锦里古镇案例分析

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古镇精品案例分析

--成都—锦里古镇

指导老师：赵 辉

专 业：建筑学1101B

姓 名：张秀丹

学 号：11371201023

古镇精品案例分析

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目录 .............................................................. 0

摘要 .............................................................. 1

1、简介—锦里 ..................................................... 2

2、历史变迁 ....................................................... 3

3、锦里建筑特色 ................................................... 3

4、营销模式 ....................................................... 4

4.1、解读“成都锦里”的商业模式 ............................. 4

4.2、空间—商业—文化 ....................................... 4

5、锦里局部特色 ................................................... 7

5.1、刘备殿 ................................................ 7

5.2、诸葛亮殿 .............................................. 7

5.3、三绝碑 ................................................ 8

5.4、刘备墓 ................................................ 8

6、主要业态 ....................................................... 8

6.1、业态概述 .............................................. 8

6.2、水边茶楼 .............................................. 9

7、最后总述 ....................................................... 9

古镇精品案例分析

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摘要

百年木板门，千载石板路。漫游锦官故里，争仰蜀相遗徽。射弩、织锦、客栈，铜锣声声，追寻逝水年华；刺绣、竹编、当铺，花轿悠悠,勾起尘封记忆。结义园中，两碗绿茶尝川剧；诸葛井里，一眼碧水映风云。兰布幌子，远摇百种锦图；红纸灯笼，近照三国食阵。大浪淘沙，历史品味 。老街耶？网络空调，尽领时代风骚；新景耶？窗花石刻，昭示传统渊源。

人无衣不暖，衣无锦不丽。蚕丛教养蚕，嫘祖创缫丝。锦江岸边，浪戏排排濯锦妹，歌如潮；成都城上，日照行行晒绢姑，彩似霞。府河微澜，不彰而流；锦里丝织，不胫而走。锦为两汉益州贡品，三国蜀汉战资。锦为身份象征,地位标签。成都机杼声响遏云，蜀郡女工衣覆天下。秦汉贱商贾，商贾纵然金如土，律禁穿锦衫；唐宋贵士子，士子宁可食无肉，锦书一本，绣画千幅。南丝绸路上，牛拉马驮，东海涛中，船载帆推。西亚女用它扮美，波斯男以其示容。 古镇精品案例分析

2 四百米古道诗与画，两千年桑海雷和电。环武侯以同体，面世界而共辉。聚川西旧俗，汇蜀汉遗风。历史精品，复得更需珍惜；人类遗产，参与即是关爱。游武侯，计从心来；逛锦里，幻若梦临。休闲成都，来了不想走；人文锦里，走了欲再来。古祠新宠，碑碣匾联园苑，绝佳影视基地；老树嫩枝，吃住行游购娱，臻善旅游名区。

铭曰：

名彰汉唐，街纳古今。

功著三国，客聚五洲。

1、简介—锦里

锦里依托成都武侯祠，北邻锦江，东望彩虹桥，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，历史与现代有机结合，扩大了三国文化的外延，古老的祠堂又注入了新的活力；锦里作为成都武侯祠博物馆（三国历史遗迹区、锦里民俗区、西区）的一部分，占地30000余平方米，建筑面积14000余万平方米，街道全长550米，以明末清初川西民居作外衣，三国文化与成都民俗作内涵，集旅游购物、休闲娱乐为一体，有“成都版清明上河图”之称。

传说中锦里曾是西蜀历史上最古老、最具有商业气息的街道之一，早在秦汉、三国时期便闻名全国。今天的锦里依托成都武侯祠，以秦汉、三国精神为灵魂，明、清风貌作外表，川西民风、民俗作内容，扩大了三国文化的外延。在这条街上，浓缩了成都生活的精华：有茶楼、客栈、酒楼、酒吧、戏台、风古镇精品案例分析

3 味小吃、工艺品、土特产，充分展现了三国文化和四川民风民俗的独特魅力。

2、历史变迁

“锦里”在秦汉，三国时期以织锦、售锦为主，是成都的一条古街，也是西蜀历史上最古来、最具有商业气息的街道之一，历史文献词赋多有记载，蜀锦里在三国蜀汉时期也占有极重要的经济地位，诸葛亮说“今民困国虚，决敌之资，惟仰锦耳。”三国蜀汉时期发达的织锦业，使成都成为三国时期锦文化的代表产地之一。

锦里早在秦汉，三国时期便闻名于世。锦里毗邻武侯祠，北邻锦江，东望彩虹桥。锦里是成都市内首条以“历史文化”为主题进行开发的商业街，他的成功开发创造了全程瞩目的商业奇迹，为后来其他历史文化商业街的开发提供了成功的范本。“锦里古街”以三国蜀汉文化为背景，川西民风民俗为内涵，明清建筑风貌为外表，并融入当下时尚生活元素，将历史与现代有机融合，创造了崭新的休闲、体验、互动旅游模式。

现紧邻武侯祠的“锦里古街”由成都武侯祠博物馆斥资兴建，作为三国圣地——成都武侯祠博物馆的一部分，毗邻武侯祠东侧。“锦里古街”由旧房改造而来，呈南北走向，蜿蜒曲折近400米，街道不宽，悠长曲折；建筑面积达6520平方米，高低错落，楼高只有一层或二层，以黑、白、灰为主色调，青砖铺地，幽闲古朴、典雅。

3、锦里建筑特色

锦里由成都武侯祠博物馆恢复修建，作为武侯祠（三国历史遗迹区、锦里民俗区、西区）的一部分，街道全长550米。现为成都市著名步行商业街，为清末民初建筑风格的仿古建筑，以三国文化和四川传统民俗文化为主要内容。古街布局严谨有序，酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区错落有致。与武侯祠博物馆现存清代建筑的风格相融，二者之间又以水为隔游人入内，就能享尽原汁原味的四川滋味，青瓦错落有致，青石板路蜿蜒前行，让人恍若时空倒流 。 古镇精品案例分析

4 4、营销模式

4.1、解读“成都锦里”的商业模式

在步行商业街的区位确定阶段，应该考虑四中因素：居民分布、交通便利、城市性质和布局、历史传统因素。对于锦里来说，它位于武侯祠旁边，临武侯祠大街，此街可直达市中心天府广场，西接一环路西一段，东临浆洗街、洗面桥街，交通通达性好，该片区域属于政府的“三国文化”打造区，三国是成都悠久历史中非常重要的一个时期，而武侯祠恰恰是“三国文化”的一个具象载体，因此，作为武侯祠旅游文化产业园的一个升级延续，锦里的出现，恰如其分的呈现了成都的历史传统文化价值。

而且，从具体地段考察，锦里紧邻武侯祠右侧，区位优势明显，业态混杂的快速通道使武侯祠大街向来留不住游客，而锦里的出现则提供了一个可供人们休闲游购的场所，他可以直接吸引武侯祠的参观者入内继续旅游消费，依傍武侯祠而生，就意味着免去了它许多的营销推广费用。

4.2、空间—商业—文化

相对于其他商业建筑而言，商业步行街提供的不仅是一个商家集中的购买场所，而且还为人们的社会交往、信息传达和文化传统的表现塑造了一个特色环境，对于传统步行街来说，人、商业、建筑、传统文化之间出现了能动的交替作用，这几者的相融程度标志着步行街设计水平的高低，在精心营造的商业空间里，多种商业经营、民俗活动、民间艺术展示和文艺演出结合到了一起，反过来又丰富了商业空间组织，从而创造出了有城市特色的行为空间与商业文化，他们大大满足了人们寻古怀旧的心理，也满足了城市传统特色街道等多种社会人文要求。

锦里以“三国文化”为主题，建筑以明清建筑风格为主，间杂汉风。建筑总体上以青黑、灰白、木黄为主色，整体上是一种亲切热闹的贫民化风格，与琴台路仿古街的雍容贵气风格截然不同。

从平面布局上看，他仍属于基本的哑铃式布局，如同“—O—O—O—”，即古镇精品案例分析

5 “步行街—广场—步行街—广场—步行街”，整体呈线状，通过面（广场或庭院）来连接（步行街）与线（步行街）。同时在街、广场、庭院等基本元素中点缀各种点状功能性设施（如牌坊、诸葛井等）以完整整体商业空间的营造。

从空间段落上划分，锦里可简单分为三段：

（1）大门—锦里广场

（2）锦里广场—隔墙

（3）隔墙—牌坊

以上各段落均含有不同的功能，从空间、商业的划分组合，组织出了“开端—发展—高潮—过渡—结束”这样一种故事性的序列。

以下让我们来做一番游览式的渐进说明：

入口——锦里广场：路口的大门与旁边武侯祠建筑风格基本一致，个性不太强，夜景较漂亮，一灯光、横匾来强调入口。进去后楼两边都是高近8、9米的双层阁楼，楼间横跨双连廊，两侧是三国茶楼与三顾园酒楼，各只开一门，其余的沿街面基本封闭，黑柱红壁，色调罗现低沉。该部分色彩与整条街的基本色调相比显得不太一致，给人以脱节的感觉。其实走进建筑后，就能发现室内的色彩非常柔和。该围合的街面宽度与两侧建筑高度之比约为1:2，这样的尺度空间本来应该会令人感到舒适的，但是由于阴暗的色彩和强烈的封闭感，使该围合空间稍微显得森严有余，亲戚不足。

将三顾园、三国茶园这样的大型中高档业置于入口这个首要位置，可能考虑到停车需求。因为锦里是全天候步行街，所以机动车辆只能停靠在街外，而由于大型中高档餐饮茶楼的常客中有车族占了相当大一部分，因此不得不将入口商业区域划分给餐馆、茶楼。另外，封闭的空间和讲究高雅的中高档业态设置，导致入口吸引力不足，使得锦里的入口显得过于冷清，但从另一方面来看，也许这样的设计是想起到欲扬先抑的效果，先路过冷清的入口，后来逐渐步入繁华热闹的民俗商业小街，出其不意的惊喜安排在后。这个部分就是锦里的“开端”——一个冷静的开头。

锦里广场——连廊：走过双连廊，锦里的真面目才风华初现，令人感觉犹如步入了《清明上河图》，玲珑精致的明清双阁俊秀静立，蜀中宝、豫妹、蜀涛、东倩西、锦里客栈、喜神坊等老字号齐列一旁，基本上占据了“半边街”，文化