恒大城首一期防水工程施工方案11P[优秀工程方案]

防水工程施工方案连云港恒大名都一期工程由1层地下室和7栋31~33层的高层住宅和综合楼、剧场等组成。

其防水工程主要分为：地下室防水、住宅厨卫间防水和屋面防水三部分。

为确保防水工程施工质量，编制本方案。

一、防水构造：1、地下室：（1）底板：从下往上依次为：○1100厚c15砼垫层；○21.5厚高分子自粘胶膜防水卷材，素水泥浆粘结剂；○350厚C20细石砼保护层；○4自防水钢筋砼底板。

（2）侧墙：从内往外依次为：○1自防水钢筋砼外墙（表面填平修整）；○2自粘聚合物改性沥青防水卷材（无胎体）；○330厚聚苯乙烯泡沫板，保护层用聚醋酸乙烯胶粘剂粘贴。

（3）顶板：从下往上依次为：○1自防水钢筋砼顶板（原浆收光）；○2自粘改性沥青防水卷材（无胎体）；○3C20细石砼保护层，内配A6@200双向钢筋网，4m*4m分逢，宽20~30，内填聚苯板，建筑密封膏嵌缝。

○4覆土或其他构造层。

2、住宅内厨卫间：从下往上依次为：○1砼基层上20厚1:3水泥砂浆找平层；○2聚氨酯涂膜3遍（卫生间沿四周墙面上翻1800）；○315厚1:3水泥砂浆找平层。

3、屋面：以下往上依次为：○1砼结构基层上自粘聚合物改性沥青防水卷材；○21:8陶粒砼找坡2%（最薄处20厚）；○320厚1:2.5水泥砂浆找平层；○450厚矿（岩）棉板保温层；○5干铺无纺聚酯纤维布一层；○640厚C20细石砼（内配双向A4@200钢筋网片），分格缝(宽*深)20*20，间距3m*3m。

二、材料：防水材料的质量是防水工程质量的首要环节。

必须选择质量好的防水材料，加上施工工艺合理和精心施工，以确保防水工程的质量。

1、材料应有质保书和产品合格证，进场后按规定取样复检，合格后方可使用到工程上。

如不合格应立即封存并退货，不得用到工程上来。

2、材料进场后应存放在干燥、通风的室内，防止日光直接照射。

卷材存放的高度不超过5卷。

存放处应配有灭火器材，远离火源。

3、防水涂料开桶后应及时用掉，不宜长期存放。

信阳恒大名都第一、二标段综合站房堵漏工程施工方北京森桦建业防水工程有限公司2011年2月24日防水堵漏组织施工方案一、编制依据1、《地下室防水工程技术规范》GB50108—2001;《地下防水工程质量验收规范》GB50208— 2002;及其它设计、施工过程中涉及的相关规范、规程。

二、工程概况：工程名称：地下室防水堵漏工程。

漏水原因：根据我公司专业人员现场勘察，现场防水施工未施工完，交渣率含水量大故产生漏水。

维修方法：经专业技术人员研究，针对此工程现场漏水情况，采用高压注浆堵漏，施工方便、止水效果佳。

三、施工准备工作3.1材料设计：针对现场勘查的情况，我公司建议的防水堵漏方法为：活除原底板与立墙上面的找平层，露出原来墙面然后进行人工打磨，最后找出底板与墙体渗漏点进行活洗十净，达到防水施工的标准，再进行对渗漏点打孔、注浆、封堵、铺贴两层聚乙烯丙纶防水卷材，10cmC20混凝土保护层，这样更加强了防水效果。

3.2材料准备：3.2.1落实材料供应计划，在现场监理工程师参加的情况下，切实做好材料进场的检验工作，必要时抽样送检；具体施工验收程序见下图：施工准备材料进厂检查验收防水、堵漏施工工程质量自检监理及总包检查验收交下一道工序施工现场人员的政治思想工作做起来，人人以确保工程质量达到优良为中心思想，以施工图为准，按国家验收标准施工，争创优质安全文明工程。

3.3.2、组织专业技术会审，进行设计交底，对工程上存在问题及特殊部位的施工方法、施工要求进行答疑。

3.3.3、施工人员持证上岗，保证所有施工人员都能按有关操作规程，规范及有关工艺要求施工。

3.4、施工管理准备3.4.1、若我公司能与贵方合作，我们将立即抓紧时间，组织指挥项目部做好如下施工管理准备工作：3.4.2、迅速按本工程施工组织机构图的要求，组织主要领导和技术人员到位，进行合同交底和技术交底。

所有参加人员均须明确岗位职责，分工到人，以确保工程的顺利进行。

防水工程施工指引恒大地产集团管理中心汇编2011年4月第一章编制说明及其原则一、为了加强防水施工管理，规范防水施工做法，提高防水施工质量，参照设计和相关规范要求，编制“卫生间、阳台、外窗、外墙、样板房、屋面、地下室防水施工指引”技术文件。

二、防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”，做到先排后防。

首先不能有积水，要将积水在短时间内顺畅地排出；其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。

因此，防水工程应综合治理，着重抓好三关：第一是结构自防水，包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础。

基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前后的淋水和蓄水试验，是对前面工序防水能力的真实检验。

只有通过淋（蓄）水试验的防水才是有保障的；第三是防水材料（聚氨酯、卷材等）的应用，这是防水工程的最后一道关口。

三、目前，工程师可能存在只重视最后一关——防水材料的应用及其质量，忽视前两项对防水设防的重要性。

在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物或构筑物也轻易地出现了渗漏。

因此，我们要强调三关并重，缺一不可。

四、原则上要求参照本防水指引进行施工。

因防水工程做法多样，节点各异，请地区公司根据实际情况，要求施工单位在此指引的基础上进行细化与优化，并将细化后的做法标示于工程图纸以指导施工。

第二章卫生间防水施工指引一、卫生间防水施工工序（以非地面热辐射采暖卫生间为例）二、施工要点1．必须严格按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求。

2．穿过地面及楼面的立管、套管安装完成，并须固定牢固。

管周围缝隙用微膨胀混凝土填塞密实（楼板底需吊模板）。

3．基层清理须到位，尤其是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要用水泥补平。

管根部位要抹成半径为100mm平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出5％坡度，以避免此处留下积水隐患。

恒大城一期工程临时用水方案编号:编制：日期：审核：日期：审定：日期：监理或建设单位:日期：受控状态:贵阳市第一建筑工程股份有限公司一．工程概况本工程施工临时用水由建设单位提供的自来水供水点引出，围绕施工现场形成给水环网。

供水点处为一根DN80的给水管，无法满足施工现场用水需求量。

需在施工现场提取地下水，并在取水点处设一个蓄水池，蓄水池由自来水和地下水同时供应，并在蓄水池处安装两台加压泵分别供给每栋建筑物附近的蓄水池，各栋建筑用水再由蓄水池的加压泵分别供应。

本工程施工临时排水，为了考虑施工用水洒水，平面雨水均采用明沟排放至原有雨水井中，卫生间通过化粪池排入原有的污水井，排水沟穿越道路时，采用埋管排放；排水坡度均按照设计图纸的箭头方向。

二．工程施工临时用水量计算本工程现场施工用水、施工机械用水、消防用水均从施工现场西南角的市政管网接入，生活区用水由市政用水管道引入施工现场。

1.现场施工工程用水量计算工地施工工程用水量可按下式计算：其中 q1──施工工程用水量 (L/s)；K1──未预见的施工用水系数，取1.05；Q1──年（季）度工程量 (以实物计量单位表示)，取值如下表；N1──施工用水定额，取值如下表；T1──年(季)度有效工作日(d)，取365天；b ──每天工作班数(班)，取1；K2──用水不均匀系数，取1.50。

工程施工用水定额列表如下:----------------------------------------------------------序号用水名称用水定额N1 工程量Q1 单位1 浇注混泥土全部用水 1700.0 1.0 M32 模板浇水湿润 10.0 230000.0 M33 搅拌机清洗 600.0 360.0 台班4 砌筑工程全部用水 150.0 3000.0 M35 抹灰工程全部用水 30.0 500.0 M36 浇砖 200.0 500000.0 千块7 抹灰（不包括调制砂浆） 4.0 60000.0 M28 楼地面抹砂浆 190.0 30000.0 M29 搅拌砂浆 300.0 5000.0 M310 原土地坪、路基 0.2 2000.0 M211 上水管道工程 98.0 300.0 M12 下水管道工程 1130.0 2000.0 M13 混凝土自然养护 200.0 60000.0 M3--------------------------------------------------------- 经过计算得到 q1 =1.05×124712500.00×1.500/(365×1×8×3600)=18.7L/S。

恒大恒大万科防水工程标准做法WEIHUA system office room 【WEIHUA 16H-WEIHUA WEIHUA8Q8-1、目的：明确防水工程节点标准做法。

2、适用范围：适用于佛山公司所有在建及新建项目。

3、防水基本原理：疏防结合，结构自防水优先，结构找坡定义：除特殊注明外，均为结构面层找坡，底面平，结构面不得积水。

4、防水标准做法A5:住人地下室防水做法1、采用1:2的微膨胀水泥砂浆填实补平；2、日式三段螺杆中间设置70mmx70mm 、厚2mm 的止水片。

A6：外墙止水螺杆做法1、20mm 厚1:水泥砂浆保护层；2、4mm 厚SBS 改性沥青防水卷材；3、500mm 宽1.5mm 厚溶剂型沥青防水涂料，中间加300mm 宽玻纤网格布；4、墙体施工缝中间加3mm 厚、300宽的止水钢板；A7：地下室外墙施工缝做法1、20mm 厚1:水泥砂浆保护层；（反过来）2、建筑油膏封堵；3、4mm 厚SBS 改性沥青防卷材；4、500mm 宽1.5mm 厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加300mm 宽玻纤网格布；5、套管与管道间用防水油膏麻丝填缝；6、外墙预埋止水套管，突出墙面不少于250mm ；防水套管500宽溶剂型沥青涂料防水油膏封堵泡沫条防水油膏麻丝填缝中间加300宽玻纤网格布4mm厚SBS改性沥青防水卷材屋面防水做法外墙防水节点强制条文4.6.1：入户花园、阳台结构有效降板50~80mm，阳台、入户花园降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于厅房结构面，建筑完成面低于室内客厅完成面不少于50MM；4.6.2：室内一般卫生间结构有效降板50~80mm（大降板除外），室内结构降板周边要求梁部位设置降板缺口梁，不应出现错台，以保证降板有效高度。

4.6.3：露台降板或一次性浇筑反梁，严禁设置反坎，反梁或降板高度根据屋面构造进行计算确定，降板需满足1%的找坡要求，找坡最高点低于反梁或结构板不少于50mm；4.6.4：厨房地面完成面应比相邻厅/房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低10-20mm；4.6.5：卫生间地面完成面应比相邻/厅房完成面（有门槛石时，以门槛石顶标高位基准）低20mm；4.6.6：空调板、雨蓬板、凸窗上部、挑檐与外墙面的交接面等突出墙面的现浇或预制线条及构筑物须设置砼反坎，厚度同墙厚，高度不小于200mm；4.6.7：烟道采用砼结构；4.6.8：靠外墙侧的凸窗侧墙采用砼浇筑。

恒大城首一期防水工程施工方案一、工程概况本工程位于安徽省合肥市临泉东路以北、吴敬梓路以东。

建筑面积约13万平方米，框剪结构，其中12#~21#楼18层、22#~29#楼11层。

本工程抗震设防烈度为7度，抗震等级为三级，耐火等级为二级。

屋面防水等级为二级，二道设防。

本工程防水工程施工范围主要有：屋面工程、厨房、卫生间。

屋面采用1.5厚APF405高分子复合自粘防水卷材，厨房、卫生间地面采用1.5厚威固单组份湿固化聚氨酯防水涂料。

二、施工准备1、在施工前，应认真熟悉设计图纸，熟悉相关构造及材料要求。

2、防水材料应有检验报告及合格证，在进场后应按照要求进行复试，合格后才能使用。

3、防水层施工前必须将基层上的尘土、沙粒、碎石、杂物和突起物清理干净。

4、防水层基层必须平整牢固，无空鼓起砂现象，表面应清洁干燥，转角处应按要求做半径为50mm的圆弧角。

三、施工工艺及要求A、APF405高分子复合自粘防水卷材施工1、工艺流程：基层处理涂刷配套的基层处理剂节点部位粘贴定位、弹基准线铺贴防水卷材辊压、排气收头处理及搭接验收保护层施工。

2、施工要求：（1）、卷材总体铺贴顺序为：先高跨后低跨，同等高度先远后近。

（2）、基层清理干净后，将专用基层处理剂均匀涂刷在基层表面，涂刷时按一个方向进行，薄厚均匀，不漏底、不堆积，凉放至指触不粘。

（3）、弹线、试铺：在底涂上按实际搭接面积弹出粘贴控制线，严格按控制线试铺及实际铺贴卷材，以确保卷材搭接宽度满足要求（8cm）。

卷材应先试铺就位，按需要形状正确剪裁后，方可开始实际粘铺。

（4）、节点处理：女儿墙部位收口处及出屋面的关口部位，用水泥砂浆将墙与屋面、管交接处阴阳角抹成半径约50mm的小圆角，以便于自粘卷材的施工。

在施工时增设防水附加层一道，确保全面达到防水下效果。

（5）、大面积粘贴自粘卷材主要有拉铺法和滚铺法两种：a、拉铺法：将卷材对准基线全幅铺开，从一头将卷材揭起，沿卷材幅长中线对折，用裁纸刀将隔离纸边轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面撕开500mm长，两人合力揭下隔离纸，对准基线铺贴定位。

济南恒大帝景住宅小区首期工程防水施工方案济南四建（集团）有限责任公司第四工程项目公司二Ｏ一三年十月目录一、工程概况及特点 (1)（一）工程概况 (1)（二）工程特点及应注意的问题 (3)二、坡屋面聚氨酯防水涂料施工 (3)（一）、材料要求 (3)（二）、主要机具 (4)（三）、作业条件 (4)（四）、聚氨酯防水涂料操作工艺流程 (5)（五）、质量标准 (5)（六）、成品保护及安全措施 (6)三、平屋面SBS改性沥青防水卷材施工 (6)（一）、施工准备及基本要求 (6)（二）、操作工艺 (7)（三）、成品保护 (8)（四）、细部构造处理 (8)（五）、应注意的质量问题 (12)（六）、安全文明及消防保证措施 (12)四、空调板、卫生间墙面JS防水涂料施工 (13)（一）、施工工艺流程 (13)（二）、施工准备与步骤 (13)（三）、主要施工方法 (14)（四）、成品保护： (14)（五）、空调板处高空作业人员安全注意事项 (14)五、卫生间、生活阳台楼地面聚氨酯防水涂料施工 (15)（一）、作业条件 (15)（二）、工艺流程： (15)（三）、操作工艺 (15)（四）防水层细部施工 (16)（五）、涂膜防水层的验收 (17)（六）、成品保护 (18)济南恒大帝景住宅小区首期工程防水施工方案一、工程概况及特点（一）工程概况1、济南恒大帝景住宅小区首期工程包括1#、2#、4#楼、综合楼、大门及地下车库等单位工程，其中1#楼建筑高度98.950米，地下1层，地上31层，总建筑面积39902.93㎡；2#楼地下1层，地上28层，建筑面积为54144㎡；4#楼地下1层，地上31层，建筑面积为32691.58㎡。

1#、2#、4#楼均为高层住宅工程，基础形式为桩基，主体结构形式为剪力墙结构。

综合楼地下1层，地上4层，建筑面积6294.18㎡；大门地上3层，建筑面积215.40㎡；车库与主楼相连，地下一层，层高3.6米，建筑面积7853.08㎡。

防水工程施工指引恒大地产集团管理中心汇编2011年4月第一章编制说明及其原则一、为了加强防水施工管理,规范防水施工做法，提高防水施工质量，参照设计和相关规范要求，编制“卫生间、阳台、外窗、外墙、样板房、屋面、地下室防水施工指引”技术文件。

二、防水工程的设计及施工应遵循“防、排、截、堵相结合，刚柔相济、因地制宜，综合治理的原则”,做到先排后防。

首先不能有积水，要将积水在短时间内顺畅地排出;其次必须强化结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。

因此，防水工程应综合治理,着重抓好三关:第一是结构自防水,包括混凝土墙、柱、板、墙体材料及砌筑、抹灰层、塞缝等，这是整个防水体系的基础。

基础工作不过关，防水体系就无法保证；第二是在各饰面层、防水层施工前后的淋水和蓄水试验，是对前面工序防水能力的真实检验。

只有通过淋（蓄）水试验的防水才是有保障的；第三是防水材料(聚氨酯、卷材等）的应用，这是防水工程的最后一道关口。

三、目前，工程师可能存在只重视最后一关——防水材料的应用及其质量，忽视前两项对防水设防的重要性.在防水材料出现轻微失效的情况下，建筑物或构筑物也轻易地出现了渗漏。

因此，我们要强调三关并重，缺一不可。

四、原则上要求参照本防水指引进行施工。

因防水工程做法多样，节点各异，请地区公司根据实际情况，要求施工单位在此指引的基础上进行细化与优化，并将细化后的做法标示于工程图纸以指导施工。

第二章卫生间防水施工指引一、卫生间防水施工工序（以非地面热辐射采暖卫生间为例）二、施工要点1．必须严格按卫生间防水施工大样图施工，保证防水构造满足设计及规范要求.2．穿过地面及楼面的立管、套管安装完成,并须固定牢固。

管周围缝隙用微膨胀混凝土填塞密实(楼板底需吊模板).3．基层清理须到位，尤其是管根、墙根等部位要仔细清理，基层凹陷处要用水泥补平。

管根部位要抹成半径为100mm平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出5％坡度，以避免此处留下积水隐患。

恒大名都二期工程3#、4#楼工程屋面施工方案编制：审核：中铁建设集团济南分公司第六项目部2014年8月15日目录1、编制依据 (1)1.1 施组及图纸 (1)1.2 标准、规范、规程及其他 (1)1.3企业管理体系标准文件 (1)2、施工部位的工程概况 (1)2.1 屋面设计概况 (1)2.2 屋面做法 (2)2.3 施工特点、重点与难点 (2)3、施工准备 (3)3.1 技术准备 (3)3.2 机具、材料准备 (3)3.3 现场准备 (4)4、施工安排 (4)4.1项目管理机构 (4)4.2 劳动力计划 (4)4.3 进度计划 (5)5、主要施工方法及工艺 (5)5.1 工艺流程 (5)5.2 保温层施工 (5)5.3 找坡层施工 (5)5.4 找平层施工 (6)5.5 防水层施工 (6)5.6 隔离层和保护层施工 (7)5.7 屋面细部做法 (8)6、质量标准 (12)6.1基层质量标准 (12)6.2保温层质量标准 (12)6.3保护层质量标准 (12)6.4防水层质量标准 (13)7、成品保护 (13)7.1 保温层的成品保护 (13)7.2 找坡层、找平层的成品保护 (13)7.3 防水层的成品保护 (13)8、安全、环保措施 (13)8.1 安全要求 (13)8.2 环保要求 (14)9、成本节约措施 (14)10、附图 (14)1、编制依据1.1 施组及图纸1.1.1 本工程施工图纸：《结构施工图纸》、《建筑施工图纸》1.1.2 《聊城恒大名都二期工程施工组织设计》2.1 屋面设计概况上人平屋面主楼平屋面5 屋面种类不上人平屋面楼梯间屋面；斜屋面等2.3 施工特点、重点与难点2.3.1主楼屋面形式主要为平屋面与坡屋面相结合，主楼塔楼为哥特式拱顶结构，坡度陡峭，造型复杂，防水及屋面做法施工困难，周期较长，尤其要注意防水收头和防水交圈，防止造成隐患而返工。

2.3.2施工时应注意找坡层的坡度及坡向，以免影响屋面排水效果。

恒大城项目一期工程屋面及楼地面防水施工方案屋面及楼地面施工方案恒大城项目一期工程（8#~15#楼、影城、幼儿园）屋面及楼地面防水施工方案编制人：审核人：审批人：编制单位：年月日1防水工程专项施工方案目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)三、施工部署 (1)四、施工准备 (2)五、施工方法及工序 (2)六、质量要求及通病防治 (5)七、成品保护措施 (5)八、安全注意事项 (6)九、文明施工保证措施 (6)屋面及楼地面施工方案一、编制依据1.1依据焦作恒大城一期工程施工图纸本工程施工组织总设计1.2图集和规范：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012《屋面工程技术规范》GB50345-2012二、工程概况2.1屋面防水施工。

高层平屋面防水等级为一级。

主楼屋面1、2保温设70厚挤塑板保温层，屋面的防水做法：采用两道3.0厚SBS 聚合物改性沥青防水卷材；主楼多层平屋面防水等级为二级，屋面3保温设70厚挤塑板保温层（门廊屋面取消保温层），屋面的防水做法：采用一道4.0厚SBS聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材；平屋4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。

影城屋面防水等级为一级。

屋面1、2防水层为两道3厚SBS聚合物改性沥青防水卷材。

屋面3、4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。

幼儿园屋面防水等级为二级。

屋面1、2防水层为4厚SBS聚合物改性沥青防水卷材；屋面3、4防水层为1.5厚单组分聚氨酯涂料。

屋面突出物女儿墙、管道穿过部位、屋面出入口、变形缝、水落口等均在原有防水层基础再设一层同质卷材附加层，附加层在平面和立面的宽度均不小于250mm。

2.2楼地面防水、防潮施工。

2.2.1防水工艺：1.5厚单组分聚氨酯涂料2.2.1.1施工部位：主楼：开敞式阳台、预留洗衣机的封闭阳台、雨篷、风井顶、卫生间。

影城：出屋面楼梯间、电梯机房、屋面设备间、管井、烟道砌体墙根根部、卫生间、阳台、露台、厨房设有地漏的地面、花池。