房屋漏水 民事起诉状

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房屋漏水起诉状

原告____，男，_____年___月___日出生，汉族，住所地___________________。

被告____，男，_____年___月___日出生，汉族，住所地___________________。

诉讼请求

一、判令被告排除对原告房屋卫生间漏水的妨害；

二、判令被告向原告赔偿损失____元；

三、判令被告承担本案的诉讼费及合理费用。

事实与理由

原告为_____市_____区_____花园__栋___单元___层___室的业主，被告是其正楼上的邻居。_____年___月份，原告发现其房屋卫生间的塑胶板上出现了漏水情况造成原告及其家人如厕不便且墙上开始渗水，随即原告便告知小区物业公司上门查看，经过物业公司工作人员的检查发现原告房屋卫生间的塑胶板上漏水的原因是被告房屋卫生间里蹲便器问题造成的。

原告多次找到被告交涉要求及时解决卫生间漏水的问题，但被告每次均予以其他理由搪塞，小区物业公司与社区也从中协调多次但无果。为此，原告特向贵院起诉，请求依法保护其合法权益。

此致

______区人民法院 第2页 共2页

具状人：_______

_____年___月___日

房屋漏水相邻权纠纷民事起诉书

Document number：NOCG-YUNOO-BUYTT-UU986-1986UT 民事起诉书

原告：

被告：

被告：淮矿地产有限责任公司

被告：淮南东华实业（集团）有限责任公司

诉讼请求：

1、判令被告限期对XX的渗水点进行维修，排除对原告生活的妨碍

2、判令被告赔偿原告经济损失暂定10000元(最终以评估结论为准)。

3、判令被告承担本案的诉讼费用和评估费用。

事实与理由：

原告与被告XX系邻居,原告居住在一楼，二楼系被告XX所有。XXXX原告要求三被告给出合理的解释并予以解决，三被告互相推诿，均不能予以妥善解决。事后，原告了解到像原告这样的情况，单单小区12栋楼就有几户，原告认为被告XX作为房屋的所有权人具有保管义务，被告XX作为房屋开发商对房屋防水承担质量责任，，被告XX作为小区物业公司具有疏通管道等义务。被告未尽到各自责任的行为，影响了原告工作和生活，给原告的房屋及家装造成严重损坏。

根据《中华人民共和国民法通则》的第八十三条明确规定："的相邻备方，应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。以及根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《房屋建筑工程质量保修办法》和《业主临时公约》相关规定，特诉至人民法院，要求被告停止侵害，排除妨碍，赔偿损失并承担本案诉讼费、鉴定费。

此致

XX区人民法院 起诉人:

2016年3月3日

鉴定和评估申请书

XX区人民法院：

贵院受理的原告XX诉被告XX相邻权纠纷一案，为了便于明确受损的原因和数额，也便于人民法院更好地查明案件事实，公正审理本案。现原告XX申请对XX卫生间水管爆裂、入户花园下水主管漏水等原因进行鉴定，同时对造成原告家中地板、家具、家电、装饰等受损物品价值进行鉴定，以确定本案的具体赔偿数额（附损失赔偿鉴定清单及相关资料）。特此申请，恳请准许，为感！

楼上漏水把楼下泡了诉讼状范文

# 民事起诉状。

原告：[楼下住户姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]日生，住址：[具体住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]

被告：[楼上住户姓名]，男/女，[民族]，[出生年月日]日生，住址：[具体住址]，身份证号：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]

一、诉讼请求。

1. 请求判令被告赔偿因楼上漏水给原告造成的各项损失共计人民币[X]元（损失包括但不限于房屋装修修复费用、家具家电损坏维修或重置费用等，具体金额以评估鉴定结果为准）。

2. 请求判令被告承担本案的诉讼费、鉴定费（如果有）以及其他相关费用。

二、事实与理由。

那天我正坐在家里看电视呢，突然听到滴答滴答的声音，我还以为是我幻听了呢。结果一抬头，好家伙，天花板上都开始渗水了，就像老天爷在我家天花板上哭了一样。那水啊，越来越多，一会儿就形成了小水洼，我赶紧拿盆子接，可这盆子哪接得住啊，就跟用茶杯去舀大海一样，根本不顶事儿。

这水可不管不顾地就往我家四处流，我那些辛辛苦苦装修的墙面啊，就像被水淹了的土坡一样，墙皮开始一块一块地掉，那场面就像墙皮在搞“跳楼大甩卖”。还有我那心爱的沙发，被水泡得湿哒哒的，就像个落汤鸡似的，坐上去都能挤出一滩水来，现在估计都快发霉了。我那电视啊，也被殃及了，闪了两下就直接罢工了，我都怀疑它是不是被水给吓晕了。

我赶紧跑上楼去敲被告家的门，想让他们赶紧把水止住。敲了半天，被告才慢悠悠地开门，我跟他说了漏水的事儿，他还一脸不相信，好像我在故意讹他一样。等他进去看了，才发现是他家水管爆了还是啥的，反正是他家的问题。可这时候，我家已经被泡得不成样子了。

我跟被告商量赔偿的事儿，被告却开始各种推脱，一会儿说这不是他的全部责任，一会儿又说他没钱赔。我这心里可委屈了，我好端端地在家里，被他家漏水弄成这样，我找他赔偿那不是天经地义的事儿吗？我又不是想讹他，只是想让我的家恢复原样而已。

民事起诉状

原告： ，性别： ，民族： ， 年 月 日出生，住 ，身份证编号：

原告： ，性别： ，民族： ， 年 月 日出生，住 ，身份证编号：

被告：

法定代表人： 电话：

统一社会信用代码：

住所：

诉讼请求：

1、判令被告立即为原告办理 号 幢 单元 层 号房屋的不动产权证书；

2、判令被告以房屋总价款为基数，按照中国人民银行同期活期存款利息标准向原告支付逾期办理房屋所有权转移登记的违约金直至原告实际取得不支产权证书之日（违约金从 年 月 日暂计至

年 月 日，共 天， 元）

3、判令被告退还原告维修基金、契税、国土分户费、国土证工本费、印花税共计 元；

4、判令本案诉讼费由被告承担。

事实与理由：

原、被告签订《商品房买卖合同》约定，原告购买 幢

单元 层 号房屋，房屋总价： 元。该房屋实际于 年 月 日交付原告。同时，合同第十九条第（二）款第2项约定“台因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起365日内取得房屋所有权证书的，双方同意按照下列第（2）种方式处理：……（2）买受人不退房。自买受人应当取得房屋所有权证书的期限届满之次日起至实际取得房屋所有权证书之日止，出卖人按同期活期存款利息支付违约金，并于买受人实际取得房屋所有权证书之日起30日内支付”。《商品房买卖合同》补充协议第八条第7项约定“出卖人在交付买受人房屋产权证后的二年内，为买受人办理完毕房屋分户国有土地使用证”。但被告违约至今未为原告办理房屋所有权证和国有土地使用权证。目前因不动产登记制度政策调整，已不再单独颁发房屋所有权证和国有土地合作权证改为颁发不动产权主，原告作为房屋购买人，仍有权要求被告继续办理房屋权属证书即不支产权证。