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实验室出租合同书模板8篇第1篇示例：实验室出租合同书甲方（出租人）：___________（企业名称）乙方（承租人）：___________（企业名称）鉴于甲方为一家拥有实验室资源的企业，乙方有需求租赁实验室之意，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁实验室范围甲方同意将其拥有的位于___________（地址）的实验室出租给乙方使用，实验室面积为___________平方米，用途：________________（具体用途）。
第二条租金及支付方式1. 乙方同意向甲方支付每月租金为___________元，租金支付日期为每月的___________日。
2. 乙方应在每月租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未付租金，甲方有权要求乙方支付每日千分之六的迟延支付费用。
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为___________年。
2. 租赁期限届满前，乙方有权提前终止合同，需提前___________天书面通知甲方。
第四条实验室使用及维护1. 乙方在使用实验室时应符合相关法律法规及安全标准，维护实验室设施设备的正常使用。
2. 乙方应对实验室内设备设施负有保管责任，如有损坏或遗失，应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守实验室内的规章制度，不得进行违法活动或影响实验室正常秩序。
第五条合同变更任何变更本合同的事项，须经双方书面协商达成一致意见，并签署书面变更协议，方为有效。
第六条违约责任1. 任何一方严重违反本合同规定，损害对方利益的，应当承担相应的违约责任。
2. 如因一方违约导致对方遭受损失，违约方应当赔偿对方的全部经济损失。
本合同的签订、履行、解释和争议解决，均适用中华人民共和国法律。
第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
日期：___________第2篇示例：实验室出租合同书模板甲方：（出租方）地址：法人代表：联系人：鉴于甲方拥有一处位于（实验室地址）的实验室，并有出租意向，乙方有意租用该实验室用于（具体用途），双方经友好协商，达成以下协议：一、出租实验室1. 甲方将自有的实验室（简称“出租实验室”）出租给乙方使用，用途为（租用目的）。
实验室出租合同范本6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有实验室及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租用甲方的实验室进行相关实验活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就实验室租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体包括但不限于实验室房间、实验设备、仪器、设施等。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金。
租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。
3.2 乙方应在每月的第一周内将当月租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应合理使用租赁物，并妥善保管。
如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
4.2 乙方不得将租赁物转租、转借他人或用于其他用途。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用情况。
5.2 甲方应保证租赁物的正常运行，并负责维护和保养。
如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的责任。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有甲方提供的必要的服务和支持。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
变更或解除本合同应采用书面形式。
八、违约责任8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
如乙方超过约定时间一个月仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
九、其他约定事项9.1 双方在履行本合同过程中产生的纠纷，应友好协商解决。
实验室租赁合同书范本3篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方实验室一事达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物具体情况为：位于__________的实验室，面积为_____平方米。
二、租赁期限2.1 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。
3.2 租金支付方式：乙方应按照每_____个月为一期支付租金，每期租金为_____元，共需支付_____期。
四、租赁物的使用与维护4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护，保证租赁物的正常使用。
如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常管理工作。
5.3 甲方应保证乙方在租赁期限内的正常实验活动，并尽力协助乙方解决实验过程中的问题。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行正常的实验活动。
6.2 乙方应按时支付租金，并遵守租赁物的使用规定。
6.3 乙方在租赁期满后，应将租赁物归还甲方，并保证租赁物的完好。
七、合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 如乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构、用途或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同。
八、违约责任8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。
8.2 如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或损坏租赁物，应负责修复或赔偿。
九、其他约定事项9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
实验室出租合同7篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鉴于甲方拥有实验室及相关设施，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方的实验室进行科研活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就实验室租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室出租给乙方使用，实验室位于_________，具体面积及布局详见附件。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定支付甲方租金，租金总额为人民币______元。
3.2 租金支付方式：______（如：每季/半年支付一次等）。
四、实验室使用4.1 乙方有权在租赁期内对实验室进行合理使用，并保证不改变实验室的结构和功能。
4.2 乙方应遵守国家法律法规和甲方的相关规定，不得在实验室从事违法、违规活动。
4.3 乙方应妥善保管和使用实验室内的设备和器材，如有损坏或丢失，应照价赔偿。
五、甲乙双方的权利义务5.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应提供安全、良好的实验室环境。
（3）甲方有权监督乙方在实验室的活动，确保合规合法。
5.2 乙方的权利义务：（1）乙方有权在租赁期内使用实验室。
（2）乙方应按时支付租金。
（3）乙方应遵守甲方的规定，合理使用实验室。
六、违约责任6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。
6.2 若乙方在租赁期内违反规定使用实验室或从事违法、违规活动，甲方有权要求乙方承担违约责任。
七、合同的变更和解除7.1 若甲乙双方需要变更或解除本合同，应协商一致并书面确认。
八、争议解决方式8.1 若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。
实验室出租合同书模板8篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并运营特定的实验室设施，乙方有意租用甲方的实验室设施进行科学实验及相关活动，双方经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其所有的位于____________的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
2. 租赁物的具体范围包括实验室内的所有设备、设施及附属区域。
二、租赁期限1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，如双方继续合作，应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金总额为____元人民币，分____期支付。
3. 乙方应在每期租金到期前____日支付下期租金。
四、用途及规定1. 乙方只能在租赁物内进行科学实验及相关活动。
2. 乙方应遵守甲方的实验室管理规定，不得擅自改变租赁物的结构及用途。
3. 乙方在租赁期间产生的科研成果、知识产权等归乙方所有，但应遵守国家相关法律法规。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）确保租赁物处于良好使用状态；（2）提供实验室必要的技术支持及服务；（3）对乙方在租赁物内的活动进行监督管理。
2. 乙方的权利义务：（1）按时支付租金；（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构及用途；（3）遵守甲方的实验室管理规定。
六、合同解除与终止1. 双方均有权在对方违反合同约定时解除合同。
2. 租赁期间，如乙方需要提前解除合同，应提前____天通知甲方。
3. 合同到期后，乙方如需继续使用，应重新签订租赁合同。
七、违约责任1. 双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。
2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
八、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
实验室出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方实验室一事达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的实验室（具体地址）出租给乙方，作为乙方进行实验室研究及相关活动的场所。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方实验室租金，租金总额为人民币______元（大写：____________________）。
租金支付方式和时间如下：乙方在租赁期开始之前支付一年租金，之后每年同一时间支付下一年度租金。
四、实验室使用及管理4.1 乙方应合理使用实验室，不得进行违法、违规活动，不得损害实验室及其设施。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4.2 乙方在使用实验室过程中，应遵守甲方的相关规章制度，服从甲方的管理。
甲方有权对实验室的使用情况进行监督。
五、实验室安全及保障5.1 乙方应严格遵守实验室安全规定，确保实验室使用安全。
如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应责任。
5.2 甲方应保证实验室的设施设备符合安全使用的要求，定期进行维护及检查。
如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。
六、合同终止与续签6.1 在租赁期满前，双方可协商续签合同。
如到期不再续签，乙方应在租赁期满之日将实验室及其设施完好地交还甲方。
七、违约责任7.1 双方应遵守本合同的各项条款。
如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
八、其他事项8.1 本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
8.2 本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
关于实验室出租合同4篇篇1实验室出租合同1. 双方当事人甲方：出租方（以下简称“甲方”）乙方：承租方（以下简称“乙方”）2. 出租物品甲方同意将自己拥有的实验室出租给乙方使用，具体地址为__________，面积约__________平方米，包括__________间实验室房间。
3. 租金及付款方式乙方应支付每月租金为__________元，支付方式为__________。
应支付的费用包括租金以及水电费等附加费用。
4. 使用期限本合同自__________年__________月__________日起生效，至__________年__________月__________日终止，共计__________个月。
期满后，甲方有权与乙方协商续租，续租期限双方可协商确定。
5. 使用规定（1）乙方在使用实验室时，应遵守国家有关法律法规及实验室的使用规定，不得从事违法活动。
（2）乙方在使用实验室期间，应妥善保管实验室设备和物品，如有损坏需赔偿。
（3）乙方使用实验室过程中，因自身原因造成他人或物品损害，需承担相应责任。
6. 维修与保养甲方负责实验室设备的维修与保养工作，乙方在使用过程中如发现设备有故障，应及时通知甲方进行维修处理。
7. 违约责任（1）如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同并要求乙方停止使用实验室。
（2）如乙方在使用实验室中违反使用规定，经甲方提醒后仍不改正的，甲方有权解除本合同。
8. 其他约定（1）本合同经双方签字和盖章生效，合同正本一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份。
（2）本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：______________ 日期：______________乙方（盖章）：______________ 日期：______________签订地点：______________以上为《关于实验室出租合同》的合同内容，双方应仔细阅读并遵守合同约定。
如有违反，将承担相应的法律责任。
实验室出租合同范本8篇第1篇示例：实验室出租合同范本甲方（出租方）：（详细地址）电话：（联系电话）鉴于甲方是一家具有实验室资源的公司，拥有一定的实验设备和实验条件；乙方需要使用实验室进行研究项目，双方经友好协商，就实验室的使用事宜达成如下协议：第一条租赁实验室的内容甲方同意将其位于（详细地址）的实验室出租给乙方使用，实验室具体面积为（具体面积），包括实验设备、仪器等均属于实验室的范畴。
第二条租金与支付方式1. 乙方同意按照甲方规定的租金标准支付租金，具体租金为（具体金额）元/月。
2. 乙方需在每月的（具体日期）前将租金汇款至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期未支付租金，甲方有权暂停提供实验室使用权，并保留追究乙方违约责任的权利。
第三条实验室使用规定1. 乙方需按照甲方制定的实验室使用规定进行使用，不得私自擅自调整实验设备，损坏设备和仪器，否则乙方需承担相应的赔偿责任。
2. 乙方需保管好实验室内的物品和设备，如有遗失或损坏，需及时通知甲方并赔偿相应的损失。
3. 乙方需保持实验室的整洁卫生，不得在实验室内吸烟、喧哗或从事与实验无关的其他活动。
第四条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至（具体日期）止。
届时如有续租需求，需提前一个月书面通知对方并另行商讨。
第五条违约责任1. 如乙方擅自转租或转让实验室给他人使用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 任何一方违反本合同的内容，均应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并书面补充协议。
3. 本合同的任何修改或解除必须经双方的书面协议，方可生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：以上为《实验室出租合同范本》，请双方严格遵守合同内容，履行各自义务。
感谢您的合作！第2篇示例：实验室出租合同范本甲方：（出租方）地址：电话：鉴于甲方同意将其位于（地址）的实验室出租给乙方使用，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就实验室的出租事宜达成以下合同：第一条租赁物及用途甲方同意将位于（地址）的实验室出租给乙方使用，作为乙方开展科研、实验等活动之用。
有关实验室租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有并运营实验室，乙方有意租赁甲方的实验室进行科学实验及相关活动，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的1.1 甲方同意将其拥有的实验室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体地址、面积及其他相关设施详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：____________________）。
租金支付方式及期限如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元，首次支付时间为合同签订后______天内，以后每次支付时间为每期租金到期前______天。
四、租赁物的使用与保管4.1 乙方应对租赁物的使用进行规范管理，不得将租赁物用于与本合同约定的科学实验无关的活动。
4.2 乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、甲方的权利与义务5.1 甲方有权按照本合同约定收取租金。
5.2 甲方应保证租赁物的正常使用，并负责租赁物的日常维护和保养。
5.3 甲方应提供实验室使用的必要设备、设施及耗材。
六、乙方的权利与义务6.1 乙方有权在租赁期内使用租赁物进行科学实验及相关活动。
6.2 乙方应按时支付租金。
6.3 乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构、外观及功能。
七、合同的变更与解除7.1 本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。
如一方需要变更或解除合同，应提前______个月通知对方，并达成书面协议。
八、违约责任8.1 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及滞纳金。
实验室租赁合同书范本通用版5篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方实验室事宜达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其所有的实验室（具体地址）出租给乙方使用。
实验室面积为______平方米，包括实验室内部所有设施和仪器设备。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金的原则，于每次付款周期的前五个工作日内将租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、实验室使用及管理1. 乙方在租赁期内应合理使用实验室，不得擅自改变实验室用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规以及甲方的相关规定，保证实验室的安全、卫生和秩序。
3. 乙方应妥善保管实验室内的仪器设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。
4. 甲方有权对实验室的使用情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按时交付实验室及设施给乙方使用；（2）对实验室的使用情况进行监督和检查；（3）如乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合理使用实验室，保证实验室的安全、卫生和秩序；（3）如因乙方原因造成实验室损坏或仪器设备丢失，应负责修复或赔偿；（4）在租赁期内，乙方有权在实验室开展合法合规的实验活动。
六、合同解除与终止1. 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；（3）因不可抗力致使合同目的无法实现。
合同编号：YTO-FS-PD943实验室出租合同通用版In Order T o Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement, And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.标准/ 权威/ 规范/ 实用Authoritative And Practical Standards实验室出租合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方为了保障各自的合法权利，经共同商议并达成协议，签署成为文件资料，实现纠纷解决和达到共同利益效果。
文件下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用。
出租方：_________(以下简称甲方)承租方：_________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。
第一条租赁范围(一)实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。
实验室使用面积共计_________平方米。
甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准，楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1。
(二)写字间租赁：甲方代_________公司(以下简称_________公司)向乙方出租_________大楼_________座_________号房间作为行政办公使用，建筑面积共计_________平方米，使用面积为_________平方米。
第二条租赁开始日期及租赁期限本租赁合同所认定的租赁期自_________年_________月_________日始至_________年_________月_________日止。
租赁期限为_________年_________个月。
第三条租金及物业管理费(一)费用合计1.实验室费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)实验室租金合计为：_________元人民币每年;(2)实验室物业管理费合计为：_________元人民币每年。
2.写字间费用合计为：_________元人民币每年，其中：(1)写字间房屋租金为：_________元人民币每年;(2)写字间公共物业管理费为：_________元人民币每年。
写字间租金及公共物业管理费为甲方代_________公司收取，甲方收款后向乙方开具收据，待_________公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票。
(二)租金1.实验室租金：乙方所租实验室的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥_________元。
3.租金支付：租金按季度预付，乙方必须于每季度租期结束前，在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
(三)物业管理费1.实验室物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥_________元。
2.乙方在签订本合同后_________日内支付首期物业管理费予甲方。
3.物业管理费须按季预付，乙方须于每季度租期结束前，以不少于15日的条件下，同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方。
如果到期日为公休日或国家法定节假日，则该到期日顺延至下一个工作日。
4.物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受甲方提供的物业服务;乙方同时承诺在甲方正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付物业管理费用之义务。
5.物业管理费所涉及收费项目明细见本合同附件2;在合同期限内甲方有权变动物业服务项目，乙方必须接受相关调整同时接受相应物业管理费用的变动。
(四)公共物业管理费1.公共物业管理费为_________公司向进驻园区企业统一收取的物业管理费(只限乙方向_________公司租用的实验室、房屋或其它场所，此部分物业管理费为甲方代_________公司向乙方收取)，收费标准为建筑面积每平方米每月人民币￥_________元。
2.公共物业管理费所涉及收费项目全部为强制性收费项目，乙方一经签署本合同则表示愿意接受_________公司提供的公共物业服务;乙方同时承诺在_________公司正常提供物业管理服务条件下，乙方有无条件支付公共物业管理费用之义务。
第四条其他市政及实验室配套设施(一)电费1.实验室电费：甲方依据_________市用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.写字间电费：甲方依据_________公司用电收费标准，每月按乙方独立电表所示耗电量代_________公司向乙方发出收费通知单，收取电费;乙方按收费通知单向甲方缴纳电费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
甲方保留在政府有关部门调整电费时相应调整电费的权利。
(二)水费1.甲方按_________市行业管理部门规定的工业用水收费标准收取乙方普通用水水费，甲方每月按乙方独立水表所示用水量向乙方发出收费通知单，乙方按收费通知单向甲方缴纳水费，并须在收费通知单发出之日起七天内缴清。
2.纯净水收费标准及方法由甲乙双方签订本合同的补充条款另行约定。
甲方保留在政府有关部门调整水费时相应调整水费的权利。
(三)电话费、有线电视费、上网费1.通信设施等工本费按电信等有关部门资费标准进行收费。
2.除上述费用外，乙方并须在每月自行支付电话、有线电视费、上网费。
3.乙方所需电话或网络接口数量如超过房间原标准配置数量时，增加的布线费用由乙方自行支付。
(四)实验室配套实验家具及设备1.实验室配套家具及设备包括实验台、通风橱、洗眼器、紧急喷淋等设施(具体配置及数量见本合同附件3)作为实验室房屋的一部分由甲方提供，甲方不另外收费。
2.如乙方所需实验设施超过本合同附件3所列举的项目，超出部分经甲方同意后由乙方自行配备，相关费用自理;或委托甲方为其代办置备，甲方有权按合理价格向乙方收取设备成本及一定比例的服务费用，价格及服务费价格由甲方按合理标准确定。
3.验室配套家具及设备作为实验室的配套设施，乙方有义务保持其完好性，如有破损(自然损耗除外)乙方有义务将状态复原，否则甲方有权按本合同附件3所标明的设施价值要求乙方赔偿相当数量的现金，乙方需无条件接受。
(五)车位管理费：乙方可用车位数量及车位管理费按_________公司统一公布规定执行，乙方一经签署本合同则表示同意接受_________公司的车位管理办法及收费标准，并同意按_________公司相关办法交纳相关费用。
(在_________公司尚未公布车位管理及收费标准前，车位管理费暂不向乙方收取;待车管理费收费标准公布后，乙方按相关标准向_________公司交纳车位管理费)。
第五条押金(一)本合同押金为所租实验室与写字间的三个月租金、三个月物业管理费之总和(每月按30天计算)。
押金总额明细如下：乙方付给甲方：_________元人民币作为押金，其中：1.实验室租金押金：_________元人民币，写字间租金押金：_________元人民币;2.实验室物业管理费押金：_________元人民币，写字间公共物业管理费押金：_________元人民币。
乙方签订本合同后_________日内即须缴付上述押金总额予甲方。
(二)当租期届满，在乙方已将所租写字间还原并空出返还予甲方、缴清所欠甲方和_________公司之一切费用、偿还所有因乙方未能遵守本合同而引致甲方的损失后_________天内，甲方依据本合同规定的权限扣除应扣之款项后，须将乙方所交纳押金或余额免息退还予乙方。
第六条押金的调整如因所租写字间的租金、物业管理费按本合同规定进行调整，令乙方已付押金少于当时的三个月租金、三个月物业管理费押金之总和，乙方须在甲方发出有关通知后七天内补足尚欠押金金额，否则视作乙方违约论。
第七条付款方式乙方应以现金、支票或按甲方或_________公司指定的银行及银行帐号以存款方式缴付租金、物业管理费、电费、押金及本合同规定应付的其他费用。
甲方或_________公司给乙方结算费用时，应当出具有关凭证。
第八条双方权利及义务(一)甲方及_________公司的权利及义务1.甲方及_________公司负责在孵化器大楼内提供以下服务及设施：供排水、供电、照明、空调、供暖、电话、公共卫生间设施、网线接口、消防设施、安全设施及其他必要的设施，以及对以上设施、设备的正常维修、养护和管理。
2.为了保证入孵企业及内园区内的财产安全、人员生命安全和正常的经营活动，甲方本着最小化的影响乙方正常经营为原则，有权随时检查乙方实验室及写字间的使用情况，实验仪器或设备配备情况，实验药品的储存、摆放情况，消防器材性能摆放等内容进行检查;乙方必须无条件配合甲方的相关检查，同时对甲方的合理建议及要求及时整改。
3._________公司负责孵化科研生产大楼的公共部分及大楼外部的保安以及公共环境(包括公共场所、房屋共用部位)的清洁卫生。
4._________公司负责孵化器范围内交通与车辆停放秩序的管理。
5._________公司负责公用绿地、花木、建筑小品(包括但不限于雕塑物、指示牌等)等的养护与管理。
6.甲方或_________公司在收到乙方通知其所租写字间之结构或中央机电配置或供排水主管道部分等有损毁后(该损毁非乙方所引致)，甲方或_________公司应立即组织维修乙方所租写字间内该受损的部分。
7.甲方或_________公司有权依据_________公司或_________园区管理的实际情况制定、公布、修改或取消有关的《物业管理规定》及其它必要的规章制度，乙方须予全面遵守。
甲方依法对上述规章制度进行修改或颁布新的规章制度时无须证得乙方同意，但需及时将更改后的规章制度通知乙方或进行公示。
8.甲方保留以下权利：公众设施(如排水、供电、空调、采暖、消防、通讯的管道等)可以通过所租写字间;甲方或_________公司本着以最少影响乙方的经营为原则，有权派工作人员进入乙方所租写字间进行有关检查、维修或改建工程，同时除紧急情况外应事先会知乙方。
