的公司年度预算时，首先要做的就是资源盘点，刷新拟建项目、在建项目的项目预算。

地方蓝光目标行动方案范文一、背景分析随着全球化和经济发展的推进，地方对于蓝光目标的重视程度越来越高。

蓝光目标是指通过在生态环境保护、资源利用和绿色发展等方面采取措施，实现经济、社会和环境的协同发展，促进可持续发展。

地方政府要在实施蓝光目标方案中，切实把握住发展机遇，统筹协调各方面工作，加大投入力度，推进绿色发展。

二、目标设定1. 经济目标：实现经济的绿色发展，建立健全的生态产业体系，促进绿色消费和绿色低碳生活方式的形成。

2. 社会目标：提高居民的环保意识，推动公民参与环境保护运动，加强环境教育和宣传，提高环境管理能力。

3. 环境目标：实现生态环境的保护与修复，提高生态系统的稳定性，保障水源、空气和土壤的质量。

三、重点任务和措施1. 促进绿色产业发展（1）建立绿色产业链，推动传统产业向绿色转型，培育和发展绿色产业。

（2）加强环保技术创新，推动产业升级，提高绿色产品的品质和竞争力。

（3）加大对绿色项目的财政扶持，鼓励企业投资研发绿色技术和产品。

2. 提升生态环境保护水平（1）建立健全生态环境保护制度，完善法律法规，加强环境监管和执法力度。

（2）推进生态修复工程，加大对生态系统的保护和修复，提高生态系统服务功能。

（3）加强水源保护，建设水资源保护工程，推进创新水资源管理模式。

3. 推动绿色消费和低碳生活（1）加强绿色产品宣传推广，提高公众对绿色产品的认可度和购买意愿。

（2）推动低碳生活方式的普及，倡导节约用水、用电和用能，鼓励绿色出行方式的采用。

（3）加强绿色金融的支持，促进绿色消费和绿色产业的发展。

4. 加强环境教育和宣传（1）加大环境教育力度，提高公众环保意识和环境管理能力。

（2）加强环境宣传工作，通过多种形式宣传环保知识，提高公众对环保工作的关注度。

（3）加强环境保护志愿者队伍建设，组织志愿者参与环境保护活动。

四、实施机制和保障措施1. 加强组织领导（1）设立蓝光目标工作领导小组，统筹协调各方面工作。

2024年地方蓝光目标行动方案范文____年地方蓝光目标行动方案一、背景和目标蓝光计划是中国政府为了推动高质量发展而实施的一项重要战略，旨在加快科技创新、产业升级和经济转型，推动经济结构的优化升级。

____年地方蓝光目标行动方案的制定，是为了响应国家蓝光计划的号召，深化地方经济发展，推动各地产业升级和创新发展。

该行动方案的目标是在____年前实施一系列具体且切实可行的措施，使地方经济更加创新、高效、可持续发展。

二、行动方案1. 促进科技创新（1）加强科技研发投入。

各地政府要加大科技研究与开发的投入力度，提高科研经费支持比例，并鼓励企业增加科技研发投资。

同时，制定相关政策，鼓励各类科研机构与企业合作，加强科技成果转化和应用。

（2）建设科技创新平台。

各地要加大科技创新平台建设，建立一批技术研究中心、工程实验室和孵化器，提供科技研发和转化的基础设施和技术支持。

（3）培养科技人才。

各地要加强科技人才培养，鼓励高校、科研机构和企业开展合作，培养创新型人才和技术工人，提高人才队伍的整体素质。

2. 推动产业升级（1）优化产业结构。

各地要加大产业调整力度，减少传统产业的比重，加强高新技术产业、先进制造业和现代服务业的发展。

同时，推动产业链的优化，加强企业之间的合作与创新。

（2）拓展产业链条。

各地要加强产业链的延伸和扩展，鼓励企业加大研发投入，提高产品和服务附加值，促进产业的跨界融合和协同发展。

（3）提高产业竞争力。

各地要加强企业管理和经营能力的培训，推动企业提高产品质量和品牌影响力。

同时，加强对外市场开拓，推动产业国际化发展。

3. 加强创新驱动（1）强化知识产权保护。

各地要加强知识产权的保护工作，加大知识产权侵权行为的打击力度。

同时，推动建立完善的知识产权保护制度，加强知识产权的审查与认定。

（2）创新金融支持。

各地要建立创新金融服务体系，加大对科技创新型企业和高新技术产业的金融支持力度。

同时，鼓励广大公众投资科技创新，推动创投资本的发展。

地方蓝光目标行动方案一、背景介绍：地方蓝光目标是指大力推广清洁能源和能效技术，以实现能源消费方式的转变，减少能源消耗和污染排放。

这一目标是为了应对全球气候变化、环境污染和能源安全等问题，并促进可持续发展。

二、目标设定：1. 清洁能源占比增加：将清洁能源（包括可再生能源和核能）占能源总消费的比例从目前的30%提高到50%以上；2. 能源强度降低：将单位GDP能源消耗值从目前的1.5吨标准煤下降到1吨标准煤以下；3. 能效提升：重点领域的能源消耗强度相比____年降低15%以上，发展建筑节能技术、制造业节能技术等；4. 核能发展：核能发电占比由目前的2%提高到10%以上。

三、行动方案：1. 推广清洁能源（1）加大可再生能源开发力度：加快推进风能、太阳能、水能等可再生能源的开发和利用，加大投资力度，提高技术水平，降低生产成本。

（2）发展核能：加强核电站建设规划，加大核能技术研发和示范项目的建设，提高核能安全性和应急能力。

（3）鼓励清洁能源利用：制定政策支持清洁能源的使用，鼓励企业和居民采用清洁能源供热和供电，提供相应的补贴和优惠。

2. 促进能源消耗方式的转变（1）加强能耗监测与评估：建立能源消耗监测和评估机制，及时发现和解决能耗高、能效差的问题，及时采取措施降低能耗。

（2）加强能效标准制定与实施：制定能效标准和技术规范，促进各行业提升能源利用效率，推动能效技术的发展和应用。

（3）加大能源技术研发力度：加大对能源节约与排放减少技术的研发投入，提高技术创新能力，加快推广应用。

3. 提高能源利用效率（1）发展建筑节能技术：鼓励采用高效节能建筑材料和技术，推广建筑节能设计标准，提高建筑能效。

（2）推进制造业节能技术：加强对制造业的技术支持和政策引导，推广高效节能设备和工艺，提高生产效率和节能效果。

（3）推广节能产品：加强对节能产品的宣传推广，鼓励企业与居民使用节能电器、节能照明产品等，提高能源利用效率。

4. 优化能源结构（1）发展清洁能源替代传统能源：逐步替代高污染、高能耗的传统能源，降低对煤炭、石油和天然气等高碳能源的依赖，提高能源供给结构的清洁度。

蓝光集团广告策划篇一：广告策划方案模板蓝光集团广告策划方案一、前言策划目标：1.通过广告推广，树立蓝光集团领导品牌的形象；2.推广蓝光的“用心建筑生活”的价值理念和“为客户创造价值”的服务理念；3.形成统一的广告战略，提升品牌亲和力、竞争力以及知名度；4.通过统一的宣传推广普及，促进企业形象的转变。

策划对象：四川蓝光实业集团有限公司、四川蓝光和骏实业股份有限公司、四川蓝光美尚食品股份有限公司。

二、市场分析a．房地产市场：全国地产在20XX年上半年都经历了从“小阳春”到“大阳春”，销售面积和销售金额都一路飘红，虽然房价相比20XX年同期有所降低，但环比却都是有增无减。

20XX年上半年成都市场在销售面积和销售金额上是大大超过全国和西部平均水平，但完成投资却严重不及全国和西部平均水平。

成都作为西南的核心城市，人口已超过1200万，“新特区”的获批，近年来城市规划改造，经济的繁荣，影响力的增强，都使其发展前景十分广阔。

而城市的辐射力带来大批外来客，随着环境的不断改善，越来越多的人选择常住成都，住房作为第一需求也直接带动了城市房地产行业的发展。

总体上看，成都房地产市场的发展大势并未改变，市场发展必将更为健康繁荣。

成都已进入了最具潜力城市的前列。

成都将成为中国未来十年房地产租户、投资者和开发商关注的焦点城市之一。

20XX年上半年，成都主城区总供应商品房面积约585万平方米，成交商品房面积约675万平方米。

而自4月以来，供应与销售量双双持续走低，供求比曲线处于下降趋势，近期市场总体表现供小于求。

表明供需双方均明显受到了调控政策的影响。

供应与销售量的持续下降，反映出市场各方对后市政策的导向和市场发展的方向观望情绪依然较大。

从消费者角度来讲，因为房贷首付提高，贷款利率提高使大多数购房者推迟或取消购房计划。

从房地产开发商角度来说，目前市场竞争压力增大，大量国内知名房地产开发商进入成都市场，高端城市住宅作为产品开始趋同化，国家政策对房地产市场的冲击力和影响力增强。

一、项目目标市场背景简析1、项目目标市场背景：今年南昌房地产市场预期总体投放量将继续增长放大，一方面市政府对老城区只拆不建，项目区位价值日益突显，另一方面随着朝阳洲板块近年持续升温，消费者日趋理性。

2、项目目标人群范围扩张：在前期我们曾根据项目的市场定位，将目标人群定位为南昌中产阶级，范围包括白领阶层、政府公务员、部分私营业主等，但随着项目周边项目特别是洪城大市场、盛世东方商贸城等大市场招商进展顺利进行，项目目标人群显然必将包括这些大市场的部分经营业主。

3、项目周边环境日益成熟：在建的盛世东方商贸城销售进展顺利，东方米兰招商意向已成功达成；临近项目的江西洪城客运总站建成通车在即；赣抚西路在2004年年初开始向西面拓展，与桃花路相连，大大改善项目周边交通状况……这些都将成为项目住宅和商铺销售的利好消息。

二、项目推广中的潜在阻力1、价位阻力：根据南昌市政府有关政策，从2004年1月1日起，将实行普通商品房供应量增加的政策，控制建筑面积不高于120平方米、市场楼盘均价低于2000元/平方米。

“莱茵半岛花园”入市价初步定为2800元左右/平方米。

针对目前南昌市场价格形式，将形成项目潜在销售阻力。

2、项目优势不明显：项目规划新意不足，可挖掘的优势有限，不能有效突出项目具体优势。

3、项目主题概念认知度不够：客户对我们项目的认知度不够高，从目前宣传反馈看，客户对项目的主题概念没有清晰的认识，处于模糊认知阶段。

三、项目开盘前公关活动开盘前期市场推广综述：在开盘前的２个月时间里，我们将通过电视、电台、报纸、户外等广告始终与目标客户群报纸密切沟通，能够有效地把莱茵半岛相关信息告知大众，并形成相当的知名度和一定的美誉度；同时，结合一系列公关活动，借机与目标客户群保持亲密接触，使得我们能够更加清楚地了解潜在客户的购买动机和心理预期。

总之，公关活动需要广告的支持，广告需要公关活动的配合，两者缺一不可。

本推广计划完全遵照“开盘盛况”目标，强力整合了系列公关活动和广告投放。

2023地方蓝光目标行动方案为了推动当地的经济发展，提升居民的生活品质，我提出了2023地方蓝光目标行动方案。

这个方案旨在以蓝光产业为核心，促进地方经济发展和创新能力，同时还有助于环境保护和可持续发展。

以下是该行动方案的细节。

一、蓝光产业发展规划1.1 蓝光技术研发中心的建设成立蓝光技术研发中心，吸引国内外专家和科研机构参与蓝光技术的研发工作，加强技术创新能力，提高成果转化和产业化水平。

1.2 蓝光产业园区的建设建设蓝光产业园区，提供完善的基础设施和优惠政策，吸引企业和创业者入驻，促进蓝光产业的快速发展。

同时，建设生态友好型的园区，确保环境保护和可持续发展。

1.3 制定蓝光产业发展规划制定蓝光产业发展规划，明确发展目标和发展路径。

重点支持蓝光显示、蓝光照明、蓝光通信、蓝光医疗等领域的发展，培育一批具有竞争力的蓝光产业企业。

二、蓝光产业人才培养计划2.1 促进蓝光专业教育的发展加大对蓝光专业教育的投入，建设蓝光专业实验室和培训中心，提升教育质量和培养能力。

同时，与企业合作，开展校企合作项目，提供学生实习和就业机会。

2.2 打造蓝光人才培养基地建设蓝光人才培养基地，与高校、科研机构、企业合作，开展蓝光人才培训和培养项目，培养一批具有蓝光专业知识和实践经验的高级人才。

2.3 鼓励创新创业设立创新创业基金，支持蓝光领域的创新创业项目。

提供创业培训和政策支持，鼓励更多的人才投身蓝光产业，实现创业梦想。

三、蓝光产业国际交流合作3.1 加强国际合作和交流促进与国际蓝光产业园区、企业和科研机构的合作和交流，引进先进的技术和经验。

参加国际蓝光产业展览和研讨会，提升地方在国际蓝光产业领域的影响力。

3.2 开展国外市场拓展鼓励蓝光产业企业走出去，开展国外市场拓展。

提供相关政策支持，组织企业参加国际贸易展览和洽谈会，促进蓝光产品的国际化。

四、蓝光产业应用推广4.1 推动蓝光照明的普及推动蓝光照明技术的应用，并加强相关产品的宣传和推广。