最新阳台建筑面积计算规则表格

关于规范阳台建筑面积计算的规定

为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353—2005）、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：

一、适用范围

杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。

二、阳台的定义

1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。

2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台（以下简称复合型阳台）三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。

三、按阳台计算面积的界定形式

1、凹阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于8.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

2、凸阳台和复合型阳台：阳台（围护结构外围）水平投影面积不大于10.0平方米且其进深（取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离）不大于2.4米。

3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。

四、阳台的面积计算细则

1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。

2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。

3、阳台当其上盖高度达到或超过两个自然层，阳台不计算建筑面积。

4、一户的阳台板相连的两个相邻阳台按一个阳台计算指标，并相应计算建筑面积。 五、设计单位在对建筑进行设计时应按照本文规定及相关规范进行设计并计算建筑面积。

关于阳台、凸窗建筑面积的计算细则

一、 阳台建筑面积计算细则

1、阳台按结构形态分为凸阳台、凹阳台。具有两个（含两个）以上连续对外开

放敞面的阳台视为图阳台；只有一个对外敞面的阳台视为凹阳台；阳台由凸

凹两部分构成视为凸凹复合型阳台（以下简称“复合型阳台“）

2、有顶盖的不封闭阳台、当其上盖高度小于两个自然层时。均按其围护结构或

围护物外围水平投影计算一半建筑面积。当其上盖高度达到两个自然层时，

按其围护结构或围护物外围水平投影计算四分之一建筑面积；当其上盖高度

达到三个自然层时，按其围护结构或围护物外围水平投影计算八分之一建筑

面积；以次类推。

3、对面积大于12.0平方米有柱凸阳台，均视为架空，无论其上盖高度如何，均

按其围护结构或围护物外围水平投影计算全部建筑面积。

4、对凹阳台，当其对外开敞面宽度（阳台宽度）小于2.0米时，其凹入深度（进

深）不应超过2.0米；当其对外开敞面宽度大于或等于2.0米且小于5.0米时，

其凹入深度不应超过2.5米；当其对外开敞面宽度大于或等于5.0米时，其凹

入深度不应超过3米，否则，无论上盖高度如何，阳台进深超过允许值以外

的部分均视为内廊，一律计算全部建筑面积。 5、对复合阳台（图1-2），其凸出部分按凸阳台相关规定计算建筑面积，对凹入

部分按以下两种情况分别计算建筑面积：

① 当阳台凸出部分的水平投影面积大于12.0平方米，或凸出部分最小凸出进深

大于2.5米时，其凹入部分无论上盖高度如何，均视为内廊，一律计算全部

建筑面积。

② 当阳台凸出部分的水平投影面积不大于12.0平方米且凸出部分最小凸出进深

不大于2.5米时，阳台凹入部分内侧超过允许凹入进深的部分均视为内廊，

一律计算全部建筑面积；凹入部分的开敞宽度小于2.0米时，其凹入进深不

应超过1.0米；凹入部分的开敞宽度大于或等于2.0米且小于5.0米时，其凹

入进深不应超过1.5米；凹入部分的开敞宽度大于5.0米时，其凹入进深不应

《关于规范阳台建筑面积计算的规定》

二○○七年十二月十二日

杭州市规划局办公室 2007年12月13日印发

关于规范阳台建筑面积计算的规定

为规范阳台设计及建筑面积计算，根据《建筑工程建筑面积计算规范》(GB/T50353—2005)、《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》等规定，结合本市实际情况，现统一阳台建筑面积计算方法，规定如下：

一、适用范围

杭州市城市规划区内新建、改建、扩建建筑的阳台设计、建设及房屋测绘。

二、阳台的定义

1、阳台泛指有永久性上盖、有围护结构、有底板、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施，供使用者进行室外活动和晾晒衣物的空间。

2、阳台按结构形态可划分为凸阳台、凹阳台和凸凹复合型阳台(以下简称复合型阳台)三种基本类型。凸出房屋外墙的阳台为凸阳台，凹入房屋外墙的阳台为凹阳台，当阳台由凸凹两部分构成时，为复合型阳台。

三、按阳台计算面积的界定形式

1、凹阳台：阳台(围护结构外围)水平投影面积不大于8.0平方米且其进深(取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离)不大于2.4米。

2、凸阳台和复合型阳台：阳台(围护结构外围)水平投影面积不大于10.0平方米且其进深(取阳台围护结构外围至外墙外缘的最大垂直距离)不大于2.4米。

3、房屋结构范围内标注阳台、露台、空中花园、入户花园等建筑空间，无论其名称如何，符合以上1、2款形式的，按阳台计算建筑面积；不属于以上1、2款形式的，均视为非阳台建筑空间，计算全部建筑面积。

四、阳台的面积计算细则

1、阳台当其上盖高度小于两个自然层时，按其围护结构外围水平投影计算一半建筑面积。

2、阳台上盖与阳台围护结构外围的水平投影线不完全一致时，按上盖或阳台围护结构较少的水平投影计算一半建筑面积；当上盖宽度不大于0.6米时，阳台不计算建筑面积。

建筑面积阳台的计算规则

摘要：

一、建筑面积阳台的概念与作用

1.阳台的定义

2.阳台的作用

二、建筑面积阳台的计算规则

1.计算公式

2.计算注意事项

三、实际应用案例

1.案例一

2.案例二

正文：

一、建筑面积阳台的概念与作用

阳台是建筑物中一个特殊的空间，通常设置在建筑物的外墙面上，可以用来晒太阳、种植植物、观赏风景等。在购房时，阳台的面积也会被计算在建筑面积之中，因此了解建筑面积阳台的计算规则十分重要。

二、建筑面积阳台的计算规则

1.计算公式

建筑面积阳台的计算规则比较简单，通常情况下，只需将阳台的投影面积乘以阳台的高度即可。也就是说，阳台的建筑面积 = 阳台投影面积 × 阳台高度。 2.计算注意事项

在计算阳台建筑面积时，需要注意以下几点：

（1）阳台的投影面积是指阳台在地面上的投影面积，不包括阳台的悬挑部分。

（2）阳台的高度是指阳台地面到建筑物的屋面层高度，或者是阳台地面到阳台顶板的高度。

（3）如果阳台有隔墙或者有顶盖，那么阳台的建筑面积应按照隔墙或者顶盖的投影面积计算。

三、实际应用案例

1.案例一

假设一个阳台的投影面积为10平方米，阳台高度为3米，那么这个阳台的建筑面积为：10 × 3 = 30平方米。