居住小区案例分析

居住小区存在的主要问题案例分析居住小区是人们日常生活的重要组成部分，然而，随着城市化进程的加快，居住小区也面临着一系列的问题。

本文将围绕居住小区存在的主要问题进行案例分析，并提出相应解决方法。

首先，安全问题是居住小区存在的主要问题之一。

以某小区为例，由于小区居民的年龄结构特点，存在一定比例的老年人和儿童，但小区的安全设施相对薄弱。

在实践中，发现了一起老年人在楼道摔倒导致骨折的事故，并且小区的儿童玩耍区没有有效的隔离措施，导致儿童易受伤。

因此，应加强小区安全设施的建设，如安装摄像头、增加护栏等，从而保障居民的生命安全。

其次，小区管理混乱也是存在的主要问题之一。

以某小区为例，小区的物业由一家公司承包，但该公司的管理不到位，导致小区环境脏乱差，绿化带维护不到位，垃圾清运不及时等问题。

这不仅影响了居民的生活质量，也影响了小区的形象。

因此，应加强小区管理，提升物业服务质量，定期清理垃圾，修剪绿化带，改善小区环境。

再次，停车难也是小区存在的主要问题之一。

以某小区为例，由于车辆增多，小区停车位不足，导致居民停车困扰。

为了解决这个问题，小区业主委员会计划扩建停车位，但由于产权问题和资金问题，一直未能实施。

因此，应加强小区规划，提前规划好足够数量的停车位，并寻找合适的解决方案，如引入第三方停车管理公司，增加临时停车位等。

最后，小区居民之间的相互关系较为疏远，缺乏共同的互动平台。

以某小区为例，居民之间很少进行互动交流，导致小区的凝聚力较弱。

为了改善这种情况，可以通过举办小区活动，如集体野餐、运动比赛等，增加居民之间的交流机会，并鼓励居民积极参与到小区管理中，提供意见和建议。

同时，也可以成立居民委员会，通过组织小区会议，让居民共同参与小区的管理和决策，增强居民的归属感和荣誉感。

综上所述，居住小区存在的主要问题主要包括安全问题、管理问题、停车问题和社区关系问题。

针对这些问题，应采取一系列措施，如加强安全设施建设、提升小区管理服务质量、解决停车难问题、增强居民之间的交流和互动等，从而改善居住小区的生活环境和居民的生活质量。

7-居住区规划-案例分析优秀居住区案例分析居住区规划设计-居住区规划设计-案例分析Planning and Design of Residential Areas陶勇副教授居住小区分析•居住小区布局•居住小区道路交通•居住小区绿地及景观带•居住小区形态构成•居住小区经济指标居住小区分析案例一：案例一：居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例二：案例二：居住小区分析居住小区分析案例三:案例三:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例四:案例四:居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例五:案例五:居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析居住小区分析案例六:案例六:基地概况：基地占地12.12公顷，现状为农田，地势平坦。

基地东北为小学、幼儿园预留地，北侧为商业用地，东南两侧均为住宅用地，西侧为政府用地及市民广场。

•居住小区分析规划理念•从城市空间和住区空间内部空间出发，寻求小区中不同类型住宅的合理分区和布局，使城市界面具有良好的尺度和丰富的轮廓，同时使居住小区内部形成与环境相结合的空间形态。

主讲教师：陶勇副教授居住小区分析规划特点•规划注重空间协调，小区形态为城市提供了适宜的尺度和丰富的城市轮廓线。

规划方案通过多、低层住宅建筑的相互穿插布置，高低错落有致，形成了空间上的互补。

•主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•规划设计在打破单一的行列布局、寻求居住小区中不同类型住宅建筑合理分区，和有序布局上有一定创意，营造了较为丰富的、人性化的居住空间环境。

主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•在居住小区中央，通过东侧住宅建筑的扭转布局形成了由北向南逐渐开放的纵向居住小区集中绿化。

同事采用多层建筑围合方式以及小高层建筑加大间距的手法形成了住宅建筑的半公共绿化空间绿化布局合理。

主讲教师：陶勇副教授居住小区分析•居住小区道路系统合理，出入口设置得当，并按规定配设了地面停车泊位。

街坊东北部按规划设置了一所小学和幼儿园，公共服务设施配套完善。

瀚海晴宇小区环境案例分析
1.2.1瀚海晴宇小区的现状分析和存在的主要问题一、瀚海晴宇小区的基本情况
1.2.1瀚海晴宇小区的现状分析和存在的主要问题一、瀚海晴宇小区的基本情况瀚海晴宇小区始建于1994年，是我市第一个高层住
宅小区，经过十多年的不断建设和完善，初步形成了功能完备的居住小区。

截至2005年底，瀚海晴宇小区建成住宅楼18栋，入住率达95%。

为了给居民创造优美、舒适、安全、和谐的生活环境，提升我
市城市品位，我们必须对瀚海晴宇小区的环境质量进行综合评价，深入挖掘存在的主要环境问题。

因此，本次评价以瀚海晴宇小区的现状为依据，采用《城市区域环境评价方法》（ 2002）中的计算方法，并结合瀚海晴宇小区所在的区域特点和其自身的特征，对小区的环境质量进行综合评价。

现已建成住宅楼十八栋，占地面积17。

45万平方米，绿化面积2。

15万平方米，绿化覆盖率33%，各项指标均符合国家《城市居住区规划设计规范》（ GB50183— 93）的要求。

本小区大部分住户拥有独立车库，为了保证车辆停放的需要，地下室内也可供小型汽车停放。

随着人们环保意识的增强，大部分居民将小型汽车改为乘公交出行，小区的环境也随之发生变化，由单纯的住宅区逐渐向居住休闲区转变。

然而，由于居民的经济收入、文化素养、思想意识等方面存在差异，小区居民仍然不同程度地存在一些环境卫生方面的问题，尤其是公共场所的垃圾污染和环境保护意识的淡薄。

因此，本次评价采取定性与
定量相结合的方法，综合考虑小区的总体环境现状，分析目前存在的主要环境问题及其产生原因。

居住区规划案例分析-图文居住小区规划案例分析案例一：山东胜利油田孤岛新镇山东胜利油田孤岛新镇由8个居住社区成双组成四对，每对社区采用相同的规划结构。

第一期建成的振兴村采用环状道路系统，以居委会管辖户数作为基本的组成单位，每个社区由4-5个这样的单位组成，住宅层数2-4层，采用南北入口。

住宅群体采用环形里弄的组合方式，既有利于交通组织，又有利于形成较安静、安全和便于居民交往的居住环境。

该设计方案获1986年度建设部全国优秀规划金奖和科技进步一等奖。

案例二：香港戚富花园占地11.6hm2，居住区依山面海布置，规划布置有20幢高层住宅和7幢5层住宅，1个大型商业中心，3所学校和其他娱乐设施。

20幢28层塔式住宅楼和道路选线都结合地形布置，形成一条自由变化的曲线。

在居住区得南端布置7幢5层住宅楼，排列成新月形，视野开阔。

在住宅楼的中央部位，布置商店、餐馆、文化娱乐和体育设施，包括室内游泳池和保龄球场，构成一个内容丰富、设施齐全，满足居民多方面需求，具有吸引力的中心。

案例三：上海三林苑居住小区上海三林苑居住小区是建设部全国第三批城市住宅小区试点之一，小区总用地11.92hm2，小区由6个大小不等的住宅组团组成，采用院落式的住宅群体组合和人车部分分行的道路系统。

根据建设部对试点小区的要求进行了许多实验和探索，如首次在上海的多层住宅中进行底层全面架空、及小区内动静态交通的组织等。

案例四：北京恩济里小区北京恩济里小区位于北京市西郊，小区总用地9.98hm2，规划布局吸收了北京胡同和上海里弄的特点，顺应窄长地块以南北走向的蛇形干道将小区划分为四个半公共组团空间，树枝状、尽端式组团道路可达每个单元入口，既杜绝外部车辆穿行，又防止闲人闯入。

公共设施布置遵循居民行为轨迹，商店、农贸市场等布置在南北两出入口处，车库分别置于各组团出入口，存取方便，小区管理处、活动站靠近南入口，便于使用，托幼处于背静位置，小学设于东侧，兼顾东边小区学生上学，主要路旁适中位置布置中心绿地和林荫带，对景位置有休息亭、石雕等小品。

重庆居住小区案例分析————以金阳·骑龙山庄为例重庆是一个极具地域特色的城市，依山傍水、层叠起伏、错落有致，具有层次分明的山际线、江际线，城市自然景观条件优越。

而金阳·骑龙山庄所在地块便是山城特色的一个极致缩影，其开发商重庆金阳房地产开发有限公司在充分尊重地域特色，尽量挖掘本土文化的原则下，注重人与自然的有机融合，倡导建筑在对传统精髓秉与对现代风格吸纳上的结合统一，对小区规划和景观设计精雕细琢，着力打造巴渝山水城市中的巴渝山水小区，实现真正的新世纪人居经典住宅。

金阳·骑龙山庄位距南坪地势最高点，传说为数条神龙会聚之地，骑龙山庄正好在龙脊之上，在当地居民中流传着许多神奇的故事，重庆名人胡子昂的家族祠堂旧址就囤积此地，风水、地气绝佳，（从前的地名叫“骑龙迹”），把家安在龙脊之上，沾龙脉之气，子孙成才，万事顺心如意，财源滚滚。

“前庭后院”是金阳·骑龙山庄三区的独特创新：除了门前的小花园（前庭），更有30平方米的超大空中花园，连接客厅与主卧室，在这里，你可以随意栽几支翠竹，养几盆兰草，实现“归隐田园”的梦想。

·大开间更是金阳·骑龙山庄三区的特色，主推的套内面积120平方米的户型对空间的铺排挥洒自如：客厅开间近5米，总面积35平方米，其中餐厅占10.28平方米，阳台面积30平方米……体现了大户人家的开阔与从容。

金阳.骑龙山庄占据南坪的绝佳景观地块，其错落有致的地形赋予了她最充分的开发价值。

其首倡的“巴渝山水园林小区”开发理念，对重庆楼市探索全新景观住宅来说，是一次升华。

在景观风格上，骑龙山庄融入了独具巴渝特色的文化和景观符号：如弧线形的“龙轴”景观道，充分利用地形高差特点，营造出山水骨架；在视觉中心设计有与各种龙的传说相吻合的“骑龙石雕”；景观树以重庆常见的黄桷树为主，并在视线交汇点种植古树，为年青的小区衬托出历史的“厚重”；配以体现季节变化的各种小乔木，花灌木及大量的藤蔓、攀援、垂吊及水生植物，营造良好的生态效果……再以景观道为主线，将各个景观及活动空间连接在一起，完美地保持了景观设计的整体性。

居住区景观设计案例分析引言居住区景观设计是指通过合理规划和布局，以及植物、水体、石头、雕塑等元素的组合，为居住区营造美丽的环境和舒适的居住体验。

本文将以几个实际案例为例，分析其景观设计的特点和效果。

案例一：某小区花园景观设计环境分析这个小区位于一座城市的郊区，周围环境青山环抱，空气清新。

但是由于社区居民众多，人口密集，所以需要一个宽敞明亮的花园作为居民活动和休闲的场所。

设计特点这个花园的设计特点是充分考虑到了居民的需求。

首先，设计师在花园中设置了多个儿童游乐设施，满足了家庭的需求，让孩子们可以在花园中玩耍。

其次，花园中分布有多个休息区，方便居民们进行休闲和聚会。

最后，花园里还有大片的绿地和花坛，美化了整个小区的环境。

效果评价这个花园的设计非常成功。

居民们在这里可以感受到自然的气息，孩子们也有一个安全且有趣的场所玩耍。

同时，花园的设计也提升了小区的整体品质，使其成为一个宜居的社区。

案例二：某高端住宅小区的庭院设计环境分析这个高端住宅小区位于城市的繁华商业区，周围是高楼大厦和繁忙的街道。

由于社区内的住户主要是高收入人群，所以需要一个高雅、私密、安静的庭院来提供他们一个优雅的居住环境。

设计特点这个庭院的设计特点是注重了隐私和安静。

首先，围墙和绿化植物将庭院与外部环境隔离开来，提供了良好的私密性。

其次，庭院内设计了多个休息区和水景，提供了一个静谧舒适的休闲场所。

最后，庭院内的植物选择了低维护和高观赏价值的品种，营造了独特的景观效果。

效果评价这个庭院的设计非常成功。

居民们在这里可以享受到安静和放松的氛围，远离繁忙的都市生活。

同时，庭院的设计也彰显了社区的高端和品味，为业主提供了一个舒适、优雅的居住环境。

案例三：某新建小区的公共空间设计环境分析这个新建小区位于城市的发展区域，周围是一片开发中的建筑工地和道路。

由于小区是新建的，所以需要一个多功能的公共空间来满足居民日常的活动需求。

设计特点这个公共空间的设计特点是注重了多功能性和开放性。