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酒店式公寓设计理念酒店式公寓设计理念酒店式公寓设计理念是贯穿于整个设计过程中的指导思想，它强调空间布局、色彩搭配、材料选择、细节处理、人体工程学、智能化设计、环保节能以及灵活可变等多个方面的融合。
以下是详细的设计理念：1.空间布局：2.空间布局是酒店式公寓设计的核心，需要充分考虑建筑的结构特点和使用功能。
在空间布局中，应注重开放式和多功能的设计，以实现空间的高效利用和视觉效果的完美呈现。
同时，要注重流线的简洁性和流畅性，确保客人在空间中的移动不会受到阻碍。
3.色彩搭配：4.色彩是酒店式公寓设计中不可或缺的元素，它对于整个设计风格的塑造起着至关重要的作用。
在色彩搭配中，应注重与空间布局的协调，利用色彩的对比和层次感来增强视觉效果。
同时，要注重色彩的舒适度和适应性，以营造出温馨、舒适的氛围。
5.材料选择：6.材料的选择直接关系到酒店式公寓的设计效果和品质。
在材料选择中，应注重材料的耐用性、易维护性和环保性。
同时，要注重材料与整体设计的协调性，确保材料能够完美地融入其中，以提升整个设计的品质。
7.细节处理：8.细节处理是酒店式公寓设计中不可或缺的一环，它能够提升整个设计的品质和客户的满意度。
在细节处理中，应注重对于每一个细节的细致考虑，从照明设计、家具选择到装饰品搭配等，以确保每一个细节都能够完美呈现，为客户提供更加优质的服务和体验。
9.人体工程学：10.人体工程学是酒店式公寓设计中不可或缺的理念之一，它强调设计要符合人的生理和心理特点。
在人体工程学设计中，应注重对于人体尺寸、活动范围以及心理感受的考虑，以确保设计的合理性和适应性。
同时，要注重对于细节的把握，以满足客户对于舒适度和实用性的需求。
11.智能化设计：12.智能化设计是现代酒店式公寓设计的趋势之一，它能够提升客户的体验和服务质量。
在智能化设计中，应注重对于科技手段的运用，利用智能化系统来提高客户的生活品质和酒店的运营效率。
同时，要注重保护客户的隐私和数据安全问题。
酒店式公寓设计理念在当今社会，大城市生活节奏的加快，人们对于住宿的需求不再仅仅是一个简单的床位。
随着生活水平的提高和生活方式的改变，人们对住宿环境的要求也越来越高。
因此，酒店式公寓的设计理念逐渐成为城市中高级住宅的首选。
酒店式公寓的设计理念是将酒店的服务和设施与公寓的独立性相结合，为居住者提供舒适而便利的生活环境。
这种设计理念反映了人们对于高品质、高生活水平的追求。
下面，我将从空间布局、服务设施和装修风格三个方面详细介绍酒店式公寓的设计理念。
首先，空间布局是酒店式公寓设计中的重要考虑因素。
酒店式公寓通常由多个房间组成，每个房间都有独立的卫生间和厨房，以满足每个住户对于独立生活空间的需求。
此外，在每个公寓楼层还设置了公共休闲区，供住户们交流和休闲使用。
这种布局既保证了住户的私密性，又提供了一定的社交空间，使居住者能够享受到丰富的社区生活。
其次，服务设施是酒店式公寓设计中的另一个关键点。
酒店式公寓不仅提供居住空间，还提供类似酒店的服务，如安全保障、健身中心、游泳池、会议室等。
这些设施的引入为居住者提供了丰富的生活选择，使他们能够在自己的公寓内享受到酒店式的服务，并满足不同居住群体的需求。
此外，酒店式公寓还提供24小时服务，如门卫、保洁和维修人员，确保住户生活的便捷和舒适。
最后，装修风格是酒店式公寓设计中的关注点之一。
酒店式公寓的装修风格通常采用现代化的设计理念和装饰风格，注重舒适度和美观度。
公寓的室内空间通常采用简约大气的设计，注重功能性和实用性，同时也融入一些艺术元素，使公寓更具吸引力和个性化。
此外，酒店式公寓还注重细节的处理，如灯光设计、家具摆设等，以提升居住者的生活质量和居住感受。
总的来说，酒店式公寓的设计理念是将酒店的服务和设施与公寓的独立性相结合，为居住者提供舒适便利的生活环境。
通过合理的空间布局、丰富的服务设施和精心的装修风格，酒店式公寓成为了现代都市中高品质住宅的首选。
未来，随着人们对居住环境要求的不断提高，酒店式公寓的设计理念也将不断创新和发展，为人们创造更加美好的生活空间。
酒店式公寓设计要点一、几大设计原则及相应套型设计中的相关比例酒店式公寓是建筑综合体中的一种，各种功能体系纷繁交错，在设计中要遵从一系列的设计原则保证各大功能空间的合理、有效以及整体的运营流畅。
⑴ 整体有机原则。
作为一个复杂的大系统，酒店式公寓内部的每个单元又都是完整的小系统，系统之间相互关联，相互影响。
因此，无论是公共部分的设计还是每个单元的设计都要有整体概念。
⑵ 动态有机原则。
酒店式公寓住户的居住时间、个人需求等因素都很复杂，所以在设计时要采取动态的弹性原则，以适应各种可变因素。
⑶ 系统的次序与程序原则。
不同的客人同时提出不同的需求，物业管理者在处理时需遵循一定的顺序及程序，所以在设计中必须考虑系统的等级与优先级的问题。
⑷ 个性化及均好性原则。
酒店式公寓住户的需求较为个性化，物业管理者需提供个性化的家居及服务,因此设计时应根据需要体现个性化的概念，并讲求户型的均好性。
⑸ 材料选用需遵循亲和力、家居性，舒适性和实用性的原则。
⑹ 颜色系统的“能级跃迁”原则。
为使酒店式公寓在色彩的运用上，既多样变幻又协调统一，所以，在设计时需要首先确定主色，然后根据色温和色差变化建立一个专门的色彩体系表，作为参照。
酒店式公寓的套型设计基本分为“简单型”和“复合型”两个系列。
简单型的套型格局，是以酒店式的客房为主要居住体系，客厅与卧室及全部的服务配套设施集中在一个大房间内。
复合型的套型格局，是将客厅与卧室分别设置在不同的房间内，可以是两室、三室或三室以上的户型。
而且对于不同层次的居住者及其生活习惯，居室套型设计可以灵活分隔。
二、配套设施齐全及内部空间设计标准酒店式公寓作为稳定的居住建筑形式，配套设施应齐全，并满足基本居住功能的要求，具体包括独立卫生设施、厨房操作区、就餐区、书写工作区、梳妆区、衣储区等，其中独立卫生设施与厨房操作区是设计中不可缺少的必备内容。
此外：⑴ 两居以上的户型应考虑设计步入式更衣间和储藏间；⑵ 卫生间的设计应体现时尚感,有条件时，可将干、湿分区或设计双台盆。
酒店式公寓设计要点酒店式公寓是一种将酒店服务与公寓生活融合在一起的住宅类型，为长期或短期居住的人们提供高品质的住宿环境和服务。
在设计酒店式公寓时，需要考虑以下几个要点：空间布局、装饰风格、设施设备、服务流程和公共空间设计。
首先，对于酒店式公寓的空间布局来说，要符合人们居住的功能需求。
首先，主要功能区域如卧室、客厅、浴室等要有相对独立的空间，布局合理，满足人们的日常生活需求。
其次，要考虑到居住人数的不同，可以提供不同类型的户型供居住者选择，满足不同人群的需求。
并且，要注意空间的通透性和光线的照射，使得整体空间开阔、明亮。
其次，装饰风格是酒店式公寓设计的重要考虑因素之一、设计师可以根据目标客户群的需求和喜好，选择适合的装饰风格，如现代简约、欧式、中式等。
同时，颜色和材质的运用也是装饰风格的重要组成部分，可以通过色彩的搭配和材质的选择，打造出温馨、舒适、时尚的居住环境。
第三，设施设备也是酒店式公寓设计的关键。
酒店式公寓作为一种高品质的住宿选择，应该配备先进的设施设备，如智能化控制系统、高清电视、高速无线网络等。
厨房和浴室设备也要考虑到实用性和便利性，满足居住者的日常生活需求。
另外，酒店式公寓还可以提供餐饮、洗衣、清洁等服务设施，为居住者提供更便捷的生活体验。
第四，服务流程是酒店式公寓设计中的重要环节。
在酒店式公寓中，服务是一项关键的卖点。
居住者可以享受到酒店般的服务，如24小时前台接待、保安巡逻、健身房、商务中心等。
同时，服务人员的素质和专业性也是非常重要的，要员工培训，确保提供高质量的服务。
最后，公共空间设计也是酒店式公寓设计的一个重点。
公共空间是居住者进行交流、休闲和社交的场所，要设计得开放、舒适、有氛围。
公共空间可以包括娱乐设施，如游泳池、健身房、图书馆等，也可以有餐饮区域和休闲区域，提供各种活动和服务，增加居住者的生活乐趣。
总而言之，酒店式公寓设计要点包括空间布局、装饰风格、设施设备、服务流程和公共空间设计。
【建议】公寓的建议书标题：【建议】公寓的建议书引言概述：公寓作为一种常见的居住形式，受到越来越多人的青睐。
然而，随着城市化进程的不断加快，公寓建设也面临着一些问题和挑战。
本文将针对公寓建设中存在的一些常见问题，提出一些建议，希望能够为公寓建设提供一些参考和借鉴。
一、设计合理性1.1 公共空间设计在公寓设计中，公共空间的设计至关重要。
建议在公共空间设置合理的布局和设计，以提高居民的生活质量和居住舒适度。
1.2 通风和采光通风和采光是影响公寓居住环境的关键因素。
建议在设计中充分考虑通风和采光条件，确保每个房间都能够得到充足的自然光线和新鲜空气。
1.3 绿化环境公寓周围的绿化环境也是重要的考虑因素。
建议在设计中增加绿化面积，提高居民的生活品质和健康水平。
二、安全性2.1 消防设施公寓的消防设施是保障居民生命安全的重要保障。
建议加强公寓的消防设施建设，确保设施完善齐全，提高应急处理能力。
2.2 安全出口安全出口的设置也是公寓安全的关键。
建议在设计中合理设置安全出口，确保居民在紧急情况下能够迅速疏散。
2.3 安防设备公寓的安防设备也是保障居民安全的重要手段。
建议加强安防设备的配置，提高公寓的安全性和防范能力。
三、管理规范3.1 物业管理公寓的物业管理是保障居民生活质量的关键。
建议加强物业管理规范，提高管理水平和服务质量。
3.2 环境卫生公寓的环境卫生也是居民关注的焦点。
建议加强环境卫生管理，保持公共区域的清洁和整洁。
3.3 安全管理安全管理是公寓管理中的重要环节。
建议加强安全管理措施，提高居民的安全感和生活质量。
四、设施完善4.1 健身设施健身设施是提高居民生活质量的重要保障。
建议在公寓中设置健身设施，满足居民的健身需求。
4.2 休闲设施休闲设施也是公寓生活的重要组成部分。
建议在公寓中设置休闲设施，丰富居民的业余生活。
4.3 便利设施便利设施是提高居民生活便利性的重要保障。
建议在公寓中设置便利设施，方便居民的日常生活。
酒店式公寓建筑“绿色”设计理念浅析作者：金玉梅来源：《城市建设理论研究》2013年第30期摘要:本文通过对绿色建筑的理解、认识和对酒店式公寓建筑类型的分析，将“绿色”的设计理念应用于酒店式公寓设计中，使建筑的方案之初到后期使用达到绿色建筑的标准，实现可持续发展。
关键词:绿色建筑酒店式公寓可持续发展中图分类号：F123.6文献标识码：A1．“绿色”设计理念意义绿色建筑的定义是指建筑的全寿命周期内最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
绿色建筑充分利用环境的自然资源尽可能减少对环境的影响通过科学整体设计，将自然通风，自然采光，低能耗，新能源利用，绿色建材等方面考虑，将项目规划选址合理，充分利用现有资源、利用节能材料达到节能目标，创建健康、舒适环境。
当社会经济飞速发展时,酒店式公寓也迎来了新的发展契机,但随之也产生诸多问题，例如:能源浪费，建筑采光不好，缺乏室外公共活动空间。
绿色建筑提倡将使酒店式公寓规范化、舒适化给人们提供更舒适的居住环境。
为了能更好的将“绿色”的设计理念应用与酒店式公寓,我们将酒店式公寓建筑类型进行简要分析。
2．酒店式公寓产生的背景及意义随着社会经济的飞速发展，近几年酒店式公寓成为开发商的新宠，作为当下比较受追捧的建筑类型，他的存在及其发展值得让我们深入研究与分析。
公寓在我国最早出现于20世纪90年代的深圳，之后在北京、上海、广州迅速发展起来。
酒店式公寓的产生满足了当前社会经济发展形态,是城市经济发展的必然产物。
酒店式公寓具有居住的功能同时有用商务价值不同于普通的住宅与办公。
酒店式公寓在某种程度上也促进社会经济发展。
繁华商业中心都不乏酒店式公寓建筑的存在，有时作为建筑群中特有的建筑形象进行精心设计，提升整个区域的影响力。
有时作为整个项目开发过程中必不可少的建筑类型存在。
酒店式公寓作为新的建筑类型必然承载着它的发展历史，在不同的区域和环境下体现不同的文化底蕴。
306研究探讨Research酒店式公寓建筑设计要点探析姚正坤（福建省建研工程顾问有限公司，福建福州350001）中图分类号：TQ172文献标识码：B文章编号1007-6344（2019）03-0306-01摘要：近年来，我国酒店式公寓有了极大的发展，本文从酒店式公寓的基本特征着手，通过对其环境特征、内部设计、模式种类进行阐述，系统的分析了酒店式公寓的发展。
关键词：酒店式；公寓建筑；空间设计；公寓模式1 酒店式公寓概述从房地产建筑角度出发，酒店式公寓倾向于商住楼类型，是具有独特性的一种开发项目，开启利用家居住宅组织商务办公的新模式，其具体特征分类如下。
1.1 主要特点参照酒店式公寓的具体参数，可以看出酒店式公寓主要具备以下四个方面的特点。
一是参照酒店式公寓的实际地域分布，其多建设在交通枢纽等较为便捷的城市中心区域，或处于商业繁华地区。
二是具有极为齐全的社会配套基础设施，完全能够符合居住者的实际要求。
三是往往具备齐全的家居功能，但实际可用面积不大，只能够满足人们对高质量住宿或工作的单功能需求。
四是房型设计大多只能满足单人单户，一般只具备一间卧室、一间客厅及一间洗浴室。
1.2 具体分类。
综合分析酒店式公寓的具体功能，按照功能不同进行划分，可以大致分为四种。
一是居家型。
这类酒店式公寓大多面对当代社会年轻群体，能够充分满足这类受众对生活、时尚、工作的要求，可以提供温馨的休息场所，也可以满足年轻人内心对发挥自我个性的追求，同时较小的面积对于年轻人的实际收入及资产积累相匹配，可以在其能力范围内实现其对生活的基本需求，具有极高的性价比和边际效应。
二是商住型。
对于非刚性需求的住房购买需要，部分商界人士及长期旅外的人士更多的选择了这类商住型公寓。
这类酒店式公寓能够满足短期在外停留的住宿及办公需求，同时还兼备休息娱乐、精神放松的功能，加之其过硬的设施和高端的服务，使其成为商务需求群体的最佳选择。
同时，合理划分中长期合同签订情况，还可以灵活操作装修装潢，对具有长期需求的人群实施定制管理，提供合适的房型或装修风格。
酒店式公寓设计要求酒店式公寓是指以酒店服务为主的公寓类型，旨在提供高品质的住宿服务。
其设计要求主要包括以下几个方面：1.配套设施齐全：酒店式公寓应设有前台接待、会客厅、休闲区、健身房、游泳池等公共设施，以满足居住者的日常生活需求。
2.住房布局合理：每一套酒店式公寓都应具备起居室、卧室、厨房、卫生间等基本功能区域，以满足居住者的居家生活需求。
此外，各个功能区域的布局要合理，充分考虑人流路径、采光和通风等问题。
3.装修高档豪华：酒店式公寓的装修应以现代豪华为主题，以提供高品质的住宿体验。
在装修风格上，可以运用石材、木材、玻璃等高质材料，结合现代设计理念，打造出高雅、舒适的居住环境。
4.室内设施齐全：酒店式公寓应配备高品质的家具、家电等设施，以提供舒适便捷的居住体验。
家具方面，可以配置大床、沙发、餐桌等；家电方面，可以配置冰箱、洗衣机、电视机等。
5.安全性强化：酒店式公寓应注重居住者的安全性，在设计上应考虑安全设施的设置。
如应配备火警报警器、灭火器、防盗门等，以确保居住者的人身和财产安全。
6.私密性保障：酒店式公寓虽然以酒店服务为主，但也应保障居住者的私密性。
在设计上，应合理划分公共区域和私人区域，如采用隔音设计、独立卫生间等，保障住户的私密性和休息环境。
7.服务质量高：酒店式公寓的服务质量应当高于传统公寓，因此在设计上应考虑服务的便利性和舒适性。
例如，可以将洗衣房、行李寄存处等设施设置在方便的地方，以提供更便捷的服务。
总的来说，酒店式公寓的设计应以提供高品质住宿服务为目标，注重配套设施的齐全性，注重室内设施和装修的高档豪华，强化安全性和私密性保障，同时提供高质量的服务。
这些设计要求可以为居住者提供一个优质舒适的住宿环境。
关于酒店式公寓设计的探讨随着经济的不断发展，酒店式公寓工程占据着国民经济增长的首要地位。
酒店的设计直接影响着酒店企业的经营状况。
本文从酒店式公寓的特点、关于酒店式公寓设计方案的分析及酒店式样公寓的设计要点等几个方面进行了探讨。
标签：酒店式公寓;设计;探讨一、前言近年来，由于酒店式公寓工程的不断壮大，其设计问题得到了人们的广泛关注。
虽然我国在此方面取得了一定的成绩，但依然存在一些问题和不足需要改进，在科学技术突飞猛进的新时期，加强酒店式公寓设计的探讨，对我国酒店式公寓工程的发展有着重要意义。
二、酒店式公寓的特点1、酒店式公寓的户型，从几十平方米到几百平方米不等，可以满足使用者的个性化需求，在装修上统一为精装修，提供全套的家居设计和电器。
对于不同户型也有不同的格调，在服务上根据住户的要求提供酒店式服务的同时，附属设施还增加了银行、会所、小超市等其它项目。
2、有基本、专项、代办或代理等各种服务和管理，比一般公寓更为完善，跟客户形成一种全方位、全天候的随时互动模式。
包括公共设施的保养、维修、清洁，24小时保安，水、电、空调、汽车泊位管理送餐、衣物洗烫、房间清洁、秘书服务，代托管、健身、娱乐、餐饮、图书、园艺培植、报刊递送、访客留言转让、出售、出租代收租金、票务订购、保健服务等等。
3、商、居两宜，兼具居住和办公两种功能，提供舒适豪华的居住环境与个性化的家居生活。
选择酒店式公寓自住最大的特点就是自由方便，随时可以得到酒店式的各种服务，如洗衣服、更换被单等。
一般酒店式公寓的公共设施均类似酒店，所以居住者的身份和气派也可彰显。
随着人们生活水平及生活品位的提高，人们对生活质量的要求也随之提升。
酒店式公寓能够满足这一特定人群的这种需求。
4、酒店式公寓项目本身的设计多是不流于一般形式的个性化设计。
因为酒店式公寓的客户群更多是知名跨国企业的高级员工、经理、总裁等，其物业管理都是由星级酒店直接管理或是有酒店背景的物业公司管理，完全消除了居住者对物业管理公司水平的怀疑，可以为住户提供高档、到位的各种服务。
另外，一些国际品牌酒店式公寓除具备以上的基本特征之外，还具有独立品牌、跨国连锁经营、全方位软硬件配置、单一产权等特点。
三、关于酒店式公寓设计方案的分析1、随着我国市场经济体制的不断健全，酒店式公寓规模不断得到扩大，这符合我国经济可持续发展的需要。
通过对酒店式公寓设计模块的分析，更有利于进行社会消费市场的开拓。
在酒店式公寓设计模块中，进行市场的积极定位是非常必要的，从而为消费者进行特定服务的提供，更有利于满足市场消费者的需要。
在酒店式公寓设计模块应用过程中，进行新型经营管理理念的应用是必要的，从而进行该种模块工作特色的突出，保证酒店式公寓的积极设计。
为了更好的进行酒店式公寓设计方案的分析，进行该公寓模块设计本质的分析是必要的。
所谓的公寓设计模块就是进行酒店的产权分割模块的开展，进行酒店经营管理公司的出租，进行经营利润的分化，实现酒店衍生工作模块的开展。
在该模块中，买家需要进行物业管理费用的支付，其会得到酒店的星级服务，并且可以进行出租模块、产权转让模块等的开展，进行投资收入的控制。
在酒店式公寓模块中，进行星级酒店式服务的应用是必要的，实现公寓式管理环节、传统酒店服务的提供，并且进行家庭式居住布局的提升，保证顾客对酒店服务的享受，酒店式公寓设计集中了酒店功能、住宅功能等多个模块。
2、通过对酒店式公寓发展起源的分析，更有利于进行酒店公寓设计模块的开展。
起初起源于欧洲，是旅游区进行游客临时物业的出租，这些游客进行短暂的休息，但是物业为其提供了统一性的管理，这就是进行了酒店性质及其个人服务的提供，该经营模式实现了欧洲范围内的普及，被广大消费者所喜爱。
目前来说，酒店式公寓逐渐延伸到全球各地，比如我国的一些高等级城市，经济发展区域都得到了该类型商业建筑的普及。
通过对酒店式公寓分布模块的分析，得知其分为旅游度假型公寓及其城市型公寓。
城市型公寓在我国各个省会城市比较常见，其消费市场主要是中高层商务人士。
度假型公寓主要集中在风景景区，一些旅游城市，为了提升酒店式公寓的设计效益，进行不同应用类型的分析是必要的，比如针对旅游度假型公寓的设计特点展开分析，主要集中在旅游城市、度假区和海滨城市，消费群体以游客、度假休闲人士为主。
在酒店式公寓的设计中，建筑师要根据其不同的种类的酒店对建筑功能和形象上的特定要求。
四、酒店式样公寓的设计要点1、选址酒店式公寓面对的是中高端客户，此类客户都希望住在交通便捷、配套设施完善的地方，所以酒店式公寓的地段非常重要。
目前国内的酒店式公寓都比较集中在城市的中央商务区域内，如上海的陆家嘴金融区、北京金融街、广州珠江新城等。
2、平面及户型（1）小户型公寓单位。
目前国内市场上的小户型公寓主要有两种类型。
一种是单间公寓，平面比较类似于普通酒店的标准间，面宽一般在4～5m之间，进深约6m-10m，套内面积约在30～50m2之间。
一个单间公寓基本上都包括：开放式厨房、洗手间和房间三个功能部分。
开放式样厨房多布置在入口走廊的一侧，厨房灶台的操作面和一般住宅相比要少很多，大都在1.5m以下，但是由于单间公寓的客户以单身人士为多，对厨房的使用率并不太高，所以厨房基本上满足使用。
入口走廊的另一側面布置洗手间，洗手间内多以布置三套件（马桶、洗手台、淋浴间）为标准。
可以在房间的前半部分布置沙发、电视等家具形成生活和会客区，而在靠窗的后半部分布置床、衣柜等作为休息区，也可以反过来布置。
并可在两个区之间拉一条可活动的隔帘起到一定的分隔作用。
除了单间公寓外，市场上较流行的还有复式公寓。
所谓复式公寓实际上是利用比较高的层高在房间内设置部分的夹层。
复式公寓层高为4.5m左右，部分设置夹层，一般会把夹层或者夹层下的空间的层高设计在2.2m以下，这样层高在2.2m以下的部分便可以不计入建筑面积，这一点就是小户型复式公寓最大的卖点，即让买家认为可以用相同价钱获得更大的使用面积，缺点是夹层部分层很矮，比较压抑。
（2）大户型公寓单位。
大户型公寓的市场定位与小户型公寓相比有很大的不同，主要面对的是市场最高端的客户。
大户型单位面积大、总价高，通常一个单位就需几百万甚至于上千万之多。
平面布局方面，大户型公寓的平面限制比较小，平面布局比较自由，具体的户型要视产品的定位而定。
既有100多㎡的三房单位，也有200多㎡的两房单位，基本上都会设主人房套间，带衣帽间。
但是总的来讲，大户型公寓一般都会设置有采光通风的厨房和厕所，更接近中国人的生活方式，不过与普通住宅相比，公寓会比较少设置大阳台。
3、装修设备标准装修方面：酒店式公寓由于地段好、售价高，都会随屋附送精装修，一般装修标准都在2000元/m2以上。
地面铺设木地板或高档地毯;窗户采用中空隔音玻璃;墙身采用墙纸或高档乳胶漆;厨房附送冰箱、炉灶等全部烹饪设备;洗手间附送高档洁具。
4、立面外观酒店式公寓的标准层平面与住宅相比更加的规整，比较少阳台、飘窗等构件，所以从整体上来讲，酒店式公寓更加接近于公建的外观，而不同与普通的住宅。
外墙材料多采用玻璃幕墙和石材，比较少用外墙砖，以追求整体、大气的立面效果五、实例分析1、工程概况天津迎宾广场位于天津市中心地带，周边交通便利，环境优美，是天津很难得的黄金地段。
本次改造包括A座和B座两部分，建筑面积4.4万m2。
由于这两栋楼为建于十年前的烂尾楼，在风吹雨淋中已经显得比较的破旧，此次对这两栋楼的加固改造的过程也因此变得比较的复杂。
2、平面布局与户型设计在原设计中，建筑地下层为车库及设备用房，平街的小广场可通过一方形楼梯与之直接联系。
考虑到该楼梯间在小广场上突出的位置过于突兀，且不利于广场的使用，我们在这次设计中取消了该楼梯间，取而代之的是靠近建筑设置豪华时尚的自动扶梯，这样不仅有利于引导人流，而且完整的广场更方便人们在其上面进行各种活动;1-4层为公寓的配套商业用房，餐厅、健身、娱乐、24小时便利店等一应俱全，设单独的两部电梯和楼梯与地上六层联系。
消防控制室和电话交接间设在首层，均有直接对外的出人口。
4，5层之间为转换层，2，3层有连廊与3号楼联系;5-30层原设计为宾馆标准间，中间筒体，内设两部防烟楼梯，四部电梯（三部乘客电梯和一部消防电梯）。
防烟楼梯与四部电梯共用前室，前室和防烟楼梯间均有正压送风系统;现在的开发商在接手这个项目后，最初要求将其设计为住宅，因此我们早期的方案是传统的住宅形式，从一室到四室（35.9～122.4M2）均有布置。
经过开发商一段时间的市场调查表明，市中区大户型住宅的销售并不理想，相比之下小户型却大受欢迎。
在这种情况下，我们设计的中期方案也应运而生。
设计保持住宅的形式，主打户型为一室或一室一厅.厨卫设计为传统样式.基本满足通风采光。
但这又带来建筑开槽多，厨卫比重大，不经济等诸多问题。
考虑到光是小户型设计并没有明显的特色，我们的设计思维直接跳跃到酒店式公寓上，我们的最终方案也因此定位了。
公寓塔楼每层十八户，因为户数多，面积小，麻雀虽小，五脏俱全，所有居家的细节都必须考虑在内。
在设计中，厨房和卫生间尽量压缩，并结合走道、小厅布置，房间内每一部分的活动空间进行精确的计算布置，避免无用的走道面积，最大限度地提高了房屋使用率。
同时，每一堵墙的位置都极考究，尽可能的对齐且落在柱子上，大大减少结构的造价;与一般的酒店式公寓设计有所不同，由于厨卫直接对外或通过走道采光通风，我们取消了中央空调和集中热水供应，取而代之的是独立的电厨房供应和空调设计，这也为住户节约了不少使用成本。
当然，为了改善中式厨房油烟对空气质量的影响，我们设置了流通的空气走道，标准层中最大的两种户型就相应的布置在两个开槽的旁边。
3、立面造型立面设计为简洁凝炼的现代风格，未采用豪华而虚假的装饰，而主要靠造型的有机组合和统一和谐来创造建筑的特色。
建筑全楼色彩以灰色为主色调，塔楼中部浅灰色，四角深灰色，裙樓为深灰色，配以米白色水平、竖向线条，整栋建筑显得大方清爽。
塔楼基本体型为方形，每一面中部微微突出，两端缩进，从而打破了方形平面的单调感，整个建筑形象简洁干练又回凸有致，尽显其秀美轻盈之貌。
立面设计的处理手法，主要采用垂直、水平、立体线条为处理因素，四面自上而下的通长片墙在顶部互相咬合，裙楼造型亦采用片墙与之相协调，使上下齐形体有机构成整体。
由于该建筑周围高楼林立，我们在外墙的采光面全部采用大面积的落地玻璃窗，创造出晶莹通透的感觉，与周围建筑形成了鲜明又和谐的虚实对比，而大面积的玻璃窗也有利于将阳光和空气引人室内，创造舒适健康的居住环境。
同样是玻璃窗，建筑中部与四角也有所不同，中部的玻璃窗强调的是舒缓的横线条，而四角的玻璃窗通高只层，强调的是干练的竖线条，横竖对比，相映成趣。
