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上海市装配式建筑相关政策上海市作为中国的经济中心和现代化城市，一直致力于推动绿色可持续发展和城市建设的创新。
装配式建筑作为一种现代化、高效、节能的建筑方式，得到了上海市政府的重视和支持。
下面将介绍上海市装配式建筑相关政策的主要内容。
首先，上海市对于装配式建筑的发展提出了明确的指导政策。
《上海市装配式建筑发展专项规划》明确了装配式建筑的总体发展目标和重点任务。
该规划鼓励加强装配式建筑技术研发、加大政策支持力度，并提出了装配式建筑在城市住宅、公共建筑、工业厂房等领域的具体应用方向。
其次，上海市为装配式建筑提供了一系列的支持政策。
为鼓励企业投资和推广装配式建筑技术，上海市设立了专项资金用于支持企业研发、生产和推广装配式建筑产品。
同时，上海市还给予装配式建筑企业税收优惠和土地政策支持，降低了企业的运营成本。
此外，上海市还建立了装配式建筑标准和评价体系，保障装配式建筑的质量和安全。
上海市通过鼓励企业实施质量认证和现场质量检查，确保装配式建筑产品符合国家和行业标准。
同时，上海市还加强对装配式建筑的监督和管理，提高了建筑施工的安全性和可靠性。
最后，上海市积极推动装配式建筑的示范项目和宣传推广工作。
上海市通过建设装配式建筑示范区和示范园区，展示装配式建筑的优势和效果，吸引更多企业和市民参与进来。
此外，上海市还举办装配式建筑展览和论坛，促进行业交流合作，提高了装配式建筑的认知度和影响力。
综上所述，上海市装配式建筑相关政策为推动装配式建筑的发展提供了强有力的支持和保障。
这些政策不仅有助于提高建筑效率和质量，还能够推动城市可持续发展和环境保护。
上海市将继续加大对装配式建筑的支持力度，助力打造更加现代化和可持续的城市。
2018年到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上；到2020年，培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发挥示范引领和带动作用。
2016年9月14日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定大力发展钢结构等装配式建筑，推动产业结构调整升级。
此后在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》、《国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见》等多个政策中明确提出“力争用10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的具体目标。
2016年9月27日，国务院办公厅发布《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，提出要以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式钢结构等装配式建筑，正标志着装配式建筑正式上升到国家战略层面。
近年来国家装配式建筑政策一览各省市国家装配式建筑目标盘点安徽省目标：到2020年，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%；到2025年，力争装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。
保障：企业扶持政策；专项资金；工程工伤保险费计取优惠政策；差别化用地政策，土地计划保障；利率优惠等装配式建筑的优点1、质量好：构件可标准化大量生产，几乎不受天气情况影响，在质量方面更加可靠；2、节能环保：减少施工过程中的物料浪费，也大大减少了施工现场的建筑垃圾；3、缩短工期：构件生产好之后拉倒现场装配，减少了一部分工序，大大加快施工进度；4、节约人力：构件在工厂生产完成，减少了人力需求，并降低了施工人员的劳动强度；5、节省模板：由于叠合板做楼板底膜，外挂板做剪力墙的一侧模板，因此节省了大量的模板。
装配式建筑的缺点1、成本较高：装配式建筑的工程造价与传统式建筑工程造价相比要高很多；2、运费增加：如果构件生产工厂距离施工现场太远的话，运输成本将会提高；3、尺寸限制：由于生产设备的限制，尺寸较大的构件在生产上有一定的难度；4、应用领域小：虽然目前国家在大力推广，但目前装配式建筑在建筑总高度和层高上限制很大；5、抗震性较差：装配式建筑的整体性和刚度较弱一些，抗震冲击性较差。
装配式建筑推广应用的政策与扶持随着城市化进程的加速，建筑工程量不断增加，传统的施工模式已经无法满足快速、高效、绿色的建设需求。
装配式建筑作为一种新兴的施工方式，在提高建筑质量、节约资源和缩短工期等方面具有巨大潜力。
为了推动装配式建筑在我国的广泛应用，政府出台了一系列支持政策和措施。
本文将介绍装配式建筑推广应用的相关政策以及相应的扶持措施。
一、政府政策支持为鼓励装配式建筑在各地区推广应用，中国政府出台了一系列支持政策。
其中最重要的是《关于加快发展工业化住房和促进城镇住房租赁市场发展的指导意见》（以下简称《指导意见》），该文件明确提出要积极倡导和推动装配式建筑技术应用：1. 建立健全机制体系：各级地方政府要坚持以市场需求为导向，逐步完善包括规划、土地、金融、税收等在内的政策法规体系，为装配式建筑提供有力支持。
2. 加大财政支持力度：加大财政资金投入，对于推进装配式建筑项目的研发和应用给予相应资金奖励，并逐步提高相关奖励标准，激发企业参与积极性。
3. 降低行政审批门槛：建立“放管服”改革机制，简化装配式建筑项目审批流程，提供便捷、高效的服务环境，促进项目快速推进。
二、金融支持措施为了解决装配式建筑产业链各个环节中的资金问题，中国政府还出台了一系列金融支持措施：1. 银行信贷支持：鼓励商业银行加大对装配式建筑企业的信贷投放力度；同时，优先考虑给予优惠利率和可延期偿还等贷款条件，降低企业融资成本。
2. 政府引导基金设立：设立专项基金用于对装配式建筑领域的优质项目进行股权投资和风险补偿。
政府引导基金可以提供风险分担，促进更多的资本投入。
3. 金融创新支持：鼓励开发金融产品，如装配式建筑产业链供应链金融、装配式建筑保险等，为相关企业提供多元化的融资渠道和风险管理服务。
三、示范工程与标准制定为了推广装配式建筑在工程实践中的应用，中国政府积极推动示范工程的建设，并制定相应的技术标准和规范：1. 国家级示范项目：政府选择一批有代表性的装配式建筑项目进行资金支持，并对这些项目进行总结经验，向全国推广。
装配式建筑发展的政策支持与扶持措施装配式建筑是一种将建筑物的组成部分在工厂内进行制造，并在现场进行快速组装的建筑方法。
它具有节省时间、资源和劳力的优势，被认为是未来建筑行业的趋势。
为了促进装配式建筑的发展，政府采取了一系列政策支持与扶持措施。
一、政策支持1.1 产业扶持政策为了支持装配式建筑产业的发展，政府出台了多项产业扶持政策。
首先，对于从事装配式建筑生产和应用的企业，给予税收优惠政策，例如减免企业所得税和增值税等；其次，鼓励金融机构向装配式建筑企业提供贷款和信贷支持；还设立专项基金用于资助研发、技术创新和示范项目等。
1.2 土地利用政策为了解决装配式建筑场地的需求问题，政府采取了一系列土地利用政策。
鼓励城市规划中合理划定适宜发展装配式建筑的区域，并为该区域提供较低价格或免费的土地供装配式建筑企业使用。
此外，政府还鼓励土地资源共享和利用率提升，通过合理规划和设计，实现土地的最大效益。
1.3 标准与认证体系建设为了确保装配式建筑的质量和安全性，政府加强了对该领域的标准与认证体系建设。
制定装配式建筑产品及施工的规范标准，并组织专家组对相关企业进行申报、验收等工作。
此外，还加大对违法违规行为的打击力度，保障消费者权益。
二、扶持措施2.1 建立技术支持平台为了提升装配式建筑行业的技术水平和创新能力，政府积极推动建立技术支持平台。
在国家级科研机构或高校中设立专门的研究部门或实验室，进行装配式建筑材料、结构和工艺等方面的研究与开发，并将成果转化为实际应用。
同时，政府鼓励企业与科研机构合作，在技术创新方面形成联合攻关力量。
2.2 资金补贴和奖励政策为了鼓励企业进行装配式建筑的研发和示范项目建设，政府出台了资金补贴和奖励政策。
对于符合要求的装配式建筑企业，给予一定比例的投资补贴或技术研发经费支持。
同时，对开展装配式建筑示范工程的企业，给予一定比例的奖励资金，以提高其在市场上的竞争力。
2.3 人才培养与引进为了满足装配式建筑产业的人才需求，政府加大了人才培养与引进的力度。
全国部分地区装配式建筑政策一览Hessen was revised in January 2021全国部分地区装配式建筑政策一览转自2016-08-10中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》提出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%，住房城乡建设部有关人士透露，根据《建筑产业现代化发展纲要》的要求，到2020年，装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年，装配式建筑占新建建筑的比例50%以上。
《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年～10年建筑产业现代化的发展目标：到2020年，基本形成适应建筑产业现代化的市场机制和发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟，形成一批达到国际先进水平的关键核心技术和成套技术，建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心，培育一批龙头企业。
装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高，新建公共建筑优先采用钢结构，鼓励农村、景区建筑发展木结构和轻钢结构。
——装配式建筑占新建建筑的比例20%以上，直辖市、计划单列市及省会城市30%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到40%以上。
——新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。
直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房的全装修成品房面积比率达到50%以上。
——建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍。
到2025年，建筑品质全面提升，节能减排、绿色发展成效明显，创新能力大幅提升，形成一批具有较强综合实力的企业和产业体系。
——装配式建筑占新建建筑的比例50%以上，保障性安居工程采取装配式建造的比例达到60%以上。
——全面普及成品住宅，新开工全装修成品住宅面积比率50%以上，保障性住房的全装修成品房面积比率达到70%以上。
据不完全统计，目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。
越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。
装配式建筑施工的国家政策与支持措施一、装配式建筑施工的背景与概述现代社会对于建筑施工的要求越来越高，传统的现场施工方式存在着效率低、质量难以保证、环境污染等问题。
为了适应快速城市化进程和提高建筑品质，装配式建筑施工方式应运而生。
装配式建筑是指在生产基地将构件进行标准化制作，然后运输到现场进行组装安装的方法。
它具备减少能耗、节约资源、提高建筑质量等优势，受到了广泛关注。
二、国家政策支持装配式建筑发展为推动装配式建筑产业的发展，我国从政府层面出台了一系列扶持政策和支持措施。
1. 政府文件发布自2014年《中华人民共和国住房城乡建设部关于加快培育和发展远离传统形态、符合中国特色的“中国模式”住房供应体系试点方案》发布以来，我国不断加大对装配式建筑的支持力度。
近年来相继发布的《住房城乡建设部关于加快推进装配式建筑产业发展的指导意见》以及全国住房和城乡建设工作会议的相关文件，明确了政府对于装配式建筑产业发展的重视程度。
2. 财政补贴政策为鼓励企业积极投入到装配式建筑领域，我国通过财政手段给予一定程度的补贴。
根据相关政策，企业在使用装配式建筑技术、产品或服务时可以享受一定比例的财政补贴。
此举旨在降低企业在转型过程中的成本压力，并促进行业健康可持续发展。
3. 建立标准与认证体系为规范装配式建筑市场，提高产品质量，我国积极推进相关标准与认证体系的建立。
近年来相继发布了一系列与装配式建筑有关的标准规范，如《国家节能环保轻型木结构住宅（集成）技术规程》、《轻钢结构住宅技术规程》等。
这些标准与规范不仅提升了产品品质，也有利于增加消费者对装配式建筑的认可度。
三、装配式建筑施工的税收优惠政策为促进装配式建筑施工的发展，我国还给予了一定的税收优惠政策。
具体而言，企业在进行装配式建筑施工时可以享受增值税、营业税、所得税等一系列减免或延期缴纳的优惠政策。
此举旨在鼓励企业积极拓展市场，增加投入和研发力度，并提升行业整体技术水平和产品质量。
全国装配式建筑扶持政策和补贴标准汇总1、北京市目标：到2018年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到20%以上，到2020年，实现装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。
保障：对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励；对于未在实施范围的非政府投资项目，凡自愿采用装配式建筑并符合实施标准的，按增量成本给予一定比例的财政奖励，同时给予实施项目不超过3%的面积奖励；增值税即征即退优惠等。
三类项目全部采用装配式建筑：一是北京市保障性住房和政府投资的新建建筑。
二是通过招拍挂方式取得城六区和通州区地上建筑规模5万平方米（含）以上国有土地使用权的商品房开发项目。
三是在其他区取得地上建筑规模10万平方米（含）以上国有土地使用权的商品房开发项目。
2、上海市目标：以土地源头实行“两个强制比率”（装配式建筑面积比率和新建装配式建筑单体项目的预制装配率），即2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%；2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%；2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。
保障：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100 元，单个项目最高补贴1000万元；对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励；装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。
3、天津市目标：2017年底前，政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑，建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%；2018至2020年，新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑；采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%；2021至2025 年，全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑；保障：经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。
装配式建筑的法规政策与标准规范解析随着社会的发展和人们对建筑行业的需求不断增加，装配式建筑作为一种新型建筑方式逐渐受到关注和应用。
然而，在实践中，装配式建筑需要依据一系列法规政策与标准规范进行实施。
本文将对装配式建筑的法规政策与标准规范进行解析，从而使读者对该领域有更深入的了解。
一、国家层面的法规政策1. 《关于鼓励和引导企业兴办产业化房屋（阳光房）项目的通知》该文件明确提出鼓励企业兴办产业化房屋项目，并对产业化房屋项目在审批、补贴等方面给予支持，为装配式建筑提供了良好的发展环境。
2. 《住宅工程设计技术标准》该标准是由住房和城乡建设部制定，旨在统一住宅工程设计技术要求。
其中针对装配式建筑包括了设计要求、材料选用、结构要求等内容，保证了装配式建筑的质量和安全性。
3. 《国家发展改革委关于进一步加强建筑产业和产品标准化工作的意见》这份文件明确要求推动建筑产业向绿色、智能、节能方向发展，并鼓励采用装配式建筑技术。
同时，文件还指出要完善装配式建筑的相关标准，规范行业发展。
二、地方政府的法规政策1. 称号东京都市政府制定的《卡拉廉价大楼生产经营现场技术指导书》该指导书是日本东京都市政府制定，旨在规范装配式建筑的生产和经营过程。
涵盖了施工环境、材料选择、检验标准等内容，保证了装配式建筑在东京都市区内的质量与安全。
2. 广州市住房和城乡建设局发布的《广州市行业版公共租赁住房装配式轻型钢结构预制集成体系设计技术指南》该指南是由广州市住房和城乡建设局编制，主要用于规范公共租赁住房中使用的装配式轻型钢结构预制集成体系的设计。
指南内容包括技术要求、设计规范、施工方法等，确保装配式建筑在公共租赁住房中得到正确应用。
三、标准规范1. GB/T 15102-2017《建筑节能设计标准》这个国家标准针对节能建筑进行了统一的要求和规定，并提出了装配式建筑中的相关技术条款。
通过合理的热防护措施和高效供热系统，提高装配式建筑的能源利用效率。
装配式建筑发展政策随着建筑产业的快速发展，装配式建筑在我国的发展越来越受到政策的关注和支持。
为了促进装配式建筑的发展，相关政策也应该得到相应的推动和完善。
以下是几个与装配式建筑发展相关的政策建议，供政策制定者参考：一、推广装配式建筑1. 制定装配式建筑标准，提高市场认可度；2. 开发适用于装配式建筑的建筑材料和构件，降低施工成本；3. 提高装配式建筑科技含量，提升装配式建筑品质；4. 鼓励企业自主创新，加大对装配式建筑的投入和支持。
二、促进装配式建筑技术研发1. 政府加大对装配式建筑节能技术研发的支持力度；2. 组织专家学者对装配式建筑技术进行研究，提出相关政策建议；3. 设立专项资金，支持装配式建筑技术研发和产业创新；4. 加强装配式建筑行业推广和立法工作，促进行业健康发展。
三、促进装配式建筑市场发展1. 增加对装配式建筑的宣传推广力度，提升公众对装配式建筑的认知度；2. 加强装配式建筑标准化工作，保障市场安全和质量；3. 针对新兴市场需求，开展定制化服务和创新设计；4. 鼓励金融机构为装配式建筑企业提供贷款、融资等金融支持。
四、提高装配式建筑施工质量和安全性1. 加强对装配式建筑生产商和施工单位的监管和管理；2. 严格执行装配式建筑施工规范和安全标准，加强现场管理和安全检查；3. 完善装配式建筑质量检测和验收体系，保证装配式建筑质量；4. 建立装配式建筑事故应急响应机制，做好应急处置工作。
五、优化装配式建筑产业发展环境1. 加大政策支持力度，提升企业竞争力和市场占有率；2. 鼓励企业在装配式建筑研发、生产、销售和服务方面形成一体化发展模式；3. 加强企业间交流和合作，促进产业链协作；4. 支持公共项目和民生建设中采用装配式建筑，推动产业全面发展。
以上这些政策建议，从不同的角度出发，全面且系统地促进了装配式建筑的发展。
政府应该积极响应，出台相应的政策，并通过具体措施将这些政策推广到实际操作中。
全国部分省市地区装配式建筑政策全国部分省市地区装配式建筑政策目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门的指导意见和相关配套措施，不少地方更是对装配式建筑的发展提出了明确要求。
越多越多的市场主体开始加入到装配式建筑的建设大军中。
在各方共同推动下，2015年全国新开工的装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米，近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。
接下来店铺带大家了解下全国部分省市地区装配式建筑政策。
上海市装配式保障房推行总承包招标：上海市建筑建材业市场管理总站和上海市住宅建设发展中心联合下发通知，要求上海市装配式保障房项目宜采用设计(勘察)、施工、构件采购工程总承包招标。
单个项目最高补贴1000万：对总建筑面积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100元，单个项目最高补贴1000万元;对自愿实施装配式建筑的项目给予不超过3%的容积率奖励;装配式建筑外墙采用预制夹心保温墙体的，给予不超过3%的容积率奖励。
以土地源头实行“两个强制比率”：2015年在供地面积总量中落实装配式建筑的建筑面积比例不少于50%;2016年外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%;2017年起外环以外在50%基础上逐年增加。
2015年单体预制装配率不低于30%，2016年起不低于40%。
浙江省目前，浙江全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件。
“1010工程”示范基地：绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”和“国家住宅产业现代化试点城市”。
大力推进国家住宅产业化基地创建，目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。
住宅全装修：2016年5月1日起，《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。
到2020年底，浙江新建多层和高层住宅将基本实现全装修，也就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。
宁波装配式建筑占比将达30%：从2015年开始，宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》和《关于加快推进新型建筑工业化项目建设的实施意见(试行)》，计划到2020年，全市装配式建筑占新建建筑的比例将达30%。
全国部分地区装配式建筑政策一览转自2016-08-10中国建筑金属结构杂志中共中央国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作得若干意见》提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑得比例达到30%,住房城乡建设部有关人士透露,根据《建筑产业现代化发展纲要》得要求,到2020年,装配式建筑占新建建筑得比例20%以上,到2025年,装配式建筑占新建建筑得比例50%以上。
《建筑产业现代化发展纲要》明确了未来5年～10年建筑产业现代化得发展目标:到2020年,基本形成适应建筑产业现代化得市场机制与发展环境、建筑产业现代化技术体系基本成熟,形成一批达到国际先进水平得关键核心技术与成套技术,建设一批国家级、省级示范城市、产业基地、技术研发中心,培育一批龙头企业。
装配式混凝土、钢结构、木结构建筑发展布局合理、规模逐步提高,新建公共建筑优先采用钢结构,鼓励农村、景区建筑发展木结构与轻钢结构。
——装配式建筑占新建建筑得比例20%以上,直辖市、计划单列市及省会城市30%以上,保障性安居工程采取装配式建造得比例达到40%以上。
——新开工全装修成品住宅面积比率30%以上。
直辖市、计划单列市及省会城市保障性住房得全装修成品房面积比率达到50%以上。
——建筑业劳动生产率、施工机械装备率提高1倍。
到2025年,建筑品质全面提升,节能减排、绿色发展成效明显,创新能力大幅提升,形成一批具有较强综合实力得企业与产业体系。
——装配式建筑占新建建筑得比例50%以上,保障性安居工程采取装配式建造得比例达到60%以上。
——全面普及成品住宅,新开工全装修成品住宅面积比率50%以上,保障性住房得全装修成品房面积比率达到70%以上。
据不完全统计,目前全国已有30多个省市出台了装配式建筑专门得指导意见与相关配套措施,不少地方更就是对装配式建筑得发展提出了明确要求。
越多越多得市场主体开始加入到装配式建筑得建设大军中。
在各方共同推动下,2015年全国新开工得装配式建筑面积达到3500万平方米—4500万平方米,近3年新建预制构件厂数量达到100个左右。
江苏省制定采用装配式建筑招标规范:江苏省建设工程招标投标办公室起草得《关于装配式房屋建筑项目招标投标活动得若干意见(征求意见稿)》,提出了推动装配式房屋建筑项目快速健康发展得具体措施:一就是在推广期(2015年—2018年),装配式房屋建筑项目得设计单位选择,可采用邀请招标或直接委托得发包方式。
二就是鼓励各地招标人采用设计施工一体化总承包模式建设装配式房屋建筑项目,并允许联合体投标。
三就是在推广期对于装配式房屋建筑项目,因只有少量潜在投标人可供选择,可以采用邀请招标方式发包,但应选择排名第一得中标候选人中标。
四就是装配式房屋建筑项目可以采取资格预审方式。
招标人在资格审查条件中可以设置类似业绩条件,可以要求投标人具备工厂化生产基地与相应预制构件得生产及安装能力。
满足资格审查合格条件得潜在投标人数量不要求必须达到9家单位。
五就是装配式房屋建筑项目得评标办法宜采用综合评估法。
综合评估法中类似工程业绩分,可以设置为总分3%以内得分值。
六就是对于列入《江苏省建筑产业优质诚信企业名录》得企业可以在装配式房屋建筑项目招投标中予以加分。
七就是装配式房屋建筑项目施工招标应设置最高投标限价,并在招标文件中明确最高限价得组成范围。
装配式房屋建筑±0、00以上结构部分得建筑工程最高限价应当不超过同口径现浇结构±0、00以上部分建筑工程造价得115%。
强制要求采用装配式建筑: 2016年6月,南京国土部门发布了2016年第05号土地出让公告,来自江宁、江北得10幅地块将在7月8日正式公开出让。
这10幅地块中,有8幅将采用“限价”新规。
此外,有6幅地块得公告备注中首次出现了“装配式建筑”得强制性要求。
在G22—G27这6幅地块中,都要求“该地块要求装配式建筑面积得比例为100%,建筑单体预制装配率不低于30%”。
“所谓100%,就就是整个地块中所有房子都要采用装配式建筑,30%就是针对楼体而言,因为不可能房子得所有部分都在后场预制。
”相关人士介绍,30%就是装配式建筑中较低得要求,高一些得能达到50%。
浙江省立法保障建筑工业化:浙江省在推进新型建筑工业化进程中,高度重视政策扶持与立法保障,目前已完成《浙江省绿色建筑条例》得立法工作,并将于2016年5月1日正式实施。
该条例明确要求设区得市、县(市)人民政府确定一定比例得民用建筑,应用新型建筑工业化技术进行建设,从立法层面加强规划保障新型建筑工业化推进。
2014年,《浙江省深化推进建筑工业化促进绿色建筑发展实施意见》颁布实施,加快推动了各地新型建筑工业化政策文件得出台。
目前,全省已有杭州、宁波、绍兴、金华、舟山、台州、丽水等地制定出台了相应政策文件,加强了政策保障。
《浙江省建筑业现代化“十三五”发展规划》还首次被列入省政府重点专项规划,把新型建筑工业化作为建筑业现代化发展及转型升级得重要领域,积极实施基地与项目建设,推动形成新得建筑产业体系。
“1010工程”示范基地:浙江省充分发挥新型建筑工业化示范基地与示范项目得引领示范作用,积极推动建筑强市、强县开展新型建筑工业化试点示范,绍兴市被住房城乡建设部列为“全国建筑产业现代化试点城市”与“国家住宅产业现代化试点城市”。
大力推进国家住宅产业化基地创建,目前已有7个基地获批国家住宅产业化基地。
浙江省还以“1010工程”为抓手,大力推动新型建筑工业化示范基地与示范项目建设。
目前,“1010工程”示范基地10个,总占地面积5286亩,已完成投资额90、40亿元,占总投资额得60、26%。
“1010工程”示范项目10个,总建筑面积67、68万平方米,已完成建筑面积46、60万平方米,已完成工程造价11、86亿元,占总建筑面积68、83%,占总造价61、77%。
逐步取消毛坯房:2016年5月1日起,《浙江省绿色建筑条例》将正式施行。
到2020年底,浙江新建多层与高层住宅将基本实现全装修,也就就是说毛坯房将逐步退出历史舞台。
浙江省建设厅有关负责人表示:“近几年,浙江省建设厅一直在推进得建筑工业化,就包括了建筑主体结构要实行工业化得制造与装配式得施工,也包括建筑得室内装饰得工业化制造与装配式施工。
”浙江省建设厅有关负责人告诉浙江在线记者,浙江推进全装修住宅已有初步得基础。
该负责人同时表示,未来,住宅全装修得比例将作为硬性指标出现在土地出让环节。
“在浙江省建设厅专门制定得市县绿色建筑专项规划得编制技术导则中,明确绿色建筑专项规划里要划定政策单元,按照各地实际发展情况,合理确定各个政策单元内绿色建筑得等级、装配式建筑得比例、住宅全装修得比例,并且强制执行,今后出让土地要逐步包含这三个指标。
”宁波装配式建筑占比将达30%:从2015年开始,宁波市相继出台了《关于加快推进新型建筑工业化若干意见》与《关于加快推进新型建筑工业化项目建设得实施意见(试行)》,计划到2020年,全市装配式建筑占新建建筑得比例将达30%。
河北省推动农村装配式住宅:据河北省住房城乡建设厅了解到得消息,该省将推动农村装配式住宅建设,确定平山、易县、张北3个县为试点县,推动农村住宅产业现代化发展。
河北省将结合农村面貌改造提升行动,加强农村装配式住宅关键技术研究,加快制订农村装配式住宅标准与图集,并引入省外成熟得技术与产品,在试点区域推行,逐步提高农村住宅品质与建筑节能水平。
当前,河北省住宅产业现代化取得积极进展,全省已有5个国家住宅产业现代化基地与9个省级住宅产业现代化基地,建成7条预制构件生产线,年设计产能达40万立方米。
政府投资项目100%采用产业化:石家庄市政府办公厅印发《关于加快推进我市建筑产业化得实施意见》,要求2016年全市试点建筑产业化,提出,在全市范围内大力推广建筑产业化,从土地、规划源头抓起,实施产业化项目,推广装配式建筑,实现以设计标准化、构件工厂化、施工装配化、装修一体化与管理信息化为特征得新型建设方式。
2016年就是试点期,主城区四区与省级试点县平山县分别启动一个产业化示范项目,预制装配率达到30%以上。
2017年1月至2020年12月就是推广期。
2017年起,主城区四区与省级试点县平山县政府投资项目50%以上采用产业化方式建设,非政府投资开发项目10%以上采用产业化方式建设。
到2020年底,全市政府投资项目100%采用产业化方式建设,主城区四区与省级试点县平山县新建项目采用产业化方式建设得比例达到40%以上,其她县(市)、区新建项目采用产业化方式建设得比例达到20%以上。
给予信贷政策支持:根据《关于加快推进我(石家庄)市建筑产业化得实施意见》,将对采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%得商品房项目,根据建筑产业化发展目标要求,优先保障用地。
对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%得商品房项目,在办理规划审批时,其外墙预制部分可不计入建筑面积,但不超过该栋地上建筑面积得3%。
对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%及以上得商品房项目,按项目使用新型墙体材料得实际比例退还墙改基金。
对主动采用建筑产业化方式建设且预制装配率达到30%得商品房项目,按预制装配率返退散装水泥基金。
加大对企业与个人得金融支持。
对建设建筑产业化园区、基地、项目及从事技术研发等工作且符合条件得企业,金融机构要加大信贷支持力度,提升金融服务水平。
对购买建筑产业化项目或全装修住房且属于首套普通商品住房得家庭,按照差别化住房信贷政策积极给予支持。
推广钢结构:作为较早推广钢结构建筑得省份,河北省在市场培育等方面取得了长足进展,总体处于加快发展阶段。
从河北省住建厅获悉,2011年至今,全省钢结构建筑项目竣工842项,建筑面积达到1020万平方米。
据悉,目前河北省在建得钢结构建筑项目包括工业建筑、民用建筑等达202项,建筑面积223万平方米;河北全省已经组建成5个国家级住宅产业化基地与14个省级基地,涵盖了预制构件、建筑部品、新型墙材、装备制造生产等多个领域;各类钢构件生产企业有49家,年设计生产能力达178万吨,可以满足1200万平方米左右得钢结构建筑需要。
河北省还拟于近2016年将《关于加快推进钢结构建筑发展得方案》作为省政府《关于钢铁行业化解过剩产能实现脱困发展得实施意见》得一揽子文件一并印发。
将在大跨度工业厂房、仓储设施中全面采用钢结构;在适宜得市政基础设施中优先采用钢结构;在公共建筑中大力推广钢结构;在住宅建设中积极稳妥地推进钢结构应用。
北京市建立健全住宅产业化实施体系:“十二五”期间,北京市出台了《关于在保障性住房建设中推进住宅产业化工作任务得通知》等指导性文件,分类指导,明确实施标准、细化责任分工,将实施住宅产业化落实到规划设计、土地入市、质量监管等关键环节中。
