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房屋买卖合同优秀（15篇）房屋买卖合同1卖方（甲方）：买方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。
房地产具体状况如下：（一）房地产座落在上海市___________[区][县]________________（部位：__________）房屋类型________结构：____________；（二）房屋建筑面积__________平方米，该房屋占用范围内的土地使用权[面积][分摊面积]____________平方米。
（三）房地产四至范围（四）该房地产土地所有权性质为[国有][集体所有]土地；土地使用权以[出让][划拨]方式获得；（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：_________________；乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（______币）计_____________元。
（大写）：_____千__________百________拾__________万_________千________ 百________拾_________远整。
甲、乙双方同意，在本合同自签订之日起的__ 天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体付款方式、期限另立付款协议。
乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为[出让方式][划拨方式]取得国有土地使用权的，供下列第[一][二]款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________年（从______年____月起至_____年_____月______日止），其中乙方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从_______年_______月_____日至________年______月______日止），为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。
房屋买卖合同(通用15篇)房屋买卖合同1卖方：_____________(简称甲方)_身份证号码：______买方：_____________(简称乙方)身份证号码：______根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规至规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条:：乙方同意购买甲方拥有的座落在_______的房产，建筑面积为_____________平方米。
第二条：上述房产的交易价格为：总价人民______币_______万元整。
第三条：付款时间与办法：甲乙双方同意以多次付款方式付款，现已付清所有房款。
第四条：甲方应于收到乙方全额房款之日起将交易的房产交付给乙方使用，并把购房合同等相关证件和材料交付乙方，如有其它需求，甲方应积极配合乙方处理好相关事宜。
第五条：本合同发生争议的解决方式：在履行过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
如有未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
本合同一式四份，甲乙双方及证明人各一份。
出卖方(甲方)：_____________证明人：_______购买方(乙方)：_____________证明人：______________年_______月_______日房屋买卖合同2甲方：___________________________乙方：身份证号：联系电话：联系电话：鉴于：甲方因出售房屋，需委托乙方提供法律服务，故此，双方经协商一致，达成专项法律服务合同，合同如下：第一条乙方接受甲方的委托，指派法律工作人员桑中华、刘华广为甲方出售房屋提供法律服务。
第二条乙方为甲方提供如下2和4项法律服务，每项服务按次收费，每次不超过半个工作日：1．乙方在乙方办公地为甲方解答房屋买卖相关的法律问题、审查房屋买卖合同，并提出法律意见，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；2．乙方与甲方共同参与房屋买卖合同谈判，视谈判结果出具法律意见，供甲方参考，甲方向乙方缴纳服务费1000元／次；3．乙方应甲方要求，调查买房所涉房产公司主体资格的合法性，甲方向乙方缴纳服务费500元／次；4．甲方要求乙方提供其它法律服务：甲方委托乙方全权代理甲方出售指定房产（楼款由甲方自己收取），甲方向乙方缴纳代理服务费__元/套。
房屋买卖合同模板（15篇）房屋买卖合同模板篇1卖方：_______________________________(以下简称甲方)买方：_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：1、房屋状况：(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：___________________________________________________。
幢号室号套(间)数，建筑结构总层数建筑面积(平方方)用途：______________________________________________________________。
2、该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让_____、划拨_____。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币___________元，(大写)_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：______________________________。
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。
该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
五、本合同经双方签章并经______市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。
如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。
未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。
如发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方愿向___________仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式______份，甲、乙双方及税务部门各______份，房管部门______份。
八、双方约定的其它事项：_____________________________________。
房地产买卖合同(精选15篇) 房地产买卖合同范本一、买卖双方信息甲方：（购房人信息）姓名：号：联系：住址：乙方：（出售方信息）公司名称：联系人：联系：住所地址：二、房屋信息房屋地址：建筑面积：产权情况：土地使用权情况：房屋权属证明：不动产登记证明：三、交易条件1.房屋价款：_____________(大写_________)元。
买卖双方确认该房屋的交易价格与实际价值相符，不存在明显的买卖瑕疵。
2.交易方式：一次性付款/分期付款，如选择分期付款，需确定还款期限与贷款利率。
3.交易时间：甲方确认自愿向乙方购买该房产，甲方需在_____________(日期)前支付全部或首付款。
若乙方无法在约定时间内交付房屋，须支付违约金。
4.产权转移：经过本市不动产登记中心确认产权转移手续已经办理完毕，房屋所有权随后转移至甲方名下，财产权发生变动。
5.物权保障：甲方在购买房屋过程中，享有相应的财产权，乙方需提供房屋产权的合法证明，并保证房屋处于良好的使用和现状，并承诺提供相应的法律保障。
6.转让税费：买卖双方需商议合理的税费划分，其中涉及税金的方面，由卖方自行缴纳，请在合同中注明。
四、其他条款1.房屋用途：甲方在购买房屋后，确认在未来购买过程中严格按照政府相关规定使用房屋，并不得将其用于非法经营或其他非法目的。
2.房屋维护：甲方在购买房产后，需自行负责维护房屋，保证房屋内设施完好，乙方不对房屋损坏等问题负责。
3.附属设施：买卖双方确认，房屋买卖过程中，所有与之相关的附属设施，包括但不限于车库、储藏室、车位等均属于该房产，非可独立产权。
4.争议解决：本合同签订地为________________，对于该协议所涉及到的任何争议或纠纷应在双方友好协商后，如未能达成一致，双方应向签订地的仲裁机构提起仲裁。
五、合同附件1.房屋权属证明2.不动产登记证明3.其他六、法律名词及注释1.房屋权属证明：指的是可以证明该房屋所有权归乙方所有的相关证书。
房屋买卖合同范本15篇房屋买卖合同范本【篇1】出售方（甲方）：___________购买方（乙方）：___________根据我国《合同法》等相关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1、甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于___________县___________镇___________街___________处，坐东向西，为一间上下两层。
2、该房屋建筑面积为32.45㎡。
第二条房屋权属情况1、该房屋现登记的所有权人为___________，产权证号为：___________。
2、该房屋抵押情况为：（1）该房屋未设定抵押；（2）该房屋已设定抵押，抵押权人为：抵押登记日期为：___________年___________月___________日，他项权利证号为：___________。
3、房屋租赁情况为：（1）甲方未将该房屋出租。
（2）甲方已将该房屋出租，___________为该房屋承租人，甲方保证承租人已放弃优先购买权。
第三条房屋价款及付款方式1、经甲乙双方协商一致，该房屋成交价格为___________元整（￥___________）。
2、甲、乙双方同意，乙方于___________年___________月___________日一次性将房屋总价款___________元整。
（￥___________）支付给甲方。
第四条房屋产权保证及具体情况的承诺1、甲方应当保证出售的房屋权属真实，并符合国家及本市县房屋交易的政策法规及有关规定，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清（处）理，并承担民事责任，由此给乙方造成的一切损失，均由甲方全面负责赔偿。
2、甲方应当保证自本合同签订之日起至该房屋验收交付完成，对已纳入的各项房屋附属设施设备及其装饰保持良好的状况。
3、该房屋交付之日前所产生的供暖费、水费、电费、等所有费用由甲方承担，房屋交付之日以后（含交付日）所产生的费用由乙方承担。
房屋买卖合同范本15篇合同一：房屋买卖合同范本甲方：（卖方姓名）住所地：（卖方住址）电话：（卖方电话）乙方：（买方姓名）住所地：（买方住址）电话：（买方电话）鉴于乙方自愿购买甲方所有权归其所有的房屋，双方经友好协商一致，达成以下合作事项：第一条：房屋基本情况甲方自愿将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，房屋面积约为（面积），共有（层数）层。
该房屋产权证号为（产权证号）。
第二条：房屋交付1.甲方在本合同生效后，应当在合同约定的日期将房屋及其附属设施、附件交付给乙方。
2.乙方应当在验收合格后，将购房款按照约定支付给甲方。
第三条：房屋价格房屋买卖价格为人民币（具体数字），乙方应当在下述日期前支付房屋购买款：（约定的付款期限及金额）第四条：房屋权属变更1.甲方应当在买卖交付完毕后，主动办理房屋权属的转移手续。
2.乙方应当在房屋权属转移登记完成后，尽快办理相关手续。
第五条：合同解除和违约责任1.如果甲方不按照本合同的约定及时交付房屋，甲方应当承担逾期交付房屋的违约责任，并向乙方支付违约金。
2.如果乙方不按照本合同的约定及时支付房屋购买款，乙方应当承担逾期支付购买款的违约责任，并向甲方支付违约金。
第六条：纠纷解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应本着友好合作的原则协商解决。
2.协商不成时，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条：其他约定事项（其他约定事项根据实际情况进行填写）本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方签字：乙方签字：日期：日期：合同二：房屋买卖合同范本甲方：（出卖人姓名）住所地：（出卖人住址）联系电话：（出卖人电话）乙方：（购买人姓名）住所地：（购买人住址）联系电话：（购买人电话）鉴于甲方是房屋合法所有人，自愿将其位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，双方经友好协商一致，达成以下合作事项：第一条：房屋基本情况1.甲方自愿将其位于（房屋地址）的房屋（以下简称房屋）出售给乙方，总建筑面积为（建筑面积），产权证明号为（产权证号）。
房屋买卖协议书(15篇)房屋买卖协议书1卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：身份证号：根据《中华人民共和国合同法》及其他法律法规、甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋（如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意）坐落于号楼单元层号，建筑面积平方米，房屋用途为。
二、甲乙双方同意一次性付款，房屋转让价格为：总金额万元。
（大写：拾万仟佰拾元整）。
三、甲方负责将该房屋所有权变更给乙方所有。
办理房权证时所发生的相关费用由乙方承担，甲方应积极配合乙方办理房权证事宜。
四、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字之日起生效。
甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月日年月日房屋买卖协议书2出卖人：_________（以下简称甲方）买受人：_________（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。
其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。
第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元;第二期在交付房屋之日，付人民币_________元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。
每期付款，甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。
房屋买卖合同范本(通用15篇)房屋买卖合同范本1甲方： (卖方)乙方： (买方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其有关法律、法规规定，甲乙双方经友好协商，甲方同意将自有房屋一处出售给乙方，乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意购买该房，特制订本合同如下：一、此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________。
二、该房价为______________万元，人民币大写：__________________先交付______________元定金，其余房款在房屋交易公证时结清，公证时应再付剩余房款________________万元，同时甲方交钥匙交房，现场交接，房款两清。
三、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务，如签约或交接后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，均由甲方负责赔偿。
四、室内外设施以看房时为准，不得转移，更换或更改，交接验收时也应该按合同验收，签署房屋交接单，并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏，如有损坏甲方负责维修。
五、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用，如：房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业管理费、有线电视费等。
六、甲方有义务协助乙方办理房产过户事宜的相关手续，办理过户手续所需费用由______方承担，未尽事宜甲乙双方协商解决。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字生效，不得违约，如违约造成的经济损失，由违约方负责，乙方违约定金不退，甲方违约双倍赔款。
甲方：乙方：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：年月日房屋买卖合同范本2卖方： (以下简称甲方) 身份证号：买方： (以下简称乙方) 身份证号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：一、甲方所售房屋位于，所售房屋建筑面积方米二、房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)万元整(￥元)。
双方房屋买卖的协议书双方房屋买卖的协议书范本（通用15篇）在当今社会生活中，需要使用协议的场合越来越多，签订协议能够较为有效的约束违约行为。
我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，下面是小编收集整理的双方房屋买卖的协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
双方房屋买卖的协议书篇1出卖人：身份证号码：（以下简称甲方）买受人：身份证号码：（以下简称乙方）经双方充分协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及司法解释的相关规定，双方在平等自愿、互惠互利的基础上，签订本合同供双方遵守。
房屋现状第一条：甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。
现该房屋具体状况如下：（一）该房屋座落于___路号幢单元层号，建筑面积___平方米；（二）该房屋现已由甲方向设立抵押权；甲方还欠其贷款万元；（三）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
房屋价额第二条：该房屋的计价方式为整套总价方式，即共计万元（大写：___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整）。
付款方式第三条：乙方在本合同签订之日起五日内应向甲方给付定金人民币元整，上述定金在乙方___付款时充抵房款。
第四条：甲方下欠银行的贷款万元，在本合同生效之日起日内由乙方代甲方一次性清偿。
该款至乙方代甲方付清银行时即转为购房款。
其余房款万元，由乙方向银行申请按揭支付。
第五条：本合同第二条约定的房屋总价万元已包括甲乙双方交易的各种税费，即该房屋办理转移登记、抵押登记、按揭手续等所发生的所有费用全部由甲方承担。
房屋交付第六条：甲方承诺在本合同生效之日起___日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋。
房屋的权利保证第七条：甲方承诺并保证，享有该房屋的合法所有权，该房屋没有共有权，也没有其他的权属纠纷。
第八条：甲、乙双方同意，在本合同生效之日起___日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续。
房屋买卖合同(精选15篇)房屋买卖合同1甲方(出卖人)：，身份证号码：，某某市某某号乙方(买受人)：，身份证号码：，某某市某某号某某房根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房产事宜签订本合同，以资共同信守执行。
第一条乙方同意购置甲方(与系夫妻关系)拥有的座落在某某市某某号某某房(含储物房一间)，建筑面积共平方米。
(详见《房地产权证》粤房地证字第___号)。
第二条房产交易总价款为人民币某某万元整(￥某某元)。
第三条乙方在本合同签订之日起3日内付清上述购房款。
其中某某万元整(￥某某元)转账汇入甲方指定的账号(开户银行：某某，户名：，账号：某某)，另某某万元整(￥某某元)以现金方式支付(归还甲方某某公司的贷款)。
甲方收到上述款项后出具收据交乙方收执。
第四条甲方收到乙方全额购房款之日起将交易的房产全部交付给乙方使用。
此后乙方对该房产拥有使用、处置、收益、处分等所有权益，也可随时转让该房产。
第五条房产交易发生的相关税费、产权过户手续费等所有费用均由乙方承当。
第六条甲方按乙方确定的时间协助乙方办理产权过户手续(或者出具经公证的委托书，委托办理过户至乙方名下或者在转让时直接过户给新的买受人)。
第七条合同签定后，双方均不得违约。
如有违约，应赔偿对方一切损失。
第八条在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决或诉讼方式解决。
第九条本合同一式四份。
甲方存二份，乙方存二份，均具同等效力。
甲方：乙方：签约时间：年月日年月日房屋买卖合同2卖方(以下简称甲方)：_______ 身份证号：_______买方(以下简称乙方)：_______ 身份证号：_______甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。
一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。
房屋买卖合同范本15篇房屋买卖合同范本1甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：房屋概况：房屋坐落在大庆市让胡路区未来城19号楼一单元1202门，房屋产权面积为97.35平方米，以房产证上的面积为主，房屋毛坯，房屋使用年限年。
1、经双方商定，甲方在证明产权真实性前提下乙方支付甲方一万元定金，该房屋以总价伍拾壹万元进行成交，甲方过户给乙方的同时，乙方向甲方交付房款总价的60%，其余房屋总价的40%由乙方住房公积金贷款支付给甲方，约定时限一个月之内，如不能公积金贷款乙方将在7日内一次性以现金方式支付剩余购房余额。
2、甲乙双方约定过户时间为甲方取得房屋产权五年整为过户时限。
3、如乙方违约所交房屋买卖定金甲方不予返还。
如甲方违约将按照房屋全款定金双倍返还给乙方。
4、该房屋过户所产生的一切费用由乙方承担。
5、该房屋在租赁期间和交房之前由甲方承担各项费用（物业费，采暖费水，电，闭路，通讯费等费用）。
本协议一式叁份，签订当日起生效，同时具有法律效力，任何一方违约均可以提起法律诉讼（不动产所在让胡路区人民法院受理）。
甲方签字：乙方签字：电话：电话：见证单位：（盖章）11月日房屋买卖合同范本2甲方(出让人)：乙方(买受人)：丙方(乙方指定第三人或代理人)：丁X(担保人及本房产交易中介方)：事宜，甲方已与乙方签订定金协议、____市房地产买卖合同以及相关协议。
为落实协议中有关公证委托事项的约定，经乙方要求和同意，甲、乙、丙、丁__当事人协商一致，达成如下补充协议：1、除该房屋尚未办理过户到乙方名下的手续外，甲方按照房地产买卖合同及协议的约定义务已经履行全部完毕。
甲方确认，自本委托书出具之日起，甲方作为名义权利人无权擅自对该房屋进行任何处分，该房屋的全部权利(权益)和义务均由胡X享有和承担。
2、自本委托书出具之日起至该房屋过户至胡X名下止，胡X作为房屋的实际权利人，有权以自己的名义自行(或委托乙方指定的第三人沈X)租赁或再转让该房屋，具体委托权限为：代为签订定金协议;代为签订该房屋买卖合同;代为出租该房屋、签订该房屋租赁合同、及收取该房屋租金;代为办理该房屋审税、代为支付该房屋买卖过程中应支付之相关税费(包括公证费用);代为撤销该房屋买卖合同登记备案;代为收取该房屋买卖价款。
但甲方保留该房屋转移登记过户签字权。
3、本次公证委托事项是甲方根据协议约定配合乙方过户，按照乙方的要求履行协议内容作出的一项形式意义上的公证委托，乙方对甲方公证委托于丙方的相关事项均予认可，丙方就该房屋所实施的相关法律行为及所产生的法律后果，最终全部由买受人乙方及丙方承担。
同时，丁X承诺对丙方就该房屋所实施的相关法律行为及所产生的法律后果承担连带保证责任。
4、甲乙丙丁__共同确认，自公证处出具委托书之日起至公证委托书失效之日止，在上述期限内，若丙方滥用代理权而产生的债务纠纷、租赁纠纷、合同纠纷以及其他相关法律纠纷由乙方、丙方共同承担所有责任，丁X对此承担连带担保责任。
5、甲方承诺若在收到乙方全部房屋价款后，不能对该房屋进行出售、抵押、租赁等任何处分行为。
甲方应按照乙方的要求，全力配合乙方过户给乙方指定的买受人。
6、若房地产买卖合同约定的该房屋过户截止期限与公证委托期限不一致的，则延长至以公证委托期限失效日为该房屋的过户手续办理截止日。
如果丙方不能在公证委托期限失效之日前寻找到乙方指定的买受人，则自公证委托期限失效日之日起____日内，则甲乙双方自行或委托中介方到房地产交易中心申请办理将该房屋过户至乙方名下，如果在上述期限内，由于乙方或丙方的原因怠于办理过户手续，乙方将按照该房屋总价款的20%向甲方承担违约责任，丁X对此承担连带担保责任;如果由于甲方的原因怠于办理过户手续，将按照该房屋总价款的20%向乙方承担违约责任。
7、甲方保留该房屋的原始产权证件直至过户手续办理完毕，如果丙方在上述代理权限内就该房屋实施相关法律行为或签订买卖合同时，需要向乙方指定的买受人出示该房产证原始证件时，则甲方应当将该房屋产权证原件交予丙方、丙方在使用过该房屋产权证之后当天返还给甲方。
8、乙方同意并确认：丙方在其代理权限范围内与乙方指定买受人签订该房屋买卖合同的同时，则乙方与甲方________年____月份签订的该房屋买卖合同及协议无效。
丙方代为收取乙方的指定的买受人的所有房款后，应当将房款交于上海__公司，并由上海__公司将房款转交至实际权利人乙方手中。
乙方因此所得的房屋价款及相关权益，都与甲方无关。
9、若丙方在委托代理期限内与需要乙方指定的39;买受人办理房产过户手续的，甲方应当积极配合乙方、丙方与乙方指定的买受人办理该房屋产权过户手续，甲方不得以任何理由拒绝办理该房屋转移登记过户的所有手续。
甲方公证委托事项以及过户乙方指定的买受人房屋产权登记的事实是经过乙方同意并确认，是乙方的真实意思表示，乙方不得追究甲方一房二卖的法律责任。
如果乙方指定的买受人追究甲方一房二卖法律责任，相应法律后果最终由乙方或丙方承担，丁X对此承担连带担保责任。
10、该房屋交易过程中所产生的包括但不限于契税、个人所得税、印花税、土地增值税、公证费用等所有税费都由乙方承担，如果丙方与乙方指定的买受人办理该房屋产权过户所产生的税费都由乙方承担，甲方不承担任何税费。
11、乙方及丙方承诺，乙方只能指定一位买受人与丙方签订该房屋买卖合同，丙方只能与乙方指定的买受人签订一次该房屋买卖合同。
丙方与乙方指定买受人签订的该房屋买卖合同无效情形下，乙方可以继续指定下家买受人;丙方继续在其代理权限内，与乙方指定下家买受人签订该房屋买卖合同，否则乙方及丙方应当向甲方承担违约责任，丁X对此承担连带担保责任。
12、甲方配合丙方在授权委托期限内办理该房屋所有相关事项，应当在三天内完成，丙方应当在三天前通知甲方，否则都应当承担违约责任。
13、甲、乙、丙、丁任何一方违反本协议的相关义务的，都应当承担违约责任。
双方本补充协议内所有提及的违约责任承担的违约金标准：不论是甲方向乙方承担违约责任;还是乙方、丙方、丁X向甲方承担违约责任，都按照该房屋约定的总价款的20%作为违约金承担标准。
14、甲乙丙丁各方共同确认本协议为该房屋买卖合同不可分割的一部分，若本补充协议与买卖合同及相关协议不一致的，以本补充协议为准。
15、丁X应当对丙方上述代理权限范围的行为进行监管，确保丙方在该房屋买卖合同交易过程中按照国家房地产交易相关的规定规范操作。
16、本协议与国家法律、法规相抵触所产生的法律后果全部由乙方及丙方承担，丁X对此承担连带担保责任。
17、本补充协议经甲乙丙丁__签字或盖章后生效，对各方具有同等效力，本协议一式四份，甲乙丙丁各执一份。
甲方(签章)：签署日期：联系乙方(签章)：签署日期：联系丙方(签章)：签署日期：联系丁X(签章)：授权代表人：签署日期：联系地址房屋买卖合同范本3甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下房屋买卖合同：一、甲方将其所有坐落于一套房屋出售给乙方。
房产证编号为：房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。
乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（￥35.00万元）。
二、关于付款方式的约定总房款壹拾伍万元整（￥35.00万元），分两次付清。
首付款贰拾肆万元整（￥20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。
甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之日起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。
乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方及时确认并向乙方出具首付房款收据。
第二次付款：余款壹拾伍万元整（￥15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之日就将剩余壹拾伍万元整（￥15.00万元）转帐到甲方帐户。
（以转帐单和收据为凭证）甲方或乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。
三、关于房屋交付时间的约定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方使用。
四、关于产权证及过户登记费用的约定双方交易之房屋的过户登记的所有费用（含税等一切费用）由乙方缴纳。
五、关于证件问题的约定：甲乙双方不得提供虚假的证件。
提供虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应承担违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方承担损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%。
六、对其他事项的约定1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量问题和抵押债务的义务。
如该房屋交易前产生抵押债务，甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。
2、甲方交付房屋后，应协助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行承担。
3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的.纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。
4、办理房产证和过户手续所产生的所有费用由乙方自行承担，甲方给予积极配合。
待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。
5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。
6、乙方在使用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方承担；该房屋在乙方使用之前所产生的一切水、电等费用，均由甲方承担，并及时付清。
7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）所有权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同自动解除，甲方将收回房屋。
七、关于违约责任的约定甲乙双方签订的《房屋买卖合同》是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。
双方应本着诚实信用原则，自觉履行合同。
如违反合同约定，违约方承担违约责任，其损失自负。
甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。
如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。
乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。
合同解除后，甲方自合同解除当日退还乙方已付房款，否则，尚应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之日起算至付清之日止）。
合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。
延期支付租金，仍应承担延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之日起算至付清之日止）。
八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。
