物业电工管理规定和职责

一、总则为了加强物业管理区域内电工安全生产管理，保障员工生命财产安全，防止事故发生，根据国家有关安全生产法律法规，结合本物业实际情况，特制定本制度。

二、安全管理目标1. 实现电工安全生产零事故。

2. 提高电工安全意识和操作技能。

3. 保障电工在工作过程中的安全与健康。

三、组织机构及职责1. 成立物业电工安全生产领导小组，负责电工安全生产工作的组织、协调、监督和检查。

2. 电工安全生产领导小组下设电工安全管理部门，负责电工安全生产日常管理工作。

3. 各部门、班组应设立电工安全员，负责本部门、班组电工安全生产管理工作。

四、电工安全操作规程1. 电工必须持有国家规定的电工操作资格证书，方可上岗作业。

2. 电工上岗前，应进行安全教育和培训，了解本岗位安全操作规程。

3. 电工操作时应穿戴好个人防护用品，如绝缘手套、绝缘鞋、安全帽等。

4. 操作电气设备前，应检查设备是否完好，电源是否关闭，接地是否可靠。

5. 操作过程中，不得擅自改变设备结构，不得随意调整设备参数。

6. 严禁在带电设备上作业，如需进行带电作业，应采取必要的安全措施。

7. 严禁使用不合格的电气设备和材料。

8. 严禁私拉乱接电线，不得将电源线搭接在易燃、易爆物品上。

9. 严禁在电气设备附近堆放易燃、易爆物品。

10. 严禁在电气设备附近吸烟、使用明火。

五、安全检查与隐患整改1. 定期开展电工安全生产检查，对发现的安全隐患，要及时整改。

2. 安全检查内容包括：电气设备、线路、接地、绝缘、防护设施等。

3. 对发现的安全隐患，应立即停止使用，及时上报并整改。

4. 对整改后的安全隐患，应进行复查，确保整改到位。

六、事故处理与报告1. 发生电工安全生产事故，应立即上报，不得隐瞒、谎报、迟报。

2. 事故发生后，应立即采取措施，防止事故扩大，保护现场。

3. 组织事故调查，查明事故原因，追究责任。

4. 对事故责任人和相关责任人进行处罚，对事故原因进行分析，制定预防措施。

物业电工岗位职责〔精选24篇〕篇一：物业电工岗位职责对于小区来说有一个物业电工是非常重要的，先前我们理解了电气技术员岗位职责，下面我们去看一下物业电工岗位职责，欢送阅读，(1)严格遵守公司员工守那么和各项规章制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有方案地承当其他工程任务。

(2)努力学习技术，纯熟地掌握小区电气设备的`原理及实际操作与维修。

(3)制订所管辖设备的检修方案，按时按质按量地完成，并填好记录表格，(4)积极协调配电工的工作，出现事故时无条件地迅速返回机房，听从值班长的指挥。

(5)严格执行设备管理制度，做好日夜班的交接班工作。

(6)交班时发生故障，上一班必须协同下一班排除故障后才能下班，配电设备发惹事故时不得离岗。

(7)请假、补休需在一天前报告主管，并由主管安排适宜的替班人。

(8)每月进展一次分管设备的维修保养工作。

(9)搞好班内外清洁工作。

篇二：物业电工领班岗位职责1、负责小区日常维修、方案检修、保养;2、及时巡查，发现问题及时处理;3、按时完成机电、消防、供配电、设备设施维修保养工作，并认真做好相关记录;4、严格遵守平安操作规程，防止发生平安事故;5、服从工作安排，并积极完成主任交办的其他工作。

篇三：物业电工领班岗位职责1.负责招商案场所有用电设备以及线路的检查维修。

发现不平安隐患及时排除，确保平安用电和做好防火工作;2.负责平安用电和节约用电的检查和监视工作，对盗电和滥用电的行为坚决制止并进展处分;3.做好工作周记、月记，及时反应信息;4.完成上级交待的任务。

篇四：物业电工领班岗位职责1、服从上级领导的工作安排，严格遵守各项管理制度，认真完成工作任务，积极钻研业务、按标准做好入户维修及检修工作，确保部门工作的有序开展和良好的效劳形象;2、妥善保管和使用机房钥匙、各类工具及器材，确保设备房进出顺利及维修工具的正常使用;3、做好分工范围内的设施设备的运行控制及管理，做好设施设备巡检及各项维修保养工作，确保设备的日常运行良好;4、标准做好装修现场的巡查工作，防止并制止影响工程平安、破坏房屋构造、违背装修规定等现象，确保装修工作有序平安;5、完成不限于以上范围的其他工作和上级交办各项工作。

物业值班电工管理制度第一章总则第一条为了规范物业管理工作，保障物业设施设备的正常运转，保证住户生活和工作的正常需求，制定本制度。

第二条本管理制度适用于物业公司的值班电工，包括但不限于保安、保洁、绿化等部门的值班电工。

第三条值班电工是负责物业设施设备运行维护的专业人员，必须具备相关的技术资格和工作经验。

第四条值班电工必须遵守本管理制度，服从物业公司的管理和指挥。

第五条值班电工必须严格遵守工作纪律，保证安全生产和服务质量。

第二章值班电工的职责第六条值班电工必须按照工作安排，保持24小时值班，及时响应并处理设施设备的故障报修和紧急事件。

第七条值班电工必须对设施设备进行定期巡检，及时发现问题并处理，保证设备的正常运转。

第八条值班电工必须配合物业公司的管理和安排，积极参加各项培训和考核，提高专业技能和服务水平。

第九条值班电工必须保持工作岗位的整洁和安全，严禁擅自离岗或私放值班。

第十条值班电工必须与其他部门的员工和住户保持良好的沟通和合作，共同维护物业环境的和谐。

第三章值班电工的权利第十一条值班电工有权利要求物业公司提供必要的工作条件和设备，保障其工作的正常进行。

第十二条值班电工有权利提出合理化建议或投诉，要求物业公司及时给予处理和回复。

第十三条值班电工有权利参与相关的技能培训和考核，提升自身的专业水平和工作能力。

第十四条值班电工有权利根据工作需要参与其他值班工作，但须提前征得相关部门的同意。

第十五条值班电工有权利根据工作情况，提出调整工作时间或休假的申请，须提前与部门领导协商。

第四章值班电工的管理第十六条物业公司必须定期对值班电工的工作进行检查和评估，及时纠正工作中的问题和不足。

第十七条物业公司必须建立完善的值班电工奖惩制度，激励员工积极工作，提高工作效率。

第十八条物业公司必须建立健全的值班电工考核制度，根据考核结果对员工进行奖励或处罚。

第十九条物业公司必须定期组织值班电工参加相关的技能培训和考核，确保员工具备必要的专业知识和技能。

第一章总则第一条为确保住宅小区内电力设施的安全运行，提高物业服务水平，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国电力法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于本小区所有从事电力设施安装、维护、检修、改造等工作的电工。

第三条本制度旨在规范电工的作业行为，提高电工的专业技能，确保电力设施的安全、稳定运行。

第二章职责与权限第四条物业服务企业电工岗位职责：1. 负责小区内电力设施的日常维护保养工作；2. 负责电力设施的安装、检修、改造工作；3. 负责小区内电气安全隐患的排查和处理；4. 负责小区内用电安全的宣传和培训；5. 配合相关部门进行电力设施的管理和检查。

第五条物业服务企业电工权限：1. 拥有对小区内电力设施进行检修、改造的权力；2. 拥有对违反用电规定的行为进行制止和纠正的权力；3. 拥有对电力设施安全隐患进行整改的权力；4. 拥有对违反本制度的行为进行通报和处理的权力。

第三章安全操作第六条电工在进行电力设施操作时，必须遵守以下规定：1. 严格按照操作规程进行作业，确保安全；2. 操作前必须对设备进行检查，确认设备状态良好；3. 操作过程中必须佩戴必要的安全防护用品；4. 遇到紧急情况，应立即停止操作，采取必要的安全措施。

第七条电工在进行电力设施安装、检修、改造等工作时，必须遵守以下规定：1. 严格按照设计图纸和施工规范进行施工；2. 使用合格的电气设备和材料；3. 不得擅自改变电力设施的结构和功能；4. 不得将电力设施作为其他用途。

第四章培训与考核第八条物业服务企业应定期对电工进行专业培训，提高电工的业务水平和安全意识。

第九条电工应参加物业服务企业组织的考核，考核内容包括业务知识、操作技能、安全意识等。

第五章违规处理第十条电工违反本制度，造成电力设施损坏、事故发生或者造成他人人身伤害的，应承担相应的法律责任。

第十一条电工违反本制度，物业服务企业有权对其进行警告、罚款、降职、解聘等处理。

物业电工岗位规章制度内容第一章总则第一条为规范物业电工的工作行为，加强管理，维护物业设备设施的正常运行和安全，特制定《物业电工岗位规章制度》。

第二条本规章适用于本物业管理处所有电工员工。

凡在物业管理处工作的电工员工均必须遵守本规定。

第三条电工员工应当具备一定的职业技能和专业知识，要严格遵守本规章制度，听从物业管理处的安排，认真履行工作职责，保证物业设施的正常运行和安全。

第二章工作责任第四条电工员工应当按照工作安排和物业管理处的要求，认真履行工作职责，保证设备设施的正常运行。

第五条电工员工应当根据工作需要，做好设备设施的维护和保养工作，及时消除故障，确保供电、供水、供暖等系统的正常运行。

第六条电工员工应当认真做好巡查工作，发现设备的异常现象及时报告，并按照规定程序进行处理。

第七条电工员工应当严格按照相关操作规程和工作流程进行工作，保证施工过程的质量和安全。

第三章安全管理第八条电工员工应当严格遵守有关安全操作规程，认真落实安全措施，保证施工过程的安全。

第九条电工员工在使用电气设备设施时，需注意用电安全，避免触电事故的发生。

第十条电工员工在进行电气维修、保养和安装工作时，应当穿戴好相关劳保用品，并按照相关规定进行操作，避免工伤事故的发生。

第四章行为规范第十一条电工员工应当保持良好的工作态度，尊重上级领导和同事，积极配合工作。

第十二条电工员工应当维护单位的形象，保持清洁卫生，不得在工作场所吸烟、大声喧哗或者乱扔垃圾。

第十三条电工员工应当遵守公司的内部规章制度，不得擅自泄漏公司机密信息或私自挪用公司财物。

第五章处罚与奖励第十四条对于违反本规章制度的电工员工，物业管理处可给予批评教育、警告、追究责任、处罚款等处罚措施，严重者予以开除。

第十五条对于表现优异的电工员工，物业管理处可给予奖励，包括表彰、奖金、晋升等激励措施。

第六章其他规定第十六条本规章制度自发布之日起生效，电工员工如有不明之处，可向物业管理处相关负责人咨询。

第1篇第一章总则第一条为了规范住宅物业电工的管理，保障住宅物业的安全运行，提高物业管理水平，根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规，结合本住宅物业实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本住宅物业范围内的电工管理，包括住宅、商业、办公等配套设施的电气设施维护、维修及改造工作。

第三条住宅物业电工管理应当遵循安全第一、预防为主、综合治理的原则，确保电气设施安全可靠、正常运行。

第四条物业管理单位应当建立健全电工管理制度，明确电工职责，加强电工队伍建设，提高电工业务水平。

第二章组织机构与职责第五条物业管理单位应设立电工管理岗位，配备专职或兼职电工，负责电气设施的管理、维护、维修及改造工作。

第六条电工管理岗位的职责包括：（一）负责电气设施的日常巡查、维护和保养工作；（二）负责电气设施的故障排查、维修及改造工作；（三）负责电气设施的更新、改造及安全检查工作；（四）负责电气设施的安全操作培训及安全教育工作；（五）负责电气设施的资料收集、整理和归档工作；（六）协助物业管理单位制定电气设施的安全管理制度；（七）完成物业管理单位交办的其他工作。

第三章电工资质要求第七条电工必须具备相应的电工资格证书，并经过物业管理单位认可。

第八条电工资格证书应当符合以下条件：（一）取得国家规定的电工职业资格证书；（二）具有3年以上电工工作经验；（三）通过物业管理单位组织的专业技能考核。

第九条电工应当定期参加电工培训，提高自身业务水平，保持电工资格证书的有效性。

第四章电工工作流程第十条电工工作流程如下：（一）巡查：电工应定期对电气设施进行巡查，发现安全隐患及时上报物业管理单位。

（二）报修：接到报修电话后，电工应在第一时间赶到现场，对报修的电气设施进行检查，确认故障原因。

（三）维修：电工应按照维修规范和操作规程，对故障电气设施进行维修，确保设施恢复正常运行。

（四）改造：根据物业管理单位的安排，电工负责电气设施的改造工作，确保改造后的设施符合安全标准。

小区物业电工岗位职责一、岗位背景为了提高小区物业管理的质量和效率，确保小区居民的正常用电需求得到满足，特设立小区物业电工岗位。

本制度旨在明确小区物业电工的工作职责、要求和权益，确保电工岗位工作的有序进行。

二、岗位职责小区物业电工负责小区内电力设备的日常巡检、检修和维护工作，保障小区居民的用电安全和便利。

具体的岗位职责如下：1. 电力设备巡检•定期巡检小区内的电力设备，包含变压器、开关设备、电表等，确保其正常运行；•对线路、插座等电力设备进行常规检查，发现问题及时报告并帮助解决；2. 故障检修•当发生电力设备故障时，及时响应并到达现场，快速准确地推断故障原因；•进行故障维护和修理、更换电力设备或器材，确保设备的正常运行；•对设备故障进行记录和汇报，以便后续分析和改进。

3. 用电咨询与服务•为小区居民供应用电咨询服务，解答居民在用电方面的问题；•帮助居民处理用电相关的申请，如新装电表申请、电费计量问题等；•在居民需要时，供应紧急用电服务，以保障居民的正常生活和工作。

4. 防备性维护•定期进行电力设备的防备性维护工作，包含清洁、紧固、润滑等，减少设备的故障发生率；•对设备进行定期的检测和试验，发现问题及时进行修复或更换；•订立设备维护计划和任务清单，保证维护工作的有序开展。

5. 安全管理•遵守相关的安全操作规程，严格执行操作规范，确保人身安全和设备安全；•对工作中发现的不安全因素及时进行整改和汇报；•提高自身的安全意识和应急本领，乐观参加培训和学习，提升安全管理水平。

6. 工作汇报和协作•依照物业管理要求，及时向上级汇报工作进展，上报工作记录和维护和修理情况；•充分搭配其他部门开展相关工作，协同解决小区物业管理中的问题。

三、岗位要求1.具备相关电工证书，熟识电力设备的基本原理和操作流程；2.具备良好的沟通本领和服务意识，能够与居民进行有效的沟通和协调；3.具备较强的动手本领和应变本领，能够快速解决设备故障和紧急情况；4.具备安全意识和责任感，能够严格遵守安全操作规程，确保工作安全；5.具备团队合作精神，能够与其他部门乐观搭配，共同完成工作任务；6.具备较强的学习本领和连续改进意识，能够不绝提高自身的专业水平。

物业公司的电工职责物业公司的电工职责篇1一、在班（组）长领导下，负责选厂的变电工作，保证选厂设备的安全生产。

二、熟练掌握变电站电气设备性能与控制原理。

三、及时提供百电站电气设备的缺陷，配合维修人员进行维修，做好维修后的`验收工作，保证正常供电。

四、爱护所属设备和工具，保持工作环境的卫生。

搞好文明生产。

五、服从分配、听从指挥、不迟到、不早退、不脱岗、睡岗，遵守公司颁发的各项规章制度。

认真做好运转记录，认真做好交接班工作，接班人员因故未到接班时，交班人员不得离岗，报告领导，请求解决。

物业公司的电工职责篇2一.工作内容:严格执行各项制度、规程，主动认真地进行各类电气设备的日常巡视检查和维修保养工作，确保电气设备始终处于最佳运行状态;配合变电室值班电工完成倒闸操作、计划保养、定期测试及处理突发事件等工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

二.工作要求:1.遵守各项规章制度，服从工作安排，每天对物业区域电气设备、照明、擦窗机进行认真的巡视检查，发现问题及时检修。

2.熟练掌握变配电、各类照明、动力的供电系统及所有设备的电气控制原理及维修技术，严格执行安全操作规程，持证操作，注意施工安全。

3.严格执行工程报修制度、报修程序和作业规范，主动、及时、优质地完成工程报修，随时清理维修场地，做到工完料尽场地清。

工作完毕即向主管汇报并回班组待命，同时做好维修记录。

4.非经主管同意，不得随意更改原接线方式和工作原理。

不得破坏装饰格调。

5.协助电梯保养公司做好电梯的例行保养工作。

遇到电梯失灵等紧急事故，应在主管指挥下按应急预案处理。

6.做好擦窗机的`例行保养工作。

7.定期打扫每层楼面强电竖井及工作场所，保持机房和工作场所整洁。

8.在主管的领导下，在当值时间配合变配电室值班电工完成倒闸操作、计划保养、定期测试及处理突发事件等工作，确保供电系统安全运行，正常供电。

9.严格执行操作制度，正确掌握倒闸操作十二个步骤。

10.日班变配电室设备发生一般故障时，配合值班电工在可能的条件下迅速排除故障，恢复正常供电，并认真做好记录。

物业电工管理制度一、前言在建筑物维护保养过程中，电工工作是不可或缺的一项工作，它涉及到建筑物内电力供应的保障与管理。

因此，制定物业电工管理制度是十分必要的，它能规范电工工作流程、明确工作职责与标准，更好的保障电力设施的安全和稳定性，提高电力设施的使用效率和服务质量。

本制度适用于物业电工工作，包括电力设施检修、维护、保养和日常运营监控等。

二、工作职责电工1.执行电气设备的日常巡检，及时发现设备毛病、缺损等问题，定期进行设备的保养和维护。

2.协助物业及相关部门进行维修、保养及改造电气设施。

3.对电力设施故障及时排查、诊断及维修，确保电力设施的安全可靠运行，同时保障业主需求得到及时满足。

4.建立资料档案，记录电力设施的运行情况，为业主服务和指导管理部门及时的文件资料。

5.负责与设备操作人员配合，确保设备在安全、可靠条件下正常运行。

管理人员1.负责制定物业电工管理制度和管理办法，明确管理要求、职责和流程。

2.组织制定电力设施维护计划，指导电工工作，监控电工工作质量和结果。

3.协调相关部门的需求，接受用户反馈，调度电工进行维修、保养及改造电气设施。

4.制定电力设施维护计划、工作标准，并定期进行审核、改进和更新。

三、工作流程日常巡检1.电工每天需要对电力设施进行巡检，确保设施的安全运行。

2.检查电气部件和配电系统，发现隐患及时抢修或报告上级要求安排维修人员来处理。

3.记录日常巡检情况并上报电工工作组长和责任人。

维修保养1.电工对维修保养任务进行确认，制定维修保养计划。

2.根据计划进行维修保养工作，对设备进行清洁和检查，及时发现设备毛病、缺损等问题，并进行及时的维护和修理，确保设备供电正常。

3.维修保养后将维修情况进行记录，并上报电工工作组长和责任人。

故障处理1.当电力设施出现故障时，电工需要第一时间上门进行排查和处理，并报告上级领导。

2.在进行故障处理时，需要根据设施故障类型，判断维修难度，认真填写维修记录，指导设备操作人员操作。

物业电工岗位职责
物业电工是物业管理公司中的一种职业，主要职责是负责物业
管理公司所承接的各种物业项目的电力设施的日常维护和检修工作，保证物业设施的正常使用。

其主要职责如下：
1.日常设备维护
物业电工需要对电力设施进行日常维护，包括检查线路、插座、灯具等设备的正常运行情况，及时排除故障。

2.电力设施使用调控
物业电工需要对物业项目内的电力设备进行调控管理，按需开
关灯具、空调设备等，保证在保证设备使用的前提下，控制项目的
能源消耗。

3.电气设备检修
当设备出现故障时，物业电工需要进行设备损坏的检修工作，
替换被损坏的零部件，维修电气线路，确保设备能够及时修复。

4.安全措施的实施
物业电工需要遵守工作安全规定，严格遵循有关安全操作规程。

必要时需要参加安全培训。

并与其他有关人员协作完成日常工作，
确保工作环境安全。

5.记录设备维护情况
物业电工需要进行设备维修记录，及时记录设备故障情况和维
修过程。

做好设备使用情况的；日常维护表格填写及相关记录管理
工作。

6.灾害应急响应
在应急情况下，物业电工需要及时响应，做好应急处理工作，尽可能减少灾害损失。

采取防范措施，严把安全关口，提高设备的故障预警和处理应变能力。

综上所述，物业电工是物业管理公司中不可或缺的职业之一。

在物业项目的正常运作中，物业电工的工作对于保证设备的正常使用起到至关重要的作用，为业主提供了更好的环境保障。