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景观与市政综合管网合图审图要点一．目的：为了控制景观构筑物、园林小品及绿化组团种植等与市政综合管网位置出现交叉，影响后期园林施工，甚至导致个别市政管线无法验收，从而影响项目的按期交房和正常使用。
园林工程在设计阶段，必须紧密结合市政综合管网设计方案及综合管网图，进行合图审核，保证景观效果的正常实现和市政管线的正常交付使用。
二．审图要点：1.概念方案设计阶段1.1设计前期，收集市政综合管网设计方案，结合建筑总规划图三图合一进行方案总平面设计；1．2将景观构造物、小品、重要出入口等重要节点避开燃气调压箱、室外箱式变电站等；1.3将大型组团绿地的位置避开管线密集区域；2.扩初设计阶段1.1设计前期，收集市政综合管网施工图及建筑总平图，三图合一进行扩初总平面设计；1.2方案阶段无法避开的市政管线，扩初阶段需要与市政管线设计院进行沟通，优化综合管网图；1.3如果合图后发现燃气、自来水、消防等个别管线与景观有交叉的情况，需结合项目综合部、工程部及市政设计院的意见，甚至到相关专业验收机构咨询，落实每一条管线；1.4各专业管线原则上不能在首层小院内穿过，以免影响以后检修，尤其控制主管道的检修井进小院；1.5燃气管道要求竖向和水平方向1米范围内都不能有构筑物，包括小品、水景、永久性花钵及围墙等，不能有乔禾和大型灌木种植。
室外燃气调压箱周边1.2米范围内不能有构筑物和乔灌木种植；1.6自来水和消防管线的竖向不能有构筑物和乔灌木种植，可以种植池球类和绿篱。
消防的水泵接合器的位置尽量不要设计高的地形，水泵接合器的井室不能随意按地形升降；1.7电力管线与绿化种植及构筑物交叉，可以协调市政管线或电力局进行调整，但如果出入户的管线标高已确认，建筑已预留，调整管线的水平和竖向位置可以会增加费用，综合比较后再确定优化方案。
尽量避开电力管井（室）进行种植。
1.8给排水管线必须严格控制其埋深，检查景观总平图中的最低处，包括绿地最低点、水池和水系位置是否有给排水管线，景观设计标高是否能满足水管的埋深要求。
003管线综合深化设计施工图审图要点
管线综合施工图审图要点
1图纸目录（应包含以下图纸）
（1）图纸目录、图例
（2）工程设计说明
（3）管线综合平面图（总包深化）
（4）管线综合节点平面详图（总包深化）
（5）管线综合节点剖面详图（总包深化）
（6）安装节点详图（总包深化）
（净高不满足业主要求部位详图）
（7）管道支吊架大样，管道色环标示说明
2图纸深度及设计审图要点
（1）管线综合中所有管线的调整应满足相关专业规范要求。
（2）综合管线深化图纸中对于风管优化后的规格要满足风速等参数要求。
（3）所有管线吊架的最低点标高均要满足万达建造标准及设计任务书要求。
1）地下车库货运通道净高高度应满足3.6米；机械车位处
净高高度应满足3.6米。
2）首层层高5.7米时，净高不小于3.9米；首层层高5.4
米时，净高不小于3.6米；地上其他层及区域不小于3.3
米。
机电管底标高在相应净高基础上提高200mm。
3）超市机电管底净高3.7米。
（4）母线及电缆桥架的正上方不允许有水管平行敷设。
（5）确保所有水管不得从配电柜上方穿过。
（6）深化图纸上是否包含防火卷帘、防盗卷帘及高度大于1M 的梁的详细位置，并对这些位置重点标示。
（7）管线综合图纸应包括变电所、制冷机房、水泵房等重要机房的管线综合大样。
室外市政综合管网合图要求
（一）工作流程
1、在各项市政设计全部完成后，要求大商业施工图设计院完成各项室外设计的最终合图（含大、小市政管线图、夜景照明、导向标识、智能监控和背景音乐、景观等图纸）。
2、评审会时间：在景观第二版施工图完成前20天，项目公司组织并发起室外市政综合管网合图会，建设方、施工图设计单位、夜景照明、导向标识、弱电及景观设计单位参加。
并由以上五家设计单位共同评审，形成会议纪要及图纸联合会签，由建设方通过OA形式上报审批，并以此作为各专业后续设计及施工的依据。
（二）合图要点。
003管线综合深化设计施工图审图要点管线综合深化设计施工图审图是确保建筑工程质量的重要环节。
通过审图，可以全面了解管线的布局、管材的选择、施工过程中的质量控制等方面，从而确保建筑工程的安全、合理和经济。
本文将详细介绍管线综合深化设计施工图审图的要点，以期为相关工作人员提供参考。
管线综合深化设计是建筑工程中的关键环节之一。
在进行管线综合深化设计时，需要遵循以下原则：首先，管线布局应合理、简洁，避免交叉和重叠；其次，管材的选择应根据实际情况进行优化，选用质量可靠、性价比高的管材；最后，设计图纸应详细、准确，包括管线的平面图、剖面图、大样图等，以确保施工人员能够准确理解设计意图。
在进行管线综合深化设计施工图审图时，需要注意以下几个要点：1、管线布局：审图时应确保管线的布局合理、简洁，避免交叉和重叠。
同时，还需关注管线布局与建筑结构的协调性，确保施工的顺利进行。
2、管材选择：审图时应根据实际情况对管材进行优化选择，确保选用质量可靠、性价比高的管材。
此外，还需关注管材的耐久性、防火性能等指标，以确保管线的安全性和使用寿命。
3、施工过程中的质量控制：审图时还需关注施工过程中的质量控制，包括管线的连接方式、管道防腐、管线支架等。
此外，还需对施工过程中的质量检测手段进行审核，确保施工质量符合规范要求。
4、图纸完整性：审图时还需关注设计图纸的完整性，包括平面图、剖面图、大样图等。
同时，还需关注图纸的精确度，如坐标、标高、尺寸等，以确保施工人员能够准确理解设计意图。
为了更好地说明管线综合深化设计施工图审图的要点，以下结合具体案例进行说明。
某商业综合体在进行管线综合深化设计施工图审图时，发现存在以下问题：1、部分管线布局不合理，存在交叉和重叠现象，影响施工进度和安全性。
2、部分管材选择不当，存在耐久性和防火性能不达标的情况。
3、部分施工过程中的质量控制措施不到位，如管道防腐、管线支架等方面存在隐患。
4、部分设计图纸不完整、不精确，如平面图中存在尺寸偏差等问题。
